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Preis auf Anfrage
700m² Wohnfläche
22100 Como

Prestigiosa villa con giardino a 15 min da Como

Rif. 2116 I: Ticova Immobiliare propone in vendita a Casnate con Bernate, a 15 minuti da Como, Prestigiosa Villa circondata dal verde. La proprietà è una costruzione dei primi anni 80' sita in zona tranquilla e residenziale ove è stata effettuata una costante manutenzione e interventi nel corso degli anni cappotto esterno compreso. Si sviluppa su due livelli oltre l'interrato dove troviamo taverna, lavanderia, cantina, servizi, oltre locali accessori, BOX DI 129 MQ e depandance. Al piano terra ingresso principale zona living con sala da pranzo-soggiorno- salotto conversazione-cucina abitabile, due bagni due camere, guardaroba +porticato di 16 mq. A lato del giardino è presente una zona Barbecue, perfetta per le cene d'estate in compagnia. Piano superiore due camere, due bagni, studio, guardaroba, terrazza di 13 mq. Adiacente il piano terra un altra soluzione abitativa completa: cucina, salone, servizi, camere. Cantina a volte con temperatura per mantenere i vini. Le unità sono indipendenti. La soluzione si presta per essere abitata da due nuclei familiari. Oppure depandance per personale di servizio. Giardino di 700MT c.a. ove è possibile progettare una piscina. La villa è UNICA nel suo genere, su progetto di architetto con soluzioni , finiture, arredi, dettagli che rendono la proprietà di prestigio e rivolta ad amatori di stile. La richiesta economica comprende anche gli arredi presenti, fatti su misura, studiati da architetto, per dare ad ogni ambiente una forte personalità e funzionalità. Scrivici su whatsapp: +41 76 495 42 90 e segui le nostre pagine social. Restiamo a disposizione per dettagli.CASNATE CON BERNATE è un comune di 4.900,00 abitanti, è un area residenziale che dispone di tutti i servizi principali ( negozi, poste, mezzi pubblici, scuole primarie e secondarie....). Dista dal centro di Como soli 7,8 KM ( 15 minuti di auto ),nelle immediate vicinanze c'è INTERNATIONAL SCHOOL COMO, un ottima scuola privata di livello internazionale, inoltre sempre a pochi chilometri è presente la SCUOLA SVIZZERA BILINGUE, per bimbi dalla scuola materna al diploma. L'ingresso autostradale per MI-CH è a pochi minuti di automobile, LUGANO dista soli 40 KM.Ticova Immobiliare offers for sale in Casnate con Bernate a beautiful family Villa featuring landscaped gardens, 3 floors of living and an independent apartment surrounded by greenery just 15 minutes from Como. The property was constructed in the early 1980's, it has been well looked after, with several updates made including the external rendering, solar panels and ventilation system. It's developed on 3 levels and strategically divided into 2 living solutions with an easy option of having it as one spacious family home. On the ground floor we find the main entrance with a 16 m² portch that leads to the main living area that benefits from a separate dining room and kitchen. There are 2 bedrooms and 2 bathrooms located on this floor. The Upper floor has two bedrooms, two bathrooms, a study, walk in wardrobe, and a 13 m² terrace. Each living has a basement area a tavern, laundry room, cellar, cloakroom, services, as well as ancillary rooms. Attached to the main residence covering 3 levels there is another complete 1 or 2 bedroom living solution, complete with kitchen, living room, services rooms and a vaulted temperature controlled wine cellar. Both living solutions have internal access from the basement level to the 129 m² garage. The landscaped Garden is approximately 700m in length. with ample room for a swimming pool. The villa is UNIQUE in its kind, designed by an architect with a number of solutions in mind . Providing uxurious finishes, furnishings and implementing details that make the property in a league of its own. The negotiable asking price also includes the bespoke furnishings, designed by the architect, to give each room a strong personality and functionality.

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EUR 1’780’000.–
20 Zimmer 3’000m² Wohnfläche
50032 Borgo San Lorenzo

Bella Proprietà in Toscana – Borgo San Lorenzo-Firenze

Nel verde dell’affascinante campagna a nord di Firenze, vendiamo una prestigiosa proprietà composta da una grande villa storica e una grande fattoria, attorniate da ca. tre ettari di terreno. Questo grande complesso immobiliare potrebbe essere trasformato in una Boutique Hotel, in una moderna struttura RSA o in un complesso residenziale di appartamenti di lusso. La VILLA è di origine seicentesca ed ha grande fascino architettonico e paesaggistico, ma senza alcun vincolo che possa essere di ostacolo alla sua ristrutturazione. Misura mq 1.490 calpestabili, su tre livelli: piano terreno, primo piano e secondo piano-sottotetto, ristrutturabile in piano abitativo.I vani sono oltre 30, sono in condizioni abitabili, ma comunque da ristrutturare. Molti sono i dettagli di sicuro fascino: lo splendido e romantico chiostro fiorito interno, gli antichi caminetti decorati, i soffitti con travi a vista, ecc.La villa sarebbe molto suggestiva anche come country hotel di charme.La FATTORIA, a differenza della villa, è in condizioni compromesse, e dunque da demolire e ricostruire. Esiste un progetto, approvato dal Comune, per ricavarne 21 appartamenti, per un totale di mq 1500 oltre a cantine.E’ sicuramente possibile presentare progetti diversi, ad uso residenziale si potrebbero ricavare appartamenti terra tetto, ciascuno con proprio giardinetto e posto auto; ad uso diverso si potrebbe realizza una moderna struttura RSA (casa per anziani), la quale poi usufruirebbe degli ambienti comuni della villa e dello splendido parco, realizzando nell’insieme una delle strutture più belle e confortevoli della Toscana, o una speciale Boutique Hotel.Completano la proprietà un terreno di circa 3 ettari, del quale fanno parte uno splendido parco pianeggiante con piacevolissimi sentieri e con 4 affascinanti manufatti come serre ed altro per un totale di circa mq 200, nonché ampi parcheggi sia per la villa che per la fattoria.I manufatti immersi nel verde e circondati da aiole fiorite, potrebbero diventare altrettante deliziose piccole abitazioni indipendenti. Il prezzo di vendita richiesto per l’intera proprietà è €uro 1.780.000.- più il 3 % per le commissioni di intermediazione. Tutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e senza responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.