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Appartamento esclusivo a Porlezza, Lago di Lugano
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EUR1’960’200.–140m23.5Zi

22018 Cima

Appartamenti esclusivi a Porlezza, sulla sponda italiana del Lago di Lugano, in residence di lusso con servizi di un hotel a 5 stelle, come accesso a cinque piscine, cinque ristoranti, tennis, SPA, immerso in 40'000 mq di parco attrezzato, con accesso privato e diretto a lago e confinante con oltre 200'000 mq di bosco. Il residence è stato costruito in classe energetica A, grazie all'utilizzo di materiali di prima qualità e soluzioni impiantistiche di altissimo livello, pannelli fotovoltaici e impianto di domotica. Sui 2000 mq di superficie residenziale sono state costruite solo 15 soluzioni abitative, per garantire la massima privacy. Tutte le unità abitative hanno un ingresso indipendente, sono raggiungibili con ascensore, sono collegate al ristorante gourmet e al resort tramite un tunnel illuminato. Ogni suite ha una loggia profonda tre metri con vista lago, che può essere utilizzata tutto l'anno, anche come home office. Alcuni appartamenti dispongono di un giardino privato ad uso esclusivo. Il primo terrazzamento del complesso ospita la piscina interna riscaldata di 130 mq, una spaziosa area relax con vista mozzafiato sul lago. Attraverso un passaggio in acqua si raggiunge la piscina esterna salata e riscaldata. Al piano superiore si trova l'area benessere con saune panoramiche, bagno turco, SPA, Jacuzzi esterna, locali trattamenti e massaggi, lounge bar, concierge e reception; anche da questo piano si gode una magnifica vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.L'intero progetto è stato sviluppato e supervisionato da un noto studio di architettura di Milano.Cima è una frazione del comune di Porlezza e si trova sulla sponda italiana del Lago di Lugano. Nel corso degli anni, Porlezza è stato scoperto come destinazione turistica interessante, per piacevoli passeggiate lungolago e come punto di partenza per passeggiate ed escursioni. La città di Lugano dista ca. 20 minuti d'auto, cosi come Menaggio e il suo Golf Club. Gli aeroporti internazionali di Milano Malpensa e di Linate distano ca. 90 km. Per gli amanti degli sport invernali, si possono raggiungere comodamente famose località sciistiche alpine svizzere e italiane, come St. Moritz e Livigno.Exklusive Wohnungen in Porlezza, auf der italienischen Seite des Luganer Sees, in einer luxuriösen Residenz mit den Dienstleistungen eines 5-Sterne-Hotels, wie Zutritt zu fünf Schwimmbädern, fünf Restaurants, Tennis, SPA, umgeben von 40.000 m2 Parklandschaft, mit privatem und direktem Zugang zum See und umgeben von über 200.000 m2 Wald. Die Residenz wurde in der Energieklasse A gebaut, dank der Verwendung von hochwertigen Materialien und hochqualitativen anlagentechnischen Lösungen, Sonnenkollektoren und Hausautomation. Auf der 2000 m2 grossen Wohnfläche wurden nur 15 Wohnlösungen gebaut, um die höchste Privatsphäre zu gewährleisten. Alle Wohneinheiten haben einen separaten Eingang, sind mit dem Aufzug erreichbar und durch einen beleuchteten Tunnel mit dem Gourmetrestaurant und dem Resort verbunden. Jede Suite verfügt über eine drei Meter tiefe Loggia mit Seeblick, die das ganze Jahr über genutzt werden kann, auch als Home Office. Einige Wohnungen haben einen privaten Garten zur alleinigen Nutzung. Auf dem ersten Terrassenanbau des Komplexes befindet sich das 130 m2 grosse beheizte Hallenbad, ein grosszügiger Entspannungsbereich mit atemberaubendem Blick auf den See. Ein Wasserdurchgang führt zum beheizten Salzwasser-Aussenpool. Auf die obere Ebene befindet sich der Wellnessbereich mit Panorama-Saunen, Dampfbad, SPA, Aussen-Whirlpool, Behandlungs- und Massageräumen, Lounge-Bar, Concierge und Rezeption; Von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge.Das gesamte Projekt wurde von einem bekannten Mailänder Architekturbüro entwickelt und betreut.Cima ist ein Ortsweil der Gemeinde Porlezza und liegt auf der italienischen Seite des Luganersees. Im Laufe der Jahre wurde Porlezza als attraktives Reiseziel für...

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EUR420’000.–105m23Zi

28838 Stresa

Situato alla prima collina di Stresa, località Binda, in vendita elegante trilocale con vista sul lago Maggiore. L'appartamento si trova al piano rialzato di un complesso residenziale. E' composto da un ampio ingresso, una cucina, soggiorno con zona pranzo, dal quale si accede sul giardino, con meravigliosa vista sull'isola Bella. Il giardino è piantumato con le azalee, che durante il periodo della fioritura, offrono uno spettacolo unico con i propri colori. L?appartamento in vendita, dispone di due giardini, uno fronte lago della superficie di 190 mq. Il secondo, posto sul retro, misura 80 mq. Grazie a quest?ultimo spazio verde, anche coloro che posseggono un cane, possono lasciare l?amico a quattro zampe in liberta ed in sicurezza. La superfice di quello posto fronte lago consente si collocare delle chaise longue per godere delle giornate di sole, oppure dei giochi per i bambini. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, un bagno con doccia, ed un secondo bagno per gli ospiti. La camera padronale si affaccia su di un loggiato di 52 mq. che si collega con il giardino. Le camere da letto sono di dimensioni generose. Al piano interrato ci sono una cantina ed un garage. La palazzina è di tipo signorile, dotata di ascensore. Essa è abitata sia da proprietari che la utilizzano come residenza principale, che come casa di vacanze per l?estate. Dall'appartamento si raggiunge facilmente il centro di Stresa, attraverso un passaggio pedonale pubblico. Questo consente di non essere obbligati ad usare l?auto per raggiungere il centro. Infatti la distanza a piedi è di soli 100 metri. Per coloro che devono raggiungere Milano, l?ingresso dell'autostrada è soli a 4 km. Anche per chi giunge dall?aeroporto internazionale di Milano Malpensa, Stresa è facilmente raggiungibile. Infatti in 45 minuti si raggiunge la città, poiché l?aeroporto dista solo 50 km.

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EUR450’000.–88m23Zi

Via Caire Albertoretti 46, 28016 Orta San Giulio

In the most historic part of Orta San Giulio, on the slope leading from the main square in front of the Isola San Giulio to the church, you will find this flat on the first floor of an elegant historic building. The late 18th century building was probably an annex to the famous 16th century Palazzo Gemelli. An arch found in the flat and rediscovered during the recent, radical but meticulous renovation even suggests that carriages used to pass through here, on their way to the Palazzo's sheds. A few stone steps give access to the building. Beyond the common entrance there is a small patio. The stairs or lift lead to the first floor. The flat with the ceiling in magnificent wooden beams consists of an entrance hall, living room with kitchenette, two bedrooms and a bathroom and is sold fully furnished with great taste and comfort. The high energy class is given by all the most modern systems used during the renovation. The heating is centralised but there is an additional autonomous thermostat in the bathroom. All the windows overlook the slope and allow a beautiful view towards the arch with the wisteria and the Palazzo Ubertini. Less than 200 metres away is the garage which is sold separately and which is located in a context of terraced gardens where you can sunbathe and from which you can enjoy the view of the Island of San Giulio.Im historischsten Teil von Orta San Giulio, am Hang, der vom Hauptplatz vor der Isola di San Giulio zur Kirche führt, finden Sie diese Wohnung im ersten Stock eines eleganten historischen Gebäudes. Das Gebäude aus dem späten 18. Jahrhundert war wahrscheinlich Teil des berühmten Palazzo Gemelli aus dem 16. Ein in der Wohnung gefundener Bogen, der bei der jüngsten, radikalen, aber sorgfältigen Renovierung wiederentdeckt wurde, lässt sogar vermuten, dass hier früher Kutschen durchfuhren, die auf dem Weg zu den Schuppen von dem Palazzo waren. Über einige Steinstufen gelangt man in das Gebäude. Hinter dem gemeinsamen Eingang befindet sich ein kleiner Innenhof. Über die Treppe oder den Aufzug gelangt man in den ersten Stock. Die Wohnung mit der Decke aus prächtigen Holzbalken besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer und wird komplett möbliert mit viel Geschmack und Komfort verkauft. Die hohe Energieklasse ist durch die modernsten Systeme gegeben, die bei der Renovierung verwendet wurden. Die Heizung ist zentralisiert, aber es gibt einen zusätzlichen autonomen Thermostat im Badezimmer. Alle Fenster blicken auf den Hang und erlauben einen schönen Blick auf den Bogen mit den Glyzinien und den Palazzo Ubertini. Weniger als 200 Meter entfernt befindet sich die Garage, die separat verkauft wird und in einem terrassenförmig angelegten Garten liegt, in dem man sich sonnen kann und von dem aus man den Blick auf die Insel San Giulio genießen kann.

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EUR130’000.–60m22Zi

Via alla Stazione, 8, 28040 Lesa

In Lesa, on Lago Maggiore Piedmont shore, the residential complex “L’Isoletta”, a lovely two-storey palace divided into apartments, stands out. The property that we would like to propose for sale is a newly built two-room apartment of 60m² living surface. This apartment is divided into a living area with kitchenette, a bathroom with shower and a bedroom. The living area has access to a 6mq sunny balcony. Here you will find cutting-edge heating system with independent control and solar panels for hot water supply. The location of this house is strategic: a few steps from the beaches and the Sporting Club of Lesa, well connected by bicycle path both to the centre and to the pedestrian Lakefront of the town, and a few hundred meters from a supermarket. This setting boasts also neighbourhood shops, schools and train station. The apartment has a 5sqm cellar with vaulted ceilings, located in the basement. It is possible to separately buy a single or double garage.In Lesa am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore sticht der Wohnanlage „L’Isoletta“ hervor, ein hübscher zweistöckiger Palast, der in Wohnungen unterteilt ist. Die Immobilie, die wir zum Verkauf vorschlagen möchten, ist eine neu gebaute Zweizimmerwohnung mit 60 m² Wohnfläche. Das Appartement bietet einen Wohnbereich mit Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer. Der Wohnbereich hat Zugang zu einem 6 m² großen sonnigen Balkon. Hier finden Sie modernste Heizsysteme mit Selbstregelung und Sonnenkollektoren für die Warmwasserversorgung. Die Lage dieses Hauses ist strategisch günstig: Nur wenige Schritte von den Stränden und dem Sportclub von Lesa entfernt, der über einen Radweg gut mit dem Zentrum und der Fußgängerzone am See verbunden ist, und nur wenige hundert Meter von einem Supermarkt entfernt. Die Umgebung bietet auch Geschäfte in der Nachbarschaft, Schulen und Bahnhof. Die Wohnung verfügt über einen 5 m² großen Keller mit Gewölbedecken im Untergeschoss. Es ist möglich, eine Einzel- oder Doppelgarage separat zu kaufen.

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