65 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Münchwilen

Neubau
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CHF 1’502’110.–
2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Winkelstrasse 17b, 9553 Bettwiesen

WINKEL - Bettwiesen, ihr neues Zuhause im Familienhaus B

Das Neubauprojekt WINKEL liegt im beliebten Dorf Bettwiesen.Das neue Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einem bestehenden Quartier mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser. Ein beliebtes Wohnquartier. Die architektonische Entwicklung dieses Projektes wurde mit viel Erfahrung ausgeführt.Die 2 Eigenheime bieten sowohl jungen Familien wie auch Paaren oder Singles äusserst attraktiven Wohnraum in nachhaltiger Holzbauweise.Dieses Neubauprojekt wird in zeitgemässer Bauweise CO2-neutral und aus Holz erbaut. Die Gebäudehülle wird nach dem Minergiestandard erstellt.Die verkehrsarme Lage bringt besonderen Charme in das Projekt und bietet den Hauseigentümern eine ruhige und entspannte Atmosphäre.Mit Holz und Hingabe. Das ist unser Leitsatz, der sich durch alle unsere Projekte zieht. Was immer wir tun, tun wir mit Leidenschaft.Schlüsselfertig zum Fixpreis von regionalen Profis gebaut, entstehen für Sie keine Risiken. Über alle Geschosse sprich Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss ist alles fixfertig und hochwertig ausgebaut. Selbstverständlich bestimmen Sie den Ausbau noch nach ihren Bedürfnissen mit. Beim Material- und Farbkonzept wurde viel Ideenreichtum und Herzblut durch die Innenarchitektur eingebracht. Dank den ausgeklügelten Moodboards wird das Bemustern für Sie vereinfacht und dient als Leitfaden in der Materialisierung und Farbgebung für ein harmonisches Gesamtbild.Durch die Wärmepumpen-Heizung sowie der Photovoltaik-Anlage benötigen die Wohneinheiten nur wenig Energie mit sehr niedrigen Nebenkosten.Bei dieser Ausschreibung handelt es sich um das Familienhaus B. Das effiziente Wohnhaus bietet viel Platz im Innern des Hauses, einen eigenen Garten sowie eine wunderschöne Loggia aus Holz. Die moderne Konzeption des Hauses, die nachhaltige Holzbauweise sowie die Lage in einem Wohnquartier zeichnen ihr neues Zuhause aus. Durch das hohe Platzangebot und die vielen Zimmer (gerne öffnen oder verbinden wir auf Wunsch auch einzelne Räume) eignen sie sich besonders für Familien, Paare und Singles die gerne wohnen und sich einen eigenen Garten wünschen. Im Erdgeschoss steht die offene Wohnraumgestaltung im Vordergrund, die Wohn- und Esszimmer sowie die moderne Küche mit funktionaler Kochinsel verbindet. Bei jedem Wetter kann der grosszügige, überdachte Sitzplatz mit eingebunden werden. Der Garten lädt zum Chillen und Spielen für die ganze Familie ein. Ein zusätzliches Zimmer, eine Nasszelle mit DU/WC sowie die grosszügige Garderobe runden den praktischen Grundriss im Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein offener Gang/Büro. Eine grosse Nasszelle mit BAD/Dusche und WC befindet sich auf demselben Geschoss.Eine Variante mit 4 Zimmer und kleinerem Bad hätten wir als Alternative. Ein Carport direkt vor dem Haus bietet nahe Wege. Das Untergeschoss mit 2 Kellerräumen und Waschen/Trocknen/Technik bietet den Eigentümern viel Platz und Komfort. Ich freue mich Ihnen dieses Wohnkonzept näher zu bringen und erwarte gerne ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’621’530.–
2 Zimmer 290m² Wohnfläche
Haselweg, 8374 Oberwangen TG

Ein Wohntraum - Doppelhaushälfte mit 290m2

Dieses Ende 2012 erbaute 6.5 Zi Doppleinfamilienhaus mit seinen knapp 290 m² (davon 124 m² Wohnraum) und einer Kubatur von 862 m³ ist eine Oase und ein Wohntraum! Die Immobilie liegt in einem idyllischen und vornehmen Quartier in Oberwangen TG, wo Kinder noch auf der Straße, Gehwegen und in natürlicher Umgebung (angrenzend an Wald / Naherholungsgebiet) spielen und sich entfalten können. Ein wirklich markantes Haus mit großer Terrasse, einem schönen Sitzplatz und zusätzlichem großen Landanteil (Gesamthaft ca. 620 m²). Nebst herrlichem Waldanstoss, ist in der Nähe der Kindergarten und die Grundschule rasch zu erreichen sowie sind die ÖV und die Einkaufsmöglichkeiten auch nicht weit entfernt. Die Bauten in dieser gepflegten Siedlung bestechen durch das planvolle und großzügige Konzept sowie die hellen und geräumigen Zimmer. Es sind keine Dachschrägen vorhanden, somit besteht der Vorzug die Zimmer uneingeschränkt nützen zu können. Die hochwertige wie auch moderne Innengestaltung sowie die edlen Materialien vermitteln eine einzigartige Wohnatmosphäre. Geheizt wird mit einer Luft-/ Kompakt Wärmepumpe.Das Haus besticht in neuwertigen Topzustand. Geräte wurden laufend gewartet und Unterhaltsarbeiten zeitgerecht erledigt. Der gepflegte und professionell angelegte Garten mit diversen Sitzgelegenheiten, unter anderem eine großzügig angelegte Feuerstelle, sorgen für Genuss, Entspannung und Lebensqualität. Der positive Gesamteindruck rundet das Ganze ab.Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Eingangsbereich, der Sie direkt in die Garage zu den zwei einzeln aber beieinander liegenden Parkplätzen für Ihre Fahrzeuge führt (im Gesamtpreis inbegriffen). Einer der beiden Parkplätze verfügt über einen eigenen Stromanschluss mit separatem und persönlichem Schlüssel. Der große Technikraum inklusive neuwertiger Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Einer der beiden zusätzlichen Abstellräume könnte beispielsweise als komfortabler Hobbyraum dienen.Im Erdgeschoss befindet sich neben dem sehr geräumigen Entrée die Gästetoilette. Es folgt der große und helle Wohn-, Essbereich mit offener Küche. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zum Sitzplatz.Im Obergeschoss sind drei großzügige Zimmer, sowie das groß geschnittene Bad mit WC, großem Lavabo und Badewanne.Im Dachgeschoss befindet sich ein schönes Schlafzimmer, eine Dusche mit WC und ein zusätzliches Zimmer mit Fenster für ein Büro oder eine geräumige Ankleide.Die unvergleichliche Lage mit dem grossen Grundstück bietet Ihnen nicht nur eine Nähe zur Natur, sondern macht auch Outdoor-Aktivitäten wie Spazieren und Wandern, Angeln, Golf (Driving-Range) Fahrradtouren oder auch Skifahren zu einem Teil Ihres täglichen Lebens. In 15 Min. sind Sie bereits im Kanton Zürich, in 12 Min. in Wil SG und zum Bodensee sind es auch nur 30 Min.Interessiert?Dann melden Sie sich unter Tel. 029 555 08 24 für das Exposé oder machen Sie gleich einen unverbindliche Besichtigungstermin. Zögern Sie nicht, mich bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Bitte keine Makleranfragen (in jeglicher Form)!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung im Bezirk Münchwilen hat sich in den vergangenen 3 Jahren um 3.59 % auf 49'349 Personen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 71'790. 52.21 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 17.7 % eine höhere Berufsausbildung. 9.34 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 20.76 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Aktuell sind 0.92 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Der Steueranteil der Region liegt bei 11.42 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar 14.55 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10.72 %. Eheleute mit zwei Kindern zahlen im Schnitt 10.72 % und die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 15.76 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Insgesamt 1'615 Wohnungen wurden im Bezirk Münchwilen in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Anstieg. Die 21 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 274. Besonders interessant für Familien sind auch die 537 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 434 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 239 5-Zimmer-Wohnungen und 110 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Der Bezirk Münchwilen verfügt nun insgesamt über 22'985 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 501 Wohnungen in der Region aus. Des Weiteren existieren 2'066 Wohnungen mit 2 Zimmern, 4'723 Wohnungen mit 3 Zimmern und 6'457 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 5'277 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 3'961. Leerwohnungen 1.44 % des gesamten Wohnbestands sind im Bezirk Münchwilen unbewohnt. Hierbei stehen 5.6 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.96 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.95 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.47 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.68 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.6 %; davon sind 0.48 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'460. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'230 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'720 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.