Einzigartiges Chalet am Ufer des Bisses, nur 350 Meter von den Seilbahnen von Veysonnaz entfernt
Ein Chalet, in dem die Erinnerungen bereits bei der Ankunft beginnenZweitwohnsitz: JAErwerb durch Personen im Ausland: NEINLassen Sie mich mich vorstellen? Ich bin ein einzigartiges Chalet, in einer privilegierten Umgebung, nur 50 Meter vom bisse de Vex und 350 Meter von der Seilbahn von Veysonnaz entfernt.Mit meinen 120 m² Bruttogeschoßfläche und meiner großzügigen Parzelle von 2'153 m² biete ich einen seltenen Rahmen, in dem Natur, Ruhe und Authentizität aufeinandertreffen.Von meinem Standort aus genießen Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Rhône-Ebene und die Stadt Sion, mit einer wunderschönen Aussicht auf Valère und Tourbillon im Hintergrund.Hier kommt man nicht nur, um zu wohnen, sondern um Erinnerungen zu schaffen. Stellen Sie sich vor, wie die Kinder in dem Garten ihre Hütte bauen, eine Familienwanderung entlang des Bisses, einen Tag auf den Pisten, einige Marshmallows am Feuer oder eine Spieleabend, wenn der Schnee draußen fällt?Ich bin vor allem ein Lebensort, an dem man sich Zeit nimmt, um die Natur zu genießen und gute Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen. Und mit dem Abfahrtspunkt der Seilbahn von Veysonnaz nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, sind die Freuden des Berges ganz nah.Entdecken Sie mich in einem Video und einer virtuellen BesichtigungVideo: https://www.youtube.com/watch?v=lTzmX6MeRGA Virtuelle Besichtigung: https://bit.ly/4i7WfXRMeine Zusammensetzung ist wie folgt:Im Erdgeschoss finden Sie:Eine halboffene Küche, die auf den Speisesaal führt. Ein Abstellraum unter der TreppeEinen TechnikraumMein Obergeschoss bietet:Ein großes ElternschlafzimmerEinen gemütlichen Wohnbereich mit einem HolzofenEin zweites Schlafzimmer, ideal für Kinder, mit eigenem BalkonEin Badezimmer mit Dusche und BadewanneMeine AußenbereicheMit meiner Parzelle von über 2'000 m² verfüge ich über schöne Außenbereiche, um mein Umfeld voll auszunutzen:Eine möblierte Terrasse mit einem großen HolztischZwei große RasenflächenEinen GrillbereichEinen HolzschuppenEinen Abstellraum hinter dem ChaletUm die schönen Tage voll auszunutzen, Gäste zu empfangen oder einfach die Ruhe und die Natur, die mich umgeben, zu genießen.WissenswertesEinige wichtige Besonderheiten sind auch Teil meines Charakters:Ich verfüge über einen Parkplatz, der etwa 180 Meter vom Chalet entfernt ist und für CHF 15'000.- extra angeboten wirdMein Zugang erfolgt ausschließlich zu Fuß entlang des BissesIch werde durch einen Holzofen ergänzt durch elektrische Heizkörper beheiztIch liege in einer landwirtschaftlichen Zone, aber bin nicht der LDFR unterworfenObwohl ich sehr nahe bei Veysonnaz liege, befinde ich mich administrativ auf dem Gemeindegebiet von SionMein ausschließlich Fußgängerverkehr trägt voll zu meinem Charme und meiner Ruhe bei: Hier gibt es keinen Verkehr vor der Tür, sondern den Bisser und die Natur, die Sie zu mir begleiten.Meine FlächenBruttogeschoßfläche: ca. 120 m²Nettogeschoßfläche: ca. 84 m²Hauptnutzfläche + ½ Balkon: ca. 75 m²Sekundärnutzfläche: ca. 9 m²Die Terrasse und die Rasenflächen sind in diesen Flächen nicht enthalten.VerfügbarkeitIch bin sofort verfügbar.Sind Sie also bereit, mich zu entdecken?Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten:Name, Vorname, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.Sobald wir diese Informationen erhalten haben, sendet Okan Ihnen eine vollständige Verkaufsmappe, damit Sie mich vor Ihrem Besuch genauer kennenlernen können.Ich freue mich bereits darauf, Sie kennenzulernen und vielleicht zu Ihrem zukünftigen Familienidyll zu werden.Bis bald für einen Besuch.Ihr zukünftiges gemütliches Nest1993 Veysonnaz liegt im Bezirk Sion, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Sion hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +1,4% verändert und beträgt 37.154 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 11,7% (Kanton: 12,4%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt pro Jahr 1,7%, während der aktuelle Leerstand 0,2% beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12,3% verändert (Kanton: +22,0%).
