Zweifamilienhaus mit Seeblick und Garten in Bissone
Zweifamilienhaus mit Seeblick in Bissone, mit privatem Garten, Hobbyraum und Zugang zur privaten Strand der Residenz. Eine perfekte Wohnlösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.Das Haus ist Teil einer Wohnanlage mit vier Zweifamilienhäusern, die in zwei Blöcke unterteilt sind. Die Lage ist direkt am See, erreichbar durch die Überquerung der Straße.Die Wohnung erstreckt sich über 3 Hauptgeschosse und 3 Zwischengeschosse, wobei jeder Bereich für funktional und gut verteilte Räume genutzt wird. Die Fläche beträgt über 210 m², unterteilt in 5,5 Räume, mit hellen, westlich ausgerichteten Räumen und Seeblick. Der Haupteingang der Immobilie befindet sich auf Straßenniveau (-1) und die Innenräume des Hauses sind bequem zugänglich sowohl über Treppen als auch über den Aufzug vom ersten Obergeschoss, wo sich die Eingangshalle, die Waschküche und ein Gästebad befinden.Im ersten Obergeschoss befindet sich der große Wohnbereich mit Seeblick, der durch einen Kamin bereichert wird, sichtbare Balken und einem eleganten Parkett, das im ungarischen Stil verlegt ist. Die Küche ist getrennt und öffnet sich zu einer Veranda, die heute als Esszimmer genutzt wird. Wenn man ein halbes Geschoss hinabsteigt, findet man den Refugium.Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank, Bad und einem zweiten Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Bad en suite und Veranda besteht, die derzeit als Studierzimmer genutzt wird. Beide Schlafzimmer öffnen sich zum privaten Garten mit Seeblick. Durch eine einfache Veränderung kann der Kleiderschrank im Schlafzimmer in ein weiteres Zimmer umgewandelt werden. Auf demselben Geschoss befindet sich auch ein praktischer Abstellraum.Wenn man vom Wohnbereich zum zweiten Obergeschoss hinaufsteigt, findet man einen großen, vielseitigen Raum, der ideal als Bibliothek, Büro oder Hobbyraum geeignet ist, ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad und den Technikraum.Im Untergeschoss (-1) befindet sich die Garage, die mit einem mechanisierten System ausgestattet ist, das das Abstellen von 2 Autos ermöglicht, mit der Möglichkeit eines weiteren Außenparkplatzes.Dieses Haus, das ursprünglich 1985 erbaut wurde, wurde 2023 vollständig renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Die Ausstattung ist von guter Qualität, die Heizung ist elektrisch, die Fenster bestehen aus Holz/PVC mit Dreifachverglasung und es ist ein Alarmanlage vorhanden.Die Lage ist besonders strategisch: Das Haus befindet sich direkt am See, nur wenige Minuten von den Autobahnauffahrten und der Kantonsstraße entfernt, was die Fahrt nach Lugano und in den Rest des Tessins erleichtert.MAßeHaus: 212,06 m²Keller und Abstellräume: 27,20 m²Terrassen: 13,28 m²Garten: 69 m²Ref.: V-AF-BIS-CAM-34
