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LUGANERSEE: Neubau 2,5 Zimmer Wohnung direkt am Luganersee!
13

EUR 350’000.–63m22.5Zi

21037 Lavena Ponte Tresa

Waterfront Lake Lugano liegt direkt am Ufer des berühmten Lago di Lugano, auf den wohl einzigartigsten Grundstücken, die die Ufer dieses wunderschönen Sees bieten. Es ist eine prestigeträchtige Residenz (insgesamt 53 Apartments) mit einem herrlichen Seeblick, einem Swimmingpool, einem privaten Yachthafen und einem komplett ausgestatteten SPA-Center mit einem Fitnessraum und verschiedenen Ruhebereichen.. Es stehen noch verschiedene Wohnungen zum Verkauf; 2,5 Zimmer-Wohnungen (ab € 290.000, - bis € 340.000) und zwei 3,5 Zimmer-Wohnungen (€ 350.000,- und € 640.000). Jede einzelne Wohnung hat grosse, fast raumhohe Türen, die zu den privaten Terrassen, Balkonen und / oder Gärten führen und einen herrlichen Blick auf den Lago di Lugano, die umliegenden Berge und die Gärten der Residenzen bieten. Wenn Sie eines der Apartments erwerben, können Sie an unserem TOPINVESTMENT-Programm teilnehmen, indem Sie Ihre Immobilie mit einer garantierten jährlichen Rendite von 4% vermieten (einschliesslich der Hausverwaltungskosten und der jährlichen Wartung!). Da Waterfront Lake Lugano mittlerweile fertiggestellt wurde, wurden die meisten der Seeblick-Apartments bereits verkauft. Um eines der letzten Apartments zu erwerben, kontaktieren Sie uns bitte direkt unter +41 27 927 24 20 oder schicken Sie eine E-Mail an info@leisure-properties.com. Besuche sind 7 Tage die Woche möglich.

13

EUR 250’000.–55m22.5Zi

28046 Meina

Das Waterfront Resort Meina ist eine der einzigartigsten und exklusivsten Residenzen am Südwestufer des Lago Maggiore. Es liegt direkt am See mit unverbaubarem und spektakulärem Seeblick. Die Residenz besteht aus neun Apartments, zwei Privatstränden, einem schönen Pool mit Seeblick und verschiedenen Ruhe- und Loungebereichen mit natürlich derselben herrlichen Aussicht. Die verfügbaren Wohnungen sind: 2,5 Zimmer Wohnungen EG - € 250'000,- Diese Wohnungen mit 1 Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss und bestehen aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, einer großen Terrasse mit herrlichem Blick auf den See, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer. Duplex 2,5 Zi. Whg. - € 350'000,- Dieses Apartment mit 1 Schlafzimmer befindet sich auf der ersten und zweiten Etage und besteht aus einer Eingangshalle, die in das offene Wohnzimmer mit Küche führt, einer 13 m2 Terrasse mit dem gleichen schönen Seeblick und einem Badezimmer. Der zweite Stock besteht aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Lesebereich. 3,5 Zi. Wohnungen - € 450'000,- Im moment gibt es nur noch zwei 3,5 Zimmer Wohnungen zu verkaufen, einem im EG mit eine direkte zugang zur See und eine Duplex Wohnung im 1. und 2.OG. Die Wohnungen verfügen über eine offene Wohnzimmer mit Küche und einem direkten Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmern und ein Badezimmer.

6

Preis auf Anfrage200m26Zi

22010 Valsolda

Großzügige 6 Zimmer - Gartenterrassenwohnung mit Penthousecharakter und umlaufender Terrasse in der beeindruckenden Residence "le cascine", in Valsolda (Sonnental mit Mikroklima), Ortsteil Albogasio superiore am Luganer See / Italien, in selten schöner Lage mit einem phantastischen 180° See- und Bergpanorama in absolut ruhiger Süd-Südwestlage mit ganztägiger Besonnung zu jeder Jahreszeit; kurz hinter der Schweizer Grenze und nur 10 km von Lugano (Zentrum) entfernt. Die mit außergewöhnlich hochwertigen Materialien erstellte Anlage wurde 2003 bezogen und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Eigentümer hat zwei 3 Zimmer-Wohnungen zusammengelegt. Dadurch entstand eine besonders schöne und großzügige Wohnung mit gesamt etwa 200 m² Brutto-Wohnnutzfläche. Ein Wintergarten ist auf der Ostseite angebaut. Die teilweise überdachte Südterrasse mit dem eigenen privaten Gartenanteil ist nochmals etwa 100 m² groß. Nennenswert sind auch die 2 großzügigen Einzelgaragen mit jeweils ca. 18 m² sowie 2 separate Kellerräume. Weitere Informationen sowie die Geschäftsbedingungen der Firma Bayer Immobilien GmbH finden Sie auch auf unserer Homepage www.bayerimmobilien.de. Energieausweis in Vorbereitung, wird - sofern erforderlich – baldmöglichst nachgereicht. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich die m²-Angaben des Objektes bei den Begriffen "Wohnnutzfläche, Wohnfläche und Nutzfläche" - wie bei Beschreibungen italienischer Immobilien allgemein üblich - einschließlich aller Wände sowie einschließlich aller nutzbaren Nebenräume (zum Beispiel Kellerraum aber auch Terrassen) verstehen und diese Angaben von den deutschen oder schweizer Begrifflichkeiten und Größenberechnungen abweichen können. Ein Verkauf erfolgt hinsichtlich der Größe des Objekts "wie gesehen". Geschäftsführer: Bernd Bayer Handelsregisternummer: HRB 13626 Registergericht Memmingen Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 263147334 Zuständige Aufsichtsbehörde, von welcher gemäß § 34 c Gewerbeordnung die Erlaubnis erteilt wurde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de Provision: 4 % inkl. Mwst. Keine Abmahnung ohne Kontakt: Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, Bayer Immobilien GmbH zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreite und Kosten bereits im Vorfeld zu kontaktieren. Wir garantieren, dass die zu Recht beanstandeten Passagen unverzüglich entfernt oder korrigiert werden, ohne dass von Ihrer Seite die Einschaltung eines Rechtsbeistandes erforderlich ist. Dennoch von Ihnen ohne vorherige Kontaktaufnahme ausgelöste Kosten werden im Sinne der Schadensminderungspflicht zurückgewiesen und gegebenenfalls Gegenklage wegen Verletzung vorgenannter Bestimmungen eingereicht.

6

EUR 369’000.–67m22.5Zi

nozip Cervinia

Il Residence J.A. Carrel Ski & Golf Resort sorge in Valle d'Aosta, in Italia, più precisamente nel comune di Valtournenche località Breuil - Cervinia, Frazione Avouil, in uno dei comprensori sciistici più grandi d'Europa, a meno di 1 km dal centro pedonale di Cervinia e dalla partenza degli impianti di risalita, per cui è previsto un servizio di collegamento navetta.Il progetto, in corso di ultimazione, prevede la realizzazione di una struttura turistica, ma allo stesso tempo residenziale, all'interno del campo da Golf del villaggio, ricreando un'atmosfera unica tra natura, sport e relax. La tipologia architettonica è stata pensata per ricreare in chiave moderna l'atmosfera del vecchio villaggio di montagna, con particolare attenzione alla scelta dei materiali, al rispetto dell'ambiente e all'efficienza energetica.Il Residence J.A. Carrel Ski & Golf Resort è un piccolo residence esclusivo dotato di reception, centro benessere, area fitness e servizi comuni. Si compone di n. 11 splendidi appartamenti di diverso taglio e tipologia e di n. 1 Chalet duplex di 5.5 locali. Il Resort, inoltre, dispone di posti auto coperti (? 30'000) e posti auto esterni (?15'000) per ogni unità abitativa.Il Residence J.A. Carrel Ski & Golf Resort rappresenta anche un'opportunità di investimento "innovativa" grazie alla presenza di un servizio esperto e professionale di gestione e manutenzione immobiliare, agevolando la locazione degli alloggi.

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