Mehrfamilienhaus kaufen in Region Bremgarten

In der Einwohnergemeinde Bremgarten AG und direkt an der Reuss präsentieren wir Ihnen unser neustes Objekt: Aufteilung - 1 x 1.0-Zimmer-Wohnung à ca. 59 m² - 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung à ca. 57 m² - 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung à ca. 91 m² - 2 x 4.5-Zimmer-Wohnung à ca. 105 m² - 1 x 5.0-Zimmer-Wohnung à ca. 111 m² - 1 x 5.5-Zimmer-Wohnung à ca. 177 m² - 1 x 6.5-Zimmer-Wohnung à ca. 184 m² - 3 x Garagenbox - 12 x Aussenparkplatz - 1 x Besucherparkplatz - Nettomietzinseinnahmen p.a. CHF 153'108.- (IST) - Bruttorendite 4.7% Besonderheiten - Zwei freistehende Mehrfamilienhäuser - Attraktive Rendite - Vollvermietung - In Gehdistanz zum Bahnhof Bremgarten West - Direkt an der Reuss gelegen - Aussicht auf die Reuss und den Buechwald - Wunderschöne Altstadt in Bremgarten - Gut unterhalten - Neue Ölheizung 2017 - Teilrenovation 2019/2020 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

In Fischbach-Göslikon verkaufen wir ein attraktives, einseitig angebautes Landhaus. Den Nutzungsmöglichkeiten sind kaum Grenzen gesetzt: Grosszügiges Einfamilienhaus, klassisches Zweifamilienhaus oder auch Wohnen/Arbeiten unter einem Dach, dies alles ist hier problemlos möglich. - Grosszügige Platzverhältnisse: 300 m² Nutzfläche verteilt auf drei Geschosse, davon 190 m² Wohnfläche - Intelligente Grundrissgestaltung in beiden Wohnungen - Dachwohnung mit zusätzlicher Galerie - Moderne Kücheneinrichtungen - Cheminée in jeder Wohnung Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter www.propertyowner.ch/immobilien Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch

Das Mehrfamilienhaus mit drei Garagen, Schopf und Umschwung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es besteht mittelfristig ein Instandsetzungs- und Erneuerungsbedarf. • Das vieleckige Grundstück ist eben gestaltet mit leichtem Gefälle in Richtung Südosten. • Das voll erschlossene Grundstück liegt in der Bauzone WG2 (Wohn- und Gewerbezone, zwei Vollgeschosse) und ist nicht gänzlich ausgenützt. • Der Grundriss entspricht den heute üblichen Standards und Anforderungen. • UG: Kellerräume mit Heizung und Oeltanks • EG: 3-Zimmerwohnung, 4 1/2-Zimmerwohnung mit Treppe ins 1. OG • 1. OG: 4-Zimmerwohnung, 5 1/2-Zimmerwohnung mit Treppe ins 2. OG und ins Dachgeschoss • 2. OG: 2 1/2-Zimmerwohnung OrtsbeschriebBremgarten ist eine Kleinstadt und Gemeinde im Kanton Aargau sowie Hauptort des Bezirks Bremgarten. Der Ortsteil Hermetschwil-Staffeln liegt rund 2 km südlich von Bremgarten.VerkehrslageBremgarten liegt an der Kreuzung dreier bedeutender Hauptstrassen:von Wohlen über den Mutschellen nach Zürich, von Baden nach Luzern sowie von Mellingen nach Affoltern am Albis.Vom Obertorplatz und vom Bahnhof Bremgarten aus verkehren fünf Postauto-Linien:Nach Baden (via Mellingen oder Stetten), Hermetschwil-Staffeln, Affoltern am Albis und Zufikon.Eine BDWM-Schnellbuslinie führt von Bremgarten über Oberwil-Lieli und den Uetlibergtunnel zum Bahnhof Zürich-Enge.BildungIn Bremgarten werden alle obligatorischen Schulstufen angeboten (Kindergarten, Primar-, Real-, Sekundar- und Bezirksschule). Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasium) befinden sich in Wohlen und Baden. In Hermetschwil-Staffeln wird ein Kindergarten und die Primarschule geführt.EinkaufsmöglichkeitenIn Bremgarten bestehen gute und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Viele Besucher werden von den verschiedenen Märkten angezogen, die in Bremgarten das ganze Jahr über stattfinden, wie Wochenmarkt, Ostermarkt, Pfingstmarkt, Altstadt- und Christkindmarkt.In Hermetschwil befindet sich ein Dorfladen.

MFH mit Doppelgarage, Gerätehaus und Schopf Umschwung 911 m2: Alter Baumbestand, Naturwiese, Garten, Terrasse und Sitzplatz Untergeschoss: Bastelraum, Keller, Waschküche und Haustechnik Aktuelle Nutzung Hochparterre: 4 möblierte Zimmer, Bad/WC 1 Stock: 4 möblierte Zimmer, Bad/WC 2 Stock: 4 möblierte Zimmer, Bad/WC Mit einer kleinen Grundrissänderung und dem Einbau einer Küche pro Etage kann man die Liegenschaft einfach wieder in ein 3-Fam.haus umfunktionieren. 1932 Haus, 1962 Garagen, Haus innen 1981 total saniert, 1992 Fassade renoviert, 1998 neue Ölheizung, 2004 neue Zusätzliche Waschmaschine, 2006 Parkettboden im 1.Stock, Laminat-Holzböden im Hochparterre und 2007 Dachstockausbau

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger und zentraler Lage in Sarmenstorf. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, Primarschule, Oberstufe sowie Spiel und Sportanlagen. Der Hallwilersee und das Naherholungsgebiet sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Liegenschaft wurde bei Bedarf unterhalten. Jede Wohnung ist individuell ausgebaut. Im Zuge der Unterhalts Arbeiten wurde auf punktuelle Sanierungen geachtet. Die Wohnungen werden alle mit Strom beheizt, teils mit zusätzlicher Holzfeuerung. Aufgrund der Wohnungsaufteilungen wird kein Hauswart benötigt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sichere Rendite- zusätzlicher Schopf / Praxisraum- zwei Besucherparkplätze- fünf Autounterstände- voll vermietet- grosses Ausbaupotential- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: In einer Dorfkernzone en erhöhter, ruhiger Lage.15min - Autobahnanschluss LenzburgZustand: gepflegter Altbaustandard, punktuell saniertBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne/Lavabo/Spiegelschrank/Waschmaschine/WC, 1x separates Gäste-WC)Heizsystem: ElektroheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Sarmenstorf Schulhaus, 500 mSchulen: Schulhaus Winkel, Kindergarten, 500 mGeschäfte: Denner, 400 m / Volg, 550 m

Dieser tolle Neubau mit vier Eigentumswohnungen kann alleine oder mit einem zweiten Mehrfamilienhaus zusammen gekauft werden. Folgende Wohnungen sind im Neubau enthalten:EG: 1x 5.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem GartenEG: 1x 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem GartenOG: 2x 4.5-Zimmer-Wohnung mit LoggiaDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- alle Wohnungen verfügen über einen Liftzugang- hochwertiger Ausbaustandard- grosse Sammelgarage- an zentraler Lage mit besten Verkehrsanbindungen- alle Wohnungen sind vermietet und belegt- alles in einem guten Zustand und somit keine Renovation nötig- attraktive Wohnlage- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gut, zentral, mit guten VerbindungenZustand: sehr gut - komplett renoviertes Bauernhaus im Jahr 2016 und Neubaublock Bäder / Nasszellen: diverseHeizsystem: MusterÖffentliche Verkehrsmittel: Bushhaltestelle, 1 Min. zu FussSchulen: Kindergarten, Primarschule, 1 Min. zu FussGeschäfte: Bäckerei, Bank, Restaurant, Einkaufszentrum, 1 Min. zu Fuss

Dieses tolle Objekt besteht aus einem komplett renovierten Bauernhaus (2016) mit fünf Mietwohnungen und einem Neubau mit vier Eigentumswohnungen. Folgende Wohnungen sind enthalten:EG, 1x 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Laube und Garten / 1x 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten / OG: 1x 6-Zimmer- Maisonette-Wohnung DG: 2x 3.5-Zimmer- Maisonette-Wohnungen, eine mit BalkonDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- alle Wohnungen verfügen über einen Liftzugang- hochwertiger Ausbaustandard- grosse Sammelgarage- an zentraler Lage mit besten Verkehrsanbindungen- alle Wohnungen sind vermietet und belegt- alles in einem guten Zustand und somit keine Renovation nötig- attraktive Wohnlage- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gut, zentral, mit guten VerbindungenZustand: sehr gut - komplett renoviertes Bauernhaus im 2016 & Neubaublock Bäder / Nasszellen: diverseHeizsystem: MusterÖffentliche Verkehrsmittel: Bushhaltestelle, 1 Min. zu FussSchulen: Kindergarten, Primarschule, 1 Min. zu FussGeschäfte: Bäckerei, Bank, Restaurant, Einkaufszentrum, 1 Min. zu Fuss

Dieses tolle Objekt besteht aus einem komplett renovierten Bauernhaus (2016) mit 5 Mietwohnungen & einem Neubau mit 4 Eigentumswohnungen.EG: 1x 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Laube und GartenEG: 1x 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und GartenOG: 1x 6-Zimmer- Maisonette-WohnungOG: 1x 2.5-Zimmer-Wohnung1.+2. DG: 2x 3.5-Zimmer- Maisonette-Wohnungen mit BalkonEG: 1x 5.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem GartenEG: 1x 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem GartenOG: 2x 4.5-Zimmer-Wohnung mit LodgaUG: diverse GaragenplätzeDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- alle Wohnungen verfügen über einen Liftzugang- hochwertiger Ausbaustandard- grosse Sammelgarage- an zentraler Lage mit besten Verkehrsanbindungen- alle Wohnungen sind vermietet und belegt- alles in einem guten Zustand und somit keine Renovation nötig- attraktive Wohnlage- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gut, zentral, mit guten VerbindungenZustand: sehr gut - komplett renoviertes Bauernhaus im 2016 & Neubaublock Bäder / Nasszellen: diverseÖffentliche Verkehrsmittel: Bushhaltestelle "Sarmenstorf Schulhaus" in Richtung Meisterschwanden, Wohlen & Fahrwangen, 1 Min. zu FussSchulen: Kindergarten und Primarschule, 1 Min. zu FussGeschäfte: Bäckerei, Bank, Restaurant und Einkauf, 1 Min. zu Fuss