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Wohnung & Haus kaufen in Adetswil

Grosszügige 3 ½-Zimmer-Gartenwohnung mit Nebenräumen und Studio
6

CHF890’000.–88m23.5Zi

Postgässli 12, 8345 Adetswil

Das freundliche, kleine Mehrfamilienhaus ist mit 6 Wohnungen konzipiert. Das Mehrfamilienhaus gehört zur Überbauung «Postgässli 12/14 und Adetswilerstrasse 34» mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die Gebäude wurden im Jahre 2004 erstellt. Die zum Verkauf stehende 3 ½-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch den praktischen Grundriss, den grossen Gartenanteil, die Nebenräume, 2 Parkplätze in der Unterniveaugarage und nicht zuletzt dem zusätzlichen Studio (38.3 m2), welches eine Teeküche und ein WC/Dusche beinhaltet. Der gemütliche Aussenbereich lädt zum Verweilen ein. Über das Treppenhaus (Lift vorhanden) ist der Abstell-, Kellerraum sowie das Studio erreichbar und bietet einen direkten Zugang zur Tiefgarage.Personen, die eine ländliche und doch zentrale Lage suchen und gerne im Garten weilen, sind hier am richtigen Ort.Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne eine Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

6

CHF7’250’000.–965m2

8345 Bäretswil

Herzlich Willkommen im Zürcher Oberland.In Adetswil verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen bestehend aus einem Wohnungsmix von 3.5 und 4.5 Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 80 m2 bis ca. 129 m2. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand. Alle Wohnungen Verfügung über effiziente und gut möblierbare Grundrisse. Die attraktiven und grosszügig geschnittenen Wohnungen präsentieren sich in einem gehobenen Eigentumsstandard. Der Verkauf war ursprünglich als Stockwerkeigentum geplant. Der Begründungsakt wurde bereits beim Bau vollzogen und liegt vor. Zwei Badezimmer pro Wohnung und ein eigener Waschturm gehören dazu. Die nach Süd-West ausgerichteten Balkone und Terrasse bieten gute Besonnung und eine schöne Weitsicht. So bietet diese Liegenschaft ein hohes Mass an Annehmlichkeiten und eignet sich ideal als Renditeobjekt. 13 Tiefgaragenparkplätze und 11 Kellerräume sind direkt über den Lift zugänglich.Lage:Adetswil gehört zur Gemeinde Bäretswil, welche wiederum zum Bezirk Hinwil gehört. Pfäffikon, Wetzikon und Hinwil sind jeweils nur wenige Kilometer von Bäretswil entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Bäretswil selbst verfügt über Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule. Im Westen befindet sich der Pfäffikersee, welcher gerade im Sommer ein beliebtes Ziel ist und zum Verweilen einlädt. Wetzikon ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt für den öffentlicher Verkehr und ist in 19 Minuten mit dem Bus (B 851) angebunden. Die Oberlandautobahn (Brüttisellen-Uster-Wetzikon-Rapperswil) ist rund 7 Minuten und das Zentrum Zürichs in 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.Der Steuerfuss der politischen Gemeinde Bäretswil liegt bei 106 %.Objekt-Highlights- Baujahr 2010- 9 moderne 3.5 und 4.5 Zimmerwohnungen- Voll ausgenutztes Grundstück in Wohnzone 2/45- Innenausbau im Eigentumsstandard- Cheminée in der Attikawohnung- Gepflegter Garten und gedeckte, grosse Balkone/Terrassen mit Weitsicht- Zwei Nassenzellen in jeder Wohnung (eine Ausnahme)- Waschturm in den Wohnungen vorhanden- Sehr gepflegter und sehr guter Zustand- Keine Renovationen anstehend- Zentral gelegen, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und gute ÖV-Erschliessung- Niedertemperatur-Bodenheizung durch Erdsonden-Wärmepumpe- Voll vermietet, geringes Leerstandrisiko- Kellerräume im UG und 13 Garagenparkplätze direkt über Lift zugänglich- 2 Besucherparkplätze (1 davon Invalidengerecht) und Fahrradständer vorhanden- Mindestens 1 Keller pro Wohnung

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