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Mehrfamilienhaus kaufen in Region Bern Mittelland

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CHF1’975’000.–215m28.5Zi

3112 Allmendingen b. Bern

Arbeiten und Wohnen im gleichen GebäudeDiese tolle Liegenschaft mit Garage, Parkplätzen und 2 Wohnungen befindet sich nur wenige Kilometer von Bern entfernt. Die seit über 40 Jahren erfolgreich bestehende Autogarage mit 12 langjährigen Mitarbeitern bietet alles notwendige um Ihren Traum von der eigenen Werkstatt zu verwirklichen. In den 2 Wohnungen im Obergeschoss besteht die Möglichkeit Mieteinnahmen zu generieren oder gleich selbst einzuziehen. Die Wohnungen welche sich im 1. und 2. Obergeschoss befinden wurden beide im Jahr 2002/2003 renoviert und verfügen über eigene Waschmaschinen und Tumbler. Die traumhafte Weitsicht kann von der 65 m2 grossen Terrasse genossen werden.NEIVA Immobilien bietet Ihnen folgende Vorzüge: • Traumhafte Weitsicht • Sonnig • Nähe Bern • Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten erreichbar • 1 x 4.5 Zimmer Wohnung • 1 x 4 Zimmer Wohnung • Waschmaschine und Tumbler • Autogarage • Bremsprüfstand • Lenkgeometrie • 100 Ausstellplätze, davon 40 gedeckt • Hebebühne für 3.5 t • Ersatzteilelager • Gut erhaltenes Inventar • Grosse Stammkundschaft (über 5'000 aktive Kunden) • Waschraum mit Hebebühne • Ausstellraum • Unterkellert • 2 separate Büros • Und vieles mehr.. Am besten Sie vereinbaren mit uns eine Besichtigung und sehen sich dieses tolle Wohn-/Geschäftshaus vor Ort an!Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Termin von unseren vielen Vorteilen überzeugen.

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CHF2’100’000.–262m2

Polygonstrasse 1, 3014 Bern

Mehrfamilienhaus mit Sanierungspotential an spannender Lage in der LorraineDie zu verkaufende Liegenschaft an der Polygonstrasse 1 beinhaltet eine bis ins Dach offene Studio-Wohnung, eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit Estrich sowie eine 5.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Dachterrasse und einen großen Gewerbe- bzw. Mehrzweckraum. Weiter bestehen Neben- und Technikräume im Erdgeschoss. Zudem bietet die Parzelle 2-3 ungedeckte Aussenabstellplätze für Motorfahrzeuge.Die interessante 328 m2 große Parzelle liegt im äußerst beliebten Berner Lorraine Quartier an einer guten, sonnigen und ruhigen Lage. Die beheizte Fläche gliedert sich heute in Wohnräume (ca. 168 m2 Bruttogeschossfläche) sowie Gewerbefläche und Nebenräume (wiederum ca. 168 m2 Bruttogeschossflächen). Die Liegenschaft generiert heute einen jährlichen Nettomietzins über CHF 39?360.00, dies entspricht ca. 117.00 pro m2/Jahr (inkl. Parkplätzen).Mittelfristig zeichnet sich eine Gesamtsanierung der Liegenschaft ab. Im Rahmen der Sanierung bietet es sich an, die Liegenschaft südlich im Bereich der Terrasse zu erweitern und durch einen Anbau mit einem Steil- oder Flachdach zu ergänzen. Eine erste Studie von der Blum und Grossenbacher Architekten AG hat ergeben, dass durch eine südlich Erweiterung weitere rund 102.50 m2 oder 31 % an zusätzlichen Bruttogeschossflächen realisiert werden können. Insgesamt könnten somit rund 370 m2 Wohnflächen (z.B. 4 Wohnungen à durchschnittlich ca. 90 m2 Bruttowohnfläche) sowie rund 75 m2 Technik-und Nebenflächen realisiert werden. Über das Potenzial klärt Sie eine Machbarkeitsstudie auf, die wir Ihnen auf Wunsch zur Verfügung stellen.Wir gehen davon aus, dass die Erstellung eines Ersatz-Neubaus eher unvorteilhaft ist, da eine auf dem Grundstück liegende Baulinie sowie die geltenden Grenzabstände das Abriss- und Neubaupotential auf dem Grundstück erheblich einschränken. Die bebaubare Fläche würde auf eine Grundfläche von 92 m2 (Bruttofläche) reduziert.Der Verkaufsrichtpreis dieser interessanten Anlage in der Lorraine beträgtCHF 2'100'000.00.Verkauft wird in der Regel an die Meistbietende Partei.

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CHF1’380’000.–470m2

Küebiweg 2, 3513 Bigenthal

Das ehemalige Bauernhaus mit viel Umschwung, Gewerbelokal und charmanter, früherer Holzofenbäckerei liegt im Dorf Bigenthal und überzeugt durch eine sympathische, ländliche Lage mit gleichzeitiger optimaler Verkehrsanbindung (öV & Auto). In der Liegenschaft befinden sich vier Wohneinheiten (3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen) sowie ein Gewerbelokal, welches sich individuell nutzen lässt. Träumen Sie schon lange von einem Mehr-Generationenobjekt, ein Haus zusammen mit Freunden oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit Ihrem eigenen Atelier, Laden oder Café? Hier lassen sich Ihre kreativen Ideen und Nutzungen verwirklichen!HausbeschriebErdgeschossIm Erdgeschoss (Süd-Ostseite) erwartet Sie die ursprüngliche Wohneinheit des Bauernhauses, eine gemütliche 3.5-Zimmerwohnung mit grosser Wohnküche und Tibaherd. Gleich nebenan befindet sich der Gewerberaum (frühere Bäckereiladen), welcher 2017 in ein Café umgebaut wurde. Dazu gehören die neu gestaltete Abschwaschküche, die Waschküche mit Toilette/Lavabo und ein Lagerraum. Westseitig befindet sich der Haupteingang zu den drei weiteren Wohnungen. 1. Ober- und Dachgeschoss und GalerieAuf diesen Ebenen sind die drei weiteren Wohnungen unterbracht. Die von der Verkäuferschaft selbstbewohnte 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung ist südwestlich orientiert und besticht durch eine spannende Raumaufteilung über drei Etagen, teilweise Raumhöhe bis ins Dach, ein Cheminée und einen Balkon.Die zweite 4.5-Zimmerwohnung mit Cheminée ist auf zwei Etagen angeordnet und hat einen gemütlichen Dachbalkon mit Abendsonne. Sie verfügt über einen separaten Aussenzugang, wie auch über einen Zugang über das interne Treppenhaus. Dieser Wohnung ist im Weiteren ein attraktiver Aussenbereich mit Sitzplatz zugeteilt.Im 1. Obergeschoss (Ost-Ausrichtung) befindet sich die 3.5-Zimmerwohnung mit halboffener Küche und Sitzofen im Wohnbereich.Nebenräume (Unter-/Sockelgeschoss)Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet viele Keller- und Lagerräume. Die ehemalige Backstube mit grossem Holzofen verfügt über Tageslicht, ein Lavabo und lässt sich zukünftig individuell nutzen. AussenbereichGrosszügiger Garten rund um die Liegenschaft mit Rasen und Gartenbeeten.ZustandDie Liegenschaft befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die 4.5-Zimmerwohnungen sind äusserst gepflegt und die beiden anderen Wohnungen eher einfach gehalten. Der Ausbaustandard ist entsprechend den Baujahren (1986-91).

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CHF1’339’000.–306m210.5Zi

3506 Grosshöchstetten

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Wohnungen auf 3 Etagen verteilt, einem grossen Ladenlokal an zentraler Lage, direkt im Dorfzentrum von Grosshöchstetten.Das Mehrfamilienhaus wurde im 1902 erbaut und 1980 auf der Südseite mit einem modernen Anbau erweitert. - Untergeschoss; Weinkeller mit einer Bar, mehrere Lager, Backstube, Ölheizung mit Technikraum und 1 grosse Garage.- Erdgeschoss; Ladenlokal (Bäckerei) , WC-Anlagen wie auch der Eingang zu der grossen 2.5 Zimmer- Duplex Wohnungen mit Wintergarten.- 1 Obergeschoss; 1x 3.5 Zi-Wohnung - 2 Obergeschoss; 1x 3.5 Zi-Wohnung mit BalkonHier haben Sie also die Möglichkeit ein sicheres und sehr rentables Renditeobjekt zu erwerben oder sich den Traum von einem grosszügigen Eigenheim zu erfüllen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • Mehrere Wohnungen • Bahnhof in der Nähe • Schulen in der Nähe • 2x 3.5 Zi-Wohnungen • 1x grosse 2.5 Zi- Duplex Wohnung mit Treppenlift • Rendite von 4 % • Hell • Grosser Wintergarten • Viel Platz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF1’400’000.–290m212Zi

3132 Riggisberg

Eingebettet in der wunderschönen Landschaft des Gantrischgebiets, präsentiert sich dieses einmalige Mehrfamilienhaus, weit genug vom Alltagsstress entfernt, um optimal die Seele baumeln zu lassen. Und doch sehr zentral um die täglichen Tätigkeiten ohne grosse Mühe nachzugehen. Im Haus befinden sich insgesamt drei Wohnungen, verteilt auf drei Etagen. Die Renovation der 4.5-Zimmerwohnung im 1.OG wurde soeben beendet. Zusätzlich finden Sie im Untergeschoss noch eine sehr moderne und hochwertige Gastroküche, die sich hervorragend eignet, um das eigene Obst und das selbst angebaute Gemüse zu verarbeiten. Möchten Sie sich gerne selbst versorgen? Dann bietet Ihnen das rund 3000m2 erschlossene, grosse Grundstück die perfekte Grundlage dazu. Mit bereits gebautem, neuwertigem Hühner- und Schweinestall ist auch genügend Platz für Nutztiere vorhanden.Das Haus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, ob als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt, für soziale Projekte, Bed and Breakfast und und und.. Ihnen sind bei dieser Liegenschaft keine Grenzen gesetzt.Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • 3x 4 - 4.5 Zimmer Wohnungen • zusätzliche Nebenräume 60 m² • Wasserversorgung von der eigenen Quelle • fünf Parkplätze • ruhige und erholsame Lage - dort wo andere Ferien machen • Selbstversorgung möglich • Skigebiet vor der Haustüre • Stromzufuhr bis in den Gemüsegarten Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

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Preis auf Anfrage220m212Zi

Muriboden 2, 3132 Riggisberg

Wunderschön und in die Natur eingebettet, bietet dieses charmante Haus einen unbeschwerten und erholsamen Rückzugsort. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 grossräumigen Wohnungen und einem Untergeschoss mit einer Profiküche, einem Mehrzweckraum, einen Vorratsraum und ein WC. Zum Haus gehören zudem ein 3000m¬? grosses erschlossenes Landwirtschaftsland auf dem ein neu gebauter Schweinestall, ein Hühnerstall, zwei Lager, sowie ein kleiner Teich, diverse Obstbäume, eine Wiese und ein Land zum Anbau von Gemüse gehört. Das Haus eignet sich einerseits für Grossfamilien mit mehreren Generationen oder auch als Investitionsobjekt für Mieteinnahmen/Airbnb oder eine Kombination davon. Dies könnte Ihr nächstes Renditeobjekt sein! Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • ruhig und lichtdurchflutet • fortlaufend renoviert • hell und grosszügig • 3x 4 - 4.5 Zimmer Wohnungen • 1x Untergeschoss 70m¬? mit Profiküche, Mehrzweckraum, Vorratsraum und WC (kann auch Vermietet werden) • zusätzlich 60 m¬? Nebenräume • 5 Parkplätze inbegriffen • 3000 m¬? Landwirtschaftsland • eigene Wasserversorgung • Gartensitzplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF1’400’000.–250m27.5Zi

Enggisteinstrasse 79, 3076 Worb

Einmalige GelegenheitIn Worb BE verkaufen wir ein sehr schönes, kernsaniertes und zum Teil neu angebautes Zweifamilienhaus. Das Haus erfüllt alle Ansprüche: mit einer 4,5 und einer 3,5 Zimmerwohnung wovon eine Wohnung, vier Innengaragenplätze und genügend Aussenplätze, 1220 m2 Landwirtschaftsland, einem sehr schönen Wintergarten, einer eigenen Wasserquelle, herrliche unverbaubare Aussicht, traumhaftes Biotop, sehr grosser Garten, viele Nebenräume, ein sehr grosses Dachgeschoss, das noch ausgebaut werden kann, usw.In den letzten Zehn Jahren wurden von den Besitzern über Fr. 200000.- investiert. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 2003 und ist in einem sehr guten Zustand, da immer die Erneuerungen und alle Services gemacht wurden.Das ganze Haus wurde mit einer Aussenhülle isoliert, auch die dreifach verglasten Fenster sind im Jahr 2013 erneuert worden. Das Dach wurde von innen isoliert und von aussen sehr gepflegt, so dass kein Sanierungsbedarf besteht. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.Es besteht auch noch sehr viel Potenzial in diesem sehr gepflegten, interessanten Haus, drinnen wie auch draussen.Besonders zu erwähnen ist sicher auch die Aussicht bis in die Berner Oberländer Berge und die Besonnung vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang. Die sehr gute Anbindung nach Worb und danach die direkte Anbindung bis zum HB Bern erleichtern auch den Arbeitsweg mit den ÖV.Auf der hinteren Seite des Hauses befindet sich der schöne, grosse Wintergarten, der im Sommer auch ein sehr schönes, schattiges Plätzchen zum Verweilen bietet.Die Wasserquelle ist im Besitz von vier angrenzenden Eigentümern und wir regelmässig gepflegt und liefert Ihnen das ganze Jahr frisches Wasser.Dieses aussergewöhnliche Haus wird zum fixen Verkaufspreis von Fr. 1`400`000.- verkauft. Der Einzugstermin wird auf den 01.02.2023 festgelegt.

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