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Maison de qualité 130m2 à Prevessin-Moëns

Prestations de qualité pour cette charmante récente maison individuelle de 2 pièces, totalisant une superficie de 130m au sol (120m2 lois carrez). Bâtie sur 2 niveaux sur une parcelle de 355m2, elle se compose au RDC d'un spacieux dégagement avec placard, d'une pièce de vie d'environ 28m2 avec un poêle à bois, d'une cuisine separée d'environ 9m2 (possibilité de l'ouvrir sur le séjour/salle à manger), d'une spacieuse buanderie, ainsi que d'une salle de douche avec WC. La lumineuse pièce de vie donne accès à une terrasse en dalles italiennes de 88m2 (aménagée en 2022), d'un jardin paysager (2020) orienté Sud-Est avec son SPA/Jacuzzi de 7/8 personnes placé sous une pergola bioclimatique (2021) contournée d'une terrasse en Padouk. A l'étage, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec un volumineux placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC, d'une large salle de bain, un dégagement avec rangement. Au total, 1 salles de bain, 2 salle de douche et 3 WC. En annexe: Un abri de jardin de 2022, 1 garage de 16.5m2 attenant à la maison, avec une large mezzanine et porte motorisée, ainsi que 2 places de parking dans la cours. Poële à bois et chaufffage éléctrique au sol au RDC et radiateurs à l'étage. Panneaux solaires pour l'eau chaude. Avec fibre optique, porte blindée, visiophone, alarme. Pas de travaux à prevoir. A 8km du CERN, 9kms de l'aéroport de Genève, 13kms de la gare Cornavin, à moins de 1km de golf de Prevessin, et proche des écoles, collèges et lycée. Iklas est à votre disposition pour vous faire découvrir cette charmante propriété.

Schönes Haus von 2021

BLOTZHEIM - SICHERLICH EIN LIEBHABEROBJEKT FÜR DIESES MODERNE HAUSHerzlich willkommen in diesem herrlichen Anwesen im begehrten Wohnviertel von Blotzheim. Entdecken Sie einen außergewöhnlichen Wohnraum mit erstklassigen Merkmalen, die Sie begeistern werden.Hauptmerkmale: • 2.5 Zimmer, 170 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 589 m² • 2 geräumige Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein drittes zu schaffen • 1 Badezimmer, 1 Duschbad, 3 WC • Hochwertige, offene Küche mit hochwertigen Geräten • Heller Wohnraum von 59 m² mit Zugang zu Terrassen und Garten • Untergeschoss von 78 m² ideal für Spielzimmer, Fitnessstudio, Kino, Werkstatt, etc. • Doppelgarage von 34.16 m² mit direktem Zugang zum Haus • Fußbodenheizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe (DAIKIN), Doppelverglasung, motorisierte Sonnenschutzsysteme • Geschlossener Garten, gepflasterter Hof, geflieste Terrasse, Stellplatz, Wasseranschluss und Strom im Freien Ideale Lage: • Ruhiges Wohnviertel in Blotzheim • 10 Gehminuten von Annehmlichkeiten entfernt (Geschäfte, Ärzte, Dienstleistungen) • 10 Minuten zur Bushaltestelle, 3 km zum Flughafen Basel/Mulhouse • Nähe zu Unternehmen Novartis Campus (CH) und Roche Building 1&2 (CH) • Einfacher Zugang zu Straßen, Autobahnen und Grenzen Zusätzliche Merkmale: • Energieeffizienzklasse A für optimale Energieeffizienz • Baujahr 2021, erfüllt die neuesten Normen • Beeindruckende Aussicht auf den Garten Höhepunkte: • Modernes Haus mit großzügigen Volumen • Alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar, in der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln • Schätzung der jährlichen Energiekosten zwischen 552 € und 746 € Besuchen Sie dieses außergewöhnliche Haus jetzt, indem Sie Kontakt mit unseren Beratern aufnehmen.Energieeffizienzklasse B, Klimaklasse A. Durchschnittlich geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung basierend auf den Energiepreisen von 2021: 552,00 €. Datum der Erstellung des Energieausweises: 01.01.2021. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr.

Demeure de charme et de prestige, vue imprenable sur la mer et Saint Tropez.

La Villa DOLCE VITA de style néo-provençal se situe en hauteur dans un quartier résidentiel et verdoyant faisant parti du prestigieux Domaine privé et sécurisé du Golf Bluegreen de Sainte Maxime et orientée plein sud.La Villa avec une piscine à débordement offre une vue dégagée panoramique sur la Mer et le Golf de Saint-Tropez.Elle se compose de trois niveaux distincts sur un terrain de 2'600 m2.Avec une superficie de 450 m², cette villa spacieuse garantit un confort de vie exceptionnel.Le rez-de-chaussée de la villa avec son entrée privative pour l'appartement de maître, abrite un grand séjour avec cheminée et une salle à manger, un toilette visiteur, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle de bain et un dressing. Cette étage privatif est entièrement climatisé par des climatiseurs réversibles. La chambre de maître et le séjour ont tous deux un accès direct à une grande terrasse donnant sur la mer. La cuisine est entièrement équipée et dispose de tous les appareils nécessaires ainsi que d'un réduit, complété par une double terrasse avec son espace salle à manger et un coin salon, tout deux abrités.Le rez-de-jardin dispose de 4 chambres dont une avec dortoir de 5 lits superposés, double lavabo et climatisation. Les 3 autres chambres offrent un accès direct à l'extérieur, et permettant ainsi de profiter pleinement du jardin, de la piscine et de la vue mer. L'étage comprend aussi une salle de bain, une salle d'eau, un salon avec cheminée, une buanderie équipée et une cave à vin avec frigo et congélateur.La villa dispose également d'une piscine à débordement chauffée, et une cuisine extérieure complète cette zone de détente.Le garage de la villa peut accueillir deux voitures. La villa est également équipée d'une climatisation réversible ; un éclairage extérieur ; un arrosage automatique ; et un accès au vide sanitaire.De plus, un appartement indépendant avec une terrasse privative orienté sud, comprenant un salon salle à manger et coin cuisine, un wc séparé et une chambre avec salle de bain baignoire intégré complète la propriété pour accueillir les invités ou le personnel.VILLA ENTIEREMENT SECURISEE PAR PORTAIL ET ALARME (avec cameras) RELIEE SOCIETE DE SECURITE.

Haus mit Pool

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kembs! Dieses charmante Haus mit Pool bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 150,00 m² Wohnfläche und 160,00 m² Nutzungsfläche genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Mit insgesamt 3 Zimmern und 3 Schlafzimmern ist ausreichend Raum für gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten oder auch für Rückzugsmöglichkeiten vorhanden. Das Highlight des Hauses ist sicherlich der hauseigene Pool, der an warmen Tagen für erfrischende Abkühlung sorgt und Ihnen ein Gefühl von Urlaub in den eigenen vier Wänden verleiht.Das Badezimmer punktet nicht nur mit einer Dusche und einer Wanne, sondern vor allem mit einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht und frische Luft sorgt. Stellen Sie sich nur einmal vor, wie schön es wäre, sich nach einem langen Tag in die Badewanne zu legen und dabei den Blick ins Grüne zu genießen. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Sauna, die Ihnen Entspannung und Erholung nach einem stressigen Arbeitstag bietet.Die offene Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ladet zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Der Schwedenofen sorgt im Winter für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Die Klimaanlage garantiert angenehme Raumtemperaturen im Sommer, während die Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit sorgt. Auch der Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur pflegeleicht, sondern verleihen dem Haus auch eine gemütliche Atmosphäre. Die Heizungsarten voll klimatisiert, Klimagerät und Radiatoren sorgen jederzeit für angenehme Temperaturen im Haus. Die Befeuerungsarten Elektro und Gas sind effizient und umweltfreundlich.Ausstattung+ Schwedenofen+ Pool 7 x 3.3 meter+ Pergola und Sonnenstoren+ Sauna+ Elektrische Storen+ AlarmanlageLageIn der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und weitere Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die ruhige Wohngegend lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Der nahe gelegene Golfplatz sowie der Reitplatz bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.Kembs bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahe gelegene Krankenhäuser gewährleistet. Dank der guten Anbindung an Autobahnen sind auch Ausflüge in die umliegenden Städte problemlos möglich. Genießen Sie das Leben in Kembs mit all seinen Vorzügen!SonstigesVerpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Pool zu besichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von diesem traumhaften Haus begeistern!

ST CERGUES - VILLA D'ARCHITECTE

Découvrez dès maintenant cette magnifique villa d'architecte à Saint-Cergues. Construite en 2023, elle se distingue par l'utilisation de matériaux haut de gamme et de grande qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux qui bénéficie d'une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de douche privative. Un véritable espace de confort et d'intimité pour votre famille. Cette propriété offre également une dépendance sous forme de studio, ainsi qu'un sous-sol complet pour plus de commodité. Située de manière idéale, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le Lac Léman et sur le Jura, offrant ainsi un cadre naturel exceptionnel. Cette villa vous offre un niveau de confort optimal grâce à ses deux pompes à chaleur, sa piscine chauffée et son double garage. N'attendez plus pour venir la découvrir et profiter de tous les avantages qu'elle offre. 3 pompes à chaleur 1 air eau 1 air air 1 pour la piscine chaufféeDouble garage motorisé + car portOrientation ouest vue jura et lacCharges 200 euros par mois eau chaude chauffage tout compris