39005 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Schweiz

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CHF 2’026’620.– Premium
6.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Fürstenrainstrasse 23, 4104 Oberwil BL

Baustart erfolgt: an bester Aussichtslage in Oberwil 6.5 Zimmer-Wohnung (W4) mit 150 m2 und 23 m2 Balkon

An bester Aussichtslage: Neubauprojekt mit AussichtDer Baustart ist im Januar 2024 erfolgt: 6.5 Z-Wohnung an bester AussichtslageDas Neubauprojekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet an erhöhter Lage, wenige Gehminuten zur Naherholungszone mit Landwirtschaft und Wald. Die Obergeschosse gewähren eine fantastische Aussicht vom Gempen bis zum Blauen ins Leimental. Ein attraktives Raumangebot mit grosszügiger Tiefgarage steht zur Wahl. Die Parzelle ist optimal besonnt (Südsicht). Die über das gesamte Dach installierte Photovoltaikanlage entspricht den heutigen Energieansprüchen. Die Stromspeicherung in der Salzbatterie bietet Sicherheit.Highlights: • Weitsicht / Aussicht, ruhige Lage, sonnig und wenig Verkehr • Gute Anbindung zu ÖV • Erhöhte Anforderungen Wärmeschutz • Photovoltaik mit Stromspeicher • Hoher Ausbaustandard, wählen Sie selbst! • Jede Wohnung hat zwei Nassbereiche • Grosse Terrasse / Balkon • Behindertengerecht • Hochwertige Fassade mit wenig Unterhalt • Eigener Schutzraum im Untergeschoss W1: verkauft W2:verkauftW3: verkauftW4: 1. OG, 6.5-Zimmer-Wohnung, Wfl. 150 m², 23 m2 BalkonW5: verkauftW6:verkauftEinstellhallenplätze sind zusätzlich zu erwerben für CHF 45'000.-/Platz.Baubeginn erfolgte im Januar 2024, Bezug Frühjahr 2025.Nutzen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie die Verkaufsdokumentation an.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 3’178’440.– Premium
9.5 Zimmer 310m² Wohnfläche
Amselweg 6, 5616 Meisterschwanden

Einfamilienhaus mit WIR-Anteil bis zu Fr. 200'000.00 in Meisterschwanden

An ruhiger, sonniger Lage, in einer der schönsten und steuergünstigsten Gemeinde des Kantons Aargau gelegen, total saniertes, wunderschönes Einfamilienhaus. Ca. 10 Gehminuten bis zum See. Einziehen und Wohlfühlen!Eckwerte der Liegenschaft • Grundstücksfläche: 863 m2 • Wohnfläche: 310 m2 • Grosszügiger, beheizbarer Wintergarten • Nebenräume: 74 m2 • Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor • Baujahr: 1973 • Total-Sanierung: 2023/2024 Die wesentlichen Sanierungsarbeiten 2023 und 2024 • Modernste neue Wärmepumpenheizung der Firma Stiebel Eltron AG • Fenster der neusten Generation mit Dreifachverglasung • Einbau einer neuen Brunner-Küche mit V-Zug Apparaten • Neue, elektrische betriebene Rafflamellenstoren • Schwellenfreie, hochwertige Parkettböden in sämtlichen Wohnräumen und Gängen • Komplett neue Elektroinstallationen mit neuem Elektrotableau • Gänzliche Erneuerung der Sanitärinstallationen • Neuer Waschautomat und neuer Wäschetrockner von V-Zug • Neue Plattenbeläge an Böden und Wänden in den Nassräumen • Umfassende Verputz- und Malerarbeiten innen und aussen • Dachabdichtungen und Isolierungen • Diverse Schreinerarbeiten • Installation von neuem Rasenroboter • Das Haus steht heute da wie neu gebaut. Auf allen Sanierungsarbeiten gibt es die üblichen SIA-Garantieleistungen.RaumeinteilungObergeschoss: Entrée, Wohnzimmer, Essensraum, Wintergarten, Küche, 2 Zimmer, Bad/WC mit Badewanne und DuscheErdgeschoss: 2 Zimmer, grosse Nasszelle mit Dusche und Waschturm, Kellerraum, TechnikraumDachgeschoss: Grosser EstrichGarten: Sehr schöner Baum- und Pflanzenbestand, Gartensitzplatz, Swimming-Pool FinanzierungWIR-Anteil von Fr. 200'000.00 ist möglich.Festhypothek über fünf Jahre zu einem Zins von 1.85 %Bitte keine Makler-Anfragen!

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CHF 2’733’750.– Premium
5.5 Zimmer 166m² Wohnfläche
Immenweg 35, 8050 Zürich

HONEY LANE, Zürich-Oerlikon - Willkommen im süssen Leben.

Grosszügiges, beschauliches und zentrales Wohnen in Zürich-Oerlikon - das erwartet Sie im Projekt HONEY LANE, am Immenweg 35.Der Baustart ist erfolgt und erste Wohnungen wurden bereits notariell beurkundet. An erstklassiger Lage, unweit von Schulen, Bahnhof, Einkauf und Naherholungszonen, entstehen 13 exklusive 2.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Das ruhige Wohnquartier verspricht kulitviertes Ausspannen nur einen Katzensprung entfernt von der urbanen Zürcher Betriebsamkeit.Folgende Wohnungstypen sind aktuell noch verfügbar:4 x 5.5-Zi-Geschosswohnungen (Nr. 201, 203, 301 und 303)1 x 4.5-Zi-Gartenwohnung (Nr. 002)1 x 4.5-Zi-Geschosswohnung (Nr. 102)1 x 4.5-Zi-Attikawohnung (Nr. 401)Diese 5.5-Zimmerwohnung Nr. 303 mit ca. 108.9 m2 Wohnfläche, grosszügigem Balkon (18.2 m2) und einem Wintergarten (10.8 m2) überzeugt mit zwei vollwertigen Nasszellen, viel Stauraum in Reduit und Einbaugarderobe sowie einem herrlichen, offenen Wohn- und Essbereich.Dank zusätzlicher Budgetpositionen haben Sie die Möglichkeit den hochwertigen Innenausbau individuell anzupassen.Der Bezug der Wohnungen ist per Frühling 2026 geplant.EINLADUNG zur Projektvorstellung: Am Mittwoch, 03.04.2024 findet um 18h00 im Showroom von XANIA eine Projektvorstellung mit Apéro statt. Bitte melden Sie sich direkt via Link www.honeylane.ch/event an. Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme!Für weitere Auskünfte oder eine persönliche Beratung sind wir gerne jederzeit für Sie erreichbar und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 044 809 80 80 oder christoph.steiner@it3.ch.

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CHF 1’749’600.– Premium
8.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Hardstrasse 6, 5432 Neuenhof

«Konnexio» Neuenhof - Wohnen im Limmattal

Eingebettet in Neuenhof, unweit vom Zentrum und dem Naherholungsgebiet «Limmat», entsteht das Neubauprojekt «Konnexio» mit exklusiven Wohnangebot. Ob Singles, Paare oder Familien - hier findet sich für fast jede Lebenssituation ein passendes Zuhause.Der Neubau präsentiert sich mit folgenden Vorzügen: • Eigentumswohnungen der Grössen 2.5 bis 8.5 Zimmer • Praktische Raumaufteilung mit raumhohen Fensterfronten • Ansprechende, hochwertige Materialisierung zur Mitgestaltung • Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang • Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung • Grosszügige Gartenflächen oder Loggien • Belüftungsanlagen in den Wohnungen • Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage • Photovoltaik-Anlage auf dem Hauptdach Die Lage im Dorfkern von Neuenhof bietet folgende Vorzüge: • Hervorragende Verkehrsanbindungen • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants in Gehdistanz • Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete • Kindergarten, Primar- und Oberstufe im wenigen Minuten erreichbar • Die nächstgelegenen Kantonsschulen befinden sich in Wettingen und Baden Sie wünschen weitere Informationen?Diverse Wohnungstypen und Informationen rund um den Neubau «Konnexio» finden Sie auf der verlinkten Projekt-Website.Zudem stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennenlernen zu dürfen.

Neubau
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CHF 1’355’940.– Premium
6.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Hardstrasse 6, 5432 Neuenhof

«Konnexio» Neuenhof - Wohnen im Limmattal

Eingebettet in Neuenhof, unweit vom Zentrum und dem Naherholungsgebiet «Limmat», entsteht das Neubauprojekt «Konnexio» mit exklusiven Wohnangebot. Ob Singles, Paare oder Familien - hier findet sich für fast jede Lebenssituation ein passendes Zuhause.Der Neubau präsentiert sich mit folgenden Vorzügen: • Eigentumswohnungen der Grössen 2.5 bis 5.5 Zimmer • Praktische Raumaufteilung mit raumhohen Fensterfronten • Ansprechende, hochwertige Materialisierung zur Mitgestaltung • Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang • Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung • Grosszügige Gartenflächen oder Loggien • Belüftungsanlagen in den Wohnungen • Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage • Photovoltaik-Anlage auf dem Hauptdach Die Lage im Dorfkern von Neuenhof bietet folgende Vorzüge: • Hervorragende Verkehrsanbindungen • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants in Gehdistanz • Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete • Kindergarten, Primar- und Oberstufe im wenigen Minuten erreichbar • Die nächstgelegenen Kantonsschulen befinden sich in Wettingen und Baden Sie wünschen weitere Informationen?Diverse Wohnungstypen und Informationen rund um den Neubau «Konnexio» finden Sie auf der verlinkten Projekt-Website.Zudem stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennenlernen zu dürfen.

Neubau
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CHF 1’195’560.– Premium
5.5 Zimmer 166m² Wohnfläche
Hardstrasse 6, 5432 Neuenhof

«Konnexio» Neuenhof - Wohnen im Limmattal

Eingebettet in Neuenhof, unweit vom Zentrum und dem Naherholungsgebiet «Limmat», entsteht das Neubauprojekt «Konnexio» mit exklusiven Wohnangebot. Ob Singles, Paare oder Familien - hier findet sich für fast jede Lebenssituation ein passendes Zuhause.Der Neubau präsentiert sich mit folgenden Vorzügen: • Eigentumswohnungen der Grössen 2.5 bis 5.5 Zimmer • Praktische Raumaufteilung mit raumhohen Fensterfronten • Ansprechende, hochwertige Materialisierung zur Mitgestaltung • Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang • Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung • Grosszügige Gartenflächen oder Loggien • Belüftungsanlagen in den Wohnungen • Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage • Photovoltaik-Anlage auf dem Hauptdach Die Lage im Dorfkern von Neuenhof bietet folgende Vorzüge: • Hervorragende Verkehrsanbindungen • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants in Gehdistanz • Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete • Kindergarten, Primar- und Oberstufe im wenigen Minuten erreichbar • Die nächstgelegenen Kantonsschulen befinden sich in Wettingen und Baden Sie wünschen weitere Informationen?Diverse Wohnungstypen und Informationen rund um den Neubau «Konnexio» finden Sie auf der verlinkten Projekt-Website.Zudem stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennenlernen zu dürfen.

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CHF 947’700.– Premium
4.5 Zimmer 131m² Wohnfläche
Hardstrasse 6, 5432 Neuenhof

«Konnexio» Neuenhof - Wohnen im Limmattal

Eingebettet in Neuenhof, unweit vom Zentrum und dem Naherholungsgebiet «Limmat», entsteht das Neubauprojekt «Konnexio» mit exklusiven Wohnangebot. Ob Singles, Paare oder Familien - hier findet sich für fast jede Lebenssituation ein passendes Zuhause.Der Neubau präsentiert sich mit folgenden Vorzügen: • Eigentumswohnungen der Grössen 4.5 bis 5.5 Zimmer • Praktische Raumaufteilung mit raumhohen Fensterfronten • Ansprechende, hochwertige Materialisierung zur Mitgestaltung • Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang • Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung • Grosszügige Gartenflächen oder Loggien • Belüftungsanlagen in den Wohnungen • Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage • Photovoltaik-Anlage auf dem Hauptdach Die Lage im Dorfkern von Neuenhof bietet folgende Vorzüge: • Hervorragende Verkehrsanbindungen • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants in Gehdistanz • Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete • Kindergarten, Primar- und Oberstufe im wenigen Minuten erreichbar • Die nächstgelegenen Kantonsschulen befinden sich in Wettingen und Baden Sie wünschen weitere Informationen?Diverse Wohnungstypen und Informationen rund um den Neubau «Konnexio» finden Sie auf der verlinkten Projekt-Website.Zudem stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennenlernen zu dürfen.

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CHF 1’735’020.– Premium
12 Zimmer
3966 Réchy

Villa individuelle au coeur du Valais avec appartement d'hôtes

A la recherche d’une belle maison lumineuse et idéalement située en plaine entre Sion et Sierre ? Cette villa, comprenant 2 appartements et des extérieurs aménagés sur une grande parcelle verdoyante de 1052m2, est peut-être pour vous.Profitez des avantages d’une villa indépendante dans un quartier calme et ensoleillé, tout en bénéficiant d’un excellent revenu annexe (2ème appartement actuellement loué comme maison d’hôtes) pour financer votre nouveau logement.Appartement principal de 5 pièces 1/2Rez : • cuisine avec îlot central, ouverte sur lumineux séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin • chambre à coucher d’angle sud/ouest • chambre à coucher • pièce avec sortie directe sur le jardin • salle de bain avec baignoire Rez inférieur : • grande pièce salon/télé • bureau • buanderie/chambre à lessive avec lave-linge et séchoir • cave avec étagères • local technique avec armoires et étagères • garage avec accès direct à l’appartement Appartement en duplex de 3 pièces 1/2Cet appartement offre un très bon rendement. Par sa qualité reconnue et sa situation stratégique au centre du Valais, il bénéficie d’une excellente visibilité sur Airbnb avec statut Superhôte + « coup de coeur voyageur ».Possibilité de continuer à louer comme maison d’hôtes avec reprise d’une nombreuse clientèle déjà assurée ou location à l’année.Photos, description et détails sur :http://airbnb.com/h/pause-au-milieu-des-alpes-suissesPour les 2 parties de la maison :Année de construction 11265. Très bien entretenue et soignée, entièrement rénovée, dernières rénovations effectuées en 2024Stores électriques dans les parties jourAspirateur centralisé (2017)Système électrique refait à neuf en 2017Chauffage central à gazExtérieurs :Parcelle de 1’052 m24 places de parc extérieures, 1 place fermée dans garage et possibilité de parquer 3 véhicules supplémentaires en enfilade devant le garage2ème garage indépendant ouvertTerrain aménagé et arboré avec fruitiers, cèdres…Carrés potagerTerrasse avec store électriqueTable de ping-pong avec espaces aménagésPrix de vente : 1’1120’000.-

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CHF 2’026’620.– Premium
16 Zimmer 540m² Wohnfläche
Dorfstrasse 4, 4704 Niederbipp

Wohn- und Geschäftshaus in Niederbipp

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um die ehemalige Käserei von Niederbipp, daher die LKW-Rampe (die sich durchaus als praktisch erweisen kann). Unzählige Räume mit noch mehr Möglichkeiten unter einem Dach. Drei Parteien könnten hier wohnen, es könnten Räume vermietet werden, oder man kann bequem die oberen Etagen bewohnen und im Erdgeschoss ein Geschäft betreiben (Musikstudio, Foto- und/oder Videostudio, Physiotherapie, Tattoo-Studio, Yoga, Gesundheitspraxis usw.). Das Haus eignet sich auch als Generationenhaus. Wer nicht alles benötigt, kann das EG oder auch die Gewölbekeller vermieten. Der Schuppen bietet enorme Lagermöglichkeiten oder auch Gelegenheit, um eine Werkstatt (Auto-Hobby?) einzurichten.Eckdaten • drei bewohnbare Etagen • drei Küchen, vier WCs (davon 1 x Bad/WC; 1 x Dusche/WC, 2 x sep. WC) • aktuell vorhanden: ein Videostudio, sep. Audiostudio (Möglichkeiten für Fotostudio) • Dachstock zur Hälfte ausgebaut, andere Hälfte vorbereitet • zwei grosse Gewölbekeller (für Weinhandel oder ähnliches) • Post, Bank, Voi, Coop, Bahnhof, Kindergarten und Schulen: alles in Gehdistanz • 2min neben der A1 • sechs bewilligte Aussenparkplätze • LKW-Rampe • auf zweiter Parzelle: Scheune mit zwei Etagen (ca. 48 m² je Etage) • Parzelle mit Haus: 488 m²; Parzelle mit Schuppen: 175 m² • Anbau am Haus (für Gartengeräte oder als Carport): 14 m² • sep. Eingänge für EG und 1./2. OG • seit 2004 mehrere Renovations-Etappen; Fassade im Jahr 2014 erneuert • Internetanschluss von Quickline erreicht ca. 900 MBit/s Erdgeschoss • Eingangsbereich: 16 m² • Waschküche: 9 m² • Lounge/Wohnbereich mit Küche: 46 m² • Studio/Lager (aktuell Audiostudio): 24 m² • sep. Lager: 13 m² • Büro (mit WC): 33 m² • Garage (aktuell Videostudio): 35 m² 1. Etage • Wohn- und Essbereich und Küche: 57 m² • Laube (akt. mit Büro- und Sitzecke): 30 m² • Schlafzimmer1: 18 m² • Schlafzimmer2: 16 m² • Schlafzimmer3 (akt. Heimkino): 14 m² • Korridor: 5 m² • begehbarer Kleiderschrank: 5 m² • Bad/WC: 7 m² • WC: 1.3 m² • Lager1 (vor SZ3): 4.5 m² • Lager2 (Speisekammer hinter Küche): 6 m² 2. Etage (Dachgeschoss) • 2-Zimmer-Dachwohnung (Jg. 2022), offene Räume, sep. Dusche/WC mit Küche: 52 m² • sep. Wirtschaftsraum • Zugang über Laube 1. OG • teils noch auszubauender Dachstock: 77 m² Kellergeschoss • zwei Gewölbekeller: 44 m² und 34 m² • Heizungsraum (mit Bastelecke): 17 m² • Entsorgungsraum Bis zum Verkauf werden noch ein paar kleinere Arbeiten erledigt, damit die neuen Hausherren sorgenfrei einziehen können. In Absprache können diese Arbeiten auch selbst erledigt werden, was sich natürlich positv auf die Preisgestaltung auswirkt.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Schweiz ist eine beliebte Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl auf 8'815'385 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.43 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 79'980. Hochschulabschlüsse besitzen 19.46 % der Bevölkerung, 14 % haben eine höhere Berufsausbildung, 44.54 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 21.89 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.12 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. 1.11 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 13.22 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In der Schweiz zahlt ein rentenbezogenes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.94 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.79 % und ein kinderloses Ehepaar 12.34 %. Die Steuerbelastung einer ledigen Person ohne Kinder liegt bei 18.29 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In der Schweiz ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 246'069 Wohnungen neu gebaut. Die 11'927 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 52'466. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 75'716 3-Zimmer-Wohnungen und 66'455 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 27'507 5-Zimmer-Wohnungen und 11'998 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in der Schweiz zugenommen und es gibt nun insgesamt 4'741'917 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 305'354. Darüber hinaus gibt es 707'619 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'283'459 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'300'126 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 705'911 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 439'448. Unbelegte Wohnungen In der Schweiz liegt die Leerstandsquote der Wohnungen bei insgesamt 1.16 %. So sind 1.62 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.36 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.37 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.1 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.74 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.75 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.77 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'550. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'900 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.