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Preis auf Anfrage

25.5 Zimmer 1’230m² Wohnfläche

21014 Laveno

NEU: THE BLACK PEARL Laveno - Lago Maggiore

Auf dem schönen Hügel von Cerro di Laveno, in einer exklusiven Lage mit Blick auf den See bieten wir eine prächtige Villa, die sich über eine Innenfläche von 1230 Quadratmetern erstreckt, zum Verkauf. Die Luxusimmobilie ist von einem üppigen Park mit automatischer Bewässerung umgeben, der fast vollständig flach und etwa 19.000 Quadratmeter groß ist. In diesem befinden sich ein großer beheizter Pool und ein Liegebereich.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine elegante interne Kalkstein-Treppe und einen modernen Aufzug verbunden sind. Alle Etagen sind oberirdisch und zeichnen sich durch helle und geräumige Umgebungen aus. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, heller Wohnbereich mit einem dreifachen Wohnzimmer mit hohen Decken, einem großen Esszimmer, einer Wohnküche mit einer großen zentralen Insel in Corian, einem Flur, einer Garderobe und einem Service-Badezimmer.Die Immobilie besteht aus acht wunderschönen Schlafzimmern, die bis ins kleinste Detail geplant wurden und acht Badezimmern, die sich durch erlesene Ausführungen und hochwertige Materialien auszeichnen. Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und besteht aus zwei riesigen Suiten, darunter das Hauptschlafzimmer, die durch große Fenstertüren gekennzeichnet sind, welche Zugang zur Terrasse ermöglichen, von der man den herrlichen Blick auf den Lago Maggiore genießen kann. Zudem gibt es eine große Garderobe und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss finden wir ein weiteres Schlafzimmer mit direktem Zugang zur privaten Terrasse. Auf der Gartenebene der Villa gibt es einen Relaxbereich, der aus einem SPA-Raum mit einer Sauna, einem Türkischen Bad, einem Servicebad, einem großen klimatisierten Weinkeller, einem Wasch- und Bügelraum sowie einem weiteren großen Raum besteht, wo man eventuell ein Spa mit Fitnessstudio schaffen kann.Die Villa ist mit einem Hausautomationssystem, einer Klimaanlage, einer Fußbodenheizung und einem ausgeklügelten Alarmsystem ausgestattet. Der außergewöhnliche naturalistische Kontext und die Exklusivität der Zimmer und Leistungen machen diese Luxusvilla am Lago Maggiore zu einer Traumresidenz für alle Jahreszeiten.

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EUR 712’950.–

9 Zimmer 370m² Wohnfläche

Via Per Parzano, 22031

Villetta a schiera immersa nel verde ad Albavilla

Ad Albavilla, località collinare a soli 10 minuti dal centro di Como, vendiamo villetta a schiera in zona tranquilla e verdeggiante, a pochi passi dal centro paese dove sorgono i principali servizi.La casa, costruita negli anni '80 è stata oggetto di un'importante ristrutturazione tra la fine del 2022 e l'inizio del 2023.L'immobile, elegantemente rifinito, si sviluppa su 4 livelli ed è cosi composto:Al pian terreno si trovano l'atrio di ingresso principale e la zona notte che comprende la camera da letto padronale con cabina armadio, altre due ampie camere da letto e un bagno con vasca idromassaggio e doppio lavabo. Salendo si trova la zona giorno, sviluppata su due piani, il primo dedicato alla cucina abitabile e alla sala da pranzo, con accesso al terrazzo e al giardino; al secondo invece vi è un ampio salotto con camino ed accesso al terrazzo, e un bagno di servizio con ripostiglio. Il piano seminterrato, infine, ospita un'ampia lavanderia - stireria, uno studio, un bagno con doccia e una cantina. Vi sono inoltre due ingressi distinti, entrambi con cancello elettrico, e due giardini, uno sul fronte e uno sul retro, di cui quest'ultimo con un patio. Completano la proprietà un box con due posti auto e accesso diretto alla casa, un ulteriore posto auto coperto e tre posti auto scoperti. Prezzo di vendita: 490'000 Possibilità di valutare anche l'acquisto dell'arredamento.

Neubau

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EUR 1’294’950.– / EinmaligPremium

8.5 Zimmer 250m² Wohnfläche

Via Temistocle Solera, 21061 Maccagno

Villa in Maccagno in privilegierter Lage

Wir bieten in Maccagno in einer dominanten und sonnigen Lage in einer reservierten und ruhigen Gegend eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an.Derzeit ist die Villa in eine Drei-Zimmer-Wohnung und eine Zwei-Zimmer-Wohnung unterteilt, die leicht in eine einzige Wohneinheit umgewandelt werden können. Jede Wohnung hat einen eigenen Garten und ist bis ins Detail gepflegt.Die Drei-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer, das mit einem Kamin und direktem Zugang zur großen Terrasse mit herrlichem Seeblick ausgestattet ist, und einer voll ausgestatteten Küche. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und begehbarem Kleiderschrank, und einem kompletten Badezimmer mit Dusche.Die Zweizimmerwohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin und Essecke und Zugang zum Balkon, von dem aus man einen wunderschönen Blick auf den See und die Berge hat. Im Schlafbereich gibt es ein Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein komplettes gefenstertes Bad mit Dusche.Der Garten dieser Wohnung ist mit einem Steingrill ausgestattet, ideal um gesellige Momente mit Freunden und Verwandten zu verbringen.

Neubau

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EUR 870’090.–

13.5 Zimmer 340m² Wohnfläche

Via G. Verdi 64, 21014 Laveno Mombello

Villa Laveno Mombello

In Laveno Mombello, genauer gesagt in der Gegend von Mombello, bieten wir eine elegante, freistehende Villa mit 500 m² Garten zum Verkauf an, die 2009 im modernen Stil erbaut wurde.Die Villa befindet sich in einem Wohngebiet mit Blick auf das Tal, nur fünf Minuten vom Stadtzentrum und den Stränden von Cerro und 40 Minuten vom Flughafen Mailand Malpensa entfernt. Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von ca. 270 m2 und im Erdgeschoss gelangt man durch den Haupteingang in den Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich besteht. Daran schließt sich eine separate Wohnküche an, mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und ein Doppelschlafzimmer mit Zugang nach draußen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch auf eine praktische Veranda, die direkt in den Garten führt, der die Villa umgibt.Im zweiten Stock der Villa befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, das leicht in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Die Schlafzimmer verfügen über maßgefertigte Einbauschränke und sichtbare Deckenbalken, während das Hauptschlafzimmer zusätzlich über einen begehbaren Kleiderschrank en suite verfügt. Ein geräumiges Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne und Dusche vervollständigt die Etage.Im Untergeschoss befinden sich eine schöne Taverne mit Küche, ein Duschbad, eine Waschküche und ein Technikraum sowie eine Doppelgarage. Das Anwesen ist umgeben von einem gepflegten Garten mit einem praktischen Geräteschuppen und einer 5.000-Liter-Regenwasserzisterne mit der Möglichkeit, einen kleinen Pool zu bauen.Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Ausstattung und Komfort wie Parkettböden, Zentralstaubsauger, Doppelverglasung und PVC-Fenster, Zentralstaubsauger, elektrische Rollläden, Außenanstrich, Photovoltaikanlage mit Sonnenkollektoren und Solarthermie 6khw, elektrische Außenjalousien mit Windsensor und Trockenmauern. Die Villa ist eine ideale Investition für diejenigen, die eine schlüsselfertige Immobilie mit hoher Energieeffizienz suchen.

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EUR 3’783’000.–

16 Zimmer 1’450m² Wohnfläche

22020 San Fermo della Battaglia

Villa in stile Toscano in vendita vicino al Lago di Como

La villa e in stile toscano, terminata nel 2004, ubicata in zona strategica, a 1 km dall'autostrada e dei laghi, a 2 km dalla Svizzera e dal lago di Como, a 1 km da centri commerciali e dal nuovo ospedale di Como, immersa nel verde in zona soliva e tranquilla. Si sviluppa su due piani (ca. 1450 mq), cantina di ca. 35 mq, garage seminterrato di ca. 200 mq, appartamento custode di ca. 60 mq con con 2 camere + sala/cucina e ampio bagno, parcheggio coperto esterno di ca. 60 mq vicino alla villa, solarium di ca. 30 mq, pavimentazione esterna, strada, piazzale e marciapiedi di ca. 2500 mq in pietra. Il terreno intorno alla villa e di ca. 5'000 mq.La proprieta ha 2 recinzioni (una perimetrale e una interna), 2 cancelli di entrata automatizzati, videocamera , eccellente sistema di allarme, la villa e protetta da porte e finestre blindate, dove manca la blindatura vi sono protezioni in ferro battuto, per non usare troppe inferriate sono stati usati vetri antintrusione (come nelle gioiellerie/banche) con serramenti in acciaio rivestiti in legno. Gli antoni sono in acciaio rivestiti in legno di rovere, impianto aspirazione polveri centralizzata (multi prese in tutti i locali).All'interno sono usati materiali eccellenti, il pavimento del salone (mq 110) in cotto lombardo fatto totalmente a mano e camini francesi originali dell'800, cucina (40 mq) con camino antico, forno a legna, cucina a isola, grande salone con cotto lombardo e camino francese del '700, scala in marmo con torretta, atrio, bagno ospiti, lavanderia, sala giochi bimbi, bagno turco rivestito in micro piastrelle vetro con ampia doccia, area piscina riscaldata di 110 mq vasca mt 13 x 4 con impianto di aspirazione aria. Il riscaldamento e a pavimento. L'acqua sanitaria può essere riscaldata da 3 tipi diversi di impianti, caldaia a gas, caldaia a legna, impianto solare con 16 pannelli solari da mt 2x1.Primo Piano: secondo salone mq 116 con palestra soppalcata di 15 mq, camino originale francese dell'800, ufficio, camera ospiti, bagno, camera con bagno e cabina armadio (mq 35), camera 20 mq + soppalco, bagno, camera, camera padronale 36mq + cabina armadio + bagno vasca jacuzzi, balcone esterno in sasso lavorato, riscaldamento a pavimento. Le camere da letto sono dotate di aria condizionata, il parquet e di primissima scelta (Listone Giordano) prefinito, soppalco 44 mq utilizzabile da tutte le camere (armadi cambio stagioni), torretta che porta al solarium esterno di 30 mq. La struttura dispone ancora di un 10% di capacita edificatoria non utilizzata.Le caratteristiche principali di questa villa, oltre al valore estetico, sono la riservatezza (l'immobile non e visibile dalla strada) e la tranquillita, essendo circondata da 43'000 mq di terreno. Sicura, con i suoi serramenti in acciaio rivestiti in legno di rovere e vetri antintrusione e il proprio allarme elettronico collegato direttamente con le forze dell'ordine.Pratica, essendo ubicata a poca distanza da Como e dal confine svizzero, con viabilita eccellente.Ospedale a 1 km, centri commerciali ed autostrada per Milano e Svizzera nelle immediate vicinanze.Video:https://youtu.be/LxeEkF0qSscPossibilità di ulteriore acquisto di altri 100'000 mq di terreno adiacente alla proprietà.NOTA: si può comprare pagando in bitcoins.Die Villa im toskanischen Stil wurde 2004 fertiggestellt und befindet sich in einer strategischen Lage, 1 km von der Autobahn und den Seen, 2 km von der Schweiz und dem Comer See, 1 km von den Einkaufszentren und dem neuen Krankenhaus in Como entfernt, umgeben von Grün in einer ruhigen, abgelegenen Lage. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen (ca. 1450 m2), verfügt über einen Keller von ca. 35 m2, eine Tiefgarage von ca. 200 m2, eine Hausmeisterwohnung von ca. 60 m2 mit 2 Schlafzimmern + Wohnzimmer/Küche und grossem Bad, einen überdachten Aussenparkplatz von ca. 60 m2 in der Nähe der Villa, ein Solarium von ca. 30 m2, Aussenpflaster, Strasse, Vorplatz und Gehwege von ca. 2500...

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