Haus kaufen in Zürich Kreis 12 (Kreis 12)

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen an zentraler Lage in Zürich Schwamendingen.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gut unterhaltenen und gepflegten Zustand.Verkaufsrichtpreis: CHF 5'770'000.--Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé über dieses interessante Angebot.

Für unser Mehrfamilienhaus mit 10 Zimmern an guter Lage in Zürich OERLIKON nähe Wald, Hallenstadion und Flughafen Zürich (ca. 6 Autominuten/ ca. 16min mit ÖV) suchen wir einen Immobilienliebhaber oder Bauherr/Investor. Die Liegenschaft wird samt Mietern verkauft.Lage und InfrastrukturDas Grundstück mit bestehendem Wohnhaus befindet sich nahe der Quartiergrenze zu Oerlikon und Schwamendingen in einem schönen Ein- und Mehrfamilienhausquartier.Die Haltestelle "Waldgarten" der Buslinie 75 ist in unmittelbarer Nähe zu finden. Von hier aus erreichen Sie den Bahnhof Oerlikon in rund fünf Fahrminuten. Ebenso in kurzer Gehdistanz erreichbar ist die Tramhaltestelle "Waldgarten" der Tramlinien 7 und 9 bis Tierspital, von hier aus sind Sie in 20 Minuten am Hauptbahnhof Zürich bzw. in 13 Minuten bei der ETH/UZH oder 10 Minuten bis zum Flughafen.Die Kantonsschule Zürich Nord, die Schulhausanlage Liguster, ein Kindergarten sowie das Naherholungsgebiet für Freizeitaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine grosse Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am Bahnhof Oerlikon, welcher in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Ebenso zu finden sind diverse kleinere Erholungsparks. Dazu gehören unter anderem der MFO-Park oder der Oerliker Park. Auch der Wald ist in der Nähe.Raumprogramm und Ausbau:Untergeschoss (Vorplatz, Keller, WC und Dusche, Abstellraum, Heizungs- Technikraum, WaschkücheErdgeschoss (5 Zimmerwohnung)Obergeschoss (4 Zimmerwohnung)Dachgeschoss (1 Zimmerwohnung mit Terrasse)Parkmöglichkeiten: 2 Einzelgaragen, 1 Garage (ca. 77m2) und 5 AussenabstellplätzeAlles vermietet. Monatlicher Mietertrag brutto: ca. CHF 8'695.00. Die Terrassewohnung ist von einem Miteigentümer bewohnt. Geschätzter Mietertrag Total ca. CHF 9'800.00 monatlichDer Kauf dieser Liegenschaft erfolgt über die 3 Miteigentümer. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Die Eigentümer behalten sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.Vorgehen:Wir bitten Sie, uns mit Ihrem Angebot, die detaillierten Angaben (Personalien, Firmennamen) der erwerbenden Partei bekanntzugeben und eine schriftliche Finanzierungsbestätigung eines Schweizerischen Finanzinstitutes beizulegen.