Schönes eigenständiges Haus mit Seeblick in Rovio
Wir bieten zum Verkauf ein schönes 5.5-Zimmer-Haus, das 2025 komplett renoviert wurde, in der wunderschönen Gemeinde Rovio, in dominanter Lage mit einer spektakulären Panoramavista auf den Luganersee.Die colline und strategische Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten Maroggia, Mendrisio und alle wichtigsten Dienstleistungen der Umgebung zu erreichen.Die Haltestelle des Autobusses befindet sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, während Supermärkte, Postamt, Banken und Schulen leicht erreichbar sind.Auch Lugano ist nur etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt.Das Haus zeichnet sich durch seine geräumigen und hellen Räume aus, die durch große Panoramafenster bereichert werden, die atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge bieten.Die Räume wurden komplett im modernen Stil renoviert und bieten eine hervorragende Kombination aus Eleganz, Funktionalität und Wohnqualität, ideal für eine Familie, die eine exklusive Residenz inmitten der Natur sucht.Die Liegenschaft, etwa 230 m² groß, erstreckt sich über drei Ebenen und befindet sich auf einem Grundstück von etwa 400 m².- Die Eingangsebene, auf Straßenniveau, bietet einen eleganten Atrium-Eingang, ein Gästebad und ein geräumiges Schlafzimmer.- Durch eine moderne Mauertreppe gelangt man auf die untere Ebene, wo sich die helle Wohnzone mit einem großen Wohnzimmer mit Panoramafenstern und Blick auf den See sowie eine moderne und funktionale Küche mit Geräten der neuesten Generation befindet. Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei weitere Doppelzimmer und ein raffiniertes Badezimmer mit Dusche.- Die untere Ebene bietet einen großzügigen Multifunktionsraum, der ebenfalls von großen Panoramafenstern mit Seeblick geprägt ist, ideal als Taverna, Studio oder Hobbyraum. Von hier aus gelangt man direkt auf die große überdachte Veranda, einen der faszinierendsten Räume der Liegenschaft, von der aus man einen atemberaubenden Panoramablick in absoluter Privatsphäre genießen kann. Die Veranda bietet Zugang zum privaten, ebenen und gepflegten Garten, der perfekt ist, um schöne Momente im Freien zu verbringen und auch von der Straße aus über eine Mauertreppe zugänglich ist. Diese Ebene wird durch eine praktische Keller von etwa 20 m² und den Technikraum vervollständigt.Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen (Es besteht die Möglichkeit, 2 kleine Autos abzustellen).Die Wohnung verfügt über eine Heizanlage mit Öl und Radiatoren sowie über PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, die einen hervorragenden Wohnkomfort und eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.
Einzigartige 5,5-Zimmer-Villa mit Seeblick, Garten und Kamin
In Orselina, einem Ort von großem Charme, der Stille, Eleganz und eine Atmosphäre vereint, die zwischen Himmel und Landschaft schwebt, bieten wir eine wunderschöne 5,5-Zimmer-Villa zum Verkauf.Das Anwesen liegt in dominanter Position, eingebettet in eine Residenz mit 6 unabhängigen Villen, einem exklusiven Wohnkontext, der die Privatsphäre und den Raum betont.Die gesamte Wohnung profitiert von einem angenehmen natürlichen Licht, das auch durch die Südostausrichtung begünstigt wird, die die Räume mit einer harmonischen Helligkeit während des Tages begleitet.Die Außenräume sind einer der Stärken des Objekts: Die Villa verfügt über 400 m² Garten, die auf mehreren Ebenen verteilt und miteinander verbunden sind, sowie zwei Terrassen mit insgesamt 10 m². Ergänzt wird dies durch einen Portikus, eine Ruhezone, einen Grillplatz und einen Garten, der ein besonders einladendes Ensemble schafft, das während der schönen Jahreszeit genossen werden kann.Von allen Fenstern aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore, eine Landschaft von seltener Schönheit, die den Alltag mit einem ständigen Gefühl von Offenheit und Privileg begleitet.Der Wohnbereich zeichnet sich durch die großzügige Größe des Salons aus, der durch die Anwesenheit des Kamins bereichert wird, der dem Raum Charakter verleiht und ihn zu jeder Jahreszeit einladend macht.Die offene Küche ist durch eine praktische Speisekammer ergänzt, eine gut durchdachte Lösung, die dazu beiträgt, die Organisation der Räume besonders funktional zu gestalten.Besonders interessant ist auch das untere Geschoss, wo ein großer Raum mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche untergebracht ist, das derzeit als 2,5-Zimmer-Wohnung genutzt und auf Air B&B vermietet wird.Das 1986 errichtete und in hervorragendem Erhaltungszustand gehaltene Gebäude verfügt außerdem über neue Rolladen und ein automatisches Bewässerungssystem, Elemente, die den Komfort und die Praktikabilität erhöhen.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Serpentinen-Verteilung gewährleistet, das durch gute Holzfenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht im Wohnbereich aus warmem Cotto, im Schlafbereich aus Parkett und in den Bädern aus Fliesen.Die Villa ist außerdem mit einem bequemen Aufzug ausgestattet, der einen einfachen Zugang von der Straße bis ins Haus ermöglicht, ein Plus von großem Wert im täglichen Leben.Für die Wäsche steht eine private Waschküche zur Verfügung, die volle Autonomie und Praktikabilität bei der Haushaltsführung bietet.Das Gebäude besteht im zweiten Stock aus dem großen Salon mit Zugang zum Portikus, den Terrassen und dem großen Garten, der offenen Küche mit Speisekammer und dem Abstellraum mit Garten; im oberen Stockwerk befindet sich der Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und einem Arbeitsplatz, sowie dem Badezimmer mit Badewanne und Fenster; im ersten Stockwerk befindet sich schließlich ein großer Raum, der derzeit als 2,5-Zimmer-Wohnung genutzt wird, mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche, sowie der Waschküche und dem Heizraum.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 45'000.--, die zum Verkaufspreis hinzukommen, und eine praktische Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE PANORAMAVILLA MIT EINER DER SCHÖNSTEN AUSBLICKEN AUF DEN LAGO MAGGIORE!!
Villa mit 5,5 Zimmern, beheiztem Pool, privatem Garten und großzügigen Räumen
In Stabio, einer lebhaften Gemeinde im Mendrisiotto, wo der Rhythmus des Alltags auf eine authentische und tief in das Territorium verwurzelte Atmosphäre trifft, bieten wir eine wunderschöne Villa mit 5,5 Zimmern zum Verkauf.Das Gebäude präsentiert sich mit sorgfältig gestalteten Fassaden aus Ziegelsteinen. Die Räume, von großer Größe, sind darauf ausgelegt, großzügige Flächen und eine konkrete Funktionalität zu bieten, mit gut verteilten Räumen auf mehreren Ebenen und Details, die Sorgfalt und Solidität erzählen.Das gesamte Wohnhaus profitiert von einem angenehmen natürlichen Licht, begünstigt durch die südliche, östliche und westliche Sonneneinstrahlung, die in der Lage ist, die verschiedenen Stunden des Tages mit unterschiedlichen, aber immer einladenden Atmosphären zu begleiten.Außerhalb erstellt ein Garten von etwa 600 m² einen grünen und abgelegenen Rahmen, bereichert durch die Anwesenheit eines beheizten Pools, der einlädt, die schöne Jahreszeit mit Leichtigkeit zu genießen und jeden Tag in einen Moment der Entspannung und des Vergnügens zu verwandeln.Die Innenräume beeindrucken durch die Großzügigkeit des Wohnbereichs: ein großer Doppelsalon mit romantischer Holzfeuerstelle bietet Atmosphäre, Perspektive und ein sofortiges Gefühl von Zuhause, ideal für Geselligkeit und ruhige Momente.Das Hauptschlafzimmer fügt einen Hauch von täglichem Komfort hinzu, dank des offenen Kleiderschranks und des großen angeschlossenen Badezimmers, einer Kombination, die darauf abzielt, eine Umgebung mit maximaler Privatsphäre und Praktikabilität zu bieten.Ein zusätzlicher Wert wird durch den Raum von etwa 30 m² im Halbuntergeschoss mit separatem Eingang geboten: eine Lösung, die sich natürlich für diejenigen eignet, die möglicherweise ein eigenes Studio direkt im Haus wiederherstellen möchten, um sich mit maximaler Konzentration der Arbeit zu widmen.Die Villa wird durch Ausstattungen bereichert, die das Wohnen erhöhen, wie z.B. ein zentrales Absaugsystem, Fliegenfenster an allen Fenstern, eine Alarmanlage und ein Ladesystem für Elektroautos in der Garage, aber auch und vor allem durch ein System von Solarmodulen mit Akkumulatoren für eine erhebliche Reduzierung der Betriebskosten.Das Gebäude wurde im Jahr 2000 mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen errichtet und präsentiert sich noch immer in einem sehr guten Zustand.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute Holzinnen- und Aluminiumaußenfenster sowie Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus hellen Fliesen im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich.Für die Wäsche steht ein Wasch- und Technikraum im Halbuntergeschoss zur Verfügung, eine praktische und abgelegene Lösung, die Ordnung und Unabhängigkeit bei der täglichen Verwaltung gewährleistet.Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus Eingang, großem Doppelsalon mit Zugang zum Garten mit beheiztem Pool und offener Küche sowie einem WC-Bad. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer mit offenen Kleiderschrank und großem angeschlossenem Bad, zwei weiteren Doppelschlafzimmern und einem Bad mit Wanne. Im Halbuntergeschoss befinden sich schließlich der Technikraum mit Waschplatz, zwei Räume als Vorrats- und Abstellraum und der Raum von etwa 30 m² mit separatem Eingang, der als Büro oder Gästeraum genutzt werden kann.Drei Garagenplätze im Autohaus mit Ladesystem für Elektrofahrzeuge und drei bequeme Außenparkplätze vervollständigen dieses unvergleichliche Angebot.EINE SCHÖNE VILLA MIT GROßZÜGIGER FLÄCHE UND POOL!!
Elegantes unabhängiges 5,5-Zimmer-Haus mit Pool und großem Garten
In Coldrerio, einer lebhaften Gemeinde im Mendrisiotto, umgeben von sanften Hügeln und ordentlichen Weinbergen, wo das tägliche Leben sich mit einer serenen und familiären Atmosphäre verbindet, während es gleichzeitig gut mit den wichtigsten Zentren der Region verbunden ist, bieten wir ein schönes 5,5-Zimmer-Haus zum Verkauf.Das Gebäude befindet sich in einem Wohngebiet, das durch unabhängige Wohnhäuser und private Außenräume gekennzeichnet ist, die eine gute Privatsphäre für alle Bewohner bieten.Das Wohnzimmer, sehr hell, profitiert von einer vorwiegend nach Süden und Westen ausgerichteten Ausrichtung, die eine angenehme natürliche Beleuchtung für den größten Teil des Tages und eine warme und einladende Atmosphäre in den Hauptbereichen des Hauses gewährleistet.Außerhalb bietet die Immobilie einen privaten Innenhof, einen großen Garten von etwa 400 m² und einen eingebauten Pool, der eine harmonische Kombination von Außenräumen schafft, in denen man Zeit im Freien verbringen und die schönsten Jahreszeiten genießen kann.Das Haus bietet außerdem Zugang zu zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von etwa 30 m², ideale Räume, um sich Entspannungsbereiche im Freien zu schaffen, draußen zu essen oder einfach nur einen Hauch frische Luft zu nehmen, begleitet von einer angenehmen Aussicht auf die Natur und die umliegenden Gebäude.Im Untergeschoss befindet sich ein Büro, eine praktische Lösung, die sich hervorragend eignet für diejenigen, die einen eigenen Arbeitsbereich innerhalb der Wohnung wünschen, um Privatleben und berufliche Aktivität mit großer Bequemlichkeit zu verbinden.Die Schlafzimmer, alle von großer Größe, bieten großzügige Räume, die leicht eingerichtet werden können, um den verschiedenen Bedürfnissen der Familie gerecht zu werden und ein hohes Maß an Komfort für Erwachsene und Kinder zu gewährleisten.Das Wohnzimmer, besonders hell, ist das Herzstück des Hauses und kann problemlos einen Essbereich und einen Ruhebereich aufnehmen, um den idealen Raum für Abendgesellschaften oder ruhige häusliche Momente zu schaffen.Die Villa, die 1988 erbaut wurde, befindet sich in gutem Allgemeinzustand und wurde im Laufe der Zeit Gegenstand einiger Verbesserungsmaßnahmen: 1995 wurden die Badezimmer erneuert und der eingebaute Pool realisiert, während 2023 die Fassade erneuert wurde. Die Maßnahmen haben den Wohnkomfort und das äußere Erscheinungsbild der Immobilie weiter aufgewertet, um eine Lösung in gutem Erhaltungszustand zu bieten.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes System mit Heizöl und Heizkörpern gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus praktischen Fliesen für die gesamte Fläche.Die Immobilie eignet sich besonders für diejenigen, die ein unabhängiges Haus mit Pool und großzügigen Räumen suchen, eine Qualität, die diese Verkaufsangebot zu einer wirklich interessanten Gelegenheit im lokalen Markt macht.Die Villa besteht aus einem Souterrain mit separatem Eingang vom Garage und Garten, einem technischen Raum mit Tank und Heizung, einer Waschküche mit Wäscheständer und einem praktischen Büro. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Portikus, eine separate Küche und ein WC-Bad mit Fenster. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit Flur, einem Doppelzimmer mit Bad en suite mit Fenster und Badewanne, zwei Einzelzimmern, einem zweiten WC-Bad mit Fenster und Dusche und der Terrasse.Drei Stellplätze in der Garage und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE SCHÖNE UNABHÄNGIGE VILLA MIT POOL!!
Prästigiosa Villa 4,5 mit Seeblick und Dachterrasse sowie privatem Bootsliegeplatz
In Brusino Arsizio, einem bezaubernden Ort im Luganese, der direkt am Ufer des Ceresio liegt und seit jeher für seine panoramische Lage und atemberaubenden Ausblicke auf den Luganer See geschätzt wird, bieten wir eine prästigiosa Villa 4,5 Zimmer in Bau aus.Das Anwesen liegt in exklusiver und panoramischer Lage und profitiert von einem Wohngebiet von hohem Wert mit direktem Zugang zu den natürlichen Schönheiten des Sees.Die Villa bietet einen atemberaubenden Seeblick. Das Panorama öffnet sich und umfasst den Ceresio und seine Hügel, was jeden Tag ein neues Naturereignis bietet.Das Anwesen verfügt über eine wunderschöne, panoramische Dachterrasse, einen exklusiven Raum für unvergessliche Momente und um die Schönheit der Landschaft voll auszukosten.Die Villa ist mit einer exklusiven, externen Design-Jacuzzi ausgestattet, die exklusive Entspannungsmomente inmitten der Stille bietet.Das Wohnzimmer mit offener Küche zeichnet sich durch große, panoramische Fenster aus, die den Seeblick einrahmen und die Räume mit natürlichen Licht fluten, was eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen schafft und eine helle, luftige Atmosphäre das ganze Jahr über gewährleistet.Die offene Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet ein modernes, funktionales Ambiente, ideal für gesellige Zusammenkünfte.Das Gebäude wird mit authentisch luxuriösen Ausstattungen und unter Berücksichtigung der modernen Architektur errichtet. Die großen, hellen Wohnräume mit Anlagen und Materialien der neuesten Generation können einen sehr hohen Lebensstil und einen ästhetischen Einfluss auf die Spitze garantieren.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes System mit elektrischer Wärmepumpe und Serpentinen-Verteilung bereitgestellt, unterstützt durch elegante Aluminium-Fenster und undurchdringbare Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Parkett für den Wohnbereich und hochwertigen Fliesen für die Badezimmer.Die Villa ist mit Klimaanlage in ganzem Haus ausgestattet, was den maximalen Klimakomfort in jeder Jahreszeit gewährleistet.Das Highlight der Immobilienlösung ist sicherlich der noble, private Bootsliegeplatz, ein wahrer Mehrwert für Freunde der Schifffahrt und des Sees.Die Villa besteht aus einem großen Wohnzimmer mit panoramischen Fenstern und offener Küche, drei geräumigen Schlafzimmern, zwei fensterlosen Badezimmern mit Dusche und einem blinden WC sowie der exklusiven Dachterrasse mit Jacuzzi.Zwei interne Parkplätze und zwei externe Parkplätze vervollständigen dieses unverpassbare Angebot. Die Übergabe ist für Ende 2025 geplant.DAS LETZTE GESCHENK, UM DEN TRAUM VON EINEM PERFEKTEN LEBEN ZU KRÖNEN!!
Große Villa mit 9 Zimmern, Swimmingpool und großem Garten
In Bodio, zwischen den offenen Landschaften des Tessins und einem Alltag, der mit Maß verläuft, wo die Natur die Tage begleitet und der Rhythmus des Lebens angenehm menschlich bleibt, bieten wir eine schöne Villa mit 9 Zimmern zum Verkauf.Das Anwesen liegt in der Gemeinde Bodio und bietet eine zurückgezogene und diskrete Wohnatmosphäre, ideal für diejenigen, die in der Stille der Natur leben möchten.Die Westausrichtung verleiht den Räumen ein Licht, das mit den Stunden wechselt und das Haus in die Wärme des Nachmittags und die weicheren Abendstimmungen begleitet.Außen wird der große Garten von etwa 650 m² zu einer wahren Lebensszene, mit einem Swimmingpool, der zum Verweilen einlädt, und einer Terrasse, die die Momente im Freien natürlich erweitert, zwischen Geselligkeit und Ruhe für ein wahres tägliches Wohlbefinden.Das Haus, das auf zwei Ebenen verteilt ist, verfügt auch über einen Grottino, ein Detail, das Persönlichkeit verleiht und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, zwischen Atmosphäre und Tradition für gesellige Winter und fröhliche Zusammenkünfte mit der ganzen Familie und Freunden.Das Anwesen, das 1980 erbaut wurde, ist derzeit zu renovieren und bietet eine solide Basis sowie die Möglichkeit einer Renovierung, die die Räume und das Potenzial bestmöglich ausschöpft.Die Heizung wird derzeit durch ein zentrales System mit Heizöl und Radiatoren bereitgestellt, unterstützt durch Holzfenster und Einzelscheiben.Es ist zu beachten, dass ein Anwesen von solch großzügigen Dimensionen eine wahre Rarität darstellt. Sollte man sich entscheiden, ein Renovierungsprojekt durchzuführen, könnte man ein wirklich einzigartiges Objekt mit interessanten Aufwertungsmöglichkeiten schaffen.Für die Wäsche steht ein Waschraum im Erdgeschoss/Souterrain zur Verfügung, eine praktische und gut organisierte Lösung, die die tägliche Pflege erleichtert.Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus dem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Swimmingpool, der Küche, dem Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer sowie zwei Badezimmern; im Erdgeschoss/Souterrain befinden sich das Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Zimmer, ein Studio, ein Badezimmer und der Waschraum.Ein Stellplatz im Inneren, ein Stellplatz außen und Nebenräume/Keller von etwa 50 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE GROßE VILLA MIT GROßEM POTENZIAL!!
Prächtige Villa 5,5 mit großem Garten in einer grünen Umgebung.
In Mezzovico, einer Gemeinde in einer bemerkenswerten natürlichen Umgebung, bieten wir eine prächtige Villa 4,5 Zimmer zum Verkauf.Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Umgebung, reich an Grünflächen und mit der Anwesenheit von Pferden, die auch die grünsten Herzen erfüllen kann.In unmittelbarer Nähe kann man das Polysportzentrum im Bau und ein Spa für tägliche Sport- und Entspannungsmöglichkeiten erreichen.Die Villa profitiert von großen Fenstern, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung bieten und die Innenräume hervorheben.Das Anwesen verfügt über einen großen Garten, der sich auf zwei Seiten des Hauses erstreckt, und einen Außenportikus, der einen idealen Raum für die schönsten Jahreszeiten bietet, um die eigenen Hobbys zu pflegen.Von der Villa aus kann man eine offene Aussicht auf die umliegende Grünfläche mit Pferden genießen, was die Atmosphäre besonders einladend macht.Der Wohnbereich des Hauses, mit großen Fenstern und einem romantischen Kamin, der auch zum Kochen verwendet werden kann, schafft einen gemütlichen und einladenden Raum für die Familie und Gäste.Die hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken verleihen den Innenräumen einen einzigartigen Charakter und einen zeitlosen Charme.Im Schlafbereich profitiert das Hauptschlafzimmer von einer Klimaanlage, die das Maximum an Komfort in den heißesten Monaten bietet.Außen bietet eine zusätzliche Hütte einen mehrzweckigen Raum, der ideal als Taverna, Abstellraum oder Hobbyraum verwendet werden kann, um die Vielseitigkeit des Anwesens zu erhöhen.Eines der Badezimmer ist mit einer echten finnischen Sauna aus Holz ausgestattet, eine einzigartige Gelegenheit, den täglichen Stress in einer entspannenden häuslichen Erfahrung zu lassen.Für Smart-Worker bietet das Anwesen einen eigenen Raum als Studio, einen abgesonderten Bereich, fernab von häuslichem Lärm, um in höchster Konzentration zu arbeiten.Das 1993 erbaute Anwesen wurde 2020 umfassend renoviert, einschließlich der kompletten Erneuerung der Küche, der Verlegung neuer Fußböden, der Installation einer neuen Gasheizung und eines Edelstahl-Wasserkochers, der Errichtung eines Hundezwingers, der Verbesserung der Außenstruktur, der Hinzufügung der Klimaanlage im Hauptschlafzimmer und einer Design-Beleuchtung im Flur.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Schlangenverteilung sichergestellt, unterstützt durch Holzfenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Parkett.Beachten Sie den Multiplikator der Gemeinde von 60%, der das Kaufangebot auch unter steuerlichen Aspekten besonders attraktiv macht.Das Anwesen besteht aus einer großen offenen Wohnzone mit Wohnzimmer, Kamin, großen Fenstern, Zugang zum Außenportikus und Garten sowie einer offenen Küche und der Schlafzone im Obergeschoss mit einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Sauna, einem zweiten Badezimmer und einem Studio. Ergänzt wird das Anwesen durch einen Technikraum und die außenliegende multifunktionale Struktur.EINE GELEGENHEIT, DIE SIE SICH NICHT ENTGEHEN LASSEN SOLLTEN!!
Exklusive Villa 702 m² mit Garten und Privatsphäre in Miglieglia
In Miglieglia, einem bezaubernden Ort im Malcantone, umgeben von einer Landschaft der Stille und der Natur, geschätzt für seine authentische Atmosphäre und seinen gesammelten Charakter, der ein ruhiges und harmonisches Leben bietet, bieten wir eine spektakuläre Villa mit Garten zum Verkauf an.Das Anwesen liegt in einer besonders abgelegenen Position, da es das letzte der Straße ist, in einem Kontext, der im Grünen und in absoluter Privatsphäre eingebettet ist, ideal für diejenigen, die jeden Tag in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten.Das gesamte Wohnhaus profitiert aufgrund der großen Anzahl von Fenstern von einer prächtigen natürlichen Helligkeit, die in der Lage ist, alle Räume kontinuierlich zu begleiten und ein angenehmes Gefühl von Frieden und Wohlbefinden zu vermitteln.Außerhalb der Villa befindet sich ein schöner Garten, der Gegenstand einer kompletten Restaurierung war, der auch durch einen Garten in Wachstum bereichert wird, sowie ein Außenbereich mit Verglasung, der direkt mit der Küche und den Wohnbereichen verbunden ist. Hinzu kommen eine prächtige Terrasse, die das gesamte Obergeschoss des Schlafbereichs umfasst, und ein Balkon im Dachgeschoss.Die Aussicht öffnet sich angenehm auf die umliegende Grünfläche, eine entspannende Aussicht, die das Haus auf jeder Ebene begleitet und den Sinn der Privatsphäre, der es auszeichnet, noch weiter unterstreicht.Der Wohnbereich zeichnet sich durch die Anwesenheit eines schönen, separaten Salons aus, einem gemütlichen und raffinierten Raum, der das richtige Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und Entspannung bietet.Die Küche ist bewohnbar und von einem Esszimmer begleitet, eine praktische und gut organisierte Lösung, um die täglichen Momente und die Momente mit Gästen mit großer Funktionalität zu leben.Das Haupt-Schlafzimmer ist einer der wertvollsten Punkte der Villa, dank seiner großzügigen Dimensionen und dem en-suite-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das darauf abzielt, Komfort und Privatsphäre von höchstem Niveau zu bieten.In fast dem gesamten Haus finden wir Deckenstrahler, Vertäfelung und Maßanfertigungen von höchstem Niveau, Elemente, die dazu beitragen, eine elegante, sorgfältig gestaltete und perfekt kohärente Atmosphäre mit dem prestigeträchtigen Charakter des Gebäudes zu schaffen.Unter den exklusiven Ausstattungen ragt auch die Sauna hervor, die in einem häuslichen Kontext eingebettet ist, der auf Wohlbefinden und das Vergnügen ausgerichtet ist, das Haus in jeder Jahreszeit zu leben.Die Villa, die 2004 erbaut wurde, präsentiert sich in einem renovierten und sehr guten Zustand. Zu den Verbesserungen und Ausstattungen gehören die komplette Restaurierung des Gartens, die neuen Haushaltsgeräte, die motorisierten Jalousien und die Ausstattungen von höchstem Niveau, die den seltenen und gesuchten Charakter des Eigentums bestätigen.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes System mit Erdwärmepumpe und Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch Solarmodule mit Batteriespeicher und unterstützt durch PVC-Fenster und isolierende Doppelverglasung. Der Bodenbelag besteht aus edlem Parkett in verschiedenen Verlegemustern und Fliesen.Beachten Sie die Möglichkeit, die Villa für nur 50'000.-- CHF mehr komplett möbliert wie auf den Fotos zu übernehmen, ein besonders interessantes Angebot für ein Immobilienobjekt dieses Niveaus.Für die Wäsche stehen ein separates Waschzimmer und ein großes Technikzimmer zur Verfügung, eine Lösung, die eine große Praktikabilität bei der Hausverwaltung bietet.Das Gebäude besteht im Gartenbereich aus einem Wohnzimmer, dem Außenbereich, einer Küche mit Esszimmer, einem Zimmer/Studio, einem Badezimmer, einem Vorratsraum und zwei Nebenräumen, die als Waschraum, Bunker und Technikraum genutzt werden. Der Eingangsbereich bietet ein Wohnzimmer, eine prächtige Terrasse, drei Doppelschlafzimmer, von denen eines mit en-suite-Badezimmer mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist, und ein weiteres Badezimmer im Flur. Das Obergeschoss besteht schließlich aus einem mansardierten Gästeraum, einem kleinen Wohnzimmer, einem Badezimmer, Abstellräumen und einem Balkon.Ein Garage für 2+1 Fahrzeuge und zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Angebot.EINE VILLA VON HOHEM STANDARD, EINGEBETTET IN DIE NATUR UND DIE PRIVATSPHÄRE!
Luxuriöse Villa 4,5 mit Garten, Obstgarten und freier Sicht.
In Sagno, einem kleinen Ortsteil von Breggia mit wenigen Einwohnern, bekannt für seine große Ruhe und einen Lebensstil, der noch menschlich ist und der es zu bieten weiß, bieten wir eine wunderschöne Villa 4,5 Zimmer zum Verkauf an.Das Anwesen befindet sich in absoluter Privatsphäre, in einer Zone mit großen natürlichen Reichtümern, einem Ort, an dem man totale Ruhe und Entspannung genießen kann.Das Haus ist mit großen Fenstern ausgestattet, um eine großzügige Menge an Tageslicht für die Innenräume zu bieten und ein Gefühl von Kontinuität und enger Verbindung mit der umgebenden Natur zu vermitteln.Von der Villa aus kann man einen magischen Panoramablick auf die umliegende Grünfläche und die Hügel genießen, mit einem sanften Blick auf die Schönheit des Comer Sees, einer Aussicht, die die glücklichen Bewohner des Hauses begleiten und jeden Tag mit den Farben der Natur malen wird.Das Anwesen verfügt über einen großen Garten auf mehreren Ebenen. Auf der Ebene des Wohnbereichs befindet sich eine schöne Veranda, eine charmante Bank und sogar eine voll ausgestattete Außenküche. Hier befindet sich auch eine schöne Grünfläche, auf der man sich entspannen und die schönsten Tage des Jahres genießen kann, während man den atemberaubenden Panoramablick auf das gesamte Tal bewundert, der die Gegend auszeichnet.Auf einer weiteren Ebene unterhalb befindet sich ein weiterer Teil des Gartens, der als Obstgarten genutzt wird, um eine eigene gesunde Ernte von biologischen Gemüse zu erstellen. Es ist auch ein weiterer Teil des Geländes vorhanden, der derzeit nicht genutzt wird.In den Innenräumen fällt besonders die wunderschöne Wohnzone auf: reich an großen Fenstern, um die maximale natürliche Helligkeit zu fördern, und mit einem durchdachten Design ausgestattet, um ein sofistiziertes Ambiente mit einem wichtigen ästhetischen Impact zu schaffen.Im unteren Stockwerk steht ein großer nicht bewohnter Raum von 100 m² zur Verfügung, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, eine hervorragende Gelegenheit, um immer in Form zu bleiben, ohne unangenehme Wege zur Turnhalle auf sich nehmen zu müssen.Jeder Detail ist sorgfältig gestaltet, um einen modernen und minimalistischen Einrichtungsstil zu bieten, der ein sofortiges Gefühl von großem Luxus vermittelt.Das Anwesen wurde 2019 einer umfassenden Renovierung unterzogen, die es nicht nur auf den aktuellen Standard gebracht, sondern auch eine vollständige Neukonstruktion des Hauses darstellte. Als Ergebnis erscheint das Haus derzeit völlig neu und die sehr hohen Standards seiner Ausführung sind sowohl in den Innen- als auch in den Außenbereichen erkennbar. Die Arbeiten sind bis 2029 vollständig garantiert.Ein weiterer Garant für die totale Privatsphäre und Ruhe der Villa ist ihre Erreichbarkeit nur über eine schmale, nicht asphaltierte Straße, die nur von den Bewohnern benutzt wird.Die Heizung wird durch ein effizientes Wärmepumpensystem mit Wärmeverteilung über Schlangen und elegante Aluminium-Fenster mit undurchdringlichen Dreifachglas gewährleistet. Der Bodenbelag besteht aus eleganten großen dunklen Fliesen für die gesamte Fläche.Von wirtschaftlicher Seite bietet sich die Möglichkeit, die bestehende Hypothek von den Eigentümern zu einem sehr günstigen Zinssatz von 0,95% bis 2029 zu erwerben.Die Villa besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang in einen Flur, einem Zwischenraum mit boiseries, die ein WC verbergen, einer großen offenen Wohnzone mit Wohnzimmer, Esszimmer, Ruhebereich und offener Design-Küche, im Obergeschoss aus einem langen Flur, der zu einem großen Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Dusche, zwei großen Einzelzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne führt. Im unteren Stockwerk bietet sich schließlich der nicht bewohnte Bereich an, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, ein technischer Raum, ein Keller und ein Weinkeller.Ein Garagenplatz für zwei Autos mit direktem Zugang zum Haus und sechs Außenparkplätze in einem mit Kies bedeckten Platz vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.EINE LUXUSVILLA, DIE MAN LEVEN KANN!!
Reihenhaus mit 4,5 Zimmern in Vernayaz
Tauchen Sie in eine außergewöhnliche Umgebung ein mit dem Los 1 des Projekts "Petite Dent de Morcle", einem Juwel der modernen Architektur, das in den atemberaubenden Bergen des Wallis verborgen liegt.Stellen Sie sich vor, jeden Morgen vor einem atemberaubenden Panorama auf die Berge und die Pissevache aufzuwachen, in einem Haus, das Eleganz, Komfort und Modernität miteinander verbindet.Dieses exklusive Projekt von vier Häusern wurde entwickelt, um einen perfekten Ausgleich zwischen Ästhetik und Funktionalität zu bieten. Jedes Haus, das mit edlen und nachhaltigen Materialien konzipiert wurde, bietet lichtdurchflutete Räume dank der großen Fensterfronten.Sobald Sie das Haus betreten, lassen Sie sich von einem offenen und hellen Wohnbereich verzaubern. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer, eine moderne offene Küche mit Essbereich, ein Gästebad und eine Waschküche, die einen optimalen Komfort im täglichen Leben bieten.Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Ein weiteres Badezimmer komplettiert diese Etage und gewährleistet ein maximales Maß an Komfort für die gesamte Familie.Genießen Sie Ihren privaten Garten mit 144m2 und Ihre möblierte Terrasse mit 35m2 für unvergessliche Entspannungsmomente vor einer zauberhaften Landschaft.Ein Keller und zwei Parkplätze, von denen einer überdacht ist, sind ebenfalls vorhanden, um Ihren Komfort zu gewährleisten.Das Haus liegt in einem malerischen Dorf mit friedlicher Atmosphäre und bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den touristischen Attraktionen der Region.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Natur und Raffinesse in Ihrem zukünftigen Zuhause zu vereinen.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und lassen Sie sich von den Häusern des Projekts "Petite Dent de Morcle" in Vernayaz verzaubern! Einrichtungen Vernayaz bietet verschiedene Einrichtungen, die das tägliche Leben seiner Bewohner erleichtern. Hier finden Sie eine Übersicht über die wichtigsten verfügbaren Dienstleistungen:Verkehr • Bahnhof mit Verbindungen nach Martigny und Saint-Maurice • Bushaltestellen, die die Dörfer und umliegenden Städte verbinden • Schneller Zugang zur Autobahn A9 Einkauf und Dienstleistungen • Lebensmittelgeschäfte und Nahversorgung • Bäckerei • Restaurants und Cafés • Post und Bank Bildung und Kindheit • Grundschule • Zugang zu nahen Sekundarschulen (Martigny, Saint-Maurice) • Kindergärten und Betreuungseinrichtungen für Kinder Gesundheit • Arztpraxis und Apotheke • Schneller Zugang zu den Krankenhäusern und Kliniken in Martigny und Saint-Maurice Freizeit und Natur • Zugang zu den Trient-Schluchten und dem Pissevache-Wasserfall • Wanderwege und Radwege • Sportinfrastruktur und Freizeitzentrum in der Nähe Kultur und lokales Leben • Bibliothek und Mehrzweckhalle für lokale Veranstaltungen • Aktive kulturelle und sportliche Vereine Vernayaz verbindet somit die Ruhe eines Alpenorts mit einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Infrastrukturen.
Victoria Castro
Prächtige Reihenhaus-Villa in Vérossaz
Entdecken Sie diese wunderschöne Reihenhaus-Villa, den idealen Ort für Ihre Familie, in der charmanten Gemeinde Vérossaz. Sie kombiniert die Ruhe der Natur mit leichtem Zugang zu den Stadtannehmlichkeiten. Genießen Sie helle Räume und einen unverstellten Blick auf die Berge.Eine perfekte Ausstattung für das FamilienlebenErdgeschoss: • Ein einladendes Eingangsbereich mit einer Wandgarderobe. • Ein Abstellraum/Nahrungsmittelraum, ideal für die Lagerung. • Ein Gäste-WC. • Ein geräumiger Wohnbereich mit offener Küche zum Wohnzimmer. Dieser gemütliche Bereich öffnet sich direkt auf eine Terrasse und den Garten, perfekt für Entspannung und Mahlzeiten im Freien. Obergeschoss: • Ein Flur. • Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. • Drei weitere geräumige und helle Schlafzimmer. • Ein zusätzliches Badezimmer. Ausstattung: • Anschluss an die kommunalen Versorgungsbetriebe CHF 20'000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis Eine ideale LageDie Villa liegt am Ende einer Wohnstraße in Vérossaz und bietet absolute Ruhe. Sie bleiben dennoch nur 15 Minuten von den Stadtzentren von Monthey und Saint-Maurice entfernt, wo alle Annehmlichkeiten zugänglich sind. Im Dorf selbst finden Sie einen Supermarkt sowie eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.Das Grundstück umfasst einen Garten und zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz zu gestalten, gegen einen Aufpreis.Diese Villa ist eine Gelegenheit, die nicht zu verpassen ist. Kontaktieren Sie uns, um Ihren Besuch zu planen und lassen Sie sich von ihrem außergewöhnlichen Lebensumfeld verzaubern!
Prächtige Reihenvilla in Vérossaz
Entdecken Sie diese wunderschöne Reihenvilla, den idealen Ort für Ihre Familie, in der charmanten Gemeinde Vérossaz. Sie kombiniert die Ruhe der Natur mit leichtem Zugang zu den Stadtannehmlichkeiten. Genießen Sie helle Räume und eine freie Sicht auf die Berge.Eine perfekte Ausstattung für das FamilienlebenErdgeschoss : • Ein Esszimmer • Ein Gästetoilette. • Ein Büro. • Ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche zum Wohnzimmer. Dieser gemütliche Raum öffnet sich direkt auf eine Terrasse und einen Garten, perfekt für Entspannung und Mahlzeiten im Freien. Obergeschoss : • Eingang • Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. • Ein Zimmer • Ein zusätzliches Badezimmer. Ausstattung : • Anschluss an die kommunalen Versorgungsbetriebe CHF 20'000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis Eine ideale LageDie Villa liegt am Ende einer Wohnstraße in Vérossaz und gewährleistet absolute Ruhe. Sie bleiben dennoch nur 15 Minuten von den Stadtzentren von Monthey und Saint-Maurice entfernt, wo alle Annehmlichkeiten zugänglich sind. Im Dorf selbst finden Sie einen Supermarkt sowie eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.Das Anwesen umfasst einen Garten und zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.Diese Villa ist eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte. Kontaktieren Sie uns, um Ihren Besuch zu planen und lassen Sie sich von ihrem außergewöhnlichen Lebensumfeld verzaubern!
Entdecken Sie diese wunderschöne Reihenhaus-Villa, den idealen Ort für Ihre Familie, in der charmanten Gemeinde Vérossaz. Sie kombiniert die Ruhe der Natur mit dem einfachen Zugang zu den Stadtannehmlichkeiten. Genießen Sie helle Räume und eine unverbauten Blick auf die Berge.Eine perfekte Ausstattung für das FamilienlebenErdgeschoss: • Ein einladendes Entrée mit einer Wandgarderobe. • Ein Abstellraum/Nahrungsmittelraum, ideal für die Lagerung. • Ein Gästetoilette. • Ein geräumiger Wohnbereich mit einer offenen Küche zum Wohnzimmer. Dieser gemütliche Raum öffnet sich direkt auf eine Terrasse und den Garten, perfekt für Entspannung und Mahlzeiten im Freien. Obergeschoss: • Ein Flur. • Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. • Drei weitere geräumige und helle Schlafzimmer. Ein zusätzliches Badezimmer. Ausstattung: • Anschluss an die kommunalen Versorgungsbetriebe CHF 20'000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis Die Villa liegt am Ende einer Wohnstraße in Vérossaz und garantiert absolute Ruhe. Sie bleiben dennoch nur 15 Minuten von den Stadtzentren von Monthey und Saint-Maurice entfernt, wo alle Annehmlichkeiten zugänglich sind. Im Dorf selbst finden Sie einen Supermarkt sowie eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.Das Grundstück umfasst einen Garten und zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.Diese Villa ist eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte. Kontaktieren Sie uns, um Ihren Besuch zu planen und lassen Sie sich von ihrem außergewöhnlichen Lebensumfeld bezaubern!
Entdecken Sie diese wunderschöne Reihenvilla, den idealen Ort für Ihre Familie, in der charmanten Gemeinde Vérossaz. Sie kombiniert die Ruhe der Natur mit leichtem Zugang zu den Stadtannehmlichkeiten. Genießen Sie helle Räume und eine unverbaute Aussicht auf die Berge.Eine perfekte Ausstattung für das FamilienlebenErdgeschoss : • Ein einladendes Eingangszimmer mit einer Wandgarderobe. • Ein Abstellraum/Nahrungsmittelraum, ideal für die Lagerung. • Ein Gästetoilette. • Ein großzügiger Wohnbereich mit einer offenen Küche zum Wohnzimmer. Dieser gesellige Raum öffnet sich direkt auf eine Terrasse und den Garten, perfekt für Entspannung und Mahlzeiten im Freien. Obergeschoss : • Ein Flur • Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. • Drei weitere geräumige und helle Schlafzimmer • Ein zusätzliches Badezimmer. Ausstattung : • Anschluss an die kommunalen Versorgungsbetriebe CHF 20'000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis Sie liegt am Ende einer Wohnstraße in Vérossaz, diese Villa garantiert absolute Ruhe. Sie bleiben dennoch nur 15 Minuten von den Stadtzentren von Monthey und Saint-Maurice entfernt, wo alle Annehmlichkeiten zugänglich sind. Im Dorf selbst finden Sie einen Supermarkt sowie eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.Das Grundstück umfasst einen Garten und zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz zu gestalten, gegen einen Aufpreis.Diese Villa ist eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte. Kontaktieren Sie uns, um Ihren Besuch zu planen und lassen Sie sich von ihrem außergewöhnlichen Lebensumfeld verzaubern!
Entdecken Sie diese wunderschöne Reihenvilla, den idealen Ort für Ihre Familie, in der charmanten Gemeinde Vérossaz. Sie kombiniert die Ruhe der Natur mit leichtem Zugang zu den Stadtannehmlichkeiten. Genießen Sie helle Räume und eine freie Aussicht auf die Berge.Eine perfekte Ausstattung für das FamilienlebenErdgeschoss: • Ein einladendes Eingangsbereich mit einer Wandgarderobe. • Ein Abstellraum/Nebenraum, ideal für die Lagerung. • Ein Gästetoilette. • Ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche zum Wohnzimmer. Dieser gesellige Bereich öffnet sich direkt auf eine Terrasse und den Garten, perfekt für Entspannung und Mahlzeiten im Freien. Obergeschoss: • Ein Flur. • Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. • Drei weitere geräumige und helle Schlafzimmer. • Ein zusätzliches Badezimmer. Ausstattung: • Anschluss an die kommunalen Versorgungsbetriebe CHF 20'000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis Eine ideale LageDie Villa liegt am Ende einer Wohnstraße in Vérossaz und bietet absolute Ruhe. Sie sind dennoch nur 15 Minuten von den Stadtzentren von Monthey und Saint-Maurice entfernt, wo alle Annehmlichkeiten zugänglich sind. Im Dorf selbst finden Sie einen Supermarkt sowie eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.Das Grundstück umfasst einen Garten und zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz zu gestalten, gegen einen Aufpreis.Diese Villa ist eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte. Kontaktieren Sie uns, um Ihren Besuch zu planen und lassen Sie sich von ihrem außergewöhnlichen Lebensumfeld bezaubern!
Sublime Reihenhaus-Villa mit 4,5 Zimmern in Vouvry!
Magnifique villa mitoyenne à Vouvry ! Eine zeitgenössische Villa, die Komfort, Eleganz und Lebensqualität in Vouvry verbindet!Lassen Sie sich von dieser atemberaubenden Reihenhaus-Villa mit 4,5 Zimmern verführen, die sich im Herzen der neuen Wohnanlage "Les Châtaigniers" in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend in Vouvry befindet.Das Anwesen verfügt über eine geräumige Terrasse von etwa 60 m², zu der ein unabhängiges Balkon hinzukommt.Derzeit gibt es keinen angelegten Garten. Allerdings bietet der Bereich im hinteren Teil, der derzeit mit Schotter bedeckt ist, die Möglichkeit, eingeebnet und als Garten angelegt zu werden, entsprechend den Wünschen der zukünftigen Eigentümer.Über drei Ebenen verteilt, wurde diese Villa so konzipiert, dass sie helle und funktionale Wohnbereiche bietet. Sie entdecken ein Gästebad mit Waschraum, eine schöne, moderne offene Küche, die auf ein geräumiges Wohnzimmer von etwa 34 m² und einen Vorratsraum führt, sowie einen direkten Zugang zur Terrasse, ideal, um die schönen Tage und den Whirlpool zu genießen.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus zwei Zimmern, von denen jedes sein eigenes privates Badezimmer hat. Das Hauptschlafzimmer verfügt auch über einen begehbaren Kleiderschrank sowie einen Arbeitsbereich. Ein zusätzliches Zimmer, das mit maßgefertigten Schränken ausgestattet ist, bietet einen zweiten Arbeitsbereich und bietet einen komfortablen und funktionalen Arbeitsplatz.Im Untergeschoss finden Sie einen Keller, einen Technikraum sowie einen direkten Zugang zu den überdachten Parkplätzen, was einen angenehmen Komfort und eine praktische Ausführung im Alltag gewährleistet.Die Villa, die nach den Minergie-Standards gebaut wurde, verfügt über Qualitätsmerkmale wie dreifache Verglasung, Solarpanele und elektrische Jalousien (außer in den Badezimmern), was einen hervorragenden Lebenskomfort bietet und gleichzeitig die Energieeffizienz optimiert.Das Anwesen verfügt auch über drei überdachte Parkplätze und 2-3 Außenparkplätze.Die Villa liegt zwischen dem Genfersee und den Bergen, nur 10 Minuten vom See und eine Stunde von Genf entfernt, und bietet so einen idealen Lebensraum in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Naturschutzgebieten.Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer modernen, energieeffizienten Villa zu werden, die perfekt für das Familienleben geeignet ist.
Fraenkel-Burrus Tiffany
Geräumige Einzelvilla ideal für eine Familie
Sie liegt in einer grünen Umgebung der Gemeinde Epalinges, nur wenige hundert Meter vom Ortszentrum und seinen zahlreichen Einrichtungen entfernt. Diese Einzelvilla bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das besonders für eine Familie geeignet ist, die nach Raum, Intimität und Komfort sucht.Das 1995 nach Plänen und mit einer Dunfab-Technik errichtete Familienhaus wurde immer perfekt gepflegt und bietet eine funktionale und moderne Raumaufteilung. Die geräumigen und hellen Räume bieten schöne Volumina und eine angenehme Lebensqualität.Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einer großen, voll ausgestatteten Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich sowie einem Büro und einer Dusche.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem geräumigen Elternschlafzimmer und einem angrenzenden Badezimmer. Der ausgebauten Dachboden bietet zusätzlichen Raum, der als Ankleide und Büro genutzt werden kann. Drei weitere Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken ausgestattet, sowie ein zweites Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss.Außerhalb profitiert die Immobilie von einem angenehmen, vollständig umzäunten Garten von 894 m², der einen idealen Rahmen für Kinder, Entspannungsmomente mit der Familie oder Outdoor-Veranstaltungen bietet. Eine Pergola komplettiert die Außenanlagen und ermöglicht es, die schönen Tage voll auszukosten.Eine private Auffahrt, ein Doppelgaragenbox sowie ein überdachter und mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Leistungen dieser Immobilie und bieten besonders wertvolle Parkmöglichkeiten.Die Villa wurde seit ihrer Errichtung nicht wesentlich renoviert. Sie wurde jedoch über die Jahre hinweg gepflegt und bietet heute ein großes Potenzial für eine vorwiegend ästhetische Modernisierung. Die Volumina, die Raumaufteilung und die vorhandenen Räume sind perfekt für das Familienleben geeignet; eine Renovierung der Oberflächen würde es den zukünftigen Eigentümern ermöglichen, die Villa nach ihren Wünschen zu personalisieren.
Geräumige Einzelvilla mit großem Garten in Sierre
Diese geräumige und prächtige Einzelvilla, die sich in einem Wohnviertel in der Nähe des Géronde-Sees befindet, besticht durch ihre großzügigen Räume, die schöne Helligkeit und die für ein komfortables Familienleben konzipierten Bereiche. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet sie eine besonders angenehme Raumaufteilung, die um eine bemerkenswerte zentrale Granittreppe mit schwarzer Granit- und Eisenverarbeitung angeordnet ist, die ein echtes architektonisches Element des Hauses darstellt. Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich zu einem Büro, einem Besuchertoilette mit Waschbecken sowie einer unabhängigen Waschküche. Der Tagbereich umfasst ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine ausgestattete Küche mit mehreren direkten Zugängen zu den Terrassen und dem Garten. Im Obergeschoss bietet ein zweites Wohnzimmer einen zusätzlichen Raum, der ideal als Fernsehecke, Spielzimmer oder Entspannungsbereich geeignet ist. Diese Ebene umfasst auch drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer: eines mit Dusche und das andere mit einer Whirlpool-Badewanne. Mehrere Räume haben Zugang zu den Balkonen und bieten eine offene Aussicht auf die Hügel und Berge. Außerhalb profitiert die Immobilie von einem großen, baumgesäumten Garten mit Obstbäumen, mehreren Bereichen, die es ermöglichen, die schönen Tage voll auszunutzen, einer überdachten Terrasse sowie einem ausgestatteten Grillbereich. Ein individuelles Garage, ein Technikraum und ausreichend Parkplätze vervollständigen diese Immobilie. Die Highlights - Großzügiges Grundstück mit über 800m2 - Vier Schlafzimmer - Zwei Wohnzimmer - Zwei Badezimmer und ein Besuchertoilette - Ausgestattete Küche und Essbereich - Großer, baumgesäumter Garten mit zahlreichen Obstbäumen - Balkone, Terrassen und Grillbereich - Garage und Parkplatz - Heizung durch Wärmepumpe - Zentralstaubsauger - Waschküche mit Wäscheschacht - Technikraum Eine einzigartige und großzügige Villa, ideal für eine Familie, die echte Räume, zahlreiche Außenbereiche und eine angenehme Wohnlage in Sierre sucht. Um die Räume, die Qualität der Ausstattung und die Lebensumstände, die diese Immobilie bietet, vollständig zu erleben, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren.
Keck Stéphane
Herrschaftliche Immobilie mit Panoramablick auf den See
In einer bevorzugten Umgebung in Chardonne gelegen, bietet diese prächtige Herrschaftsimmobilie einen absolut bemerkenswerten Lebensraum, der durch die unvergleichliche Aussicht auf den Genfer See von praktisch jedem Raum des Hauses sublimiert wird.Mit etwa 900 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 4'396 m² begeistert diese außergewöhnliche Immobilie sofort durch ihre spektakulären Räumlichkeiten, ihre Eleganz und die Qualität ihrer Pflege.Gänzlich renoviert im Jahr 2013 mit hochwertigen Leistungen, wurde die Immobilie seitdem sorgfältig gepflegt und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand.Auf 20 Räume verteilt, umfasst sie unter anderem 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer, offering Komfort, Intimität und Platz für eine große Familie oder um zahlreiche Gäste zu empfangen.Die Bereiche für Wohlbefinden nehmen eine zentrale Position in der Immobilie ein, mit einem schönen Innenpool, einem Whirlpool sowie einem Fitnessbereich, um ein wahres Entspannungserlebnis direkt zu Hause zu genießen.Außerhalb bietet der große, flache und sorgfältig angelegte Garten einen wahren Friedensort. Ein großer Spielplatz für Kinder komplettiert diese außergewöhnliche Familienimmobilie ideal.Die Immobilie bietet auch zahlreiche Parkmöglichkeiten, mit über 10 Außenplätzen sowie 4 geschlossenen Garagen.Das Licht, die großzügigen Räume und vor allem die spektakuläre Aussicht auf den Genfer See begleiten jeden Lebensmoment und verleihen dieser Residenz eine seltene Atmosphäre.Eine einzigartige Prestige-Immobilie in Chardonne, die eine bevorzugte Lage, eine außergewöhnliche Aussicht, großzügige Räume, Freizeitbereiche und einen unvergleichlichen Lebensstandard vereint.Eine Immobilie für Liebhaber von Ausnahmeeigentum, die nach einer vertraulichen Residenz im Herzen einer der begehrtesten Regionen der Waadtländer Riviera suchen.Pläne auf Anfrage
Exklusivität - Architektenhaus in Cologny
Versteckt in einer privilegierten und grünen Umgebung, verführt diese wunderschöne Immobilie im Herzen der sehr begehrten Gemeinde Cologny durch ihre außergewöhnliche Umgebung und ihr enormes Potenzial. Errichtet auf einem prächtigen Grundstück von über 5'300 m², bietet sie einen raren Außenraum, einen wahren Schrein der Stille, ideal zum völligen Genuss von Entspannungsmomenten in absoluter Privatsphäre. Das Haus, badend in natürlichen Licht, zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und seine fließende Raumaufteilung aus, die ein komfortables und harmonisches Leben ermöglicht. Derzeit auf einer einzigen Ebene entwickelt, bietet die Immobilie eine einzigartige Gelegenheit zur Erweiterung, insbesondere mit der Möglichkeit, einen Keller nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu schaffen. Sie benötigt Renovierungsarbeiten, lässt aber Ihrem Einfallsreichtum freien Lauf, um eine Residenz nach Ihrem Bild zu entwerfen, mit maßgeschneiderten Ausführungen. Außerhalb befindet sich ein Swimmingpool, der dieses außergewöhnliche Ensemble vervollständigt, ideal für schöne Tage, während eine Anlage von über 50 m² mehrere Möglichkeiten der Einrichtung bietet (Gästebereich, Büro, Atelier oder unabhängige Unterkunft). Ein seltenes Gut, das Charme, Raum und Potenzial in einem der begehrtesten Standorte der Region verbindet. Synthese-Bilder wurden erstellt, um das Transformations- und Einrichtungspotenzial der Immobilie zu veranschaulichen und es Ihnen zu ermöglichen, sich besser in diesem außergewöhnlichen Ort zu projizieren.
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