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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Schweiz

Konditorei/Bäckerei zu verkaufen (1)
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Konditorei/Bäckerei zu verkaufen (2)

Preis auf AnfragePremium

Hammerstrasse 36, 4058 Basel

Im Herzen von Basel-Stadt verkaufen wir unser Familienunternehmen aufgrund von Pensionierung. Die Konditorei befindet sich in einer zentralen Lage (nähe Wettsteinplatz, Messe, Roche Tower) Die Konditorei/Bäckerei/Party Service ist seit 2003 bekannt für Südosteuropäische Produkte sowie kreative Torten.Ihre Vorteile: • Aufgebautes Konzept mit Eigenmarke(Das Unternehmen wurde 18 Jahre erfolgreich geführt und hat das Vertrauen vieler Kunden sowie Unternehmen gewonnen) • Website mit Online Shop • Kundenstruktur (Eigene Software mit Kontaktdaten der Stammkunden) • Wareninventar & Sachanlagen • Lieferantenstruktur & wichtige Kontakte • Übernahme Mietvertrag (Günstiger Mietpreis an idealer Lage - Messeplatz, belebte Clarastrasse, Roche etc.) • Verfügbare Rezepte aus unserem Sortiment • Informationen zu weiteren Dienstleistungen verfügbar nach Anfrage • Kinderparty Organisation • Catering & Party-Service • Bestellungen für Hochzeiten • Kundenkatalog & Fotos • Einführung diverser Grossbestellungen Preis verhandelbar, Besichtigung jederzeit möglich.www.suesse-ueberraschungen.ch

Konditorei/Bäckerei zu verkaufen (2)
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CHF2’650’000.–762m2Premium

Chem. des Dailles 4, 1053 Cugy

1053 CugyBâtiment industriel situé dans une zone industrielle de la commune de Cugy. Emplacement idéal à 7 km de la bretelle d’accès aux autoroutes N1 et N9 au nord de Lausanne. Année de construction : 1989. La surface utilisable est de 762m2. Les pelouses et les 10 places de parking s’étendent sur 1’153m2. La surface totale du terrain est de 2’115m2. Le rez-de-chaussée abrite les bureaux avec salle de conférence (184m2) et les ateliers + dépôts avec salles de peinture (504m2). Les archives (2 caves), la cuisine/cafétéria, l’abri antiaérien, le local technique et la cuve à mazout se situent au sous-sol. La hauteur des bureaux est de 2,5 m, la hauteur de l’atelier varie entre 3,40 et 4,25 m. Disponible dès maintenant.Prix de vente : CHF 2'650'000.

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CHF1’100’000.–155m2Premium

Baselstrasse 60, 6003 Luzern

Das Gebäude (155 m2) eignet sich bestens für kombiniertes Wohnen/Büros mit einem Gewerbebereich bzw. Einstellraum. Es wird aktuell als Büro von der Carrosserie gegenüber genutzt.Die Fläche des Dachgeschosses ist derzeit nicht durchgehend, sondern beinhaltet einen Luftraum. Der Zwischenboden kann über die ganze Fläche erweitert werden. Eine Küche, Dusche/WC sowie ein eigener Technikraum mit eigener Heizung runden das Kaufobjekt ab und lassen es beliebig an persönliche Bedürfnisse anpassen. Mit den vier Aussenparkplätzen besteht auch ein grosszügiges Parkangebot. Der Gewerberaum im Untergeschoss (60 m2) verfügt über ein grosses Tor. Die Zufahrt erfolgt über die Lädelistrasse.Das Kaufobjekt liegt leicht zurückversetzt von der Baselstrasse und geniesst dadurch eine ruhige Lage. Ein wichtiger Standortvorteil ist einerseits die Nähe zum Stadtzentrum Luzern, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und andererseits zur Autobahn.Direkt gegenüber dem Kaufobjekt stehen Gewerberäumlichkeiten ebenfalls zum Kauf, die bis heute von einer Carrosserie genutzt werden. Damit lässt sich Wohnen und Arbeiten elegant verbinden bzw. Werkstatt und Büro geschickt räumlich trennen. Bitte beachten Sie hierfür das separate Kaufinserat. Beide Objekte können einzeln oder miteinander erworben werden. Sie eignen sich auch als Kapitalanlage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch eine Besichtigung vor Ort. Gerne präsentiere ich Ihnen dieses spannende Objekt persönlich und beantworte Ihre Fragen.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF2’150’000.–665m2Premium

Lädelistrasse 12, 6003 Luzern

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss (560 m2) wird aktuell als Carrosserie genutzt. Die Räumlichkeiten eignen sich für eine Werkstatt oder einen Produktionsbetrieb. Sie verfügen über grosse Zufahrtstore, Tageslicht sowie sanitäre Anlagen. Der Grundriss lässt sich flexibel Ihrem persönlichen Bedarf anpassen. Zwei eingebaute Brennkabinen (ohne Technik) inkl. kleiner Empfangsbereich gehören dazu. Es kann auch ohne diese zusätzlichen Einbauten übernommen werden. Der Kaufpreis fällt dann entsprechend tiefer aus.Das Untergeschoss (105 m2) umfasst ein Lager, Garderobe/Dusche/WC sowie einen Aufenthaltsraum. Äusserst interessant sind auch die grosszügigen Parkmöglichkeiten direkt vor der Liegenschaft auf eigenem Grund (Strassenparzelle gehört zum Kaufobjekt).Das Gewerbeobjekt liegt an der Lädelistrasse 12 in Luzern. Ein wichtiger Standortvorteil ist einerseits die Nähe zur Autobahn und andererseits zum Stadtzentrum Luzern.Direkt gegenüber dem Kaufobjekt steht ein Bürogebäude bzw. Einfamilienhaus mit Einstellraum ebenfalls zum Kauf. Damit lässt sich Wohnen und Arbeiten elegant verbinden. Bitte beachten Sie hierfür das separate Kaufinserat (Bürogebäude bzw. Einfamilienhaus mit Einstellraum - Baselstrasse 60). Beide Objekte können einzeln oder miteinander erworben werden. Sie eignen sich auch als Kapitalanlage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch eine Besichtigung vor Ort. Gerne präsentiere ich Ihnen dieses spannende Objekt persönlich und beantworte Ihre Fragen.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf AnfragePremium

Industriestrasse 26, 6060 Sarnen

Das zum Verkauf stehende Büro- und Verwaltungsgebäude befindet sich in der Industrie- und Gewerbezone von Sarnen, 5 Minuten von der Zentralbahn-Haltestelle „Sarnen Nord“ entfernt. Parkplätze sind vorhanden. Jedes Stockwerk bietet eine Grundfläche von 880m2 und verfügt über Sanitäreinrichtungen und Sozialräume. Im Erdgeschoss befinden sich Sitzungszimmer, technische Räume, ein Hochwassergeschütztes Archiv, sowie ein offener, attraktiver Empfangsbereich, welcher sich über alle 6 Stockwerke bis auf das Dach fortsetzt.Die effektive Bürofläche pro Etage beträgt auf den Stockwerken 1-3 jeweils 480m2. Im 4. OG beträgt die Bürofläche noch 360m2 da sich hier noch eine integrierte Hauswartwohnung befindet, welche aktuell vermietet ist. Im 5. Stockwerk befindet sich eine grosse Aula mit 135m2 Grundfläche und 2 helle, offene Meetingräume. Weiter verfügt das Gebäude über einen Waren- und einen Personenlift.

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Preis auf AnfragePremium

Zweifelstrasse 1, 8957 Spreitenbach

Es befindet sich ein Industriegebäude (32'000 m3) mit temporärer Vollvermietung auf der Liegenschaft. Die Nettorendite übersteigt den Branchendurchschnitt. Die Vermietung des Bestandes deckt sämtliche zu erwartende Kosten bis zum Start eines Neubauprojektes.Das Grundstück ist im Baurecht zu übernehmen, es weist ein enormes Ausbaupotential (>70'000 m3) aus, kombiniert mit entsprechend hohen Rendite Möglichkeiten.Das Grundstück liegt an perfekter Lage, mit direktem Autobahnanschluss, bei Ausnutzung der Bauhöhe (27m) ist es für 40 Mio. Pendler täglich sichtbar mit bester Werbemöglichkeit.Es können Büroräumlichkeiten und/oder produzierende Flächen für attraktivste Arbeitsplätze erschaffen werden, mit hervorragender Verkehrsanbindung und Naherholungsmöglichkeit direkt an der Limmat.Der Interessenslage einer Käuferin angepasst, kann auf Wunsch ein Entwicklungsprojekt mit VIVOLE aufgegleist werden.

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CHF4’000’000.–Top

1123 Aclens

Cet immeuble est implanté dans la zone industrielle de la Plaine d’Aclens.Dénomination : Activité 4La nouvelle route RC 177 raccorde à la jonction autoroutière de Cossonay VD. La zone industrielle et logistique de Vufflens-la-Ville -Aclens située en bordure sont directement reliés.Description générale du bienL’immeuble est constitué de plusieurs dépôts sur 2 étages pour une surface d’environ 2570m2 au sol.Il y a un espace autour de l’immeuble d’environ 30 places de parcs extérieurÉtat généralL’immeuble a été construction en 1975 et à été régulièrement rafraîchi dont la dernière rénovation en 2021.Tableau électrique aux normes avec le dernier contrôle en 2019Chaudière au mazout équipé d’un bruleur récentL’immeuble actuellement détient un état locatif de 220'696.-frs pour un rendement de 5.51% net.L’état locatif se divise en 5 locataires avec des baux de 5 ans et de 1 ans contractés en 2020, ainsi que 5 containers.La surface selon le règlement communale d’Aclens permet une densification importante de 3081 m2 au sol de plus par rapport au bâtiment existant.Un avant-projet est à disposition sur demande proposant un bâtiment au volume de 20'460.00 m3. Le volume du bâtiment existant est actuellement de 7'908.00 m3

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CHF2’000’000.–480m2Top

Allmendstrasse 20, 8320 Fehraltorf

DachgeschossAttikawohnung mit grossem Wohn- und Esszimmer 48 m2 - offen bis in den First - mit Cheminée und Holzofen. Bodentiefe Fenster. Handgemachte Tonplatten. Terrasse 47 m2 mit Süd-Ost-Orientierung und Fernsicht in die Berge. Steinplatten.Sehr viel Privatsphäre. Wohnküche 14.5 m2. Kühlschrank, Backofen, Herd und Geschirrspüler alles V-Zug. Handgemachte Tonplatten.1 Zimmer 18.5 m2 mir Parkettboden und bodentiefen Fenstern.2 Zimmer a 11.5 m2 mit TeppichbödenBad, 9.5 m2 mit verglaster Dusche, Badewanne sowie WC Closomat und Doppellavabo. Gäste-WC mit Dusche, Lavabo und WC. Plattenböden.Waschraum, 2.7 m2 mit Waschmaschine und Tumbler. Estrich ObergeschossWeinlager, ca. 142 m2 und 2.70 m Höhe. Tonplatten. In 17 Boxen aufgeteilt und klimatisiert. (Die Fenster sind zurzeit zugemauert). Warenaufzug. Vorplatz. Keller und Apparateraum.Treppenhaus 1.20 m breit. Tonplatten.ErdgeschossGewerberaum 142.8 m2, Büro 14 m2 und 3.78 m Höhe. Betonboden.Zwischengeschoss. Aufenthaltsraum, Garderobe sowie WC und Dusche. Plattenböden.Grosse Falttüren auf den Parkplatz.Doppelgarage mit direktem Zugang zum Gebäude. Plattenboden. AussenparkplätzeGasheizung und Warmwasseraufbereitung Baujahr 2006, Boiler elektrisch.Diese Liegenschaft ist gut gepflegt und in sehr gutem Zustand.Verkaufsrichtpreis: CHF 2'000'000.-

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CHF1’380’000.–656m2Top

Spielhof 20, 8750 Glarus

Die Wohn- und Gewerbeliegenschaft befindet sich an sehr zentraler Lage im Zentrum von Glarus und überzeugt mit grosszügigen Räumlichkeiten, hochwertigen Stukaturen und zeitgemässer Infrastruktur. Die ersten drei Geschosse verfügen über Empfangsbereich, neun Büroräumlichkeiten, grosses Sitzungszimmer, Aufenthaltsräume, Küche und Toiletten. Im 3. OG befindet sich eine renovationsbedürftige 3-Zi-Wohnung. Abgeschlossen wird das Raumprogramm mit dem Estrich im DG und den Technik- und Archivräumen im Gewölbekeller im UG. Die Geschosse können bei Bedarf separat genutzt werden. Zwei Aussenparkplätze befinden sich auf der Nordseite der Liegenschaft. Weitere Parkplätze können dazu gemietet werden. Öffentliche Parkplätze befinden sich ausserdem in der Umgebung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per E-Mail.

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CHF4’500.–3’155m2Top

Avenue des Morgines 26, 1213 Lancy

Surfaces administratives et artisanales de 3155 m2 divisibles par lots PPE dès 631 m2 Idéalement situé au Petit-Lancy dans la zone industrielle du Pont Butin en plein développement.Bâtiment prêt à accueillir diverses entreprises d’activités mixtes (artisanales et tertiaires): • Surface PPE de 3’155 m2 sur 5 étages (niv. 2 à 6) • Surface de 631 m2 PPE par étage • Livraison semi-brute : chauffés, rafraîchis. Hors ventil., chape ou faux-plancher, blocs sanitaires, aménagement • Monte-charge de 4’000 Kg avec accès direct dans les locaux • 2 ascenseurs (675 Kg/9 pers.) • Hauteur utile 3 mètres • 6 pl. (dont 1 handicapée) de parking visiteurs au pied du bâtiment • 40 pl. intérieures (8 pl./étage) Zone idéalement desservie par les transports publics, à 12 min. en voiture de la gare Cornavin et à 7 min, de l'aéroport de Genève.SPGI, votre spécialiste en immobilier d'entreprises.Aménagements • Monte-charge • Finition: Brute • Stores

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CHF1’650’000.–165m2Top

6900 Lugano

NUOVA RESIDENZA CANONICA:Nuova palazzina in una della zone più esclusive e centrali di Lugano. Situata in un signorile contesto cittadino, lungo la centralissima via Canonica, grazie alla sua ubicazione strategica rappresenta il luogo ideale per chi desidera la massima comodità senza rinunciare alla quiete e al verde di un quartiere residenziale.La vicinanza del parco, il lago, il fiume, il lido, le piscine e il tennis, oltre a scuole e università, supermercati e servizi diversi (nonché il futuro polo congressuale di Lugano) permette una qualità di vita con il massimo comfort.Al piano terra troviamo questa grande superficie open space ad uso ufficio, adattabile secondo le esigenze, dotata di ingresso indipendente, locali servizi deposito e vetrine.L’unità prevede pavimento tecnico, ventilazione e climatizzazione, oltre al moderno sistema di domotica.Per questo spazio sono previsti n. 4 parcheggi esterni a CHF 60'000.- cad.

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Preis auf Anfrage9ZiTop

Dorfstrasse 68, 8766 Matt

Das Boutique-Hotel Elmer, Matt, bietet Potential und umfasst folgendes Raumprogramm: 40 Sitzplätze in der Gaststube; 20 Sitzplätze im kleinen Saal; 30 Sitzplätze auf der ansprechenden Gartenterrasse; der Speisesaal im 1. OG bietet 40 Sitzplätze. Das Zimmerangebot umfasst 9 Zimmer mit eigener, renovierter Nasszelle. Im separaten Hausteil steht eine Wirte-Wohnung mit 3.5 Zimmern zur Verfügung. Das Boutique-Hotel Elmer, Matt, wurde durch innovative Pächter seit Juni 2010 geführt. In Folge Pensionierung endet dieses Pachtverhältnis per Ende April 2022. Die Hotelküche ist klein, aber fein. Der Ausbaustandard des gesamten Hauses ist gut und solide. Die Lage ist zentral in Matt, Sernftal. Ein ÖV-Anschluss ist unmittelbar vor dem Haus vorhanden. Die Grundstücksfläche beträgt 547 m2.Matt liegt in Glarus Süd, inmitten der Tektonikarena Sardona. Sowohl im Sommer als auch im Winter besteht ein reichhaltiges Freizeitangebot. Das Schneesportgebiet Elm ist fünf Kilometer weiter südlich gelegen und in 15 Minuten Fahrzeit problemlos erreichbar.

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CHF900’000.–200m2Top

1110 Morges

Vente d'une société comprenant le fonds de commerce de deux boulangeries: - une boulangerie au centre de Lausanne avec laboratoire de200 m². Clientèle fidèle depuis plusieurs années.- une boulangerie idéalement située à Morges avec laboratoire de 80 m² avec clientèle fidèle depuis plus de 8 ans.Toutes deux bénéficient d'une excellente visibilité.Chiffre d'affaires CHF 1'100'000.-Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - vente d'une société comprenant deux boulangeries - 1 x Morges - 1 x Lausanne - fonds de commerce- CA CHF 1'100'000.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Morges / LausanneEtat du bâtiment: fonds de commerceSalles de bain: 2 (2 x WC)Transport publics: bus, 10mEcole: école primaire, 200mCommerces: Coop, 100m

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Preis auf Anfrage1’500m2Top

Industriestrasse 3, 4313 Möhlin

HIER GEHT ES ZUR PROJEKTSEITE:www.swiss-ci.com/moehlin AUSSTATTUNG • Anlieferung LKW • Waren- und Personenlift • Anschluss Wasser, Elektro, Lüftung und Kälte • Parkplatz WICHTIGSTE ECKDATEN • Logistik- oder Gewerbeneubau mit bis zu 5'300 m2 Fläche • Neben modernem Bürobestand mit weiteren 600 m2 Gewerbe- und 2'000 Büroflächen • Anpassbare Raumhöhen von bis zu 12.5m • Bis zu 6'400 EU Paletten (Annahme 1.25m) • Kaufpreis auf Anfrage • Bei langfristiger Miete: Nettomieten ab CHF 135 / m2 / Jahr MÖGLICHE NUTZUNGEN • «Built to Suit» Flächen im Grundausbau ab 2’000m2 • Flexible und frei unterteilbare Mietflächen über 4 Geschosse • Flächen können als Gewerbe-, Lager und Büroflächen genutzt werden • Raumhöhen zwischen 3.0 und 12.5 m • Mieterausbau durch den Mieter oder Vermieter nach Vereinbarung • Bezug in 18-30 Monaten abhängig von den Raumanforderungen STANDORT • Hervorragende Sichtbarkeit mitten in einem dicht besiedelten & dynamischen Industriegebiet • Sitz bekannter nationaler und internationaler Unternehmen • Unmittelbare Nähe zu Basel, Auffahrt A3 und Deutschland Gerne möchten wir Ihnen bei weiterem Interesse den Datenraum mit den Projektunterlagen zustellen und Ihnen die nächsten Schritte dieser Ausschreibung aufzuzeigen.Bitte geben Sie uns hierfür kurz Bescheid.Lassen Sie sich eine indikative Offerte auf Basis Ihrer Flächenangaben erstellen. Wir sind bereits heute überzeugt, Ihnen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Liegenschaft zu Marktbedingungen zur Verfügung stellen zu können!HIER GEHT ES ZUR PROJEKTSEITE:www.swiss-ci.com/moehlin

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CHF550’000.–112m2Top

WIDENACHERSTRASSE, OBERHASLI, 8156 Niederhasli

GELEGENHEIT GEWERBE-LOFTS ZU VERKAUFEN IN NEUBAU KMU GEWERBECENTER LOFT4WORK, OBERHASLI / ZÜRICH NAHE FLUGHAFEN / A1 • VERKAUF MULTI-USE GEWERBE-LOFTS IM STOCKWERKEIGENTUM • LETZTE LOFT - JETZT RESERVIEREN! • 14 WORK - LOFTS / GEWERBE-RÄUME • FÜR FIRMEN, PRIVATE, VEREINE • GEWERBE, HANDEL, DIENSTLEISTUNG, BÜRO, SHOWROOM, PRAXIS, STUDIO, ATELIER, WERKSTATT, PRODUKTIONSBETRIEB, FILIALE, VERKAUFSLOKAL, EVENTRAUM, VEREIN, HOBBY, GARAGE, LAGER • IM STOCKWERKEIGENTUM INKL. LANDANTEIL ZU VERKAUFEN • LETZTE VERFÜGBARE GEWERBE-LOFT • CHF 550'000.- • 2 GESCHOSSIG MIT GALERIE - GESCHOSS • GRUNDFLÄCHE 112 M2 - AUSBAUBAR AUF 136.5 M2 • EG 45.5 M2 • GALLERIEGESCHOSS 21M2 • 1.OG 45.5 M2 • RAUMHÖHE: • EG 5M • EG-GALERIE 2.4M /GALERIE-1.OG 2.2M • 1.OG 2.7M • KEINE GEWERBLICHE NUTZUNGSEINSCHRÄNKUNG • AUCH ALS RENDITEOBJEKT ZUR VERMIETUNG GEEIGNET, EK-ROI >10% • EBENE ZUFAHRT INS GEBÄUDE OPTIMAL FÜR PW/LIEFERWAGEN/PW • AUSSENPARKPLÄTZE • BEZUGSBEREIT AB JANUAR 2023 • JETZT VERKAUFSDOKUMENTATION ANFORDERN UND LETZTE WORK-LOFT-UNIT RESERVIEREN!

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Preis auf Anfrage26ZiTop

Summelenweg 88, 8808 Pfäffikon SZ

BAUSTART MÄRZ 2021......Im Frühling starten wir in der prosperierenden Halten mit dem Bau des Businesscenters "Halten 88" am Summelenweg 88, 8808 Pfäffikon.Sie finden in der Nachbarschaft bereits heute vor: • Restaurant • Fitnesscenter • Bar mit Raucherlounge • Boutique • Autohaus • Hotel (ab 2021) • Wellnessturm (ab 2022) Wir suchen Sie als Ergänzung.................. Sichern Sie sich bereits heute einen Vorsprung und gestalten Sie Ihre neuen Büro/ Praxis/ Dienstleistungsräume nach Ihren Bedürfnissen. Es stehen Flächen ab 150.0m2 bis 1010.0m2 zur Verfügung.Kaufen statt mieten zahlt sich bei einer Veränderung Ihrer benötigten Flächen aus - sparen Sie bis zu 50%. Wählen Sie zwischen Edelrohbau und ausgebaut oder sichern Sie sich die Wohnung mit Seesicht.Gerne setzen wir uns mit Ihnen zusammen und kreieren Ihre massgeschneiderte Lösung. Rufen Sie uns unverbindlich an.SAGER+PARTNER

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