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Büro mieten in Kanton St. Gallen

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CHF300.–/ m2/ Jahr248m2Top

Raiffeisenplatz 8, 9000 St. Gallen

Direkt am berühmten Roten Platz, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof St. Gallen gelegen, werden in der Liegenschaft Raiffeisenplatz 8 Büroflächen bis zu ca. 1'239 m² verfügbar. Die Mietflächen mit ca. 248 m² befindet sich im 1. Obergeschoss. Weitere Etagen können optional dazu gemietet werden. Das Geschäftshaus wurde im Jahre 2012 nach Minergie-Standard fertiggestellt und bietet mit seinem neuwertigen Ausbau, alles was heutzutage von einem anspruchsvollen Mieter erwartet wird. Die markante Klinkersteinfassade wiedergibt die historischen Aspekte der ehemaligen Leinenindustrie. Die Räumlichkeiten bestehen aktuell aus Büroeinheiten, Sitzungszimmern, Open Space sowie Multimedia-Zonen. Für optimale Lichtverhältnisse sorgen verglaste Trennwände, lichte Raumhöhen, bodenebene Fensterfronten sowie ein hochwertiges Beleuchtungskonzept. Die IT-Infrastruktur mit interner Verkabelung, die umfassende Gebäudetechnik mit Schliesssteuerung, Sicherheitsanlage sowie Lüftung und Kühlung, ergänzen den «State of the Art» Innenausbau optimal. Alle Etagen sind mit neuen Teeküchen ausgestattet. Nebst einer Dachterrasse mit einem atemberaubenden Ausblick, bietet die direkt verbundene Cafeteria eine grosszügige Begegnungszone. Für die Beschäftigten stehen stylische Gymnastik- und Entspannungsräume, Duschen sowie Garderoben mit Schliessfächern im Untergeschoss zur Mitbenutzung zur Verfügung. Diverse Beschriftungsmöglichkeiten, optionale Archivräume sowie Parkplätze runden das attraktive Angebot ab.Objektbesonderheiten:• Hervorragende Lage am Roten Platz• Zwei geräumige Personenlifte • Mix aus Büros, Sitzungszimmern und Open Space• Nachhaltige Kühlung und Lüftung (Minergie-Standard)• Interne IT-Verkabelung (Cat. 6) mit Bodendosen• Effiziente IT-Infrastruktur • Dachterrasse mit Ausblick• Bodenebene Fensterfronten mit elektrischen Storen• Hochwertige Beleuchtung• Gepflegte Parkett- und Teppichböden (Doppelboden)• Gymnastik- und Erholungsräume zur Mitbenutzung • Duschen mit Garderoben zur Mitbenutzung • Neue Teeküchen und Toiletten auf allen Etagen• Behindertengerechtes WC• Facility-Services können optional bezogen werden• Archivräume können dazu gemietet werden• Parkplätze in der Tiefgarage Die prominente Lage des Roten Platzes, bekannt auch als die «Stadtlounge», die sich wie ein roter Teppich über das ganze Areal legt, zählt zu den renommiertesten Adressen des St. Galler Stadtzentrums und gilt auch als ein innerstädtisches Baukunstwerk. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie vom Raiffeisenplatz zum Bahnhof, mit direkter Erschliessung im Regional- und Fernverkehr sowie zum Zürcher Flughafen. Dank der strategisch interessanten Verkehrslage, ist der Standort optimal an die wichtigsten Wirtschaftszentren der DACH-Region angebunden. Die Autobahnauffahrt A1 ist in rund 5 Minuten erreichbar. Die hohe Lebensqualität, ein attraktives Gesamtpaket aus zahlreichen Übernachtungs-, Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten, sowie ein breites Angebot an Schulen und Kinderbetreuung, machen den Standort äusserst interessant. Diverse Fitnesscenter und Grünanlagen, die zu einer ausgewogenen Work-Life Balance der Beschäftigten beitragen, befinden sich in fussläufigen Distanzen. Profitieren Sie von den Vorteilen der spannenden Lage und werden Sie Mieter des attraktiven Geschäftshauses.*Die Mietzinse verstehen sich ab CHF 300.00 pro m²/Jahr und können je nach Stockwerk variieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF305.–/ m2/ Jahr425m2Top

Kornhausstrasse 25, 9000 St. Gallen

DIE ATTRAKTIVE LAGE IM ZENTRUM VON ST.GALLEN Die Geschäftsliegenschaft befindet sich an prominenter Lagezwischen Kornhausstrasse und dem Roten Platz in der Nähe vom Bahnhof St. Gallen. Ihre neue Fläche425m2 die letzten freie Büroflächen befinden sich im 4. Obergeschoss. Ein weiterer Pluspunkt sind die hauseigenen Tiefgaragenplätze. UmbauarbeitenDie Liegenschaft wurde bis zum Sommer 2022 komplettrenoviert. Gerne dürfen Sie Einfluss in die Planung und Ausführung der Mietfläche nehmen.Bezüglich des Ausbaus übernimmt der Vermieter folgendes:? Boden: Teppich/PVC kann mitbestimmt werden (Budget)? Decke: heruntergehängte Aluminiumdecke oder Deckensegel (Budget)? Elektro: 1xRack, LAN-Kabel und Elektrodosen im Raum verteilt? Teil-Klima/Lüftung ausgebaut ? Licht: LED-Grundbeleuchtung in der kompletten Mieteinheit.? Komplettausbau der WC AnlagenAnrufen. Besichtigen. Mieten.Möchten Sie Ihre Geschäftsidee in unseren Räumlichkeiten verwirklichen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Marcel Hiestand 079 277 21 96Die Broschüre der Liegenschaft befindet sich als Anhang im Inserat. St. Gallen9000 St. Gallen liegt im Wahlkreis St. Gallen, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde St. Gallen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.2% pro Jahr auf 76'213 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2020). Die Steuerbelastung liegt bei 13.4% (Kanton: 12.4%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +28.4% verändert (Kanton: +18.7%).

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CHF4’197.–227m2Top

St. Gallerstrasse 17, 9500 Wil SG

Die Mietfläche im EG = 114 m2 und im 1. OG = 113 m2 (total 227 m2) befinden sich an der St. Gallerstrasse 17. Die Lage bietet eine sehr gute Visibilität und ist vom Stadtzentrum bequem erreichbar. Die Grundrissgestaltung und der Ausbau bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Sie können die Räumlichkeiten als Agentur, Büro, Praxis, Studio oder auch als Atelier nutzen. Wir freuen uns auf Ihre Ideen. Teilfläche im EG = 114 m2 zu CHF 205.00 / m2 p.a.Teilfläche im 1.OG = 113 m2 zu CHF 185.00 / m2 p.a.Die Mietflächen können einzeln oder zusammen angemietet werden.Die Mietobjekte verfügen je über eine Teeküche, Toiletten und einen Lift-Zugang. Bei Bedarf sind Tiefgaragen-Einstellplätze verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.- Multimediasteckdose

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CHF185.–/ m2/ Jahr341m2

Fabrikstrasse 7, 9200 Gossau SG

Im ehemaligen Industriegebäude des Bettenproduzenten «happy AG» an der Fabrikstrasse 7 in Gossau vermieten wir eine top ausgebaute und bezugsbereite Mietfläche mit ca. 341 m². Bei Bedarf kann eine weitere Mietfläche von ca. 415 m² dazugemietet werden. Das Fabrikschloss, bekannt als «Werk 1», ist sehr zentrumsnah gelegen und überzeugt durch den Mix aus dem industriellen Style mit moderner Ausstattung. Das Layout ermöglicht die Realisierung von unterschiedlichen Nutzungskonzepten als Büro, Showroom, Praxis oder Event- und Dienstleistungsfläche.Vom repräsentativen Haupteingang gelangen Sie mittels eines Personenlifts oder durch das gepflegte Treppenhaus in die 1. Etage. Der grosszügige Rezeptionsbereich mit einem Backoffice und Garderoben bietet viel Platz für den Empfang Ihrer Kundschaft. Die Mietfläche besteht primär aus Open Space, Büros, Sitzungszimmern sowie Konferenzräumen. Der Ausbau umfasst eine Kühlung und Lüftung, bestehende IT-Infrastruktur, einen Parkettboden mit Bodendosen, ein Cheminée sowie moderne Sanitäranlagen. Ferner findet man eine informelle Meeting- und Arbeitslounge mit einer Bar sowie eine voll ausgestattete Gastroküche vor. Der «State of the Art» Innenausbau wird optimal durch zwei attraktive Terrassen mit Aussicht und textiler Beschattung ergänzt. Für optimale Lichtverhältnisse sorgen Raumhöhen von bis ca. 3.4 Meter, hochwertige Beleuchtung und automatische Storen. Nach Vereinbarung können die bestehenden Ausbauelemente sowie das wertvolle Inventar übernommen werden. Dank eines Bodenlifts ist der Lagerraum und der Entsorgungsbereich komfortabel erschlossen.Objektbesonderheiten:• Repräsentativer Haupteingang mit Beschriftungsmöglichkeiten• Moderner Personenlift (9 Personen / 750 kg)• Top ausgebauter Zustand• Industrie-Style mit rustikalen Holzbalken und einem Cheminée• Empfang mit Backoffice und Garderoben• Open Space, Büros, Meeting- und Konferenzräume• Informelle Lounge mit Bar• Zwei Terrassen mit Aussicht• Bestehende IT-Infrastruktur Cat. 5e inkl. Serverraum• Lüftung und Teilkühlung• Raumhöhen ca. 3 bis ca. 3.4 Meter• Hochwertige Deckenbeleuchtung• Gepflegte Holzböden (Doppelboden)• Einbauschränke und Spiegelwände• Voll ausgestattete Gastroküche• Moderne Sanitäranlagen inkl. Dusche und IV-WC• Automatische Storen• Lagerabteil sowie EntsorgungsbereichIn ca. 350 Meter Distanz zum Bahnhof Gossau gelegen und optimal in das lokale Wohn- und Geschäftsquartier eingebettet, befindet sich das schlossartige Gebäude in der Fabrikstrasse 7. Als viertgrösste Gemeinde im Kanton St. Gallen bietet Gossau äusserst attraktive wirtschaftliche sowie auch verkehrstechnische Rahmenbedingungen. Zahlreiche Unternehmen aus dem Dienstleistungs- und Lebensmittelsektor, der Baubranche sowie der Industrie dominieren die Umgebung und tragen zur Entstehung von über 11‘000 Arbeitsplätzen bei. Zudem ist die Gemeinde für die regionalen Verteilzentren der Coop und Migros bekannt. Dank der strategisch interessanten Verkehrslage ist der Standort optimal an die wichtigsten Wirtschaftszentren der DACH-Region angebunden. Die Autobahnauffahrt A1 ist in rund 5 Minuten schnell erreichbar. Der Weg nach St. Gallen dauert ca. 15 Minuten. Bis zum Flughafen Zürich benötigen Sie circa eine Stunde und zum Bodensee eine halbe Stunde Fahrzeit. Ein breites Angebot an Schulen, Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, die nahliegenden Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sowie das hauseigene Restaurant «Werk 1» ergänzen die vielfältigen Vorteile des ruhigen Quartiers. Diverse Sportaktivitäten und Grünanlagen befinden sich in fussläufigen Distanzen. Gut ersichtliche Beschriftungsmöglichkeiten am Haupteingang sowie Besucher- und Tiefgaragenparkplätze runden das attraktive Flächenangebot* ab.*zzgl. CHF 20.00 pro m²/Jahr bis 31.03.2024 für die Amortisation des VermieterausbausHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF185.–/ m2/ Jahr415m2

Fabrikstrasse 7, 9200 Gossau SG

Im ehemaligen Industriegebäude des Bettenproduzenten «happy AG» an der Fabrikstrasse 7 in Gossau vermieten wir eine top ausgebaute und bezugsbereite Mietfläche mit ca. 415 m². Bei Bedarf kann eine weitere Mietfläche von ca. 341 m² dazugemietet werden. Das Fabrikschloss, bekannt als «Werk 1», ist sehr zentrumsnah gelegen und überzeugt durch den Mix aus dem industriellen Style mit moderner Ausstattung. Das Layout ermöglicht die Realisierung von unterschiedlichen Nutzungskonzepten als Büro, Showroom, Praxis oder Event- und Dienstleistungsfläche.Vom repräsentativen Haupteingang gelangen Sie mittels eines Personenlifts oder durch das gepflegte Treppenhaus in die 1. Etage. Der grosszügige Rezeptionsbereich mit einem Backoffice und Garderoben bietet viel Platz für den Empfang Ihrer Kundschaft. Die Mietfläche besteht primär aus Open Space, Büros, Sitzungszimmern sowie Konferenzräumen. Der Ausbau umfasst eine Kühlung und Lüftung, bestehende IT-Infrastruktur, einen Parkettboden mit Bodendosen, ein Cheminée sowie moderne Sanitäranlagen. Ferner findet man eine informelle Meeting- und Arbeitslounge mit einer Bar sowie eine voll ausgestattete Gastroküche vor. Der «State of the Art» Innenausbau wird optimal durch zwei attraktive Terrassen mit Aussicht und textiler Beschattung ergänzt. Für optimale Lichtverhältnisse sorgen Raumhöhen von bis ca. 3.4 Meter, hochwertige Beleuchtung und automatische Storen. Nach Vereinbarung können die bestehenden Ausbauelemente sowie das wertvolle Inventar übernommen werden. Dank eines Bodenlifts ist der Lagerraum und der Entsorgungsbereich komfortabel erschlossen.Objektbesonderheiten:• Repräsentativer Haupteingang mit Beschriftungsmöglichkeiten• Moderner Personenlift (9 Personen / 750 kg)• Top ausgebauter Zustand• Industrie-Style mit rustikalen Holzbalken und einem Cheminée• Empfang mit Backoffice und Garderoben• Open Space, Büros, Meeting- und Konferenzräume• Informelle Lounge mit Bar• Zwei Terrassen mit Aussicht• Bestehende IT-Infrastruktur Cat. 5e inkl. Serverraum• Lüftung und Teilkühlung• Raumhöhen ca. 3 bis ca. 3.4 Meter• Hochwertige Deckenbeleuchtung• Gepflegte Holzböden (Doppelboden)• Einbauschränke und Spiegelwände• Voll ausgestattete Gastroküche• Moderne Sanitäranlagen inkl. Dusche und IV-WC• Automatische Storen• Lagerabteil sowie EntsorgungsbereichIn ca. 350 Meter Distanz zum Bahnhof Gossau gelegen und optimal in das lokale Wohn- und Geschäftsquartier eingebettet, befindet sich das schlossartige Gebäude in der Fabrikstrasse 7. Als viertgrösste Gemeinde im Kanton St. Gallen bietet Gossau äusserst attraktive wirtschaftliche sowie auch verkehrstechnische Rahmenbedingungen. Zahlreiche Unternehmen aus dem Dienstleistungs- und Lebensmittelsektor, der Baubranche sowie der Industrie dominieren die Umgebung und tragen zur Entstehung von über 11‘000 Arbeitsplätzen bei. Zudem ist die Gemeinde für die regionalen Verteilzentren der Coop und Migros bekannt. Dank der strategisch interessanten Verkehrslage ist der Standort optimal an die wichtigsten Wirtschaftszentren der DACH-Region angebunden. Die Autobahnauffahrt A1 ist in rund 5 Minuten schnell erreichbar. Der Weg nach St. Gallen dauert ca. 15 Minuten. Bis zum Flughafen Zürich benötigen Sie circa eine Stunde und zum Bodensee eine halbe Stunde Fahrzeit. Ein breites Angebot an Schulen, Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, die nahliegenden Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sowie das hauseigene Restaurant «Werk 1» ergänzen die vielfältigen Vorteile des ruhigen Quartiers. Diverse Sportaktivitäten und Grünanlagen befinden sich in fussläufigen Distanzen. Gut ersichtliche Beschriftungsmöglichkeiten am Haupteingang sowie Besucher- und Tiefgaragenparkplätze runden das attraktive Flächenangebot* ab.*zzgl. CHF 20.00 pro m²/Jahr bis 31.03.2024 für die Amortisation des VermieterausbausHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF203.77/ m2/ JahrCHF900.–53m2

Wildbrunnstrasse 3, 8722 Kaltbrunn

heller, vielseitig nutzbarer Gewerberaum an bester LageIm Gewerbezentrum, an der Wildbrunnstr. 3, in Kaltbrunn, an sehr gut erschlossener Lage, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung diesen attraktiven, hellen Gewerberaum.Der Gewerberaum befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) und ist vielseitig nutzbar wie z.B. als Büroraum, Praxisraum, Behandlungszimmer, Schulraum, Ausstellungsraum, Ladenfläche, Atelier etc.. Die Raumeinteilung kann nach Absprache individuell gestaltet werden. Bei Bedarf können weitere Gewerberäume im 2. Obergeschoss dazu gemietet werden. Mietzins nach Vereinbarung.Dank den vielen Fensterflächen ist der ganze Raum hell und lichtdurchflutet. Die ganze Liegenschaft ist durchgehend rollstuhlgängig. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung.Weitere Informationen:- Glasfasernetz - Max. 120 Mbit/s Download und 40 Mbit/s Upload verfügbar- Max. 370 Mbit/s Download und 90 Mbit/s Upload mit dem Internet-Booster 5G- TV in UHD-Qualität verfügbar Der Mietzins liegt pro Monat bei Fr. 700.? zzgl. Fr. 200.?Nebenkosten (pauschal). Aussenparkplätze können für Fr. 50.--/Monat pro Platz dazu gemietet werden. Je nach Kunden- bzw. Ausbauwunsch kann der Mietzins im gegenseitigen Einvernehmen angepasst werden.Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 250 Meter entfernt. Kaltbrunn verfügt über regelmässige Zugverbindungen nach St. Gallen und Uznach und halbstündliche Busverbindungen in die Region. Bis zur Autobahneinfahrt Schmerikon/Uznach sind es 7 Minuten. Der Flughafen Zürich lässt sich in einer Stunde erreichen.Der Gemeinde ist die Unterstützung der Industrie und des Gewerbes mit einer wirtschaftsfreundlichen Politik sehr wichtig. In Kaltbrunn gibt es keine Grossindustrie, dafür aber ein vielfältiges, leistungsfähiges Gewerbe sowie kleinere und mittlere Industriebetriebe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.AWIMMO - Ihr Immobilienservice

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CHF112.11/ m2/ JahrCHF3’270.–350m2

Wildbrunnstrasse 3, 8722 Kaltbrunn

In Kaltbrunn, an sehr gut erschlossener Lage, im Gewerbezentrum an der Wildbrunnstrasse 3, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung diese repräsentativen Gewerbeflächen inkl. hochwertiger Möblierung.Die Gewerberäume befinden sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) und sind vielseitig nutzbar wie z.B. als Büroräume, Praxisräume aller Art, Behandlungszimmer, Schulräume, Ausstellungsflächen, Ladenflächen, Atelier etc.Die Fläche von total ca. 350 m2 ist aktuell wie folgt unterteilt:192 m2 Bürofläche mit Empfang23 m2 Einzelbüro (Chefbüro)53 m2 Konferenzraum mit Leinwand und Beamer34 m2 Aufenthaltsraum mit voll ausgestatteter Küche11 m2 Lagerraum7 m2 Technikraum inkl. Computerschrank12 m2 WC-Anlagen 11 m2 Dusche/WC9 m2 Korridor inkl. Spind-SchränkeDie Raumeinteilung kann nach Absprache individuell gestaltet werden. Die Vermietung von Teilflächen ist je nach Grösse möglich.Dank den vielen Fensterflächen sind sämtliche Räume hell und lichtdurchflutet. Die ganze Liegenschaft ist durchgehend rollstuhlgängig.Weitere Informationen:- Glasfasernetz - Max. 120 Mbit/s Download und 40 Mbit/s Upload verfügbar- Max. 370 Mbit/s Download und 90 Mbit/s Upload mit dem Internet-Booster 5G- TV in UHD-Qualität verfügbar Der Mietzins für die ganze Fläche liegt pro Monat bei Fr. 2'800.? zzgl. Fr. 400.?Nebenkosten (pauschal). Im Mietzins sind 5 Aussenparkplätze inbegriffen. Auf Wunsch können weitere Parkplätze dazu gemietet werden (Fr. 50.--/PP/Monat). Je nach Kunden- bzw. Ausbauwunsch kann der Mietzins im gegenseitigen Einvernehmen angepasst werden.Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 250 Meter entfernt. Bis zur Autobahneinfahrt Schmerikon/Uznach sind es 7 Minuten.Mehr Fotos sowie einen Grundrissplan finden Sie auf unserer Homepage www.awimmo.ch.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.AWIMMO - Ihr Immobilienservice

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CHF225.–/ m2/ Jahr

Churerstrasse 1, 9450 Altstätten SG

Erstvermietung von modernen Büro-/Praxisräumlichkeiten an zentraler Lage in Altstätten. Das Wohn- sowie Geschäftshaus "Freihof Passage" bildet das repräsentative Zentrum sowohl zum Tor der Altstadt als auch zur Marktgasse. Ausgezeichnete Visibilität, Infrastrukturen sowie Erreichbarkeit erwarten Sie!Folgende Flächen stehen per sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung: Büroflächen 2. Obergeschoss 97 m² bis zu 300 m² Büroflächen 1. Obergeschoss 134 m² bis zu 350 m² • Raumhöhe ca. 2.90m Dies zu attraktiven Konditionen ab CHF 225/m2a im voll ausgebauten Zustand (Lüftung/Kühlung inkl.).Zu den Nachbarmietern zählen die Raiffeisenbank, die CSS Versicherung sowie eine Arztpraxis. Im Februar 2021 hat im Erdgeschoss zudem die Reburg Bibliothek Ihre Tore geöffnet und sorgt mit einem attraktiven Angebot für Kundenfrequenz.Im Städtli trifft man sich zum Einkaufen, auf dem Markt, im Restaurant oder in der Bar. Die Autobahn und der Flugplatz Altenrhein sind in wenigen Minuten erreichbar.Eine öffentliche Tiefgarage mit 60 Parkplätzen befindet sich direkt im Gebäude. Mieterparkplätze zur Festvermietung sind verfügbar. Lagerflächen, welche sich über das 2. sowie 3. Untergeschoss erstrecken, können dazugemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung vom Flair dieser Büro-/Praxisflächen überzeugen.Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

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