Region Zofingen
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Haus kaufen in Region Zofingen

12

CHF 550’000.–108m25.5Zi

Rindelstrasse, 4663 Aarburg

Es handelt sich dabei um ein 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 1950 und im Jahr 2010 wurde die Liegenschaft bis auf die Aussenfassade umgebaut. Die grosszügige Umgebung wurde neugestaltet. Die Liegenschaft liegt an sehr ruhiger und doch zentraler Lage, ideal für eine Familie mit Kindern. Raumaufteilung: -OG: 2 Schlafzimmer und eine Bügelstation -EG: 3 Schlafzimmer, Dusche/WC und ein separates Bad. -HP: Wohnzimmer, Heizungsraum, neue Küche und Tankraum. Über Aarburg: Aarburg ist eine Kleinstadt und Einwohnergemeinde im Bezirk Zofingen des Kantons Aargau in der Schweiz. Sie liegt im Südwesten des Kantons an der Aare und grenzt an den Kanton Solothurn. Die Gemeinde liegt am nördlichen Rand des Wiggertals am Ufer der Aare. Das Landschaftsbild wird geprägt durch einen schmalen, aber steil aufragenden Felssporn, der bis an das Flussufer reicht und das Tal abriegelt. Dabei handelt es sich um einen Ausläufer des 664 Meter hohen Säli-Hügels. An der engsten Stelle befindet sich die mittelalterliche Altstadt. Nördlich davon erstreckt sich eine rund eineinhalb Kilometer lange Flussebene, die am entgegengesetzten Ende ebenfalls durch eine Engstelle eingegrenzt wird. Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder teilen Sie uns Ihre freien Zeiten mit. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

13

CHF 830’000.–5.5Zi

Eggenacherstrasse 48, 4663 Aarburg

Gemütliches, teilrenoviertes Doppel-Einfamilienhaus Attraktives, gemütliches 5.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus mit sensationeller Aussicht • Die Liegenschaft wurde teilrenoviert • Neuere, offene und moderne Küche mit Schweizer Markengeräten • Grosser Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Als Heizung dient eine moderne Wärmepumpe • Umfassungswände im Keller in Beton, in den Obergeschossen in Backstein verputzt. Geschossdecken in Beton. Satteldach mit Krüpelwalm in Holz ausgeführt und mit Falzziegeln eingedeckt. Spenglerarbeiten in Kupfer ausgeführt. Fenster in Holz mit Isolierverglasung sowie Jalousieläden und teilweise Rollläden in Alu. • Kellergeschoss: Hauseingang, Vorplatz mit Treppe, Hobby-Zimmer (als Bar genutzt) Die Barmöbel könnten übernommen werden, Büro, Abstellraum, Heizung und Waschküche. • Erdgeschoss: Treppe, Vorplatz, separates WC, neue Küche mit Geschirrspüler, Wohn- und Esszimmer mit Warmluft-Cheminée, Reduit. • 1. Obergeschoss: Treppe und Vorplatz, WC mit Dusche, Zimmer, Zimmer, Elternschlafzimmer mit driektem Zugang zum Badezimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Doppel-Lavabo. • Gemütlicher Sitzplatz mit Garten, direkt am Waldrand • Separater Sitzplatz, seitlich der Liegenschaft • Ideal für Tierhalter. 2 Katzen könnten ebenfalls übernommen werden. Der Besitzer wäre froh, da sich die Katzen an die Umgebung gewöhnt sind. • Ruhige Lage, am Ende einer Sackgasse • Kein Durchgangsverkehr • Garage mit genügend Abstellplätzen vor dem Haus • Nette, freundliche Nachbarschaft • Es muss keine Hypothek übernommen werden • Eine Uebergabe ist zeitnah, per Absprache, möglich • Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. • Besichtigungen sind jederzeit möglich

13

CHF 1’240’000.–7.5Zi

Hausmattweg 5, 4663 Aarburg

Dieses mehrfach renovierte Haus, mit Baujahr 1927, im historischen Kern des Städtchens Aarburg (schönstes Dorf der Schweiz) liegt zwischen Aare und Festung. Der klassische Charme ist trotz mehrfacher Renovation (letztmals 2016 "Gasheizung") erhalten geblieben und das grosszügige 700m2 Grundstück lädt zum draussen Verweilen und Geniessen ein. Der Naherholungsraum entlang der Aare, auf dem gegenüberliegenden Born, im Säliwald oder auf dem Engelberg ist eine Paradies für Biker und Wanderer. Arzt, Restaurants, Bushaltestelle mit Verbindung zum Bahnknotenpunkt Olten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Der Autobahnanschluss Rothrist ist in 3 Minuten erreichbar. Alle Stufen der Volksschule und Sportanlagen inkl. Freibad sind in Fusswegdistanz erreichbar (max. 10min). Die Stadt Olten erreicht man mit dem Bus in 10 Minuten. Das 7,5 Zimmer-Haus hat eine zweistöckige 6-Zi-Wohnung, im Hochparterre eine 1,5 Zi-Einliegerwohnung und verfügt über einen grosszügigen Werkraum/Garage. Die letzte Totalrenovation erfolgte 1998. Weitere Infos zum Ort: www.aarburg.ch

6

CHF 1’250’000.–200m28Zi

4663 Aarburg

Dieses Zweifamilienhaus eignet sich sehr gut als Generationenhaus, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder auch für Selbstnutzung/Vermietung. Im EG finden Sie eine 2 1/2 Zimmerwohnung mit zusätzlichem Studio und schönem sonnigen Sitzplatz. Im 1. OG eine 4 1/2 Zimmerwohnung mit zusätzlich nutzbarem Dachstock, herrlichem Garten mit Sitzplatz, Wintergarten und ein sep. Balkon. Grosse und helle Zimmer, Wohnzimmer mit Plattenböden, Schlafräume mit Parkett versehen. 1 Garage und weitere 6 Abstellplätze bieten auch in dieser Hinsicht viel Platz. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch Cette maison bifamiliale convient très bien comme maison de génération, pour la combinaison de l'habitat et du travail ou pour l'utilisation propre/la location. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 2 1/2 pièces avec un studio supplémentaire et un beau coin salon ensoleillé. Au 1er étage, vous trouverez un appartement de 4 1/2 pièces avec un grenier supplémentaire utilisable, un beau jardin avec un coin salon, un jardin d'hiver et un balcon séparé. Pièces spacieuses et lumineuses, salon avec dalles au sol, chambres avec parquet. Un garage et six autres places de parking offrent également beaucoup d'espace à cet égard. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch This two-family house is very well suited as a generation house, for the combination of living and working or for self use/rental. On the ground floor you will find a 2 1/2 room apartment with an additional studio and a nice sunny sitting area. On the 1st floor you will find a 4 1/2 room apartment with an additional usable attic, beautiful garden with seating area, winter garden and a sep. balcony. Large and bright rooms, living room with slab floors, bedrooms with parquet flooring. 1 garage and further 6 parking spaces offer also in this respect a lot of space. More Information : www.tissot-realestate.ch Questa casa bifamiliare si presta molto bene come casa di generazione, per la combinazione di vita e lavoro o anche per l'auto uso/affitto. Al piano terra si trova un appartamento di 2 1/2 locali con un ulteriore monolocale e una bella zona salotto soleggiata. Al 1° piano si trova un appartamento di 4 1/2 locali con un'ulteriore mansarda utilizzabile, un bel giardino con zona salotto, un giardino d'inverno e un balcone sep. Camere ampie e luminose, soggiorno con pavimento in lastre, camere da letto con pavimento in parquet. 1 garage e altri 6 posti auto offrono anche in questo senso molto spazio. Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch

10

CHF 1’250’000.–200m2

Langmattstrasse 6, 4663 Aarburg

Dieses familienfreundliche Haus mit Einliegerwohnung ist das ideale zu Hause für Sie und Ihre Liebsten. Zentral gelegen sind Sie in kurzen Distanzen in den Schulen und bei den Einkaufsmöglichkeiten. Der grosse Garten mit Grillstelle ist ideal für Kinder zum Spielen. Der Wintergarten ist ist gut besonnt und lässt Sie entspannte Abende geniessen. Eine Garage und 6 Autoabstellplätze bieten auch genügend Platz für Besucher. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es wurden regelmässig Unterhaltsarbeiten getätigt. Die Räumlichkeiten sind gross und hell. Der komplett ausgebaute Dachstock bietet viel Platz und Raum. Einen besonderen Charme verleihen dem Haus die kleinen Details wie die Rundbögen in Wohnzimmer und Küche. Die Böden sind mit Platten verlegt, in den Zimmern ist Parkett. Bodenheizung, elektrische Storen und vieles mehr gehören zum guten Ausbaustandart des Hauses. Interessiert? Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte und freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1’500’000.–170m24.5Zi

Zimmerlistrasse 32, 4663 Aarburg

Repräsentatives Einfamilienhaus mit vielen "alten Stylelementen" und Ausnutzungsreserve. Das Parterre-Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Quartier. Das Haus liegt eingebettet in einem riesigen Grundstück von über 1500m² welches von Bäumen und viel Grün umgeben ist. Dabei liegt das Haus auf der Parzelle N.r 1454 mit 802m² welche noch über Ausnutzungsreserve verfügt. Angrenzend liegt direkt die Parzelle Nr. 1473 mit 744m² welche unbebaut ist. Das Einfamilienhaus ist vermietet. Die jährlichen Mietzinseinnahmen belaufen sich auf sFr. 30'000.00 / Jahr netto. Raumangebot des Einfamilienhauses: Erdgeschoss: Eingang • Essdiele • Küche • Wohnzimmer • 1 Schlafzimmer mit vorgelagertem kleinen Vorraum mit Lavabo und sep. WC • 1 grosses Schlafzimmer (über 20m²) • 1 Badezimmer Untergeschoss: • 1 Disponiebelraum (gross) • diverse Keller und Allgemeinräume Umgebung: • Einzelgarage und Vorplatz für ca. 3 Auto • traumhafte riesige Gartenanlage Das Haus wurde renoviert (ausser Bad) und präsentiert sich in äusserst gepflegtem und modernisierten Standard. Das Objekt eignet sich als Investitonsobjekt mit grossem Ausbaupotential. So könnte auf der separaten Parzelle ein weiteres Haus oder kleines Mehrfamilienhaus realisiert werden. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort damit Sie sich vom Charme dieses Hauses überzeugen können.

9

CHF 1’900’000.–293m213Zi

4663 Aarburg

Ein interessantes Objekt, im Herzen von Aarburg und dennoch an ruhiger und unverbaubarer Lage. Zu dieser Liegenschaft zählen der luxuriöse Hauptwohnteil mit 8.5 Zimmern, sowie ein feudal ausgestatteter Anbau mit einer 4.5 Zimmer Einlegerwohnung. Nebst viel Platz und grosszügigen Räumlichkeiten, verfügt dieses Objekt über einen grossen Garten und eine traumhafte Terrasse, mit Weitblick über Aarburg hinweg bis hin zum "Born". Ob Sie nun die Einlegerwohnung vermieten, oder das Objekt als Mehrgenerationenhaus nutzen, bei diesem Angebot sind Ihren Wünschen kaum Grenzen gesetzt. Ausstehende Renovationsarbeiten werden in und um das Gebäude noch fertiggestellt. Das Objekt wird Ihnen in neu renovierten Zustand übergeben. Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: Hauptwohnhaus, 8.5 Zimmer: - moderne Küche - moderner Wohnungsausbau - Naszellen; 1x Badewanne/Dusche/WC, 1x Dusche/WC - Sonnenterrasse mit unverbaubarer Weitsicht - div. Kellerräume, Weinkeller, Hobbyraum usw - komplett renoviert Einlegerwohnung, 4.5 Zimmer: - eigener Hauseingang - moderne Küche - moderner Wohnungsausbau - Nasszelle; 1x Badewanne/Dusche/WC - Direkter Zugang zum Garten - kann für CHF 2000.- im Monat vermietet werden - und vieles mehr... Lage: Dieses einmalige Objekt befindet sich inmitten von Aarburg, an ruhiger Lage in einem Einfamilienhausquartier. Das nach Süden ausgerichtete Haus befindet sich an erhöhter Stelle, an unverbaubarer Lage und bietet Ihnen von morgens bis Abends Sonnenschein. Die Gemeinde liegt am nördlichen Rand des Wiggertals am Ufer der Aare. Das Landschaftsbild wird geprägt durch einen schmalen, aber steil aufragenden Felssporn, der bis an das Flussufer reicht und das Tal abriegelt. An der engsten Stelle steht die mittelalterliche Altstadt. Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

3

CHF 830’000.–169m25.5Zi

Kirchmattstrasse, 5056 Attelwil

Attelwil ist ein Dorf in der Gemeinde Reitnau, welches die südlichste Aargauer Gemeinde im Suhrental ist. Eine halbstündliche Busline stellt in den Hauptverkehrszeiten einen guten Anschluss ans Bahnnetz. Den täglichen Bedarf kann man problemlos im Dorf decken. Dafür sorgen eine Bäckerei mit Laden für Lebensmittel und Haushaltartikel, eine Metzgerei und eine Reihe von Hofläden mit Direktverkauf landwirtschaftlicher Produkte. Die zentral gelegenen Schulhäuser sind vom ganzen Dorf her leicht und ohne Gefährdung durch den Strassenverkehr erreichbar. Ein breites Freizeitangebot mit zahlreichen Vereinen ist ebenfalls vorhanden. Gönnen Sie Ihrer Familie ein Zuhause mit besonderem Charme. Altea wirkt von aussen klassisch und elegant, gleichzeitig geniessen Sie im Inneren die perfekte Einfamilienhaus- Atmosphäre. Eine mehrköpfige Familie findet hier sowohl Geborgenheit als auch genügend Freiraum für jedes Familienmitglied, um sich auch mal zurückzuziehen. Weitere Pluspunkte: Neubau mit Massivbauweise • Flexible Grundrissgestaltung • Moderne Küche mit V-Zug Geräten • Im Preis inbegriffen: Land und alle Baunebenkosten Der vorliegende Überbauungsplan dient als Idee und kann selbstverständlich an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Ihnen sind im Rahmen des Baureglements keine Grenzen gesetzt. Wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.

4

CHF 350’000.–7Zi

Vorstattstrasse 48b, 4814 Bottenwil

Sie sind handwerklich begabt und suchen ein erschwingliches Eigenheim? Das alte, einseitig angebaute Bauernhaus mit Baujahr 1797 hat 7 Zimmer auf zwei Etagen und liegt in Bottenwil, ca. 6 km von Zofingen entfernt. Sie wohnen gerne ländlich aber doch zentral? Dieses Haus wartet auf Sie. Sie verwirklichen Ihre Träume und erhalten nach einer Modernisierung ein Bijou. Die Wohnküche mit Tibaherd, das grosszügige Wohnzimmer mit Kachelofen und Parkettboden sowie ein einfaches Badezimmer mit Dusche/ WC/Waschturm befinden sich im Erdgeschoss. Das obere Stockwerk (mehrere Zimmer, teilweise mit Laminat) hat eine niedere Raumhöhe von ca. 1.75 m. Die Küche wurde vor cirka 35-40 Jahren letztmals ersetzt (die Küchengeräte sind teilweise neueren Datums). Die Innenräume haben teilweise Renovationsbedarf. Im 2001 wurde das Dach saniert und im 2018/2019 die Fassade. Auf dem Grundstück Nr. 405, Grundbuch Bottenwil (Gesamtfläche 3'327 m2) wurden im 2019 zwei Mehrfamilienhäuser erstellt, die separat veräussert werden. Für den Verkauf des Bauernhauses muss die benötigte Grundstückfläche ab dem Grundstück Nr. 405 noch abparzelliert werden. Die dem Bauernhaus zugeteilte Grundstückfläche wird cirka 220 m2 betragen. Sind Sie interessiert? Nehmen Sie mit uns Kontakt und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

7

CHF 1’050’000.–197m26.5Zi

Schürbergstrasse, 4805 Brittnau

Wir bieten Ihnen hier die Möglichkeit, aus einem von 9 Einfamilienhäusern auszuwählen. Alle bestechen durch die gleichen Eigenschaften; Helligkeit, grosszügiges Platzangebot und Zukunftsperspektive für Sie sowie ihre Liebsten. Sie befinden sich an erhöhter Lage und haben dadurch eine garantierte, unverbaubare Aussicht. Dies in Kombination mit dem tollen Garten sowie bereits gedeckten Sitzplatz, rundet das Gesamtpaket ab. Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - großzügige überdachte Terrasse mit wunderbarem Sitzplatz - lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit raum-hohen Fenstern - offene Küche mit Kochinsel und exklusiver Austattung - zwei Nasszellen: 2x Dusche & WC (Möglichkeit ein geplantes Zimmer in eine weitere Nasszelle umzuplanen) - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - Doppel-Garage - und vieles mehr... Bei dieser Überbauung werden 9 Einfamilienhäuser realisiert. Die Grundstückgrösse reicht von jeweils 464.9m2 bis zu 497.7m2, je nach Lage gemäss Situationsplan. Lage: Der Ortsteil Schürberg in Brittnau ist für seine Naturnähe und Ruhe ohne jeglichen Durchgangsverkehr bekannt. Auch die optimale südliche Hanglage garantiert eine gute Besonnung. Obendrein kann das Grundstück noch mit einem unverbaubaren Blick über den Wald und bis in die Alpen punkten. Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

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CHF 539’000.–140m25.5Zi

4856 Glashütten

Wollen Sie ein Gefühl von praktischem, einfachem, komfortablem und romantischem Wohnerlebnis jeden Tag auf's neue geniessen? Dann sind Sie hier richtig. Alle Ihre Träume gehen hier in Erfüllung. Viel Platz und Harmonie ist für Sie und Ihre Liebsten garantiert. Ideal für Singles, Paare oder Familien die sich ein zentrales Zuhause mit eigenem Garten in einem beglückenden Quartier kaufen wollen. Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: geräumiges Wohnzimmer • zeitlose praktische Küche • schlichte Nasszellen • entzückender Garten • inkl. Aussen-Parkplatz • 1 Tiefgaragenplatz kann für CHF 30'000.- dazu erworben werden • und vieles mehr,? Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch "Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,? ? bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

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CHF 945’000.–204m27Zi

Glashütten, 4856 Glashütten

Dieses Haus zeichnet sich durch seinen grosszügigen Grundriss mit reichlich Möglichkeiten für eine grosse Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen mit Homeoffice, aus. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Cheminée, der Wintergarten, die grossen Zimmer und die pflegeleichten und hochwertigen Materialien bieten einen hohen Wohnkomfort und viel Rückzugsmöglichkeiten. Der abwechslungsreiche Aussenbereich mit zwei Sitzplätzen und Pizzaofen runden dieses Angebot ab. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE AUF https://neho.ch/p/4856-20-1 ANMELDEN Dieses Haus zeichnet sich durch seinen grosszügigen Grundriss mit reichlich Möglichkeiten für eine grosse Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen mit Homeoffice, aus. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Cheminée, der Wintergarten, die grossen Zimmer und die pflegeleichten und hochwertigen Materialien bieten einen hohen Wohnkomfort und viel Rückzugsmöglichkeiten. Der abwechslungsreiche Aussenbereich mit zwei Sitzplätzen und Pizzaofen runden dieses Angebot ab. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE SUR https://neho.ch/p/4856-20-1 D'ABORD

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CHF 1’250’000.–297m211Zi

Dorfstrasse 23, 4856 Glashütten

Freuen Sie sich auf diese schöne Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten. Das Haus mit großzügigem Umschwung wurde von der jetzigen Eigentümer-Familie mit viel Liebe zu dem gemacht, was sie jetzt ist. Die Liegenschaft wird als Generationen-Haus genutzt, in dem gewohnt, gelebt, gearbeitet und genossen wird. Das Haus eignet sich sehr gut auch als Rendite-Objekt - es können 3 Wohnungen einzeln vermietet werden. Vorstellbar ist es auch, einzelne Zimmer zu vermieten. Der großzügige und pflegeleichte Garten mit gedecktem Sitzplatz, bietet zusätzlich Freiraum. Ist Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns per Mail oder Telefon und erhalten Sie die kompletten Verkaufsunterlagen, oder sichern Sie gleich Ihren Besichtigungstermin. Mail: info@gespo.ch Telefon: 044 291 00 35

11

CHF 1’250’000.–150m25.5Zi

Hohwartring 20, 4856 Glashütten

Diese sehr attraktive Liegenschaft mit seinem grossen Grundstück befindet sich in einem ruhigen und familiären Quartier direkt an einem schattigen Waldrand in Glashütten. Diese seltene Liegenschaft ist sehr gepflegt und befindet sich in einem guten und sauberen Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Eingangsbereich und zwei geräumige Schlafzimmer mit Gartensitzplatz. Zusätzlich ist eine Toilette, der Technikraum, sowie zwei Kellerräume und ein Zugang zum Garten vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon mit schöner Aussicht über das ganze Grundstück. Von der Küche und dem Schlafzimmer gibt es einen direkten Zugang zu einem Gartensitzplatz. Es handelt sich hier um ein sehr seltenes und grossartiges Angebot mit einem Traumgrundstück! Für weitere Fragen oder Interesse an einer Besichtigung, können Sie uns gerne anrufen! Sind Sie interessiert an Ferienimmobilien in Griechenland, Spanien, Portugal, Kap Verde oder in Mittelamerika? Dann schauen Sie sich unsere weiteren Angebote auf unserer Webseite an und suchen Sie Ihre Traumliegenschaft. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie unter http://www.ritnet.ch/de/angebote?ImmoObjectID=1115

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CHF 720’000.–80m24.5Zi

Gartenstrasse 2, 5742 Kölliken

Charmantes "Dehei" für Ihre Familie - ruhig und beliebt gelegen In beliebtem Einfamilienhausquartier und unweit von Schule, Kindergarten, Einkauf und ÖV, steht dieses gut gepflegte und ruhig gelegene Schmuckstück zum Verkauf. Neben Badezimmer, Küche, drei Schlafzimmern und einem hellen Wohn-Essbereich wird das Erdgeschoss durch den modernen Wintergarten ergänzt. Dieser bietet direkten Zugang in den farbenfrohen und hübschen Garten. In der Kelleretage ist neben der grosszügigen Garage, einem Keller mit Naturboden, Technikraum (Boiler und Heizung), Waschmaschine, eine neuwertige Sauna und praktischer Duschmöglichkeit untergebracht. Die Liegenschaft aus dem Jahr 1963 wurde stets gut unterhalten, verlangt aber je nach Ansprüchen der neuen Eigentümer nach etwas ?Zuneigung? und Modernisierung. Zu Fuss, mit Fahrrad oder ÖV und natürlich auch mit dem Auto sind alle Ziele schnell erreicht: Kindergarten/Schule 5 Gehminuten Bahnhof Kölliken 11 Gehminuten Einkauf 8 Gehminuten Naherholung 5 Gehminuten Autobahneinfahrt Aarau West 7 Fahrtminuten Sind Sie interessiert an weiteren Informationen und einer Besichtigung? ? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 785’000.–118m25.5Zi

Studweidstrasse 15, 5742 Kölliken

An ruhiger und sonniger Lage in Kölliken steht ein sehr gepflegtes 5.5 Zimmer Haus mit schönem und pflegeleichtem Garten zum Verkauf. Der Umschwung inklusive Stützmauer und Sichtschutz wurde vor kurzem neu und äusserst hochwertig gestaltet. Hier finden Sie je nach Wunsch Sitzplätze in der Sonne oder im Schatten. Vieles wurde in der Liegenschaft renoviert. Vielleicht streichen Sie die Wände, aber ansonsten sind keinerlei Renovationen fällig - einfach einziehen und wohnen! **Lage** Kindergarten 950m, Schule 950m Bahnhof 900m, Einkaufen 700m Autobahneinfahrt 2.8 km Die Parzelle liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier Sehr gute Besonnung und viel Privatsphäre **Raumangebot** UG: Entrée mit Garderobe und Gang, ein Zimmer, Heizungsraum, Tankraum, Abstellraum, der aktuell als Büro genutzt wird (isoliert, verputzt und mit Laminatboden ausgestattet), Luftschutzkeller, Waschküche und grosser Trocknungsraum. EG: Gang und Treppenhaus, Wohn-Essbereich mit schöner Raumhöhe, Schwedenofen und Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Garten, offene Küche mit viel Stauraum, drei Zimmer, Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo, separates WC mit Lavabo. DG: Grosser Estrich via Falltüre zugänglich. **Umgebung und Parkplatzsituation** Abgeschlossene Garage und Vorplatz für zwei bis drei weitere Fahrzeuge, sehr gepflegter Gartenbereich mit gedecktem Sitzplatz, viel Grünfläche, Blumen und Sträuchern. Die grossen Stahlplatten schützen Sie auf dem Sitzplatz vor neugierigen Blicken und schaffen viel Privatsphäre. Dank den aufwendig erstellten Stützmauern wurde die Rasenfläche begradigt und ist jetzt gut nutzbar sowie absolut pflegeleicht. Objekttyp: Einfamilienhaus Straße: Studweidstrasse 15 PLZ/Ort: 5742 Kölliken Anzahl Zimmer: 5.50 Nettowohnfläche: 118 m2 Grundstücksgrösse: 526 m2 Kubatur: 819 m3 Zone: W1 Ausnützungsziffer AZ: 0.4 Nasszelle 1: Badewanne, WC und Lavabo im EG Nasszelle 2: Separates WC im EG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Garagen: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 2 Baujahr: 1970 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: ruhige Lage ideal für Familien hochwertiger Garten mit Sichtschutz bezugsbereite Liegenschaft ohne Renovationsbedarf Schwedenofen im Wohnzimmer Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Etagenzahl: 2 Schwedenofen: Ja ruhig: Ja sonnig: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: ca. 0.95 km Dist. Kindergarten: ca. 0.95 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.70 km Dist. Bahnhof: ca. 0.90 km Dist. Autobahn: ca. 2.80 km Dist. Flughafen: ca. 55 km Verfügbar ab: nach Vereinbarung ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

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CHF 850’000.–155m25.5Zi

Kirchgasse 24, 5742 Kölliken

An guter Lage in Kölliken steht ein stilvolles 5.5 Zimmer Haus aus dem Jahr 1924 mit schönem Umschwung zum Verkauf. Der Garten ist sehr geschmackvoll gestaltet und bietet nach Wunsch Sitzplätze in der Sonne oder im Schatten sowie einen Hot-Pot. In den letzten 10 Jahren wurde die Liegenschaft aufwendig und passend zum Stil des Hauses umgebaut. Der Charme aus den Anfängen des 20 Jahrhunderts wurde erhalten und die Immobilie mit einer modernen Haustechnik und Dämmung aufgewertet. Eine zentrale Pelletheizung, ein Speckstein- und zwei Zimmeröfen sorgen für ökologische Wärme im ganzen Haus. Dank des im 2017 komplett sanierten Daches (34 cm starke Isolierung) bleibt die Wärme im Winter im Haus und im Sommer bleibt es angenehm kühl in der Immobilie. **Lage** Kindergarten 500m, Schule 750m Bahnhof 500m, Einkaufen 600m Autobahneinfahrt 1.8 km Die Parzelle liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier nahe am Zentrum Sehr gute Besonnung und viel Privatsphäre **Raumangebot** EG: Entrée mit Garderobe und Gang, Wohn-Esszimmer mit Specksteinofen und offener Küche (Echtholzküche aus Nussbaum), separates WC, ein grosses Zimmer mit Zimmerofen, Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Garten. OG: Gang mit formschönem Zimmerofen, zwei Zimmer (eins. mit Zugang zum Balkon), Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo DG: Grosses, helles und renoviertes Zimmer mit Einbauschränken. UG: Treppenhaus und Gang, Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, Haustechnikraum mit Pelletheizung und Lager für 1 Tonne Holz-Granulat), Lagerraum, Weinkeller Umgebung und Parksituation: Grosser Carport mit zusätzlichem Stauraum, Vorplatz für vier weitere Fahrzeuge, sehr gepflegter Gartenbereich mit gedeckten Sitz- und Aussenplätzen, Hot-Pot, Gartenschopf, repräsentative Zufahrt mit geschmiedetem Tor und Sichtschutzmauer Objektart:Haus Objekttyp:Einfamilienhaus PLZ:5742 Ort:Kölliken Strasse:Kirchgasse 24 Nettowohnfläche:ca. 155 m² Grundstücksgrösse:659 m² Zone:W1 Ausnützungsziffer AZ:0.4 Anzahl Zimmer:5.5 Kubatur:1'017 m³ Keller:Ja Nasszelle 1:Separates WC im EG Nasszelle 2:Badewanne, Dusche, WC und Lavabo im OG Anzahl Aussenparkplätze4Anzahl Plätze in Carport1 ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

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CHF 950’000.–154m26.5Zi

5742 Kölliken

Beschreibung Das moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2015 neu erstellt und befindet sich an einer sonnigen Lage mit schöner Aussicht auf das Dorf. Im Erdgeschoss befindet sich das grosszügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Esszimmer und einer offenen Küche, sowie einem Gäste-WC. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten der Marke Electrolux ausgestattet. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den Garten, wo Sie Ihre Freizeit mit schöner Aussicht geniessen können. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche/Bad/WC und einem Doppelwaschtisch. Im Untergeschoss befinden sich 2 zusätzlich beheizte Schlafzimmer und ein separates Badezimmer mit Dusche/WC und einem Lavabo. Nebst dem Technik-/Waschraum (Waschmaschine/Tumbler), befindet sich im Keller ein zusätzlich Abstellraum, wo Sie diverse Sachen verstauen können. Einen zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der grosszügige Estrich. Im Aussenbereich steht Ihnen zusätzlich ein Velounterstand und eine Garagenbox zur Verfügung, welche im Verkaufspreis bereits enthalten sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf.

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CHF 950’000.–132m24.5Zi

Malerrain 1A, 5742 Kölliken

Die tolle 4.5 Zimmer Liegenschaft wurde im Jahr 2009 gebaut. Sie befindet sich an leichter Hanglage, zentral, sonnig und ruhig. Über eine Aussentreppe gelang man zum Hauseingang. Alle Böden des Hauses sind mit qualitativen Plattenböden. Das Pultdach ist mit unverwüstlichen Prefa-Metall-ziegeln gedeckt. Im Keller ist eine Entkalkungsanlage. Bei dieser Liegenschaft fehlt es an nichts und sie ist in einem Topzustand. Erdgeschoss: Entrée 5.4 m², Garderobe 2.5 m², Badezimmer 3.4 m² mit WC, Dusche, Lavabo. Offene moderne Küche 10.9 m², Reduit 1.2 m², Wohnen / Essen 36.9 m², mit direktem Ausgang zum Sitzplatz 24 m² und Gartenanlage. Obergeschoss: Grosszügiger Gang 10.5 m² mit Wäscheabwurf in die Waschküche. Die Schlafzimmer liegen nebeneinander, 1 Zimmer 12.9 ², 1 Zimmer 15.7 ² und ein Zimmer 17.5 m², Badezimmer 7.6 m² mit offener Dusche, WC, Badewanne und Lavabo. Dank Pultdach sind auf dieser Etage die Räume 2.4 Meter bis 3.7 Meter hoch. Untergeschoss: Grosse Doppelgarage 43 m² , Technik, Heizen, Waschen 12.7 m², Keller 5.75 m². Ein kleiner Garten rundet die Liegenschaft ab, hier ist vieles möglich. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese traumhafte Liegenschaft zeigen. Wir stehen Ihnen gerne mit unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz zur Verfügung.

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