34687 Treffer - Immobilien in Schweiz kaufen

Exklusive Wohnqualität an ruhiger Lage mit grossem Garten

Dieses mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2020 umfassend sanierte Einfamilienhaus vereint den unverwechselbaren Charakter eines Hauses aus dem Jahr 1937 mit zeitgemässem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf einem grosszügigen Grundstück von 608 m² gelegen, bietet die Liegenschaft rund 202 m² Wohnfläche, verteilt auf 6.5 Zimmer. Sie schafft damit ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und einen hochwertigen Ausbaustandard zu schätzen wissen. Bereits die Zufahrt über die private Erschliessungsstrasse vermittelt Ruhe, Exklusivität und das Gefühl, angekommen zu sein. Highlights - Grosszügige 6.5-Zimmer-Liegenschaft mit ca. 202 m² Wohnfläche - Stilvoll und hochwertig kernsaniert im Jahr 2020 - 608 m² Grundstück mit viel Privatsphäre und Entwicklungsmöglichkeiten - Vier grosszügige Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie ein Gäste-WC - Dachgeschosszimmer zum Ausbauen (ist bereits gedämmt, verputzt, Fenster/Beschattung, Wasseranschlüsse vorhanden) - Hochwertiger Innenausbau mit elektrischen Storen, Deckenspots und teilweise integrierten Mückenschutzgittern - Fussbodenheizung mit individueller Raumregulierung in sämtlichen Zimmern - Ein Zimmer wird als praktische Ankleide genutzt für zusätzlichen Komfort - Offener Wohn- und Essbereich mit viel Licht und modernem Raumgefühl - Exklusive Küche mit Kochinsel, Bora-Abzug, Weinkühlschrank, MIELE-Geräte wie Combi-Steamer, Backofen und integriertem Kaffee-Vollautomaten - Vorbereiteter Cheminée-Anschluss für zusätzliche Wohnatmosphäre - Moderne Sicherheitsausstattung mit Kamera-Alarmsystem, Video-Gegensprechanlage und Fingerprint Türöffnung - Grosszügiger Garten mit viel Sonne und Platz für Lounge, Pool, Spielbereich oder Gemüsegarten - Terrassenbad/Hallenbad nur ca. 350 Meter entfernt - Ruhige, private und familienfreundliche Wohnlage Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint Charme, modernste Technik und einen hochwertigen Innenausbau zu einem Zuhause mit Seltenheitswert. Ob als stilvoller Rückzugsort für die Familie, als repräsentatives Zuhause mit Platz für Homeoffice oder als persönliche Wohlfühloase mit traumhaftem Garten hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen auf höchstem Niveau. Ein Haus mit Charakter, Qualität und Ausstrahlung das man nicht nur besichtigt, sondern erlebt. Verfügbar nach Vereinbarung. Für weitere Informationen bestellen Sie unser ausführliches Exposé. Der virtuelle 360-Rundgang ist über folgenden Link verfügbar: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZD71Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/exklusive-wohnqualitaet-an-ruhiger-lage-mit-grossem-garten-5430-wettingen-3801/

Charmantes Mehrfamilienhaus in Saas-Grund – Ihr Traumdomizil in den Walliser Alpen

Willkommen in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus an der Oberen Tamattenstrasse 2 im malerischen Saas-Grund im Kanton Wallis. Das 1997 erbaute und 2015 renovierte Objekt vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort auf einem grosszügigen Grundstück von 469 m².Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Herrliche Aussicht: Geniessen Sie atemberaubende Panoramablicke auf die umliegende Bergwelt der Walliser Alpen. • Balkon: Der ideale Ort, um die frische Bergluft und die sonnigen Sommertage in vollen Zügen zu geniessen. • Kamin: Gemütliche Abende sind garantiert – der Kamin sorgt für wohlige Wärme an kühlen Bergtagen. • Garage & Parkplatz: Eine Doppelgarage und drei Aussenplätze sorgen für komfortables Abstellen der Fahrzeuge. • Kinderfreundlich: Das Objekt und seine ruhige Umgebung bieten ideale Bedingungen für Familien mit Kindern. Lage: Saas-Grund liegt inmitten des beeindruckenden Saastals und ist bekannt für seine unberührte Natur und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer erfreut sich die Region an viel Sonnenschein, was Wanderungen, Bergtouren und Outdoor-Aktivitäten zu einem besonderen Erlebnis macht. Die ruhige Lage des Hauses bietet Ihnen die perfekte Erholung vom Alltag – fernab von Lärm und Hektik.Ob als ganzjähriger Wohnsitz, Feriendomizil oder Renditeobjekt – dieses Mehrfamilienhaus in Saas-Grund ist eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Walliser Lebensqualität zu erwerben. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen!

5.5 Zimmer- Einfamilienhaus in Unterlunkhofen

Neubau-Einfamilienhaus und Doppeleinfamilienhäuser an ruhiger Lage in UnterlunkhofenAm Moosmattenweg 4/6/8 in 8918 Unterlunkhofen entstehen drei attraktive Neubauhäuser an angenehmer, familienfreundlicher Wohnlage. Das Projekt umfasst ein grosszügiges Einfamilienhaus sowie zwei moderne Doppeleinfamilienhäuser mit durchdachten Grundrissen, hellen Wohnräumen und zeitgemässem Ausbaustandard.Die Häuser eignen sich ideal für Familien, Paare oder Personen, die grosszügiges Wohnen mit viel Privatsphäre und naturnaher Umgebung verbinden möchten.Verfügbare EinheitenHaus A – Einfamilienhaus, 5½ Zimmer Nettowohnfläche: ca. 185 m² Estrich: ca. 20 m² Verkaufspreis: CHF 2’150’000.–Haus B – Doppeleinfamilienhaus, 5½ Zimmer Nettowohnfläche: ca. 150 m² Estrich: ca. 19 m² Verkaufspreis: CHF 1’850’000.–Haus C – Doppeleinfamilienhaus, 5½ Zimmer Nettowohnfläche: ca. 150 m² Estrich: ca. 19 m² Verkaufspreis: CHF 1’820’000.–Wohnen in UnterlunkhofenUnterlunkhofen liegt im schönen Reusstal und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit hoher Lebensqualität. Die Gemeinde ist besonders bei Familien beliebt und überzeugt durch ihre ländliche Atmosphäre, gute Erreichbarkeit und die Nähe zu Naherholungsgebieten.Spazierwege, Naturflächen und die Umgebung der Reuss befinden sich in kurzer Distanz und laden zu Erholung, Sport und Freizeit im Grünen ein. Gleichzeitig sind umliegende Gemeinden sowie grössere Zentren wie Bremgarten, Muri, Wohlen, Baden oder Zürich gut erreichbar.Ihre Vorteile auf einen Blick • Neubauprojekt mit moderner Architektur • Ruhige und familienfreundliche Lage • Grosszügige 5½-Zimmer-Häuser • Helle Wohnräume und praktische Grundrisse • Estrich als zusätzlicher Stauraum • Naturnahe Umgebung im Reusstal • Ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf • Attraktive Wohngemeinde mit hoher Lebensqualität

Zwei Doppeleinfamilienhäuser in Buckten – nachhaltig, modern, zukunftsweisend

Ihr neues Zuhause in ruhiger, naturnaher LageIn Buckten, eingebettet in die schöne Hügellandschaft des Basel-Lands, entstehen zwei identische Doppeleinfamilienhäuser mit klarer, zeitgemässer Architektur. Die vier Wohneinheiten verbinden grosszügiges Raumgefühl mit durchdachten Grundrissen und einer hochwertigen Bauweise – für Familien und Paare, die Wert auf Qualität legen.Was jede Einheit bietet: • Wohnfläche: ca. 160 m² auf drei Geschossen • Nebennutzfläche: ca. 75 m² (Technik, Hauswirtschaft) • Parkplätze: 1 Carportplatz + 1 Aussenparkplatz Räumliche Aufteilung – flexibel und alltagstauglichUntergeschoss: • Hauseingang mit Garderobe • Technikraum • Waschküche • 1 Zimmer mit DU/WC oder Bad/WC Erdgeschoss: • Offener Wohnbereich (Kochen, Essen, Wohnen) • Reduit • Bei Bedarf ist ein Zimmer möglich • Zugang zu Terrasse und Rasenfläche Dachgeschoss: • 3 Zimmer, davon ein Zimmer mit integriertem DU/WC möglich • 1 Bad/WC oder DU/WC Bauen mit WeitblickDie Häuser werden in einem gehobenen mittleren Standard realisiert, mit energieeffizienter Technik. Die Wärmeversorgung übernimmt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fussbodenheizung. So senken Sie nicht nur die Heizkosten, sondern schonen auch die Umwelt.Die Lage: ländlich und doch nahBuckten verbindet ländliche Ruhe mit hervorragender Anbindung: • Dorfzentrum mit Einkauf, Kindergarten, Schule und ÖV in nur 6-10 Gehminuten • Autobahnanschluss in ca. 7 Fahrminuten • Basel-Stadt in ca. 33 km, Olten in ca. 12.5 km • Bern und Luzern in weniger als 1 Stunde, Zürich in rund 1.5 Stunden Projektstand & BezugDie Planung ist weit fortgeschritten, die Grobplanung ist abgeschlossen, die Baueingabe steht unmittelbar bevor. Das Projekt ist gemäss Behörden bewilligungsfähig und wird vorschriftskonform umgesetzt. Der Baubeginn ist für 2026 vorgesehen, abhängig vom Verkaufsfortschritt.Preise:Ab CHF 995'000.-- inkl. Landanteil und Anschlussgebühren. Interesse geweckt?Dann fordern Sie jetzt die Projektbroschüre per E-Mail an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich.Bürgy Architektur GmbH – Ihr verlässlicher Partner für massgeschneidertes Wohnen.

APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC ET LES ALPES

Situé dans un environnement résidentiel prisé de Belmont-sur-Lausanne, cet élégantappartement de 5.5 pièces d’environ 180 m² bénéficie d’une vue panoramiquespectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, offrant un cadre de vie rare et privilégié.Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition sud, ce bien séduitimmédiatement par ses volumes généreux et ses larges ouvertures sur l’extérieur,permettant de profiter pleinement du panorama en toute saison.L’espace de vie principal s’articule autour d’un vaste séjour d’environ 44 m², prolongépar une magnifique terrasse de plus de 29 m², véritable belvédère sur le lac et lesmontagnes. La cuisine ouverte avec îlot central, spacieuse et conviviale, s’intègreharmonieusement à l’espace repas, créant un lieu de vie chaleureux et contemporain.La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, idéales pour une famille,ainsi que deux salles d’eau, offrant un agencement fonctionnel et agréable auquotidien.Implanté dans un immeuble construit en 2005, cet appartement dispose égalementd’une cave, de deux places de stationnement extérieures, et profite d’un emplacementprivilégié à proximité immédiate des transports publics, des écoles et des commodités.Alliant calme, luminosité et panorama exceptionnel, ce bien représente uneopportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant àquelques minutes de LausannWelcome to this exceptional 5.5-room terrace apartment on the 2nd floor of a well-maintained residence in the sought-after commune of Belmont-sur-Lausanne. With 180 m² of living space, this beautifully appointed home — currently planned renovation to be completed in 2026 — is available for immediate purchase and offers an outstanding quality of life in one of the most desirable addresses above Lausanne.The apartment features: • Bright, Spacious Living Room: A modern living area with large windows framing breathtaking panoramic views of the lake and mountains, furnished with elegant touches and bathed in natural light. • Modern Kitchen: Fully equipped with light wood cabinetry, white countertops, built-in microwave and oven, induction cooktop, and stylish pendant lighting. • Four Bedrooms: Including a generous master bedroom with large windows and scenic views, as well as a cozy second bedroom with a double bed, wooden desk, and views of lush greenery. • Two Modern Bathrooms: One featuring dual sinks, a glass-enclosed shower, and a large mirror; the second with a sink, glass shower stall, and elegant wooden shelving. • Terrace & Balcony: A stunning outdoor space with metal railings offering sweeping views of the lake, mountains, and surrounding landscape — perfect for al fresco dining or simply soaking in the scenery. • Additional Comforts: Elevator access, parking, and a quiet, sunny setting. Sunshine & Ambiance: This apartment enjoys a sunny exposure in summer, and the surroundings are notably quiet both day and night — ideal for those seeking a peaceful retreat without sacrificing proximity to urban amenities.Location: Nestled in the charming village of Belmont-sur-Lausanne in the canton of Vaud, this property offers a serene residential setting with easy access to public transport. The Bas-Monts bus stop is just a 4-minute walk away, connecting you conveniently to Lausanne and the wider region. The area is surrounded by greenery and benefits from magnificent views over Lake Geneva and the Alps.Whether you are a family looking for space and comfort, or a discerning buyer seeking a prestigious address with exceptional views, this apartment represents a rare opportunity in one of the most coveted locations above Lausanne. Do not miss the chance to make this remarkable property your new home.

Direktverkauf durch den Eigentümer - 3.5-Zimmer-Wohnung in Savièse

Entdecken Sie diese elegante Terrassenwohnung mit 3.5 Zimmern, die sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes befindet, das 2020 in Savièse, im wunderschönen Kanton Wallis, gebaut wurde. Ruhig und hell, bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables Wohnambiente, ideal für Familien oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.Die Wohnung bietet: • Große Terrasse: Fläche: 41,7 m2, bietet einen angenehmen und begrünten Außenbereich, sehr sonnig. • Mit Glas-Schiebetür, die auf die Terrasse führt. • • Schlafzimmer 1: Mit Blick auf die Terrasse. • Schlafzimmer 2: Mit Blick auf die Terrasse, kann als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. • • Vorbereitung für eine Waschmaschinenanlage. Vorteile und Ausstattung: • Die gesamte Wohnung ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich, vom Parkplatz und dem Gebäudeeingang bis zur Wohnungstür. • St-Germain-Zentrum (Bäckerei, Apotheke, Medizinisches Zentrum, Fitnessstudio, Gemeindeverwaltung) • Parkplätze sind verfügbar (nicht im Kaufpreis enthalten) • Ideal gelegen in einer ruhigen Nachbarschaft, perfekt für ein entspanntes Leben. • Ein sicheres und freundliches Umfeld für Kinder, nahe den Schulen. • Genießen Sie ein angenehmes Panorama von Ihrer Wohnung aus. Die Wohnung liegt in Savièse, einer beliebten Gemeinde im zentralen Wallis, und bietet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung, in der Nähe von Bergen und wallisianischen Landschaften. Eine seltene Gelegenheit, ein neues, modernes und funktionales Immobilienobjekt in einer der attraktivsten Regionen der Westschweiz zu erwerben.

Einfamilienhaus (Liebhaberobjekt) an ruhiger Lage, Grundstück 710m2

Keine Makleranfragen, danke! Die Liegenschaft 466 m.ü.M. liegt im alten Dorfteil in einer unverbaubaren und ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr. Fahrradweg und die Eulach (Gewässer) angrenzend an Grundstück. Umfangreiche Sport–, Bildung– und Kulturangebote mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Verkehr in 15 Min. erreichbar.Die hellen 5 Zimmer überzeugen durch ihre praktische Raumverteilung auf zwei Etagen. Ergänzend die Parkierfläche (2 PW-P), sonniger Sitzplatz sowie den abwechslungsreichen Gartenbereich mit Ziersträuchern und Obstbäumen. Auf rund ca. 178 m2 Wohnfläche bietet das einseitig angebaute Einfamilienhaus ein Studio, zwei Zimmer, je ein Wohn-/Essbereich, zwei Nasszellen und eine grosszügige Küche. Der Estrich und Keller schaffen ausreichend Stauraum.Elektroheizung in allen Räumen und zusätzliche Bodenheizung im Wohnzimmer und Nasszelle im EG.Der Kachelofen und die Zwischenwand im Ess- und Wohnbereich sorgen für eine gemütliche und lichterfüllte Wohnatmosphäre. WEITERE ECKDATENBaujahr 1720, Sanierung inkl. zusätzlichem Neubau 1990, Küchenmöbel und Fassade 2024, Grundstückfläche 710 m2, Grundbuch Blatt 692, Kataster Nr. 2195, Baumasse ca. 512 m3, Ausnützungsziffer ca. 45%Bezug ab September 2026. Interessiert? Bitte um Anfrage, wir melden uns zeitnah für einen Besichtigungstermin und senden ihnen die detaillierten Unterlagen. Lage und Umgebung: • Bushaltestelle: Nur 2 Gehminuten entfernt – ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. • Bahnhof: In 14 Gehminuten erreichbar. • Migros, Denner, etc.: In 11 Gehminuten bequem zu Fuss erreichbar. • Schulhaus Hegi Dorf: In 12 Gehminuten – ideal für Familien mit Kindern. Dieses Anwesen ist ein seltenes Juwel für alle, die das Besondere suchen: historisches Flair, ein wunderschöner Garten und eine ruhige, naturnahe Lage.

Aelteres Einfamilienhaus mit Sanierungs-/Modernisierungspotential

Im Herzen von Rechthalten zu verkaufen ist dieses ältere, über 3. Stockwerke verfügende Einfamilienhaus. Mit dem nötigen gestalterischen Auge lässt sich aus der vorhandenen Struktur ein neues Daheim schaffen, in dem man sich wohl fühlt. • Wohnfläche: 89 m² Wohnfläche auf einer Gesamtfläche von 195 m² • Grundstück: 301m² Landparzelle • Zimmer: 5.5 Zimmer, verteilt auf 2 Stockwerke (OG: 3 Zimmer, jeweils mit Dachschräge, 1 Dusche/WC, Estrich; EG: Küche, 3 Zimmer, Bad/WC ) • Keller/Waschküche (UG; allesamt nicht beheizt): Keller (Natur-/Sandstein), Waschküche, Werkraum • Parkplatz: ungedeckt • Garten • Heizung: Oelheizung und vorbereiterer Anschluss/Hauseinführung für Nahwärmeverbund • Lage: in Fuss läufiger Distanz zu Dorfbäckerei, Bushaltestelle etc. Hinweise: • Anfragen von Maklern oder Wiederverkäufern werden nicht beanwortet. • Verkaufspreis zuzüglich Notariats- und Handänderungskosten • Verkaufspreis = Verhandlungsbasis

Neubau-Chalet in San Bernardino (Pian San Giacomo) mit Panoramablick

Entdecken Sie dieses wunderschöne Design-Chalet, wo Charme und Exklusivität auf Natur, Grün und Privatsphäre in einer warmen und entspannten Atmosphäre treffen. Inmitten einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit, umgeben von Wäldern und Bergen, beobachten Sie Hirsche, Füchse und andere Waldtiere. In der Nähe fließt auch der Fluss Moesa, der die natürliche Umgebung noch weiter bereichert.Zwischen der Stille der Wiesen und Weiden des Pian befinden Sie sich an einem Ort, an dem Sie die richtige Langsamkeit wiedererlangen und Ihren Geist auftanken können: ein Ort, an dem man einfach "sein" kann.Ein Schritt entfernt von Glamour, Bewegung und den zahlreichen Angeboten von San Bernardino, in einer gut erschlossenen Lage (Bushaltestelle 9 Minuten zu Fuß), befindet sich eine monofamiliäre Primärresidenz mit Panoramablick, unabhängig, ökologisch, nachhaltig, energiegerecht MINERGIE-P und personalisierbar: eine einladende und warme Umgebung, um die formalen und wesentlichen Empfindungen der Berge wahrzunehmen und zu erleben.Hauptmerkmale des Objekts: • 5,5 Räume auf 2 Etagen mit hochwertigen Ausstattungen und zeitgenössischem Design • Zwei Terrassen mit Panoramablick auf die umliegenden Berge • Garage und Parkplatz sind privat und inklusive • Möglichkeit für einen Kamin für gemütliche Abende in den kalten Alpen • Minergie-Zertifizierung für hohe Energieeffizienz und Wohnkomfort • Große Fenster, die die Räume mit natürlichem Licht fluteten Das Haus ist in verschiedene Bereiche unterteilt: • EG: Eingang, großzügiger offener Wohnbereich (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche) und Tagesbad • OG: Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer • UG: Mehrzweckraum und Technikraum mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 214 m².Dieses Chalet bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die inmitten der Natur der graubündnerischen Alpen leben möchten, nur einen Steinwurf vom Tessin entfernt und ohne auf Komfort und Modernität verzichten zu müssen. Ideal als Hauptwohnsitz oder als exklusives Bergrefugium.

Casa unifamiliare con giardino a TRESA - Purasca, Ticino

IT_ Benvenuti in questa abitazione unifamiliare situata nel comune di TRESA, in zona Purasca, a metà strada tra Ponte Tresa e Madonna del Piano. Questa proprietà organizzata su due livelli, presenta la zona abitativa disposta su di un unico piano, alla medesima quota del giardino.Costruita nel 1972, questa casa offre spazi interni ed esterni ben organizzati e spaziosi. Una mansarda ad uso accessorio o abitativo è potenzialmente ricavabile nel sottotetto, in misura di ulteriori 45 m2 sfruttabili.Caratteristiche principali dell'immobile: • Ampia superficie abitativa: 170 m² di spazio abitabile effettivo al piano superiore. Piano seminterrato con aree di servizio e autorimessa, con una superficie totale di 257 m² ed un mappale di 937 m². • Luminosi spazi interni: 5.5 locali con soffitti di altezza 2.60 m1 circa, soggiorno con tetto a falde a vista che conferisce un senso di ariosità e luminosità della zona living. • Veranda: ideale per godersi il giardino nelle giornate soleggiate estive. • Camino: un accogliente camino a legna per gli amanti dell'atmosfera creata dal fuoco. • Garage e parcheggio esterno : disponibilità di spazio fino a 2 veicoli esterni e garage per 1 fino a 2 posti auto. Posizione e dintorni: La proprietà si trova in una zona adatta per chi desidera vivere lontano dai centri urbani. Nelle vicinanze scorre il fiume Tresa, che arricchisce ulteriormente il contesto naturale circostante. L'estate regala un 'elevata esposizione al sole, rendendo questa casa ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aperto.La fermata dell'autobus di Croglio è raggiungibile in soli 3 min. a piedi, garantendo un comodo collegamento con i comuni limitrofi, la ferrovia FLP e la vicina Italia (Lavena Ponte Tresa e Luino a 20 min. di auto).Questa abitazione rappresenta un'opportunità rara di sano rapporto tra il prezzo e la qualità dei suoi contenuti, per chi è in cerca di una residenza relativamente appartata e allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i principali servizi.e.a.D_ Willkommen in diesem Einfamilienhaus in der Gemeinde TRESA, im Ortsteil Purasca, auf halbem Weg zwischen Ponte Tresa und Madonna del Piano. Dieses zweistöckige Anwesen verfügt über einen Wohnbereich, der sich auf einer einzigen Etage befindet, auf gleicher Höhe mit dem Garten.Das 1972 erbaute Haus bietet gut organisierte und großzügige Innen- und Außenbereiche. Im Dachgeschoss lässt sich potenziell ein Dachboden ausbauen, der als Neben- oder Wohnraum genutzt werden kann und weitere 45 m² nutzbare Fläche bietet.Hauptmerkmale der Immobilie:Große Wohnfläche: 170 m² effektive Wohnfläche im Obergeschoss. Untergeschoss mit Wirtschaftsräumen und Garage, mit einer Gesamtfläche von 257 m² und einer Katasterfläche von 937 m².Helle Innenräume: 5,5 Zimmer mit einer Deckenhöhe von ca. 2,60 m, Wohnzimmer mit sichtbaren Dachschrägen, die dem Wohnbereich ein Gefühl von Luftigkeit und Helligkeit verleihen.Veranda: ideal, um an sonnigen Sommertagen den Garten zu genießen.Kamin: ein gemütlicher Holzkamin für Liebhaber der vom Feuer geschaffenen Atmosphäre.Garage und Außenparkplatz: Platz für bis zu 2 Fahrzeuge im Freien und eine Garage mit 1 bis 2 Stellplätzen.Lage und Umgebung: Die Immobilie befindet sich in einer Gegend, die sich ideal für diejenigen eignet, die abseits der Stadtzentren leben möchten. In der Nähe fließt der Fluss Tresa, der die natürliche Umgebung zusätzlich bereichert. Im Sommer bietet die Lage eine hervorragende Sonneneinstrahlung, was dieses Haus ideal für diejenigen macht, die gerne Zeit im Freien verbringen.Die Bushaltestelle von Croglio ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar und gewährleistet eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gemeinden, die FLP-Bahnlinie und das nahegelegene Italien (Lavena Ponte Tresa und Luino sind 20 Autominuten entfernt).Dieses Haus bietet ein seltenes Preis-Leistungs-Verhältnis für alle, die auf der Suche nach einem relativ abgeschiedenen Wohnsitz sind, der gleichzeitig nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt liegt.

Charmante 2.5-Zimmer-Zweit-Wohnung am Sonnenhang in Klosters

Willkommen in dieser gepflegten 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses eingebettet in die malerische Landschaft von Klosters. Die Wohnung ist ausgesprochen hell und überzeugt durch ihre ruhige Lage, moderne Ausstattung und den herrlichen Ausblick in die Bergwelt.Die Wohnung bietet: • Wohnfläche: 52 m² Wohnfläche auf insgesamt 67 m² Nutzfläche, mit einer angenehmen Raumhöhe von 2.4 m. • Helle Küche: Einladende Küche mit Holzschränken, eingebautem Herd, gemütlichem Esstisch mit rot gepolsterten Bänken und einem grossen Fenster mit malerischer Aussicht – ideal zum Geniessen der Bergpanoramen. • Balkon: Ein grosse privater Balkon lädt zum Entspannen und Geniessen der herrlichen Aussicht ein. • Badezimmer: Ein modernes Badezimmer für Ihren täglichen Komfort. • Rollstuhlgängig: Dank Lift und barrierefreiem Zugang ist die Wohnung vollständig rollstuhlgängig. • Tiefgaragenplatz: Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf für 45'000 Franken zusätzlich erworben werden. Direkter Zugang von der Tiefgarage zur Wohnung. • Geschirrspüler: Praktischer Geschirrspüler für den Alltag. • Grosses Kellerabteil • Grosse Waschküche Lage & Umgebung:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Der Bahnhof Klosters Dorf ist in nur 6 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Klosters sogar in nur 1 Minute zu Fuss. Ein Fluss befindet sich ebenfalls in der Nähe und lädt zu Spaziergängen in der Natur ein.Diese gepflegte Wohnung – zuletzt 2024 renoviert – vereint alpines Wohngefühl mit modernem Komfort und ist ideal für Paare, oder Kleinfamilie als Feriendomizil in einer der schönsten Bergregionen der Schweiz. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Zuhause in Klosters.

Charmante 5.5-Zimmer-Dachwohnung in Cademario – Historisches Tessiner Juwel

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Dachwohnung in den beiden obersten Geschossen eines liebevoll renovierten Altbaus (ca. aus dem Jahr 1900) in der malerischen Tessiner Gemeinde Cademario. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 149 m² und einem unverwechselbaren historischen Charme bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis. Eine kleine Dachterrasse mit einzigartiger Aussicht sowie ein Gärtchen erweitern die charmante Maisonnette-Wohnung.Die Wohnung besticht durch folgende Merkmale: • Freiliegende Holzbalken: Authentische, sichtbare Holzbalken an den Decken verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Altbau-Charakter. • Helle Räume mit Dachfenstern: Lichtdurchflutete Zimmer mit teils schrägen Decken und Dachfenstern sorgen für eine einladende Atmosphäre. • Heizung, Holzofen und Kamin: Ein schwarzer Holzofen sowie zwei Kamine schaffen an kühlen Abenden eine gemütliche und wohlige Wärme. Die Heizung erfolgt über Elektro- Nachtspeichergeräte. • Dachterrasse mit freier Süd-Aussicht: Geniessen Sie die herrliche Tessiner Landschaft von Ihrer privaten Terrasse aus. • Renoviert: Das Gebäude wurde teilrenoviert, inkl. neuem, isoliertem Dachstuhl)und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. • Sofort verfügbar: Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Lage und Umgebung: Cademario liegt im Herzen des Tessins und bietet eine ruhige, sonnenverwöhnte Wohnlage mit herrlichem Panoramablick. Die Wohnung ist sehr ruhig im Nucleo gelegen – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht eine angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung erfreulich. Die Bushaltestelle Cademario ist in etwa 2 Gehminuten erreichbar. Die Dachwohnung ist Bestandteil eines Zweifamilienhauses und hat im 3. OG ebenerdig einen eigenen Eingang. Diese einmalige Dachwohnung vereint Tessiner Tradition mit zeitgemässem Wohnkomfort und ist ideal für alle, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von diesem historischen Kleinod verzaubern und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause im sonnigen Tessin.Die darunter liegende 4 1/2 Zi. Maisonnettewohnung steht ebenfalls mit 310 T zum Verkauf.