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Wohnung & Haus kaufen in Alvaschein

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CHF 390’000.–100m23.5Zi

7451 Alvaschein

Altes Bündnerhaus mit viel Charakter 7451 ALVASCHEIN nähe Lenzerheide GR Höhe über Meer: ca. 1014 m 3.5-Zi.-Haus, einseitig angebaut, Garten, Schopf (Garage), PP Kaufpreis CHF 390‘000.- *Eckdaten: Bj. ca. 1850, charaktervolle alte Bausubstanz, renoviert, modernisiert und angebaut im 2005 für CHF 282‘000.-, Wohnfläche netto ca. 100 m2, Nutzfläche ca. 150 m2, Grundstück 244 m2, Gebäudevolumen 590 m3, Sitzplatz und kleiner Garten an die Grünzone grenzend, Elektroheizung, Kamin für Holzofen vorhanden, Schopf evtl. ausbaubar zu Atelier und Garage, sonnig und sehr ruhig, kein Durchgangsverkehr. *Raumangebot: EG: Eingangsbereich, Vorraum-Garderobe, Bad-WC-Lavabo-Fenster mit Bodenheizung, Abstellraum, Wäscherei mit Aussenzugang könnte evtl. zu Studio ausgebaut werden. OG: Korridor, moderne Küche mit Essplatz und Schiebefenster zum Sitzplatz sowie Ausblick ins Grüne, Bauernstube in weiss, Holzofen könnte eingebaut werden da Kamin vorhanden. DG: 2 Schlafzimmer plus kleines Matratzenlager. Aussen: Schopfgebäude, Parkplatz. Garten: Kleiner Garten. *Lage: Alvaschein, Gemeinde Albula, kein Durchgangsverkehr, sehr ruhig und sonnig, 15 A-Min bis Thusis, 30 A-Min bis Chur. Sportgebiete Lenzerheide, Bergün, Davos in der Nähe. *Allgemein: Für Ferien- oder Wohnsitz geeignet. Günstiges Ferienhaus in den Bergen, auch für eine Familie sehr interessant. *Alle Angaben ohne Gewähr. Und wieder eine interessante Immobilie vom Liegenschaften-Spezialist Bündner Immobilien Ankauf, Verkauf, Vermittlung SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH in der ganzen Deutsch-Schweiz tätig Bündner- und Domleschgerimmobilien Ankauf Verkauf Vermittlung www.buendner-immobilien.ch Tel. 081 655 18 18 SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

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