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Haus kaufen in Bezirk Zofingen

Modernes Einfamilienhaus in Bottenwil (1)
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Modernes Einfamilienhaus in Bottenwil (2)
Modernes Einfamilienhaus in Bottenwil (3)
Modernes Einfamilienhaus in Bottenwil (4)

CHF500’000.–137m25ZiTop

Panoramastrasse 356, 4814 Bottenwil

An ruhiger und bevorzugter Lage, unmittelbar in der Nähe des Schwimmbads in Bottenwil befindet sich dieses charmante 5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus.Alle Zimmer inkl. Flur sind mit einem Plattenboden ausgestattet, wobei die Schlafzimmer über einen Parketboden verfügen. Das Einfamilienhaus weist eine Nettowohnfläche von 137m2 auf und überzeugt durch einen sehr praktischen Grundriss.Durch die gut erschlossene Lage bietet die Umgebung eine direkte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Sowohl Kindergarten als auch Primar- und Sekundarschule finden Sie vor Ort.1x Tiefgaragenparkplatz zur Verfügung für CHF 25'000.00.Nutzen Sie bei Interesse das Kontaktformular und Sie erhalten umgehend eine E-Mail mit weiteren Informationen (Verkaufsdokumentation und Rundgang). Dort haben Sie die Möglichkeit, einen Besichtigungstermin oder detaillierte Angaben anzufragen.Laufender Mietvertrag bis 30. August 2023müsste übernommen werden (Mietzins Fr. 1950.00).

Modernes Einfamilienhaus in Bottenwil (2)
Modernes Einfamilienhaus in Bottenwil (3)
Modernes Einfamilienhaus in Bottenwil (4)
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Preis auf AnfrageTop

Alte Triengerstrasse 51-53, 5054 Moosleerau

R E S E R V I E R T Das Verkaufsobjekt wurde reserviert und wird voraussichtlich im Dezember verschrieben. Das wunderschöne Verkaufsobjekt / Renditeobjekt besteht aus zwei Parzellen auf denen drei unterschiedliche Bauten stehen. Die Liegenschaft ist zentral gelegen, alle Dienstleister im Dorf sind mit wenigen Schritten zu Fuss erreichbar. Ein kleines Einkaufszentrum, Arztpraxis, Zahnarzt, Bäckerei, Coiffeursalon und Restaurant zählen zu diesen Dienstleistern. Das grosse und zentralgelegene Wohn- und Geschäftshaus welche eine neugestaltete Kosmetikpraxis und drei Wohnungen beherbergt ist optimal für ein kleines Renditeobjekt zu bewirtschaften. Es kann auch als Mehrgenerationenhaus mit schöner Trennung der einzelnen Wohneinheiten genutzt werden. Jede Wohnung verfügt entweder über einen romantischen Gartensitzplatz oder über einen Balkon. Je nach Wunsch, kann mehr oder weniger saniert werden. Teilweise ist dieses Objekt noch vermietet. Die eigengenutzten Wohnungen stehen leer, wobei es bereits Mietinteressenten für diese Wohneinheiten gibt.Hinter dem Wohn- und Geschäftshaus steht auf der gleichen Parzelle ein Schmuckstück eines Einfamilienhauses. Neben der unverbaubaren und herrlichen Weitsicht ist dieses Haus ein architektonisches Meisterstück. Da es sich hier um ein Turmhaus handelt, d.h. auf drei Wohnetagen sind grosszügige Wohnräume angeordnet, ist es für junge und aktive Bewohner genau richtig. Wunderschöne und geschmacksvolle Chemineeöfen auf den verschiedenen Ebenen geben dem inspirierenden Haus ein ganz besonderes Flair. Auch für dieses Einfamilienhaus wurde ein grosser und freier Gartensitzplatz angelegt. Das Einfamilienhaus ist zurzeit vermietet.Auf der zweiten Parzelle steht ein renovationsbedürftiges altes Spritzenhaus. Dieses Objekt könnte mit dem Mehrfamilienhaus verbunden werden. Hier sind den Ideen keine Grenzen gesetzt. Beide Parzellen befinden sich in der Dorfzone.3 Garagen und diverse Aussenparkplätze gehören zur Liegenschaft. Wer gerne einen Spaziergang oder eine Wanderung machen will ist sehr schnell aus dem Dorfzentrum heraus in der freien Natur. Die weite Ebene die Moosleerau umsäumt bietet allen Naturfreunden Gelegenheit sich zu erholen, sei es zu Fuss oder mit dem Fahrrad.Die beiden Parzellen sind westseitig ausgerichtet und die Bewohner dieser Liegenschaften geniessen die Sonnenstrahlen bis zum Sonnenuntergang. Die Liegenschaft wird nur als Ganzes verkauft.Für eine ausführliche Verkaufsdokumentation mit den Innenaufnahmen der Gebäude und allen Details oder für eine Besichtigung füllen Sie bitte das nebenstehende Formular aus. Wünschen Sie eine Kontaktaufnahme betr. Ihres Suchwunsches? Dann füllen Sie das Formular aus oder tragen Sie Ihre Suchwünsche unter <Immobilien - Suchauftrag erstellen> direkt auf www.immoelita.ch ein.Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

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Preis auf Anfrage7Zi

Bernstrasse 269, 4852 Rothrist

Mehr erfahren: Für weitere Bilder, Informationen zu Raumangebot, Gemeinde und Lage besuchen sie uns auf www.immostema.ch und geben Sie oben rechts im Suchfeld die Objektnummer H0519 ein. Wir freuen uns auf Sie! Das alte Bauernhaus wurde zwischen 2020 und 2021 komplett umgebaut und renoviert. In der Einfahrt wurden beidseitig Baumallee gesetzt. Das Bauernhaus besitzt 2 Wohnungen, plus zwei Nebengebäude. Dazu besteht die Möglichkeit im 1.OG eine weitere Wohnung einzubauen ca. (130m2). Das Bauernhaus eignet sich bestens für Tierliebhaber, Besitzer von Pferden, Lamas, Schafe oder Straußen, da das Haus über einen wundervollen Stallbereich verfügt.Der Bodenbelag im Stall- Ökonomiebereich kann nach Wunsch definiert werden, die Anpassung ist im Preis inbegriffen.Bauernhaus 1x 3.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss1x 3 Zimmerwohnung im Obergeschoss1x Ausbaufähige Wohnung im Obergeschoss1x Keller 1x Spycher (Denkmalgeschützt) 1x Bienenhaus 1x Stall- Ökonomiegebäude 1x Landwirtschaftszone

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CHF530’000.–146m24.5Zi

Dürrbergstrasse 32, 4663 Aarburg

Dieses interessante Einfamilienhaus erwartet Sie an leicht erhöhter Lage, im nordöstlichen Teil von Aarburg nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Das Wohnhaus mit 4.5 Zimmern überzeugt unter anderem mit dem grosszügigen Potenzial für Ihre eigenen Um- und Ausbauwünsche. Die Liegenschaft bietet einen interessanten und zweckmässigen Grundriss mit einfachem der jeweiligen Bauzeit entsprechendem Ausbau. Mit angemessenen und auf Ihr Budget abgestimmten Investitionen können Sie sich hier Ihr eigenes Wohn- und Gartenparadies schaffen. Auf der Parzelle selber gibt es aktuell keine Parkierungsmöglichkeit. Die Parkierung muss somit je nach Bedürfnissen vom zukünftigen Eigentümer geregelt, resp. organisiert werden. Dieses Angebot eignet sich ideal für die Familie, zum Wohnen und Arbeiten und viele weitere Nutzungsmöglichkeiten. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte!

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CHF600’000.–74m23.5Zi

Fischerweg 10, 4663 Aarburg

Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1923/2016 erbaut und befindet sich in einem gutenZustand. Das Objekt verfügt über 3 Stockwerke mit insgesamt 3½-Zimmern und wurde kernsaniert.Im Erdgeschoss führt Sie zunächst eine kurze Treppe zur Eingangstüre und dessen Eingangsbereich/Flur,welcher mit einem kleinen Reduit versehen ist und sich z.B. für das Verstauen von Reinigungsutensilien gut eignet. Links neben dem Flur befindet sich das grosszügige Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet ist. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage der Wohn, Ess- sowie Küchenbereich welche noch keine Küche hat.Im Obergeschoss angekommen führt der Gang in 2 grosszügige Schlafzimmer, welche beide mit einer Wanddekoration versehen sind und beliebig gestaltet werden können. Des Weiteren befindet sich hier ein weiteres grosszügiges Bad, welches mit einer Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet ist. Der grosszügige Balkon,welcher umgeben ist von Bepflanzung und Grün überzeugt mit einem beruhigenden Blick in die Natur und seiner Grösse.Im Untergeschoss befinden sich ein grosszügiger, beheizter Hobbyraum mit separatem Ausgang, ein Kellerabteil sowie ein grosszügiger Wäsche-/Technikraum. Des Weiteren verfügt das Objekt über eine Garagenbox.Die Liegenschaft braucht ein paar Handgriffe, um daraus Ihr Traumhaus zu zaubern. Aber lassen Sie sich am besten selbst davon vor Ort überzeugen.

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CHF840’000.–135m25.5Zi

Turnhallestrasse 11, 4663 Aarburg

Mitten in Aarburg, in einer ruhigen Seitenstrasse unweit der Aare liegt dieses klassische Einfamilienhaus mit viel Garten und Privatsphäre.Idyllische Aussicht auf die Festung AarburgGeniessen Sie die Aussicht auf die historische Festung Aarburg direkt aus Ihrem weitläufigen Garten. Die Lage an einer ruhigen Seitenstrasse, welche in einer Sackgasse endet, ergibt ein heimeliges Wohngefühl und lässt vergessen, dass man sich mitten im Herzen der Kleinstadt Aarburg befinden. Ein gedeckter Abstellplatz bietet Raum für zwei Autos sowie zwei weitere Abstellplätze für Besucher. Hinter dem Haus befindet sich eine Loggia, eine Gartenlaube sowie ein separater Holz- oder Geräteschuppen. Auf drei Seiten des Einfamilienhaus gibt es viel gepflegten Umschwung den man ganz nach den eigenen Wünschen gestalten kann. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit drei separaten Schlafzimmern, einer frisch sanierten Küche, einem geräumigen Essbereich und einem separaten Wohnzimmer. Im Untergeschoss befinden sich diverse Hobby- oder Abstellräume sowie ein praktischer Lagerkeller, die Waschküche und ein separater Heizraum. Wer noch mehr Stauraum braucht kann den grossen Dachstock nutzen.Ein klassisches schweizer Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre, grosszügigem Umschwung und guter Bausubstanz.

Neubau
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CHF1’100’000.–124m25.5Zi

Rindelstrasse 36, 4663 Aarburg

Individuell und persönlich - Gestalten Sie Ihren eigenen Wohntraum.Hier entsteht ein elegantes und hochwertiges Terrassenhaus - an erhobener Lage.Ein ganz besonderes Highlight ist zudem die grosse Terrasse mit Blick in die Ferne, welche jeden Feierabend mit Sicht auf den Sonnenuntergang zu einem Tageshöhepunkt werden lässt. Das ideale Zuhause für Paare oder Familien die sich gerne etwas Komfort im Leben gönnen wollen.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • Innenausbau (Küche, Boden etc.) gemäss Budgetplan individuell wählbar • lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Nasszellen nach Ihrer Wahl • grosse Terrasse • gedeckter Sitzplatz à 13m2 • grosser Umschwung • ruhige, sonnige Lage • Tiefgaragenplatz kann für CHF 45'000.-- dazu erworben werden • Garagenbox kann für CHF 30'000.-- dazu erworben werden • nähe Waldrand • baubewilligtes Projekt • optional Pool ( nicht im Preis inbegriffen ) • Haus "A" RESERVIERT ! • und vieles mehr,... Haus A Reserviert Haus B : CHF 1'100'000.-Haus C : CHF 1'235'000.- Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch"Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

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CHF1’190’000.–200m2

Langmattstrasse, 4663 Aarburg

Dieses familienfreundliche Haus mit Einliegerwohnung ist das ideale zu Hause für Sie und Ihre Liebsten. Zentral gelegen sind Sie in kurzen Distanzen in den Schulen und bei den Einkaufsmöglichkeiten. Der grosse Garten mit Grillstelle ist ideal für Kinder zum Spielen. Der Wintergarten ist ist gut besonnt und lässt Sie entspannte Abende geniessen. Eine Garage und 6 Autoabstellplätze bieten auch genügend Platz für Besucher. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es wurden regelmässig Unterhaltsarbeiten getätigt. Die Räumlichkeiten sind gross und hell. Der komplett ausgebaute Dachstock bietet viel Platz und Raum. Einen besonderen Charme verleihen dem Haus die kleinen Details wie die Rundbögen in Wohnzimmer und Küche. Die Böden sind mit Platten verlegt, in den Zimmern ist Parkett. Bodenheizung, elektrische Storen und vieles mehr gehören zum guten Ausbaustandart des Hauses. Interessiert? Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte und freuen uns auf Ihren Anruf.

Neubau
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CHF1’235’000.–124m25.5Zi

Rindelstrasse 38, 4663 Aarburg

Hier geben Sie Ihren Wohnträumen so richtig Raum.Dieses stilvolle Schmuckstück überzeugt mit seiner modernen, zeitlosen Ästhetik und hochwertigem Ausbau. Bestimmen Sie zudem selbst mit, wie der Innenausbau Ihres Traumhauses aussehen soll, damit Ihr Glück perfekt wird. Ideal für Familien und Paare, welche gerne neu und einmalig wohnen wollen.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • Innenausbau (Küche, Boden etc.) gemäss Budgetplan individuell wählbar • lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Nasszellen nach Ihrer Wahl • grosse Terrasse • gedeckter Sitzplatz à 13m2 • riesiger Umschwung • ruhige, sonnige Lage • Tiefgaragenplatz kann für CHF 45'000.-- dazu erworben werden • Garagenbox kann für CHF 30'000.-- dazu erworben werden • nähe Waldrand • baubewilligtes Projekt • optional Pool ( nicht im Preis inklusive ) • Haus "A" Reserviert ! • und vieles mehr,... Haus A Reserviert Haus B : CHF 1'100'000.-Haus C : CHF 1'235'000.- Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch"Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

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CHF1’240’000.–200m27.5Zi

Hausmattweg 5, 4663 Aarburg

Dieses mehrfach renovierte Haus, mit Baujahr 1927, im historischen Kern des Städtchens Aarburg (schönstes Dorf der Schweiz) liegt zwischen Aare und Festung. Der klassische Charme ist trotz mehrfacher Renovation (letztmals 2016 "Gasheizung") erhalten geblieben und das grosszügige 700m2 Grundstück lädt zum draussen Verweilen und Geniessen ein. Der Naherholungsraum entlang der Aare, auf dem gegenüberliegenden Born, im Säliwald oder auf dem Engelberg ist eine Paradies für Biker und Wanderer.Arzt, Restaurants, Bushaltestelle mit Verbindung zum Bahnknotenpunkt Olten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Der Autobahnanschluss Rothrist ist in 3 Minuten erreichbar. Alle Stufen der Volksschule und Sportanlagen inkl. Freibad sind in Fusswegdistanz erreichbar (max. 10min). Die Stadt Olten erreicht man mit dem Bus in 10 Minuten.Das 7,5 Zimmer-Haus hat eine zweistöckige 6-Zi-Wohnung, im Hochparterre eine 1,5 Zi-Einliegerwohnung und verfügt über einen grosszügigen Werkraum/Garage. Die letzte Totalrenovation erfolgte 1998.Weitere Infos zum Ort:www.aarburg.ch

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CHF1’250’000.–200m28Zi

4663 Aarburg

Dieses Zweifamilienhaus eignet sich sehr gut als Generationenhaus, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder auch für Selbstnutzung/Vermietung. Im EG finden Sie eine 2 1/2 Zimmerwohnung mit zusätzlichem Studio und schönem sonnigen Sitzplatz. Im 1. OG eine 4 1/2 Zimmerwohnung mit zusätzlich nutzbarem Dachstock, herrlichem Garten mit Sitzplatz, Wintergarten und ein sep. Balkon. Grosse und helle Zimmer, Wohnzimmer mit Plattenböden, Schlafräume mit Parkett versehen. 1 Garage und weitere 6 Abstellplätze bieten auch in dieser Hinsicht viel Platz. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch Cette maison bifamiliale convient très bien comme maison de génération, pour la combinaison de l'habitat et du travail ou pour l'utilisation propre/la location. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 2 1/2 pièces avec un studio supplémentaire et un beau coin salon ensoleillé. Au 1er étage, vous trouverez un appartement de 4 1/2 pièces avec un grenier supplémentaire utilisable, un beau jardin avec un coin salon, un jardin d'hiver et un balcon séparé. Pièces spacieuses et lumineuses, salon avec dalles au sol, chambres avec parquet. Un garage et six autres places de parking offrent également beaucoup d'espace à cet égard. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch This two-family house is very well suited as a generation house, for the combination of living and working or for self use/rental. On the ground floor you will find a 2 1/2 room apartment with an additional studio and a nice sunny sitting area. On the 1st floor you will find a 4 1/2 room apartment with an additional usable attic, beautiful garden with seating area, winter garden and a sep. balcony. Large and bright rooms, living room with slab floors, bedrooms with parquet flooring. 1 garage and further 6 parking spaces offer also in this respect a lot of space. More Information : www.tissot-realestate.ch Questa casa bifamiliare si presta molto bene come casa di generazione, per la combinazione di vita e lavoro o anche per l'auto uso/affitto. Al piano terra si trova un appartamento di 2 1/2 locali con un ulteriore monolocale e una bella zona salotto soleggiata. Al 1° piano si trova un appartamento di 4 1/2 locali con un'ulteriore mansarda utilizzabile, un bel giardino con zona salotto, un giardino d'inverno e un balcone sep. Camere ampie e luminose, soggiorno con pavimento in lastre, camere da letto con pavimento in parquet. 1 garage e altri 6 posti auto offrono anche in questo senso molto spazio. Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch

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CHF500’000.–137m25Zi

Panoramastrasse 356, 4814 Bottenwil

An ruhiger und bevorzugter Lage, unmittelbar in der Nähe des Schwimmbads in Bottenwil befindet sich dieses tolle Renditeobjekt.Die Mietzinseinnahmen belaufen sich auf CHF 23'940.00 / pro Jahr für das Mittelstück dieses Reiheneinfamilienhauses.Das Mittelhaus verfügt zwar über eine kleine Grundstücksfläche, macht es mit seiner ebenso grossen Nutzfläche über 5 Zimmer vertreilt zu einem sehr rentablen Renditeobjekt.Alle Zimmer inkl. Flur sind mit einem Plattenboden ausgestattet, wobei die Schlafzimmer über einen Parkettboden verfügen. Die Wohnung weist eine Nettowohnfläche von 137m2 auf und überzeugt durch einen sehr praktischen Grundriss.Durch die gut erschlossene Lage bietet die Umgebung eine direkte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Sowohl Kindergarten als auch Primar- und Sekundarschule finden Sie vor Ort.1x Tiefgaragenparkplatz zur Verfügung für CHF 25'000.00.Nutzen Sie bei Interesse das Kontaktformular und Sie erhalten umgehend eine E-Mail mit weiteren Informationen (Verkaufsdokumentation und Rundgang). Dort haben Sie die Möglichkeit, einen Besichtigungstermin oder detaillierte Angaben anzufragen.Laufender Mietvertrag bis 30. August 2023

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Preis auf Anfrage200m29Zi

4805 Brittnau

Mit wem würden Sie am liebsten Ihr Zweifamilienhaus teilen? Mieter? Freunde? Grosseltern?Das Zweifamilienhaus mit 9 Zimmern verteilt auf drei Etagen mit Keller und eine gemeinsame Waschküche liegt auf einer 674 m2 grossen Parzelle und bietet ca. 140 m2 zusätzliches Potenzial an Wohnfläche. Das Haus wurde im Laufe der Jahre gut unterhalten. Bei diesem wunderschönen Garten kann man die ganztägige Besonnung in einem verkehrsarmen Quartier geniessen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Wohnhaus mit zwei Wohnungen • (1x 4.5-ZWG und 1x 3.5-ZWG) • Dachgeschoss mit zwei Zimmern • Teils vermietet • Grosse Grundstückfläche • Komplett Unterkellert • Garage mit Platz für 2 Autos • Aussenabstellplätze für 3 Autos • Erweiterungspotenzial bis zu 140 m2 • Bushaltestelle direkt vor dem Haus • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF670’000.–102m26.5Zi

Talchenstrasse 4, 4805 Brittnau AG

Ich bin im Jahre 1961 als gemütliches 6.5-Zimmer Einfamilienhaus, an der Talchenstrasse 4, in 4805 Brittnau, erbaut worden. ...Meine Highlights - öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe, mein charmanter Grundriss auf zwei Etagen und mein grosszügiger Garten. Hier können Sie sich Ihre persönliche Gartenoase gestalten. Ich biete Ihnen fünf Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine abgeschlossene Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Bad mit Badewanne/Toilette. Viel Stauraum findet sich im Keller und im Estrich. Das Angebot wird mit einer Garage abgerundet.Folgende Ausbaureserven stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung: Nord- und Ostseite der Liegenschaft, sowie im Estrich. Viel Potential für Ihre Wohnideen, ein herrliches Gartenparadies und eine perfekte Lage - hier in Brittnau realisieren Sie Ihren Traum vom Wohnen!...Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen. Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF3’950’000.–

Hohwartring 31, 4856 Glashütten

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen ist gut gelegen und verfügt über einen guten Wohnungsmix. Der schöne Umschwung, die gute interne Erschliessung mit zwei Treppenhäuser, einem grossen Entrée und einigen gut nutzbaren Nebenräumen macht das Objekt attraktiv für Mieter und Eigentümer. Das Mehrfamilienhaus ist Stockwerkbegründet, wodurch jederzeit einzelne Wohnung und Tiefgaragenplätze verkauft werden können. Die einzelnen Mietobjekte: 3 x 2.5 Zimmerwohnung 6 x 3.5 Zimmerwohnung 3 x 4.5 Zimmerwohnung 12 x Tiefgaragenplatz Aussenparkplätze Sämtliche Wohnungen sind mit einem grossen Balkon ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich zu jeder Wohnung ein Kellerabteil, sowie Trocknungsräume und eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Liegenschaft ist mit Regelgeschossen aufgebaut. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne lassen wir Ihnen für genauere Informationen die Verkaufsdokumentation zukommen.

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CHF890’000.–500m217Zi

5742 Kölliken

Suchen Sie ein Grundstück im Zentrum einer aufstrebenden Gemeinde?Möchten Sie als Investor mehrere Wohneinheiten realisieren?Lieben Sie Tradition und den Charm des 19. Jahrhunderts?Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.Diese Villa im Biedermeierstil, erbaut in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts, diente über Jahrzehnte als Arztpraxis und ist ein markanter Teil des Ortskerns von Kölliken.Hier lassen sich problemlos auf drei Stockwerken mit je 170 m2 Bruttogeschossfläche, mehrere Wohnungen realisieren. Dank der Ausnutzungsziffer von 1.0 kann diese Immobilie voll genutzt werden. Mit Ihrem Geschick erstellen Sie hier ein nicht alltägliches Renditeobjekt mit Geschichte.Das Gebäude wird dreiseitig von einer Terrasse auf einem hohen Mauersockel umgeben. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine zusätzliche Terrasse von der man Weitsicht geniesst. Der grosse kreuzgratgewölbte Keller mit monolither Kalksteinsäule und originalen Bodenbelägen aus Kopfsteinpflaster und Muschelkalkplatten verleihen dieser Immobilie den Charm aus vergangener Zeit. Hier lassen sich kultige Nutzungsideen realisieren.Ein zweigeschossiges Nebengebäude mit 74 m2 Bruttofläche je Stockwerk auf dem Grundstück, das im Moment als Garage dient, gehört ebenfalls zu diesem interessanten Angebot.Das Gebäude steht unter kommunalem Substanzschutz und darf nicht abgebrochen, zerstört oder in den wesentlichen Grundzügen verändert werden. Sämtliche baulichen Massnahmen sind bewilligungspflichtig.Haben wir Ihr Interesse an diesem nicht alltäglichen, geschichtsträchtigen Objekt geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern Sie noch heute die Dokumentation an.Distanzen: Einkauf: 290 mSchule: 900 mDienstleistung: 400 mÖV: 800 mAutobahn: A1 Anschluss Aarau-West 2.5 kmMehr Bilder zu diesem Angebot und weitere Objekte finden Sie unter: www.remax.ch/heinz-mathysHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Neubau
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CHF1’095’000.–5.5Zi

Ghürststrasse, 5742 Kölliken

GROSSZÜGIGES RAUMKONZEPT MIT MODERNEM KOMFORTJedes Einfamilienhaus verfügt über einen harmonischen Grundriss mit 5.5 Zimmern. Raumhohe Fenster geben einen wunder schönen Ausblick und vergrössern den Wohnraum optisch. • -familienfreundliches Quartier • -Bahnhof in 5min zu Fuss erreichbar • -Süd-Südwestlage • -verschiedene Grundrissvarianten möglich • -massive Niedrigenergie-Bauweise, geringe Nebenkosten • -grosszügige, harmonische Raumplanung • -raumhohe Fenster und sehr helle Räume • -moderner Innenausbau, individuelle Ausbauwünsche werden berücksichtigt • -attraktiver, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • -komfortable Kücheneinrichtung • -2 helle Badezimmer mit Fenster (Bad/DU/WC, DU/WC) • -Fussbodenheizung, Wärmepumpe (Luft/Wasser) • -Kellerräume, Waschmaschine/Tumbler • -Garderobe und einläufige Vorhangschienen • -Vorbereitung PV Anlage • -Vorbereitung E-Auto Anschluss in der Garage • -1 Doppelgarage, 2 Aussen-Parkplätze • -Wohnfläche BGF 170 m², Kubatur 910 m³ PREISE • Haus 1 Landfläche 543m² CHF 1'195'000.00 • Haus 2 Landfläche 363m² CHF 1'098'000.00 • Haus 3 Landfläche 343m² CHF 1'095'000.00 • Haus 4 Landfläche 471m² CHF reserviert Zögern Sie nicht und lassen Sie sich dieses traumhafte Projekt vorstellen. Wir stehen Ihnen gerne mit unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz zur Verfügung.

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CHF1’265’000.–133m25.5Zi

Oberhubelstrasse 17, 5742 Kölliken

Highlights • Familienfreundliches Quartier • Garten mit Weitsicht und Privatsphäre • Hochwertiger Ausbau und viel Wohnfläche • Vielseitig nutzbare Nebenflächen • 5 Parkplätze gehören zum Haus • Erweiterungspotenzial Grosszügig und gepflegt!In diesem hochwertigen Einfamilienhaus werden Sie sich zu jeder Jahreszeit zuhause fühlen.Geniessen Sie die Wintertage beim wohlig knisternden Feuer des Schwedenofens im offen gestalteten Wohnraum, beim Candlelight Dinner im beheizten Wintergarten, während draussen leise der Schnee fällt, oder gehen Sie im hauseigenen Hobbyraum ungestört Ihrer Lieblingsbeschäftigung nach.Im Sommer lädt der Garten auf der Rückseite des Hauses zum Sonnen und Entspannen bei viel Privatsphäre ein.Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf den Grillabend und geniessen Sie die einmalige Weitsicht, während die Sonne langsam am Horizont verschwindet.Das Einfamilienhaus befindet sich in der Wohnzone W1, die bestehende Wohn- und Nutzfläche sind gemäss Ausnützungsziffer noch um einiges erweiterbar.5 Parkmöglichkeiten sind im Preis inkludiert.

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CHF1’290’000.–

Kirchgasse 2, 5742 Kölliken

Das MFH bietet eine grosszügige Wohnung auf zwei Etagen verteilt, mit Wintergarten und Umschwung, sowie drei Gewerbräumlichkeiten. Eine perfekte Gelegenheit für Kleininvestoren (jährliche Mietzinseinnahmen CHF 59‘300.-) Das Haus wurde im Jahr 2012 komplett saniert. Gewerberäumlichkeiten EG – drei 3 Gewerberäume an guter Lage: 1 Ladenlokal, 1 Praxis, 1 Druckerei. 5.5 Zimmerwohnung 1. OG – grosser Wintergarten, helles Wohnzimmer / Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 WC mit Dusche 2. OG – 1 WC mit Badewanne, 4 Schlafzimmer, Waschmaschine und Tumbler UG- Keller, Gasheizung, Boiler, Entkalkungsanlage und Zentraler-Staubsaugeranlage. DORFGESCHICHTE IN KÜRZE Auf dem Gemeindegebiet von Kölliken müssen schon um etwa 6’000 v. Chr. (Mittelsteinzeit) Menschen gelebt haben. In römischer Zeit existierte hier während des 1. nachchristlichen Jahrhunderts ein Ziegelbrennofen.Gemäss den Erkenntnissen der Namensforschung bedeutet der Ortsname Kölliken "Bei den Höfen der Sippe des Cholo" und verweist auf die alemannische Besiedlung um etwa 700 n. Chr. Erste urkundliche Erwähnung fand Kölliken im Jahr 864 n. Chr. als Königsbesitz Cholinchove. 919 n. Chr. fiel Kölliken ans Kloster St. Gallen, wo es bis 1460 blieb. Um 950 n. Chr. dürfte auch eine erste Kirche in Kölliken gebaut worden sein. Bereits im Mittelalter sind in Kölliken eine Schmidte, eine Taverne (Wirtshaus), eine Säge sowie eine Ziegelei in den Quellen erwähnt. Nach der Eroberung des Aargaus 1415 durch die Eidgenossen, kaufte die Stadt Bern 1460 Kölliken vom Kloster St. Gallen. Während der Berner Zeit (1460 - 1798) fand im Jahr 1528 die Reformation statt. Noch 1507 war aus Platzmangel eine neue Kirche gebaut worden. Der Kirche unterstellt war die Schule. Schon vor 1611 bestand ein erstes Schulhaus. Trotz vieler Epidemien und Seuchenzüge nahm die Bevölkerung während der Berner Zeit massiv zu. Von schätzungsweise 140 Einwohnern im Jahr 1558 stieg die Zahl bis 1798 auf 1’166 (1999: 3'874). Im Jahr 1798 endete die Herrschaft der Stadt Bern über den Aargau. Kölliken kam zum 1803 neu gegründeten Kanton Aargau. In den folgenden Jahrzehnten musste die moderne Gemeinde aufgebaut werden. Zu Beginn waren vor allem die Probleme der Überbevölkerung zu lösen, die grosse Armut zur Folge hatten. Die schlechte wirtschaftliche Situation führte zu vielen Auswanderungen, vorab nach Amerika. Das 19. Jahrhundert war auch für Kölliken die Zeit der beginnenden Industrialisierung (Textilindustrie mit der Firma FAMA, verschiedene Seidenband- und Baumwollfabrikationen, eine Schnupftabak- und eine Zigarrenfabrik, eine Ziegelei und eine Schuhfabrik). Wichtigste Aufgabe der Gemeinde im 19. und beginnenden 20. Jahrhundert war der Ausbau der Infrastruktur (Strassenbau, Anschluss an die Nationalbahn 1877, 1888 Grundstein zu einer privaten Wasserversorgung, 1897 Einführung der Elektrizität, u.s.f.). Im 20. Jahrhundert vollzog sich in Kölliken ähnlich wie im ganzen Aargau ein Strukturwandel zuerst weg von der landwirtschaftlich geprägten Welt hin zur industriellen Wirtschaft und dann - in den letzten Jahrzehnten - weg von Industriearbeit hin zur Dienstleistung. Seit der Nachkriegszeit boomte die Wirtschaft, vor allem in den 1950er und 1960er Jahren. Als äusseres Zeichen des ungebrochenen Wachstums und Fortschrittsglaubens eröffnete man am 10. Mai 1967 feierlich das Autobahnteilstück zwischen Lenzburg und Oensingen. Kontaktieren Sie uns bei Interesse: Aida Immobilien AG Team! Tel. und WhatsApp +41 62 723 00 30

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