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6.5 ZIMMER DOPPELEINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND EINLIEGERWOHNUNG

6.5 ZIMMER DOPPELEINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND EINLIEGERWOHNUNG Traumhaftes Wohnen in einem charmanten Holz-AltbauDieses wunderschöne Doppeleinfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die liebevoll erhaltene Holzkonstruktion prägt den Charakter des Hauses, während moderne Elemente für eine zeitgemässe Ausstattung sorgen. Der Einsatz von Altholz im Inneren verleiht den Räumen eine warme und behagliche Atmosphäre - ein perfektes Zusammenspiel von Alt und Neu.Raumaufteilung:Im Erdgeschoss lädt ein offener Wohnbereich zum Verweilen ein. Hier befinden sich das Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer sowie die Küche, die nahtlos in das Raumkonzept integriert ist. Ein praktisches Gäste-WC rundet die Etage ab.Über das offene Treppenhaus gelangt man in den ersten Stock. Hier erwarten Sie ein grosszügiges Badezimmer, zwei helle Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind - als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort. Ein grosser Abstellraum bietet auch hier praktischen Platz für Aufbewahrung.Aussenbereich mit Parkplätzen und grossem GartenDer Aussenbereich bietet 2-3 Aussenparkplätze. Der riesige und gut besonnte Garten mit Sitzplatz, verschiedenen Stein- und Grünelementen mit Busch-, Rasen- und Baumbestand, ist ein wahres Paradies.Separate Einliegerwohnung zur Vermietung oder EigennutzungDie 3.5 Zimmer Einliegerwohnung (aktuell vermietet) mit eigenem Gartensitzplatz kann sowohl als Teil eines Mehrgenerationenhauses wie auch zur Generierung von Mieteinnahmen genutzt werden.Attraktive Lage mit optimaler Verkehrsanbindung Die Infrastruktur in Arnegg überzeugt: Zum Bahnhof Arnegg sind es zu Fuss ca. 5 Minuten. Den Bahnhof Gossau mit Direktzügen nach Zürich sowie dem Autobahnanschluss nach St. Gallen und Zürich erreichen sie in unter 10 Minuten. Zwei Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und die Primarschule ist lediglich 1km entfernt in Andwil und kann über verkehrsfreie Wege erreicht werden. Eine neue Schule in Arnegg ist bereits geplant. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort wie Migros und Spar sowie weitere Fachgeschäfte sind vorhanden.Wanderwege und der Zugang zur freien Natur beginnen unmittelbar bei der Liegenschaft.Zweite Haushälfte auf 502qm:Die zweite Haushälfte des Doppeleinfamilienhauses steht aktuell ebenfalls zum Verkauf und bietet die spannende Möglichkeit, das gesamte Objekt zu erwerben. Für CHF 290'000 kann die angrenzende Einheit mit zusätzlichen 502qm zusätzlich erworben werden, ideal für Investoren, Familienmitglieder oder zur Vermietung. Mit dieser Option eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer traumhaften Wohnlage.Mieteinnahmen:Aktuell besteht für die Einliegerwohnung ein Mietverhältnis mit einem Nettomietzins von CHF 950.-Preisübersicht:Haupthaus mit Einliegerwohnung: CHF 990'000.-2x Tiefgaragenparkplätze (der Zugang befindet sich direkt beim Grundstück): je CHF 30'000.-zweite Haushälfte: CHF 290'000.-

Modern. Effizient. Zuhause.

Dieses gepflegte und moderne Zuhause überzeugt durch eine klare Linienführung, helle Räume und ein stimmiges Gesamtkonzept. Bereits beim Eintreten wird deutlich, wie harmonisch hier Funktionalität und Wohnkomfort miteinander verbunden sind. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und schafft mit grosszügigen Fensterflächen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die moderne Küche fügt sich nahtlos ein und bietet direkten Zugang zum Aussenbereich.Im Obergeschoss stehen mehrere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch eine praktische Abstellkammer sowie grosszügige Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag sorgen. Das grosszügige Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort.Ein weiterer Pluspunkt ist der Aussenbereich mit Balkon sowie zusätzlichen Rückzugsmöglichkeiten, die das Wohnen angenehm ergänzen und Raum zum Verweilen bieten.Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie. Die Photovoltaikanlage (6.8 kWp) in Kombination mit Wechselrichter, intelligenter Blackbox sowie einem 10-kWh-Speicher sorgt für eine effiziente und zukunftsorientierte Energienutzung. Dank der Photovoltaikanlage mit Speicher kann ein grosser Teil des Strombedarfs selbst gedeckt werden, was die laufenden Energiekosten spürbar reduziert. Zusätzlich ist bereits ein Anschluss für eine E-Auto-Ladestation vorbereitet.Zusätzlichen Platz bietet der grosszügige Keller, der vielseitig genutzt werden kann und den Alltag praktisch ergänzt.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Garagenparkplatz sowie mehrere Aussenparkplätze, ideal für komfortables Wohnen im Alltag. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Lage im Rheintal • Garage und Aussenplätze • Familienfreundliches Quartier • Gepflegter Garten • PV-Anlage mit Speicher • Innovative Blackbox • Heller, offener Wohnbereich • Grosszügiger Balkon • Bad en Suite • 3 Nasszellen • Einbauschränke • Grossräumiger Keller • Bruttowohnfläche 158 m² • Nettowohnfläche 137 m² • und noch vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Exklusives Wohnen mit Photovoltaik und E-Mobilität

Diese einzigartige Oase im Rheintal überzeugt durch moderne Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und ein durchdachtes Energiekonzept. Helle Materialien, grosse Fensterflächen und ein offenes Raumgefühl sorgen für eine angenehme und zeitgemässe Wohnatmosphäre.Der zentrale Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Küche mit Kochinsel ist funktional und stilvoll zugleich und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum gepflegten Garten. Dadurch entsteht eine fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Die Raumaufteilung ist durchdacht und vielseitig nutzbar. Mehrere Schlafzimmer sowie zusätzliche Räume eignen sich ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Bedürfnisse. Das grosszügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine begehbare Dusche und Doppelwaschbecken. Besonders praktisch ist die direkte Verbindung zum Elternschlafzimmer in Kombination mit einer integrierten Garderobe.Im obersten Geschoss befindet sich ein Fitnessraum mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Dieser Bereich bietet einen schönen Ausblick und eignet sich ideal als Rückzugsort oder für sportliche Aktivitäten.Ein grosser Pluspunkt ist das moderne Energiekonzept. Das Haus verfügt über eine Gasheizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage mit insgesamt 13.6 kWp. Ergänzt wird das System durch Batteriespeicher sowie eine integrierte Blackbox, welche als Energiemanagement-System den Eigenverbrauch optimiert und die Energieflüsse effizient steuert.Auch im Aussenbereich bietet dieses Zuhause hohen Komfort. Neben dem gepflegten Garten und den Terrassen stehen eine Doppelgarage, ein Carport sowie mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über vorbereitete beziehungsweise installierte E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge.Zusätzliche Investitionen wie eine Wasseraufbereitungsanlage, Drainagesysteme und elektrische Markisen unterstreichen den guten Ausbaustandard und die laufende Pflege.Insgesamt handelt es sich um ein modernes und vielseitiges Zuhause mit solider Bauqualität, guter Ausstattung und zukunftsorientierter Technik. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Lage im Rheintal • PV-Anlage mit Speicher • Durchdachter Raumaufteilung • Innovative Blackbox • Heller, offener Wohnbereich • Dachterrasse mit Weitblick • Fitnessbereich integriert • Bad en Suite mit Garderobe • Gepflegter Garten • Doppelgarage, Carport & Parkplätze • 2 Nasszellen, 1 Gästetoilette • Grosszügiger Keller • Bruttowohnfläche 215 m² • Nettowohnfläche 180 m² • und noch vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Terrassenhaus mit traumhafter Seesicht oberhalb des Bodensees

Die LageDas Eigenheim befindet sich in der beliebten Gemeinde Rorschacherberg, oberhalb des Bodensees. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe, eine hohe Lebensqualität sowie ein familiäres Umfeld. Zudem ist eine gute Anbindung an die umliegenden Zentren gewährleistet. Das WichtigsteDie stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung liegt in einer exklusiven Terrassenresidenz mit fünf Parteien und verfügt über einen privaten Zugang. Herzstück der Wohneinheit ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée und offener, hochwertig ausgestatteter Küche. Hohe Räume und grosszügige Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und ermöglichen von sämtlichen Zimmern den direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse. Das Hauptschlafzimmer bildet dabei einen privaten Rückzugsbereich mit eigener Ankleide sowie einem eleganten Bad en Suite mit integrierter Sauna. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Einstellplätze in der hausinternen Tiefgarage mit direktem Liftzugang, sowie einen gedeckten Aussenabstellplatz. Das Finanzielle Terrassenwohnung: CHF 1'930'000.–2 Autoeinstellplätze + 1 Aussenabstellplatz: CHF 90'000.– Das BesondereEin Highlight der Wohnung ist die beeindruckende Aussicht über den gesamten Bodensee, die sich von der grosszügigen Terrasse und den Wohnräumen aus geniessen lässt. Ergänzt wird dies durch einen hochwertigen und modernen Innenausbau mit stillvollen Badezimmern, hochwertiger Küche und grosszügigem Raumangebot.

MODERNES WOHNEN MIT VERGLASTEM BALKON UND BLICK INS GRÜNE

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung in Gossau SG überzeugt durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss und einen verglasten Balkon mit Blick ins Grüne. Der grosszügige Wohn- und Essbereich sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet direkten Zugang zum Balkon.Die geschlossene Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum bietet hohen Alltagskomfort. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein gepflegter Nassbereich mit Dusche/WC sowie ein praktisches Kellerabteil ergänzen das attraktive Raumangebot. Dank der guten Lage nahe St. Gallen profitieren Sie von einer angenehmen Wohnlage mit guter Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Verglaster Balkon mit Blick ins Grüne • Heller Wohn- und Essbereich • Küche mit Granitabdeckung • Zwei gut geschnittene Schlafzimmer • Kellerabteil vorhanden • Gute Lage nahe St. Gallen • Garage für CHF 30'000.- Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MAISONETTE MIT BALKON UND WEITSICHT

Diese attraktive 3.5 Zimmer Maisonettewohnung in Niederuzwil überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine schöne Weitsicht vom Balkon. Die rund 90 m2 grosse Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und vermittelt dank der Aufteilung über zwei Etagen ein Wohngefühl ähnlich wie im eigenen Haus. Der helle Wohn- und Essbereich mit Küche sowie der Balkon mit Weitsicht schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die ruhige Lage sowie die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in der Nähe runden dieses attraktive Angebot ab.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Balkon mit schöner Weitsicht • Grosszügige Zimmer • Eigener Waschturm • Lift im Gebäude • Gute Verkehrsanbindungen • Optional weitere Wohnungen verfügbar • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Liftzugang zur Tiefgarage • Tiefgaragenparkplatz à CHF 32'000.- (E-Ladestation vorbereitet) Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

KINDERFREUNDLICH MIT BALKON UND LIFT

Diese attraktive 4.5 Zimmer Etagenwohnung in Niederuzwil überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur. Die rund 105 m² grosse Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet helle, gut geschnittene Räume sowie einen Balkon für entspannte Stunden im Freien. Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei Nasszellen macht die Wohnung besonders attraktiv für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Alltagstauglichkeit legen.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Heller Wohn- und Essbereich • Balkon • Zwei Nasszellen • Grosszügige Zimmer • Lift im Gebäude • Ruhige Wohnlage • Gute Verkehrsanbindungen • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Optional weitere Wohnungen verfügbar • Liftzugang zur Tiefgarage • 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 32'000.- (E-Ladestation vorbereitet) Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Gemütliche und gepflegte 3.5 Zimmer-Wohnung an ruhiger, sonniger Wohnlage

Entdecken Sie diese gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994. Mit einer Wohnfläche von 75 m² bietet sie den idealen Rückzugsort für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und dennoch gut erschlossene Wohnlage schätzen. • Durchdachte Raumaufteilung • Helle, freundliche Zimmer • Gemütliche Küche • Wohnzimmer mit verglastem Balkon • Badezimmer sowie separates WC Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, ein Cheminée oder Schwedenofen einzubauenZusätzlichen Komfort • Eigene Waschküche / Hobbyraum (14 m²) • Separater Kellerabteil (2.7 m²) • Estrich (20,6 m²)Ein Tiefgaragenplatz kann für zusätzlich CHF 30'000 erworben werden. LageDie Wohnung überzeugt durch ihre schöne Umgebung bei gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung: • Bushaltestelle „Biäsche“ in nur 2 Gehminuten • Schiffstation „Weesen (See)“ in ca. 11 Gehminuten • SPAR-Supermarkt in 8 Gehminuten erreichbar Die Nähe zum Walensee sowie die gute Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs machen diese Lage besonders attraktiv – ideal für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.Interessiert?Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen und stehen Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Ihr neues Zuhause mit sonnigem Gartensitzplatz

Diese ansprechende 4.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich an sonniger, familienfreundlicher Lage nur fünf Gehminuten vom beliebten Spielplatz St. Konrad entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr, die Primarschule und ein Kindergarten sind problemlos zu Fuss erreichbar.Der Gesamteindruck der Wohnung ist angenehm grosszügig. Der Boden ist barrierefrei und im Wohnbereich mit einem Parkettbelag gestaltet. Die viereinhalb Zimmer bieten viel Platz für Privatsphäre und sind das ganze Jahr hindurch lichtdurchflutet und freundlich. Das zeitlose Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.Das heimliche Herz der Wohnung ist allerdings die helle offene Küche, in der das Kochen und Backen einfach Spass macht. Der nach Süden ausgerichtete Gartensitzplatz präsentiert sich aussergewöhnlich gross - perfekt für gesellige Stunden mit Freunden und Familie an der frischen Luft. Im Sommer, wenn das fantastische Wetter nach draussen lockt, können Sie hier wunderbar die warmen Sonnenstrahlen geniessen. Auch im Untergeschoss können Sie Räumlichkeiten für Ihre Sachen nutzen. Zum Objekt gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage.Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ihr neues Zuhause mit Gartensitzplatz

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer Sackgasse in einem ruhigen Wohnquartier mit grossflächigen Wiesen und Spielplätzen. Für die hervorragende Lage spricht zudem, dass Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr und ein Kindergarten mühelos zu Fuss zu erreichen sind.Die helle Wohnung begeistert mit einem durchdachten, grosszügigen Grundriss und einem edlen Parkettboden, der barrierefrei verlegt ist.Die stilvolle Küche ist praktisch konzipiert und lädt ein zum gemeinsamen Kochen, Backen und Naschen. Im Sommer, wenn das fantastische Wetter nach draussen lockt, können Sie auf Ihrem eigenen Gartensitzplatz mit Ihren Liebsten und mit Freunden grillieren und das Freiluftleben geniessen. Auch im Untergeschoss haben Sie weitere Flächen zur Gestaltung zur Verfügung. Zum Objekt gehört ein Parkplatz in einer Tiefgarage.Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Attraktive 4.5 Zimmer-Dachwohnung in ruhigem Wohnquartier

4.5 Zimmer-Dachwohnung, Wiesenstrasse 9, 9436 Balgach Stellen Sie sich gemütliche Abende am knisternden Cheminée vor oder entspannte Stunden im grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich - diese Wohnung verbindet Wohnkomfort mit Lebensqualität.Die ruhige Lage im Quartier schenkt Ihnen Erholung, während die zentrale Umgebung den Alltag besonders angenehm macht: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten bequem zu Fuss erreichbar.Die durchdachte Raumaufteilung, die helle Atmosphäre und der sonnige Balkon mit schöner Aussicht machen diese Wohnung zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.Das Raumprogramm überzeugt mit:- offenem Eingangsbereich mit Garderobe, Einbauschrank- funktionale Einbauküche- hellem Wohn- / Essbereich mit Cheminée und Balkon- gedecktem Balkon mit Markise und schöner Aussicht- Schlaf- / Arbeitszimmer mit Balkonzugang- Schlaf- / Arbeitszimmer mit Balkonzugang- Schlaf- / Arbeitszimmer- grosszügiges Bad - Gäste WC - Estrich - Keller- Einzelgarage- AussenparkplatzInteressiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie!Sonnenbau AG - erfolgreich kaufen und verkaufen.

Familienfreundliches Zuhause mit sonnigem Gartensitzplatz

Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Gartenwohnung präsentiert sich in einem gepflegten Wohnhaus an idealer und ruhiger Lage in einem kinderfreundlichen Wohnquartier. Die herrliche Besonnung spricht für den optimalen Standort des Objekts. Ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind mühelos zu Fuss erreichbar.Die barrierefreie Wohnung begeistert mit einem cleveren, grosszügigen Grundriss sowie einem Parkettboden. Das geräumige Entrée führt Sie in Ihr neues attraktives Zuhause. Für die Morgen- oder Abendroutine stehen zwei stilvolle Badezimmer - einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne - zur Verfügung. Die drei behaglichen Zimmer und der wunderbare Wohn- und Essbereich bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung.Das heimliche Herz der Wohnung ist allerdings die gut ausgestattete geräumige Küche, in der das Kochen und Backen einfach Spass macht. Der herrliche Wintergarten, mit Bodenheizeung, ist direkt vom Wohnbereich zugänglich und erweitert den Wohnraum gegen aussen - ideal, um in der Übergangszeit praktisch im Freien zu essen und um Ihre exotischen Pflanzen zu überwintern. Diese gedeihen im Sommer vorzüglich auf dem abgetrennten vorgelagerten Sitzplatz, der sich auch bestens für Ihren Grill und gesellige Stunden mit der Familie und mit Freunden eignet.Der zusätzliche Hobbyraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie der Keller vervollständigen zusammen mit dem eigenen Tiefgaragenplatz dieses attraktive Angebot - perfekt für Sie und Ihre Familie!Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Grosszügiges Wohnen an ruhiger Lage

Diese im Jahr 2007 erbaute grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich an einer ruhigen Lage, die sich optimal für Familien eignet. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Der öffentliche Verkehr, der Kindergarten, die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuss erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das über einen Personenlift verfügt, der Sie bequem vor Ihre Wohnungstür bringt. Im Inneren erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum grossen Balkon. Von hier geniessen Sie die herrliche Aussicht jeden Tag aufs Neue - ideal für den morgendlichen Kaffee oder ein Freiluftdinner am Abend.Die offene und helle Küche begeistert mit der umfangreichen Arbeitsfläche sowie mit viel Stauraum. Sie grenzt an den umfangreichen Ess- und Wohnbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Runden mit Freunden.Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer. Das eine, besonders hell und mit einer grossen Badewanne und einem WC ausgestattet, ist separat vom Schlafzimmer erreichbar. Das zweite Bad mit Dusche und WC enthält zudem einen Waschturm, der das Waschen und Trocknen in der eigenen Wohnung ermöglicht.Ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und der Tiefgaragenparkplatz sowie ein Aussenparkplatz runden das Angebot perfekt ab - ein passendes Zuhause für Familien, die das Leben in Naturnähe schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu wollen.Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum. Gerne stelle ich Ihnen dieses Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Terrassenwohnung

Die Terrassenwohnung befindet sich an bester Lage in Zuzwil und bietet eine beeindruckende Aussicht über die ländliche Umgebung bis hin zum Alpstein, den Churfirsten und den Glarner Alpen. Moderner Wohnkomfort mit offen gestalteten Räumlichkeiten sowie die ruhige Umgebung machen diese Wohnung zu einem echten Bijou.LageDie Wohnüberbauung liegt nördlich des Dorfkerns an erhöhter Lage im beliebten Wohnquartier von Zuzwil. Das Quartier eignet sich bestens für Familien, Paare sowie Rentner und überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich ein Wald mit Spazierwegen und schönen Aussichtspunkten – perfekt für erholsame Stunden nach dem Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar. WohnungDie Wohnung ist via Tiefgarage und Schräglift komfortabel erreichbar. Bereits beim Betreten wird der hohe Wohnkomfort spürbar. Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe. Danach folgt das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC, sowie einem begehbaren Schrank. Ein Abstellraum mit 10 m2 und grossem Einbauschrank und ein zusätzlicher Wasch- und Technikraum bieten praktischen Stauraum. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer oder Büro. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und geht fliessend in die grosszügige Terrasse über – ideal für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Die Küche verfügt über eine Kochinsel sowie hochwertige Geräte wie Combi-Steamer, Backofen und Wärmeschublade von V-Zug, ergänzt durch einen grossen Kühlschrank mit drei Freshzonen-Schubladen und Gefrierfach. Auch der übrige Wohnbereich bietet viel Platz für einen Esstisch und gemütliche Stunden auf dem Sofa. Das Highlight der Wohnung ist die grosszügige Terrasse. Ein Teil ist gedeckt und mit Sonnenmarkise ausgestattet, während der offene Bereich zum Sonnenbaden einlädt. Von hier aus eröffnet sich eine beeindruckende Aussicht über die ländliche Umgebung bis hin zum Alpstein, der besonders an Sommerabenden eine stimmungsvolle Kulisse bietet.UntergeschossZur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, der für zusätzlich CHF 35‘000 verkauft wird, sowie ein eigenes Kellerabteil. Für die Allgemeinheit stehen zudem ein grosszügiger Veloraum und ein separater Raum für Kinderwagen zur Verfügung.Die ruhige Lage, der hochwertige Innenausbau und die beeindruckende Aussicht machen diese Terrassenwohnung zu einem Ort, an dem Wohnträume Wirklichkeit werden.Anmerkung: Die Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft.

LICHTDURCHFLUTET, KOMPAKT, CHARMANT UND ZENTRAL

Diese charmante Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer zentralen und sonnigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Annehmlichkeiten befinden sich direkt vor der Tür und sind bequem zu Fuss erreichbar. Der durchdachte Grundriss nutzt den Raum optimal und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Grosszügige Fensterflächen lassen viel natürliches Licht in die Räume, während die stilvolle Ausstattung und der kompakte Schnitt für ein harmonisches Gesamtbild sorgen. Das Gebäude befindet sich in solidem Zustand, ist robust und gut gepflegt. Zum Preis gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Estrich, die zusätzlichen Stauraum bieten.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Zentrale, sonnige Lage mit Einkaufsmöglichkeiten und ÖV vor der Tür • Stilvoll sanierte, kompakte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung • Grosszügige Fensterflächen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre • Nur wenige Gehminuten zu den wichtigsten Einrichtungen • Gut erhaltenes Gebäude mit solidem, stabilem Doppelschalenmauerwerk • Eigenes Kellerabteil und Estrich für zusätzlichen Stauraum • Ideal für Singles, Paare oder Investoren Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

NATURNAHER NEUBAU; FÜR HÖCHSTE WOHNQUALITÄT

NATURNAHER NEUBAU; FÜR HÖCHSTE WOHNQUALITÄT Am südöstlichen Rand der Gemeinde Thal entsteht ein neues Mehrfamilienhaus, das durch seine ruhige Lage, die Nähe zur Natur und eine gute Erreichbarkeit überzeugt. Das Gebäude bietet zeitgemässen Wohnkomfort und eignet sich für unterschiedliche Wohnformen. Die Architektur ist klar gegliedert und sorgfältig strukturiert. Helle, grosszügige Wohn-, Koch- und Essbereiche schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Weitläufige Balkone in zwei Himmelsrichtungen eröffnen attraktive Ausblicke ins Grüne. Für die Innenausstattung stehen hochwertige Materialien zur Auswahl, sodass Sie Ihr Zuhause individuell mitgestalten können. Dank flexibel anpassbarer Grundrisse lassen sich verschiedenste Wohnkonzepte optimal umsetzen.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Moderne Architektur und solide Bauqualität • Ruhige Lage in naturnaher Umgebung • Wärmeerzeugung mittels effizienter Wärmepumpe oder Gas • Nachhaltige Photovoltaikanlage • Barrierefreie mit Lift • Gedeckte Sitzplätze und Balkone mit Ausblick Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

RENDITESTARKES OBJEKT MIT 5.4%

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch seine ruhige, sonnige Lage, gute Erschliessung und ein spannendes Renditepotenzial. Es verfügt über zehn moderne, vollmöblierte Zimmer mit eigenem Badezimmer sowie einen grosszügigen Gemeinschaftsraum mit Küche und Technikraum. Die geräumige Dachwohnung mit grosser Terrasse und traumhaftem Bergpanorama rundet das Angebot ab. 2013 wurde das Haus umfassend renoviert und 2019 frisch gestrichen - es befindet sich in einwandfreiem Zustand.Mit einer konstanten Belegung von rund 90% - ganz ohne aufwendige Werbung - sind die kleinen Zimmer sehr gefragt. Das Haus ist aktuell komplett vermietet und bietet eine attraktive Rendite von rund 5,41 %. Eine Festhypothek mit nur 0,9% Zinsen kann übernommen werden.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Vollvermietet • Ruhige, gut erschlossenen, bevorzugte Lage • 10 moderne, möblierte Zimmer • Grosszügige Gemeinschaftsräume mit Küche • Geräumige Dachwohnung mit grosser Terrasse • Sehr guter Zustand nach Renovierung 2013 • Attraktive Rendite von ca. 5.41% • Wohn-Gewerbezone 2 • Übernahme einer Hypothek zu 0.9% bis 2033 Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

3-Familien-Wohnhaus mit bewilligtem Bauprojekt für 3 zusätzliche Wohnungen

Wir verkaufen an interessanter, leicht erhöhter Wohnlage am Stadtrand von Buchs das Mehrfamilienhaus Schenkenalp mit drei Mietwohnungen. Es verfügt über zusätzliches Bauland mit einem rechtskräftigen Bauprojekt zur Erstellung von drei grosszügigen Wohnungen.Das grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 1'734 m2 ist idyllisch gelegen, bietet herrlichen Ausblick und viel natürlichen Lebensraum.Das Wohnhaus verfügt über eine sehr grosse 2 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 90m2, eine 2½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 90m2 sowie eine 2 ½-Zimmer-Dachwohnung mit 57m2. Die drei Wohnungen sind in einem guten Zustand und bieten zeitgemässen Wohnkomfort. Die Nebenräume im Untergeschoss mit Kellerabteilen, Haustechnik, Waschküche sowie Veloraum sind sowohl intern wie auch über einen Aussenzugang erschlossen. Zur Parkierung stehen fünf Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Sitzplätze und der idyllische Umschwung laden zum verweilen ein.Dieses Wohnhaus hat Charme und Charakter und ist Zeitzeuge des frühen 20. Jahrhunderts. Mit dem baubewilligten Neubau und einer sanften Auffrischung des bestehenden Bijou mit Kombinationen von alter und neuer Bausubstanz lässt sich ein grosszügiges Ensemble mit insgesamt 6 Wohnungen realisieren.Diese Liegenschaft bietet sehr viel Potenzial an einmaliger Wohnlage mit idyllischer Natur, Ruhe, herrliche Aussicht und trotzdem Nahe am Stadtleben. Es eignet sich perfekt als Investionsobjekt wie auch als Zuhause für eine Gross- und Mehrgenerationen-Familie.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

WOHNPARK DORF - 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss

Im WOHNPARK DORF entsteht qualitativ hochwertiger Wohnraum https://wohnpark-dorf.ch/Diese Wohnung überzeugt durch weit bemessene Räume und eine entsprechend grosse Wohnfläche. Der offene Wohn- und Essbereich verbindet Kochen, Essen und Entspannen zu einem grosszügigen Lebensraum. Zudem verfügt diese Wohnung über 2 Bäder, wovon das en Suite Bad des Master-Schlafzimmers für besondere Privatsphäre sorgt. Ein praktisches Reduit ergänzt die Wohnung mit zusätzlichem Stauraum. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse verspricht viel direktes Tageslicht. Dieses Wohngefühl setzt sich über die eigenen vier Wände hinaus fort. Im WOHNPARK DORF entstehen im Zentrum von Benken neue, moderne Wohnungen zum Ankommen und Wohlfühlen. Vom kompakten Studio bis zur grosszügigen 5½-Zimmer-Wohnung bietet das Projekt passenden Wohnraum für jede Lebensphase.Das Herzstück des WOHNPARK DORF bildet der ausgedehnte, zentrale Innenhof. Ein Begegnungsort für Jung und Alt. Die Umgebung ist von einer üppigen und vielfältigen Begrünung geprägt. Den Bewohnerinnen und Bewohnern steht zusätzlich ein Mehrzweckraum als Treffpunkt zur Verfügung. Bäume und Sträucher steigern im WOHNPARK DORF die Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind innert wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Trotz der Nähe zum Zentrum bietet der WOHNPARK DORF viel Ruhe.Baubeginn: ca. Herbst 2026Bezugsbereit: ca. 01. November 2028Das Team von AWIMMO Uznach freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und berät Sie gerne persönlich. Fordern Sie noch heute die Verkaufsbroschüre an.AWIMMO - Ihr Immobilienservice