230 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Jura-Nord vaudois

Belmont-sur-Yverdon Zu verkaufen Loft-Haus mit 3 Zimmern

Belmont-sur-Yverdon rue du Collège 3Zu verkaufen Haus im Dorf Alte Schmiede in ein modernes Loft-Haus umgewandelt.3 ZimmerIm Erdgeschoss Wohnzimmer 20,4 m2, Küche 7,3 m2, separates WC, Esszimmer 13,65 m2Technischer Keller 8,6 m2Im Obergeschoss Schlafzimmer 19,2 m2, Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Platz für Waschmaschine und TrocknerHeizung durch Wärmepumpe Luft-Wasser, sehr gut isoliertTerasse im Erdgeschoss vor der Küche und dem Esszimmer 12,9 m3Garten 49,1 m22 ParkplätzePreisHaus 675'000.-2 Außenparkplätze 30'000.-Gesamtpreis 705'000.-Anteil am Grundstück 130'000.- für Mutationen

Charaktervolles Gebäude mit Renovierungspotenzial für 5 Wohnungen

Die vollständige Präsentation dieses Objekts - Fotogalerie, Pläne, detaillierte Leistungen und dedizierte Ansprechpartner - ist online auf https://impulseproperties.ch/ipr-yvo-2026 verfügbar - eine umfassendere Präsentationserfahrung als diese Anzeige.Yvonand - Charaktervolles Gebäude zu renovieren mit Potenzial für die Schaffung von 5 WohnungenIm Herzen des alten Dorfes Yvonand, nur 600 Meter von der CFF-Bahnhof und wenige Minuten zu Fuß vom Neuenburgersee entfernt, bietet diese imposante Berner-Stil-Villa eine seltene Gelegenheit zur Renovierung und Immobilienbewertung.Das um 1700 errichtete Gebäude verfügt über etwa 740 m² Nutzfläche auf vier Ebenen, bei einem umbauten Volumen von 4'091 m und insgesamt 21 Räumen. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2'736 m², das etwa 1'896 m² privaten Garten umfasst, abgeschirmt von Blicken.Ein wichtiges Potenzial für die BewertungDas Objekt wurde seit 1975 nicht renoviert und richtet sich in erster Linie an Investoren, Entwickler oder Privatpersonen, die ein umfangreiches Immobilienprojekt durchführen möchten.Ein vorheriger Beauftragter hat ein Szenario für die Umwandlung und Aufteilung des Gebäudes in fünf unabhängige Wohnungen in PPE untersucht, darunter: • eine Wohnung von etwa 140 m² im Erdgeschoss mit Garten; Diese Pläne sind indikativ und müssen Gegenstand einer aktualisierten Machbarkeitsstudie und der erforderlichen Genehmigungen durch die zuständigen Behörden sein.Hauptmerkmale • Grundstück von 2'736 m² • etwa 740 m² Nutzfläche • etwa 1'896 m² privater Garten • 21 Räume • 4 Ebenen • umbauten Volumen von 4'091 m • Garage für zwei Fahrzeuge • etwa zehn Außenparkplätze • Gebäude frei von allen Mietverträgen bei Übergabe der Schlüssel • Potenzial für die Aufteilung in fünf PPE-Wohnungen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen • CFF-Bahnhof etwa 600 Meter entfernt • Neuenburgersee etwa 550 Meter entfernt LageYvonand bietet ein gefragtes Lebensumfeld am Ufer des Neuenburgersees, während es gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu Yverdon-les-Bains und den wichtigsten Zentren der Region bietet. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum, zu Geschäften, der Post, Apotheken, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Ufern des Sees.Wichtige Informationen Das Gebäude ist im Kantonalen Inventar der historischen Denkmäler mit Note 2 aufgeführt. Das Grundstück liegt außerdem in einer gemeindlichen Schutzzone.Eine einzigartige Gelegenheit, ein Charakterprojekt in einer bevorzugten Lage, im Herzen eines dynamischen Dorfes und in unmittelbarer Nähe zum See, zu entwickeln.Verkaufspreis: CHF 1'250'000.-Vollständige Akte und Organisation von Besuchen auf Anfrage.Referenz: IPR-YVO-2026

Mietgebäude

Zum Verkauf: Einzigartiges Mietgebäude in Lignerolle. Dieses Gebäude besteht aus 8 geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnungen, die alle derzeit vermietet sind und somit eine hervorragende unmittelbare Rendite bieten.Darüber hinaus ist bereits eine Baugenehmigung in Kraft, um im Dachgeschoss 2 zusätzliche Wohnungen auszubauen, was es ermöglicht, Ihr Mieteinkommen erheblich zu steigern.Der brutto prognostizierte Mieteinnahmen, einschließlich dieser zwei neuen Wohnungen, beträgt CHF 140'000.- pro Jahr, was ein sehr attraktives Investment garantiert. Zusätzlich stehen auch vermietete Garagen zur Verfügung, was eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt.Die Lage dieses Gebäudes ist privilegiert, mit einer Bushaltestelle direkt davor, die den Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Bieten Sie Ihren Mietern das Vergnügen einer atemberaubenden Aussicht auf die Ebene und die majestätischen Berge, die die Region umgeben.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in ein hochwertiges Immobilienobjekt zu investieren, das Komfort, Rendite und atemberaubende Landschaft vereint.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie das volle Potenzial dieses Mietgebäudes in Lignerolle.