12 Treffer - Bauland kaufen in Kanton Schwyz

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  • Aussicht auf den See
  • Aussicht auf die Berge
  • Ruhige Lage
CHF 3'080'000.–
6442 Gersau

RIGI - KÖNIGIN DER BERGE: 7'000 m² GROSSES, EXKLUSIVES HOTELBAULAND

Dieses attraktive Bauland in Gersau bietet eine seltene Projektmöglichkeit an ruhiger Lage mit eindrucksvollem See- und Bergblick. Das Grundstück eignet sich besonders für ein touristisches Entwicklungsprojekt mit Hotelnutzung und verbindet naturnahe Lagequalität mit bereits vorhandener Infrastruktur wie Strom- und Wasseranschluss.Die aktuelle Grundstückssituation umfasst drei Parzellen. Grundstück Nr. 1078 bietet 6’966 m² Bauland in der Zone W2R. Ergänzt wird das Angebot durch Grundstück Nr. 1096 mit 1’544 m² sowie Grundstück Nr. 1097 mit 1’523 m², beide in der Skiabfahrtszone.Das vorliegende Projektpotenzial sieht die Erstellung von 11 Gebäuden mit attraktivem Hotelkonzept vor. Geplant sind 84 Hotelzimmer mit insgesamt 228 Betten. Die Kapazität umfasst 192 Gäste sowie zusätzliche 36 Schlafplätze auf Galerien.Die Ausnützungsziffer beträgt 0.51. Das geplante Bauvolumen liegt bei 16’774.59 m³, die erstellbare Bruttogeschossfläche bei 3’317.94 m². Damit bietet das Grundstück eine substanzielle Grundlage für ein grösseres touristisches Vorhaben in einer landschaftlich starken Lage.Besonders interessant ist die Mikrolage: Die Bergstation der modernen Luftseilbahn Kräbel–Rigi Scheidegg liegt nur rund 300 Meter Fussweg entfernt. Vom Tal bei Kräbel ob Gersau ist die Lage in etwa 7 Minuten erreichbar. Dadurch verbindet das Grundstück Ruhe, Aussicht und touristische Erreichbarkeit auf attraktive Weise.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00023 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

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CHF 3'080'000.–
6442 Gersau

KÖNIGLICHES BAULAND AUF DER RIGISCHEIDEGG

An privilegierter Lage auf der Rigi-Scheidegg, der «Königin der Berge», gelangen drei attraktive Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 10'033 m² zum Verkauf. Die Parzellen bieten eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder private Bauherren, die ihren individuellen Chalettraum in einer der schönsten Bergregionen der Zentralschweiz verwirklichen möchten.Das Angebot umfasst ein 6'966 m² grosses Baulandgrundstück in der Wohnzone W2R sowie zwei zusätzliche Parzellen mit insgesamt 3'067 m² in der Skiabfahrtszone. Gemäss den geltenden Bauvorschriften sind eine maximale Gebäudehöhe von 10 Metern, eine Gebäudelänge von bis zu 20 Metern sowie bis zu zwei Vollgeschosse möglich. Insgesamt kann eine Bruttogeschossfläche von rund 3'318 m² und ein Bauvolumen von über 16'700 m³ realisiert werden.Die erhöhte Lage oberhalb der Nebelgrenze garantiert eine eindrucksvolle Aussicht auf die umliegende Bergwelt und eine aussergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität. Die Bergstation der modernen Luftseilbahn Kräbel–Rigi Scheidegg ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet die Liegenschaft bequem mit dem Tal.Die Rigi zählt zu den bekanntesten Ausflugs-, Wander- und Wintersportregionen der Schweiz und bietet das ganze Jahr über vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dieses aussergewöhnliche Grundstücksangebot vereint eine spektakuläre Lage, attraktive Entwicklungsmöglichkeiten und ein einzigartiges Alpenpanorama – eine seltene Investitionschance inmitten einer der schönsten Naturlandschaften der Schweiz.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00221 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

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Preis auf Anfrage
Bahnhofstrasse 55a, 8855 Wangen SZ

VERKAUFT // Bauland mit Potential – Nähe Bahnhof, am Grünen + Weitsicht // VERKAUFT

Eine Liegenschaft mit bestehender Gewerbehalle und einem Anbau,die jedoch viel Potential aufweist für ein Neubau-Projekt – am Grünen gelegen mit schöner Weitsicht und sehr gut angebunden mit der Nähe zum Bahnhof.Das Grundstück grenzt an der Landwirtschaftszone – somit direkt am Grünen und sehr sonnig gelegen, bietet es eine tolle Weitsicht mit wunderschönen Sonnenuntergängen.Informationen zum Grundstück: -Grundstückfläche 1‘739 m² -Zone WG3 (Wohn- und Gewerbezone 3) -Vollgeschosse 3 (plus Dach-/Attikageschoss (=2/3 des darunterliegenden Geschosses)) -Ausnützungsziffer 0.75 (anrech. BGF) -Ausnützungsziffer Wohnen 0.55 (anrech. BGF W3) -Gebäudehöhe 10 m -Firsthöhe 13 m -Gebäudelänge 50 m -Grenzabstand klein 50% GH (mind. 4.0 m)-Grenzabstand gross 90% GH (mind. 7.0 m) -Strassenabstand (Bezirk) 4.0 m -Bestehende Gewerbehalle mit dreiseitigem Näherbaurecht (eingetragen) -Bestehende Gewerbehalle (Baujahr 1956) -Bestehender Anbau mit Büro & Garagen (Baujahr 1973) -Bestehende Gewerbehalle und Anbau sind voll vermietetWeitere Informationen können aus dem gültigen Baureglement der Gemeinde Wangen SZ entnommen werden. MINDEST-VERKAUFSPREIS:CHF 5'500'000.-(weitere Informationen zum Verkaufsprozess können bei Interesse derVerkaufsbroschüre entnommen werden) Distanzen: -Bahnhof Siebnen-Wangen 300 m -Zentrum Siebnen 800 m -Schulen (Unterstufe) Wangen 1‘400 m -Schulen (Oberstufe) Siebnen 450 m Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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Preis auf Anfrage
8807 Freienbach

Eine seltene Gelegenheit an einer der begehrtesten Wohnlagen

Ein Ort voller Möglichkeiten Es gibt Immobilien, die durch ihre Grösse überzeugen. Andere beeindrucken durch ihre Aussicht. Und dann gibt es jene seltenen Liegenschaften, die all das vereinen und darüber hinaus ein enormes Potenzial für die Zukunft bieten. Genau eine solche Gelegenheit erwartet Sie hier.An einer der begehrtesten Wohnlagen von Freienbach, eingebettet in eine ruhige Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr, befindet sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft auf einem grosszügigen Grundstück mit 729 m². Hier geniessen Sie ein Höchstmass an Privatsphäre, eine hervorragende Besonnung und eine traumhafte Aussicht über den Zürichsee bis zur malerischen Insel Ufenau. Ob beim Frühstück auf dem Balkon, beim Entspannen im Garten oder beim Sonnenuntergang am Abend - dieser einmalige Weitblick macht jeden Tag zu etwas Besonderem.Die Liegenschaft wird heute als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen genutzt und eröffnet dadurch eine aussergewöhnliche Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Familien, die ein grosszügiges Einfamilienhaus mit viel Platz schaffen möchten, für zwei Generationen unter einem Dach oder für Eigentümer, die Wohnen und Vermieten miteinander kombinieren möchten. Ebenso bietet sich das Objekt als attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial an. Dank der hervorragenden Lage und des grosszügigen Grundstücks eröffnet sich darüber hinaus auch die Möglichkeit, die Liegenschaft nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren, weiterzuentwickeln oder ein zukünftiges Bauprojekt zu realisieren.Gerade diese Vielseitigkeit macht die Immobilie so besonders. Sie erwerben nicht nur ein Haus, sondern zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnträume oder Ihre Investitionspläne zu verwirklichen. Ob Sie sofort einziehen, schrittweise renovieren oder Ihre Vision für die Zukunft umsetzen möchten - dieses Objekt passt sich Ihren Bedürfnissen an.Neben dem grosszügigen Platzangebot überzeugt die Liegenschaft auch durch ihre praktische Infrastruktur. Zwei Garagenboxen sowie zahlreiche Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für Bewohner und Gäste. Das weitläufige Grundstück schafft zusätzlichen Freiraum für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Menschen, die grosszügiges Wohnen im Grünen schätzen.Liegenschaften dieser Art sind in Freienbach eine absolute Seltenheit. Die Kombination aus exklusiver Wohnlage, unverbaubarer Seesicht, grosszügigem Grundstück und vielfältigem Entwicklungspotenzial macht dieses Angebot zu einer einmaligen Gelegenheit. Wer die Vorzüge dieser Lage kennt, weiss, dass Immobilien in dieser Umgebung nur äusserst selten verfügbar sind und seit Jahren zu den gefragtesten Objekten der Region zählen.Highlights: • Eine der begehrtesten Wohnlagen von Freienbach • Ruhige Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr • Traumhafte Ausssicht über den Zürichsee mit Blick auf die Insel Ufenau • Grosszügiges Grundstück mit 729 m² • Aktuell als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen genutzt • Ideal als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt • Attraktives Entwicklungspotenzial für Umbau, Erweiterung oder Neubau • Zwei Garagenboxen • Zahlreiche Aussenparkplätze • Sonnige, ruhige und privilegierte Wohnlage • Viel Privatsphäre und hoher Wohnkomfort • Seltene Gelegenheit mit nachhaltigem Wertpotenzial Ob als exklusives Zuhause für Ihre Familie, als Generationenhaus, als attraktive Investition oder als Grundstück mit Zukunft - diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint Lage, Aussicht und Potenzial auf einzigartige Weise. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit und entdecken Sie eine Immobilie, die Ihnen heute wie auch in Zukunft nahezu unbegrenzte Möglichkeiten eröffnet.Lassen Sie sich von dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft persönlich begeistern. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses seltene Angebot bei einer Besichtigung und zeigen Ihnen, welches Potenzial und welche Lebensqualität Sie an diesem einzigartigen Standort erwarten.

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Preis auf Anfrage
8808 Pfäffikon SZ

Seegrundstück mit privatem Seezugang in Pfäffikon/SZ

Direkt am Ufer des Obersees in Hurden befindet sich dieses seltene Seegrundstück mit privatem Seezugang. Die Liegenschaft bietet eine unverbaubare Aussicht auf den Zürichsee und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit von Pfäffikon SZ, Rapperswil und Zürich.Das Einfamilienhaus verfügt über 4.5 Zimmer und liegt auf einem grosszügigen Grundstück mit gepflegten Gartenflächen und verschiedenen Sitzplätzen am Wasser. Die bestehende Baute bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und eröffnet zugleich interessante Perspektiven im Rahmen der bestehenden Bestandesgarantie.Hurden gehört zur Gemeinde Freienbach SZ und zählt zu den steuergünstigsten Wohnlagen der Schweiz. Die ruhige Umgebung, die unmittelbare Nähe zum See sowie die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und der Bahnhof in Pfäffikon SZ sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die historische Altstadt von Rapperswil.Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht mit einer Restlaufzeit bis zum 30. Juni 2083.Besonderheiten • Direkt am Zürichsee (Obersee) • Privater Seezugang • Zwei private Bootsplätze (mietfrei) • Unverbaubare Seesicht • Grosszügiges Seegrundstück • Weitläufige Gartenanlage mit Sitzbereichen • Bestandesgarantie • Im Baurecht • Steuerattraktiver Standort im Kanton Schwyz • Kurze Distanzen nach Pfäffikon SZ, Rapperswil und Zürich • Seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Seelagen am Zürichsee Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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