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Haus kaufen in Region Reggio nell'Emilia

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ELEGANZA E CLASSE IN CENTRO CITTÀ
8

EUR2’500’000.–870m213Zi

via Fogazzara, 21013 Gallarate

A Gallarate a due passi dal cuore del centro pedonale, si propone in vendita esclusiva, elegante e prestigiosa proprietà dallo stile ricercato e curato. La villa, completamente ristrutturata, si caratterizza per la cura nella scelta dei materiali e per la disposizione logica e fruibile degli spazi. Due sono gli ingressi: il principale ed uno secondario, attraverso il quale si può accedere direttamente ad una eventuale area studio per professionista. La villa è disposta su tre livelli: dall’entrata si accede alla zona disimpegno che accoglie l’ospite e separa la parte più riservata della casa. Al piano d’ingresso si trova la zona giorno, composta da uno splendido ed importante salone con camino e porte finestre che si aprono su un godibile terrazzo e su uno splendido giardino. Di fronte, un raccolto e silenzioso salottino accoglie per piacevoli conversazioni o momenti di lettura. Adiacenti si trovano l’ampia e luminosa cucina, che si apre sul terrazzo, ed una importante zona pranzo separata. Un bagno ospiti ed un elegante studio completano il piano. Dall'importante e scenografica scala in marmo all’entrata si sale al piano superiore, dove si trova la zona notte. Gli spazi si amplificano grazie alla spaziosa ed elegante area padronale composta da camera matrimoniale, da sofisticato bagno en-suite e stanza cabina armadio, occupando un'intera ala del piano, che si completa con altre tre camere, ognuna delle quali con bagno en-suite. Da qui si sale poi ad un ulteriore piano mansardato, destinato oggi, al personale di servizio. Nel seminterrato si trovano un’ampia zona lavanderia, una grande cucina, locali tecnici, uno spazio dedicato al fitness e una cantina vini. Completano la proprietà un bellissimo e riservato giardino, un box per tre auto e un posto auto coperto.In Gallarate, a stone's throw from the heart of the pedestrian centre, an elegant and prestigious property with a refined style is offered for exclusive sale. The villa, completely renovated, is characterized by the care in the choice of materials and the logical and usable layout of the spaces. There are two entrances: the main and a secondary, through which you can directly access a possible study area for professionals. The villa is on three levels: the entrance leads to the hallway area that welcomes the guest and separates the most private part of the house. On the entrance floor there is the living area, consisting of a splendid and important living room with fireplace and French windows that open onto a pleasant terrace and a splendid garden. Opposite, a cozy and silent sitting room welcomes for pleasant conversations or moments of reading. Adjacent are the large and bright kitchen, which opens onto the terrace, and an important separate dining area. A guest bathroom and an elegant study complete the floor. From the important and scenic marble staircase at the entrance, we reach the upper floor, where the sleeping area is located. The spaces are amplified thanks to the spacious and elegant master area consisting of a double bedroom, a sophisticated en-suite bathroom and a walk-in closet, occupying an entire wing of the floor, which is completed with three other bedrooms, each with an en-suite bathroom. suite. A further attic floor, now used for the service staff, is reachable from here. In the basement there are a large laundry area, a big kitchen, technical rooms, a space dedicated to fitness and a wine cellar. The property includes a beautiful and private garden, a garage for three cars and a covered parking space.

26

EUR700’000.–276m25Zi

ca nova, 21020 taino

Located in the municipality of Taino, in a residential area, this property is spread over three levels and covers an area of approximately 280 square metres. On the ground floor we find a large and bright living room with fireplace, a well-equipped kitchen, a bathroom and a bedroom/study. On the upper floor there are the master bedroom with en suite bathroom, a walk-in wardrobe, a storage room, a further bathroom and two bedrooms. Large French windows lead directly to a beautiful porch. The tavern consists of a large room, a bathroom and a laundry room. The floors throughout the villa are made of parquet and stone. A garden of about 1800 sqm and a garage for two cars complete the property. The house is fully alarmed. The centre of Taino is about 5 minutes' walk away and the well-equipped beach of Lisanza is about 10 minutes away.Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Taino in einem Wohngebiet. Sie erstreckt sich über drei Etagen und hat eine Fläche von ca. 280 Quadratmetern. Im Erdgeschoss finden wir ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Abstellraum, ein weiteres Bad und zwei Schlafzimmer. Große Fenstertüren führen direkt auf eine schöne Veranda. Die Taverne besteht aus einem großen Raum, einem Badezimmer und einer Waschküche. Die Böden in der gesamten Villa bestehen aus Parkett und Stein. Ein Garten von ca. 1800 qm und eine Garage für zwei Autos vervollständigen das Anwesen. Das Haus ist voll alarmgesichert. Das Zentrum von Taino ist etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt und der gut ausgestattete Strand von Lisanza ist etwa 10 Minuten entfernt.

18

EUR880’000.–490m213Zi

Via Mantegna 1, 28010 Agrate Conturbia

In the wooded area of Agrate Conturbia, in a reserved and quiet position, we offer for exclusive sale a house of about 490 sqm undergoing a partial renovation that will be completed by the end of the year. The villa is surrounded by a wide garden of about 10,000 sqm. Convenient to all services, it is located near the golf courses of Castelconturbia and Bogogno and the La Ghiandaia equestrian centre. The property is on three levels. On the ground floor there is a bedroom, a study and two bathrooms, one of which en-suite, the kitchen, the large and bright living room with fireplace and the dining area, both with access to the porch. A convenient lift leads to the first floor, which consists of four bedrooms and three bathrooms, one of which is en-suite. In the basement are the service rooms: a double garage, a laundry room, a cellar and a technical room. The property is completed by a pleasant leisure area consisting of: a large porch with barbecue and a saltwater swimming pool with solarium, located in the middle of the lawn, surrounded by century-old trees. Considering the renovation work in progress, the current owner allows the buyer the choice of finishes. Furthermore, the house, while maintaining a classic country aesthetic, will unveil highly energy-efficient features.In der bewaldeten Gegend von Agrate Conturbia, in einer reservierten und ruhigen Lage, bieten wir zum exklusiven Verkauf ein Haus von ca. 490 m2, die teilweise renoviert und bis Ende des Jahres abgeschlossen sein wird. Die Villa ist von einem großen Garten von ca. 10.000 m2 umgeben. Sie befindet sich in der Nähe der Golfplätze von Castelconturbia und Bogogno sowie des Reitsportzentrums La Ghiandaia. Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Bäder, eines davon en-suite, die Küche, das große und helle Wohnzimmer mit Kamin und der Essbereich, beide mit Zugang zur Veranda. Ein bequemer Aufzug führt in den ersten Stock, der aus vier Schlafzimmern und drei Badezimmern besteht, eines davon en-suite. Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume: eine Doppelgarage, eine Waschküche, ein Keller und ein technischer Raum. Das Objekt wird durch einen angenehmen Freizeitbereich vervollständigt, der aus einer großen Veranda mit Grill und einem Salzwasser-Swimmingpool mit Solarium besteht, der sich inmitten des Rasens befindet und von hundertjährigen Bäumen umgeben ist. In Anbetracht der laufenden Renovierungsarbeiten überlässt der jetzige Eigentümer dem Käufer die Wahl der Oberflächen. Darüber hinaus wird das Haus unter Beibehaltung einer klassischen Landhausästhetik sehr energieeffiziente Merkmale aufweisen.

13

CHF210’000.–270m28.5Zi

28050 Falmenta

28050 Falmenta, Via Cadorna 9Region: Verbano (IT)Grundstücksfläche: ca. 1024 m2Wohnfläche: ca. 250 m2Etagen: 3Lokal: 10Feriendomizil: ja, möglichZustand: gutHeizung: Kamin, Ofen + ÖlGarten: jaKeller: jaParkplätze: PP 100 m vom Haus entferntLage: sehr sonnig und ruhigAusblick: schöner PanoramablickSchulen: in CannobioEinkauf: in Cavaglio-SpocciaÖffentliche Verkehrsmittel: 300 mEntfernung zur nächsten Stadt: 35 kmAutobahnentfernung: 13 km ? BeschreibungDieses große 2-Familienhaus befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im malerischen Dorf Falmenta im Cannobina-Tal in Italien.Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wurde über mehrere Jahre hinweg renoviert und ist in gutem Zustand. Jüngste Renovierungsarbeiten, wie ein neues, vollständig isoliertes Dach, wurden vor etwa 10 Jahren durchgeführt.Das Haus besteht aus zwei Wohnungen mit separaten Eingängen und einer großen Mansarde, die mit der darüber liegenden Wohnung verbunden ist. Die obere Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsflur mit Einbauschränken, Küche und Esszimmer mit Kamin, Wohnzimmer mit kanadischem Ofen und Balkon, zwei Doppelschlafzimmer, Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschine. Der Korridor führt in den offenen bewohnbaren Dachraum mit der Möglichkeit, 3 Zimmer und ein Bad zu schaffen (Wasser- und Stromanschluss sind bereits vorhanden). Die Mansarde hat Zugang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick.Die Wohnung in der unteren Etage ist kleiner und muss modernisiert werden. Sie verfügt über einen Flur mit Einbauschränken, zwei Schlafzimmer, Bad/WC mit Badewanne, Wohn-/Esszimmer mit Kamin und eine kleine separate Küche. Auf der anderen Seite des Hauses gibt es Zugang zu mehreren Kellern und einem Technikraum.Das Anwesen wird durch einen großen Terrassengarten mit Gemüsegarten, Obstbäumen, Pergola mit amerikanischer Rebe, Grillofen mit Granittisch ergänzt. Darüber hinaus gibt es einen rustikalen Geräteschuppen, einen Holzschuppen und einen ehemaligen Hühnerstall. Hier gibt es genug Platz, um mit Freunden zu grillieen, sich zu sonnen oder einen Gemüsegarten anzulegen.Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick auf die Berge. Hier findet man noch die Beschaulichkeit eines romantischen Tals. In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen unternommen werden, bis hin zu den Bergen Zeda und Piota.Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der nächstgelegene öffentliche Parkplatz ist 100 m entfernt und weitere 200 m vom Haus. Es gibt eine Busverbindung nach Cannobio.Brissago ist 20 km und die Stadt Locarno 30 km vom Haus entfernt. ?????????????????????????????????????????? Highlights?sehr sonnige und ruhige Lage mit wunderschönem Panoramablick ?Möglichkeit, einen Teil des Hauses zu mieten ?großer Terrassengarten ?nur 20 km von Brissago entfernt? Ubiciazione | Dintorni 28050 Falmenta, Via Cadorna 9Regione: Verbano (IT)Superficie terreno: ca 1024 m2Superficie abitabile: ca 250 m2Piani: 3Locali: 10Abitazione: si, possibileCondizione: buona Riscaldamento: camino, stufa + naftaGiardino: siCantina: siPosteggi: PP a 100 m dalla casaPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vista panoramicaScuole: a CannobioAcquisto: a Cavaglio-SpocciaTrasporto pubblico: 300 mDistanza città successiva: 35 kmDistanza autostrada: 13 km ? Descrizione Questa grande casa bifamiliare si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla, nel paese pittoresco di Falmenta, nella Valle Cannobina, in Italia.L'edificio risale all'anno 1900 ed è stato ristrutturato in diversi anni e si trova in buono stato. Ultimi lavori di ristrutturazione, come il tetto nuovo, completamente isolato, sono stati fatti circa 10 anni fa.La casa è composta da due appartamenti con ingressi separati ed ampia mansarda, collegata con appartamento di sopra. L'appartamento superiore è così strutturato: ingresso-corridoio con armadi a muro, ambiente unico di cucina attrezzata e sala pranzo con camino, soggiorno con stufa canadese e balcone, due camere matrimoniali, bagno/WC con vasca e lavatrice. Dal corridoio si accede alla mansarda abitabile open space con predisposizione per creare 3 locali e bagno (allacciamento idrico e elettrico fatti già). La mansarda ha l'accesso su grande terrazza con vista panoramica.L'appartamento al piano inferiore è più piccolo e dev'essere rimodernato. Esso dispone di corridoio con armadi a muro, due camere, bagno/WC con vasca, soggiorno-sala pranzo con camino e piccola cucina separata. Dall'altro lato della casa si accede a varie cantine e locale tecnico.Completa la proprietà grande giardino terrazzato con orto, alberi di frutto, pergola con vite americana, forno grill con tavolo in granito. Inoltre, qui si trova un rustico per attrezzi vari, una legnaia ed un ex pollaio. Qui c'è abbastanza spazio per fare le grigliate con gli amici, prendere il sole o coltivare orto.Da ogni parte si gode di una bella vista panoramica sulle montagne. Qui si trova ancora la tranquillità di una romantica valle. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi, fino ai monti si Zeda e Piota.La casa è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Il parcheggio pubblico più vicino dista a 100m e altro a 200 m dalla casa. La fermata del bus è a 300 m con collegamento a Cannobio. Brissago dista a 20 km e la città di Locarno a 30 km dalla casa. ? Highlights?posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista panoramica?possibilità di affittare una parte della casa?grande iardino terrazzato ?solo 20 km da Brissago

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