232 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Jura-Nord vaudois

Gebäude zu verkaufen in Vallorbe - 3 Wohnungen à 80 m²

Investitionsobjekt mit 3 Wohnungen in VallorbeWir präsentieren Ihnen dieses Immobilienangebot im Zentrum von Vallorbe.Bevorzugte LageDas Gebäude liegt ideal im Herzen von Vallorbe und bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und allen Annehmlichkeiten der Stadt.Das Gebäude umfasst drei Wohnungen, eine im Erdgeschoss, eine im 1. Stock, die vor 10 Jahren renoviert wurde, und eine dritte Wohnung im 2. Stock, die kürzlich renoviert wurde. Außerdem wurden kürzlich Arbeiten am Dach durchgeführt.Aufgrund der starken Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region bietet dieses Gebäude eine Rendite, die optimiert werden kann. Die stabilen Mieten garantieren einen positiven Cashflow.Aufteilung • Erdgeschoss: 1. Wohnung, 3,5 Zimmer, ca. 80 m² gemäß Mietvertrag • 1. Stock: 2. Wohnung (2021 renoviert), 3,5 Zimmer, ca. 80 m² gemäß Mietvertrag + Balkon • 2. Stock: 3. Wohnung, 3,5 Zimmer, ca. 80 m² gemäß Mietvertrag + Balkon • Heizraum, Waschküche und Keller (siehe Pläne) • Dachboden (Dachgeschoss) 95 m² (Potenzial) Gesamtvolumen: 1'312 m3Baujahr: 1910Letztes Renovierungsjahr: 2021Jährliches Bruttomietereinkommen: CHF 35'400.-HinweisGarten kann mit 5 Parkplätzen angelegt werdenTechnik • Gasheizung (Heizkörper) • Baujahr der Heizanlage: 2017 • Übersicht über die Gesamtkosten auf Anfrage Verkaufspreis: CHF 1'080'000.- (verhandelbar)Für weitere Fragen oder Besuchsanfragen wenden Sie sich bitte an:Christina Giottochristina.giotto@nideal.ch076 583 22 85Die technische Beschreibung des Objekts und der angezeigte Preis sind rein informativ und nicht verbindlich.Für weitere verfügbare Objekte besuchen Sie unsere Website: www.nideal.ch

EINZIGARTIG: 8,5-Zimmer-Haus mit Terrasse und Blick auf die Landschaft

Auf dem Gipfel eines traditionellen Gebäudes aus dem Jahr 1912, das zwei Wohneinheiten umfasst, öffnet sich dieses 8,5-Zimmer-Terrassenhaus wie ein Atemzug über die Landschaft von Vugelles-La Mothe. Hier lädt sich die Stille der Natur in den Alltag ein, durchflutet von dem Licht, das große Volumen mit zeitlosen Linien überflutet.Eine Immobilie, die den Charme des Alten, die Qualität der Renovierungen und die Ruhe einer geschützten Umgebung vereint. Hier geht es nicht nur um das Wohnen, sondern auch darum, voll und ganz zu leben.Die edlen Materialien - Naturstein, Massivholz - werden mit neueren Ausstattungen kombiniert: Wärmepumpe, moderne Haushaltsgeräte, neue Fußgängerbrücke. Alles ist bereit, es gibt nichts zu erwarten.Verteilung:Erste EbeneUnabhängiger EingangGeräumiges Wohnzimmer von ca. 130 m2 mit Kirschbaumküche (neue Arbeitsplatte)Zimmer mit eigenem BadDuschraum mit Waschlöffel-Waschmaschine/TrocknerZwei reduzierte und ein technischer RaumZweite EbeneMaster-Suite mit komplettem Badezimmer, Ankleideraum (der als Schlafzimmer genutzt werden kann), Zugang zur TerrasseZwei Schlafzimmer mit eigenem DuschbadZwei Schlafzimmer mit MezzanineZusätzliches DuschbadDraußen erweitert ein 747 m2 großer Garten das Haus und verspricht Kinderspiele, Sommerabende oder einfache Momente der Betrachtung. Die Garage und fünf Parkplätze - einer davon für Elektromobilität ausgestattet - sorgen für praktischen Komfort, ohne die Ruhe des Ortes zu stören.Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause: es ist ein Lebensraum, eine Auszeit der Ruhe und Eleganz, bereit, eine große Familie zu empfangen und eine neue Geschichte zu schreiben.

Einzigartig: Haus-Terrasse mit 8,5 Zimmern und Blick auf das Land

Auf dem höchsten Punkt eines traditionellen Gebäudes von 1912 mit zwei Wohnungen, öffnet sich dieses 8,5-Zimmer-Haus wie ein Atemzug auf die Landschaft von Vugelles-La Mothe. Hier lädt die Stille der Natur zum Alltag ein, unterbrochen von Licht, das große Volumina mit zeitlosen Linien flutet.Ein Objekt, das den Charme des Alten, die Qualität der Renovierungen und die Ruhe einer erhaltenen Umgebung kombiniert. Hier geht es nicht nur darum zu leben, sondern voll zu leben.Edle Materialien - Naturstein, Massivholz - treffen auf moderne Ausstattung: Wärmepumpe, moderne Haushaltsgeräte, neue Fußweg. Alles ist bereit, nichts zu erwarten.Verteilung:Erstes LevelUnabhängiger EingangGeräumiges Wohnzimmer von ca. 130 m2 mit ausgestatteter Küche in Kirsche (neue Arbeitsplatte)Zimmer mit eigenem BadDusche mit Waschmaschine/Trockner-SäuleZwei reduzierte und ein technisches ZimmerZweites LevelMaster-Suite mit voll ausgestattetem Bad, Ankleide (die als Schlafzimmer genutzt werden kann), TerrassenzugangZwei Schlafzimmer mit eigenem DuscheZwei Schlafzimmer mit GalerienZusätzliche DuscheAußerhalb erstreckt sich ein Garten von 747 m2 das Haus, verspricht Kinderspiele, Sommerabende oder einfache Momente der Kontemplation. Die Garage und die fünf Parkplätze - einer davon ist für elektrische Mobilität ausgestattet - gewährleisten praktischen Komfort, ohne die Serenität des Ortes zu stören.Dieses Haus ist nicht nur ein Haus, es ist eine Lebensumgebung, ein Moment der Ruhe und Eleganz, bereit, eine große Familie zu begrüßen und eine neue Geschichte zu schreiben.

Schönes Dorfhaus

Entdecken Sie dieses wunderschöne Dorfhaus, das 2026 komplett renoviert wurde und sich in einer besonders ruhigen Umgebung mitten im Dorfzentrum befindet. Es bietet eine freie Sicht auf die Landschaft und eine optimale Besonnung, was ein warmes, komfortables und privilegiertes Leben ermöglicht.Das Anwesen verfügt auch über eine Garage und einen Außenparkplatz.Im Untergeschoss steht ein großer Raum zur Verfügung, der leicht als Keller oder Abstellraum genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage für Autos, ein Technikraum, ein Eingangsbereich mit eingebauten Schränken, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit WC.In der ersten Etage finden Sie eine voll ausgestattete Küche, die zu einem schönen Esszimmer führt und von einer großen, überdachten Terrasse begleitet wird, ideal zum Genießen der schönen Tage in aller Ruhe. Ein separates Wohnzimmer, ein Gäste-WC und eine private Waschküche vervollständigen dieses Level.Die Dachbodenetage beherbergt ein sehr großes Elternschlafzimmer, das einen schönen, privaten Bereich mit eigener Dusche und WC bietet.Dieses vollständig und sorgfältig renovierte Haus verbindet Charme, Modernität und Funktionalität in einer friedlichen Atmosphäre im Dorfzentrum.Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte. Fordern Sie einen Besuch an und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt verzaubern!

Haus voller Charme im Herzen von Suscévaz

Im Zentrum des friedlichen Dorfes Suscévaz liegt dieses reizende, mit 5,5 Zimmern ausgestattete, mit dem Nachbarhaus verbundene Wohnhaus. Es bietet eine privilegierte Lage in der Nähe der Dorfeinrichtungen und profitiert von einer freien Sicht auf das Schloss Champvent, was ein angenehmes und friedliches Leben ermöglicht.Das 1810 erbaute Haus hat all den Charme seiner Epoche bewahrt und profitiert gleichzeitig von einer 2014 mit viel Sorgfalt und Geschmack durchgeführten Renovierung. Die Fassaden wurden 2025 vollständig erneuert, was die Präsentationsqualität des Gesamtbauwerks weiter verbessert.Schon beim Betreten des Hauses kann man die warme Atmosphäre genießen, die hier herrscht. Die verwendeten Materialien, die sorgfältigen Verarbeitungen und die zahlreichen Details, die bei der Renovierung hinzugefügt wurden, schaffen ein einladendes und harmonisches Innere. Die moderne Küche integriert sich perfekt in die Wohnbereiche, während die italienische Dusche, die Einbauleuchten und die kürzlich erneuerten Farben zum täglichen Komfort beitragen.Das auf mehrere Ebenen verteilte Haus bietet fast 150 m² Wohnfläche, was es jedem ermöglicht, seinen eigenen Raum zu genießen, während gleichzeitig eine gemütliche und familiäre Atmosphäre bewahrt wird.Im Untergeschoss, das nach außen geöffnet ist, befinden sich ein Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten und einem Waschraum, ein wunderschönes, gewölbtes Zimmer mit viel Charme, das als Wohnzimmer eingerichtet ist, sowie ein Schlafzimmer mit eigener Dusche.Im Obergeschoss öffnet sich der Hauptwohnraum großzügig zu einer angenehmen Terrasse, die ein wahrer Ausbau des Innenraums an schönen Tagen ist. Ein idealer Ort, um Mahlzeiten mit der Familie zu teilen oder Sommerabende mit Freunden zu genießen.Die Etage umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines mit Balkon ausgestattet ist, sowie ein Badezimmer. Der Dachboden wurde zu einem großen, charmanten Zimmer umgebaut, das einen besonders geschätzten zusätzlichen Raum bietet.In puncto Komfort wurde nichts dem Zufall überlassen. Die Fußbodenheizung, die von einer mit einer privaten Zisterne ausgestatteten Gastankheizung gespeist wird, kann in jedem Raum individuell über Thermostate geregelt werden. Ein Holzofen verleiht den Winterabenden eine gemütliche Note, während thermische Solarmodule zu einer verantwortungsvolleren Energieverbrauch beitragen. Die dreifach verglasten PVC-Fenster garantieren hervorragenden thermischen und akustischen Komfort.Außerhalb des Hauses vervollständigen die Terrasse, der 173 m² große Grundstücksbereich, der Technikraum und die zwei Außenparkplätze diese Immobilie harmonisch.Das perfekt gepflegte, mit Geschmack renovierte und sofort bewohnbare Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für all diejenigen, die ein authentisches, warmes und werkfreies Zuhause in einer erhaltenen Dorumatmosphäre nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt suchen.Ein Haus, in dem es sich gut leben lässt, bereit, eine neue Familiengeschichte aufzunehmen.

Résidence CALINEA, Holzrahmenbau von 3 Villen

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, in diese PPE von 3 Reihenvillen mit 5 Zimmern zu investieren.Diese Villen befinden sich im Osten der Stadt Yverdon-les-Bains, genauer am Chemin de Calamin. Grüne, ruhige Gegend, nahe bei vielen Geschäften und den wichtigsten Autobahnachsen. Diese neue Konstruktion wird die Menschen ansprechen, die ein hochwertiges und ruhiges Wohnen suchen.Dieses Projekt wurde von einem Architekten konzipiert, der sich bemüht, qualitativ hochwertige und funktional ausgestattete Wohnräume zu schaffen. Er selbst wird die Gesamtleitung des Unternehmens übernehmen und die Baustelle überwachen. Die drei Villen sind in Holzrahmenbauweise ausgeführt. Das Holz ist ein nachhaltiges und erneuerbares Material, das gute Isoliereigenschaften aufweist, die Feuchtigkeit reguliert und die Energieeffizienz des Gebäudes erhöht. Jede Villa verfügt über einen Keller mit einem individuellen Technikraum, der Ihnen die volle Autonomie bietet, die Ausstattung nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil anzupassen. Jede Wohnung verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikpanele für die Selbstversorgung, was den Eigentümern eine dauerhafte Reduzierung ihrer Energiekosten garantiert.Was die Fahrzeuge betrifft, verfügt jede Villa über eine überdachte Parkmöglichkeit für ein Auto sowie vier Stellplätze für Zweiräder: zwei überdachte und zwei im Freien. Die Autoabdeckung ist vorgerüstet, um bei Bedarf ein elektrisches Fahrzeug aufzunehmen. Innenausbau: Das Erdgeschoss jeder Villa öffnet sich zu einem Eingang mit Einbauschränken, der zu einem schönen Wohnbereich von 43 m² führt, der Esszimmer, Küche und Wohnzimmer umfasst. Ein Gästetoilette komplettiert dieses Level für mehr Komfort. Das erste Obergeschoss bietet zwei angenehme Schlafzimmer mit 15 m², ideal für die Kombination von Wohnen, Büro und Lagerraum. Das Obergeschoss verfügt auch über zwei Badezimmer und einen funktionalen Abstellraum.Das letzte Obergeschoss enthüllt ein großes Schlafzimmer mit 20 m² sowie einen mehrzweckigen Raum, einen wahren Freiraum, der nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann: Büro, Spielzimmer, Homekino oder Ankleidezimmer, Sie entscheiden! Auf der Außenseite öffnet sich das Wohnzimmer zu einer Terrasse und einem privaten Garten. Dank ihrer Südwestausrichtung profitieren Sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung bis zu den letzten Sonnenstrahlen des Tages.Zum Schluss besteht der vollständig ausgebauten Keller aus 2 Kellerräumen von 7m² und 15m² sowie einem separaten Raum mit Waschküche und Technik. Preis: ab CHF 1'280'000.- inklusive Parkplatz. Möchten Sie mehr über dieses Projekt erfahren? Wir stehen Ihnen telefonisch unter 079 910 27 27 oder per E-Mail an info@lyv.immo zur Verfügung.

Renditeobjekt in Romainmôtier mit guter Mieteinnahme

Im Herzen des historischen Dorfes Romainmôtier-Envy, im Norden von Waadt, hat dieses waadtländische Charaktergebäude von 1925 eine umfassende Renovierung erfahren, die durch mehrere kürzliche Erneuerungen ergänzt wurde.Das Gebäude besteht aus drei vollständig vermieteten Wohnungen, sowie einer geschlossenen Garage und zwei Außenparkplätzen. Ein Garten mit Terrasse und Grill vervollständigt diese Einheit, auf einem Grundstück von 2'513 m², das auch eine Waldfläche umfasst.Romainmôtier-Envy profitiert von einer idealen regionalen Verankerung, an der Kreuzung des Waadtländer Juras und des Nordwaadtlands: nur wenige Minuten von Vallorbe entfernt, in der Nähe von Yverdon-les-Bains und in vernünftiger Entfernung von Lausanne. Ein gesuchter Standort, zwischen dörflicher Ruhe und leichtem Zugang zu den großen Wirtschaftszentren des Genferseeraums.Dieses Objekt, das exklusiv und außerhalb des Marktes angeboten wird, bietet eine Bruttomieteinnahme von etwa 4%, in einem seltenen Umfeld für diese Art von Objekt. Eine vollständige und dokumentierte Akte (elektrische und Asbestdiagnosen, Mietzustand, Grundbuch) ist auf Anfrage für Interessenten verfügbar.Verkaufspreis: CHF 1'900'000.-Zögern Sie nicht, uns für weitere Fragen oder zur Organisation eines Besuchs zu kontaktieren.

Einfamilienhaus mit 3.5 Zimmern und schönem Garten

Nur zwei Minuten von der Autobahnausfahrt Yverdon-Sud und zehn Minuten vom Stadtzentrum Yverdon-les-Bains entfernt, bietet Square Immobilier diese exklusive 3,5-Zimmer-Villa an.In einer grünen Umgebung gelegen, profitiert dieses Haus von einem angenehmen Garten, der es vollständig umgibt.Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Veranda, die direkt auf die Grünfläche des Gartens führt, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne. Der Keller bietet eine schöne, nutzbare Fläche, die als Keller, Werkstatt, Büro oder Lagerraum nach Bedarf genutzt werden kann. Ein großer Dachboden komplettiert dieses Objekt und bietet einen zusätzlichen, wertvollen Raum.Eine Villa mit großem Potenzial, ideal für eine kleine Familie oder jede Person, die ein individuelles Objekt in der Nähe von Einrichtungen und Autobahnen sucht.

Charmante maison dans un écrin de verdure

Situé à deux pas du village cette maison est vendue avec un contrat de location. Sur un terrain de 394m2 - 103 m2 au sol. 80 m2 habitable - Haut de plafondElle se compose comme il suit :- Hall d'entrée- Salle de bain - WC- Armoire encastrées- Une petite chambre- Salon - Cuisine ouverte, avec coin a manger donnant sur le jardin- Une chambre - Un garage- Un jardin - Un cabanonPrix de vente : CHF.930'000 - Avec un contrat de location - Le loyer sera de CHF.2'800 par mois charges comprises.Ce qui en fait un bel objet de rendement.In der Nähe des Dorfes gelegen wird dieses Haus mit einem Mietvertrag verkauft.Auf einem Grundstück von 394m2 - 103 m2 auf dem Boden. 80 m2 bewohnbar - Hohe Decke.Es setzt sich wie folgt zusammen:- Eingangshalle- Badezimmer - WC- Einbauschränke- Ein kleines Schlafzimmer- Wohnzimmer- Offene Küche mit Essbereich mit Blick auf den Garten.- Ein Schlafzimmer- U Garage- Ein Garten - Ein SchuppenPreis für den Verkauf : CHF.930'000 - Mit einem Mietvertrag - Die Miete wird CHF.2'800 pro Monat inkl. Nebenkosten betragen.Dies macht es zu einem schönen RenditeobjektLocated close to the village, this house is sold with a rental contract.On a plot of 394m2 - 103 m2 floor area. 80 m2 living space - High ceilings.It is composed as follows- Entrance hall- Bathroom - WC- Built-in wardrobe- Small bedroom- Living room- Open kitchen, with dining area overlooking the garden- One bedroom- U garage- Garden - Garden shedSelling price : CHF.930'000 - With a rental contract - The rent will be CHF.2'800 per month including charges.This makes it a good yielding object

Verkauft - Haus mit 6.5 Zimmern in einem gefragten Familienviertel

HAUS VERKAUFT !KAVEN Immobilier hat die Freude, den Verkauf dieses Hauses innerhalb eines Monats bekannt zu geben !Sie sind Eigentümer und möchten Ihr Immobilienobjekt verkaufen ?Kontaktieren Sie unsvk@kaven-immo.ch+41 79 784 64 25

Einfamilienhaus zur Renovierung in einer ruhigen Nachbarschaft - schöne Gelegenheit

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in Vallorbe (1337), das sofort verfügbar ist. Es steht auf einem 598 m² großen Grundstück und bietet mit seinem zweistöckigen Bau, Ziegeldach und braunen Fensterläden ein angenehmes und ruhiges Wohnambiente, ideal für eine Familie.Hauptmerkmale: • 84 m² bei einer Gesamtfläche von 163 m² • Anzahl der Zimmer: 4.5 Zimmer auf 2 Etagen • Badezimmer: 1 Badezimmer • Balkon: Genießen Sie einen privaten Außenbereich • Garage und Parkplatz: Leichtes Parken mit Garage und Parkplatz inklusive • Grundstück: Schöne gepflasterte Auffahrt und angenehme Rasenfläche • Baujahr: 1945, voller Charakter • Familienfreundliche und sichere Umgebung Sonneneinstrahlung und Ruhe: Das Haus profitiert von schöner Sonneneinstrahlung im Sommer und einer besonders ruhigen Lage, abseits von Verkehrslärm und Eisenbahnverkehr, sowohl tagsüber als auch nachts. Ideal in Vallorbe gelegen, bietet dieses Haus einen praktischen Zugang zu den täglichen Einrichtungen, da es sehr nahe am Stadtzentrum liegt. • Verkehrsmittel: Bushaltestelle Rue de Lausanne in etwa 9 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof in der Nähe • Ein Coop in etwa 14 Minuten zu Fuß erreichbar • Die Pharmacie du Sapin in etwa 14 Minuten zu Fuß • Schulen: Schule Rue de France in etwa 15 Minuten zu Fuß, perfekt für Familien • Ein nahegelegener Fluss für erholsame Spaziergänge Dieses Haus stellt eine schöne Gelegenheit dar, ein Charakterobjekt in einer ruhigen und grünen Wohngegend zu erwerben. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, es zu Ihrem Projekt zu machen und sich in diesem Familienhaus im Herzen von Vallorbe niederzulassen!

Belmont-sur-Yverdon Zu verkaufen Loft-Haus mit 3 Zimmern

Belmont-sur-Yverdon rue du Collège 3Zu verkaufen Haus im Dorf Alte Schmiede in ein modernes Loft-Haus umgewandelt.3 ZimmerIm Erdgeschoss Wohnzimmer 20,4 m2, Küche 7,3 m2, separates WC, Esszimmer 13,65 m2Technischer Keller 8,6 m2Im Obergeschoss Schlafzimmer 19,2 m2, Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Platz für Waschmaschine und TrocknerHeizung durch Wärmepumpe Luft-Wasser, sehr gut isoliertTerasse im Erdgeschoss vor der Küche und dem Esszimmer 12,9 m3Garten 49,1 m22 ParkplätzePreisHaus 675'000.-2 Außenparkplätze 30'000.-Gesamt 705'000.-Anteil am Grundstück 130'000.- für Mutationen

Charaktervolles Gebäude mit Potenzial für 5 Wohnungen zu renovieren

Die vollständige Präsentation dieses Objekts - Fotogalerie, Pläne, detaillierte Leistungen und dedizierte Ansprechpartner - ist online auf https://impulseproperties.ch/ipr-yvo-2026 verfügbar - eine umfassendere Präsentationserfahrung als diese Anzeige.Yvonand - Charaktervolles Gebäude zu renovieren mit Potenzial für die Schaffung von 5 WohnungenIm Herzen des alten Dorfes Yvonand, nur 600 Meter von der CFF-Bahnstation und wenige Minuten zu Fuß vom Neuenburgersee entfernt, bietet diese imposante Berner-Stil-Villa eine seltene Gelegenheit zur Renovierung und Immobilienbewertung.Das um 1700 errichtete Gebäude verfügt über etwa 740 m² Nutzfläche auf vier Ebenen, bei einem umbauten Volumen von 4'091 m und insgesamt 21 Räumen. Es steht auf einem großzügigen Grundstück von 2'736 m², das etwa 1'896 m² privaten Garten umfasst, abgeschirmt von Blicken.Ein wichtiges Potenzial für die BewertungDas Objekt wurde seit 1975 nicht renoviert und richtet sich in erster Linie an Investoren, Entwickler oder Privatpersonen, die ein umfangreiches Immobilienprojekt durchführen möchten.Ein vorheriger Beauftragter hat ein Szenario für die Umwandlung und Aufteilung des Gebäudes in fünf unabhängige Wohnungen in PPE untersucht, darunter: • eine Wohnung von etwa 140 m² im Erdgeschoss mit Garten; • zwei Wohnungen von etwa 120 m² und 140 m² im Obergeschoss, mit Terrasse oder Balkon; • zwei Wohnungen von etwa 165 m² und 175 m² im Dachgeschoss, von denen eine einen Garten hat. Diese Pläne sind indikativ und müssen Gegenstand einer aktualisierten Machbarkeitsstudie und der notwendigen Genehmigungen durch die zuständigen Behörden sein.Hauptmerkmale • Grundstück von 2'736 m² • Etwa 740 m² Nutzfläche • Etwa 1'896 m² privater Garten • 21 Räume • 4 Ebenen • Umbautes Volumen von 4'091 m • Garage für zwei Fahrzeuge • Etwa zehn Außenparkplätze • Gebäude frei von allen Mietverträgen bei Übergabe der Schlüssel • Potenzial für die Aufteilung in fünf PPE-Wohnungen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen • CFF-Bahnstation etwa 600 Meter entfernt • Neuenburgersee etwa 550 Meter entfernt LageYvonand bietet eine gesuchte Lebensumgebung am Ufer des Neuenburgersees, während es gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu Yverdon-les-Bains und den wichtigsten Zentren der Region bietet. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum, zu Geschäften, Post, Apotheken, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Ufern des Sees.Wichtige Informationen Das Gebäude ist im Kantonalen Inventar der historischen Denkmäler als Note 2 aufgeführt. Das Grundstück liegt außerdem in einer gemeindlichen Schutzzone.Eine einzigartige Gelegenheit, ein Charakterprojekt in einer bevorzugten Lage zu entwickeln, im Herzen eines dynamischen Dorfes und in unmittelbarer Nähe zum See.Verkaufspreis: CHF 1'250'000.-Vollständige Akte und Organisation von Besuchen auf Anfrage.Referenz: IPR-YVO-2026