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8 Min. von Vevey Zentrum, 3 Villen mit 5.5 Zimmern - Panoramablick - ruhige Nachbarschaft

Im Herzen des Lavaux im Bezirk Riviera, einer Region, die von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannt ist für die Schönheit ihrer Landschaften, bietet die Residenz Panorama Châno drei nebeneinanderliegende Villen mit 5,5 Zimmern. In einem ruhigen Wohnviertel von Corseaux gelegen, zeichnen sich diese Eigenschaften durch eine seltene Lage in einer Gemeinde aus, in der Immobilien dieser Klasse besonders gefragt sind.Mit besonderer Aufmerksamkeit für Ästhetik und Funktionalität gestaltet, zeichnen sich die Villen durch eine moderne Architektur aus.Jede Villa verfügt über eine Terrasse und einen sorgfältig angelegten Privatgarten, der die Wohnbereiche nach außen erweitert. Zwei Innenparkplätze vervollständigen die Ausstattung und gewährleisten Komfort und Sicherheit im Alltag.In energetischer Hinsicht entsprechen die Villen den aktuellen Standards dank eines Wärmepumpen-Heizsystems (PAC) und der Installation von Solarmodulen, was eine vernünftige und nachhaltige Energieverbrauch gewährleistet. Der Budget für die Fertigstellung entspricht einem hohen Standard und kann nach Ihren Wünschen personalisiert werden.Der Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen, unverbaut, verleiht diesen Residenzen eine sehr geschätzte Lebensumgebung. Hinzu kommt eine einfache Erreichbarkeit der Seeufer, die sich nur wenige Schritte entfernt befinden, sowie eine Nähe zu Vevey und dem Hauptsitz von Nestlé, dessen Infrastruktur, Geschäften und Schulen. Diese drei Villen bieten somit eine Balance zwischen modernem Komfort, natürlicher Umgebung und privilegierter geografischer Lage.Villa C (Südost): CHF 2'225'000.-2 Parkplätze: CHF 120'000.-Gesamt: CHF 2'345'000.- mit 2 Innenparkplätzen

8 Min. von Vevey Zentrum, 3 Villen mit 5.5 Zimmern - Panoramablick - ruhige Nachbarschaft

Im Herzen des Lavaux im Bezirk Riviera, einer Region, die von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannt ist, bietet die Residenz Panorama Châno drei nebeneinanderliegende Villen mit 5.5 Zimmern. In einem ruhigen Wohnviertel von Corseaux gelegen, zeichnen sich diese Eigentümer durch eine seltene Lage in einer Gemeinde aus, in der Immobilien dieser Klasse besonders gefragt sind.Mit besonderer Aufmerksamkeit für Ästhetik und Funktionalität gestaltet, zeichnen sich die Villen durch eine zeitgenössische Architektur aus.Jede Villa verfügt über eine Terrasse und einen sorgfältig angelegten Privatgarten, der die Wohnbereiche nach außen erweitert. Zwei Innenparkplätze ergänzen die Ausstattung und gewährleisten täglichen Komfort und Sicherheit.Im Hinblick auf die Energieeffizienz entsprechen die Villen den aktuellen Standards dank eines Wärmepumpensystems (PAC) und der Installation von Solarmodulen, was eine vernünftige und nachhaltige Energieverbrauch gewährleistet. Der Finanzierungsplan für die Ausstattung entspricht einem hohen Standard und kann nach Ihren Wünschen personalisiert werden.Der Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen, der sich bietet, verleiht diesen Residenzen einen sehr geschätzten Lebensrahmen. Dazu kommt eine einfache Erreichbarkeit der Seeufer, die nur wenige Schritte entfernt liegen, sowie eine Nähe zu Vevey und dem Hauptsitz von Nestlé, dessen Infrastruktur, Geschäften und Schulen. Diese drei Villen bieten somit eine Balance zwischen zeitgenössischem Komfort, natürlicher Umgebung und privilegierter geografischer Lage.Villa A (Südwest): CHF 2'190'000.-2 Parkplätze: CHF 120'000.-Gesamt: CHF 2'310'000.- mit 2 Innenparkplätzen

In der Nähe von Vevey, neues Projekt von 3 Villen mit 5.5 Zimmern - Panoramablick

Im Herzen des Lavaux im Bezirk Riviera, einer Region, die von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannt ist für die Schönheit ihrer Landschaften, bietet die Residenz Panorama Châno drei aneinandergrenzende Villen mit 5.5 Zimmern. In einem ruhigen Wohnviertel in Corseaux gelegen, zeichnen sich diese Eigenschaften durch eine seltene Lage in einer Gemeinde aus, in der Objekte dieses Standards besonders gefragt sind.Mit besonderer Aufmerksamkeit für Ästhetik und Funktionalität gestaltet, zeichnen sich die Villen durch eine moderne Architektur aus.Jede Villa verfügt über eine Terrasse und einen sorgfältig angelegten Privatgarten, der die Wohnbereiche nach außen erweitert. Zwei Innenparkplätze komplettieren die Ausstattung und gewährleisten täglichen Komfort und Sicherheit.In Bezug auf Energieeffizienz entsprechen die Villen den aktuellen Standards dank eines Wärmepumpensystems (PAC) und der Installation von Solarmodulen, was eine vernünftige und nachhaltige Energieverbrauch gewährleistet. Das Budget für die Ausführung entspricht einem hohen Standard und kann nach Ihren Wünschen personalisiert werden.Der Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen, unverbaut, verleiht diesen Residenzen eine sehr geschätzte Lebensumgebung. Hinzu kommt eine einfache Erreichbarkeit der Seeufer, die sich nur wenige Schritte entfernt befinden, sowie eine Nähe zu Vevey und dem Hauptsitz von Nestlé, dessen Infrastruktur, Geschäften und Schulen. Diese drei Villen bieten somit eine Balance zwischen modernem Komfort, natürlicher Umgebung und privilegierter geografischer Lage.Villa B (Süd): CHF 2'090'000.-2 Innenparkplätze: CHF 120'000.-Gesamtpreis: CHF 2'210'000.- mit 2 Innenparkplätzen

Haus mit 5 Zimmern und Garten im Dorf

Haus mit Charme - Volumen und Authentizität im Herzen des DorfesIm Zentrum der Ortschaft, in einer friedlichen und privilegierten Umgebung, wird dieses wunderschöne Dorfhaus aus dem 18. Jahrhundert Liebhaber von Authentizität, Charme und schönen Steinen begeistern.Es bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 195 m², die sich auf zwei Ebenen erstreckt:ERDGESCHOSSEine familienfreundliche Küche, ein gemütlicher Essbereich, drei große Schlafzimmer und mehrere komfortable Badezimmer machen diesen ersten Stock aus.DACHGESCHOSSDas ausgebauten Dachgeschoss beherbergt einen großen, offenen Wohnbereich bis zum First, einen Bürobereich und einen großen Dachboden mit vielfältigen Möglichkeiten zur Einrichtung.UNTERGESCHOSS (ca. 120 m²)eine Garage,eine große Werkstatt,ein Keller/Abstellraum von ca. 34 m²,ein alter Backofen,sowie die technischen Räume.AUSSENBEREICHDas Grundstück ist wunderschön gestaltet mit Steinterrassen, alten Mauern, Bäumen und verschiedenen Pflanzen, was dem Ganzen einen einzigartigen Charme verleiht.Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale Besonnung das ganze Jahr über.Zusätzliche InformationenEigentum, das in eine PPE von 4 Parzellen integriert ist (Projekt von 3 angrenzenden Villen)Baudenkmal, Note "3"CECB: Noten "G" (Heizung) und "F" (Hülle)Ölheizung mit integrierter Warmwasseraufbereitung - Heizkörper (Kessel von 2000) - Tank von 7'000 LHolzfenster, DoppelverglasungAluminium- und Holzjalousien Detaillierte AufteilungUntergeschossBackofenKeller mit direktem Zugang nach draußenUnabhängige WerkstattTechnikraum / HeizraumGarage für ein AutoObergeschossGroßer Eingangsbereich mit alter Cheminée (Raucherraum)Teilweise eingerichtete Küche mit EsszimmerDrei große SchlafzimmerWC/DuscheSeparates WCBadezimmerWaschbereichDachgeschossGroßer, offener Wohnbereich bis zum FirstGroßer BürobereichDachboden für BastelarbeitenAußenbereichWunderschöner Gemüsegarten mit UnterstandGroße, nach Südosten ausgerichtete TerrasseGroßer Obstgarten und NaturwieseAußenparkplatz

Haus im Dorfstil mit 2 Wohnungen, Gewerbefläche und Anbauten

Im Herzen der Tuileries-de-Grandson liegt dieses große, villenartige Gebäude mit viel Charme in einer ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnanschlüssen und nur wenige Minuten vom Zentrum von Yverdon-les-Bains entfernt.Das historische Gebäude besteht aus mehreren Ebenen und bietet eine vielseitige Konfiguration, die sowohl für eine familiäre als auch für eine multifamiliale Nutzung geeignet ist. Die großzügigen Räume, die hohen Decken von über 3 Metern und die Anwesenheit von zwei sehr geräumigen, separaten Wohnungen machen es zu einem Objekt, das sowohl für zwei Familien als auch für ein Projekt, das Wohnen und berufliche Aktivität verbindet, geeignet ist.ERDGESCHOSSDas Erdgeschoss bietet große, nutzbare Flächen für eine handwerkliche, berufliche oder freizeitorientierte Nutzung. Mehrere Keller und Lagerräume verteilen sich auf dieser Ebene, ergänzt durch eine große Waschküche und einen direkten Zugang zum Außenhof. Eine großzügige Veranda, die vom Hof aus zugänglich ist, bildet einen wertvollen Zwischenraum für die Übergangszeiten.1. STOCKDer 1. Stock bietet eine Wohnung von etwa 150m², die über eine vollständige Unabhängigkeit verfügt. Ein privater Verteilerflur, der durch eine Tür von der Treppenhausseparatoren getrennt ist, gewährleistet eine echte Privatsphäre für die Wohnung.Die Wohnung zeichnet sich durch einen Schlafbereich mit drei Zimmern von etwa 21m², 32m² und 14m² aus, der großzügige Flächen bietet. Der Tagbereich besteht aus einem Wohn-/Esszimmer von etwa 30m², das direkt an die ausgestattete Küche angrenzt und einen geselligen, funktionalen Raum bildet. Ein Badezimmer von etwa 8m² komplettiert diese Ebene.Von dieser Etage aus ermöglicht eine Terrasse einen direkten Zugang zum Außenhof, der die Wohnbereiche angenehm erweitert.2. STOCKDie Wohnung im 2. Stock, etwa 150m² groß, verfügt ebenfalls über eine vollständige Privatsphäre, mit einer Eingangstür im 1. Stock, die eine klare Trennung gewährleistet. Nach dem Betreten dieser Tür führt eine Treppenhaus mit großzügigen Dimensionen zu einem eigenen Verteilerflur für die Etage.Die Wohnung besteht aus drei Zimmern von etwa 11m², 15m² und 17m². Die Wohnbereiche zeichnen sich durch ihre Dimensionen aus, mit einem großen Wohnzimmer von über 30m² und einem Esszimmer von etwa 27m², das an die ausgestattete Küche angrenzt, in einer ähnlichen Konfiguration wie im 1. Stock. Ein Badezimmer von ähnlichen Dimensionen und Ausstattung wie im unteren Stock komplettiert das Ensemble. Diese Wohnung bewahrt dekorative Kamine, die zum Charakter des Wohnraums beitragen.DACHBODENDer Dachboden bietet mehr als 170m² nutzbare Fläche unter dem Dach, für ein Volumen von 513m³. Diese Ebene kann verschiedene Nutzungen aufnehmen, wie einen Spielraum, ein Kino, einen kreativen Bereich, ein Musikstudio oder eine Bibliothek, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner. Das Gebäude liegt in einer Dorfzone und bietet somit die Möglichkeit, zusätzliche Wohnungen in den vorhandenen großen Räumen zu gestalten (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).AUßENBEREICHDas Grundstück von 678m² umfasst einen Rasen und eine große, verglaste Veranda, die es ermöglicht, die Außenbereiche voll auszunutzen. Der Außenhof verbindet harmonisch die verschiedenen Terrassen und Zugänge des Gebäudes.ANBAUTENDas Anwesen umfasst mehrere Nebenräume, die interessante zusätzliche Flächen bieten, insgesamt über 100m².Ein großer Raum bietet einen unabhängigen Zugang direkt von der Straße.Ein zweiter, unabhängiger Raum, ehemals als Raucherraum genutzt, mit einer Fläche von über 16 m², sowie ein großer Lagerraum komplettieren dieses Ensemble und verfügen auch über eine Treppe, die zu einem zusätzlichen Lagerraum führt.Diese Räume bieten ein vielfältiges Potenzial für Umbauten, das unter anderem für eine Sommerküche, einen Empfangsraum oder andere Nutzungen nach Bedarf geeignet sein kann.PARKPLÄTZE4 Außenparkplätze sind verfügbar. Eine zusätzliche Einrichtung, um eine Garage zu schaffen, könnte in Betracht gezogen werden, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.TECHNISCHE DATEN Liste der Arbeiten an diesem Gebäude, die einer regelmäßigen Wartung unterzogen wurden:1968 - kompletter Dachausbau neu2000 - Streichen der Pergola und komplette Renovierung der Fassade2002 - Streichen des unteren Teils der Fassaden (Gartenseite)2003 - Wohnung im 1. Stock: - Einbau einer Küche + Elektrogeräte- Verlegung von Parkett (Büro und Schlafzimmer)- Schaffung eines Eingangs, einer Trennwand, einer Treppe zur Terrasse2007 - Installation der Gasheizung2009 - Wohnung im 2. Stock: Badezimmer - Schaffung einer Dusche, Erneuerung der Fliesen und des Waschbeckens2010- Erneuerung aller Fenster (außer 2 Dachfenstern)- Erneuerung aller Rollläden in aluminium-thermogelagertem Zustand2012 - Pergola: Verlegung von Parkett auf dem BodenGarten: Anbringung einer Palisade, eines Mauerwerks und Schaffung einer TerrasseErdgeschoss: Waschküche - Einbau einer Waschmaschine-Trockner-Kombination2018- Im 2. Stock: Erneuerung der Kochplatte und des Backofens- Installation eines Robot-Rasenmähers2019 - Erdgeschoss: Streichen der Wände und Erneuerung der Decke + Montage der Treppe + untere Fassaden außen Süd2021 - Erneuerung der Heizanlage (Gas)

Großes Haus mit 2 Wohnungen, ideal für Familie oder Vermietung

Eine Exklusivität von Maillard - ideal für eine große Familie oder für VermietungLageDas Haus liegt im Zentrum von Ependes und bietet eine praktische Lage, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zum Dorfzentrum. Die aktuelle Ausstattung eignet sich für eine Familie, bietet aber auch eine bereits vorbereitete Basis für eine Umwandlung in zwei separate Wohnungen mit zwei unabhängigen Eingängen.BeschreibungDas Erdgeschoss umfasst zwei Räume, eine Waschküche, ein Badezimmer sowie einen Keller, der nützliche Flächen für den täglichen Bedarf oder für eine zukünftige Renovierung bietet.Im Obergeschoss bietet eine erste Wohnung mit 2,5 Zimmern einen großen offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Sie umfasst auch ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Von dem Schlafzimmer aus ist ein zusätzlicher, nicht bewohnbarer Raum zugänglich, der als Ankleide, Büro oder zusätzlicher Stauraum dienen kann.Die zweite Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Ausstattung mit 3,5 Zimmern. Sie umfasst zwei große Schlafzimmer, einen dritten Raum, der als Büro oder Ankleide genutzt werden kann, sowie ein Duschbad.Ein Teil der Scheune steht ebenfalls zur Verfügung und bietet interessante Möglichkeiten für eine Erweiterung, um die Wohnfläche zu vergrößern oder zusätzliche Räume nach Bedarf zu schaffen.AußenbereichIm Außenbereich komplettiert eine angenehme Terrasse im Erdgeschoss das Ensemble und bietet einen schönen Raum für die schönen Tage.ParkplätzeDas Grundstück verfügt über zahlreiche Parkmöglichkeiten, mit 3 Außenplätzen sowie 3 individuellen Garagenboxen.

Haus mit 7 Zimmern zur Renovierung mit großem Potenzial

Ein Projekt? Entdecken Sie dieses großzügige Gebäude, das zur Natur ausgerichtet ist und nahe der Stadt und ihrer zahlreichen Einrichtungen liegt.Bald verfügbarDas Objekt benötigt eine komplette Renovierung (Küche, Sanitär, Böden, Malerei, Isolierung, Fenster, Heizungssystem auf mittlere Sicht), die perfekte Gelegenheit, einen maßgeschneiderten, modernen Innenraum nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen.Die Räumlichkeiten und die Möglichkeiten der Einrichtung machen es zu einer seltenen Gelegenheit, insbesondere für einen Unternehmer, der Privatleben und berufliche Aktivität kombinieren möchte.Das Grundstück verfügt auch über eine Nebenanlage, die als Lager oder für eine unabhängige Tätigkeit genutzt werden kann, sowie über eine Garage und 2 Parkplätze.Außerhalb bietet ein großer Bereich der ganzen Familie Platz: Garten, Entspannungsbereich, Freizeit? Sie können es sich vorstellen!Ein friedlicher Ort, Potenzial und die Freiheit, alles nach Ihren Wünschen zu verändern.

Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern renoviert

EXKLUSIV - Charmantes, renoviertes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in der Nähe des Bahnhofs Grandson.Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen + Keller und verfügt über eine schöne, voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin aus Ollier-Stein, ein Esszimmer, zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC und ein Büro mit Galerie (nicht beheizt). Die untere Ebene umfasst verschiedene Abstellräume. Sie könnte in eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang umgewandelt werden und so ein zusätzliches Einkommen generieren.Das Gebäude wurde über mehrere Jahre hinweg renoviert (Details auf Anfrage), wobei der Charme des Alten erhalten blieb und es über eine Wärmepumpe und Photovoltaikpanele verfügt.Der Außenbereich umfasst 2 kleine, dominierende Terrassen, umgeben von Weinbergen und mit schöner Aussicht auf den See und die Alpen.Zu beachten ist, dass der Zugang zur Liegenschaft nur zu Fuß möglich ist. Da es sich um eine Liegenschaft in einer landwirtschaftlichen Zone handelt, ist es nicht möglich, einen Zugang für Fahrzeuge zu schaffen.Untere Ebene • 4 verfügbare Räume (Waschküche, Technikraum, Raum zur Gestaltung, Werkstatt • Außenzugang, gefliester Balkon • Möglichkeit, einen separaten Bereich zu schaffen Obere Ebene • Eingangshalle • Offene, ausgestattete Küche • Wohnzimmer mit Ofen aus Ollier-Stein • Esszimmer • Badezimmer/WC • Balkon Dachboden • 2 Schlafzimmer • Büro mit Galerie (nicht beheizter Bereich) Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten • 1931 - Bau • 1999 - Peripherische Isolierung • 2008 - Öffnung der Wohnräume • 2008 - Renovierung der Küche • 2012 - Dreifachverglasung • 2013 - Einbau des Zauns • 2016 - Installation der Wärmepumpe und Solarmodule • 2020 - Dachisolierung • 2020 - Einbau von Eichenparkett • 2020 - Renovierung der Malereien im Erdgeschoss • 2020 - Installation eines Ofens aus Ollier-Stein • 2021 - Renovierung der Malereien im Obergeschoss • 2023 - Installation von 8 zusätzlichen Solarmodulen • 2024 - Installation eines Akkus Landwirtschaftliche Zone Das dominierende Grundstück von 954 m² liegt vollständig in einer landwirtschaftlichen Zone. Daher ist es nicht möglich, das Haus zu erweitern oder eine Garage zu bauen.

Haus mit 5.5 Zimmern und Garten in ruhiger Umgebung

Dieses hübsche Haus mit 5,5 Zimmern, verteilt auf 2 Ebenen + Mezzanine, verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, 4 Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem separaten WC.Außen bietet die Wohnung eine schöne Terrasse sowie einen großzügigen Garten und mehrere Außenparkplätze.Derzeit vermietet, wird das Haus im Juli 2026 frei werden. Es ist sofort bewohnbar, einige Renovierungsarbeiten sollten jedoch in Ihrem Gesamtbudget berücksichtigt werden.Eine Teilung des Grundstücks ist im Gange. Die Maße werden so bald wie möglich mitgeteilt.

Exklusives Anwesen mit Pool und Panoramablick auf den See

Architekten-Villa von Ausnahme mit Panoramablick auf den See Sie liegt in einem privaten Wohnviertel in Cudrefin, diese prächtige moderne Villa profitiert von einer privilegierten Lage in der Nähe des Neuenburgersees und des Hafens. Auf einem Grundstück von etwa 1'200 m² gelegen, genießt sie eine ruhige und grüne Umgebung sowie einen Blick auf den See und die umliegenden Hügel. Mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Leistungen konzipiert, bietet diese Immobilie einen exklusiven Lebensraum, der Eleganz, Komfort und Modernität verbindet. Wohnbereiche - Oberes Stockwerk Sobald man das Haus betritt, gibt ein geräumiger Eingangsbereich mit integriertem Garderobenbereich den Ton an. Die Wohnbereiche bezaubern sofort mit ihren großzügigen Räumen, der natürlichen Helligkeit und der Öffnung zum Außenbereich. Das geräumige Wohnzimmer, das mit einem Kamin im minimalistischen Design ausgestattet ist, profitiert von großen Fenstern, die eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen bieten. Die moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, integriert sich perfekt in den Essbereich. Ihre großen Öffnungen ermöglichen einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die von einer eleganten Pergola überspannt wird, und schaffen so einen idealen Rahmen für Mahlzeiten und Empfänge im Freien. Esta Ebene bietet auch ein Gästebad sowie eine prächtige Elternschlafzimmer. Die Elternschlafzimmer bietet absoluten Komfort mit einem maßgefertigten Kleiderschrank sowie einem geräumigen Badezimmer, das unter anderem mit einer Whirlpool-Badewanne und einer italienischen Dusche mit Lichtschacht ausgestattet ist. Die Villa verfügt über eine Klimaanlage, die insbesondere das Wohnzimmer und die Elternschlafzimmer ausstattet. Eine integrierte Soundanlage in allen Räumen komplettiert diese Qualitätsleistungen. Schlaf- und Entspannungsbereich - Unteres Stockwerk Das untere Stockwerk bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer, die über schöne Räume und einen direkten Zugang zum Garten verfügen. Beide Schlafzimmer teilen sich ein komfortables Duschbad. Um ein außergewöhnliches Lebensgefühl zu bieten, verfügt die Immobilie auch über mehrere Bereiche, die den Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten gewidmet sind: • Ein beheizter Carnotzet, der etwa 28m² groß ist und auch in einen Fitness- oder Wellnessbereich umgewandelt werden kann • Ein klimatisierter Weinkeller von etwa 12m² • Ein Werkzeugraum von etwa 8m² • Ein großer Garage von mehr als 40m² Die gesamte Villa ist durch ein volumetrisches und peripheres Alarmsystem gesichert. Außenbereiche Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um den Panoramablick, die Sonneneinstrahlung und den außergewöhnlichen Rahmen, den die Lage der Immobilie bietet, voll auszunutzen. Die große Terrasse bietet einen schönen beheizten Pool sowie ein elegantes Poolhouse, das vollständig ausgestattet ist und unter anderem: • Einen überdachten Essbereich • Sanitäreinrichtungen • Einen Kühlschrank • Einen Pizzaofen Das Ensemble schafft einen wahren Außenlebensraum, der perfekt für gesellige Momente und Entspannung in einem einzigartigen Rahmen vor dem See geeignet ist. Bei der Ankunft ermöglicht ein großer, vollständig gepflasterter Vorplatz das Parken mehrerer Fahrzeuge in unmittelbarer Nähe des Haupteingangs. Ein prächtiger Rosenstrauch sowie ein natürlicher Teich kommen hinzu, um den Zugang zur Immobilie zu verfeinern und den raffinierten Charakter des Ortes zu stärken. Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für eine Kundschaft, die nach einem exklusiven Lebensraum zwischen Natur, Komfort und zeitgenössischer Eleganz sucht. Zusätzliche Informationen • Heizung, Wärmepumpe mit Erdwärme - 2008 • Photovoltaikanlage • Doppelfenster mit Mückenschutz • Pergola von 18m2 • Beheizter Pool mit Wärmepumpe • Klimaanlage - 2019 • Doppelgarage 40 m2 • Zentralstaubsauger • Wasserenthärter • Alarm • Natürlicher Teich • Zentralisierte Domotik • Vollständige SONOS-Soundanlage - 2019

Cheyres - Charmantes individuelles Villa 300 m vom See

Einzelvilla mit 5.5 Zimmern, 300m vom SeeEntdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla mit 5.5 Zimmern, nur wenige Schritte von den Ufern des Neuenburgersees entfernt. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie den idealen Lebensraum für Natur- und RuheLiebhaber.Geräumig und hell, verfügt die Villa über eine komfortable Wohnfläche, die sich über 2 Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit zahlreichen Öffnungen, die Zugang zu einer sehr großen, beheizten Veranda sowie zur Terrasse bieten, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Schlafzimmer, eine offene Galerie sowie ein Badezimmer. Ein Abstellraum sowie ein Dachboden ergänzen diese Ebene.Der Garten ist schön bepflanzt und bietet einen sehr angenehmen Außenbereich für die Bewohner, mit zwei ideal ausgerichteten Terrassen. Ein Swimmingpool (teils im Boden versenkt), ein Whirlpool sowie ein Baumhaus sind weitere Vorzüge dieser Villa.Ein großzügiger, unabhängiger Raum, der als Abstellraum dient, bietet einen schönen Bereich, der durchaus als Werkstatt eingerichtet werden könnte. Ein Keller ist ebenfalls an diesen Raum angebaut.Schließlich ermöglichen ein Garagen-/Boxenplatz sowie ein großer Eingangsbereich das Abstellen mehrerer Fahrzeuge (zwischen 5 und 7). Weitere Informationen: • Wärmepumpe (Erdwärme) - 1996 • doppelt verglaste Fenster mit Fliegengittern • Veranda von 40m2 (beheizt) • Holzofen - Ollaire-Stein • Zentralstaubsauger

Suchy - Halb-Einfamilienhaus

Prächtiges Halb-Einfamilienhaus mit 5,5 ZimmernDieses prächtige Halb-Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern (ca. 150m2 Wohnfläche) begeistert mit seiner Lage und seinem privilegierten Lebensumfeld, ruhig und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone. Es ist vollständig ausgehoben und bietet viele Stauräume im Keller.Thanks zu seiner Südwest-Ausrichtung profitiert es von einer optimalen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über, bringt Helligkeit und Komfort in jeden Raum.Das Anwesen bietet eine unverbaute Aussicht auf die umliegende Landschaft. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Chavornay, Orbe und Yverdon-les-Bains sind weniger als 10 Minuten entfernt.Sein "gemeinsamer" Pool, sein wunderschöner, gepflasterter Außenbereich sowie eine überdachte Terrasse, die die beiden Häuser verbindet, kommen als zusätzliche Vorzüge hinzu.Ein Abdeckung für 2 Fahrzeuge und mehrere Außenplätze vervollständigen dieses Anwesen.Dieses Haus ist perfekt gepflegt, bereit, seine zukünftigen Bewohner aufzunehmen...Zusätzliche Informationen: • Vorfertigte Betonkonstruktion • Mechanische Dachziegel • Wärmepumpenheizung mit Erdwärme • Doppelverglasung, Holz-Metall • Kalte Dachböden, teilweise genutzt mit einem Schlafzimmer • Volle Ausgrabung Gemeinsamer Bereich für die 2 Eigentümer: • Pool (120 m3) mit Abdeckung und Terrasse, Tiefe von 1,2 bis 2,2m • Automatische Drahttondeuse • Überdachte Veranda zwischen den beiden Häusern.

Suchy - Prächtige halb-individuelle Villa mit 5.5 Zimmern

Prächtige halb-individuelle Villa mit 5.5 ZimmernDiese prächtige halb-individuelle Villa mit 5.5 Zimmern (ca. 140m² Wohnfläche) begeistert mit ihrer Lage und ihrem privilegierten Lebensumfeld, ruhig und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.Thanks zu ihrer Südwest-Ausrichtung profitiert sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, bringt Helligkeit und Komfort in jeden Raum.Das Anwesen bietet eine unverbaute Aussicht auf die umliegende Landschaft. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Chavornay, Orbe und Yverdon-les-Bains sind weniger als 10 Minuten entfernt.Ihr "gemeinsamer" Pool, ihr schöner, gefliester Außenbereich und eine überdachte Terrasse, die die beiden Häuser verbindet, sind zusätzliche Pluspunkte.Ein Garage/Box und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Dieses Haus ist perfekt gepflegt und bereit, seine zukünftigen Bewohner aufzunehmen...Zusätzliche Informationen: • Vorfertigte Betonkonstruktion • Öl (23kW) + Brenner ersetzt im Jahr 2004 • Mechanische Dachziegel • Möglichkeit, ein Studio in der Anlage zu schaffen • Doppelverglasung, Holz-Metall • Kalte Dachboden, isoliert mit Glaswolle, kann als zusätzlicher Raum genutzt werden • Garage/Box • OIBT: 2019 Gemeinsamer Bereich für die 2 Eigentümer: • Pool (120 m3) mit Abdeckung und Terrasse, Tiefe von 1,2 bis 2,2m • Automatische Drahttondeuse • Überdachte Veranda zwischen den beiden Häusern.