97 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Bremgarten

Historisches Doppeleinfamilienhaus am Waldrand mit Ausbaupotenzial

Dieses altehrwürdige 5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus aus dem 18. Jahrhundert vereint historischen Charme mit vielseitigem Entwicklungsspielraum. Die geschützte Baute bietet rund 99 m2 Nettowohnfläche sowie einen grosszügigen Dachstock mit weiteren 99 m2, der enormes Ausbaupotenzial eröffnet. Als oberstes Haus eines ruhigen Quartiers in Hanglage gelegen, grenzt das Objekt direkt an den Waldrand und garantiert ein hohes Mass an Privatsphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit.Die separate Schür eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für kreative Projekte, Hobby oder Stauraum. Ein Keller mit zwei Räumen, erreichbar über einen eigenen Zugang, ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Diese Liegenschaft richtet sich an naturverbundene Menschen, die einen besonderen Rückzugsort suchen und Freude daran haben, individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Ein seltenes Angebot mit Charakter sowie Perspektive für zukünftige Gestaltung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5612-26-2

Terrassenhaus mit Blick über Bremgarten

Dieses grosszügige Terrassenhaus in Bremgarten verbindet Privatsphäre, Komfort und ein einzigartiges Wohngefühl auf einer Ebene. Die grosszügige Sonnenterrasse, die ruhige Wohnlage sowie die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und das Hausgefühl nicht missen möchten. Die Immobilie überzeugt durch helle Wohnräume, grosszügige Fensterfronten sowie eine hochwertige und individuelle Materialisierung mit besonderem Charakter. Ein stilvolles Designer-Cheminée bildet dabei das Herzstück des Wohnbereichs und sorgt zusammen mit den weitläufigen Aussenflächen für ein einzigartiges Wohnambiente. Dank Lift, grosszügigen Flächen und dem komfortablen Wohnkonzept eignet sich das Terrassenhaus ideal für Personen oder Paare, die grosszügig und stilvoll wohnen möchten. Highlights: - ca. 170 m² Nettowohnfläch - ca. 47 m² Sonnenterrasse - ca. 50 m² Garten - grosszügiger Wohn- und Essbereich - exklusives Designer-Cheminée - hochwertige und individuelle Ausbauweise - grosszügige Fensterfronten mit viel Tageslicht - Lift direkt zur Wohnung - ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre - 2 Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung für eine Wallbox vorhanden - zusätzliche Neben- und Abstellräume - Erdsonden-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - automatische Bewässerungsanlage - Vorbereitung für E-Mobilität - Klimaanlage - Hochwertige Materialisierung mit individuellen Elementen - Wohnen mit Hausgefühl auf einer Ebene - Weitsicht bis in die AlpenGenaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5620-26-1

Charaktervolle 10-Zimmer-Liegenschaft an bester Lage in Wohlen

An attraktiver und sonniger Wohnlage in Wohlen präsentiert sich diese charaktervolle Liegenschaft mit viel Raum, Substanz und vielseitigen Möglichkeiten. Das im Jahr 1970 erstellte Haus befindet sich auf einem 804 m² grossen Grundstück und bietet rund 258 m² ausgebaute Wohnfläche für Käufer, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial und langfristiger Perspektive suchen. Die erhöhte Lage, die schöne Aussicht und das gewachsene Wohnumfeld verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung. Grosszügige Wohn- und Schlafräume, ein Wohnzimmer mit Cheminée, der Wintergarten sowie die weitläufige Terrasse schaffen eine attraktive Grundlage für individuelle Wohnideen.Die letzte grössere Renovation erfolgte im Jahr 2004. Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem dem Alter entsprechenden Zustand und bietet eine solide Ausgangslage für eine umfassende Auffrischung oder gezielte Sanierung. Eine besondere Gelegenheit für Menschen, die ein Haus mit Charakter nach ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Zusätzliche Flexibilität bietet ein separater Wohnbereich mit eigenen Zimmern, Küche und Badezimmer. Dadurch eignet sich die Liegenschaft unter anderem für grosszügiges Familienwohnen, Mehrgenerationenlösungen, Gäste, Arbeiten von zuhause oder einen zusätzlichen privaten Rückzugsbereich. Für die Liegenschaft besteht derzeit noch keine fertig erstellte Parkierung. Die Zufahrt zum Grundstück ist privatrechtlich über ein Fuss- und Fahrwegrecht gesichert. Die konkrete Parkierungslösung ist durch die künftige Eigentümerschaft noch zu planen und bewilligen zu lassen. Je nach persönlichen Bedürfnissen können dabei unterschiedliche Ausführungsvarianten geprüft werden. Die Rebbergstrasse zählt zu den attraktiven Wohnlagen innerhalb von Wohlen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar, während das Quartier selbst durch Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Wohnqualität überzeugt.Die Liegenschaft steht leer und ist nach Vereinbarung verfügbar. Ein aussergewöhnliches Angebot für Menschen mit Weitblick, die Lage, Raum und Gestaltungsmöglichkeiten in einer Immobilie vereint sehen möchten.

EIN ECHTES SCHMUCKSTÜCK - MIT FERNSICHT

Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen! Im Erdgeschoss befindet sich die grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten, ein wertvoller Aussenraum mit viel Potenzial.Im Obergeschoss liegt die praktische 2.5-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für eine Vermietung, ein Mehrgenerationenkonzept oder als separates Arbeitsdomizil eignet. Beide Einheiten bieten eine solide Basis für Renovationen und Anpassungen an heutige Wohnbedürfnisse. Alternativ eignet sich die Liegenschaft auch für die Realisierung eines Neubaus und bietet damit zusätzliche Entwicklungsperspektiven.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Fantastische Lage mit Weitsicht und idealer Besonnung • Zweifamilienhaus mit 5.5-Zimmer-Wohnung (EG) und 2.5-Zimmer-Wohnung (OG) • Charmantes Wohnhaus mit grossem Potenzial • Grosser Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Wohnzone 1 mit Ausnutzungsziffer 0.4 • Und viele weitere Highlights? Der grosszügige Gartenanteil verleiht dieser Liegenschaft einen besonderen Mehrwert und macht sie zu einer äusserst attraktiven Basis für Ihr zukünftiges Wohnprojekt. Dank der vorhandenen Ausbaureserven eröffnen sich zusätzliche Möglichkeiten, dieses Zweifamilienhaus nachhaltig aufzuwerten. Ob Umbau, Modernisierung oder Neubau - hier können Sie Ihre Visionen realisieren und ein Zuhause mit Zukunft schaffen.Sind Sie an dieser Gelegenheit interessiert? Dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin noch heute. RENOVATIONEN 1963 • Anbau und Ausbau 2.5Zi WHG im OG 1972 • Balkon im OG 1974 • Aussendämmung Fassade • Ersatz Fensterläden ( Neu Metall ) • Anbau Windfang Eingangsbereich 1979 • Plattenbelag im Bastelraum/Garage und Waschküche 1985 • Neue Küchen im EG und OG • Neue Bäder im EG und OG • Decken und Böden in 2.5Zi WHG erneuert • Decken und Böden im EG ( alter Teil ) erneuert • Fenster erneuert / Teilersatz 1997 • Fenster erneuert / Teilersatz • Fensterläden erneuert 2001 • Neue Heizung 2010 • Neuer Brenner

RESERVIERT

Das Reihen-Eck-Einfamilienhaus mit einer gesamten relevanten Nutzflächevon rund 154.8 m² Beschrieb RaumprogrammKellergeschoss • Garage: 13.2 m² • Tankraum: 5.8 m² • Windfang (beheizt): 3.5 m² • Waschküche: 2.9 m² • Vorplatz (beheizt): 6.0 m² • Heizungsraum: 11.3 m² • Luftschutzraum/Keller: 33.0 m² Das Untergeschoss bietet neben der Garage umfangreiche Technik-, Wasch- und Kellerräume sowie einen grosszügigen Luftschutzraum.Erdgeschoss • Wohnraum inkl. Treppe: 36.1 m² • Küche: 15.7 m² • Balkon: 8.3 • Gedeckter Sitzplatz: 9.7 m² • WC/Dusche: 2.7 m² • Reduit: 2.3 m² • Korridor: 1.5 m² Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen und hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz. Ergänzt wird die Etagedurch eine Nasszelle mit Dusche und ein praktisches Reduit.Obergeschoss • Korridor: 2.6 m² • Zimmer 1: 12.2 m² • Balkon: 7.0 m² • Zimmer 2: 12.0 m² • Badezimmer: 5.9 m² • Zimmer 3: 19.8 m² Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Balkon.Dachgeschoss • Dachzimmer inkl. Treppe: 38.8 m² • 2 Dachfenster • Schlupf (keine Stehhöhe): 10.0 m² • Schlupf (keine Stehhöhe): 10.0 m² Das Dachgeschoss bietet ein grosszügiges Dachzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Elternbereich, Büro oder Hobbyraum) sowiezusätzliche Stauraumflächen in den Schlupfen.ZusammenfassungDas Haus verfügt über: • Grossen Garten • Grosszügigen Wohn- und Essbereich • 3 - 4 Zimmer • Küche mit Balkon • 2 Nasszellen • Gedeckten Sitzplatz • Umfangreiche Keller- und Technikräume • Garage mit direktem Hauszugang • Gesamte relevante Nutzfläche ca. 154.8 m² Die Liegenschaft eignet sich ideal für eine Familie oder für Wohnen undArbeiten unter einem Dach.Weitere Eckdaten: • Wohnfläche: 155 m² auf 3 Stockwerken • Grundstücksfläche: 695 m² • Anzahl Zimmer: 5.5 • Baujahr: 1980 • Verfügbar: sofort Lage & Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitiert dieLiegenschaft von viel Sonnenlicht. Der Bushalt Stalden ist in nur4 Gehminutenerreichbar.Für den täglichen Einkauf steht der Volg in 5 Gehminuten zur Verfügung.Familien schätzen die Nähe zur Primarschule Berikon, die in rund9 Gehminuten erreichbar ist.Dieses charmante Reihenhaus vereint Wohnkomfort, Familienfreundlichkeit und eine idyllische Lage in Berikon.Nutzen Sie die Gelegenheit und sichernSie sich Ihr neues Zuhause! Rufen Sie mich unter 079 572 30 21 oderper Email: franz@peterhans.immo für eine Besichtigung an.

5.5-Zimmer-Wohnhaus mit Bürogebäude und Bauland in der Kernzone

Dieses grosszügige Wohnhaus mit separatem Bürogebäude/Atelier bietet eine einmalige Kombination aus vermietetem Wohnraum und bedeutendem Entwicklungspotenzial.Inmitten von Grün gelegen und dennoch zentral, spricht die Liegenschaft sowohl Eigennutzer als auch Investoren gleichermassen an.Das Hauptgebäude verfügt über 5.5 Zimmer auf drei Stockwerken (Hochparterre, 1. Stock sowie Dachgeschoss) mit einer Wohnfläche von 182 m². Die südliche Ausrichtung sorgt für eine helle, angenehme Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Das Grundstück umfasst 787 m², womit ausreichend Platz für eine substantielle Neuüberbauung vorhanden ist.Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sowohl das Wohnhaus als auch das Bürogebäude/Atelier sind bis auf Weiteres vermietet. Die grosszügigen, hellen Zimmer sowie die gut erhaltene Küche sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort. Ein schöner Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Zusätzlichen Stauraum bietet das geräumige Kellerabteil. Die Garage wurde zu einem grosszügigen Hobbyraum umgebaut und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch vier Aussenparkplätze - zwei dem Wohnhaus und zwei dem Bürogebäude/Atelier zugeordnet.Dank der Lage in der Kernzone gelten reduzierte Grenzabstände - eine seltene Ausgangslage, die den Bau von bis zu 4-6 Wohneinheiten ermöglicht. Mit einem Gestaltungsplan besteht voraussichtlich die Möglichkeit, ein zusätzliches Geschoss zu realisieren. Eine seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler, die ein Grundstück mit echtem Entwicklungspotenzial in attraktiver, zentraler Lage suchen.

Grosszügiges 4.5-Zimmer-Haus mit Pool in Nesselnbach

Dieses grosszügige 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine eingebettete Hanglage und die schöne, unverbaubare Aussicht, sondern vor allem durch seine spürbare Wohnqualität. Auf rund 165 m² Nettowohnfläche und einem rund 900 m² grossen Grundstück verbindet die Liegenschaft Ruhe, Privatsphäre und grosszügige Aussenräume mit einem gepflegten Gesamtzustand.Wintergarten, Salzwasserpool, mehrere Sitzplätze und die sorgfältig gestaltete Gartenanlage schaffen ein Wohnumfeld, das sich besonders für Paare oder kleine Familien eignet, die naturnah wohnen und gleichzeitig nicht auf Komfort und gute Erreichbarkeit verzichten möchten.Das 1988 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem guten und laufend unterhaltenen Zustand. Über drei Geschosse verteilen sich grosszügige, helle Räume mit angenehmen Raumhöhen. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche werterhaltende und wertsteigernde Investitionen vorgenommen - sowohl im Bereich Haustechnik als auch bei Gebäudehülle, Garten und Komfortausstattung.Der Wohnbereich mit Schwedenofen lädt zum Verweilen ein und öffnet sich zum lichtdurchfluteten Wintergarten von knapp 14 m² - ein Ort zum Geniessen mit direktem Blick in den Garten und auf die einzigartige Landschaft. Die 2012 erneuerte Küche mit Granitarbeitsflächen bietet zeitgemässen Kochkomfort. Zwei vollständige Badezimmer sowie ein separates WC stehen zur Verfügung; 2022 wurde zudem eine Dusch-Badewanne mit Glastüre und Sitzecke eingebaut.Das eigentliche Highlight liegt draussen: Der gepflegte Salzwasserpool mit Gegenstromschwimmanlage und Sprudeleinheit bildet das Herzstück des Aussenbereichs. Das Wasser wird als Salzwasserpool betrieben - eine Methode, die von vielen Menschen als angenehmer für Haut und Augen empfunden wird als klassisch chloriertes Wasser. Der Salzgehalt ist sehr gering, deutlich tiefer als im Meer, reicht jedoch aus für eine zuverlässige Wasseraufbereitung und gute Hygienestandards. Die Solarheizung verlängert die Badesaison, eine fahrbare Poolüberdachung sorgt für unkomplizierte Handhabung und Schutz.Der rund 624 m² grosse, sorgfältig gestaltete Garten bietet drei unterschiedliche Sitzplätze, die je nach Sonnenstand genutzt werden können, sowie eine Terrasse und eine Liegewiese. Mehrere Aussenwasseranschlüsse und Aussensteckdosen erhöhen die Alltagstauglichkeit. Eine Dachwasserfassung mit 5'000-Liter-Tank und automatischer Bewässerungsanlage macht den Gartenunterhalt komfortabel und ressourcenschonend. Eine zusätzliche Fläche neben dem Haus eignet sich für einen Gemüsegarten oder den Ausbau weiterer Parkplätze. Zum Objekt gehören ein überdachter Carport sowie ein weiterer Aussenparkplatz.Technisch ist die Liegenschaft gut aufgestellt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Heizungs- und Warmwasserspeicher sorgt für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung. Im Winter heizt das System über Boden- und Radiatorheizung, im Sommer kann über dieselbe Anlage auch gekühlt werden - ein echter Komfortgewinn an heissen Tagen. Im Hauptschlafzimmer steht zudem ein Klimaanlagenanschluss zur Verfügung. Ergänzt wird das Energiekonzept durch erneuerte Sonnenkollektoren inkl. SolBox für die Warmwasseraufbereitung sowie eine installierte Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Rolladen in Küche und Bad sind elektrisch bedienbar, die übrigen Storen mit Handkurbel.Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Raum, Natur und atemberaubende Aussicht mit einem durchgängig gepflegten, technisch gut gerüsteten Haus verbinden möchten.Besuchen Sie unsere Webseite für eine umfassende 3D-Tour sowie weitere Informationen.