11 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Stein

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Preis auf Anfrage
2.5 Zimmer 280m² Wohnfläche
Steigblickstrasse 720, 8262 Ramsen

Familientraum mit viel Platz für Sie und Ihre Liebsten.

An ruhiger, ländlicher Lage entstehen insgesamt vier nagelneue, hochwertige Doppeleinfamilienhäuser.Das Haus bietet mit den insgesamt 2.5 Zimmer verteilt über 200 m2 Wohnfläche und einer grossen Terrasse mit Jacuzzi alles, was sich eine Familie wünschen kann.Auch der Umschwung bietet genügend Platz zum Spielen oder einfach nur die Sonne zu geniessen.Besuchen Sie die eigene Webseite dieses Neubau Hauses unter: https://www.immoleague.ch/3d/3363411und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten:+ Edle Küche mit Markengeräten und Kochinsel+ Haus mit Smart Home System + 3 Tageslichtbäder mit Dusche oder Badewanne+ Gemütlicher Eichenparkett in Zimmern+ Direkter Hauszugang durch Tiefgarage+ 1. + 2. OG mit elektrischen Rafflamellenstoren+ Grosses Elternzimmer mit Ankleide und Bad+ Riesige Terrasse im Attikageschoss+ 3-fach isolierte Fenster+ Grosser Waschraum und Kellerraum+ Zwei Tiefgaragenplätze können dazugekauft werden+ Sprudelwanne im Masterbad inklusive+ Perfekte südwest Sonnenausrichtung+ Bis zu drei Tiefgaragenplätze können dazu gekauft werden+ Und Vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Chance im schönen Ramsen.Lassen Sie sich diese einmalige Chance in Ramsen nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidung benötigen, sind wir gerne für Sie da. Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung.

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CHF 1’460’910.–
3.5 Zimmer 290m² Wohnfläche
Bahnhofstrasse, 8262 Ramsen

Bezug April 2025 - 3.5-Zimmer EFH mit 290 m² Wohnfläche

290 m² Wohnfläche auf 4 EtagenDas Projekt im schaffhausischen Ramsen umfasst zwei geräumige und grossflächige Wohnhäuser, welche komfortables und familiäres Wohnen ermöglichen. Ihr neues Zuhause in idyllischer Umgebung ist nicht nur inmitten eines charmanten Wohnquartiers angesiedelt, sondern weiss mit 6.5, bzw. 3.5 Zimmern, 2-3 Nasszellen und einer Garage auch sämtliche Raumansprüche zu erfüllen. Die Wohnhäuser bieten viel Platz zum Wohlfühlen.Die Häuser überzeugen durch ihre zweckdienliche und durchdachte Architektur. Auf der Südseite gibt es eine einladende Grünfläche, die sich bestens dazu eignet, Freizeit mit Ihrer Familie und Freunden zu verbringen. Die Häuser haben einen grosszügigen Landanteil von 500 m² und 550 m².Die Häuser bieten folgende Highlights:- Umgeben von idyllischem Grün- Zentrale Lage, sehr familienfreundlich- 6.5-3.5 Zimmer mit 2-3 Nasszellen- Moderne Architektur- Offener Wohn-/Essbereich mit Küche- Photovoltaikanlage- Autonome Luftwärmepumpe- 290 m² Wohnfläche- Dachterrasse mit toller WeitsichtDie architektonisch modernen Wohnhäuser an familienfreundlicher Lage eignen sich für Paare oder Familien mit hohen Platzansprüchen und Wunsch nach Privatsphäre.Konnte das Projekt Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter http://www.benis-immobilien.ch/objektangebote/kaufen. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

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Preis auf Anfrage
2.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
8262 Ramsen

hoyou - Die Immobilie wird zum Tausch angeboten.

Die Besitzer dieser Immobilie legen grossen Wert auf maximale Diskretion, weshalb wir Musterbilder verwenden. Besuchen Sie www.hoyou.ch, um weitere Informationen dieser Immobilie zu sehen.Die Eigentümerschaft sucht im Gegenzug: ein Haus in Zürich zum Kauf (CHF 1'300'000.-)Um Ihnen Informationen, Bilder und weitere Details zu präsentieren, laden wir Sie ein, sich unverbindlich auf hoyou.ch zu registrieren. Innerhalb unserer Plattform haben Sie die Möglichkeit, alle relevanten Informationen bequem auf einen Blick zu entdecken. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen keine Exposés per E-Mail versenden können.Gleichzeitig möchten wir Sie ermutigen, Ihre eigene Immobilie (auch Mietobjekte) auf hoyou.ch zu erfassen - auf Wunsch sogar anonym. Dadurch geben Sie potenziellen Tauschpartnern die Möglichkeit, Ihre Immobilie kennenzulernen und bieten Ihnen eine faire Chance, das perfekte Gegenstück zu finden.Hoyou ist die führende Immobilientausch-Plattform in der Schweiz. Hier treffen zwei Suchende aufeinander, und es gibt einzigartige Immobilienangebote, die nirgendwo sonst auf dem Markt zu finden sind. Unsere Plattform ermöglicht es Ihnen, Ihre Angaben anonym zu halten, bis ein Tauschinteresse besteht.Wir freuen uns, Sie auf hoyou.ch begrüssen zu dürfen und Ihnen bei der Suche nach Ihrem idealen Immobilientauschpartner behilflich zu sein._____________________________________________________________The owners of this property attach great importance to maximum discretion, which is why we use sample images. Visit www.hoyou.ch to see the authentic photos of this property.The owner is looking in return: a house for sale in Zurich (CHF 1'300'000.-)In order to present you with information, pictures and further details, we invite you to register on hoyou.ch without obligation. Within our platform you have the opportunity to discover all relevant information conveniently at a glance. Please understand that we cannot send exposés by e-mail for reasons of discretion.At the same time, we would like to encourage you to register your own property (including rental properties) on hoyou.ch - anonymously if you wish. This gives potential exchange partners the opportunity to get to know your property and gives you a fair chance of finding the perfect match.Hoyou is the leading property exchange platform in Switzerland. This is where two seekers meet, and there are unique property offers that cannot be found anywhere else on the market. Our platform allows you to keep your details anonymous until there is an exchange interest.We look forward to welcoming you to hoyou.ch and helping you find your ideal property exchange partner.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung im Bezirk Stein beträgt 5'899. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.13 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 69'725. Dabei besitzen 14.04 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.43 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.7 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 19.68 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.17 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. 1.03 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern 11.38 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar 14.87 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10.73 %. Eheleute mit zwei Kindern zahlen im Schnitt 10.73 % und die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 16.2 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Bezirk Stein positiv entwickelt. So wurden 190 Wohnungen gebaut. Die Anzahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 41 Wohneinheiten. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 65 3-Zimmer-Wohnungen und 44 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 25 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 15 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es im Bezirk Stein nun insgesamt 3'282 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 124 Objekten. Zusätzlich gibt es 370 Wohnungen mit 2 Zimmern, 702 Wohnungen mit 3 und 918 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 641 5-Zimmer-Wohnungen und 527 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Im Bezirk Stein sind 0.85 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 2.17 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1 %, 0.55 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.78 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.69 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.57 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'425. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'190 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'690 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.