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Haus kaufen in Bezirk Zofingen

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CHF1’300’000.–146m26.5ZiTop

Rosenweg 6, 4805 Brittnau

Familienidylle pur auf 1153 m² – Wohlfühloase und Rückzugsort nahe Zofingen.Das lichtdurchflutete, 6 ½-Zimmer-Parterre-Einfamilienhaus liegt in einem familienfreundlichen Wohnquartier in einer 30er Zone unweit des Dorfzentrums Brittnau. Das 1972 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre gut unterhalten. Bei diesem wunderschönen, 985 m² grossen Garten kann man die ganztägige Besonnung in einem verkehrsarmen Quartier geniessen. Der 32m2-grosse Betonpool sorgt für Erfrischung an heissen Sommertagen, der Pflanzgarten lockt Hobbygärtner zum Gemüseanbau.Die Garage mit elektrischem Tor bietet Platz für zwei Autos. Auch für Fahrräder oder eine Werkbank ist genügend Platz.Grundrisspläne und Verkaufsdokumentation gegen Anfrage.Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

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Preis auf Anfrage172m26.5ZiTop

Holunderweg 16, 4805 Brittnau

VermarktungsprozessDie Liegenschaft wird per 1. Dezember 2022 an das qualitativ beste Angebot vergeben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.VerkaufsprozessZustellen des vollständig ausgefüllten Interessentenformulars an m.huber@botrag.ch oder per Post an Botrag AG, Luzernstrasse 8B, 6274 Eschenbach bis 31. Oktober 2022. Das Interessentenformular finden Sie oberhalb unter "Dokumentation / Interessentenformular"Nach Eingang und Prüfung des Interessentenformulars erhalten die Kaufinteressenten einen Besichtigungstermin bis 11. November 2022.Abgabe des Angebots inklusive Finanzierungsnachweis bis 18. November 2022.Zuschlag an den/die Kaufinteressenten bis 21. November 2022.Unterzeichnung Kaufvertrag bis spätestens 25. November 2022.Liegenschaft • 6 ½-Einfamilienhaus auf drei Etagen (Baujahr 2012) plus Keller, Waschküche und Geräteschuppen. • Grosser Rasenplatz mit Teich und Bäume • Grosse Zimmer: 3 x 15.0 m2, 1 x 20.0 m2 • Allgemein hohe Räume: UG: 2.4 m / EG: 2.6 m / OG: bis 3.0 m • Ausbaupotenzial auf Carport vorhanden (Zimmer/Terrasse) • Grundstück 601.0 m2 • Gesamtkubatur: 1147.0 m3 Pluspunkte • Naturpool für Mensch und/oder Tier • Schwedenofen • Zentrale Staubsauganlage • Entkalkungsanlage • Zentrale Heizanlage mit Wärmepumpenheizung (Luft/Wasser) • Lärmschutzwand • ganztags sonnig • viele Einbauspots

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CHF1’350’000.–225m26.5ZiTop

5742 Kölliken

Im gut erschlossenen Kölliken präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus frisch und modern. Der hochwertige Ausbaustandard sowie der idyllische Garten sind nur einige der Vorteile, die hier zu finden sind. • Sehr grosszügiges Platzangebot: 225 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf 6.5 Zimmer, Nebenräume und vier Geschosse • Hochwertiger und stilvoller Innenausbau • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Aussenbereich • Zwei sonnige Balkone mit Weitsicht sowie grossflächige Terrasse mit 20 m² • Eine Garagenbox und drei Aussenabstellplätze gehören zum Haus dazu Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-35794Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF1’180’000.–210m25.5ZiTop

5054 Moosleerau

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit Ambiente und Stil inkl. Luxus-Touch vom feinsten!An Top erhöhter Lage in Moosleerau entstehen vier freistehende Einfamilienhäuser in einem hohqualitativen Ausbaustandard. Der Baustart ist neu erfolgt. Der Bezug der Häuser spätestens im Sommer 2023.Moderner Grundriss, Autolift, eigener Wellnessbereich, eine gehobene Ausstattung welcher noch mitbestimmt werden kann. Den Innenausbau bestimmen selbstverständlich auch Sie.Genießen Sie die einmalige Lage direkt über den Täler von ,,Suhrental‘‘. Der talseitige Garten dient als Schlafgeschoss und bezweckt eine sehr ruhige Lage. Von der Terrasse im Wohngeschoss, auch als Hauptgeschoss gedient, wird eine unverbaubare Panorama Fernsicht ,,über dem Tal,, genossenFür jedes Haus müssen zwei Tiefgaragenplätze à CHF 35'000 erworben werden.Verkaufspreise der Häuser:HAUS SMARAGD CHF 1'280'000 (zzgl. Parkierung )HAUS TURMALIN CHF 1'180'000 (zzgl. Parkierung )VERKAUFT - HAUS SAPHIR CHF 1'180'000 (zzgl. Parkierung )VERKAUFT - HAUS DIAMANT CHF 1'280'000 (zzgl. Parkierung )Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause frühzeitig, wir begleiten Sie gerne auf dem spannenden Weg zu Ihrem Neubau. Mit Zins von 1% fix für die nächsten 2 Jahre.BAUSTART ERFOLGT! BEZUG AUGUST 2023!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an. Gerne beantworten wir Ihre Fragen.

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CHF1’280’000.–210m25.5ZiTop

5054 Moosleerau

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit Ambiente und Stil inkl. Luxus-Touch vom feinsten!An Top erhöhter Lage in Moosleerau entstehen vier freistehende Einfamilienhäuser in einem hohqualitativen Ausbaustandard. Der Baustart ist neu erfolgt. Der Bezug der Häuser spätestens im Sommer 2023.Moderner Grundriss, Autolift, eigener Wellnessbereich, eine gehobene Ausstattung welcher noch mitbestimmt werden kann. Den Innenausbau bestimmen selbstverständlich auch Sie.Genießen Sie die einmalige Lage direkt über den Täler von ,,Suhrental‘‘. Der talseitige Garten dient als Schlafgeschoss und bezweckt eine sehr ruhige Lage. Von der Terrasse im Wohngeschoss, auch als Hauptgeschoss gedient, wird eine unverbaubare Panorama Fernsicht ,,über dem Tal,, genossenFür jedes Haus müssen zwei Tiefgaragenplätze à CHF 35'000 erworben werden.Verkaufspreise der Häuser:HAUS SMARAGD CHF 1'280'000 (zzgl. Parkierung )HAUS TURMALIN CHF 1'180'000 (zzgl. Parkierung )VERKAUFT - HAUS SAPHIR CHF 1'180'000 (zzgl. Parkierung )VERKAUFT - HAUS DIAMANT CHF 1'280'000 (zzgl. Parkierung )Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause frühzeitig, wir begleiten Sie gerne auf dem spannenden Weg zu Ihrem Neubau. Mit Zins von 1% fix für die nächsten 2 Jahre.BAUSTART ERFOLGT! BEZUG AUGUST 2023!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an. Gerne beantworten wir Ihre Fragen.

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CHF1’920’000.–255m27.5ZiTop

Reckolderhubel, 4665 Oftringen

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in OftringenWer könnte sich nicht daran gewöhnen, zum Feierabend die Sonne mit Blick ins Grüne zu geniessen? Für sonnige Gemüter und Naturliebhaber bieten wir hier ein traumhaftes Neubauprojekt. • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Spots und Elektrische Storen • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • genial zentral - Oftringen ist das Strassenkreuz der Schweiz und die Städte Zürich, Bern, Basel und Luzern sind mittels öffentlicher Verkehrsmittel und über die Autobahnanschlüsse in Kürze zu erreichen • ruhige Lage am Ende einer Sackgasse • Blick ins Grüne, angrenzend an die Landwirtschaftszone • Dorfladen, Bahnhof, Kindergarten und Schule sind in • Gehdistanz erreichbar • schöne Wanderwege (Atemweg) in unmittelbarer Nähe • wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • profitieren Sie von über 28 Jahren Bauerfahrung und weit über 2000 fertiggestellten Einfamilienhäusern Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF1’250’000.–300m2

4665 Oftringen

ObjektstandortOrt: 4665 Oftringen, Kreuzstrasse 9Kanton: AargauObjektangabenTyp: Mehrfamilienhaus Hauseinteilung: 4 ½-Zimmer-Dachwohnung, 3 grossen 2 ½-Zimmer-Wohnungen, Ladenlokal und ca. 250 m2 WohnflächeausbaureserveGrundstücksfläche: 771 m2Wohnfläche: ca. 300 m2Nutzfläche: 360 m2 zuzüglich 250 m2 WohnflächeausbaureserveAusnutzungziffer: 0.8Zone: 4 GeschosseLetze Renovation: 2013 (Heizungen)Lage: sehr sonnige, ruhige, zentrale LageSchulen: 500 mEinkaufsmöglichkeiten: 200 mOeff. Verkehrsmittel: 100 mDistanz zur nächsten Stadt: 6 kmDistanz zur Autobahn: 600 mObjektbeschreibungDieses Mehrfamilienhaus liegt an sehr zentraler, ruhiger, sonniger Lage an der Kreuzstrasse 9 in Oftringen.Das ältere Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Im Herbst 2013 wurden die Elektroheizkörper ersetzt. Die notwendigen Renovationen wurden stets ausgeführt. Das Haus steht in der Kernzone in einem Gebiet, welches neu erschlossen wurde und mit einer Ausnutzung von 0.8 in der 4-geschossigen Bauzone liegt. Das Mehrfamilienhaus besteht aus einer 4 ½-Zimmer-Dachwohnung, drei grossen 2 ½-Zimmer-Wohnungen und einem Ladengeschäft. Zudem könnte ein Lagerraum zu einem Büro oder Ladengeschäft ausgebaut werden. Es besteht noch eine Ausnutzungsreserve für die Erstellung von Wohnungen von ca. 250 m2. Die Wohnungen sind zu sehr günstigen Mieten vermietet. Der Mietertrag beträgt zur Zeit brutto Fr. 60´000.--.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen ca. 10 Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Autobahnausfahrt der A1/A2 ist nur 600 m entfernt. Die Haltestelle des Busses mit Verbindung nach Zofingen und Olten sowie die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. In einer Gehdistanz von drei Minuten ist der neue Bahnhof Oftringen geplant. Im Dorf sind die Schulen und mehrere Einkaufszentren vorhanden. .

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CHF690’000.–105m24.5Zi

4663 Aarburg

Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus für Ihre Familie? Wünschen Sie sich eine Parzelle mit einer Spielfläche für Ihre Kinder und direkt an der Aare gelegen? Legen Sie Wert auf eine ländliche Gegend und viel Sonne? Begrüssen Sie eine Renovation ganz nach Ihrem Geschmack?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Einfamilienhaus bestimmt das Richtige für Sie.Dieses 1913 erbaute Einfamilienhaus in Massivbauweise liegt an sehr sonniger Wohnlage direkt an der Aare, am Dorfeingang von Aarburg. Die Liegenschaft steht erhöht über dem Ufer der Aare und weist einen direkten Zugang dazu. Durch das kleine Waldstück führt ein Pfad direkt ans Wasser. Hier kann man im Sommer die Füsse ins kühle Nass baumeln lassen. Am Ufer ist im Laufe der Jahre eine üppige Vegetation entstanden. Zudem wurde das Grundstück mit Zäunen, Sichtschutzwänden und Pflanzen komplett eingezäunt. Die Erschliessung erfolgt über die Kantonsstrasse in Richtung Olten und auf der Einfahrt können bis zu 3 Fahrzeuge abgestellt werden. Auf den Verbundsteinflächen gibt es Platz, um auch einen Sitz- oder Grillplatz errichten zu können. Für Gartenliebhaber gibt es Möglichkeiten, Beete anlegen zu können. In Fussdistanz erreichen Sie die Dorfinfrastruktur wie die Bushaltestelle, den Einkauf und die Schulen. Der Bahnhof und die Gemeindeverwaltung können mit dem Velo oder mit dem Fahrzeug erreicht werden.Über die Aussentreppe gelangen Sie durch die Eingangstüre in den Windfang mit Platz für eine Garderobe. Von Vorplatz aus erreicht man das Wohn- und separate Esszimmer, welches heute als Spielzimmer genutzt wird. Im Jahr 2014 wurde der schöne Holzriemenboden im Wohnzimmer freigelegt. Auf dieser Etage finden Sie ebenfalls die Küche, welche 2014 teilweise ersetzt wurde und das Bad im Style der 70-er Jahre. Der Abstellraum dahinter könnte zum Bad dazu genommen werden. Im Dachgeschoss finden Sie einen Vorplatz mit direktem Ausgang auf den Balkon, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Der Zugang zum Estrichraum befindet sich zentral im Vorplatz.Im Untergeschoss finden Sie einen Vorplatz, den Kellerraum, die Heizung mit Tankraum sowie die Waschküche mit Dusche und Badewanne. Eine Ölheizung von 1989 versorgt die Liegenschaft mit Wärme, welche über Radiatoren abgegeben wird. Im Anbau befindet sich zudem eine Werkstatt und darüber ein weiterer Estrichraum. Im Laufe der Jahre wurden kleine Renovationen getätigt. So auch die Malerarbeiten der Fassade von 2013. Bei dieser Immobilie hat der Zahn der Zeit genagt und sucht einen Handwerker, welcher nach und nach alles auf den heutigen Stand bringt.Das knapp 105 m2 grosse 4 ½-Zimmer Haus bietet einer Familie mit bis zu einem Kind Platz.Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Fühlen Sie sich fit, die Renovationen nach Ihren Wünschen zu planen?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:- Kinderspielfläche- an der Aare mit direktem Zugang- viel Sonne- kleiner Werkstatt- Renovation selbst planen- ideal für HandwerkerDistanzen:- Bushaltestelle: 240m (via Bahnhof Aarburg / Olten)- Einkauf / Dienstleistung: 300m (Coop Pronto)- Lehranstalten: 800m (Kindergarten)- Lehranstalten: 1300m (Kindergarten / Primarschule)- Dienstleistung: 2100m (Gemeindeverwaltung)- Dienstleistung: 2500m (Bahnhof)- Autobahn: 3.3km (A1, Anschluss Rothrist, Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern)Mehr Bilder zu diesem Angebot und weitere Objekte finden Sie unter: www.remax.ch/marco-mericoHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

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CHF1’250’000.–

4663 Aarburg

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gewerbezone, an einer verkehrsgünstigen Lage am nördlichen Rand des Wiggertals am Ufer der Aare.Die vier Wohnungen erstrecken sich über vier Stockwerken und eignen sich ideal als Büro-, Praxisräume oder als temporäre Zimmervermietung z.B. an Handwerkern mit L-Bewilligung.Jede Wohnung verfügt über eine Wohnküche sowie über ein Badezimmer mit Dusche (4 ZWG im 2.OG Badezimmer mit Badewanne).Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und es bedarf keinen zusätzlichen Renovationen.Die Liegenschaft ist zurzeit nicht vermietet. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Vermietung der Liegenschaft nach der notariellen Beurkundung zu starten. Angebot / Wohnungsmix (möblierte Zimmer): • UG 2 ZWG • EG 3 ZWG - 3 Zimmer • EG Büro (könnte als Empfang oder Hauswartungsraum genutzt werden) • 1. OG 4 ZWG - 4 Zimmer • 2. OG 4 ZWG - 4 Zimmer Möglicher Mieterspiegel für möblierte Zimmervermietung pro Monat netto: • UG - 2 ZWG: CHF 1'100 • 11 Zimmer à CHF 550: CHF 6'050 • Büro: CHF 500 • 4 Parkplätze: CHF 160 Total Nettoeinnahmen: CHF 7'810 p.m.Total Nettoeinnahmen: CHF 93'720 p.a.Bruttorendite: ca. 7.5%Je nach Nutzungswunsch unterstützen wir Sie gerne im Gespräch mit den Behörden, bezüglich einer Umnutzung der bestehenden Bewilligung. Relevante Renovationen: • Laufender Unterhalt • Sanierung Elektroinstallationen (inkl. Elektrokontrolle) 2017/2018 • Öl-Heizung 2016 • Kamin-Sanierung 2016 • Warmwasserboiler 2016 • Tragender Holzbalken Dach ersetzt 2016 • Fassade neuer Anstrich 2015 • Diverse neue Brandschutztüren 2015 • usw. Verkaufsprozess: • Verfügbarkeit:Nach Absprache • Reservationsvereinbarung:Schriftlich mit si casa Immobilien GmbH, nach Vorweisung eines Finanzierungsnachweises • Reservationsgebühr:CHF 100'000 • Notarielle Beurkundung:Nach Vorweisung eines Zahlungsversprechens • Notar-und Grundbuchkosten: je zur Hälfte von den Parteien • Grundstückgewinnsteuer:Gehen zu Lasten der Verkäuferschaft Für eine unverbindliche Besichtigung und näheren Details, sind wir gerne jederzeit für Sie da und wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Ihre ImmobilienberaterinTilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH078 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

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CHF1’700’000.–306m27.5Zi

4663 Aarburg

Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus für Ihre Familie? Wünschen Sie sich eine unverbaubare Aussicht mit viel Sonne und Platz für Ihre Kinder? Legen Sie Wert auf einen gehobenen Ausbaustandard und einer Einliegerwohnung zum Vermieten? Begrüssen Sie einen Einzug ohne Renovationen?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Einfamilienhaus bestimmt das Richtige für Sie.Dieses 1949 erbaute Einfamilienhaus liegt an sehr sonniger und erhöhter Wohnlage mit einer unverbaubaren Aussicht am Dorfrand von Aarburg. Dieses Einfamilienhaus wurde zwischen 2014 und 2017 komplett kernsaniert. Zudem wurde auch eine 4 ½ Zimmer-Einliegerwohnung eingebaut, welche vermietet werden kann. Die Erschliessung erfolgt über eine Sackgasse mit Tempo 30. Das Grundstück wurde komplett eingezäunt und auf der Strassenseite verfügt es über eine üppige Vegetation mit Pflanzen und Büschen. Die Aussenraumgestaltung besticht durch den schönen Natursteinplattenbelag und der riesigen Terrasse mit einer imposanten Grösse von 50m2. Im Gartenbereich wäre genug Platz vorhanden, um einen Pool zu realisieren. Für Gartenliebhaber gibt es auch Möglichkeiten, Beete anlegen zu können. Auf dem Grundstück befinden sich zudem genügend Aussenparkplätze für bis zu 5 Autos. In Fussdistanz erreicht man die Dorfinfrastruktur wie Einkauf und Bushaltestelle. Die Gemeindeverwaltung und die Post können mit dem Auto erreicht werden.Durch die Hauseingangstüre gelangen Sie ins grosszügige Entree. Von hier aus erreichen Sie drei Kinderzimmer und eine DU/WC. Die Böden wurden komplett neu gefliest und in einem Kinderzimmer wurde der originale Holzriemenboden belassen. Ein Kinderzimmer verfügt über einen Ausgang auf den separaten Sitzplatz. Vom Vorplatz aus gelangen Sie auch in die traumhafte Küche mit Kücheninsel und ins Wohn-/ Esszimmer mit rustikalem Cheminée. Die grosse Terrasse ist aus dem Wohnzimmer zu erreichen. Im Obergeschoss befinden sich das Elternzimmer, zwei weitere Kinderzimmer und das Bad mit freistehender Wanne. Bei der Kernsanierung wurden hochwertige Materialien und Armaturen verwendet sowie alle Leitungen ausgetauscht. Im Haupthaus wurden grosse Teile von Wänden mit Stucco Veneziano überzogen. Die Fenster und die Rollläden wurden ebenfalls komplett ersetzt und sind aus Kunststoff bzw. aus Aluminium. Die Rollläden sind elektrisch bedienbar und wurden mit Smarthome Funktion ausgestattet. Im Untergeschoss liesse sich mit wenig Aufwand noch eine Wellnessoase erstellen. Zurzeit werden noch die Bodenbeläge fertig gestellt und der Unterlagsboden samt Bodenheizung sind bereits vorhanden.Das knapp 203 m2 grosse 7 ½ - Zimmerhaus bietet einer Familie mit bis zu fünf Kindern Platz.Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie einen Einzug ohne Renovationen planen?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:- viel Sonne- unverbaubare Fernsicht- grosse Terrasse- neuwertig- Einzug ohne Renovation- 4.5 Zimmer- Einliegerwohnung zur VermietungDistanzen:- Bushaltestelle: 290m (via Bahnhof Olten und Zofingen)- Einkauf: 400m / 650m (Denner / Coop)- Dienstleistung: 1700m (Gemeindeverwaltung)- Dienstleistung: 1800m / 2100m (Post / Postomat)- Lernanstalten: 2100m / 2400m (1.-4. Primar / Kindergarten, 5.+6. Primar & Oberstufe)- Autobahn: 3.3km (A1, Anschluss Richtung Bern / Basel)- Autobahn: 3.7km (A1, Anschluss Richtung Zürich / Luzern)4 ½ - ZimmereinliegerwohnungDurch die Hauseingangstüre gelangen Sie ins Entree mit Garderobe. Hier befindet sich bereits ein Kinderzimmer. Eine Etage tiefer findet man sich im grosszügigen Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche wieder. Die zwei Schlafzimmer und das Bad werden durch den Vorplatz erschlossen. In der gesamten Wohnung wurden moderne keramische Platten verlegt. Aus dem Wohnzimmer gelangt man direkt auf den grossen Sitzplatz mit Anteil Rasenfläche. Diese Wohnung wurde komplett neu erstellt und vom Verkäufer sehr erfolgreich vermietet. Die Mietzinseinnahmen können sich auf CHF 2'000.- bis 2'500.- pro Monat belaufen. Zurzeit wird sie als Airbnb angeboten.Die knapp 103 m2 grosse 4 ½ - Zimmerwohnung bietet einer Familie mit bis zu zwei Kindern Platz.Mehr Bilder zu diesem Angebot und weitere Objekte finden Sie unter: www.remax.ch/marco-mericoHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

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CHF929’000.–225m210.5Zi

4805 Brittnau

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, ländlicher und familienfreundlicher Umgebung. Es verfügt über einen Keller mit 3 Räumen, einer 4.5-Zimmer-Wohnung im EG und 1.OG. Im Dachgeschoss befindet sich eine 1.5-Zimmer-Wohnung. Das Grundstück besitzt Ausbaupotenzial. Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage und einem grosszügigen, sonnigen Garten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- familienfreundlich- grosser Garten- Garage für 2 Autos- 3 Parkplätze- Ausbaupotential- in 5 Minuten in Zofingen- ÖV vor dem Haus- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig- und familienfreundlich, 3.3km von Zofingen entferntZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Toilette / Waschbecken)Heizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Busstation, 30m / Zofingen Bahnhof, 2.8kmSchulen: Kindergarten und Primarschule, 1.9km / Oberstufe 1.4kmGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 3.3km

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CHF950’000.–174m24.5Zi

Pappelweg 3, 4805 Brittnau

Dieses traumhafte Haus wurde 1995 mit viel Liebe zum Detail und mit einem hohen ästhetischen Anspruch erstellt und ausgebaut. Ein edler Parkettboden wurde konsequent in allen Wohnräumen verlegt, passend zu den Teppichböden in den Zimmern sowie Wände und Decken in hellem Verputz sorgen für einen modernen, klassischen sowie zeitlosen Kontrast und lassen beim Gestalten der Inneneinrichtung einen grossen Spielraum zu.Das Haus im Überblick:Objekt: Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmer (5.5 Zimmer möglich)Baujahr: 1995NGF: 174 m²Wohnen/Essen: 43 m²Zimmer 1: 20 m²Zimmer 2: 20 m²Zimmer 3: 12 m²WC/DU: 3 m² WC/Bad/DU: 7 m² (Badewanne und Dusche)Räume mit Substanz:Die charmante Küche ist mit qualitativen Gerätschaften ausgestattet und steht in Harmonie zum Wohn- und Essbereich, welcher mit 43 m² überdurchschnittliche Grosszügigkeit vermittelt. Der Wohnraum besticht durch seine Raumhöhen und die Verglasungen mit direktem Ausgang zum Gartensitzplatz.Das grosse Badezimmer ist mit einer grossen Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gästebad ist bequem via Gang im Erdgeschoss erreichbar und mit einer grossen Dusche ausgestattet.Genügend Stauraum befindet sich im Keller. Besichtigungstermin:Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns Ihnen diese fantastische Haus zeigen zu dürfen.Gerne begleiten wir Sie bei allen Fragen zum Hauskauf und garantieren Ihnen durch unser fundiertes Wissen sowie eine langjährige Erfahrung, höchste Fachkompetenz.Ihr persönlicher Kontakt:Biland Immobilien Management AGSunnefeld 11, 4663 AarburgHerr Matthias Biland ? 062 791 18 90

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