Region Bremgarten
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Haus kaufen in Region Bremgarten

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CHF 1’650’000.–212m27.5ZiTop

8905 Arni AG

Das knapp 2000 Einwohner-Dorf Arni liegt verkehrstechnisch günstig an der Grenze vom Aargau und Zürich und hat einen attraktiven Steuerfuss von 86%. Eingebettet in ein idyllisches Einfamilienhausquartier liegt das freistehende 7-Zimmer-Haus. Hier können sich Kinder und Haustiere frei entfalten und gefahrlos bewegen. Der Standort ist familienfreundlich, ruhig und ohne Durchgangsverkehr. Die Hausbewohner profitieren hier ganztags von einer guten Besonnung. 1996 wurde das Haus aus dem Baujahr 1970 totalsaniert und um einen Anbau erweitert. Jetzt bietet es 7- bis 8-Zimmer und Ihnen die Qual der Wahl wie Sie welchen Raum nutzen möchten. Zu wenig Platz werden Sie hier bestimmt nicht haben! Dies gilt auch für den Umschwung, welcher 3 Sitzplätze rund um das Haus bietet und einen schön gestalteten Teich. In das Haus wurde laufend investiert und so präsentiert es sich von Innen und Aussen in einem äusserst gepflegten Zustand. 2006 wurden Sonnenkollektoren auf dem Garagendach montiert, welche der Warmwasseraufbereitung dienen. Bestellen Sie gleich die ausführliche Dokumentation und überzeugen Sie sich selbst von diesem Raumwunder in der beliebten Wohngemeinde Arni.

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CHF 920’000.–220m25.5ZiTop

Hubelstrasse 17c, 5524 Niederwil AG

Zum Verkauf steht hier ein ruhig gelegenes und sehr grosszügig konzipiertes Reihen-Einfamilienhaus mit gemütlichem und Pflegeleichtem Garten, in sehr gepflegtem Zustand. Das Objekt befindet sich in der Überbauung Hubel mit gesamthaft 22 Einfamilienhäusern. Aufgrund der Konzeption und der Lage innerhalb der Gemeinde Niederwil, eignet sich das Objekt ideal für Familien. Das Reihen-Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5.5 Zimmer, 1 halboffene Küche, 2 Nasszellen, 1 separate Toilette sowie 1 Waschküche, 1 Kellerraum und 1 Hobbyraum, verteilt auf 4 Stockwerke. In der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus gibt es 2 Autoabstellplätze. Der gedeckte Sitzplatz ist direkt vom Wohnbereich zu erreichen. Zudem gibt es einen pflegeleichten Garten und je einen Balkon im Obergeschoss und im Dachgeschoss. Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung einer Besichtigung, steht Ihnen Herr Christian Hohl gerne zur Verfügung. Telefon: 044 291 00 35 Mail: christian.hohl@gespo.ch

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CHF 1’400’000.–140m26ZiTop

Alte Bremgartenstrasse 30B, 8964 Rudolfstetten

Ihr Zuhause - Ihr Lieblingsort!Im Jahre 1995 entstanden an leichter Hanglage fünf aussergewöhnliche Reihen-Einfamilienhäuser, eingebettet in eine herrliche, naturverbundene Grünanlage. Diese ruhige und exklusive Wohn-Oase bietet Ihnen: • Ruhige und naturverbundene Wohnlage • Spezielle Architektur und interessantes Wohndesign • Gepflegte und wunderbare Gartenanlage mit Fischteich und Bachlandschaft • Wohn- und Essbereich mit riesigen Fensterfronten und Sicht ins Grüne • Drehbares Cheminée im Wohn- und Essbereich sowie auch als Aussen-Cheminée nutzbar • Hochwertiger Natursteinboden aus schwarzem Schieferstein • Gedeckter Sitzplatz mit uneingeschränkter Privatsphäre • Angenehmes Wohngefühl durch Luftraum vom Wohnzimmer bis zur Galerie • Grosse Dachterrasse mit wunderbarem Rundblick ins Grüne und geschützt von Wind und Nachbarsblicken • Sowohl Gartenanlage als auch Dachterrasse gegen Süden ausgerichtet und somit optimal besonnt. • Grosse Garage in der Einstellhalle mit Platz für 2 Autos. Objektebeschrieb ?kurz und bündig?: • Dieses Haus ist ein wunderbarer Ort! • Hier fühlen Sie sich zu Hause! • Hier fühlen Sie sich wohl! Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne eine ausführliche Dokumentation zu diesem 6-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus.Ein Augenschein vor Ort würde sich in jedem Fall lohnen! Melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 1’150’000.–152m25.5ZiTop

Rummelmatt, 5610 Wohlen AG

Doppeleinfamilienhäuser auf einer Ebene im Erdgeschoss mit Gartensitzplatz und RasenflächeDie Überbauung Rummelmatt/Hirzelweg in Wohlen umfasst insgesamt 6 Doppeleinfamilienhäuser mit einem modernen und fortschrittlichen Konzept. Die Häuser entsprechen den Richtlinien des Minergie-P Standards.Jede der 12 Einheiten liegt auf einer eigenen Parzelle und ist mit je einer autonomen haustechnischen Anlage ausgestattet. Die Wärmeerzeugung für Raumheizung und Warmwasser erfolgt mittels einer Wärmepumpe mit Erdsonden. Es ist kein Stockwerkeigentum sondern hat Einfamilienhaus-Status.Hier finden Sie alles in einem: • Beste Wohnqualität auf Einfamilienhaus-Niveau • Moderne und attraktive Architektur • Viel Platz für Privatsphäre • Grosszügige, gut besonnte Aussenflächen • Weitläufige Fern- und Bergsicht Jedes Doppeleinfamilienhaus besteht aus einer 5 .5 Zimmer-Parterre-Hausteil und einem 5 .5 Zimmer Maisonette-Hausteil (Attika). Die terrassierten Wohneinheiten verfügen über grosse Fensterfronten und garantieren eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Sie und Ihre Gäste. Die moderne Küche bietet zudem viel Stauraum und genügend Arbeitsfläche.Parkplätze können in der Tiefgarage dazugekauft werden für CHF 35'000.00 pro Platz.Bei Interesse senden wir Ihnen gerne eine umfassende Objekt-Dokumentation. Für eine unverbindliche Besichtigung können Sie sich direkt mit uns in Verbindung setzen.Überzeugen Sie sich vor Ort! Sie werden begeistert sein!

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CHF 1’290’000.–184m25.5ZiTop

Niederwilerstrasse 30a, 5610 Wohlen AG

Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine moderne Architektur aus und lässt keine Wünsche offen. Das Haus befindet sich an einer sehr sonnigen Lage mit teilweise Weitsicht über Wohlen bis hin nach Villmergen auf einem 500m2 grossem Grundstück und erstreckt sich auf ca. 184m2 Nettowohnfläche. Alle Highlights des Einfamilienhauses:- Wohn- und Esszimmer mit einer grossen, modernen Galerie- Halboffene Küche mit modernen Elektrogeräten und Bartheke - Sehr sonniger Garten mit Sitzplatz- Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, Badezimmer en Suite mit Whirlpool-Badewanne, Laufdusche, WC, Fenster und Doppellavabo - Zwei weitere Badezimmer Dusche, WC, Lavabo- Unzählige Extras: elektrische Lamellenstoren, moderne, hochwertige Bodenplatten, Einbauspots, etc.- Zwei Parkplätze in der TiefgarageRaumprogrammErdgeschoss:Wohn- und Esszimmer, Galerie, Küche, Badezimmer mit Dusche, Gäste- oder BürozimmerObergeschoss:Drei Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer en Suite, ein Badezimmer mit Dusche Untergeschoss:Keller, Wäscheraum mit Waschmaschine und TumblerWurde Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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CHF 895’000.–120m25.5Zi

5611 Anglikon

Dieses im Jahr 1997 erstelltes Doppeleinfamilienhaus befindet sich an einer Sackgasse, in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier, nur wenige Minuten vom Dorfzentrum, dem Kindergarten, den Schulen und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Das teilweise frisch renovierte Haus bietet eine wunderbare Besonnung undeinen herrlichen Weitblick in Richtung Westen.Das Objekt befindet sich ineinem guten und sofort bezugsbereiten Zustand. Besonders zeichnet sich dieses Haus aus durch:- Ruhige, familienfreundliche Lage mit ganztägiger Besonnung- Primarschule, Kindergarten und Naherholungsgebiet in wenigen Gehminuten erreichbar- Praktischer Grundriss mit gelungener Raumeinteilung- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen- Vier Schlafzimmer (mit Parkettboden)- Zwei Badezimmer verteilt auf zwei Etagen- Grosser Hobbyraum (beheizt) im Untergeschoss- Hochwertiger Aussenbereich mit IPE-Holzdeck und gepflegter Bepflanzung- Eine überlange Garage sowie ein gedeckter Aussenstellplatz direkt vor der GarageInteressiert? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé!Wohlen liegt 421 m ü. M. und ist mit knapp 16700 Einwohnern die viertgrösste Gemeinde im Kanton Aargau. AlsRegionalzentrum verfügt Wohlen über eine hervorragende Infrastruktur (Schwimmbad, Kunsteisbahn, Bibliothek,grosses Sportzentrum etc.). Für schulpflichtige Kinder gibt es in der Gemeinde alle Schulstufen vom Kindergartenbis und mit Kantonsschule (Gymnasium), welche vom Haus aus problemlos zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichtwerden können. Eine grosse Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene kulturelle Institutionen und eine intakte Natur runden das Angebot in und um Wohlen ab. Mit dem eigenen Auto gelangt man, dank der Westumfahrung, innerhalb von ca. 20 Minuten in die Stadt Zürich. Die Fahrt vom Bahnhof Wohlen ins Zürcher Stadtzentrumdauert mit der SBB knapp 35 Minuten.

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CHF 1’495’000.–120m24.5Zi

8905 Arni AG

Dieser Rohdiamant in familienfreundlicher und ruhiger Umgebung wartet auf einen neuen Anschliff. Die Wohnoase im Bungalowstil erstreckt sich aktuell über eine Etage und bietet einen grosszügigen Umschwung. Das Untergeschoss mit reichlich Stauraum und der Doppelgarage bieten weitere Möglichkeiten. Schöpfen Sie das volle Potenzial aus und erschaffen Sie hier Ihr Traumhaus. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG:+ Grosszügiges Grundstück mit über 840m2+ Ruhige Wohnlage im Einfamilienhaus- / Villenquartier+ Ganztägige Besonnung+ Wunderbarer Weitblick+ EG mit 3 Schlafzimmer, Wohn- / Essbereich, Küche, Gästetoilette und Nasszelle+ UG mit Hobbyraum, Keller, Waschküche, Doppelgarage und Geräteraum+ Wintergarten + Viel Gestaltungsspielraum+ Ausnützungsziffer 0.35 – Wohnfläche von rund 290m2 möglich+ Aufstockung möglichVereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Chance. Die Nachfrage nach freistehenden Einfamilienhäusern ist grösser denn je – warten Sie nicht zulange.

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Preis auf Anfrage152m25.5Zi

8905 Arni AG

FAMILIEN- UND HAUSTIERFREUNDLICH: SONNIGES 5 ½ ZIMMER MITTELHAUSWohlfühlen im eigenen Reich für Sie und Ihre Lieben in vielseitigen Räumen auf drei Ebenen und im schmucken Aussenbereich. In der familienfreundlichen Überbauung, abseits von Hektik, fühlen sich die Kleinen und die geliebten Vierbeiner wohl. Dank versetzter Bauweise und Sichtschutzhecken geniessen Sie überdurchnittlich viel Privatsphäre.INFORMATIONEN ZUM ZUSTANDDas Haus mit Jahrgang 1993 wurde stets vorbildlich gepflegt und erneuert. Unter anderem wurden neue Küchengeräte von V-Zug und Miele installiert, im Erdgeschoss und aussen frisch gestrichen und die Bodenheizung gespült. Machen Sie sich ein Bild bei einer Besichtigung vor Ort.HELLER WOHLFÜHLRAUM AUF DREI EBENENOffenes Wohnen / Essen, Wohnküche und Eingangsbereich mit Windfang im Erdgeschoss; im Obergeschoss zwei Zimmer mit Bad und Dusche /WC; im Dachgeschoss zwei Zimmer mit Dusche und WC. Zusätzlich zwei offene Galerieräume und ein kleiner Estrich, zugänglich aus dem Zimmer 3.ELTERNZIMMER MIT ZUGEHÖRIGEM BALKONBodentiefe Fenster zum Balkon im Elternzimmer. Vielleicht nutzen Sie den sonnigen Balkon als ruhigen Rückzugsort nach einem hektischen Tag.ZUSÄTZLICHER RAUM IM UNTERGESCHOSSGleich angrenzend an die beiden Einstellplätze in der Tiefgarage der 10m² grosse Kellerraum. Hier können Sie einem Hobby nachgehen, eine Werkstatt einrichten oder sperrige Gegenstände lagern.SAUNA IM OBERGESCHOSSIm Zimmer 2 entspannen Sie in der Infrarot-Sauna. Hier ist auch die Waschmaschine und der Tumbler installiert. Idealerweise könnte hier noch ein Büro eingerichtet werden.ÜBERDURCHSCHNITTLICH VIEL STAURAUMIn der Einbaugarderobe und in den Einbauschränken im Zimmer 3 bringen Sie alles geordnet unter. In den grosszügigen Zimmern ist mehr als genug Platz für grosse Schränke. In den offenen Galerieräumen und im Estrichraum verstauen Sie alles, was Sie nicht täglich brauchen. Sperrige Gegenstände lagern Sie im Kellerraum bei den Garagenplätzen.SONNIGER AUSSENBEREICH Der nach Südwesten ausgerichtete Garten ist umgeben von immergrünen Hecken und farbenprächtig blühenden Blumen. Ideal für ungestörtes Entspannen, während die Kleinen und die Vierbeiner sorgenfrei auf dem Rasen spielen. Zusätzlich der schmucke kleine Garten vor dem Haus.PARKIERUNGIn der Tiefgarage stehen zwei Einstellplätze bereit. Zweiräder stellen Sie im gemeinsamen Zweiradraum ab.GEMEINSCHAFTSHEIZUNG: TIEFE NEBENKOSTENSie teilen die Kosten für Unterhalt und Erneuerung der Heizung mit der Gemeinschaft. Das heisst für Sie angenehme Wärme zu tiefen Nebenkosten. Dank funkgesteuerten Danfoss-Ventilen steuern Sie die gewünschte Wärme ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen.INFOS IN KURZFORM- Sonnige Südwest-Ausrichtung- Wohnküche mit Platz für kleinen Esstisch- Schiebetür zur Wohnküche- Schwedenofen- Geschützter Eingangsbereich (Windfang)SCHULENKinderkrippe, Kindergarten und Primarschule im Dorf. Zur Sekundarschule Jonen und zur Bezirksschule Bremgarten bringt der Bus der Linie 231 die Jugendlichen sicher und pünktlich zum Unterricht.EINKAUFVolg mit Postagentur im Dorf. Ca. 15 Autominuten zur sehr guten Infrastruktur der Bezirkshauptstadt Bremgarten mit Einkaufszentren, Läden, Restaurants, Fitnesszentren und vielem mehr. Zu den zahlreichen Einkaufszentren in Affoltern am Albis sind's ebenfalls ca. 15 Minuten.ANBINDUNG IN DIE ZENTREN Zwei Minuten zu Fuss zur Haltestelle Stockacher mit vier Verbindungen pro Stunde nach Zürich und je zwei nach Bremgarten und Affoltern a.A. Fahrzeit nach Zürich 30 Minuten. Fünf Minuten zur Autobahneinfahrt Birmensdorf.

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CHF 1’330’000.–171m27Zi

Oberwilerstrasse, 8965 Berikon

Dieses Objekt befindet sich an ausgezeichneter, erhöhter Lage eingangs des Dorfes Berikon, welches zur Region Mutschellen zählt. Die sonnige Lage auf einer Terrasse hoch über dem Reusstal und der herrliche Blick auf die Region Muri zeichnet den Mutschellen aus. Direkt auf dem Mutschellen treffen sich die drei Gemeinden Berikon, Rudolfstetten-Friedlisberg und Widen. Die drei Dörfer sind stark zusammengewachsen und bieten ein intaktes Dorfleben. Das Naherholungsgebiet ist in wenigen Schritten zu erreichen und lädt beispielsweise zu Spaziergängen mit traumhafter Aussicht ein. Das Zweifamilienhaus überzeugt mit zwei gemütlichen Wohnungen, eine 4.5-Zimmer- und eine 2.5-Zimmerwohnung. Die 2.5-Zimmerwohnung verteilt sich über drei Stockwerke. Nach einem kleinen Eingangsbereich im EG bietet das Obergeschoss ein grosszügiges Badezimmer, eine moderne Küche mit Zugang auf den Sitzplatz sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Im Dachgeschoss breiten sich ein sehr grosses Zimmer sowie ein weitläufiger Estrich über die gesamte Fläche aus. Die Wohnung kann, durch den Ausbau des Estrichs, in eine grosszügige 3.5Zimmerwohnung ausgebaut werden. Es besteht auch die Möglichkeit, eine zusätzliche Nasszelle einzubauen. Die 4.5-Zimmerwohnung überzeugt mit ihrem gemütlichen Charme. Sie verfügt im Erdgeschoss über ein Gäste-WC, einen offenen Ess und Wohnbereich, eine halboffene Küche und einen beheizten Wintergarten mit Zugang auf den Sitzplatz. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Zimmer und ein Badezimmer. Die herrliche Terrasse und der grosszügige grüne Umschwung ums Haus laden zum Verweilen und Geniessen ein. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Garage, ein grossräumiger Keller und eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Dieses Objekt zeichnet sich aus durch die atemberaubende Fernsicht dank der erhöhten Lage, sowie den beiden grosszügigen und gemütlichen Wohnungen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an, um die nächsten Schritte zu besprechen. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG)!

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CHF 790’000.–146m25.5Zi

Obere Brünishalde 28, 5619 Büttikon AG

Ihr neues Zuhause steht am ruhigen Aussichtshang in Büttikon, mit Blick über das Bünz- und das Reusstal. Sie erreichen es entweder zu Fuss über den bequemen Weg oder Sie parkieren Ihr Auto auf einem der beiden Stellplätze in der Einstellhalle und betreten es direkt von dort. So oder so - hier macht das Nachhausekommen jeden Tag Freude. Denn es erwartet Sie ein helles, einladendes Ambiente mit 5½ Zimmern sowie einem Wohnkeller auf geräumigen 146 m². Das Erdgeschoss gliedert sich in zwei Ebenen, wodurch unterschiedliche Wohnzonen entstehen: Das Entrée mit Gäste-WC, die grosszügige, offene Küche sowie der Essbereich in einer gemütlichen Nische teilen sich die tiefer liegende der beiden. Dem Wohnbereich mit Schwedenofen ist die höhere Ebene vorbehalten. Bei angenehmen Temperaturen öffnet sich dessen breite Fensterschiebetür auf den optimal nach Südwesten ausgerichteten, vor Blicken geschützten Gartensitzplatz. Nach einem hektischen Tag bieten das Hauptschlafzimmer sowie die beiden Zimmer mit Galerie im Obergeschoss willkommene Ruhe. Ein Bad begleitet die Zimmer dieser Etage. Wer zu Hause auch mal arbeiten muss, die Freizeit einem Hobby widmen will oder sich eine separate TV-Lounge wünscht, wird das Galeriezimmer unter den luftig hohen Dachschrägen zu schätzen wissen. Sie beherbergen gerne Gäste? Oder zu Ihrer Familie gehört ein Teenager, der nach möglichst grosser Unabhängigkeit strebt? Dann ist das weitere grosse Schlafzimmer mit Dusche/WC im 2019 komplett sanierten Untergeschoss perfekt für Sie! Ausserdem hält diese Etage eine Eingangszone für Ihre Garderobe sowie eine grosse Waschküche für Sie bereit. Noch mehr Stauraum finden Sie ausserdem im grossen Estrich. Neben den beiden Stellplätzen in der Halle gehört auch ein Aussenparkplatz zu Ihrem Haus. Büttikon liegt auf einer sonnigen Anhöhe über dem Bünztal, umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern am Ausläufer des Lindenbergs. Wohlen als regionales Zentrum liegt Büttikon praktisch zu Füssen. Auch die attraktiven Arbeitsmärkte von Lenzburg, Zürich, Zug und Luzern sind nicht weit entfernt. Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 950’000.–181m28Zi

Wohlerstrasse 3, 5619 Büttikon AG

Im Dorfkern von Büttikon ist ein reizvolles, historisches Zweifamilienhaus mit angebauter Scheune zu verkaufen. Das alte Riegelhaus ist gut unterhalten, mit zwei geräumigen 4 ½-Zi.-Wohnungen ausgebaut und bietet aufgrund der zahlreichen Nebenräume vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Nordwestlich und von der Wohlerstrasse abgewandt befindet sich der grosse, mit altem Baumbestand und Sträuchern bewachsene Garten. Dieser bietet viel Privatsphäre und liegt idyllisch am Hinterbach. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt grosszügige 989 m2. Die Wohnung im Hochparterre verfügt über einen Sarina resp. Tiba Holzherd in der Küche sowie einen gemütlichen Kachelofen mit Sitzkunst im Wohnzimmer. Küche, Korridor und Bad sind mit Platten belegt. Die Küche ist grosszügig, mit einer Eckbank ausgerüstet und wird von einem nordwestseitigen Fenster mit Blick in den Garten belichtet. Geräumige Einbauschränke, Kunstharzabdeckung, mit Platten belegte Rückwände, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler. Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug und Kühlschrank wurden 2019 ersetzt. Die Räume sind von guter, allerdings unterschiedlicher Grösse, mit Laminat belegt und gut belichtet. Der Sanitärraum ist mit einem Lavabo mit Unterbau, einem beleuchtbaren Spiegelschrank, einem WC sowie einer Badewanne, die auch als Dusche genutzt werden kann ausgerüstet. Praktischerweise ebenfalls im Sanitärraum installiert ist ein Waschturm mit eigenem Tumbler sowie eigener Waschmaschine. Am Ende des Wohnungskorridors befindet sich eine Türe, die über eine kurze Treppe in die Scheune führt. Der Grundriss der Wohnung im 1. Obergeschoss ist zwar nahezu identisch, allerdings ist das Wohnzimmer etwas grösser und in der Küche sind anstelle der Eckbank weitere Einbauschränke mit einer integrierten Theke eingebaut, die als Tisch oder einfach als weitere Arbeitsfläche benutzt werden kann. Der Geschirrspüler wurde vor rund drei Jahren ersetzt. Im Sanitärraum ist zusätzlich noch eine Dusche eingebaut und am Ende des Wohnungskorridors befindet sich ein kleiner Abstellraum. Das historische Riegelhaus wurde 1822 gebaut und 1980 renoviert. Die beiden Wohnungen haben je eine Nettonutzfläche von rund 90 m2. Das reizvolle Haus liegt in der Kernzone von Büttikon und ist in seiner Substanz geschützt (kommunaler Substanzschutz). Die Ausnützungsziffer beträgt 0.55, wobei der Gemeinderat Abweichungen von diesem Richtwert bewilligen kann, falls der Zonenzweck nicht beeinträchtigt wird. Die Vorschriften der Kernzone bezwecken die Erhaltung und eine ansprechende Ergänzung des Dorfbildes in seiner heutigen Erscheinung mit einer vielfältigen Nutzung. Als Nutzung sind zulässig: Wohnungen, Läden, Büros, Gaststätten, nicht übermässig störende Gewerbebetriebe und landwirtschaftliche Betriebe. Das Haus bietet viele interessante Nebenflächen mit Umnutzungspotential wie beispielsweise die Scheune sowie die dahinterliegenden ehemaligen Stallungen. Über eine Treppe von der Scheune her sind im Untergeschoss weitere Abstell- und Kellerräume erreichbar. Die gute Lage neben Dorfladen und Hinterbach bietet ländliches Flair in einer kleinen Gemeinde mit nahen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für den grossen Einkauf eignet sich das benachbarte und auch mit ÖV rasch erreichbare Wohlen, welches als Regionalzentrum des unteren Freiamts gilt und über eine ausgezeichnete Infrastruktur verfügt. Die umliegenden Wirtschaftszentren Aarau, Lenzburg, Baden, Zürich, Zug und Luzern sind in 20 bis 40 Autominuten erreichbar. Überzeugen Sie sich doch mit einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vom Wohngefühl, der Lebensqualität sowie den Nutzungsmöglichkeiten, die dieses im Dorfzentrum gelegene Zweifamilienhaus zu bieten vermag.

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Preis auf Anfrage150m26.5Zi

5619 Büttikon AG

Sie kaufen eine Doppelhaushälfte mit viel Platz für mehrere Generationen. Im Kellergeschoss befindet sich ein grosses Zimmer mit Bodenheizung und Lichtschacht sowie angrenzendes Badezimmer mit Wellnessoase (Sauna). Auszeichnend sind die acht Parkmöglichkeiten, wovon vier Garagenplätze sind. Im Erdgeschoss an erhöhter Lage geniessen Sie Ihren Wohnaufenthalt bei Cheminée und Fernseher. Die Küche mit Weitsicht und das Esszimmer in einem schönen hellen Erker befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss - versetzt in einem halben offenen Geschoss. Im ersten Stock haben Sie Platz für drei Schlafzimmer, die alle mit einem eigenen Galeriestock versehen sind (Für Kinder- oder Jugendlichen-Schlafecke).Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Traumsicht aus dem Schlafzimmer und vom Garten- ruhige familienfreundliche Lage- Einliegerwohnung im Kellergeschoss- Sauna- Solaranlage auf dem Dach für ökologische und tiefe Nebenkosten - Cheminée-Heizung integriert (nebst Ölheizung)- grosses Dachzimmer- Schlafzimmer mit Galeriestockwerken- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Top: Sehr ruhig und mit Weitsicht und mit Sonnenaufgang vom MutschellenZustand: Gut, es kann aber muss nicht saniert werdenBäder / Nasszellen: 2 (1x WC/Lavabo/Dusche, 1x Toilette/Lavabo/Badewanne)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 mSchulen: Kindergarten, Primarschule, 500 mGeschäfte: Volg, 300 m

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CHF 515’000.–90m23Zi

Othmarsingerstrasse 6, 5605 Dottikon

Diese Liegenschaft wurde 1911 erbaut. Die 3 Zimmer Wohnung wurde 1984 gebaut und liegt in Dottikon auf einem 551m2 grossen Grundstück. Es erwartet Sie ein ruhiges Umfeld, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Schulen, die sich in der Nähe befinden.Die Liegenschaft verfügt über:- Geräumiges Wohn- und Esszimmer - Halboffene Küche mit Kühlschrank, Cerankochfeld mit Dampfabzug, Backofen, viel Stauraum- Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum- Kinder- oder Gästezimmer- 2 OG Ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo mit Spiegel, Toilette und Fenster - 1 OG Badezimmer mit Dusche, Lavabo mit Spiegel, Toilette und Fenster- EG Badezimmer mit Dusche, Toilette, Lavabo- Im Gang wurde ein Arbeitsbereich eingerichtet, welcher auch als Leseecke genutzt werden kann- Für weiteren Stauraum steht Ihnen ein Reduit und ein Keller zur VerfügungRaumprogramm Erdgeschoss:Wohn- und Esszimmer, Küche, Reduit, BadezimmerObergeschoss:Wohnzimmer, Arbeitsbereich im Gang, BadezimmerDachgeschoss:Grossräumiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer UntergeschossKeller, Wachküche

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CHF 679’000.–130m26.5Zi

Othmarsingerstrasse 4, 5605 Dottikon

Diese Liegenschaft besteht aus zwei Haushälften und liegt in Dottikon auf einem 207m2 grossen Grundstück.Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Schulen befinden sich in der Nähe.Die Liegenschaft verfügt über:- Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum verglasten Balkon- Küche mit Elektrogeräten, alle Geräte entsprechen dem heutigen Standard- Schlafzimmer mit verglastem Balkon- Grossräumiges Schlafzimmer mit Balkon und extra Zimmer- Drei weitere Zimmer, welche als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer verwendet werden können- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, WC und Fenster- Ein weiteres Badezimmer mit Lavabo, WC und FensterFür weiteren Stauraum steht Ihnen ein Reduit und ein Keller zur Verfügung- Unzählige Extras: Bodenheizung, neue Elektroinstallation, Bodenplatten, Parkettboden und Spannteppich- Grossraumgarage für 4 Autos und 1 AussenparkplatzRaumprogrammErdgeschoss:Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Lavabo und WCObergeschoss:Drei Schlafzimmer, verglaster Balkon, Reduit, Badezimmer mit BadewanneDachgeschoss:Grossräumiges Schlafzimmer mit Balkon und Reduit, ein zusätzliches Zimmer Untergeschoss:Keller, Waschmaschine und Tumbler Die Liegenschaft wurde umfassend renoviert und bietet Ihnen viel Platz an. Wollen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und diese Liegenschaft zu Ihrem neuen Heim verwandeln? Dann lassen Sie sich überzeugen und kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren

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CHF 755’000.–175m26.5Zi

Güterstrasse 49, 5605 Dottikon

Eine Liegenschaft der Extraklasse mit Weitsicht an sonniger unverbaubarer Hanglage wartet auf Sie! Im Interieur treffen Sie auf eine charmante Wohnatmosphäre mit viel Platz und einer gelungenen Raumaufteilung. Der Aussenbereich mit Garten und Grillplatz, sorgt zudem für Erholung pur! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! • Lichtdruchflutete Räumlichkeiten • Grosszügiger Wohn und Essbereich • Familienfreundliche Lage • Sauna im Keller • 1x Nasszelle 1 x Gäste WC • Grosse Zimmer • Bodenheizung • Pflegeleichter Garten • 1x Aussenparkplatz inklusive • 1x Garage mit Aussenparplatz - Das Dachgeschoss ist ausgebaut. (Grosses Zimmer) - 1.OG ist ein Eltern Zimmer und 2 Kinder Zimmer und ein Badezimmer - EG ist Küche und Wohnzimmer Offen und ein Gäste WC und Garten - UG ist eine Grosse Waschküche, Abstellplatz und Hobby Zimmer (Sauna Zimmer) - Eine Garage mit Parkplatz davor und noch einen Aussenparkplatz Interessiert? Gerne führe ich Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Bei Fragen bin ich unter der Nr. 076 414 67 10 erreichbar LG. Bruno dos Santos (Eigentümer)

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CHF 795’000.–130m26.5Zi

Othmarsingerstrasse 2, 5605 Dottikon

Doppeleinfamilienhaus mit grossem PotentialDiese Liegenschaft besteht aus zwei Haushälften und liegt in Dottikon auf einem 360m2 grossen Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Schulen befinden sich in der Nähe. Die Liegenschaft verfügt über:- Einen verglasten Eingangsbereich- Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum verglasten Balkon- Neue Küche mit modernen Siemens Elektrogeräten- Eine Terrasse, welche auch von der Küche zugänglich ist- Schlafzimmer mit verglastem Balkon- Grossräumiges Schlafzimmer mit Balkon und extra Zimmer- Drei weitere Zimmer, welche als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer verwendet werden können- Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo, WC und Fenster- Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC, Waschmaschine, Tumbler und Fenster - Für weiteren Stauraum steht Ihnen ein Reduit und ein Keller zur Verfügung- Unzählige Extras: Bodenheizung, neue Elektroinstallation, Bodenplatten und Parkettboden - Grossraumgarage für 4 Autos und 1-2 AussenparkplätzeRaumprogrammErdgeschoss:Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und TumblerObergeschoss:Drei Schlafzimmer, verglaster Balkon, Reduit, Badezimmer mit BadewanneDachgeschoss:Grossräumiges Schlafzimmer mit Balkon und Reduit, ein zusätzliches Zimmer Untergeschoss:Keller, Nasszelle mit Dusche, Lavabo, WC und FensterDie Liegenschaft wurde umfassend renoviert und bietet Ihnen viel Platz an. Wollen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und diese Liegenschaft zu Ihrem neuen Heim verwandeln? Dann lassen Sie sich überzeugen und kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren

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