Mehrfamilienhaus kaufen in Kanton St. Gallen

Das neu sanierte Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Wohneinheiten, eine Gewerbefläche und überzeugt mit folgenden Punkten: + Komplettsanierung 2019 / 2020 + guter Wohnungsmix + zentrale Lage + moderne Ausstattung + Jahresmietzins Soll CHF 95'760.- GOLDRICHTIG für: Anleger und InvestorenDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Das zentral liegende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit Dusche. Dazu gehört noch eine Bar und ein Coiffeursalon, der durch ein grosses Werbefenster besticht. Das Objekt ist in einem guten Zustand und wird aktuell vermietet. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:Untergeschoss:KellerErdgeschoss:Eingang der Bar, Damen- und Herren-WC der Bar, Coiffeursalon mit Werbefenster, FahrradabstellraumErstes Obergeschoss:Bar mit Raucher- und Nichtraucher-Bereich (beide Bereiche sind mit einem Lüftungssystem ausgerüstet), eine kleine Industrieküche, WarenliftZweites Obergeschoss:2.5-Zimmer-Wohnung; Zimmer mit Dusche, Eingang für die oberste Wohnung mit GarderobeDrittes Obergeschoss:2.5-Zimmer-Wohnung; Zimmer, Bad, BalkonDachgeschoss:1-Zimmer-Wohnung/Galerie Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und zeige Ihnen das Haus persönlich bei einer Besichtigung.Lassen Sie sich zusätzlich vom Objektvideo inspirieren!

// zentralste Lage// Nähe zu örtlichen Infrastrukturen [Bushaltestelle, Einkauf, Schulen, Rathaus etc.]// schönes Ambiente dank angrenzendem Fluss Tamina// gute, historische Bausubstanz// grosser Restaurantbereich mit Gastroküche, Buffet, Gewölbekeller, diversen Speisesälen und Gartenwirtschaft// Boutique im Erdgeschoss// gut unterhaltene Wohnungen mit grosszügigen Wohnflächen// Umnutzungspotenzial gegeben// verschiedenste Nutzungen mit Gastronomie, Boutique und Wohnen// rund zwei PW-Abstellplätze// öffentliches Parkhaus in unmittelbarer NäheHaben wir Ihr Interesse geweckt?Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für Fragen sowie eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

5 % Bruttorendite, geringe Nebenkosten, kein GebäudeunterhaltIn Benken SG verkaufen wir 6 Tiefgaragenplätze als perfekte Kapitalanlage mit ca. 5 % Bruttorendite. Im Gegensatz zu Wohn- oder Gewerbeliegenschaften sind bei Tiefgaragenplätzen die Nebenkosten sehr gering und es braucht keinen Gebäudeunterhalt!Die Parkplätze haben eine Grösse von 260 cm x 475 cm.Die Tiefgaragenplätze gehören zur Überbauung Storchenäscht 1 in Benken, Lignoformstrasse 1 und 3 sowie Schönaustrasse 2, 4 und 6 mit total 70 Eigentumswohnungen. Die Tiefgarage besteht aus total 144 Plätzen.Keine Zinsen auf der Bank? Krisen an den Aktienmärkten? Investieren Sie jetzt in Immobilien. Immobilien können nicht verloren gehen. Die sicherste Investition der Welt!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns noch heute an. Wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme unter 055 283 45 20.Herzlichen DankAWIMMO - Ihr Immobilienservice

FAKTENLAGE* zentrale, dennoch ruhige Lage in Berneck* gute Besonnung* örtliche Infrabereiche bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuss erreichbar* Erschliessung über gut ausgebaute Verbindungstrasse mit geringem Verkehrsaufkommen* steuergünstiger WohnstandortBESTAND* historisches Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten* intakte Bausubstanz* Gebäudehülle und Innenausbauten älter, teils demodiert* einfach-zweckmässige Grundrisskonzepte in allen Wohnungen* Dachgeschoss mit teils niedrigen Raumhöhen* praktische Werkstatt im Untergeschoss* gutes hausinternes Gebäudeinfrastrukturangebot mit Kellerräumen, Werkstatt und Waschküche* zwei Garagen im Erdgeschoss sowie zwei bis drei Aussenabstellplätze vorhanden* nächster Erneuerungszyklus anstehendPOTENZIAL | ERWEITERUNG* Einbau von zwei Wohneinheiten im EG [Loft]* Ausbau 2.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss [Küche fehlt, Sanitärbereich vorhanden* somit bis zu sechs Wohneinheiten möglichHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/kaufen

In Degersheim, im Kanton St. Gallen, ist dieses Mehrfamilienhaus mit drei 3-Zimmer-Wohnungen, einem Gewerberaum im Erdgeschoss und einer Garage zu kaufen.Das Haus liegt an idealer Lage; die Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten wie auch der Bahnhof sind innert Kürze zu Fuss erreichbar.Im Jahr 2014 wurde die Liegenschaft saniert: zwei Küchen, die Böden und Nasszellen wurden ersetzt und eine neue Gasheizung wurde installiert.Die Wohnungen sind momentan alle vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Diese Liegenschaft befindet sich an sehr ruhiger Wohnlage mit Aussicht auf grüne Wiesen und Hügel. Das ländlich geprägte Dicken mit rund 350 Einwohnern liegt auf 800 m Höhe. Es gehört zur Gemeinde Neckertal und ist wenige Autominuten von Degersheim und St. Peterzell entfernt. Diese Ortschaften sind auch von hier aus mit dem Postauto erreichbar. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 x 3-Zimmer-Wohnungen und 4 x 4-Zimmer-Wohnungen. Alle befinden sich im Stockwerkeigentum. Sämtliche Wohnungen haben einen Balkon und eine Garage. Alle Mieter verfügen zudem über ein Keller- und ein Estrichabteil. Im Wohnhaus befindet sich eine 5-Zimmer-Wohnung in Erdgeschoss und eine 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Den Mietern steht ein grosser Sitzplatz sowie 3 Aussenabstellplätze zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet. Die jährlichen Brutto-Mietzinseinnahmen belaufen sich auf rund CHF 89‘760.00. Für weitere Informationen zur dieser interessanten Liegenschaft stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Anbieter Franz Giger Immobilien Telefon: 079 892 44 41

LAGE* relativ zentrale, dennoch ruhige und familienfreundliche Wohnlage* sehr gute Besonnung* Nähe zu örtlichen Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, Post, Rathaus, Autobahn]MEHRFAMILIENHÄUSER* zwei Mehrfamilienhäuser, in den Jahren 2002 und 2004 erbaut* gute Grundbausubstanz, laufend unterhalten* je Objekt 10 Wohnungen [beide Objekte spiegelverkehrt]* Erschliessung jeweils über zentrales Treppenhaus mit Lift* Waschküche, Tröckneraum und genügend Besucherparkplätze bei beiden Mehrfamilienhäusern zur gemeinsamen Nutzung* gepflegter Umschwung-Gartenbereich mit Rasenflächen* sehr grosszügiges Parkingangebot mit Carports und AussenabstellplätzenWOHNUNGEN* funktionale, durchdachte Grundrisskonzepte * laufend gepflegt und unterhalten* helle Räume* guter Wohnungsmix mit je zwei 2-Zimmer-Wohnungen, fünf 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie drei 4.5-Zimmer-Wohnungen* Wohnungen im Hochparterre bis Dachgeschoss mit Sitzplatz oder Balkonbereichen* Kellerabteile in den SockelgeschossenVERKAUFSRICHTPREIS* Anlagepaket CHF 7'000'000.00* Bruttorendite 4.41 % bei Vollvermietung* nebst wenigen Parkplätzen keine LeerständeHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/angebot

An zentraler Wohnlage befindet sich diese Liegenschaft. Über drei Stockwerke bietet das besondere Mehrfamilienhaus viel Platz für Entspannung und Erholung. Die grossen Fensterfronten bieten von jedem Zimmer aus einer wunderbaren Sicht in die Natur. Derzeit wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt, es braucht jedoch nur kleinere Anpassungen, um wieder drei Wohnungen einzurichten. Die Küchen und die Badezimmer sind wurden laufend renoviert und sind praktisch eingerichtet und bieten viel Stauraum. Die Gartenanlage, sowie der Sitzplatz bietet viel Lebensqualität und im Sommer, wie auch im Winter ist das Naherholungsgebiet vor der Tür.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Kernzone - drei Küchen mit viel Stauraum- drei moderne Badezimmer - grosszügige Doppelgarage - zentrale Lage- gemütlicher Sitzplatz mit viel Privatsphäre - angenehme Nachbarschaft- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Eingebettet in die liebliche Flusslandschaft der Thur, angelehnt an den Speer, den höchsten Nagelfluhberg Europas und überstrahlt von den sieben Churfirsten liegt das schmucke Doppeldorf. Rund 5'000 Einwohner leben in einer lebendigen Dorfgemeinschaft mit vielfältiger Kultur. Profitieren Sie von einem aktivem Dorfleben mit vielfältigen kulturellen Angeboten, eine gute Erschliessung mit Bahn und Bus, Bildungsinfrastrukturen für alle Altersstufen am Ort selber oder in kurzer Distanz und vor der Haustüre vielseitige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten für alle Jahreszeiten in einer herrlichen Landschaft. Dank der Umfahrungsstrasse ist das Dorf von Durchgangsverkehr befreit und somit eine ruhige Wohnlagen zu vorteilhaften Bodenpreisen.Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 3 (1x Dusche/Badewanne/WC, 2x Dusche/WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 2 Min. zu FussSchulen: Kindergarten, Primar, Oberstufe, 3-4 Min. zu FussGeschäfte: Migros und Coop, 5 Min. zu Fuss

AllgemeinesDemnächst werden wir in Goldingen, Gemeinde Eschenbach SG, ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zum Verkauf anbieten.Die zu verkaufende Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von 1'145 m2 kann als Anlageobjekt, als Generationenhaus oder als Wohneigentum mit Renditeanteil genutzt werden. Auch eignet sich das Haus für einen kleineren Handwerkbetrieb als Wohn- und Betriebsstätte. Der Verkaufsstart erfolgt in den nächsten 3-5 Wochen. Bei Interesse können Sie sich bei uns melden und erhalten vor dem offiziellen Vermarktungsstart die Detailunterlagen zu dem spannenden Mehrfamilienhaus.

Renditeobjekt mit zwei Wohneinheiten und Gewerberaum im Zentrum von Flawil!Die Immobilie wurde 2018 komplett Renoviert, hat zwei Wohneinheit und ein Gewerberaum. Gewerberaum und 3.5-Zimmer Wohnung ist bereits langfristig vermietet. 4.5-Zimmer Wohnung wurde bisher als Eigenbedarf genutzt.Gewerberaum (EG): vermietet • EG, Gewerberaum, Lagerraum, WC und Kellerabteil, Wohnfläche ca. 80m2 3.5-Zimmer Wohnung (1.OG): vermietet • Wohnzimmer, Küche, Badzimmer, zwei Schlafzimmer und Kellerabteil, Wohnfläche ca. 80 4.5-Zimmer Wohnung (2. und 3.OG): wird derzeit als Eigenbedarf genutzt • Wohnzimmer, Küche, 2x Badzimmer, 3x Schlafzimmer und Kellerabteil, ca. 120m2 Keller (UG) • Waschraum, Lagerraum/Werkstatt, Lagerraum mit Kellerabteilen, Heizungsraum, ca. 80m2 Parkplätze (aussen) • 1x Parkplatz für Gewerbeobjekt • 1x Parkplatz für Wohnung Besonderheiten • Das Grundstück bietet die Möglichkeit noch zwei weitere Parkplätze auszubauen! • Einkaufmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe • Sehr angenehme Nachbarschaft Die Immobilie kann gerne nach Vereinbarung besichtigt werden.

Per sofort oder nach Vereinbarung verkaufen wir dieses Renditeobjekt mit 3 Wohnungen, welches 2018 komplett saniert wurde.Wilerstrasse 27, 9230 FlawilRichtpreis: CHF 1‘250‘000.00Bruttorendite: 4.19%Weitere Angaben und Bilder entnehmen Sie bitte der beiliegenden Verkaufsdokumentation. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ein Kurzbeschrieb:- Bestandesliegenschaft mit 14 Wohnungen (hauptsächlich 3.5 Zimmer mit guten Wohnungsgrössen)- Liegenschaft ist gut unterhalten, diverse Renovationen (Heizung, Fenster etc.) in den letzten Jahren getätigt- Wohnungen grossteils älterer Zustand- Mieten sind unter Marktniveau, enormes Mietzinspotenzial vorhanden- Bruttorendite nach Sanierung/Umbau ca. 5%- Bruttorendite-IST ca. 4.1%- Vorprojekt für Sanierung/Umbau, sowie Erstellung von 6 weiteren Wohnung im Dachstock liegt vorVor dem Versand der Unterlagen werden wir Sie telefonisch kontaktieren. Makleranfragen werden nicht berücksichtigt.

Rendite oder Eigenheim gesucht? Dieses durchdachte Mehrfamilienhaus an sensationeller Zentrumslage wird Sie begeistern und kann noch dieses Jahr von neuen Eigentümern begrüsst werden, da es per sofort bezugsbereit ist. Raumprogram:EG: Entrée, 2.5 Zimmer Wohnung, Nasszelle mit DU/WC, Kellerzugang, 3 x AussenabstellplätzeOG: Wohnzimmer, Essküche, 1 x Nasszelle (Bad/DU/WC)DG: 2 x Schlafzimmer, Diverse AbstellflächeDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Zentrale und sonnige Lage+ Durchdachter Grundriss mit Einliegerwohnung+ Gute Verkehrsanbindungen+ Umschwung mit diversen Grünflächen+ Mehrere Möglichkeiten für Einliegerwohnung+ Gasheizung+ Parksituation+ Grundstück Nummer: 415+ Gemeinschaftlicher Garten+ Viele zusätzliche HighlightsDas Gebäude hat eine gute, solide Bausubstanz und bietet viel Ausbaupotential. Überzeugen Sie sich selbst bei einer sehr zu empfehlenden Innenbesichtigung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf.

Die vier Mehrfamilienhäuser befinden sich verkehrsberuhigt gelegen, am Rand der Gemeind Flums (SG) im beliebten Sarganserland und sind dank der Nähe zum Bahnhof Flums sowie dem nahgelegenen Autobahnanschluss (A3: Zürich-Chur; A13: St. Gallen-Chur) optimal erschlossen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Bäckerei, Metzgerei, etc.) sowie Banken und die Post liegen in direkter Nachbarschaft. Durch die Lage am Fusse des Flumserbergs profitiert die Gemeinde zudem von einem erstklassigen Skigebiet.Die vier Wohnhäuser verfügen über gesamthaft 30 Wohnungen, verteilt auf vier Geschosse, sowie vier Hobbyräume. Zudem stehen 17 Garagenboxen, 36 Aussenstellplätze und vier Besucherparkplätze zur Verfügung.Die Wohnungen sind in den Häusern wie folgt verteilt: • Haus 3A:EG: 2 x 4.5-Zi.-Wohnung1. OG: 2 x 4.5-Zi.-Wohnung2. OG: 2 x 4.5-Zi.-Wohnung3. OG: 1 x 5.5-Zi.-Wohnung • Haus 3B:EG: 2 x 4.5-Zi.-Wohnung1. OG: 2 x 4.5-Zi.-Wohnung2. OG: 2 x 4.5-Zi.-Wohnung3. OG: 2 x 2.5-Zi.-Wohnung • Haus 3C:EG: 2 x 4.5-Zi.-Wohnung1. OG: 2 x 4.5-Zi.-Wohnung2. OG: 2 x 4.5-Zi.-Wohnung3. OG: 2 x 2.5-Zi.-Wohnung • Haus 3D:EG: 1 x 3.5-Zi.-Wohnung + 1 x 5.5-Zi.-Wohnung1. OG: 1 x 3.5-Zi.-Wohnung + 1 x 5.5-Zi.-Wohnung2. OG: 1 x 3.5-Zi.-Wohnung + 1 x 5.5-Zi.-Wohnung3. OG: 1 x 5.5-Zi.-Wohnung Jede der Wohnungen verfügt über einen Balkon. Im Kellergeschoss der Liegenschaft befinden sich Wasch-, Trocken-, Velo- und Heizungsräume sowie Kellerabteile für die Mieter. Jeweils zwei der Häuser werden gemeinsam über eine Ölheizung beheizt (Haus A + B: 2018, ca. 70'000 Liter; Haus C + D: 2013, ca. 90'000 Liter). Ein Lift führt vom Untergeschoss bis in alle Geschosse.Im vergangenen Jahr wurden die Fassaden frisch gestrichen sowie alle Garagentore ersetzt und motorisiert. VerkaufskonditionenDie Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer werden nach Usanz je zur Hälfte zwischen Verkäuferschaft und Käuferschaft geteilt.Die Liegenschaft wird im zweistufigen Bieterverfahren veräussert (Verkaufsprozess gemäss Verkaufsdokumentation).Die Verkäuferschaft behält sich vor, das Objekt nicht zu verkaufen, falls der angestrebte Marktpreis nicht erzielt werden sollte.

AllgemeinesDemnächst werden wir in Goldingen, Gemeinde Eschenbach SG, ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zum Verkauf anbieten.Die zu verkaufende Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von 1'145 m2 kann als Anlageobjekt, als Generationenhaus oder als Wohneigentum mit Renditeanteil genutzt werden. Auch eignet sich das Haus für einen kleineren Handwerkbetrieb als Wohn- und Betriebsstätte. Der Verkaufsstart erfolgt in den nächsten 3-5 Wochen. Bei Interesse können Sie sich bei uns melden und erhalten vor dem offiziellen Vermarktungsstart die Detailunterlagen zu dem spannenden Mehrfamilienhaus.