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Haus kaufen in Region Oberaargau

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CHF735’000.–123m25.5Zi

4912 Aarwangen

Rendite- oder Eigenheim gesucht? Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche sowie ein heller, grosszügiger Wohnbereich mit Durchgang zum Wintergarten und Gartenbereich. Zudem verfügt es im 2. Stockwerk über ein modernes Badezimmer sowie drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur wunderschönen Dachterrasse. Im Sous-Sol wurde der ehemalige Keller zu einer kleinen Wohnung mit Küche, Badezimmer und separatem Eingang ausgebaut, welche sich auch gut als Büro oder Hobbyraum nutzen liesse. Das Highlight dieser Liegenschaft ist sicherlich der schöne Aussenbereich sowie die wunderschöne Terrasse mit Blick ins Grüne.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhiges und familienfreundliches Quartier - laufend werterhaltende Erneuerungen - grosszügiges Wohnzimmer mit Wintergarten - wunderschöne Dachterrasse - Parkplätze für bis zu 3 Fahrzeuge, zwei davon bedeckt - Keller ausgebaut mit Küche und Dusche - Hypothekarzins 0.7% kann übertragen werden - aktuelle Mieterschaft kann übernommen werden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Umgebung mit viel Grün und sehr ruhige Lage, aber trotzdem zentral gelegen, kein Durchgangsverkehr, 30-Zone, Autobahnanschluss mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.Zustand: sehr gepflegt und modern Bäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x Waschraum)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Vorstadt, 550mSchulen: Primarschule, 500mGeschäfte: VOI, 500m

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CHF895’000.–198m29.5Zi

Mumenthalstrasse 23, 4912 Aarwangen

Ein Haus für Ihre Familie oder Wohngemeinschaft / Generationenwohnen / Renditeobjekt / Wohnen + Arbeiten,...?Sie entscheiden! Das 1911 erbaute Haus wird aktuell als Zweifamilienhaus genutzt. Beide Wohnungen sind mit einem unbefristeten Mietvertrag je an eine Familie vermietet (total 11 Personen). Das Haus bietet Ihnen: • Wohnung mit 7.5 Zimmer 135 m2 • Wohnung mit 3 Zimmer 53m2 • 2 Reduits • Werkstatt mit 3 Räumen 48m2 • 2 Estriche • Keller mit 3 Räumen • Waschküche / Heizung 15m2 • Garage 21m2 • Parkplatz 18m2 • Velounterstand • Gartenbereich mit 453m2 Nun können Sie entscheiden, wie Sie dieses Haus mit Garten und div. Anbauten nutzen möchten. Die Möglichkeiten sind vielseitig! Das Haus bietet Ihnen viel Platz und Gestaltungsspielraum. Übrigens, es stehen keine dringenden Renovationen an. Renovationen 2016 Heizung2016 Werkstatt Treppe2016 Werkstatt Isolieren2016 Werkstatt Fenster2016 Laminat 3 Zi-Whg2016 Elektro 3 Zi-Whg2018 Fugen 3 Zi-Whg2018 Neuer Backofen 7.5 Zi-Whg2019 Kanalsanierung2021 Laminat 3 Zi-Whg2021 Neuer Dampfabzug 3.0 Zi-WhgMonatliche netto Mieteinnahmen: • Whg 7.5 Zimmer: CHF 1'800.-- • Whg 3 Zimmer: CHF 800.-- • Garage: CHF 80.-- • Parkplatz CHF 40.-- Herzlich willkommen in Aarwangen (Text aus der Website der Gemeinde)Aarwangen liegt mitten im schweizerischen Mittelland. Mit dem Schloss, der Aare und den verschiedenen Naherholungsgebieten, fasziniert Aarwangen mit ländlichem und familiärem Charme und zeichnet sich durch die zentrale Lage mit den guten Verkehrsverbindungen aus. Die Gemeinde ist im Halb-, resp. Stundentakt mit der Regionalbahn "Aare Seeland mobil AG" erschlossen. Man erreicht mit der Regionalbahn innert 8 Minuten die SBB Station Langenthal und 15 Minuten die SBB Station Oensingen. Die Städte Bern, Basel und Zürich sind alle innerhalb einer Stunde erreichbar. Der 6 km entfernte Autobahnanschluss der A1 in Niederbipp verbindet die Gemeinde auch mit allen Schnellstrassen.Dank einer langjährigen umsichtigen Finanzpolitik weist die Gemeinde Aarwangen eine gesunde Finanzsituation aus. Mit sehr guter Infrastruktur, einem grossen Bildungs- und vielfältigem Freizeitangebot gilt Aarwangen als attraktive Wohngemeinde im Kanton Bern. Viele grosse, mittlere und kleine Firmen bieten im Dorf und der nahen Umgebung interessante Arbeitsplätze an.Aarwangen führt vier Kindergärten, 22 Primar- und Sekundarschulklassen und ein Tagesschulangebot. Die durch Vereine geführte Kindertagesstätte und Spielgruppen runden das Angebot für die Jüngsten ab. Die Stadt Langenthal gewährleistet den Anschluss an weitergehende Berufs- und Mittelschulen.Rund 40 Dorfvereine decken verschiedene Freizeitansprüche der Dorfbewohner ab und legen grossen Wert auf die Jugendförderung. Neben dem Hallenbad stehen sehr gute Sportanlagen für die Betätigung zur Verfügung.Wir bitten Sie, die Privatsphäre der Mieterschaft zu respektieren und das Grundstück nicht zu betreten. Besichtigungen dürfen nur in Absprache mit Wymobilien vorgenommen werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg und Langnau.

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CHF1’195’000.–142m25.5Zi

4912 Aarwangen

ArchitekturDie 4 Einfamilienhäuser bilden durch ihre Stellung eine stimmungsvolle Einheit. Die dadurch entstehende "Hofsituation" ist der ideale Treffpunkt für die Bewohner-innen und lädt zum Verweilen ein. Die familienfreundlichen Häuser bieten ein optimales Preis-Leistungsverhältnis. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume bestechen durch originelle und dennoch überaus praktische Grundrisse. Der grosszügige Schopf für Gartengeräte und Velos sowie der gedeckte Sitzplatz runden das Angebot ab. Die 4 Häuser teilen sich eine gemeinsame Einstellhalle in welcher zwei Plätze pro Haus vorgesehen sind. Zusätzlich hat jedes Haus eine nützliche Abstellfläche. Die Häuser werden "Schlüsselfertig" verkauft. Dennoch können Sie sich stark in die Planung einbringen. Von der Materialisierung über die Küche, ja auch Grundrissanpassungen sind kein Problem. Sie können Wünsche und vorstellungen mit ein bringen und die kompetenten und erfahrenen Achitekten beraten Sie bestens. Nachhaltigkeit:Die Häuser werden energetisch im neusten Standard gebaut und sind mit der Wärmepumpen-Heizung sowie der zusätzlich über die gesamte Dachfläche verbauten Photovoltaik-"In-Dachanlage" (Produktion 15kWp/Jahr) bestens für die Herausforderungen auf dem Energiemarkt sowie der Energiepolitik gewappnet. Gemeinde SchwarzhäusernSchwarzhäusern ist ein ruhiger Wohnort in der Region Oberaargau. Die Gemeinde hat eine vorteilhafte Steuerlage von 1.6 sowie Liegenschaftssteuern von 1 Promill. Die Gemeinde Hat einen ländlichen Charakter und zählt zirka 530 Einwohner.Trotz der kleinen Einwohnerzahl verzeichnet die Gemeinde ein aktives Vereinsleben im musiaklischen und veterinären Bereich.Der Kindergarten und die Basisschulen sind im Ort vorhanden. Die Sekundarschulen befinden sich in den Nachbargemeinden Aarwangen und Langenthal Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der angrenzenden Gemeinde Aarwangen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über den zu Fuss erreichaber Haltestelle der Bahn OJB/ASM gut. Die Stadt Langenthal mit Zentrumsfunktion im Oberaargau ist somit gut erschlossen. Lage und UmgebungDie Siedlung "Kleeblatt" liegt an der ruhigen Steinfeldstrasse. Ein Teil des Grundstückes befindet sich in der Landwirtschaftszone und ist ideal für Hobbygärtner oder Selbstversorger. Hier können Sie ihr Gemüse anbauen. Der Autobahnanschluss liegt nur ca. 5 Autominuten entfernt. Auch die Naherholungsgebiete liegen in unmittelbarer Nähe. Das 2fitnesszenter" kann so ruhig in die Natur verschoben werden und für die Kinder ist viel natürlicher Spielraum vorhanden.

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Preis auf Anfrage80m25.5Zi

Gartenweg 4, 4536 Attiswil

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder links auf "VIDEO" klicken um den Filmrundgang anzuschauen!_______________________________________________________Das Dorf Attiswil liegt etwas verträumt und ländlich inmitten der Natur und doch erreicht man die Agglomeration von Solothurn und Bern in kurzer Zeit.Informationen zum Haus:Das 5-1/2 Zimmer Haus ist einseitig angebaut, hat einen grossen Garten und liegt in einem ruhigen Quartier.Das Haus wurde 1931 gebaut und könnte so wie es ist bewohnt werden. Um alles auf einen etwas aktuelleren Stand zu bringen, sind jedoch einige Renovationen angebracht (Böden, Wände streichen, eventuell Küche erneuern).Erdgeschoss • Beim Eingang hat es einen kleinen Vorraum. • Die Küche ist einfach, aber zweckmässig eingerichtet und es hat genügend Platz, um einen Esstisch darin zu platzieren. • Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Gartensitzplatz und von dort aus via einer Treppe in den grossen Garten. • Im Erdgeschoss hat es ein zusätzliches Zimmer, welches allenfalls als Büro genutzt werden könnte. • Gäste-WC mit Fenster. Obergeschoss • Über eine Treppe mit stilvollem, hölzernem Handlauf gelangt man in das Obergeschoss. • Auf dieser Ebene hat es drei Zimmer, welche als zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer genutzt werden könnten. • Vom Elternschlafzimmer aus gelangt man auf einen grossen Balkon mit Blick in den Garten. • Das Badezimmer ist grosszügig und mit einer Dusche, Badewanne, WC und Lavabo ausgestattet. Estrich • Über eine normale Treppe gelangt man in den grosszügigen Estrich, welcher nicht ausgebaut ist. Keller • Der Keller hat verschiedene Räume und ein mit Holztäfer verkleideten Raum, in dem es nebst der Waschmaschine auch einen küchenänlichen Einbau mit Lavabo hat. • Von der Waschküche aus gelangt man über eine Treppe direkt in den Garten. • In den verschiedenen Kellerräumlichkeiten hat es Tageslicht, weil es überall Fenster hat. Heizung • Das Haus wird über eine funktionstüchtige Ölheizung (6'000 Liter Tank) geheizt. • Die Räume werden via Radiatoren geheizt. Garten / Parkplatz • Das Haus liegt an einer Sackgasse zuhinderst und die Strasse kann deshalb zum Parkieren von mehreren Autos genutzt werden. • Direkt vom Parkplatz aus gelangt man via einem Eisentor in den Gartenbereich. Dieser wurde einige Zeit nicht mehr genutzt und es besteht die Möglichkeit durch kreative Veränderungen eine kleine Erholungsoase zu lancieren. Bezugstermin • Das Haus ist per sofort bezugsbereit und die Verkäufer möchten eine schnelle Übergabe realisieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.Wir haben derzeit keine weiteren Unterlagen. Alle relevanten Angaben finden Sie bereits in diesem Inserat (Beschreibung, Fotos und ein aussagekräftiger Filmrundgang).__________________________________________________________

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CHF580’000.–318m2

Dorfstrasse 5, 3373 Heimenhausen

Das ehemaliges Restaurant 'Drei Tannen' ist prädestiniert für eine Umnutzung / Bis zu 7 Miet-/Eigentumswohnungen sind möglich!Das Gebäude steht auf einer Parzelle von rund 700m2. Die Gebäudesubstanz darf als sehr gut bezeichnet werden und verfügt über 2 Sandsteinkeller.Im Jahr 2019 wurde ein Vorprojekt für das Restaurant gestartet, welches aus Kapazitätsgründen neben dem laufenden Überbauungsprojekt nicht mehr weiterverfolgt werden konnte. Die Planaufnahmen des Restaurants sind erstellt. Ein Vorprojekt mit 7 Wohnungen und einem Lift besteht ebenfalls. Asbestuntersuchungen und erste Abklärungen und Abstimmungen mit der Baubehörde wurden bereits getätigt. Das Vorprojekt zeigt auf, dass in diesem geschichtsträchtigen Haus mit Charme sehr attraktive Räumlichkeiten in Kombination alt / neu erstellt werden können. Selbstverständlich wird dieses Vorprojekt bei ernsthaftem Interesse abgegeben. Ebenso der Bericht der Asbestuntersuchung.Auf der Ostseite des Restaurants entsteht eine kleine Überbauung mit 2 Doppeleinfamilienhäusern und einem Einfamilienhaus, sowie die notwendigen Anzahl Autounterstände. Die Baubewilligung liegt seit März 2022 vor.Die Parzelle des Restaurants wurden bezüglich Erschliessung und Parkierung in diese Planung einbezogen (s. Parzellierungsplan).Der Rückbau der Umgebung und die Abbrucharbeiten der Nebengebäude und des letzten Anbaus am Restaurant sind kürzlich im Rahmen der Vorbereitung für das Überbauungsprojekt ausgeführt worden.Sofern Sie an weiteren Informationen interessiert sind, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail/Formular mit vollständigen Angaben (Name, Vorname, Adresse, Tel). Die Eigentümerschaft (Dimacasa AG) wird dann direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Das Verkaufsdossier (erstellt durch die Eigentümerschaft Dimacasa AG) kann online über die Webseiten Wymobilien/Immoscout/Homegate/Immomig bezogen werden.

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