78 Treffer - Haus kaufen in Bezirk la Glâne

Stadthaus in Romont auf den Stadtmauern

TAG DER OFFENEN TÜR AM SAMSTAG, 28.11.2026, von 10H00 bis 14H00Zum Verkauf steht ein Stadthaus auf den Stadtmauern der Altstadt von Romont mit atemberaubendem Blick auf die Voralpen. Das vollständig renovierte Gebäude, dessen Dach erneuert wurde, umfasst eine 5.5-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen mit einem ausgebauten Dachgeschoss mit zwei Zimmern und Mezzaninen, eine Gewerbefläche und ein Büro. Seine elegante Fassade fügt sich harmonisch in das lebendige Quartier ein und bietet grosszügigen Wohnraum von rund 380 m².Untergeschoss:Keller ~ 11 m².Lagerkorridor ~ 10 m².Werkraum ~ 20 m².Technikraum Tankraum Kürzlich installierter Ölheizkessel mit einem 7000-Liter-Tank.Warmwasserboiler mit 300 Litern FassungsvermögenAnschluss an die Fernwärme für eine mögliche künftige Verbindung. Garage und Parkplätze:Grosse Garage ~ 45 m², über die Stadtmauern zugänglich.Mehrere Aussenparkplätze ~ 47 m².Erdgeschoss:Vermietetes Geschäft mit WC, Spüle und Lagerraum ~ 35 m².Büro oder weiteres Zimmer ~ 22 m².Grosse Terrasse (~ 50 m²) mit bioklimatischer Pergola, ausgestattet mit Storen, verstellbaren Lamellen und LED-Beleuchtung.Erster Stock:Wohn- und Esszimmer ~ 45 m² mit Gäste-WC.Moderne, voll ausgestattete Küche ~ 22 m².Zweiter Stock:Zimmer 1 ~ 27 m².Zimmer 2 ~ 23 m².Modernes Badezimmer mit Waschturm (~ 11 m²), Badewanne mit Hydromassage und Chromotherapie sowie bodengleicher Dusche.Dritter Stock:Zimmer 3 ~ 22 m².Zimmer 4 ~ 41 m².Oberstes Geschoss:Zwei Mezzanine mit je ~ 17 m².Ein 412 m² grosses, südöstlich ausgerichtetes Grundstück auf der anderen Seite der Stadtmauer ergänzt dieses Angebot. Dort befinden sich ein grosser Gemüsegarten und ein Obstgarten.

Geräumiges Einfamilienhaus mit unabhängiger Wohnung

Exklusiv bei Maillard ImmobilierDas Objekt liegt nur wenige Minuten von Romont entfernt, in einer ruhigen Wohngegend und direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone. Diese wunderschöne Immobilie besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre nordamerikanisch inspirierte Architektur und ihr enormes Potenzial für eine individuelle Gestaltung.Die Hauptwohnung bietet eine großzügige, offene Raumstruktur und eine Atmosphäre, die sowohl gemütlich als auch hell ist, auf einer Wohnfläche von über 160m2. Sie ist derzeit mit 3 Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und 2 Badezimmern ausgestattet. Die Raumaufteilung kann jedoch leicht angepasst werden, da die Galerie/Mezzanine die Schaffung eines 4. Schlafzimmers ermöglichen würde.Die Küche, die mit einer sehr großen Insel ausgestattet ist, ist zum Spektakulären Wohnzimmer hin offen, das sich zu einem nach Westen ausgerichteten Wintergarten erstreckt. Neben dem Heizsystem mit Wärmepumpe ist das Haus mit einem Holzofen mit Steinverkleidung und 16 Photovoltaikpaneelen ausgestattet, was die Betriebskosten sehr interessant macht.Die zweite Wohnung bietet gemütlichere Räume und die etwa 110m2 sind ebenfalls auf 2 Ebenen verteilt. Das Schlafzimmer im Obergeschoss profitiert von einem schönen, kürzlich renovierten Badezimmer und einem sehr praktischen Ankleidebereich. Die Küche verfügt über viel Stauraum und der Bereich mit dem Wohnzimmer ist gut abgegrenzt.Die Außenanlagen umfassen: • Ein angenehmer, baumgesäumter Garten sowie einen Nutzgarten • Drei Terrassen, die es ermöglichen, den Sonnen genießen zu können • Ein überdachter Bereich, der einen Pizzaofen und einen Abstellraum enthält • Eine große Garage sowie mehrere Außenparkplätze Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, sei es für eine große Familie, ein generationenübergreifendes Projekt oder eine teilweise Finanzierung durch die Vermietung der Nebenwohnung.Kontaktieren Sie mich noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren. Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Eine rare, individuelle Villa, mit der Landschaft als Horizont [Villa 1]

Exklusivität STACK ImmobilienUnd wenn Ihr nächstes Zuhause Ihnen Unabhängigkeit, Ruhe und einen wahren Horizont auf die Landschaft bieten würde?In Vuisternens-devant-Romont, La Colline du Jordil, gibt es fünf individuelle Villen in einer erhaltenen Umgebung, direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone.Die Villa 4 profitiert von einer Terrasse und einem privaten Garten, die einen angenehmen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und Familienleben bieten. Von dem Haus aus erstreckt sich der Blick auf die umliegende Landschaft und in Richtung des Moléson.Mit seinen 5,5 Zimmern und etwa 143 m² Wohnfläche, plus einem beheizten Souterrain, bietet diese Villa großzügige Räume und eine Organisation, die darauf ausgelegt ist, die Bewohner über die Jahre hinweg zu begleiten.Im Erdgeschoss bilden die Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer einen hellen Wohnbereich von über 50 m², der direkt auf die Terrasse und den Garten führt.Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche eine ideale Verteilung für das Familienleben.Das Souterrain bietet zusätzliche Flächen, die je nach Wunsch in einen Spielraum, einen Fitnessraum, einen Werkraum oder ein Home-Kino umgewandelt werden können.Die wichtigsten Vorteile • eine neue, individuelle Villa mit 5,5 Zimmern; • etwa 143 m² Wohnfläche, ohne Souterrain; • eine Terrasse und ein privater Garten; • eine sehr ruhige Umgebung direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone; • schöne Ausblicke auf die Landschaft und den Moléson; • zwei überdachte Parkplätze; • Möglichkeiten zur Anpassung in Absprache mit dem Architekten. Die Bauqualität zeigt sich unter anderem in der Domotik, den Holz-Metall-Fenstern, den elektrischen Jalousien und dem beheizten Souterrain. Der für die Küche vorgesehene Betrag beträgt CHF 30'000.–.Die Villa zielt auf eine Energieeffizienzklasse CECB A ab. Diese gute Leistung kann, je nach den Kriterien jeder Bank, den Zugang zu bevorzugten Hypothekenbedingungen ermöglichen.Die Baugenehmigung ist erteilt, und die zukünftigen Eigentümer haben noch viele Möglichkeiten, die Innenräume zu personalisieren.Entdecken Sie das gesamte Projekt auf www.villas-vuisternens.chUm das vollständige Dossier zu erhalten, Fragen zu stellen oder die zukünftigen Grundstücke direkt auf dem Grundstück zu entdecken, kontaktieren Sie uns oder planen Sie ein Treffen auf www.calendly.com/stack-immobilier/jordil

Eine seltene individuelle Villa, mit der Landschaft als Horizont [Villa 1]

Exklusivität STACK ImmobilienUnd wenn Ihr nächstes Zuhause Ihnen endlich Platz, Ruhe und einen echten Horizont bieten würde?In Vuisternens-devant-Romont, La Colline du Jordil, gibt es fünf individuelle Villen in einer erhaltenen Umgebung, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.Villa 1 befindet sich auf dem größten Grundstück des Projekts, mit 638 m² Grundstücksfläche und etwa 332 m² privatem Garten. Von dem Haus aus erstreckt sich der Blick auf die umliegende Landschaft und in Richtung des Moléson.Mit seinen 5,5 Zimmern und etwa 142 m² Wohnfläche, plus einem beheizten Keller, wurde diese Villa entwickelt, um das Familienleben im Laufe der Jahre zu begleiten.Im Erdgeschoss bilden die Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer einen hellen Wohnbereich von über 50 m², der direkt auf die Terrasse und den Garten führt.Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche eine ideale Verteilung für das Familienleben.Der Keller bietet zusätzliche Flächen, die je nach Ihren Wünschen zu einem Spielzimmer, einem Fitnessraum, einem Werkraum oder einem Home-Kino werden können.Die wichtigsten Vorteile • eine echte neue individuelle Villa; • etwa 142 m² Wohnfläche, ohne Keller; • • eine sehr ruhige Umgebung am Rande einer landwirtschaftlichen Zone; • schöne Ausblicke auf die Landschaft und den Moléson; • zwei überdachte Parkplätze; • Möglichkeiten zur Anpassung in Absprache mit dem Architekten. Die Bauqualität zeigt sich unter anderem in der Domotik, den Holz-Metall-Fenstern, den elektrischen Jalousien und dem beheizten Keller. Der für die Küche vorgesehene Betrag beträgt 30'000.– CHF.Die Villa zielt auf eine Energieeffizienzklasse CECB A ab. Diese hervorragende Leistung kann, je nach den Kriterien jeder Bank, den Zugang zu bevorzugten Hypothekarkonditionen ermöglichen.Die Baugenehmigung ist in Kraft und die zukünftigen Eigentümer haben noch Möglichkeiten, die inneren Ausstattungen zu personalisieren.Entdecken Sie das gesamte Projekt auf www.villas-vuisternens.chUm das vollständige Dossier zu erhalten, Fragen zu stellen oder die zukünftigen Grundstücke direkt auf dem Grundstück zu entdecken, kontaktieren Sie uns oder planen Sie ein Treffen auf www.calendly.com/stack-immobilier/jordil

VillaVI | Eine neu gebaute Villa, die für Evolution mit Ihnen konzipiert wurde [A1]

Exklusivität STACK ImmobilienIn Villaz-St-Pierre bietet VillaVI eine zeitgenössische Wohnform, in der Komfort, Licht und Flexibilität aufeinandertreffen. Mit ihren großzügigen Räumen und modularen Konfigurationen wurde die Villa A1 darauf ausgelegt, sich an Ihre Lebensweise von heute und Ihre Bedürfnisse von morgen anzupassen.Sie liegt am Ende einer Gruppe von drei Villen und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 146 m² und ein privates Grundstück von 225 m² (zuzüglich 1'074 m² Gemeinschaftsfläche). Ihre Aufteilung kann in 4,5 oder 5,5 Räume unterteilt werden, je nachdem, ob Sie zusätzliche Schlafzimmer oder größere offene Räume bevorzugen.Räume, in denen man gerne lebtDas Erdgeschoss ist um eine große offene Wohnfläche von etwa 52 m² herum angeordnet, die Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet. Große Fensteröffnungen verlängern diesen Raum natürlicherweise zur Terrasse und zum Garten.Im Obergeschoss bietet die Aufteilung mehrere Möglichkeiten zur Anpassung und ermöglicht es, die Anzahl der Schlafzimmer an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner anzupassen.Der Keller bietet wertvolle zusätzliche Räume, darunter ein raum von etwa 24 m², der eine echte Flexibilität im täglichen Gebrauch bietet.Ein geschütztes ÄußeresDie Villa A1 profitiert von ihrer Position am Ende der Reihe und ihrem privaten Außenbereich.Das Projekt legt auch großen Wert auf die landschaftliche Integration. Ein grüner Wall entlang der Route de Fuyens schafft eine natürliche Trennung zur Straße und verstärkt die Sicherheit und den Schutz vor Lärmbelästigungen, während er den Villen mehr Grünflächen und Intimität bietet.Ein zeitgenössisches und leistungsstarkes ProjektDie Villa profitiert von einer sorgfältigen energetischen Konzeption, mit Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen. Das Projekt weist ein sehr gutes CECB auf: Klasse A für die Gebäudehülle und die direkten CO₂-Emissionen sowie Klasse B für die globale Energieeffizienz.Die Küche, Sanitäranlagen und Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, während den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bleibt, bestimmte Oberflächen und Ausstattungen anzupassen, abhängig vom Baufortschritt.Die Villa A1 verfügt schließlich über zwei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind.Die Vorzüge der Villa A1: • Konfiguration anpassbar in 4,5 oder 5,5 Räume • Etwa 146 m² Wohnfläche • Große offene Wohnfläche von etwa 52 m² • Villa am Ende • 225 m² privates Grundstück • Terrasse und Garten • Keller mit großzügigen zusätzlichen Räumen • Lärmschutzwall zwischen dem Projekt und der Straße • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen • Zwei Parkplätze im Preis inbegriffen • Möglichkeiten zur Anpassung Ein neues Projekt im menschlichen Maßstab, konzipiert, um jedem Familienmitglied einen Lebensraum zu bieten, der ihm entspricht.Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten, die verschiedenen Möglichkeiten zur Anpassung der Villa A1 zu entdecken und über Ihr Projekt zu sprechen.

VillaVI | Ein neues Zuhause, entwickelt um Ihren Alltag herum [A3]

Exklusivität STACK ImmobilienIn Villaz-St-Pierre bietet VillaVI eine zeitgenössische Wohnform, in der Komfort, Licht und Flexibilität zusammenkommen. Mit seinen geräumigen Räumen und seiner modularen Konfiguration wurde die Villa A3 entwickelt, um sich an Ihre Lebensweise von heute und Ihre Bedürfnisse von morgen anzupassen.Die Villa liegt am Ende ihrer Gruppe von drei Villen und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 146 m² und ein privates Grundstück von 140 m² (zuzüglich 1/6 der 1'074 m² Gemeinschaftsfläche). Ihre Aufteilung kann in 4,5 oder 5,5 Räume unterteilt werden, je nachdem, ob Sie zusätzliche Schlafzimmer oder größere offene Räume bevorzugen.Räume, in denen es sich gut leben lässtDas Erdgeschoss ist um eine große offene Wohnfläche von etwa 52 m² herum gestaltet, die Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet. Große Fensteröffnungen verlängern diesen Raum natürlich auf die Terrasse und den Garten.Im Obergeschoss bietet die Aufteilung mehrere Möglichkeiten für die Einrichtung und ermöglicht es, die Anzahl der Schlafzimmer an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner anzupassen.Der Keller bietet wertvolle zusätzliche Räume, darunter ein etwa 24 m² großes Zimmer, das eine echte Flexibilität im täglichen Gebrauch bietet.Ein geschütztes ÄußeresDie Villa A3 profitiert von ihrer Position am Ende der Reihe und ihrem privaten Außenbereich.Das Projekt legt auch großen Wert auf seine landschaftliche Integration. Ein grüner Wall entlang der Route de Fuyens schafft eine natürliche Trennung zur Straße und verstärkt die Sicherheit und den Schutz vor Lärmbelästigung, während er gleichzeitig mehr Grünflächen und Intimität für die Villen bietet.Ein zeitgenössisches und leistungsstarkes ProjektDie Villa profitiert von einer sorgfältigen energetischen Konzeption, mit Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen. Das Projekt weist ein sehr gutes CECB auf: Klasse A für die Gebäudehülle und die direkten CO₂-Emissionen sowie Klasse B für die globale Energieeffizienz.Die Küche, Sanitärinstallationen und Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, während den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bleibt, bestimmte Ausführungen und Einrichtungen anzupassen, abhängig vom Fortschritt der Arbeiten.Die Villa A3 verfügt schließlich über zwei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind.Die Vorteile der Villa A3: • Konfiguration modulierbar in 4,5 oder 5,5 Räume • Etwa 146 m² Wohnfläche • Große offene Wohnfläche von etwa 52 m² • Villa am westlichen Ende • 2 Badezimmer + 1 WC • Terrasse und Garten • Keller mit großzügigen zusätzlichen Räumen • Lärmschutzwall zwischen dem Projekt und der Straße • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen • Zwei Parkplätze im Preis inbegriffen • Möglichkeiten zur Anpassung Ein neues Projekt im menschlichen Maßstab, entwickelt, um jedem Familienmitglied einen Lebensraum zu bieten, der ihm entspricht.Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten, die verschiedenen Möglichkeiten zur Einrichtung der Villa A3 zu entdecken und über Ihr Projekt zu sprechen.

Geräumige 8-Zimmer-Villa mit großem Potenzial, 5 Minuten von der Bahnstation

Reihenhaus-Villa mit 8 Zimmern in Villaz-Saint-PierreIdeal für Ihre Familie, verbindet diese Reihenhaus-Villa von 200m² großzügige Räume, Helligkeit und eine strategische Lage, 5 Minuten zu Fuß von der Bahnstation (Achse Lausanne / Bern). Sie bietet ein großes Potenzial nach Renovierungen, um das Haus Ihrer Träume zu gestalten.Die Verteilung • Erdgeschoss : • Einladender Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen • Volleingerichtete Küche • Geräumiger Wohnbereich mit hohen Decken • Lichtdurchfluteter Essbereich • Mit direktem Zugang zum Garten • Ein großes Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Obergeschoss : • 3 komfortable und helle Schlafzimmer • Familienbadezimmer: Dusche + Badewanne • Galerie • Keller : • Ein gemütlicher Carnotzet mit Küche und Badezimmer, ideal für die Unterhaltung von Gästen, mit separatem Eingang. • Waschküche, Technikraum und Weinkeller im Erdgeschoss Die großen Vorteile • Geräumige Räume und ruhige Wohnlage • Ausgestattet mit Solarpaneelen • Schöne Räume und großer Keller • Garage und 2 Außenparkplätze • Schöner baumgesäumter Garten Lage & ErreichbarkeitProfitieren Sie von einer zentralen und grünen Lage: • 5 Minuten von Romont • 20 Minuten von Freiburg • 20 Minuten von Bulle • Unmittelbare Nähe zur Bahnstation (Achse Lausanne / Bern) mit Zugang in 5 Minuten zu Fuß. • Gemeinde mit vollständigen schulischen und außerschulischen Einrichtungen • Einzelhandel, Restaurants und lokale Dienstleistungen, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Prächtiges Familienhaus mit großem Garten

Errichtet auf einem 1144 m2 großen Grundstück, liegt diese schöne Villa ideal in einem ruhigen Wohnviertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Sehr hell, bietet sie schöne Räume sowie ein großes Potenzial für Umbauten. Ihr angenehmer, baumbestandener Garten und ihre privilegierte Lage bieten einen idealen Lebensraum für eine Familie.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Vestibül- Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Veranda- Offene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse- Veranda mit elektrischen Markisen- Büro/Gästezimmer- Badezimmer mit WCSehr helles Obergeschoss dank des Lichthofs und der Öffnung zum Erdgeschoss:- Vier Schlafzimmer, eines mit Galerie- Dusche mit WC und einem Wäscheraum, der mit der Waschküche verbunden istKeller:- Verteilerflur mit Abstellräumen- Technikraum/Waschküche- Weinkeller- 48m2 groß, mit Kaminofen und separatem Eingang verfügbarAußenbereiche:- Große Terrasse- Veranda- Offener Gartenvorbau- Großer, baumbestandener Garten- Zwei geschlossene Garagen mit einer Ladesäule für ElektrofahrzeugeWissenswertes:- Das Haus ist mit photovoltaischen Solarmodulen für die Stromerzeugung ausgestattet.- Das Zentrum und der Bahnhof von Romont sind 6 Minuten mit dem Auto entfernt.- Die Autobahnauffahrt Vaulruz liegt 11 Minuten entfernt.

Familienhaus mit 2 Wohnungen und großem Garten

Ein seltenes Gut in Siviriez, mit vielfältigen Möglichkeiten!Zwei Wohnungen, eine schöne Parzelle und ein privilegiertes Umfeld: Entdecken Sie ein Objekt voller Potenzial, ideal für eine Familie, ein intergenerationelles Projekt oder eine Investition.Gelegen in Siviriez, bietet dieses Immobilienensemble eine besonders interessante Kombination aus Volumen, Komfort, Unabhängigkeit und Entwicklungspotenzial.Mit seinen zwei separaten Wohnungen, den großzügigen Außenbereichen und den zahlreichen Parkplätzen ermöglicht diese Immobilie verschiedene Projekte: eine große Familie aufnehmen, mehrere Generationen unter einem Dach leben und gleichzeitig die Unabhängigkeit bewahren, oder einen Mietertrag durch die zweite Wohnung, die derzeit vermietet ist.Ein Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten, sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt und mit mehreren technischen Verbesserungen ausgestattet. Eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein angenehmes Wohnambiente, viel Platz und ein Renditepotenzial suchen.Wohnung 1: 113m² Komplette Renovierung im Jahr 1993, dann teilweise Renovierungen im Jahr 2011 und 2016, sie überzeugt mit ihren großzügigen Räumen und einer gemütlichen Atmosphäre. • Erdgeschoss • Eingang mit Einbauschränken • Waschküche • Technikraum • Garagen • 1. Obergeschoss • Verteiler • 3 schöne Schlafzimmer, etwa 12 bis 17 m² • Familiengbad • Küche/Esszimmer mit offener Decke • Zugang zum Balkon • 2. Obergeschoss • Wohnzimmer/Kino in Galeries • Dachboden Wohnung 2: 81m² Nicht renoviert, aber immer noch sehr gut gepflegt, ist diese zweite Wohnung derzeit vermietet. • Erdgeschoss • Verteiler • Küche • Esszimmer • Wohnzimmer • Bad • WC • 1. Obergeschoss • 2 schöne Schlafzimmer • 2 Büros • Zugang zum Balkon • WC Gemeinsame Merkmale:Die Immobilie profitiert von mehreren Investitionen, die im Laufe der Jahre getätigt wurden. • Gemeinsamer Technikraum • Wärmepumpe mit Erdwärmesonde 2022 • Photovoltaikpanele 2022 • Wasserenthärter 2017 • Fensterwechsel 2014 • Fassadenrenovierung Außenbereiche:Die Immobilie bietet einen großen, schön gelegenen Garten, der sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt wurde. Bauplatz. • Großer, schön gelegener Garten • Große Terrasse • Gartenhaus vom Typ Chalet • Gemüsegarten • Grill • Rasenmäher-Roboter Parkplätze: • 1 Einzelgarage • 2 Doppelgaragen • 2 Außenparkplätze Ein Objekt, das entdeckt werden sollte:Einzigartig durch seine Konfiguration und Möglichkeiten, bietet diese Immobilie ein privilegiertes Wohnambiente und lässt gleichzeitig die Tür für viele Projekte offen.Zwei Wohnungen, schöne Räume, ein großer Garten, moderne technische Einrichtungen und ein sorgfältig gepflegtes Umfeld: ein Ensemble, das wirklich eine Besichtigung verdient, um sein volles Potenzial zu schätzen.Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute:Charlotte Lalancette info@rubik-immo.ch 026 652 81 63

Familienvilla mit großem Garten und freier Aussicht

In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, verführt dieses charmante Haus mit seinem großen Garten und der freien Aussicht auf die Umgebung. Die gemütlichen Wohnbereiche mit offener Küche, die Zimmer mit Galerien, die lichtdurchflutete Veranda und das Potenzial für weitere Ausbau machen es zu einer perfekten Immobilie für eine Familie.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Verglaste Eingangshalle- Eingangshalle- Offene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Veranda- Wohn-/Esszimmer mit Kamin, das zur Veranda und zur Terrasse führt- Veranda mit Panoramablick- Große Terrasse mit elektrischem Markise- GästetoiletteObergeschoss:- Vier Schlafzimmer, davon drei mit Galerien- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCUntergeschoss:- Verfügbares/Zimmer von 10m2- Dusche mit WC- Waschküche mit WaschmaschineKeller:- Großer Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten und Zugang zum Garten- Weinkeller- Werkstatt- GarageWissenswertes:- Das Objekt wurde von 2015 bis 2022 komplett renoviert.- Dachboden von 72m2, teilweise ausgebaut.- Photovoltaikpanele für die Stromerzeugung.- Die Grundstücksfläche ermöglicht den Bau einer Autoüberdachung und/oder einer geschlossenen Garage.- 15 Minuten von Payerne und 20 Minuten von Romont entfernt.

Schöne individuelle Villa mit Pavillon und Garten

Idealerweise gelegen am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, in einer ruhigen Wohngegend, ist diese Villa mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet. Sie ist perfekt gepflegt, sehr sorgfältig und bietet eine schöne Helligkeit und großzügige Räume. Sie wird Familien, die nach Raum und Ruhe suchen, bezaubern und verfügt zusätzlich über ein charmantes, ausgebauten Pavillon.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Einbauschränken - Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten- Offene, voll ausgestattete Küche - Separates WCObergeschoss:- 4 Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCUntergeschoss:- Beheizbarer Raum / Büro- Badezimmer mit WC- Technikraum / Waschküche- KellerAUßENANLAGEN:- Garage für ein Auto- Gartypavillon- Überdachte Terrasse- Mehrere AußenparkplätzeGut zu wissen:- Der Pavillon ist mit einem Holzofen und einer Kochnische ausgestattet.- Das Dach des Hauses ist mit thermischen Solarkollektoren für die Warmwasserversorgung ausgestattet und das des Pavillons mit photovoltaischen Solarkollektoren für die Stromerzeugung.- Geothermische Wärmepumpe.

Charmantes Bauernhaus mit 7 Zimmern zur Renovierung, ruhige Umgebung mit Anbauten

Exklusivität BARNES Bulle!In einer grünen und friedlichen Umgebung in Promasens liegt dieses wunderschöne Bauernhaus mit 7 Zimmern, das mit seiner Authentizität, seinen geräumigen Räumen und seinem großen Potenzial begeistert.Schon bei der Eingangstür wirkt der Charme. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, in dem sich Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und offene Küche harmonisch um einen zentralen Kommunikationsbereich organisieren. Ein angrenzender Raum führt zu einer gemütlichen Veranda mit direktem Zugang zum Außenbereich. Ideal, um das Äußere in jeder Jahreszeit zu genießen. Ein Duschbad mit WC sowie eine Waschküche/Technikraum vervollständigen diese Ebene.Die obere Etage bietet einen großen Verteilerraum, der zu einem zweiten kleinen Technikraum, vier gemütlichen Schlafzimmern, davon eines mit Balkon, führt, der einen Blick auf den Innenhof und die umliegende Natur bietet. Viele Stauräume sowie ein großes Badezimmer vervollständigen diese Etage, die der Nacht gewidmet ist.Das Anwesen ist so konzipiert, dass es sich an alle Lebensweisen anpassen lässt, und verfügt über einen Lift für Menschen mit Behinderungen, der den Zugang von einer Ebene zur anderen erleichtert. Der Keller beherbergt einen alten Weinkeller, der in die Molasse gegraben wurde, was der Immobilie eine zusätzliche Note von Authentizität verleiht.Außerhalb des Hauses zeigt das Anwesen sein volles Potenzial. An das Wohnhaus angrenzend befinden sich eine noch nutzbare Scheune und eine Scheune, die Tierliebhaber oder solche mit landwirtschaftlichen Projekten begeistern werden. Ein vollständig umzäunter Hühnerstall, mehrere Lager, eine kleine Scheune sowie ein Brotbackofen vervollständigen diese rare Einheit. Ein geselliger Bereich mit Kamin und Bar lädt zum Teilen von warmen Momenten mit Familie oder Freunden ein.Das Anwesen verfügt auch über mehrere überdachte Parkplätze unter der Brücke.Schließlich verbindet diese Farm den Charme des Alten mit aktuellen energetischen Lösungen, da sie mit Solarpaneelen und einer Wärmepumpe ausgestattet ist.Sie verfügt auch über eine gemeinsame Wasserquelle mit einem benachbarten Anwesen, was einen zusätzlichen Vorteil für die Wasserversorgung darstellt.In einer ruhigen Umgebung, mitten in der Natur, stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für Liebhaber von Raum, Ruhe und Leben in der freien Natur dar, während sie gleichzeitig multiple Nutzungsmöglichkeiten bietet.Erdgeschoss:1 Eingangshalle1 Technikraum1 Küche1 Wohnzimmer1 Esszimmer1 Duschbad mit Toilette1 Veranda1 Schlafzimmer1. Obergeschoss:4 Schlafzimmer1 BadezimmerKeller:1 Weinkeller

Prächtig renoviertes Bauernhaus mit Innenpool

In einer idyllischen Umgebung gelegen, wurde dieses außergewöhnliche Bauernhaus sorgfältig renoviert und verbindet perfekt den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Mit beeindruckenden Räumlichkeiten wurde jeder Raum in diesem Haus so gestaltet, dass er einen optimalen Lebensraum und eine gemütliche Atmosphäre bietet.Das Anwesen umfasst mehrere Schlafzimmer, darunter ein prächtiges Schlafzimmer mit zwei privaten Badezimmern, das einen intimen und raffinierten Rückzugsort bietet. Eine der bemerkenswertesten Eigenschaften dieses Hauses ist sein Innenpool, ein wahrer Wohlfühlfaktor, der es ermöglicht, das ganze Jahr über die Freuden des Wassers zu genießen, unabhängig von der Wetterlage.Die durchgeführten Renovierungen haben es geschafft, den authentischen Charakter des Bauernhauses zu erhalten, mit hochwertigen Materialien und sorgfältigem Design. Die großen offenen Räume, die hohen Decken und die großzügigen Fenster schaffen eine helle und geräumige Atmosphäre.Grundstück von 17'491 m²Wohnfläche von etwa 450 m²Prächtiger Garten mit Obstgarten und BiotopRuhige, einzigartige und grüne Umgebung

Prächtiges Herrenhaus in idealer Lage in Romont

Am Eingang der Altstadt von Romont entdecken Sie dieses prächtige Herrenhaus, das sehr schöne Räumlichkeiten und einen außergewöhnlichen Lebensraum bietet. In einer ruhigen Gegend, am oberen Ende einer Sackgasse, genießt es absolute Ruhe, bleibt aber in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zu den Geschäften und nur 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt.Das Innere bezaubert sofort mit seinem Charme und seiner Authentizität, die durch eine schöne Kaminfeuerstelle im Wohnzimmer und eine wunderschöne, beheizte Veranda, die von den ersten Sonnenstrahlen beleuchtet wird, noch unterstrichen wird. Außerhalb bietet ein hübsch bepflanzter Garten einen eingebauten Pool (derzeit mit einem Terrassenboden abgedeckt), der ideal für schöne Tage ist.Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das Charme, Komfort und Lebensqualität in einer bevorzugten Lage kombiniert!Wichtige Renovierungsarbeiten wurden 2022-2023 durchgeführt:- Komplette Erneuerung des Daches mit Verbesserung der Wärmedämmung- Ersetzen aller Fenster durch Modelle mit Dreifachverglasung- Erneuerung der Fassadenverputz- Ersetzen der Eingangstüren Das Haus besteht aus folgendem:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Gästezimmer- Büro- Küche- Waschküche und Keller- Beheizte Veranda, zugänglich von der Küche- Esszimmer- BadezimmerErster Stock:- Großes Wohnzimmer mit Kaminfeuerstelle und Galerie (direkter Zugang nach außen)- Dusche- 2 schöne SchlafzimmerZweiter Stock:- Schlafzimmer im Dachgeschoss, mit AbstellraumKeller:- Garage- Technikraum - Abstellraum Außen:- Abstellhütte - Eingebauter Pool (derzeit mit einem Terrassenboden abgedeckt)- GartenGarage und Parkplatz:- 1-Stellplatz-Garage zur Verfügung - 3 bis 4 Außenplätze

Bauernhof mit großem Potenzial zu renovieren - Grundstück von 2'773m2

Diese alte Farm von 1993, die auf einem schönen Grundstück von 2'773 m² erbaut wurde, zeichnet sich durch ihren authentischen Charme, ihre traditionelle ländliche Architektur und ihren reizvollen Charakter aus, der ein friedliches und grünes Lebensumfeld bietet.Sie profitiert von einer angenehmen Umgebung und einer friedlichen Dorfatmosphäre und bezaubert durch ihre Authentizität und ihre großzügigen Räume.Dieses Anwesen bietet eine hervorragende Grundlage, um ein individuelles Projekt zu verwirklichen. Die Farm bietet die Gelegenheit, einen einzigartigen Ort zu schaffen, der Ihrem Bild entspricht, während sie die Seele des Gebäudes bewahrt.Das Anwesen besteht derzeit aus zwei Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind:Wohnung im Erdgeschoss:- Eine geschlossene Küche von 24,93m2- Ein Wohnbereich von 24,9m2- Drei Schlafzimmer, jeweils 8,36m2, 13,64m2 und 13,78m2 groß- Ein Badezimmer/WC von 3,4m2- Zwei kleine AbstellräumeWohnung im ersten Stock:- Eine geschlossene Küche von 12,18m2- Ein Wohnbereich von 20,7m2- Zwei zusätzliche Schlafzimmer, jeweils 13,65m2 und 19,35m2 groß- Ein Badezimmer/WC von 5,43m2- AbstellraumGrundstück von 2'773m2Bauvolumen der Farm 4333m3Stall, Keller, Abstellräume, Scheune, ländlich, Gartenhaus.

(C) Villa in Lussy - 142 m² ab CHF 930'000.-

In Lussy, diese Villa mit 5.5 Zimmern bietet 142 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Die Bauarbeiten sind im Gange: Man besichtigt nicht nur ein Haus, man kann auch noch an der Gestaltung teilnehmen, wie es seine endgültige Form annimmt.Das Herz des Hauses befindet sich im Erdgeschoss: etwa 55 m² umfassen die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Der Raum ist offen, großzügig und geht direkt auf die Terrasse und den Garten über. Man kann sich bereits vorstellen, wie die Türen an schönen Tagen geöffnet sind, der Tisch nach draußen verlagert wird und das Wohnzimmer natürlicherweise einige zusätzliche Meter gewinnt.Im Obergeschoss profitiert das Hauptschlafzimmer von einem Ankleidezimmer und einem privaten Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer lassen dann jedem freie Hand, die Räume nach seinen Bedürfnissen zu organisieren: schlafen, arbeiten, empfangen oder einfach einen Raum für später freihalten.Über dem Obergeschoss verändert der Dachboden die Wahrnehmung des Hauses vollständig. Mit 26,6 m² zusätzlicher Fläche verfügt man über einen echten Raum, den man neu erfinden kann: Büro, Atelier, Freiraum, Spielzimmer, Leseecke oder großer Mehrzweckraum.Und da die Bauarbeiten noch im Gange sind, bleiben einige Entscheidungen offen: Parkett, Fliesen, Küche und Badezimmer. Dies ist der Moment, in dem das Haus noch ein wenig von Ihrer Persönlichkeit annehmen kann, bevor Sie auch nur Ihre Sachen hineinstellen.Außerhalb: Terrasse, eingeebnetes Gartengelände, Autoabstellplatz, zwei Parkplätze und ein Besucherparkplatz. Photovoltaikpanele sind inbegriffen.Ruhig leben, ohne abgeschieden zu sein:Bäckerei, Restaurants, Volg und Bahnhof sind in der Nähe. Die direkte Bahnverbindung Lausanne-Freiburg macht die Lage auch für diejenigen interessant, die auf dem Land leben möchten, aber dennoch mobil bleiben.Romont ca. 7 Min. ? Freiburg ca. 20 Min. ? Bulle ca. 25 Min.Die Fertigstellung ist für den Frühling 2027 geplant.Spricht Ihnen das Projekt an? Kommen Sie und entdecken Sie es vor Ort. Die Baustelle ermöglicht es heute, die Räume, die Umgebung und das, was diese Villa wirklich bieten kann, wenn sie fertiggestellt ist, besser zu verstehen.

(D) Villa in Lussy - 146 m² Wohnfläche und 146 m² Garten

146 m² im Innenbereich, etwa 146 m² Garten im Außenbereich: Die Villa D findet ihr Gleichgewicht zwischen beiden.Im Erdgeschoss, etwa 55 m² vereinen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem einzigen großen Raum. Die Terrasse und der Garten liegen direkt hinter den Öffnungen: an schönen Tagen geht man natürlich von einem zum anderen, ohne echte Unterbrechung zwischen drinnen und draußen. Ein großer Tisch, ein Ruhebereich, einige Pflanzungen? Die 146 m² Garten ermöglichen es, einen Außenbereich zu gestalten, der nicht nur dekorativ ist. Ein Keller und ein WC für Besucher vervollständigen dieses Level.Im Obergeschoss, verfügt das Hauptzimmer über sein Ankleidezimmer und sein Badezimmer. Zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer vervollständigen die Einheit, mit der Freiheit, die Nutzung im Laufe der Zeit zu ändern.Die Dachboden fügen noch 26,6 m² hinzu. Dies ist der Raum, den man bewusst offen lassen kann: ein Büro heute, ein Gästezimmer morgen, ein Atelier oder ein Ort, an dem man sich zurückziehen kann.Die Baustelle ist im Gange und einige Fertigstellungen können noch gewählt werden: Parkett, Fliesen, Küche und Badezimmer.Terrasse, eingeebnetes Gelände, Autoabstellplatz, , ein Besucherplatz und Photovoltaikpanele vervollständigen das Anwesen.Ruhig leben, ohne isoliert zu sein:Bäckerei, Restaurants, Volg und Bahnhof CFF befinden sich in der Nähe. Die direkte Bahnverbindung Lausanne-Fribourg macht die Lage auch für diejenigen interessant, die auf dem Land leben möchten, ohne ihre Mobilität einzuschränken.Romont ca. 7 Min. ? Fribourg ca. 20 Min. ? Bulle ca. 25 Min.Die Fertigstellung ist für den Frühling 2027 geplant.Das Projekt spricht Sie an? Kommen Sie und entdecken Sie es vor Ort. Die Baustelle ermöglicht es heute, die Räume, die Umgebung und das, was diese Villa wirklich bieten kann, wenn sie fertiggestellt ist, besser zu verstehen.

Villa am Rande einer landwirtschaftlichen Zone mit großem Garten und freier Sicht

In einer ruhigen und grünen Umgebung in Mossel gelegen, bietet diese prächtige moderne Villa ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Natur, Komfort und Modernität. Errichtet auf einem wunderschönen Grundstück von 1'500 m², begeistert sie mit ihren großzügigen Räumen, dem unverbauten Panorama auf die Voralpen und ihren hochwertigen energetischen Ausstattungen. • Grundstück von 1'500 m² • Panoramablick auf die Voralpen • Helle und großzügige Wohnbereiche • Unabhängiges multifunktionales Studio • Doppelgarage • Exzellente Energieeffizienz (CECB B/B)