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EUR1’150’000.–1’600m216Zi

via ravina, 21046 Malnate

Nel comune di Malnate, immersa nel verde, si propone invendita una villa storica di oltre 1’600 mq commerciali,dotata di ampia casa per il custode. La costruzione della villa,denominata “Villa Verde” in riferimento alla caratteristicacolorazione originaria delle facciate, risale al 1900 e, nel2007, sono stati avviati dei lavori di ristrutturazione ad oggieseguiti parzialmente, sulla base di un progetto di un notostudio di architettura di Milano. L’immobile, progettato inogni suo minimo dettaglio relativamente all’organizzazionedegli spazi interni e a quella del parco, si sviluppa su tre pianifuori terra ed uno seminterrato. Il piano terra è dedicatocompletamente alla zona giorno: molti sono gli ambienti chepermettono di trascorrere del tempo con la famiglia o gliamici, come l’ampia cucina aperta sulla sala da pranzo, ilgrande salone e la piscina coperta che comunica con l’esternograzie ad ampie vetrate scorrevoli comodamente apribili. Ilprimo e il secondo piano sono dedicati alla zona notte checomprende quattro camere da letto, di cui tre matrimonialidotate di ampio servizio privato e cabina armadio e unacamera doppia con bagno en suite. Nel piano semi interratosono collocate le zone di servizio, quali locale tecnico,lavanderia, deposito e box auto ed una gradevole sala hobbiescon cantina vini. Un parco di circa 12’000 mq circonda lavilla e, nel progetto, la sistemazione esterna prevede, oltre adun elegante viale d’accesso segnalato da piantumazioni, ungiardino botanico e un percorso vita. La proprietà almomento si trova allo stato rustico e necessita di tutti i lavoridi completamento sia interni, quali impiantistica e rifiniture adiscrezione dell’acquirente, che esterni, in relazione al corpodi fabbrica e al parco.In the municipality of Malnate, surrounded by greenery, ahistoric villa of about 1,200 square meters is offered for salewith a house for the caretaker, of 200 square meters. Theconstruction of the villa, called "Villa Verde" in reference tothe characteristic original color of the facades, dates back to1900 and, in 2007, renovations were started up to date, notfinished, based on a project by one famous ArchitectureStudios from Milan. The property, designed in every detailregarding the organization of the interior spaces and that ofthe park, is spread over three floors above ground and abasement. The ground floor is completely dedicated to theliving area: there are many rooms that allow you to spendtime with family or friends, such as the large kitchen open tothe dining room, the large living room and the indoor poolthat communicates with the exterior thanks to large slidingwindows that can be easily opened. The first and secondfloors are dedicated to the sleeping area which includes fourbedrooms, three of which are doubles with large privatebathroom and walk-in closet and a twin bedroom with ensuite bathroom. The service areas, such as technical room,laundry, storage and garage and a pleasant hobby room withwine cellar are located in the basement. A park of about12,000 square meters surrounds the villa and, in the project,the external arrangement includes, in addition to an elegantdriveway marked by plantings, a botanical garden and afitness trail. The property is currently in a rustic state andrequires all completion works both internally, such as plantengineering and finishing, at the discretion of the buyer, andexternally, in relation to the building and the park.In der von Grün umgebenen Gemeinde Malnate wird einehistorische Villa von etwa 1.200 Quadratmetern mit einemHaus für den Hausmeister von 200 Quadratmetern zumVerkauf angeboten. Der Bau der Villa, "Villa Verde"genannt, in Anlehnung an die charakteristische Originalfarbeder Fassaden, stammt aus dem Jahr 1900 und 2007 wurdenRenovierungsarbeiten auf der Grundlage eines Projekts einesberühmten

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EUR6’900’000.–1’400m28Zi

Via Costanza 17, 28921 Verbania

It is really hard to find the correct words to describe "Villa il Leoncino". The historical Villa Lago Maggiore, built in the 30's on the hillsides of Intra, is situated in a great position from where you can enjoy a unique and spectacular view of the Lake Maggiore. Walking through the path throughout the property, you can immediately realise the particular beauty of the botanic garden in front of the lake; all around azaleas, rhododendrons, camellias, roses and peonies typical of the Italian garden style. Among luxury villas Lake Maggiore, this dwelling stands out for its outdoors: this Lago Maggiore Villa is entirely covered by ficus repens, a kind of creeper plant always green that gives elegance to the structure. The land is of 8.000 mq, obviously with a panoramic swimming pool, built in 2007, included, a big terrace, lake view, and a small kitchen where you can spend yours relax moments completely in tranquillity. The Villa is structured in 4 floors: at the ground floor, you find a studio, a big dining room with the kitchen, three connected living rooms with a fireplace, a TV room and a wide patio where you can organise parties with an unbeatable lake view. At the first floor, you find the night zone composed by four bedrooms with toilette Sen suite and two large wardrobes. At the second floor, in the attic completely renewed in 1999, you can dedicate an entire zone for your guests: three bed rooms, two bathrooms and a laundry area. The basement floor is entirely dedicated to the hobbies and relax. Here you find, in fact, a spa area with Turkish bath, sauna and a pool room. In addition to all that, to enjoy the Italian taste, you have a private winery, a wide kitchen and a dining room. At the entrance of the land you find other two structures: an old stone barn with beams, completely renewed, now used for the private property for the guests, and another structure dedicated to the guardian and the service staff.Es ist sehr schwierig, die richtigen Worte zu finden, um diesem einmaligen Objekt gerecht zu werden. Die Villa „Il Leoncino“ wurde in den 30er Jahren erbaut und liegt harmonisch in die Hügel oberhalb von Intra eingebettet. Die schöne Lage und das atemberaubende Panorama machen dieses historische Herrenhaus zu einem Top-Objekt. Auf dem Pfad, der sich durch die gesamte Villa Lago Maggiore schlängelt, können Sie sämtliche botanischen Schönheiten bewundern. Die farbenprächtigen Azaleen, Rhododendren, Pfingstrosen, Kamelien und Rosenstöcke, die dem Park die bezaubernden Merkmale eines botanischen Gartens „all'italiana“ verleihen, ziehen jeden Besucher in ihren Bann. Das Gemäuer der eleganten Lago Maggiore Villa mit Pool ist komplett mit der immergrünen Kletterfeige überwachsen, was ihr einen ganz besonderen Zauber verleiht. Der ca. 8.000 m² große Park mit einer herrlichen Panoramaterrasse über dem See, ein großer Swimmingpool und ein schattiger Bogengang mit malerischem Blick auf den Lago machen es leicht, den Trubel und den Stress zu vergessen und einfach einmal die Seele baumeln zu lassen. Die Villa erstreckt sich über vier Etagen: im Erdgeschoss befinden sich ein Studierzimmer, ein Esszimmer mit offener Küche, drei nebeneinander liegende Wohnzimmer mit Kamin, ein Fernsehzimmer und eine herrliche Terrasse, auf der man mit Familie und Freunden bei einem Glas Wein zusammensitzen und den phantastischen Blick auf den Lago Maggiore genießen kann. Auf der ersten Etage finden wir den Schlafbereich mit vier Zimmern mit eigenem Bad und zwei großen, begehbaren Garderoben. Das 1999 komplett renovierte Dachgeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und die Waschküche. Im Untergeschoss befindet sich hingegen der Spiel- und Wellnessbereich mit Dampfbad, Schwimmbad und Billardzimmer. Auch ein Weinkeller darf hier nicht fehlen, und eine gemütliche Küche und ein großes Wohnzimmer bieten ausreichend Platz für fröhli

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EUR650’000.–310m25Zi

Via Sasso Papale, 28836 Gignese

Strolling through the green woods on the hillside of Stresa, in the village of Gignese, a historic locality on the slopes of Mottarone renowned for its golf courses and splendid residences and for lovers of nature and tranquillity, one cannot fail to notice this charming villa that has maintained an authentic flavour and timeless charm over the years. Built around 1930 and completely renovated in 1986 by the current owners near the "Sasso Papale", in honour of an ancient legend that claimed St. Peter stopped to admire this huge rock while wandering on the slopes of Mottarone, the property is surrounded by a well-planted park with tall trees and lake essences of 3,140 square metres. The entrance on the ground floor leads to the spacious and bright living room with a large fireplace, a beautiful bow window and the dining area with original parquet flooring of the period, to the study and billiard room, both with access to the terrace, as well as to the kitchen and bathroom. A splendid original granite staircase leads to the first floor composed of two bedrooms with terrace, another attic bedroom, double bathroom, hobby room and storage room. The property is completed by a cellar and the technical room with condensing boiler fuelled by methane gas replaced in 2018. This Villa Lago Maggiore, is suitable for those who would like an elegant and refined residence, far from the chaos of the city, to be used as their own home or as a charming accommodation, well suited to this purpose given the tourist vocation of the area. Come and visit us in our shops if you are looking for houses for sale in Stresa.

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Preis auf Anfrage1’550m216.5Zi

Bastia-Mondovi, 12084 Mondovi

Die Geschichte dieser besonderen Immobilie beginnt vor über 500 Jahren mit ihrem Erbauer, dem persönlichen Leibarzt "Medico Mina" des Prinzen von Turin. Für sein Domizil wollte der Medico nur das Allerbeste. Er war überzeugt von den positiven Energiefeldern, der ausgezeichneten klimatischen Lage, der guten Erreichbarkeit und verwendete in der Folge für den Bau nur die hochwertigsten Materialien.Später dann diente das Anwesen als Benediktinerkloster. An diesem spirituellen Ort der Ruhe und optimaler Sonnenausrichtung versorgten sich die Mönche mit selbstangebautem Obst und Gemüse. Zudem hielten sie bis zu 60 Tiere in einem Stall.Bevor der heutige Eigentümer die Immobilie entdeckte & erwarb, stand das Kloster jahrhundertelang leer und drohte zur Ruine zu zerfallen. Mit viel Leidenschaft, Hingabe und Liebe zum Detail hat der neue Eigentümer - ehemaliger Inhaber eines erfolgreichen Bauunternehmens - das Anwesen in 15 Jahre andauernder Arbeit hochwertig renoviert ...... und entstanden ist ein ganz besonderes Juwel im Herzen des Piemonts.Heute ist das Anwesen - eingebettet in ein 130'000 m2 grosses Grundstück mit eigenem Wald & hauseigenem Teich - eine ausgezeichnete Adresse für erholsame Ferien an bester Lage im Piemont. Das Anwesen umfasst aktuell:- Privatwohnung- vier Gästezimmer mit Bad- sechs Apartments- Restaurant, Bar und Weinkeller- traumhaft-schöne Gartenanlage- historisches Brotbackhaus- Fitnessstudio- Wellness-Bereich mit beheizbarem Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Whirlpool, türkischer & finnischer Sauna, Dampfbad und verschiedenen Relaxräumen mit herrlicher PanoramaaussichtAber auch andere Nutzungsmöglichkeiten sind für das nächste Kapitel in der Geschichte dieses Juwels durchaus denkbar. Zum Beispiel eine Wohngemeinschaft mit Freunden oder mit mehreren Generationen, ein Seminarzentrum, eine exklusive Seniorenresidenz, Kurhaus, Beautyfarm, Gutshof (Weinbau, Haselnussplantage, Pferdezucht, ...), etc.Ob Weiterführung des Ferienanwesens oder ob Nutzungsänderung: Aufgrund der zentralen Lage sowie der guten Entwicklung des Umlandes (Einkaufspark, Autobahnanschluss, Weltkulturerbe: Residenzen des Königshauses Savoyen, Sacre Monti, Weinbaugebiete im Piemont, prähistorische Pfahlbauten und Industriestadt Ivrea) ist eine Wertsicherung und Wertsteigerung absehbar.Möchten Sie dieses Juwel im Herzen des Süd-Piemonts gerne näher kennenlernen?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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