2726 Treffer - Villa zum Kaufen

Elegante Villa mit Seeblick in Rovio

Wir bieten eine wunderschöne, unabhängige Villa mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, die 2025 komplett renoviert wurde und im wunderschönen Gemeinde Rovio liegt. Die Villa befindet sich in einer dominanten Position mit einer atemberaubenden Panoramavista auf den Luganersee. Die colline und strategische Lage ermöglicht es, Maroggia, Mendrisio und alle wichtigsten Dienstleistungen der Umgebung in wenigen Minuten zu erreichen. Die Haltestelle des Autobusbetriebs befindet sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, während Supermärkte, Postamt, Banken und Schulen leicht erreichbar sind. Auch Lugano ist nur etwa 20 Autominuten entfernt. Die Villa zeichnet sich durch ihre geräumigen und hellen Räume aus, die durch große Panoramafenster bereichert werden, die atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge bieten. Die Räume wurden komplett mit zeitgenössischem Geschmack renoviert und bieten eine perfekte Kombination aus Eleganz, Funktionalität und Wohnqualität, ideal für eine Familie, die nach einer exklusiven Residenz im Grünen sucht. Das Anwesen, das etwa 230 m² Wohnfläche umfasst, erstreckt sich über drei Ebenen und befindet sich auf einem etwa 400 m² großen Grundstück. - Die Eingangsebene, die sich auf Straßenniveau befindet, bietet einen eleganten Atrium, ein Gästebad und ein geräumiges Schlafzimmer. - Wenn man über eine moderne Mauertreppe zur unteren Ebene hinabsteigt, öffnet sich der helle Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer mit spektakulären Panoramafenstern mit Seeblick und einer modernen, funktionalen Küche mit Geräten der neuesten Generation besteht. Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei weitere Doppelzimmer und ein raffiniertes Badezimmer mit Dusche. - Die untere Ebene bietet einen großzügigen Mehrzweckraum, der ebenfalls durch große Panoramafenster mit Seeblick gekennzeichnet ist, ideal als Taverna, Studio oder Hobbyraum. Von hier aus gelangt man direkt auf die große, überdachte Veranda, einen der faszinierendsten Räume des Anwesens, von dem aus man einen magnifischen Panoramablick in absoluter Privatsphäre genießen kann. Die Veranda bietet Zugang zum privaten, ebenen und gepflegten Garten, der ideal für angenehme Momente im Freien ist und auch von der Straße aus über eine Mauertreppe zugänglich ist. Ein praktischer Keller von etwa 20 m² und der Technikraum vervollständigen diese Ebene. Zwei praktische Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen. Die Wohnung verfügt über eine Gasheizung mit Radiatorverteilung und PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, die einen hervorragenden Wohnkomfort und eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Ein exklusives Anwesen, das Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort auf perfekte Weise miteinander verbindet und in einer Landschaft von seltener Schönheit liegt.

MENDRISIO-SALORINO "VILLA DELLE QUATTRO STAGIONI" wird zu MENDRISIO-SALORINO "VILLA DER VIER JAHRESZEITEN"

MENDRISIO-SALORINO VILLA DER VIER JAHRESZEITEN Ein grünes Paradies, das sich das ganze Jahr hindurch erneuert. WO: In Somazzo, einem Ortsteil von Mendrisio, ideal für diejenigen, die ein Haus fernab vom städtischen Trubel suchen. Das Objekt ist einzigartig wegen seiner offenen und dominanten Aussicht in der ruhigen Wohngegend und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die in einer abgelegenen, aber gleichzeitig nahe bei Mendrisio und den Autobahnanschlüssen Lugano-Mailand gelegenen Gegend leben möchten. WAS: Eine 206 m² große Villa, die sich auf einer einzigen Ebene befindet, eine Rarität: geräumiger Eingang, helles Wohnzimmer mit Esszimmer und direktem Zugang zum Garten und zum Außenpool. Wohnküche mit Ausgang nach draußen, außerdem verfügt die Immobilie über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, bietet großzügige Räume für das Familienleben und trägt dazu bei, alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein einfaches tägliches Leben zu bieten. Zur Vollendung der Immobilie gehören 2 Garagenplätze und 2 Außenplätze, die Anwesenheit eines Tankraums, eines Schutzraums, eines Lagerraums, eines Heizraums und einer Waschküche. DIR WIRD ES GEFALLEN, WEIL: - die Immobilie vollständig von Grün umgeben ist, attraktive und ungestörte Aussicht, in jedem Jahresabschnitt verändert sich die Umgebung, die sie umgibt, mit den Farben der Jahreszeiten; - großzügige Fenster auf ihren vier Seiten; - Außenpool, fügt dem großen, ebenen und gepflegten Garten einen Hauch hinzu; - gute Sonnenausrichtung, gewährleistet natürliche Beleuchtung im Inneren des Hauses; - Kamin; - Zweitwohnsitz VERKAUFSPREIS CHF 1'590'000.00, Bewertungsunterlagen auf Anfrage verfügbar.

AROGNO - PRÄSTIGEVOLLE LIEGENSCHAFT MIT SCHWIMMBAD, WELLNESS UND SEEBLICK

AROGNO - PRÄSTIGEVOLLE LIEGENSCHAFT MIT SCHWIMMBAD, WELLNESS UND SEEBLICK Immersed in der Stille und der Natur von Arogno, einem der faszinierendsten und exklusivsten Orte im Kanton Tessin, bieten wir eine prästige Liegenschaft mit atemberaubender Sicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Eine exklusive Eigenschaft, die Privatsphäre, große Räume, Komfort und Vielseitigkeit miteinander verbindet, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als zweite Wohnstätte von Prestige. Umgeben von einem großen privaten Grundstück, bietet die Liegenschaft eine einzigartige Atmosphäre, fernab von Verkehr und täglicher Hektik, während sie dennoch komfortabel mit den wichtigsten Zentren des Tessins verbunden ist. Wo Gelegen im malerischen Gemeinde Arogno, zwischen Lugano und Mendrisio, genießt die Eigenschaft eine privilegierte Lage, eingebettet in die grüne Landschaft des Ceresio. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Ruhe, die Qualität des Lebens, die Nähe zur Natur und die schnellen Verbindungen zu Lugano, Mendrisio, Campione d'Italia und der italienischen Grenze. Ein ideales Umfeld für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf die Komfort von Dienstleistungen und Infrastrukturen zu verzichten. Was Die Eigenschaft erstreckt sich über ein großes Grundstück, das einen gepflegten Garten, Ruhezonen und einen privaten Waldteil umfasst, der dazu beiträgt, eine exklusive und absolut private Atmosphäre zu schaffen. Die Villa besteht aus zwei miteinander verbundenen Einheiten, die durch einen eleganten Fußweg verbunden sind, sowie mehreren Nebengebäuden, die den Wert und die Nutzungsmöglichkeiten der Eigenschaft weiter erhöhen. Die großzügigen Räume und die besondere Konfiguration der Eigenschaft ermöglichen es, sie leicht an unterschiedliche Wohn- oder Investitionsbedürfnisse anzupassen. Sie werden es lieben, weil Panoramablick auf den Luganersee Die dominierende Lage bietet atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegende Landschaft, was ein Gefühl von Frieden und Wohlbefinden das ganze Jahr über vermittelt. Schwimmbad, Wellness und privates Fitnessstudio Ein exklusiver Bereich, der dem Entspannen und der Pflege des Wohlbefindens gewidmet ist, konzipiert, um jeden Tag wie in einem Urlaub zu leben. Ideal auch als zweite Wohnstätte Die Möglichkeit, die Eigenschaft als zweite Wohnung zu nutzen, stellt einen wichtigen Mehrwert für eine schweizerische und internationale Kundschaft dar, die nach einer exklusiven Immobilie im Tessin sucht. Große Garage und große Nebenräume Die Eigenschaft verfügt über eine großzügige Garage, ideal für die Unterbringung mehrerer Fahrzeuge, sowie zahlreiche Nebenräume und Dienstleistungsgebäude. Möglichkeit der Aufteilung Die bereits bestehenden separaten Eingänge ermöglichen die Schaffung mehrerer Wohneinheiten, was interessante Möglichkeiten für multigenerationsfähige Familien oder Investoren bietet. Komplett renoviert Die Villa wurde sowohl innen als auch außen vollständig renoviert, mit modernen, eleganten und bewohnbaren Räumen. Eine seltene Immobilie auf dem tessinischen Markt Schwimmbad, Wellnessbereich, privates Fitnessstudio, großes Grundstück, Seeblick, Möglichkeit einer zweiten Wohnstätte und Flexibilität der Nutzung machen diese Liegenschaft zu einem einzigartigen Angebot im tessinischen Immobilienmarkt. Ein Zuhause, das für diejenigen konzipiert wurde, die Wert auf Raum, Repräsentativität, Komfort und Lebensqualität in einer der schönsten Regionen der italienischen Schweiz legen. VERKAUFSPREIS: CHF 3'800'000.

Einmaliges Reitsportanwesen in Oberramsern

Privates Reitanwesen in Oberramsern mit dem Gefühl eines eigenen Luxusresorts Auf rund 12'000 m² vollständig privatem Grund vereint dieses aussergewöhnliche Anwesen in Oberramsern zeitgemässe Architektur, absolute Privatsphäre und einen einzigartigen Lebensstil. Rund 805 m² Wohnfläche, eine private Stallanlage mit vier Pferdeboxen, ein professioneller Reitplatz, Wellness- und Fitnessbereiche sowie ein idyllischer Naturteich machen dieses Anwesen zu einer Welt für sich.Die 2022 fertiggestellte Villa erstreckt sich über vier Etagen und überzeugt mit einem anspruchsvollen In-&-Out-Living-Konzept. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume verbinden sich fliessend mit der umgebenden Natur. Der private Wellnessbereich umfasst einen Pool mit Gegenstromanlage, ein Klafs-Dampfbad, zwei Fitnessräume und direkten Zugang zum Naturteich. Ein Weinkeller mit Fonduestube ergänzt das Angebot.Das Herzstück der Villa bildet der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Cheminée und Wintergarten mit Pizzaofen. Die Master-Suite verfügt über Ankleide, Bad en Suite, privaten Whirlpool und eine integrierte Galerie. Weitere Schlafzimmer, ein Büro und flexibel nutzbare Räume bieten viel Platz für Familie, Gäste und individuelle Bedürfnisse.Die Reitanlage ermöglicht Training direkt vor der Haustür. Neben vier Pferdeboxen und einem Waschplatz stehen Auslaufflächen, eine pachtbare Weide und ein professioneller Reitplatz zur Verfügung. Eine vollständig sanierte 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Stallgebäude eignet sich ideal als Personal-, Gäste- oder zusätzliche Wohneinheit.Der Naturteich, die weitläufige Parkanlage und eine eigene Quelle für die Bewässerung unterstreichen den privaten und nachhaltigen Charakter des Anwesens.Ein aussergewöhnlicher Ort, an dem Wellness, Natur, Reitsport und vollkommene Privatsphäre zusammenkommen. Ein privates Luxusresort, das man sein Zuhause nennen darf.Gerne stellen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Anwesen im Rahmen einer persönlichen und diskreten Besichtigung vor. Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit persönlich zur Verfügung.

Neu! Einfamilienhaus mit Pool und herrlicher Aussicht auf den See

Entdecken Sie diese Familienvilla, die derzeit einer kompletten Renovierung unterzogen wird, in dem sehr begehrten Viertel Hauteville in Saint-Légier-La Chiésaz. Sie bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, das eine atemberaubende Aussicht, Ruhe und Stille miteinander verbindet.Mit einer Nutzfläche von etwa 299 m² (davon 181,4 m² Wohnfläche) ist sie auf einem schönen Grundstück von 1'000 m² errichtet. Ihr baumgesäumter Garten wird eine Poolanlage von 34 m² beherbergen, während ein landschaftsgestalteter Garten mit über 436,6 m², der mit schönen Terrassen ausgestattet ist, es ermöglicht, die Außenbereiche voll auszunutzen.Ideal gelegen, gewährleistet ihre Ausrichtung eine optimale Besonnung das ganze Jahr über, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Alpen.Geräumig und harmonisch gestaltet, umfasst das Innere im Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit einem Duschbad, sowie eine Elternsuite mit einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Dusche/WC.Im Erdgeschoss vereint ein helles Wohnbereich von 50 m² eine offene Küche und ein Wohnzimmer, das durch ein viertes Schlafzimmer von 16 m² und ein Badezimmer ergänzt wird. Eine Terrasse von über 100 m² bietet eine großartige Aussicht auf den Pool und den See.Der Keller mit 95 m² beherbergt eine Garage, technische Räume, einen Weinkeller, eine Waschküche und einen Abstellraum mit Falltür. Teilweise beheizt und vollständig gefliest, verbindet er Praktikabilität und Komfort.Mit modernen Materialien konzipiert, verbindet die Villa Modernität und Wohlbefinden. Sie verfügt auch über mehrere Parkplätze.Ein Besuch ist erforderlich, um die Pläne zu entdecken und alle Vorteile dieses zukünftigen Ausnahmewohnobjekts voll zu würdigen.

Schönes Anwesen mit 7,5 Zimmern im Herzen eines sehr gefragten Viertels

Gelegen im Herzen einer besonders ruhigen und grünen Wohngegend, bietet diese schöne individuelle Immobilie mit 7,5 Zimmern und 5 Schlafzimmern eine privilegierte Lage in einem der begehrtesten Viertel von Saint-Légier. Nur wenige Minuten von der Internationalen Schule Haut-Lac und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet sie ein gesuchtes Wohnambiente, das Ruhe, Intimität und Komfort verbindet.Das 1980 auf einem wunderschönen Grundstück von 1'769 m² errichtete Anwesen wurde über die Jahre mit größter Sorgfalt gepflegt. Es wurde mehrmals renoviert, zuletzt 2022, und präsentiert sich heute in einem excellenten Zustand.Mit etwa 280 m² Wohnfläche und 376 m² Nutzfläche begeistert die Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, harmonischer Raumaufteilung und warmer Atmosphäre. Jeder Raum ist darauf ausgerichtet, ein optimales Wohngefühl in einer geschützten Umgebung zu bieten, in der Ruhe und Intimität die Oberhand haben.Die Außenanlagen sind ein wahrer grüner Schmuck. Vollständig neu gestaltet und mit Geschmack, bietet der Garten mehrere Terrassen und Ruhebereiche, die einladen, die schönen Tage voll auszukosten. Ob zum Empfang von Familie und Freunden oder einfach zum Genießen eines ruhigen Moments, dieser Außenbereich bietet eine grüne, elegante und besonders intime Atmosphäre.Ein großer Garage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieser hochwertigen Immobilie, ideal für eine Familie, die nach Raum, Komfort und außergewöhnlicher Lebensqualität sucht.

LUTRY - EINZELVILLA MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT

Entdecken Sie diese elegante Einzelvilla in einem gesuchten Wohnviertel von Lutry, die ein ruhiges, grünes Lebensumfeld und eine atemberaubende Panoramaaussicht auf den Genfersee und die Alpen bietet.Die auf einem über 1'000 m² großen, südlich ausgerichteten Grundstück errichtete Villa verfügt über etwa 234 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen. Sie besticht durch ihre schönen Räumlichkeiten, die natürliche Helligkeit und ihr großes Potenzial für eine Anpassung an Ihre Wünsche.Die Wohnbereiche öffnen sich zu großen, nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen sowie einem schönen, baumgesäumten Garten, der es ermöglicht, das Panorama in einer ruhigen und privilegierten Umgebung voll auszukosten.Die Villa umfasst derzeit vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, mehrere Mehrzweckräume sowie einen vollständig ausgebauten Keller mit Heimkino, Spielzimmer, Sauna, Waschküche und zahlreichen Stauräumen. Dank des separaten Zugangs bietet dieser Bereich auch ein interessantes Potenzial für eine zusätzliche Ausbau.Ein großer, verschließbarer Garage mit über 70 m² sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses rare Objekt an der Waadtländer Riviera.Ein einzigartiges Objekt, ideal für diejenigen, die nach Raum, Ruhe und atemberaubender Aussicht nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt suchen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!

Eigentumswohnung mit Seeblick und großem Grundstück

In einem sehr ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Blonay gelegen, bezaubert diese wunderschöne 6-Zimmer-Eigentumswohnung mit ihrem privilegierten Lebensumfeld, zwischen Grünflächen, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Auf einem 1'561 m² großen Grundstück erbaut, bietet das Haus eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. Der große, baumbestandene Grundstück bietet einen intimen Raum, ideal für Familienfeiern oder Treffen mit Freunden an schönen Tagen.Über zwei Ebenen verteilt und mit einer Nutzfläche von etwa 220 m², bietet die Eigentumswohnung schöne Räume, optimale Beleuchtung und eine schöne Deckenhöhe. Die Räume sind gemütlich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, das auf den Garten und den Seeblick öffnet, eine offene, ausgestattete Küche, 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Was die Annehmlichkeiten betrifft, ist alles in der Nähe, das Zentrum von Blonay, Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel mit Vevey und Montreux nur wenige Minuten entfernt.Zwei überdachte Parkplätze und etwa ein Dutzend Außenparkplätze vervollständigen diese außergewöhnliche Eigentumswohnung.

Villa mit Ausblick auf den See und die Alpen in einem erhaltenen Umfeld

Geschützt vor neugierigen Blicken, in einer bevorzugten Wohnsackgasse, bietet diese Charaktereigenschaft eine seltene Lebenskunst, bei der Natur und Komfort offensichtlich miteinander sprechen.Auf einem Grundstück von 2'467 m², davon etwa 1'326 m² landschaftsgestalteter Garten, profitiert die Villa von einem freien Blick auf den See und die Alpi. Dieser wunderschöne Garten bietet großzügige Außenflächen, die sich ideal für Entspannung und Geselligkeit eignen. Ein bewaldeter Teil des Geländes, der von einem Bach durchquert wird, verleiht der Eigenschaft eine natürliche Frische und eine wertvolle Intimität, wie ein diskreter Zufluchtsort im Laufe der Jahreszeiten.Die Innenräume beeindrucken bereits beim Betreten. Das Kathedralsaal, das von einer offenen Dachkonstruktion und einem Kamin sublimiert wird, öffnet sich weit auf die Terrassen und den Garten, der durch seine Südwestausrichtung von Licht durchflutet wird. Die moderne Küche, die kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert wurde, verlängert diesen Geselligkeitsbereich harmonisch.Der Schlafbereich bietet vier großzügig proportionierte Schlafzimmer, darunter eine elegante Elternsuite mit Ankleide, eigenem Bad und Zugang zum Balkon. Ein großes Dachgeschoss bietet eine seltene Flexibilität, ideal für ein Büro, eine Bibliothek oder ein privates Wohnzimmer.Außerhalb laden die Terrassen und der sorgfältig gestaltete Garten zum Entspannen ein, mit Blick auf ein Ausnahmepanorama. Die Eigenschaft verfügt auch über zwei Garagen und fünf Außenparkplätze. Ein Bereich ist für die Installation eines Gemüsegartens vorgesehen, während ein Gartenschuppen die Außenanlagen komplettiert. Ein Becken, das derzeit außer Betrieb ist, rundet die Außenanlagen ab.Die Villa, die mit größter Sorgfalt gepflegt und regelmäßig renoviert wurde, bezaubert durch ihr seltenes Gleichgewicht zwischen Volumen, Natur, Aussicht und Lebensqualität.

Villa - Gentilino

Charmantes Domizil mit einer atemberaubenden Außenpool, umgeben von einem 700 m² großen grünen Garten.Dieses einzigartige Objekt bietet eine schöne Aussicht auf die Tessiner Berge und vermittelt eine entspannte und intime Atmosphäre für optimalen Wohnkomfort.Die Räume sind hell, luftig und bereichert mit hochwertigen Elementen wie Marmor, feiner Boiserie und Kaminen, die die Bauqualität des Hauses belegen.Ein exklusives Angebot: Bäder und Küche werden komplett erneuert, in Absprache mit dem Käufer, mit der Möglichkeit, die Ausstattung auch für den Bodenbelag im Schlafbereich zu wählen. Der Käufer hat somit das Privileg, die Ausstattung nach seinem eigenen Geschmack zu definieren und in ein charmantes Haus mit neuen, maßgeschneiderten Innenräumen einzuziehen.Die spektakuläre Raumaufteilung umfasst etwa 240 m² noble, geräumige und funktionale Flächen und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine separate, bewohnbare Küche, eine stilvolle Treppe aus feinem Marmor, das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, 2 weitere Schlafzimmer, Garderobenräume, zweites Bad, Innen- und Außenbereiche für gesellige Zusammenkünfte.Emotionen und Panoramen, die von den großen, bewohnbaren Terrassen aus genossen werden können, die sich auf beiden Ebenen befinden und von allen Hauptzimmern aus zugänglich sind.Ein Nebengebäude von 50 m² mit Blick auf den 11m x 6m großen Pool und den Garten, mit einer Küche, die mit Grill und Backofen für Brot/Pizza ausgestattet ist, einer Sauna und einem Bad. Ein Seminarräum von etwa 100 m² mit Hobbyraum, einem schönen Grotto mit Grill, einem Weinkeller, einer Waschküche und einem Technikraum mit Wärmezähler. Automatische Bewässerung im Garten. 2 Parkplätze mit Überdachung.Strategische Lage: in der residentialen und exklusiven Gentilino, Collina d'Oro, nur wenige Gehminuten von der Amerikanischen Schule TASIS und 10 Minuten von Lugano entfernt. Bushaltestelle in 70 m Entfernung, Restaurants und Bars in 150 m Entfernung. Zu Fuß ist das berühmte Erholungszentrum erreichbar, eine wunderschöne Sportanlage, die ausschließlich den Bewohnern von Collina d'Oro vorbehalten ist: das perfekte Gleichgewicht zwischen Wohlbefinden und Natur.HINWEIS: noch etwa 250 m² Baurecht verfügbar.Wir stehen Ihnen für Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.*Die angezeigten Bilder können Renderings oder digitale Bearbeitungen enthalten, die dazu dienen, das Potenzial der Immobilie darzustellen.

Exklusiv! Einzelvilla mit 6,5 Zimmern, ideal für eine Familie

Dies ist die perfekte Villa für eine Familie!Diese 6,5-Zimmer-Eigenschaft bietet etwa 200 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von etwa 890 m². Sie verfügt zusätzlich über etwa 100 m² ausgebauten Dachboden, der großzügige zusätzliche Räume bietet, die nach Bedarf genutzt werden können (Lagerräume, Spielzimmer, Büro usw.). Ideal gelegen in einem sehr ruhigen und gesuchten Wohnviertel in Attalens, wird sie Familien begeistern, die nach Komfort und Ruhe suchen.Die Villa wurde 2006 erbaut und 2026 renoviert und befindet sich in excellentem Zustand. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer und bietet großzügige Räume sowie eine schöne Helligkeit.Sie ist mit einer Wärmepumpe mit Erdwärme und Solarpaneelen ausgestattet, die Komfort und Effizienz im Alltag gewährleisten.Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften, mit einer Bushaltestelle in 700 m, einer Grundschule in 500 m und einem Supermarkt in 850 m.Die Außenanlagen sind sorgfältig gestaltet, mit mehreren Terrassen und einem schön bepflanzten Garten.Ein Carport für zwei Autos sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese wunderschöne Eigenschaft.

Porto Ronco: Exklusive Villa im mediterranen Stil direkt am See mit Bootsplätzen ideal auch als Ferienresidenz zu verkaufen

Diese wunderschöne Villa, ein wahres Juwel pieds dans l'eau, bietet ein herrliches Panorama und steht in Porto Ronco zum Verkauf. Grosse und helle Wohnräume, ein beheizter Aussenpool, ein Fitness, eine Sauna sowie panoramische Terrassen garantieren höchsten Komfort. Die Bootsplätze und die Boje machen die Villa zum idealen Ort, um die Magie des Sees in perfekter Harmonie mit der umliegenden Umgebung zu erleben. 4 Autoabstellplätze, davon 2 in der Garage, sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. HIGHLIGHTS - Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz - Aussenpool, Fitnessbereich & Sauna - 2 Innen- & 2 Aussenparkplätze - 2 Bootsplätze, 1 Boje & Holzbootshaus für Gummiboot

Großes Anwesen mit Seeblick

Charakter - Volumen - Privatsphäre - Atemberaubender BlickDiese Worte reichen nicht aus, um das Gefühl zu beschreiben, das man empfindet, wenn man die Türen dieses Anwesens durchschreitet.Entdecken Sie den unverkennbaren Charme dieses außergewöhnlichen Anwesens, das auf einem großzügigen, dominanten Grundstück liegt und einen unvergleichlichen Blick auf den See bietet, der sich zu Ihren Füßen ausbreitet. Mit einer sorgfältig erhaltenen Privatsphäre dank eines umzäunten und baumreichen Grundstücks ist dieses Haus eine Einladung, ein Leben der Ruhe inmitten einer erhaltenen Natur zu führen.Umwelt: Das Anwesen erstreckt sich über ein dominantes Grundstück von 2'897 m² und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Neuenburgersee. Stellen Sie sich vor, wie Sie von Ihrer privaten Terrasse aus atemberaubende Sonnenuntergänge genießen und damit unvergessliche Erinnerungen mit Ihrer Familie schaffen. Die Privatsphäre ist ein wesentliches Merkmal dieses Hauses. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und reichlich bepflanzt, was eine intime und exklusive Atmosphäre schafft. Sie können sich in aller Ruhe entspannen, geschützt vor neugierigen Blicken, umgeben von der einheimischen Vegetation, alten Bäumen und einer angenehmen Frische während der Sommermonate.Innenraum - Volumen und Charakter auf etwa 300 m²Sobald Sie die Türen dieses einzigartigen Hauses durchschreiten, werden Sie von der zeitlosen Eleganz und dem unverkennbaren Charakter gefesselt, der jeden Winkel dieses sorgfältig renovierten alten Bauernhauses definiert. Der Innenraum, der mit besonderer Aufmerksamkeit für Details und Materialqualität gestaltet wurde, bietet eine perfekte Verbindung zwischen dem Charme des Alten und einer modernen, funktionalen Ausstattung, die den heutigen Bedürfnissen entspricht.Die großzügigen Räume des Hauses schaffen eine offene und einladende Atmosphäre, in der das natürliche Licht durch die Räume tanzt. Die Zwischenebenen fügen eine einzigartige Dynamik hinzu und bieten den Bewohnern eine visuelle Erfahrung.Der Charakter dieses Hauses wird durch architektonische Details wie sichtbare Balken und Steine betont, die den authentischen Charakter des Baus erinnern. Die in diesem Gebäude verwendeten Naturmaterialien fügen eine warme Note hinzu und schaffen ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Alt und Neu.Private Räume: Die privaten Räume, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Intimität zu bieten, sind klug verteilt. Jedes Zimmer wird zu einem Ruheraum, während die gemeinsamen Wohnbereiche zur Geselligkeit einladen.Wohnbereiche: Die Küche, die mit modernen Geräten und hochwertigen Materialien ausgestattet ist, wird zum Herzstück des Hauses. Sie bietet einen Raum, in dem das Kochvergnügen auf die Geselligkeit trifft. Das angrenzende Esszimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, schafft eine ideale Atmosphäre für unvergessliche Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden, mit direktem Zugang zur Terrasse für Mahlzeiten im Freien.Höhepunkte: Panoramablick auf den SeeRuhe und PrivatsphäreDoppelgarageWeinkellerUnabhängiges Atelier, ein Raum, der die Kreativität fördert2 imposante Kamine für gemütliche Abende.Dieses einzigartige Anwesen repräsentiert mehr als nur ein Haus; es ist eine Einladung, inmitten einer erhaltenen Natur zu leben, mit einem atemberaubenden Blick auf den See und einer unvergleichlichen Intimität.Kommen Sie und entdecken Sie die perfekte Harmonie zwischen Tradition und Moderne in diesem einzigartigen Anwesen. Kontaktieren Sie uns für einen Besuch, der all seine Geheimnisse enthüllt.

Charmanter 5-Zimmer-Besitz mit atemberaubendem Blick auf die Berge

In einer ruhigen und grünen Umgebung im Herzen des Dorfes Montbovon gelegen, verführt diese Immobilie durch ihre Authentizität und ihre schöne Aussicht auf die Berge und die Natur. Auf einem Grundstück von 938 m² erbaut, bietet sie etwa 130 m² Wohnfläche, die auf mehrere Ebenen verteilt sind und für ein komfortables und friedliches Familienleben geeignet sind.Ein Eingangsbereich ermöglicht es, bequem im Trockenen Schuhe auszuziehen, bevor man das Haus betritt. Einige Stufen führen zum Wohnbereich, der durch seinen Kamin hell und gemütlich ist. Dieser Bereich umfasst eine komplett neue Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer. Von der Terrasse aus können Sie direkt in den Garten gelangen. Ein WC komplettiert diese Ebene.Die erste Etage bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine Galerie, die einen schönen zusätzlichen Raum bietet, ideal für ein kleines Spielzimmer, eine Bibliothek oder einen Ruhebereich nach Ihren Bedürfnissen. Zwei Abstellräume komplettieren ebenfalls diese Ebene.Die untere Ebene verfügt über zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer/Dusche mit WC sowie einen Keller, der eine funktionale Aufteilung und verschiedene Möglichkeiten der Einrichtung bietet. Die Waschküche und der Technikraum befinden sich in der Mitte der Treppe, einige Stufen über dem unteren Bereich. Die Waschküche profitiert auch von einem direkten Zugang zum Garten.Außerhalb profitiert die Immobilie von einem angenehmen Grünbereich, einer Terrasse, einem Holzlager, einem Gartenschuppen, einer Garage sowie mehreren Parkplätzen.Dieses Haus, das auch für eine Zweitwohnung zugelassen ist, bietet ein großes Potenzial für die Einrichtung und kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Es stellt eine schöne Gelegenheit für Naturfreunde dar, die ein friedliches Leben in einer warmen und authentischen Atmosphäre genießen möchten.

Einzeln stehende Villa mit Charakter und zwei geräumigen Wohnungen in der Nähe der Stadtmitte

Magnifique villa individuelle, en parfait état d'entretien, disposant de 2 appartements à proximité du centre-ville de Vevey VILLA INDIVIDUELLE DE CARACTÈRE AVEC DEUX APPARTEMENTS Élégance, confort et rendement locatif dans un cadre privilégiéSituée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Vevey, à proximité de toutes les commodités, cette superbe villa individuelle de caractère constitue une opportunité rare sur le marché. Édifiée en 1910 puis agrandie en 1930, la propriété a bénéficié d'un entretien régulier ainsi que de nombreuses rénovations entre 1991 et 2025, alliant aujourd'hui le charme de l'ancien au confort moderne.Implantée sur une magnifique parcelle arborée et fleurie de 1'154 m², la villa se compose de 2 appartements indépendants de 5 pièces et 5,5 pièces, offrant une solution idéale pour une famille souhaitant conjuguer habitation principale et revenu locatif.Le jardin richement arboré avec arbres fruitiers et soigneusement aménagé propose un environnement verdoyant et paisible avec gazon et robot tondeuse, potager, serre, pavillon de jardin, grande terrasse, cour intérieure avec store électrique, ainsi que plusieurs dépendances et ateliers chauffés.Les atouts principaux :Quartier résidentiel calme et priséProximité des commerces, écoles et transportsVilla de caractère parfaitement entretenueDeux grands logements indépendantsGrand jardin arboré et fleuriPotentiel locatif attractifAppartement supérieur actuellement louéNombreuses rénovations récentesAteliers chauffés et nombreuses dépendances, pavillon de jardin couvert et espaces de détente4 places de parc extérieuresOpportunité idéale pour habitation + rendement APPARTEMENT DU REZ-DE-CHAUSSÉE - 5 PIÈCESEntièrement rénové en 2023 et 2025Ce spacieux appartement de 110 m2 bénéficie d'une rénovation complète récente ainsi que d'une isolation ignifuge, thermique et phonique installée entre les deux niveaux.Distribution :Hall d'entréeGrand séjour avec cheminéeAccès à une charmante véranda exposée OuestCuisine fermée entièrement équipée : coin à manger, plaque vitrocéramique, four à hauteur, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plan de travail en granit et rangementsÉclairage par spots3 chambres : une chambre avec porte antibruit et anti-odeur, store électrique2 chambres exposées Sud avec stores électriques2 salles d'eau : une avec douche italienne, WC et vasque ; la deuxième avec baignoire, double vasque, WC et fenêtrePrestations :Fibre optiqueFenêtres en aluminium double vitrage neuvesStores électriques dans les pièces principalesVolets boisCarrelage grand format dans la cuisine et les salles d'eau.Parquet massif collé dans les chambres et le salonEspaces extérieurs :Accès direct au magnifique jardin richement arboré et fleuri avec bosquets et arbres fruitiersRobot tondeusePotager et serrePavillon de jardinGrande terrasse idéalement exposéeCour intérieure avec store électriqueDépendances :2 grands ateliers chauffés avec évierGrand réduitBucher mit LichtschachtCave à vinGrande cave3 places de parc extérieures APPARTEMENT DUPLEX À L'ÉTAGE - 5,5 PIÈCESAccessible par un escalier extérieur indépendant, ce charmant appartement en duplex de 150 m2 offre de beaux volumes et beaucoup de cachet grâce à ses magnifiques poutres apparentes.Niveau principal :Hall d'entréeChambre / bureau avec armoireSalle de bains avec baignoire, double vasque, WC et fenêtreCuisine fermée entièrement équipée : Plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, nombreux rangementsSpacieux séjour / salle à manger avec accès au balcon Sud2 belles chambresBalcon avec store toileNiveau duplex :Grand hall avec poutres apparentes et réduitGrande chambre- salle de jeuxRangements aménagés sous toitureBalcon baignoire avec prise électriqueSalle d'eau avec baignoire, WC, vasqueColonne de lavageVelux neufsAnnexes :CaveRéduitPlace de parc extérieureAbri vélos INFORMATIONS TECHNIQUESChauffage par radiateursChaudière à mazout neuveCiterne de 9'000 litresNombreuses rénovations entre 1991 et 2025Isolation phonique, thermique et ignifuge récente RENDEMENT LOCATIFL'appartement duplex est actuellement loué :CHF 2'500.- / moisCHF 400.- de chargesCHF 50.- pour la place de parcBail en cours jusqu'au 30 novembre 2027Diese Konfiguration ermöglicht es, die Hauptwohnung zu bewohnen, während ein Teil der Investition durch die Mieteinnahmen abgegolten wird.PRIX DE VENTECHF 2'850'000.-Disponibilité immédiate Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Villa - Montagnola

Immersa nel prestigioso scenario di Collina d'Oro, diese einzigartige Villa trägt die Signatur des berühmten schweizer Architekten Luigi Nessi, dessen Linien sich am organischen Sprachstil von Frank Lloyd Wright orientieren. Verteilt auf mehrere versetzte Ebenen, verschmelzt die Immobilie Architektur und Landschaft, bietet ein Wohnerlebnis von seltener Eleganz mit Panoramablick auf den Luganersee.Im Erdgeschoss führt ein geräumiger, nobler Atrium in den privaten Wellnessbereich, der eine Sauna, ein Fitnessgebiet, eine Dusche und einen separaten Garderobenbereich umfasst.Die erste Zwischenetage nimmt den Schlafbereich auf: eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einer überdachten Terrasse, flankiert von zwei weiteren Schlafzimmern, von denen eines Zugang zur gleichen Terrasse bietet.Die zweite Zwischenetage ist das Herzstück der Villa: ein Esszimmer mit Kamin dialogisiert mit der überdachten Veranda, die auf den See hinausgeht, während die große Küche auf eine panoramische Terrasse mit Holzofen und überdachter Grillzone führt.In der dritten Zwischenetage befinden sich die intimsten Räume: ein panoramischer Wohnbereich, ein Kaminzimmer und ein abgelegenes Studio.Im Untergeschoss befinden sich ein Gästezimmer mit Dusche, ein großes Hobbyzimmer, ein Weinkeller, eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Gartengeräteraum, ein Technikraum mit Heizung und ein Technikraum für den Pool.Ein konkreter Erweiterungsmöglichkeit für weitere ca. 300 m² (Baugenehmigungen im Sommer 2022 abgelaufen) rundet das Bild ab.HauptmerkmaleFläche 342 m² 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer Seeblick Architektur von renommierten Architekten Privat-Wellnessbereich Panoramische Terrassen Erweiterungspotenzial

Exklusive Wohnresidenz am Seeufer mit Panoramaterrasse und atemberaubendem Blick

Wir bieten eine exklusive Wohnresidenz direkt am Wasser zum Verkauf an, die sich in einer privilegierten Lage nur wenige Schritte vom renommierten historischen Zentrum von Melide befindet. Die Villa ist derzeit in Bau und wird mit hochwertigen Materialien und Luxusausstattung fertiggestellt. Sie bietet einen privaten Garten, eine Außen-Whirlpool mit Panoramablick, einen Grillbereich und sorgfältig gestaltete Räume für maximalen Komfort.Die Eigenschaft erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind. Raumverteilung:Erdgeschoss: zwei große Garagen, die bis zu sechs Autos aufnehmen können, zwei Außenparkplätze, Diele, Technikraum und die Möglichkeit, Wäschereien oder weitere Servicebereiche zu schaffen.Erster Stock: Fitness- und Spa-Bereich, Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer und Diele.Zweiter Stock: großes Wohnzimmer mit offener Küche, großer Balkon, Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.Dritter Stock: Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Ankleide, zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Studierzimmer/Zusatzschlafzimmer, Badezimmer, Diele und großer Balkon.Vierter Stock: exklusiver offener Wohnbereich mit offener Küche, Badezimmer, Panoramaterrasse und Außen-Whirlpool mit Seeblick.Das Grundstück grenzt direkt an den See und bietet die Möglichkeit, weitere Außenparkplätze zu schaffen. Die moderne Architektur, die optimale Sonnenausrichtung und die großen Fenster ermöglichen den Genuss des Seeblicks von allen Ebenen der Wohnung.Die aktuellen Pläne sind indikativ: auf Anfrage können verschiedene Verteilungslösungen bewertet werden. Die Ausführungen sind vollständig anpassbar, mit einem bereits sehr hohen Standard.Zwei Garagen mit sechs überdachten Parkplätzen (CHF 500'000) und zwei Außenparkplätze vervollständigen die Eigenschaft. Ein großer Seegarten ist als separates Option für CHF 200'000 erhältlich.Eine einzigartige Eigenschaft durch Lage, Design und Anpassungsmöglichkeiten, ideal für diejenigen, die das Maximum an Exklusivität und Komfort suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

Moderne Villa mit Pool, Garten & Blick auf den Lago di Muzzano in Lugano-Breganzona zu verkaufen, auch als Zweitwohnsitz möglich

In Lugano?Breganzona vereint diese moderne Villa Eleganz, Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept in perfekter Harmonie. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Innenräume bieten höchsten Wohnkomfort und öffnen sich zu einer wunderbaren Aussicht auf den Lago di Muzzano, ein Ort der Ruhe und Privatsphäre. Der gepflegte Garten mit beheiztem Pool und einer eleganten Pergola lädt zu entspannten Momenten und genussvollen Stunden im Freien ein. HIGHLIGHTS - Zweitwohnsitz möglich - 6 Garagenplätze - Nur 5 km vom Golf Club Lugano entfernt - 3 km zur Tasis (The American School in Switzerland)