Mehrfamilienhaus kaufen in Bezirk Münchwilen

Wohn- und Geschäftshaus mit Baureserve zu verkaufen in Rickenbach bei Wil Merkmale:Werkstatt EG 123 m22.5 Zimmer-Whg. EG 76m2 mit direktem Zugang zum Garten4.5 Zimmer-Whg. 1. OG 190 m23.5 Zimmer-Dachwohnung 160m2Voll unterkellertLiegenschaft laufend unterhalten, moderner und hochwertiger InnenausbauBaureserve / Dorfzone 2realisierbare Bruttogeschossfläche ca. 450 m2 ! auf 2 1/2 Geschosse

Ein sicherer Hafen für KapitalanlegerMit den 9 Kleinwohnungen, einer 3.5-Zimmer Wohnung und dem modernen Restaurant ist hier in Sirnach die perfekte Symbiose entstanden. Die Ausstattung und die kompakten Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse der Bewohner und Restaurantbetreiber zugeschnitten - die idealen Voraussetzungen für eine attraktive Rendite und zufriedene Mieter. Das belebte Restaurant ist seit Jahren ein Anziehungspunkt für Einheimische und Reisende. Sie profitieren von einem erfolgreichen Geschäft und bauen auf ein stabiles zweites Standbein, denn die Wohnungen in den oberen Etagen lassen sich wunderbar an Feriengäste oder Langzeitbewohner vermieten.Eckdaten im Überblick:- Wohn- und Arbeitsensemble mit Altbaucharme- 9 Kleinwohnungen mit 1 bis 2 Zimmern mit zusätzlich einer 3.5-Zimmer Wohnung- Restaurant mit Sonnenterrasse- zentrale Lage im Herzen von Sirnach- einladende Räume mit viel Tageslicht- erhaltenswerte ArchitekturRestaurant im EG- Restaurant mit besonderem Ambiente und 50 Sitzplätzen- grosser Gastgarten mit 30 Sitzplätzen- inklusive Parkplätze vor dem HausSie haben Fragen oder möchten einen Blick ins Haus werfen?Ich bin gerne für Sie erreichbar!

STANDORT Es befindet sich zwischen Winterthur und St.Gallen im südlichen Teil des Thurgaus. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 776 ha. Durch den direkten Autobahnanschluss ist es aussergewöhnlich gut erschlossen. Ebenso verfügt es über eine gute ÖV - Anbindung, ein halbstündlich, teilweise gar viertelstündlich verkehrendes Zugangebot in die Herzen der beiden Regionalzentren Wil und Frauenfeld. Es ist eine familienfreundliche Gemeinde. Lebenswerte Wohnquartiere, aktives Vereinsleben und das Bildungsangebot mit örtlicher Unter- und Oberstufe erwarten Sie. Mittel- und Berufsschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von Bedeutung ist das vielfältige Freizeitangebot, das gerne auch regional genutzt wird. Die Infrastruktur ist top, man verfügt über eine moderne Dreifach-Sporthalle mit grosszügigen Aussensportanlagen, ein erlebnisreiches Freibad, ein Pumptrack, Bibliothek und Ludothek mit weit reichendem Angebot. Das Naherholungsgebiet mit einem gepflegten Netz von Spazier- und Wanderwegen, bis ins Herz des Dorfes, sind unmittelbar am historischen Pilgerweg von Süddeutschland und Santiago di Compostela gelegen. Arbeitsplätze insbesondere in der Maschinen-, Textil- und chemischen Industrie, Elektrotechnik und Gewerbe sichern der Gemeinde eine breite Erwerbsstruktur. Diese ausgewogene und gesunde Mannigfaltigkeit sowie den angrenzenden Regionen erleichtert es, berufliche Perspektiven und Vorstellungen nach individuellen Bedürfnissen umzusetzen. Es bietet überdurchschnittliche Lebensqualität - überzeugen Sie sich selbst...