230 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Jura-Nord vaudois

EXKLUSIVITÄT: Prächtige Einzelvilla in Chavornay für Sie!

Chavornay - ein privilegiertes Leben im Herzen des Nordvaudois Im Herzen des Nordvaudois gelegen, bezaubert Chavornay durch sein Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit. Die Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine angenehme und familiäre Umgebung, während sie gleichzeitig von zahlreichen zu Fuß erreichbaren Annehmlichkeiten profitiert: Schulen, Geschäfte, Bäckerei, Supermärkte, Post, Banken und Nahversorgung. Von dieser Einzelvilla aus sind die wichtigsten Infrastrukturen des Dorfes leicht zu Fuß erreichbar, insbesondere die Schulen, der Bahnhof von Chavornay und die Geschäfte der Rue de la Gare. Der Bahnhof ist ein großer Vorteil für den täglichen Verkehr und ermöglicht eine hervorragende Verbindung zu den wichtigsten städtischen Zentren der Region. Der Straßenzugang ist ebenfalls besonders praktisch dank der Nähe zu den großen Achsen. Chavornay bietet somit einen idealen Lebensraum für Familien sowie für Personen, die die Ruhe einer Gemeinde mit menschlichem Maßstab suchen, ohne auf Annehmlichkeiten und Verkehrsmittel zu verzichten. In einem angenehmen Wohnviertel gelegen, profitiert diese 2009 erbaute Einzelvilla von einer Grundstücksfläche von 580 m². Das Anwesen bietet etwa 160 m² Wohnfläche, die auf komfortable und funktionale Räume verteilt sind, die perfekt für das Familienleben geeignet sind. Das Haus ist in sehr gutem Zustand und benötigt keine großen Renovierungen, so dass die zukünftigen Besitzer sich sofort einrichten und ihren neuen Lebensraum voll und ganz genießen können. Ein Erdgeschoss, das zum Leben und Empfangen einlädt: Schon bei der Eingangstür beeindruckt das Erdgeschoss mit seinen schönen Räumlichkeiten, seiner Helligkeit und seiner konsequenten Ausrichtung auf Geselligkeit. Der große Wohnbereich von etwa 28 m² verbindet harmonisch das Esszimmer und den Wohnraum. Sehr große Fensterflächen verlängern die Innenräume natürlich nach außen und bieten eine angenehme Helligkeit den ganzen Tag über. Die zur Wohnfläche offene Küche bildet das Herzstück des Hauses. Sie profitiert von einer großen Inselmitte, die besonders gesellig ist, um Mahlzeiten zu nehmen oder mit Freunden zu teilen. Sie verfügt auch über zahlreiche Abstellmöglichkeiten sowie praktische Ausstattungen wie einen Weinkeller. Auf dieser Etage finden Sie einen großen Keller von etwa 3,3 m², ein Duschbad mit WC sowie einen großen Abstellraum, der besonders praktisch für die Lagerung und Organisation des täglichen Lebens ist. Außen bietet eine schöne Terrasse von etwa 50 m², die das Haus umgibt und mehrere Bereiche schafft, um die schönen Tage voll und ganz zu genießen. Sie wird von einem ganz flachen, abgeschlossenen und perfekt abgegrenzten Garten fortgesetzt, der eine angenehme und sichere Umgebung für die ganze Familie bietet. Ein helles und funktionales Erdgeschoss, in dem die Innenräume natürlich mit einem sorgfältig gestalteten Außenbereich kommunizieren. Das Obergeschoss ist dem Komfort und der Familienleben gewidmet. Auf der Etage bietet der Schlafbereich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit angenehmen Räumlichkeiten, einer Atmosphäre, die zur Ruhe einlädt, und hell. Ein Büro komplettiert diesen Bereich ideal und kann auch als Gästezimmer, Spielzimmer oder Home-Office eingerichtet werden. Das Badezimmer, funktional und hell dank seines Fensters, verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne sowie ein WC. Eine besonders praktische Ausstattung für eine Familie, die es ermöglicht, sowohl eine schnelle Dusche als auch ein Entspannungsbad zu genießen. Ein Obergeschoss, das perfekt darauf abzielt, jedem sein eigenes Reich zu bieten, während es gleichzeitig eine harmonische familiäre Organisation bewahrt. Ein weiterer großer Vorteil liegt in den zusätzlichen Räumlichkeiten, in den Dachboden haben Sie eine zusätzliche Fläche von etwa 60 m2, die Sie...

Prächtige und seltene moderne Villa mit 7,5 Zimmern

Eleganz der Moderne und Qualität des Lebens in einer bevorzugten UmgebungIn einem besonders gesuchten Wohnviertel von Yverdon-les-Bains gelegen, vereint diese bemerkenswerte Architekten-Villa, die 2012 erbaut wurde, harmonisch modernes Design, modernen Komfort und Funktionalität.Errichtet auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von 1'281 m², bietet sie eine friedliche Lebensatmosphäre, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu:- Schulen;- Geschäften;- den wichtigsten Verkehrswegen liegt.Mit etwa 220 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt, begeistert die Immobilie von den ersten Momenten an durch:- ihre großzügigen Räume;- ihre allgegenwärtige Helligkeit;- die Qualität ihrer Ausstattung.Lebensräume, die auf alle Anforderungen ausgerichtet sind:Untere Ebene:- ein großzügiger, unabhängiger Raum von etwa 50 m², der viele Nutzungsmöglichkeiten bietet;- ideal, um Familie und Freunde zu empfangen;- perfekt für eine selbstständige berufliche Tätigkeit;- Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnung zu schaffen;- Keller;- Waschküche;- Mehrzweckraum;- Technikräume.Ebene, die dem Schlafbereich gewidmet ist:- elegantes Elternschlafzimmer mit Ankleide;- eigenes Badezimmer;- zwei weitere Schlafzimmer von schöner Größe;- privilegierter Zugang zu den Außenbereichen.Letzte Ebene:- großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich;- Entspannungs- oder Lesebereich;- offene, moderne Küche, die zum Esszimmer führt;- direkter Zugang zu einer schönen Terrasse;- gemütlicher und einladender Lebensbereich.Sorgfältig gestaltete Außenbereiche:Als ein wahrer Ausbau der Innenräume bieten die Außenbereiche mehrere Entspannungsbereiche, die perfekt in die Immobilie integriert sind:- mehrere Terrassen, die es ermöglichen, die verschiedenen Expositionen während des Tages zu genießen;- landschaftsgärtnerisch gestalteter Garten mit zahlreichen Bäumen und Pflanzen;- intime und friedliche Atmosphäre.Von der Immobilie aus profitieren die Bewohner:- von einer angenehmen Aussicht auf die umliegende Landschaft;- von einem Blick auf das Jura-Gebirge;- von einer Umgebung, die zur Serenität einlädt.Qualitätsleistungen:Die Villa, die nach modernen Standards erbaut wurde, bietet:- eine hervorragende Bauqualität;- einen tadellosen Zustand;- sorgfältig ausgewählte Materialien;- optimale Wärmedämmung;- technische Ausstattung, die einen hohen täglichen Komfort gewährleistet.Die Immobilie verfügt auch über:- eine Überdachung, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann;- mehrere Außenparkplätze;- ein Gartenschuppen, der zusätzliche Stauräume bietet;- eine kürzlich installierte Roboter-Rasenmäher für eine vereinfachte Pflege der Außenbereiche.Eine seltene Immobilie auf dem Markt:- moderne Architektur;- großzügige Räume;- bevorzugte Wohnlage;- unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten;- hochwertige Familienvilla;- Immobilie, die bereit ist, ein neues Lebensprojekt aufzunehmen.Ein Besuch genügt, um den Charme, die Räumlichkeiten und die einzigartige Atmosphäre dieser Immobilie voll und ganz zu schätzen.

Eigenschaft mit Charme und 3 Wohnungen auf einem schönen Grundstück in Giez

Diese wunderschöne, im 18. Jahrhundert erbaute und vollständig renovierte Bausubstanz hatte in ihrer Geschichte mehrere Nutzungen, darunter auch als bekanntes Restaurant in der Region. Sie liegt im charmanten Dorf Giez. Diese Immobilie ist ein wahrer Traum. Sie hat ihren Charme bewahrt und es geschafft, ihre Authentizität zu erhalten, während sie gleichzeitig einen echten Komfort bietet. In der Nähe der Stadt Grandson in der Gemeinde Nord Vaudois gelegen, ist sie gut positioniert, nur 25 Minuten von Lausanne, 10 Minuten von Yverdon und 1 Stunde vom Flughafen Genf entfernt. Auf einem 1'995 m2 großen Grundstück gelegen, bietet sie einen sehr schönen Garten, eine überdachte Terrasse mit Grill, Pizzaofen und Sommerküche. Mit einer Wohnfläche von 549 m2 ist sie in drei miteinander verbundene Einheiten unterteilt. Das Hauptgebäude umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, ein geräumiges Esszimmer mit einem schönen originalen Tresen, eine Küche mit Ausgang zur Terrasse, ein Gästetoilette, einen Dienstboteneingang und eine Waschküche. Zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern und ein großes Zimmer im Obergeschoss vervollständigen dieses Gebäude. Ein unabhängiges Studio mit Wohnbereich, Küche und Badezimmer sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse vervollständigen diese Immobilie. Die Immobilie verfügt insgesamt über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Ein Untergeschoss umfasst einen großen Weinkeller und den Technikraum. Mehrere Abstellräume, ein Werkzeugraum, ein Dusche- und WC-Bereich im Freien, eine Sommerküche und eine sehr große Garage für 4 Autos vervollständigen diese einzigartige und seltene Immobilie. Es stehen Außenparkplätze zur Verfügung.

Ein Immobilienprojekt mit großem Potenzial für Entwickler oder Investoren in Au Sentier

Renovieren, valorisieren und entwickeln: Diese Immobilie vereint die Zutaten für ein ambitioniertes Projekt im Herzen des Joux-Tals. Auf einer Parzelle von 1'683 m² in Zone Village B kombiniert sie ein Gebäude zur Sanierung und ein Potenzial für ergänzende Bauvorhaben.Das Gebäude umfasst derzeit fünf Wohnungen: zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit etwa 55 m², zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit etwa 89 m² und eine große 7-Zimmer-Wohnung mit etwa 156 m² im letzten Stock. Sechs Keller, eine Waschküche, ein Technikraum und Stauräume im Dachboden vervollständigen die Einheit.Nur 150 Meter von der Technischen Schule des Joux-Tals entfernt und in der Nähe von Uhrenfabriken und mikromechanischen Unternehmen bietet diese Adresse einen geeigneten Rahmen für die Entwicklung von Mietwohnungen, Wohngemeinschaften oder einem Projekt für Studenten. Das Erweiterungsprojekt der ETVJ bietet eine zusätzliche Perspektive für diese Immobilie.Die Parzelle bietet auch eine Entwicklungsmöglichkeit: Laut den kommunizierten Bauvorschriften könnte ein zweites Wohngebäude mit etwa 123 m² Bruttogeschossfläche auf drei Ebenen in Betracht gezogen werden, vorbehaltlich der erforderlichen Studien und Genehmigungen.Das Gebäude benötigt eine umfassende Sanierung. Als Note 3 eingestuft, muss es nach dem übermittelten Denkmalschutzgutachten erhalten werden: Das Projekt ist daher Teil eines Ansatzes zur Sanierung und Aufwertung der bestehenden Bausubstanz.Eine Chance, Sanierung, Wohnungsbau und Immobilienentwicklung in einer Umgebung zu verbinden, die auf Ausbildung und Uhrenindustrie ausgerichtet ist.

Elegantes Familienanwesen mit freier Sicht auf den Jura

In einer schönen Parzelle von 1'528 m² in Pomy gelegen, profitiert dieses individuelle 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus von einem besonders angenehmen Lebensumfeld mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Jurakette.Das 1945 erbaute Haus hat seinen Charakter bewahrt und sich im Laufe der Jahre durch sorgfältige Pflege und zahlreiche seit 2014 durchgeführte Verbesserungen weiterentwickelt. Die Eigentümer haben kontinuierlich in das Objekt investiert, um heute eine komfortable, leistungsfähige und bereit für eine neue Familie ohne vorherige Arbeiten zu bewohnende Unterkunft zu bieten.Schon bei Betreten der Immobilie wird die warme Atmosphäre des Ortes natürlich deutlich. Die Räume sind funktional, hell und auf den täglichen Bedarf ausgerichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, in dem sich der Wohnraum, der mit einem Holzofen ausgestattet ist, harmonisch zur Küche und den Außenbereichen öffnet. Die Fenster ermöglichen es, die natürliche Helligkeit sowie die Aussicht auf den Garten und die Umgebung voll auszunutzen. Ein helles Badezimmer vervollständigt diese Ebene.Die obere Etage ist dem Schlafbereich vorbehalten und bietet drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein großes Schlafzimmer mit eigenem privatem Balkon. Für maximalen Komfort ist auf dieser Etage auch ein Gästetoilette vorhanden. Die Ebenen werden durch mehrere Nebenräume ergänzt, die wertvolle Stauräume bieten sowie einen mehrzweckigen Raum, der als Büro, Gästezimmer oder Freizeitraum dienen kann.Außerhalb des Hauses bezaubert die Liegenschaft mit ihrer Terrasse und Pergola, die zum vollen Genuss der schönen Tage einladen, während die verschiedenen Grünflächen einen idealen Rahmen für Familien, Entspannungsmomente oder Mahlzeiten mit Freunden bieten. Zwei Gartenhäuschen, ein Abstellraum sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble vorteilhaft.Jenseits ihres Charmes zeichnet sich dieses Haus auch durch die Qualität der in den letzten Jahren durchgeführten Arbeiten aus. Die Gebäudehülle wurde mit einer leistungsfähigen Peripherisolation modernisiert, die Fassaden und Dächer renoviert, die Fenster durch PVC-Dreifachverglasung ersetzt und die technischen Anlagen regelmäßig aktualisiert. Die Photovoltaikanlage in Kombination mit einem thermodynamischen Boiler trägt heute zu einer hervorragenden Energieeffizienz bei und kontrolliert gleichzeitig die Betriebskosten.Mit einer Wohnfläche von 134 m² und einem begehrten Lebensumfeld am Rande von Yverdon-les-Bains bietet diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine sorgfältig gepflegte Familienimmobilie suchen, die modernen Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität verbindet.

Haus mit 2 Wohnungen, Garten, Parkplätzen und Garage. Möglichkeit, eine 3. Wohnung zu schaffen.

Coralie Anker Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv dieses charmante Dorfhaus mit 2 Apartments vorzustellen.Ideal gelegen auf einem 992 m2 großen Grundstück im Zentrum des Dorfes Villars-Burquin, profitiert dieses Haus von einem großen Volumen von 1'342 m3.Im unteren Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 55 m2, die derzeit vermietet ist.Die Hauptwohnung mit 3,5 Zimmern und etwa 108 m2 befindet sich im oberen Erdgeschoss.Im Dachgeschoss sind Zimmer ausgebaut und beheizt, auf etwa 70 m2. Dies ermöglicht es, leicht eine 3. Wohnung zu schaffen. Ideal für Familien, die in demselben Haus zusammenleben möchten, ein zusätzliches Mieteinkommen erzielen oder einfach die Fläche der Hauptwohnung erweitern.Der große Garten, der mehrere Terrassen bietet, lädt zum Entspannen ein. Sie werden vom friedlichen Ambiente, der schönen Aussicht und der optimalen Sonneneinstrahlung begeistert sein.Verschiedene Räume, eine Doppelgarage sowie 3 Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Verfügbarkeit nach Vereinbarung.Villars-Burquin ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, gelegen im Bezirk Jura-Nord vaudois, auf einer Höhe von etwa 750 m.15 Minuten von Yverdon-les-Bains und Sainte-Croix und 30 Minuten von Neuchâtel entfernt, bietet die Gemeinde eine erhaltene Lebensqualität in der Nähe der großen Städte.Das Dorf überblickt den Neuenburgersee, gegenüber den Alpen, und bietet eine atemberaubende Aussicht.Villars-Burquin ist Teil der Schulgemeinschaft Grandson und Umgebung. Es werden Schultransporte organisiert.Fordern Sie ein vollständiges Dossier an und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung.Coralie Anker ImmobilierTel.: 079 429 16 53E-Mail: info@ca-immobilier.ch

20 MINUTEN VON YVERDON-LES-BAINS! NOCH 2 VILLAS VERFÜGBAR!

20 MINUTEN VON YVERDON-LES-BAINSNOCH 2 VILLAS VERFÜGBAR!Entdecken Sie diese Promotion von 6 Doppelvillen (3 Gebäude mit je 2 Villen) mit 4,5 Zimmern, die sich in der ruhigen Nachbarschaft von Pré-du-Château in Payerne befinden.Derzeit im Bau, kombinieren diese Eigenschaften modernen Komfort und praktische Lage.Villas A1 und 2Hauptmerkmale: • Geräumiger Wohnbereich: 110 m² auf 2 Etagen + großer Dachboden von 52 m² • Angenehme Außenbereiche: Grundstück von 340 m² und eine Terrasse von 16 m², um die frische Luft zu genießen • Helligkeit: Sonnige Ausrichtung • Komfort: 2 Badezimmer, Geschirrspüler und Kabel-TV • Parkplatz: 2 überdachte Parkplätze Umfeld: • Ruhige Nachbarschaft, ideal für Familien • Angenehme Aussicht auf die Umgebung • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten Ideale Lage: • Schulen von La Promenade, 8 Minuten zu Fuß • Apoteca Amavita, 11 Minuten zu Fuß • Supermarkt Coop, 12 Minuten zu Fuß • Bahnhof Payerne, 14 Minuten zu Fuß • Busbahnhof Payerne, 12 Minuten zu Fuß Diese Villen bieten einen idealen Lebensraum für Familien oder Personen, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu städtischen Dienstleistungen suchen. Mit ihrer modernen Architektur, gut durchdachten Räumen und praktischer Lage stellt sie eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Payerne dar.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Eigenschaft zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Verfügbar sofort, um Ihnen den Start in ein neues Leben in dieser charmanten Nachbarschaft von Payerne zu ermöglichen.

EINZIGARTIG: 8,5-Zimmer-Haus mit Terrasse und Blick auf die Landschaft

Auf dem Gipfel eines traditionellen Gebäudes aus dem Jahr 1912, das zwei Wohneinheiten umfasst, öffnet sich dieses 8,5-Zimmer-Terrassenhaus wie ein Atemzug über die Landschaft von Vugelles-La Mothe. Hier lädt sich die Stille der Natur in den Alltag ein, durchflutet von dem Licht, das große Volumen mit zeitlosen Linien überflutet.Eine Immobilie, die den Charme des Alten, die Qualität der Renovierungen und die Ruhe einer geschützten Umgebung vereint. Hier geht es nicht nur um das Wohnen, sondern auch darum, voll und ganz zu leben.Die edlen Materialien - Naturstein, Massivholz - werden mit neueren Ausstattungen kombiniert: Wärmepumpe, moderne Haushaltsgeräte, neue Fußgängerbrücke. Alles ist bereit, es gibt nichts zu erwarten.Verteilung:Erste EbeneUnabhängiger EingangGeräumiges Wohnzimmer von ca. 130 m2 mit Kirschbaumküche (neue Arbeitsplatte)Zimmer mit eigenem BadDuschraum mit Waschlöffel-Waschmaschine/TrocknerZwei reduzierte und ein technischer RaumZweite EbeneMaster-Suite mit komplettem Badezimmer, Ankleideraum (der als Schlafzimmer genutzt werden kann), Zugang zur TerrasseZwei Schlafzimmer mit eigenem DuschbadZwei Schlafzimmer mit MezzanineZusätzliches DuschbadDraußen erweitert ein 747 m2 großer Garten das Haus und verspricht Kinderspiele, Sommerabende oder einfache Momente der Betrachtung. Die Garage und fünf Parkplätze - einer davon für Elektromobilität ausgestattet - sorgen für praktischen Komfort, ohne die Ruhe des Ortes zu stören.Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause: es ist ein Lebensraum, eine Auszeit der Ruhe und Eleganz, bereit, eine große Familie zu empfangen und eine neue Geschichte zu schreiben.

UNIQUE: Haus-Terrasse mit 8,5 Zimmern und Blick auf das Land

Auf dem höchsten Punkt eines traditionellen Gebäudes von 1912 mit zwei Wohnungen öffnet sich dieses 8,5-Zimmer-Haus wie ein Hauch auf das Land von Vugelles-La Mothe. Hier lädt die Stille der Natur zum Alltag ein, der von Licht durchflutet wird, das große Volumen mit zeitlosen Linien überschwemmt.Ein Objekt, das den Charme des Alten, die Qualität der Renovierungen und die Ruhe einer erhaltenen Umgebung kombiniert. Hier geht es nicht nur darum zu leben, sondern voll zu leben.Edle Materialien - Naturstein, Massivholz - treffen auf moderne Ausstattung: Wärmepumpe, moderne Haushaltsgeräte, neue Fußweg. Alles ist bereit, nichts zu erwarten.Verteilung:Erstes LevelUnabhängiger EingangGeräumiges Wohnzimmer von ca. 130 m2 mit ausgestatteter Küche in Kirschholz (neue Arbeitsplatte)Zimmer mit privatem BadDusche mit Waschmaschine/Trockner-SäuleZwei reduzierte und ein technisches ZimmerZweites LevelMaster-Suite mit voll ausgestattetem Bad, Ankleide (die als Schlafzimmer genutzt werden kann), TerrassenzugangZwei Schlafzimmer mit privaten DuschenZwei Schlafzimmer mit GalerienZusätzliche DuscheAußerhalb erstreckt sich ein Garten von 747 m2 das Haus, verspricht Kinderspiele, Sommerabende oder einfache Momente der Kontemplation. Die Garage und die fünf Parkplätze - einer davon ist für elektrische Mobilität ausgestattet - gewährleisten praktischen Komfort, ohne die Serenität des Ortes zu stören.Dieses Haus ist nicht nur ein Haus: es ist eine Lebensumgebung, ein Moment der Ruhe und Eleganz, bereit, eine große Familie zu empfangen und eine neue Geschichte zu schreiben.

AUSSERGEWÖHNLICH: Maisonettewohnung mit 8,5 Zimmern und Blick auf das Land

Auf dem Dach eines traditionellen Gebäudes von 1912 mit zwei Wohnungen gelegen, öffnet sich diese 8,5-Zimmer-Maisonettewohnung wie ein Atemzug auf die Landschaft von Vugelles-La Mothe. Hier lädt die Stille der Natur zum täglichen Leben ein, unterbrochen von dem Licht, das große, zeitlose Räume durchflutet.Ein Objekt, das den Charme des Alten, die Qualität der Renovierungen und die Ruhe einer erhaltenen Umgebung vereint. Hier geht es nicht nur darum, zu wohnen: es geht darum, vollkommen zu leben.Edle Materialien - Naturstein, Massivholz - treffen auf moderne Ausstattungen: Wärmepumpe, modernes Electromenager, neue Brücke. Alles ist bereit, nichts muss abgewartet werden.Verteilung:Erstes Level • Unabhängiger Eingang • Geräumiger Wohnbereich von ca. 130 m² mit eingerichteter Küche in Kirschholz (neuer Arbeitsplatz) • Schlafzimmer mit privater Badewanne • Dusche mit Waschmaschine/Trockner-Säule • Zwei Abstellräume und ein Technikraum Zweites Level • Elternschlafzimmer mit vollständigem Bad, Ankleide (die als Schlafzimmer dienen kann), Zugang zur Terrasse • Zwei Schlafzimmer mit privaten Duschen • Zwei Schlafzimmer mit Galerien • Zusätzliche Dusche Außen verlängert ein Garten von 747 m² das Haus, verspricht Kinderspiel, Sommabende oder einfache Momente der Kontemplation. Die Garage und die fünf Parkplätze - davon einer für die elektrische Mobilität ausgestattet - gewährleisten praktischen Komfort, ohne die Serenität des Ortes zu stören.Dieses Domizil ist nicht nur ein Haus: es ist ein Lebensrahmen, eine Pause der Ruhe und Eleganz, bereit, eine große Familie aufzunehmen und eine neue Geschichte zu schreiben.

Schönes Dorfhaus

Entdecken Sie dieses wunderschöne Dorfhaus, das 2026 komplett renoviert wurde und in einer besonders ruhigen Umgebung mitten im Dorf liegt. Es bietet eine freie Aussicht auf die Landschaft und optimale Besonnung, was ein warmes, komfortables und privilegiertes Lebensumfeld schafft.Das Anwesen verfügt auch über eine Garage und einen externen Parkplatz.Im Untergeschoss steht ein großer Raum zur Verfügung, der leicht als Keller oder Abstellraum genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage für Autos, ein Technikraum, ein Eingangsbereich mit integrierten Wandregalen, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit WC.In der ersten Etage finden Sie eine voll ausgestattete Küche, die zu einem angenehmen Esszimmer führt und von einer großen, überdachten Terrasse begleitet wird, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Ein separates Wohnzimmer, ein Gäste-WC und eine private Waschküche vervollständigen dieses Level.Die Dachbodenetage beherbergt ein sehr großes Elternschlafzimmer, das einen schönen, privaten Bereich mit eigener Dusche und WC bietet.Dieses mit Sorgfalt renovierte Haus vereint Charme, Modernität und Funktionalität in einer friedlichen Umgebung im Dorfzentrum.Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte. Fordern Sie einen Besuch an und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt verzaubern!

Résidenz CALINEA, Bau von 3 Villen in Holzkonstruktion

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, in diese PPE von 3 Reihenvillen mit 5 Zimmern zu investieren.Diese Villen befinden sich im Osten der Stadt Yverdon-les-Bains, genauer am Chemin de Calamin. Grüne, ruhige Gegend, nahe bei vielen Geschäften und den wichtigsten Autobahnachsen. Diese neue Konstruktion wird Personen, die ein qualitatives und ruhiges Wohnen suchen, begeistern.Dieses Projekt wurde von einem Architekten konzipiert, der sich zum Ziel gesetzt hat, Bauprojekte mit qualitativ hochwertigen Materialien und angenehmen, funktionalen Wohnräumen zu realisieren. Er wird selbst die Gesamtleitung des Unternehmens übernehmen und die Baustelle überwachen. Die drei Villen sind in Holzkonstruktion gebaut. Als nachhaltiges und erneuerbares Material bietet Holz gute Isoliereigenschaften, reguliert die Feuchtigkeit und erhöht die Energieeffizienz des Gebäudes. Jede Villa verfügt über einen Keller mit einem individuellen Technikraum, der Ihnen die volle Autonomie bietet, die Ausstattung nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil anzupassen. Jede Wohnung verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikpanele für die Eigenversorgung, was den Eigentümern eine dauerhafte Reduzierung ihrer Energiekosten garantiert.Was die Fahrzeuge betrifft, verfügt jede Villa über eine überdachte Parkmöglichkeit für ein Auto sowie vier Stellplätze für Zweiräder: zwei überdachte und zwei im Freien. Die Autoabdeckung ist vorbereitet, um gegebenenfalls ein elektrisches Fahrzeug aufzunehmen. Innenausbau: Das Erdgeschoss jeder Villa öffnet sich zu einem Eingang mit Einbauschränken, der zu einem schönen Wohnbereich von 43 m² führt, der Esszimmer, Küche und Wohnzimmer umfasst. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene für mehr Komfort. Das erste Obergeschoss bietet zwei angenehme Schlafzimmer mit 15 m², ideal für die Kombination von Wohnen, Büro und Lagerung. Das Obergeschoss verfügt auch über zwei Badezimmer und einen funktionalen Abstellraum.Das letzte Obergeschoss enthüllt ein großes Schlafzimmer mit 20 m² sowie einen mehrzweckfähigen Raum, einen wahren Freiraum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann: Büro, Spielzimmer, Homekino oder Ankleide, Sie entscheiden! Auf der Außenseite öffnet sich das Wohnzimmer zu einer Terrasse und einem privaten Garten. Dank ihrer Südwestausrichtung profitieren Sie von optimaler Sonneneinstrahlung bis zu den letzten Sonnenstrahlen des Tages.Zum Schluss besteht der vollständig ausgebauten Keller aus 2 Kellerräumen mit 7m² und 15m² sowie einem separaten Raum mit Waschküche und Technik. Preis: ab CHF 1'280'000.- inklusive Parkplatz. Möchten Sie mehr über dieses Projekt erfahren? Wir stehen Ihnen telefonisch unter 079 910 27 27 oder per E-Mail unter info@lyv.immo zur Verfügung.

Haus voller Charme im Herzen von Suscévaz

Im Zentrum des friedlichen Dorfes Suscévaz liegt dieses reizende, mit 5,5 Zimmern ausgestattete, an eine andere Immobilie angrenzende Haus, das Liebhaber von Authentizität und Charakter begeistern wird. Es profitiert von einer bevorzugten Lage in der Nähe der Dorfeinrichtungen und bietet eine Aussicht auf das Schloss Champvent, was ein angenehmes und friedliches Leben ermöglicht.Das 1810 erbaute Haus hat all den Charme seiner Epoche bewahrt und profitiert gleichzeitig von einer 2014 mit Sorgfalt und Geschmack durchgeführten Renovierung. Die Fassaden wurden 2025 vollständig erneuert, was die Präsentationsqualität des Gesamtbauwerks weiter verbessert.Schon beim Betreten wird die warme Atmosphäre, die in diesem Haus herrscht, sofort spürbar. Die verwendeten Materialien, die sorgfältigen Verarbeitungen und die zahlreichen Details, die während der Renovierung hinzugefügt wurden, schaffen ein einladendes und harmonisches Innere. Die moderne Küche integriert sich perfekt in die Wohnbereiche, während die italienische Dusche, die eingebauten Beleuchtungen und die kürzlich erneuerten Farben zum täglichen Komfort beitragen.Das auf mehrere Ebenen verteilte Haus bietet fast 150 m² Wohnfläche, ermöglicht es jedem, seinen eigenen Raum zu genießen, und bewahrt gleichzeitig eine gemütliche und familiäre Atmosphäre.Im unteren Bereich, der nach außen geöffnet ist, befinden sich ein Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten und einem Waschraum, ein wunderschönes, gewölbtes Zimmer mit Charme, das als Wohnzimmer eingerichtet ist, sowie ein Schlafzimmer mit eigener Dusche.Im oberen Bereich öffnet sich der Hauptwohnraum großzügig zu einer angenehmen Terrasse, die ein wahres Verlängerung des Innenraums an schönen Tagen ist. Ein idealer Ort, um Mahlzeiten mit der Familie zu teilen oder sommerliche Abende mit Freunden zu genießen.Die Etage umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines mit Balkon ausgestattet ist, sowie ein Badezimmer. Der Dachboden wurde in ein großes, charmantes Zimmer umgewandelt, das einen besonders geschätzten zusätzlichen Raum bietet.In puncto Komfort wurde nichts dem Zufall überlassen. Die Fußbodenheizung, die von einer Gasheizung mit eigenem Tank gespeist wird, kann in jedem Raum individuell über Thermostate gesteuert werden. Ein Holzofen verleiht den Winterabenden eine gemütliche Note, während thermische Solarmodule zu einer verantwortungsvolleren Energieverbrauch beitragen. Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten hingegen einen hervorragenden thermischen und akustischen Komfort.Außen komplettieren die Terrasse, der 173 m² große Grund, der Technikraum und die zwei Außenparkplätze diese Immobilie harmonisch.Diese perfekt gepflegte, mit Geschmack renovierte und sofort bewohnbare Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für all diejenigen, die ein authentisches, warmes und werkfreies Zuhause in einem geschützten Dorfmilieu nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt suchen.Ein Haus, in dem es sich gut leben lässt, bereit, eine neue Familiengeschichte aufzunehmen.

Eine contemporary Doppelhaushälfte, hell und besonders vielseitig

Eine contemporary Doppelhaushälfte, hell und besonders vielseitig Die contemporary Doppelhaushälfte wurde 2016 erbaut und bietet ca. 133 m² Wohnfläche sowie eine besonders angenehme Raumaufteilung auf drei Ebenen. Die Wohnbereiche überzeugen durch ihre schöne Helligkeit, ihre großzügigen Räume und eine voll ausgestattete Küche, die direkt zur Terrasse führt. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Untergeschoss, das innen mit dem Rest des Hauses verbunden ist, bietet einen großen, vielseitigen Raum von über 35 m², der durch eine Küche, ein Duschbad und Stauräume ergänzt wird und viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus profitiert zusätzlich von modernen Ausstattungen, Außenbereichen und zwei Parkplätzen. Seine Lage in Orbe ermöglicht es, einen Wohngebiet zu genießen, während man gleichzeitig nahe am Zentrum, den Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen bleibt.

Charmante maison dans un écrin de verdure

Situé à deux pas du village cette maison est vendue avec un contrat de location. Sur un terrain de 394m2 - 103 m2 au sol. 80 m2 habitable - Haut de plafondElle se compose comme il suit :- Hall d'entrée- Salle de bain - WC- Armoire encastrées- Une petite chambre- Salon - Cuisine ouverte, avec coin a manger donnant sur le jardin- Une chambre - Un garage- Un jardin - Un cabanonPrix de vente : CHF.930'000 - Avec un contrat de location - Le loyer sera de CHF.2'800 par mois charges comprises.Ce qui en fait un bel objet de rendement.In der Nähe des Dorfes gelegen wird dieses Haus mit einem Mietvertrag verkauft.Auf einem Grundstück von 394m2 - 103 m2 auf dem Boden. 80 m2 bewohnbar - Hohe Decke.Es setzt sich wie folgt zusammen:- Eingangshalle- Badezimmer - WC- Einbauschränke- Ein kleines Schlafzimmer- Wohnzimmer- Offene Küche mit Essbereich mit Blick auf den Garten.- Ein Schlafzimmer- U Garage- Ein Garten - Ein SchuppenPreis für den Verkauf : CHF.930'000 - Mit einem Mietvertrag - Die Miete wird CHF.2'800 pro Monat inkl. Nebenkosten betragen.Dies macht es zu einem schönen RenditeobjektLocated close to the village, this house is sold with a rental contract.On a plot of 394m2 - 103 m2 floor area. 80 m2 living space - High ceilings.It is composed as follows- Entrance hall- Bathroom - WC- Built-in wardrobe- Small bedroom- Living room- Open kitchen, with dining area overlooking the garden- One bedroom- U garage- Garden - Garden shedSelling price : CHF.930'000 - With a rental contract - The rent will be CHF.2'800 per month including charges.This makes it a good yielding object