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Mehrfamilienhaus kaufen in Bezirk Zofingen

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Preis auf Anfrage388m2Top

5745 Safenwil

Safenwil5745 Safenwil liegt im Bezirk Zofingen, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Safenwil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.8% pro Jahr auf 4'295 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 12.5% (Kanton: 12.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 3.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 5.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um -1.2% verändert (Kanton: +14.0%).ObjektbeschreibungZum Verkauf steht hier dieses im Jahr 1998 kernsanierte, einmalige Mehrfamilien-Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten und sehr viel Platz. Zusätzlich zur Liegenschaft kann eine Landparzelle (Landwirtschaftszone) mit einer Fläche von ca. 8'259 m2 erworben werden. Die Gesamtfläche beider Grundstücke beträgt 9'679 m2.Die beiden sehr komfortabel ausgebauten Wohneinheiten verfügen jeweils über einen separaten Eingang und schöne Aussenflächen mit Garten und Sitzplatz. Die grössere der beiden Wohnungen erstreckt sich insgesamt über drei Geschosse mit einem Raumprogramm von 10 Zimmern, einer Küche, drei Nasszellen und einer separaten Toilette. Die Nettowohnfläche beträgt satte ca. 319 m2. Dazu kommt ein Estrich mit Stauraum über ca. 175 m2 (ausbaufähig).Die kleinere der beiden Wohnungen bietet eine Wohnfläche von ca. 147 m2 verteilt auf 4.5 Zimmer, eine offene Wohnküche und eine Nasszelle mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette.Im Keller des Hauses befindet sich die Haustechnik mit der Luft/Wasser-Wärmepumpe und dem Boiler, sowie die Kellerräume zu den beiden Wohnungen. Für die Parkierung stehen ein Carport für zwei Autos und ca. vier Aussenabstellplätze zur Verfügung.Das zusätzliche Grundstück mit der Fläche von ca. 8'259 m2 befindet sich in der Landwirtschaftszone. Die Nutzung muss mit der zuständigen kantonalen Behörde und der Gemeinde in Abklärung gebracht werden.Investieren Sie hier für jetzt und für die Zukunft.Bei Interesse, für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines, nehmen wir Ihre Anfrage gerne per Mail entgegen.

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CHF1’250’000.–

4663 Aarburg

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gewerbezone, an einer verkehrsgünstigen Lage am nördlichen Rand des Wiggertals am Ufer der Aare.Die vier Wohnungen erstrecken sich über vier Stockwerken und eignen sich ideal als Büro-, Praxisräume oder als temporäre Zimmervermietung z.B. an Handwerkern mit L-Bewilligung.Jede Wohnung verfügt über eine Wohnküche sowie über ein Badezimmer mit Dusche (4 ZWG im 2.OG Badezimmer mit Badewanne).Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und es bedarf keinen zusätzlichen Renovationen.Die Liegenschaft ist zurzeit nicht vermietet. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Vermietung der Liegenschaft nach der notariellen Beurkundung zu starten. Angebot / Wohnungsmix (möblierte Zimmer): • UG 2 ZWG • EG 3 ZWG - 3 Zimmer • EG Büro (könnte als Empfang oder Hauswartungsraum genutzt werden) • 1. OG 4 ZWG - 4 Zimmer • 2. OG 4 ZWG - 4 Zimmer Möglicher Mieterspiegel für möblierte Zimmervermietung pro Monat netto: • UG - 2 ZWG: CHF 1'100 • 11 Zimmer à CHF 550: CHF 6'050 • Büro: CHF 500 • 4 Parkplätze: CHF 160 Total Nettoeinnahmen: CHF 7'810 p.m.Total Nettoeinnahmen: CHF 93'720 p.a.Bruttorendite: ca. 7.5%Je nach Nutzungswunsch unterstützen wir Sie gerne im Gespräch mit den Behörden, bezüglich einer Umnutzung der bestehenden Bewilligung. Relevante Renovationen: • Laufender Unterhalt • Sanierung Elektroinstallationen (inkl. Elektrokontrolle) 2017/2018 • Öl-Heizung 2016 • Kamin-Sanierung 2016 • Warmwasserboiler 2016 • Tragender Holzbalken Dach ersetzt 2016 • Fassade neuer Anstrich 2015 • Diverse neue Brandschutztüren 2015 • usw. Verkaufsprozess: • Verfügbarkeit:Nach Absprache • Reservationsvereinbarung:Schriftlich mit si casa Immobilien GmbH, nach Vorweisung eines Finanzierungsnachweises • Reservationsgebühr:CHF 100'000 • Notarielle Beurkundung:Nach Vorweisung eines Zahlungsversprechens • Notar-und Grundbuchkosten: je zur Hälfte von den Parteien • Grundstückgewinnsteuer:Gehen zu Lasten der Verkäuferschaft Für eine unverbindliche Besichtigung und näheren Details, sind wir gerne jederzeit für Sie da und wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Ihre ImmobilienberaterinTilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH078 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

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CHF1’350’000.–542m29Zi

Dorfstrasse 41, 4856 Glashütten

Wir beginnen unseren Rundgang beim Eingangsbereich auf der Südseite des Gebäudes. Ein grosser Vorplatz mit Brunnen liegt zwischen dem Haus und der Dorfstrasse. Die ehemaligen Stallungen dienen heute als Lager- und Überwinterungsraum für Pflanzen und Geräte. Westseitig treffen wir auf einen Rasenplatz, der im Norden in einen Garten übergeht. Ebenfalls auf der Nordseite befindet sich ein grosszügiger Spielplatz, der über lange Jahre die jungen Gäste erfreut hat. Im Osten besteht die Möglichkeit unter Schattenspendenden Kastanienbäumen eine Gartenwirtschaft zu betreiben. Genügend Parkplätze sind an dieser Seite angelegt. Zurück beim Eingang führen drei Stufen ins Innere der Liegenschaft, die 1964 und 1989 umgebaut und renoviert wurde.Im Erdgeschoss befinden sich auf einer Fläche von 225 m2 das Restaurant, die Küche, eine Toilette, und verschiedene Räume, die als Büro, Kühl- und Lagerraum genutzt wurden. Der gesamte Restaurantteil ist rollstuhlgängig.Hinter der Eingangstüre durchqueren wir den Windfang und betreten das L-förmige Foyer durch eine weitere Türe. Rechterhand befindet sich nach der Garderobe und dem Tresen die ca. 45 m2 grosse, heimelige Gaststube. Im hinteren Teil des Tresens betreten wir die 25 m2 grosse Küche, angegliedert führt ein Durchgang in einen Anrichte- oder Vorratsraum und eine Tür in einen 7.5 m2 grossen Raum, der als Büro dienen könnte.Zurück beim Eingang wenden wir uns nach links und betreten das fast 90 m2 grosse Speiserestaurant. Der helle Raum bietet Platz für 80 Gäste und ist unterteilbar.Auf der gleichen Etage und durch eine Türe vom Restaurantteil getrennt, finden wir das Treppenhaus, einen Kühlraum, einen kleinen Abstellraum und eine Gästetoilette mit Waschtisch, Toilette und Tageslicht. Über die Treppe erreichen wir den Vorraum zur Wohnung im Obergeschoss.Durch die Glastüre betreten wir die 185 m2 grosse Wohnung. Rechterhand bietet die fast 6 m2 messende Garderoben-Nische viel Platz für Kleider und Schuhe und das angegliederte Reduit nimmt allerlei Gerätschaften auf. Auf der linken Seite führt ein Flur zu Wohn- und Schlafzimmer, doch erkunden wir zuerst die Räume die vor uns liegen.Das helle Zimmer auf der linken Seite mit einer Fläche von 22 m2, Holzboden und teils getäferten Wänden strahlt viel Gemütlichkeit aus. Auf der rechten Seite führt ein kurzer Flur zu zwei weiteren Zimmern und einem Duschraum mit Dusche und Toilette.Zurück beim Eingang wenden wir uns nach links und treffen als erstes auf das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Bidet. Das Fenster sorgt für das nötige Tageslicht. Anschliessend an das Bad folgen ein weiteres Zimmer und am Ende des Flurs das Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von fast 20 m2. Gegenüber dem Bad befinden sich Wandschränke, eine Freude für jede Grossfamilie. Anschliessend betreten wir das 40 m2 grosse Wohnzimmer. Eine Doppelflügeltüre führt auf den 49 m2 grossen, l-förmigen, gedeckten Balkon. Alle Räume sind dank der vielen Fenster hell und freundlich.Zurück im Treppenhaus gehen wir noch einen Stock höher und betreten den 10 m langen und fast 2 m breiten Flur im Dachgeschoss. Gleich gegenüber der Eingangstüre befinden sich ein Duschraum und eine Toilette mit Lavabo und WC. Auf der linken Flurseite liegt der Technikraum und rechts finden wir drei gemütliche, helle Zimmer, wobei das erste über ein eigenes Waschbecken verfügt.Im Untergeschoss finden sich einerseits Herren- und Damentoiletten für die Gäste des Restaurants und ein 20 m2 grosser Lagerraum. Andererseits ein 78 m2 grosser Gewölbekeller mit zum Teil Naturboden, ein Technikraum mit Boiler und Heizung, die Waschküche und ein grosser Luftschutzkeller.Für zusätzliche Informationen verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation.

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CHF2’625’000.–760m2

Gilamstrasse 1, 4665 Oftringen

Das Mehrfamilenhaus mit kleinem Gewerbanbau an der Gilamstrasse 1 in 4665 Oftringen auf dem Grundstück Nr. 510 mit einer Fläche von 1422 m2 liegt in einem ruhigen Wohnquartier (30er Zone) unweit des Autobahnanschlusses A1 Oftringen (Wiggertalerkreuz A1/A2). Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1996 umfassend erweitert und renoviert und präsentiert sich altersentsprechend in einem gepflegten Zustand. Das Grundstück befindet sich in der Wohn- und Arbeitszone 3.Wohnhaus:Das Wohnhaus beherbergt zwei 2.5-Zimmer Wohnungen, eine 3.5 Zimmer-Wohnung sowie eine grosszügige 5.5-Zimmer Loft-Wohnung. Die letzte Renovation (Komplette 3.5 Zimmerwohnung) erfolgte im Dezember 2022.Alles Vermietet!!!Geschäftshaus:Im Erdgeschoss befindet sich ein Verkaufsladen (Mietvertrag mit der Gemeinde Oftringen), sowie zwei unabhängig nutzbare Werkstatträume. Im ersten Obergeschoss ist ein Tanzstudio eingemietet zu einem sehr günstigem Mietpreis. Hier könnte man nochmals zusätzlich 2- Wohnugen realisieren und die Rendite steigern.Alles Vermietet!!!Aussenbereich:Der grosszügige Aussenparkplatz bietet Platz für 15 Fahrzeuge. Vier Garagen bieten zusätzliche Parkierungsmöglichkeiten (Total 19 Parkplätze).Vermietungsstand:Das gesamte Objekt wurde durch den heutigen Besitzer jahrzehntelang für sein Unternehmen selbstgenutzt. Im Zuge der Pensionierung haben wir per Sommer/Herbst 2022 die Flächen nachhaltig vermietet und es sind alle Räumlichkeiten vermietet. Es sind noch ein paar Aussenparkplätze sowie die beiden Gewölbekeller nicht vermietet.Mietwert per 1.11.2022CHF 125'220.-(Bruttorendite 4.75% bei einem Kaufpreis von 2.625 Mio). Mietzinse sind sehr moderat gestaltet.IST Mietzinseinnahmen per 23.11.2022: CHF 120'660.-Renditensteigerung- und Ausbaupotenzial:Der Tanzsaal sowie Nebenraum kann noch umfunktioniert werden in 2-3 Wohnungen und könnte somit noch eine gute Renditensteigerung generieren.Gerne senden wir Ihnen den aktuellen Mieterspiegel sowie die vertraulichen Unterlagen wie AGV Gebäudeversicherung, Grundbuchauszug, Katasterplan, Getätigte Investition der letzten 25 Jahren (ca. 1.2 Mio), Grundrisspläne, Mietverträge usw.Dokumentation, Planmaterial und Katatsterplan befindet sich hir zum downloaden für einen ersten Eindruck.Wir freuen uns auf Ihre KontaktaufnahmePersönlicher Kontakt: Heiner Walti 078 777 66 66

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CHF5’800’000.–

Flurstrasse, 4665 Oftringen

Das Mehrfamilienhaus ist 6-geschossig und besteht aus 16 Wohnungen in den 4 Stockwerken (EG, 1.OG bis 4.OG). Das Gebäude weist eine solide Bausubstanz auf. In den letzten 10 Jahren wurden in der Liegenschaft hohe Investitionen in Höhe von 1.8 Mio. CHF für die Sanierung und den Umbau getätigt.Die Umgebung der Liegenschaft bietet einen grossen Bereich von Parkplätzen an, welcher um 10 Einzelgaragen und einer gepflasterten Zufahrt im Jahr 2017 erweitert wurde. Aktuell besitzt die Liegenschaft 14 Einzelgaragen, 4 Aussenparkplätze und einen Besucherparkplatz.Die Highlights auf einen Blick:· 16 Wohnungen· Grosser Umschwung/ Grundstück 1‘809 m2· Keine eingetragenen Altlasten· 14 Einzelgaragen· 4 Abstellplätze / 1 Besucherparkplatz im Freien (aktuell)· 16 grosse gedeckte Balkone· Solide Bauqualität / Guter Bauzustand· Ganztagessonne· Zentrale Lage in Oftringen· Gute öffentliche Busanbindung Linie 3· nach Oftringen Center, Bahnhof Rothrist oder Zofingen· Gute Verkehrsanbindung mit dem Auto zur A1 und A2· nach Aarau, Basel, Zürich, Luzern, Bern,…· Einkaufsmöglichkeiten und Restaurant sind zu Fuss gut erreichbar· Hohe Investitionen (ca. 1.8 Mio) in den letzten 10 Jahren getätigt wie z.B.· Balkonerneuerung und Vergrösserungen 2022· Errichtung von zusätzlichen Waschräumen in allen Wohnungen 2019· Anbau von 10 Einzelgaragen mit erweiterter Zufahrt 2017· Ersatz der Ölheizung in eine zentrale moderne Gasheizung 2017· sowie verschiedene Wohnungssanierungen in den letzten 10 Jahren· keine Hypothekendarlehen zur Übernahme, also freie Bankenwahl· 100 % Vollvermietung mit ausgeglichener Mieterstruktur· Gute Bruttorendite/ Eigenkapitalrendite Renditeobjekt, AusbaupotenzialIn der derzeitigen Nutzung als Vermietungsobjekt weist die Liegenschaft eine Vollvermietung zu 100% auf. Aufgrund der breiten und ausgeglichenen Mieterstruktur ist auch das zukünftige Leerstandsrisiko dieser Liegenschaft sehr reduziert.Mit einer möglichen Fremdfinanzierung in Höhe von 60% zu den marktüblichen Hypothekarzinsen lässt sich mit dieser Renditeliegenschaft eine sehr attraktive Eigenkapitalrendite erzielen.Als Ausbaupotenzial besteht die Möglichkeit im Dachgeschoss noch 2 Wohnungen (wie im Nachbargebäude) auszubauen, welches die Mietzinseinnahmen deutlich erhöhen.Darüber hinaus können zusätzlich 2 weitere Aussenparkplätze bei der Garage Nr.1 vermietet werden.Ihr InteresseHaben wir Ihr Interesse geweckt?Für weiterführende Informationen, die vollständige Verkaufsdokumentation, alle wichtigen Unterlagen (Grundbuchauszug, Katasterplan, Gebäudeversicherung, Mieterspiegel, getätigte Investitionen der letzten 10 Jahren (ca. 1.8 Mio), Grundrisspläne zur Liegenschaft und für einen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder per E-Mail!Ihr persönlicher Kontakt: Franz Roschitz 076 423 04 64

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CHF1’360’000.–538m220Zi

5745 Safenwil

Ihr persönliches Stück Geschichte! Die 5 Wohnungen und 1 Atelier/Gewerberaum sind auf 3 Etagen verteilt und punkten nebst mit den grosszügigen und hellen Räumlichkeiten auch mit einem individuellen Ausbau und einmaligen Grundrisskonzept. Einige beeindrucken mit vielen historischen Elementen und Kunstwerken der Vergangenheit, andere wurden modernisiert und bieten den Mietern ein zeitgemässes Wohnen mit einem Hauch Geschichte. Das Atelier/Büro im Erdgeschoss mit seinen 147.5 m2, welches aktuell als Verkaufsfläche genutzt wird, bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Weiteres Ausbaupotenzial ist ebenfalls auch im riesigen Estrich denkbar - beste Aussichten für die Zukunft! Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Denkmalgeschützt und an erhöhter Lage+ Voll vermietet (langjährige Mieter mit günstigen Mietzinsen), Rendite über 4.6 %+ Grosses Potenzial und einzigartige und individuelle Wohneinheiten+ Grosser Gewölbekeller, genügend Parkmöglichkeiten und vieles mehr! Diese einmalige Gelegenheit verfügt über folgende Einheiten: - EG 3 Zi. WHG 57.5 m2- EG 3 Zi. Atelier/Büro 147.5 m2 (eigene Gartenterrasse)- 1. OG 4 Zi WHG 85 m2 (eigener Balkon) - 1. OG 4 Zi WHG 88.5 m2- 2. OG 4 Zi WHG 94.5 m2- 2. OG 3.5 Zi WHG 64.5 m2Im Untergeschoss befinden sich der grosse Gewölbekeller, die einzelnen Kellerabteile und der Tankraum mit einem 7'000 l Stahltank. Dieser gehört zur ehemaligen Ölheizung. Die ehemaligen Radiatoren sind teilweise noch vorhanden. Im Aussenbereich befinden sich nebst einem kleinen Garten und einer grosszügigen Gartenterrasse auch die Parkmöglichkeiten in Form von Garagenboxen und Aussenabstellplätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Fragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Preis auf Anfrage325m213.5Zi

5745 Safenwil

130 Jahre alt und trotzdem kerngesund und so vielseitig einsetzbar: Investitionsobjekt an sehr attraktiver Lage im Zentrum von Safenwil. Es gibt Gelegenheiten, bei denen man nicht zu lange überlegen, sondern einfach zugreifen sollte. In diesem idyllischen Fleckchen Schweiz fühlt man sich noch so richtig nah an der Natur und das erst noch mit viel nachbarschaftlicher Nähe. Komfort und die Vorzüge des modernen Lebens sind trotzdem garantiert. Das gepflegte Investitionsobjekt selbst besticht mit seinem interessanten Mix an Nutzungsmöglichkeiten, der zentralen, naturnahen Wohnlage und mit seinem Potential. Untergebracht sind hier derzeit insgesamt drei Wohneinheiten mit Werkstatt, Gartenanlage sowie ein grosser Vorplatz mit drei Garagenboxen und Platz für bis zu sieben Autos. Zwischen 2012 und 2017 wurde das Objekt übrigens teilsaniert. Die drei Einheiten sind auf vier Stockwerken verteilt zu finden: UG: Dieses Geschoss ist über eine kleine Aussentreppe erschlossen und beherbergt die Werkstatt, der Heiz- und Tankraum sowie Keller- und Abstellräume. EG: Hier finden Sie die neuwertige 3.5-Zimmer-Wohnung, und zwar mit offenem Zugang zum ehemaligen Ladenlokal bzw. Büro mit Schaufenster. Der offene Raum lässt sich problemlos wieder abtrennen, so dass sich Familie und Kunden nicht in die Quere kommen. 1. OG und DG: Auf diesen beiden Etagen erwarten Sie zwei weitere 4.5-Zimmer-Wohnungen mit fast identischem Grundriss. Beide verfügen sie über neuwertige Küchen sowie Bodenbeläge. Ausserdem sind grosszügig, haben also viel Platz zu bieten und versprühen ihren ganz eigenen Charme. Ob Wohn- und Geschäftshaus, Mehrgenerationenprojekt oder Renditeobjekt - Sie haben die Wahl! Das erwartet Sie ausserdem: - Attraktive Lage im Ortszentrum - Wenige Meter vom Bahnhof entfernt - Naturnah und sonnig - Sehr interessantes Investitionsobjekt - Viele Nutzungsmöglichkeiten - Gesunder Gebäudezustand - Teilsaniert - Insgesamt drei Wohneinheiten sowie eine Werkstatt im UG - Eine 3.5-Zimmer-Wohnung und Ladenlokal / Büro mit Schaufenster im EG - Eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG - Eine 4.5-Zimmer-Wohnung im DG - Moderne Küchen mit guten Küchengeräten - Vier Nasszellen - Schöne Gartenanlage - Neuwertige Heizungsanlage - Drei Garagenboxen - Vorplatz mit Platz für bis zu sieben Autos Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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CHF2’400’000.–8Zi

Hirschparkweg 24, 4800 Zofingen

Villa mit Einliegerwohnung, Poolanlage und TurmEndlich ankommen und geniessen - Hier leben Sie "wie Gott in Frankreich" in einer Oase mit Privatsphäre, Sonne und Ruhe! Dieses grosszügige Anwesen an allerbester erhöhter Wohnlage mit Poolanlage liegt angrenzend an die Landwirtschaftszone am Ende einer Sackgasse mit schöner Weitsicht über Zofingen und überzeugt mit gemütlichem Wohnambiente sowie solider Baukonstruktion für Generationen gebaut. Das Wohnkonzept dieser attraktiven 8 Zimmer-Villa zeichnet sich zudem durch einen klassischen Grundriss mit intelligenter Raumaufteilung aus und lässt durch seine Grosszügigkeit eine optimale Möblierung zu. Hier fühlen sich ein Pärchen sowie auch eine Grossfamilie gleichermassen wohl und geborgen. Dank der Einliegerwohnung bietet dieses Traumhaus auch Nutzungsoptionen als Generationenhaus oder für "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach".Für den Innenausbau wurden harmonisch abgestimmte Materialien im gehobenem Landhausstil verwendet, die durch eine ästhetische Einheit überzeugen und dank dem grossen beheizbarem Aussenpool die Ferien zu Ihnen nach Hause holt. Im Wohn- und Essbereich tauchen grosse Fenster den Innenraum in ein warmes Licht. Bei offenem Schiebefenster an warmen Tagen lassen Sie das Wohnzimmer mit der Gartenanlage mit Turm und Poolanlage verschmelzen. An kalten Tagen verbreitet das Warmluft-Cheminée im Wohnzimmer eine wohlig warme Stimmung. Die hochwertige halboffene Küche mit Ausgang zum gedeckten Sitzplatz mit Windschutz lässt keine Wünsche offen und öffnet sich zum Esszimmer mit herrlicher Weitsicht über Zofingen. Der Masterbedroom verfügt über einen direkten Zugang zur Nasszelle. Total sorgen fünf Schlafzimmer, ein beheiztes Waschküchenreduit, ein kleines beheiztes Estrichzimmer, zwei Wohnzimmer, ein Esszimmer, drei WC, drei Duschen sowie eine Badewanne und zwei Küchen für angenehme Privatsphäre. Im Eingangsgeschoss runden der 32 m2 grosse beheizte Hobbyraum (heute Billiardraum), der Luftschutzkeller, der Vorrats- und Weinkeller und der Technikraum das Raumangebot ab. Erwähnenswert sind zudem der Ersatz der Heizung im Jahre 2018 und der Ersatz der Poolfolie im Jahre 2020. Die Liegenschaft ist in einem guten Zustand, es wurden jeweils nur die wertigsten Materialien verbaut. In der grosszügigen Doppelgarage mit integriertem Hauszugang und elektrisch bedienbarem Garagentor finden zwei Personenwagen sowie Zweiräder Platz, zusätzlich können vier weitere Fahrzeuge auf dem Vorplatz parkiert werden.Die idyllische Gartenanlage mit schöner Bepflanzung und sicherer Umzäunung, mehreren Terrassen sowie die grosszügige Poolanlage mit gedecktem Sitzplatz und Turm laden zum Verweilen ein und geben Ihnen das Gefühl, Ihr eigener Schlossherr zu sein. Menschen die gerne exklusiv, grosszügig und komfortabel leben, sowie die Ruhe, die Sonne und das Weite suchen, werden sich hier an dieser privilegierten erhöhten Wohnlage auf Anhieb wohlfühlen. Profitieren Sie zudem von den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und der Bahnstation "Bahnhof Zofingen" in der Umgebung. Mit der Bahn erreichen Sie in 28 Minuten den Hauptbahnhof Bern, in 45 Minuten den Hauptbahnhof Zürich und in 42 Minuten den Hauptbahnhof Basel. Die Anbindung an den Individualverkehr ist dank des nahen Autobahnanschlusses "Oftringen A1" sehr gut. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

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