House, chalet, rustico to buy in Zurich Kreis 12 (Kreis 12)

Das hochwertig erstellte Wohnhaus ist ästhetisch ein zeitloser Fels in der Brandung und Ausdruck gehobener Wohnqualität. Die Lebensqualität ist mit 265 Quadratmeter Wohn- und über 300 Quadratmeter Nebennutzfläche von ausserordentlicher Grosszügigkeit geprägt.Die Ausgangslage für eine angemessene Auffrischung ist auch vom Grundriss her ideal und wer sich in diese Liegenschaft verliebt, darf sich darauf freuen, sich nach eigenen Bedürfnissen seine architektonischen Innenausbauwünsche zu erfüllen.Im Erdgeschoss liegt der Wohn- und Essbereich, der mit seiner Überhöhe, dem imposanten Cheminée und der Galerie ein besonderer Ort ist. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich der grosse Master-Bedroom mit grosszügigem Ensuite-Bad. Das Dachgeschoss besteht aus der Galerie und einem riesigen Estrichraum, der zu Wohnraum ausgebaut werden kann. Im Gartengeschoss folgen 3 weitere Zimmer, 2 Badezimmer, Technik-/ und Waschräume und ein beheizter Wintergarten mit Zugang nach draussen. Endgültig fasziniert wird man sein vom 115 Quadratmeter grossen und beheizten Partyraum mit Küche, grossem Cheminée und von aussen zugänglich.Der wunderbare Aussenbereich mit dem schicken Pool bedarf keiner Auffrischung. Und dank Doppelgarage und mehreren Aussenparkplätzen ist schon bald alles bereit, sich über die vermutlich zahlreich eintreffenden Gäste zu freuen. Die Immobilie:• Elegantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an Toplage in privilegiertem Quartier• Schöne Hanglage mit faszinierender Weitsicht über Kloten und auf den Flughafen• Mit Pool, Partykeller, 2 Cheminées, Wintergarten, 3 Nasszellen, 2 Gäste-WC• Ca. 265 m² Wohnfläche • Ca. 305 m² Nebennutzfläche • Grundstück 995 m²• Heizung 2018 erneuert• Mit Doppelgarage und diversen AussenparkplätzenBaujahr: 1982

Die Gemeinde Uitikon Waldegg befindet sich im Bezirk Dietikon und liegt direkt hinter dem Stadtrand Zürichs. Die Gemeinde überzeugt mit seinem dörflichen Charme mit überwiegend Einfamilienhäusern und seiner sonnigen Lage am Westhang des Üetliberges. Verschiedene Vereine, grosszügige Sportanlagen, eine ganztags geöffnete Bibliothek, ein Vita-Parcours sowie ein Hallenbad mit Fitnessraum und gut besuchter Sauna auf der Allmend tragen ebenfalls zu einer einmaligen Lebensqualität bei. Für Astronomie-Interessierte lädt auf der Allmend eine Sternwarte mit Sonnenlabor ein. Abwechslungsreiche Wald- und Naturwanderwege bieten Ihnen Erholung.Zürich City, Selnau, Sihlporte und der Hauptbahnhof Zürich sind mit der SZU im Halbstundentakt in 12 Minuten erreichbar. Der Ortsbus bringt Sie zum SZU-Bahnhof Uitikon. Über die Bushaltestelle Uitikon Dorf gelangt man mit den Buslinien 201, 215 und 245 jeweils zum "Bahnhof Wiedikon" oder zur Tram- und Busstation "Triemli" aber auch ins Zentrum Schlierens und nach Affoltern am Albis sowie nach Muri (AG). Die Buslinien in die Stadt Zürich verkehren grösstenteils in Abständen von ca. 3 - 8 Minuten.Mit einem Steuerfuss von 80% zählt die Gemeinde Uitikon zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Zürich.6 ½-Zimmer-EinfamilienhausUntergeschoss:Vorplatz ca. 4.3 m²Abstellraum ca. 5.7 m²Mehrzweck-/Hobbyraum ca. 30 m²Waschküche ca. 15.5 m²Weinkeller ca. 5.2 m²Heiz-/Tankraum ca. 9.8 m²Erdgeschoss:Entrée/Vorplatz ca. 6.5 m²Gästetoilette ca. 2.1 m²Küche ca. 7.8 m²Essen ca. 15.1 m²Wohnen ca. 36.4 m²Obergeschoss:Vorplatz ca. 5.3 m²Dusche/WC ca. 7 m²Bad/WC ca. 4.5 m²3 Zimmer ca. 23.2 m²/13.4 m²/12.4 m²Dachgeschoss:Vorplatz ca. 3.6 m²Studio (Zimmer 4) ca. 22 m²Zur Liegenschaft gehören zwei Einstellplätze in der UN-Garage. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular.Baujahr: 1982

Im boomenden Limmattal, am ruhigen Stadtrand von Dietikon gelegen, befindet sich dieses attraktive, vollvermietete Anlageobjekt.Aufteilung- 7 x 3-Zimmer-Wohnung à je ca. x 61 m²- 7 x 4-Zimmer-Wohnung à je ca. x 80 m²- 8 Aussenparkplätze- 3 Einstellplätze- Estrich / Keller / Waschküchen Besonderheiten- Vollvermietet- Wohnungen mit Balkonen oder Gartensitzplätzen- Teilsanierung mittelfristig zu erwarten- Dachgeschossausbau vorbehältlich Bewilligung möglich- Am ruhigen Stadtrand gelegen- Gut erschlossen mit ÖV und Auto- Genügend Parkmöglichkeiten in der Umgebung- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurant vor dem Haus- Naherholungsgebiete in kurzer Distanz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

Mitten im alten Dorfkern von Wil ZH und in Gehdistanz zur Bushaltestelle und zu einem Lebensmittelladen, befindet sich dieses aussergewöhnliche Objekt. Die Liegenschaft wurde 1915 gebaut und ursprünglich als Getreidemühle genutzt, 2006 erfolgte der Totalumbau. Mit viel Liebe zum Detail wurde daraus ein richtiges Schmuckstück, das ein modernes und loftartiges Wohnen auf 133 m2 ermöglicht, unter respektvoller Erhaltung von Zeitzeugen, die diesem Haus eine Einmaligkeit geben.EGEingangsbereich mit Garderobe, offene Küche (Forster), ein grosszügiger Essraum und ein Gäste-WC, 45 m2OGoffenes Wohnzimmer, ein Zimmer abtrennbar mit einer Schiebetüre, Nasszelle mit Dusche / WC / Doppellavabo, 45 m2, Balkon ca. 5 m2DGgrosses Schlafzimmer mit praktischen und stilvollen Einbaumöbeln, 27 m2UGJacuzzi, Dusche, Sauna, Waschraum mit WM / TB, Keller und AussenaufgangTECHNIKDie Liegenschaft wurde 2020 an die Fernwärmezentrale der Gemeinde Wil angeschlossen (Holzschnitzelheizung). Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist voraussichtlich ab August / September 2022 bezugsbereit.Diese Liegenschaft ist wie gemacht für ein Paar oder eine Kleinfamilie, welche die Freizeit lieber nicht mit Gartenarbeit verbringt und dafür die reizvolle Umgebung und den nahen Rhein geniesst. Beratung und VerkaufSchmidli Architekten + Partner AGUrs Stühlinger043 422 33 11stue@schmidli.ch

Alles, ausser gewöhnlich - so könnte man diese schöne Liegenschaft mitten in der Natur wohl nennen. In unserer hektischen Zeit gewinnt das Bedürfnis nach einem ruhigen Landleben immer mehr an Bedeutung. Eine wahres Liebhaberobjekt wartet in Rüti auf neue Eigentümer. Das Doppelhaus findet sich neben oder schon fast umgeben von einem landwirtschaftlichen Betrieb mit einem Pferdestall. Das Haus mit Baujahr 1780 zeigt sich in einem sehr gepflegten Ausbau, welcher mit viel Holz einen harmonischen Charakter vermittelt. Die Liegenschaft wurde laufend sanft und liebevoll renoviert. Gewohnt wird auf insgesamt drei Etagen mit 4.5 Zimmern. Die Vorzimmer im Ober- sowie auch im Dachgeschoss sind so grosszügig, dass sie zusätzlich und ohne Einschränkungen als Büros oder sonstige vollwertige Räume genutzt werden können. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 196 m2. Im Untergeschoss stehen eine Garage sowie ein Keller zur Verfügung. Der Garten und die Aussenbereiche, welche zur Doppelhaushälfte gehören, umfassen ca. 220 m2. Die Liegenschaft wird mit Öl über Radiatoren beheizt. Das Gebäude mit den beiden Parteien befindet sich im Stockwerkeigentum. Dieses schöne Haus eignet sich hervorragend für Naturliebhaber, junge Familien und Naturverbundene, welche Zuhause gerne der Hektik des Alltags entfliehen. Das Raumprogramm des Hauses gestaltet sich wie folgt: Kubatur: 1'199 m3 (beide Gebäude) Wohnfläche: ca. 196 m2 Eingangsgeschoss: Korridor: ca. 4.80 m2 Küche: ca. 14.70 m2 Wohnen / Essen: ca. 38.50 m2 Hauswirtschaftsraum: ca. 4.50 m2 Gäste WC: ca. 1.50 m2 Obergeschoss: Vorplatz: ca. 23.80 m2 Elternzimmer: ca. 20 m2 Zimmer: ca. 17.60 m2 Bad: ca. 8.40 m2 Dachgeschoss: Vorplatz: ca. 19.80 m2 Atelier: ca. 42.30 m2 Untergeschoss: Keller: ca. 19.30 m2 Garage: ca. 23.70 m2 Das KENSINGTON Zürcher Oberland Angebot zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus: - gepflegte Liegenschaft mit sehr viel Charme - grosszügige Wohnfläche - romantischer Garten mit Gartenhaus - Wohnen mitten im Naherholungsgebiet Betrachten Sie die Liegenschaft auch in unserem 360 Grad Rundgang unter folgenden Link: https://tour.ogulo.com/tagH Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie mit uns die Vorzüge dieses nicht alltäglichen Bijous.Bereits seit 1998 vermitteln wir als Schweizer Immobilienunternehmen mit internationalem Netzwerk hochwertige Immobilien mit grossem Erfolg. Mit unserer Erfahrung und unserem umfassenden Know How im Bereich der Immobilienvermarktung unterstützen wir Sie im gesamten Kaufprozess und begleiten Sie weit über die Beurkundung hinaus. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da! Ihre Immobilienexpertin Nicole Waelti