Haus mieten in Adetswil

Dieses freistehende EFH ist ab 01.11.2021 verfügbar. • Freistehendes Einfamilienhaus • Offene Küche • Viel Wohnfläche • Eigener Garten • Kein Durchgangsverkehr • Nahe der Primarschule und einer KiTa • Autobahnanschluss A1 gut erreichbar • Ein Einstellplatz inkl. Ein weiteren Einstellplatz kann für CHF 130.00/Monat dazu gemietet werden.

- Eckhaus (Baujahr: 1999)- 2 Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang zum Haus- grosser sonniger Sitzplatz und Garten- kleiner Kinderspielplatz in der Siedlung- weniger als 5 Minuten zum Schulhaus Oberseen und zum Bus- Bahnhof Seen: in 10 Minuten mit dem Bus erreichbar- sehr ruhige Lage- sehr rasch in der Natur- Schlittelpiste fast vor der Haustür- Hausfläche (inkl. Keller): 215 m2- Estrich: 19 m2- Grundstückfläche: 269 m2Wir hatten das Haus im 1999 neu übernommen.Miete inkl. 2 Garagen-Parkplätze und Nebenkosten (Heizung und Warmwasser)Bezug per 1. Oktober 2021, eventuell früher oder nach Absprache

Dieses lichtdurchflutete Haus befindet sich direkt am Waldrand, bietet zeitlose Architektur, grosszügige Wohn- sowie Aussenflächen, Privatsphäre und RuheDie zweckmässige Raumaufteilung mit attraktivem Raumgefüge vermittelt, dank den grossflächigen Zwischenräumen in Form von Glas-Erkern, ein «Wohnen im Freien».Der bis zum Dachstock geöffnete Wohn- Essbereich mit Cheminée und Sitzecken sowie die drei gemütlichen Schlafzimmer mit ihren hölzernen Dachschrägen geben dem Haus neben Sichtbeton, Sichtbacksteinwerk und Glas, Charme und Wärme.Das Hof-Atelier ist vielseitig nutzbar und wurde im Sinne eines Gäste-Häuschens errichtet und darf gemäss Grundbucheintrag nicht permanent bewohnt werden.Im Untergeschoss befindet sich die 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung welche über einen separaten Eingang via Tiefgarage verfügt.Der windgeschützte Wintergarten sowie die teils verglaste Küche bieten ebenfalls eine schöne Aussicht und laden zum Verweilen ein.Das Haus ist einseitig angebaut in einer Häuserzeile von sieben Einfamilienhäuser welche terrassiert angelegt sind. Dadurch bietet auch der Hof-Garten Privatsphäre und vermittelt allgemein den Eindruck eines freistehenden Hauses.Gockhausen ist ein beliebtes Wohnquartier und gehört zu der Gemeinde Dübendorf. In unmittelbarer Umgebung bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten an, Wälder und Naturwege, Sportanlagen, sowie der Zürcher-Zoo, der Golf-Club Dolder, das Freibad und die Eiskunstlaufbahn Dolder.Das Raum- und NutzungskonzeptErdgeschoss– Entrée / Garderobe, offener Arbeitsplatz, grossflächiges Wohn- Esszimmer mit Cheminée– Wohnküche mit Zugang Wintergarten und Hof-Garten– Hof-Atelier mit Kochnische, Dusche / WC und Cheminée– Garten bis Waldrand mit SitzplatzObergeschoss– Elternzimmer mit integriertem Bad & Einbauschränken, offener Eltern-Arbeitsplatz– 2 Maisonette-Kinderzimmer mit Waschbecken & Einbauschränken, offenes Atelier Kinder– Dusche / WC & Einbauschränke im KorridorDachgeschoss– Dachzimmer mit Waschbecken– offenes Werk-Atelier Familie– Wendeltreppe zu elektrischer Luke Ausgang DachterrasseDachterrasseTeils gedeckt mit Waschbecken und Strom, Vorrichtung Küche und DuscheUntergeschoss (demi sous-sol)Hauptzugang Garage– Entrée / Garderobe, offener «walk-in closet»– Waschküche mit Einbauschränken– Sauna mit Dusche / WC– Keller / Luftschutzraum, Ausgang zu Waldgarten und Sitzplatz EGNebenzugang Garage– 1.5-Zimmer Einliegerwohnung mit Küche, Dusche / WC und Sitzplatz

Wunderschönes Einfamilienhaus zur Erstvermietung direkt am Uetliberg.Wunderschönes Einfamilienhaus zur Erstvermietung direkt am Uetliberg.Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung und überzeugt durch seinen grosszügigen Grundriss. Die offene und moderne Küche verfügt über hochwertige Küchengeräte inkl. Combi- Dampfgarer und Induktions Kochfeld. In jedem Haus befindet sich eine Waschmaschine und Tumbler zur Eigennutzung. Pro Einheit ist ein Tiefgaragenparkplatz inklusive. Weitere Parkplätze sind für CHF 120.- (monatlich) vorhanden.Bei Fragen oder einer gewünschten Besichtigung freuen wir uns auf eine Kontaktaufnahme direkt bei Raphael Parfait unter 076 788 16 96EGHaus A BGF= 53.36m2 + 10.51m2 = 63.87m2Haus B BGF= 31.25m2+ 31.11m2 = 62.36m2Haus C BGF= 60.41m2BGF EG (Haus A, B, C) = 63.87m2 + 62.36m2 + 60.41m2 = 186.64m2OG1Haus A BGF= 24.79m2 + 5.17m2 + 13.88m2 + 10.94m2 +4.31m2 =59.09m2Haus B BGF= 24.79m2 + 2.86m2 + 12.80m2 + 13.88m2 + 5.17m2 = 59.51m2Haus C BGF= 13.69m2 + 12.15m2 + 31.74m2 + 0.90m2 = 57.48m2BGF OG1 (Haus A, B, C) = 59.09m2 + 59.51m2 + 57.48m2 = 176.08m2BGF Projekt:112.74m2 + 176.08m2 = 288.82m2OG 2- DachgeschossHaus A BGF= 2.48m2 + 23.96m2 + 11.40m2 + 10.51m2 +0.64m2 = 48.98m2Haus B BGF= 2.48m2 + 9.73m2 + 3.42m2 + 31.25m2 +0.64m2 = 47.51m2Haus C BGF= 4.19m2 + 1.48m2 + 40.18m2 + 0.64m2 = 46.48m2BGF OG2 (Haus A, B, C) = 49.98m2 + 47.51m2 + 46.48m2 = 142.86m2Anrechenbar nur 50% da UG/EG max. 75m2 73.90m2186.64m2 - 73.90m2 = 112.74m2