Wohnung & Haus kaufen in Ammerswil AG

Neuwertig mit Gartensitzplatz und Wintergarten

Modern gestaltete 3½-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 2018 mit hochwertiger AusstattungDiese neuwertige 3½-Zimmer-Eigentumswohnung, die im Jahr 2018 erbaut wurde, zeichnet sich durch ihre moderne Gestaltung und hochwertige Ausstattung aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 111.5m2 (einschließlich des Wintergartens) bietet sie eine komfortable Lebensatmosphäre.Merkmale der Wohnung: • Offenheit und Helligkeit: Die Wohnung beeindruckt durch ihre grosszügige Gestaltung und die natürliche Helligkeit. Ein beheizter Wintergarten ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und erweitert den Wohnraum auf ansprechende Weise. • Wohn-Essbereich: Der offene Wohn-Essbereich ist stilvoll gestaltet und integriert eine exklusive Küche. Diese Verbindung schafft einen zentralen Treffpunkt für soziale Aktivitäten und kulinarische Genüsse. • Bäder in gehobener Ausführung: Die Wohnung verfügt über zwei luxuriöse Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien und modernen Armaturen ausgestattet sind. Dies trägt zur Wohlfühlatmosphäre bei. • Stauraum und Funktionalität: Ein grosszügiges Reduit bietet nicht nur Stauraum, sondern beherbergt auch eine Waschmaschine und einen Trockner sowie ein Lavabo. Hier können Sie bequem Kleinkram verstauen und gleichzeitig die Funktionen einer Hauswirtschaftszone nutzen. • Hochwertige Bodenbeläge: Die Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, der nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch eine ansprechende Optik bietet. In der Küche, im Reduit, im Korridor, den Bädern und im Wohn-Essbereich sind moderne Steinplatten verlegt. • Genuss im Freien: Die Wohnung bietet eine grosszügige Gartenterrasse, auf der Sie die Abendsonne in vollen Zügen geniessen können. Ein angeschlossener Gartensitzplatz lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein.Lage und Annehmlichkeiten:Die Wohnung ist ideal gelegen: In nur einer Gehminute erreichen Sie einen Denner-Supermarkt, während der Bahnhof in 5 Gehminuten erreichbar ist. Von dort aus gelangen Sie in 39 Minuten zum Hauptbahnhof Zürich oder in nur 11 Minuten nach Aarau. Die praktische Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv.Zusätzliche Optionen:Zusätzlich zur Wohnung haben Sie die Möglichkeit, zwei hintereinander liegende Einstellplätze in der Tiefgarage zu erwerben. Diese bieten nicht nur Komfort, sondern auch eine sichere Unterbringung für Ihre Fahrzeuge. Der Preis für beide Einstellplätze beträgt CHF 55'000.-Wenn Sie ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage suchen, sollten Sie nicht zögern, uns zu kontaktieren! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung persönlich zu überzeugen.

Traumhafte Attikawohnung in Lengnau AG

Über den Dächern von Lengnau warten 100m2 Terrasse sowie 18m2 gedeckter Balkon auf Sie!Die charmante 3.5-Zimmerwohnung überzeugt mit Einzigartigkeit und viel Ruhe!Dazu gehört ein Kellerabteil / Abstellraum / eigene Garage (CHF 30'000.00) mit Automatik und zur Mitbenützung den Veloraum, Waschraum sowie die Grünfläche um das Mehrfamilienhaus (5 Parteien).Das Potential für einen Wintergarten ist ebenfalls vorhanden.Informationen: • 2005 Totalrevision von Flachdach und Terrassen • 2009 Heizung neuer Brenner / Anlage • 2010-2011 kompletter Ausbau und Umbau auf modernen Standard • 2011 Elektroinstallation komplett erneuert Zusätzlich: • Grosser Einbauschrank im Schlafzimmer • Spezielle Deckenbeleuchtung im Wohnraum mit diversen Funktionen • Beleuchtung auf Balkon • und vieles mehr! Diverses und Besichtigung:Die Wohnung wird von Privat, wegen Umzug in einen anderen Kanton verkauft. BITTE KEINE MAKLER!Einzugstermin Dezember 2023 (oder nach Absprache)Nur solvente Interessenten!Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit der Eigentümerin.

Neubauprojekt - Attraktive Lage - geringe Nebenkosten

Bevorzugen Sie die familiäre und überschaubare Atmosphäre eines kleinen Mehrfamilienhauses gegenüber einer grossen Überbauung? Dann sind Sie hier genau richtig.Attraktive LageIn Frick AG findet man alles, was ein lebendiges Dorf ausmacht. Kindergarten, Schule, Restaurants, Läden, eine vielfältige und aktive gewerbliche Infrastruktur. Die nahe Umgebung bietet für jeden Geschmack ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten. VerkehrDie Gemeinde besitzt einen Anschluss an die Autobahn A3, die Basel und Zürich miteinander verbindet. Zusätzlich hat Frick einen Bahnhof an der Bözbergstrecke, mit direkten Schnellzügen nach Basel und Zürich.BeschreibungMit dem Neubauprojekt "Bachidylle" entsteht in Frick an idyllischer und gleichzeitig zentraler Lage ein kleines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Einheiten im Wohneigentum. Wegen der unverbaubaren Lage und der Nähe zum Bach ist dieser Standort sehr begehrt. Bushaltestelle und diverse Geschäfte erreichen Sie in wenigen Gehminuten.Unweit vom Dorfkern entfernt, in einem ruhigen Quartier, erwartet Sie hier ein harmonisches Wohnerlebnis mit höchstem Komfort.Der attraktive Mix setzt sich aus zwei 3.5-Zimmerwohnungen, zwei 4.5-Zimmerwohnungen und einer 6.5-Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung zusammen, sodass hier Singles, Paare als auch Familien ein Zuhause finden. Da von hier aus alles zu Fuss erreichbar ist, eignen sich die Wohnungen auch für Menschen im 3. Lebensabschnitt. Umgeben ist die Liegenschaft mit einer Grünfläche und altem Baumbestand. Die beiden Gartenwohnungen verfügen über eine grosszügige Rasenfläche. Das Projekt "Bachidylle" überzeugt mit zeitgemässer Architektur, die sich optimal ins Ortsbild einfügt und durch die clever durchdachten Grundrisse. Ihre Vorteile auf einen Blick: • bewilligtes Bauprojekt • die Kaufpreise sind bankgeprüft • modernes Wohnen in einer florierenden Gemeinde • Minergie-Standard • hochwertige Wärmedämmung • niedrige Nebenkosten dank Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage • attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis • grosszügiges Ausbaubudget • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Lift • Tiefgarage, Keller • grosse Balkonflächen, bzw. grosse Terrassenflächen • unverbaubare Lage • Raumhöhe Wohnungen EG & OG 2.42 m • viel Privatsphäre im Aussenbereich • Geländerfüllung mit Streckmetall • (optimaler Lichteinfall, Aussicht bleibt erhalten) Weitere Informationen bezüglich des Ausbaustandards finden Sie im detaillierten Baubeschrieb. Objekte3.5-Zimmer Gartenwohnung, Wohnfläche ca. 82 m²,Badewanne oder DU/WC, 1 separates WC, Sitzplatz ca. 19 m², 1 Keller, Reserviert4.5-Zimmer Gartenwohnung, Wohnfläche ca. 107 m²,Badewanne/DU/WC, DU/WC, Sitzplatz ca. 16 m², 1 Keller, Reserviert3.5-Zimmer Etagenwohnung, Wohnfläche ca. 82 m²Badewanne oder DU/WC, 1 separates WC, Sitzplatz ca. 19 m², 1 Keller, CHF 725'000.004.5-Zimmer Etagenwohnung, Wohnfläche ca. 107 m²Badewanne/DU/WC, DU/WC, Sitzplatz ca. 16 m², 1 Keller, CHF 910'000.006.5-Zimmer Maisonettewohnung, Wohnfläche ca. 248 m²3 Bäder, gedeckte Aussenfläche ca. 58 m², 1 Keller,Weitere Informationen zu dieser exklusiver Wohnung können Sie aus dem separaten Inserat entnehmen: Homegate, Immoscout, www,rinaudo-kiss,chPreis auf AnfrageHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu oder stellen wir Ihnen dieses bewilligte Projekt auch persönlich vor.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einziehen, wohlfühlen: top gepflegte Gartenwohnung

Die Gartenwohnung mit hoher Lebensqualität für alle Generationen ist Teil des Gautschi-Parks, einer familienfreundlichen Wohnsiedlung.Grosszügige Grünflächen schaffen eine naturnahe, parkähnliche Atmosphäre mit viel Privatsphäre und Raum für Begegnungen. Der Grundriss ist schwellenlos konzipiert, die Wohnung ist aussergewöhnlich hell. Wohn- und Essbereich blicken nach Süden, über die Loggia in den Garten. Die offene Küche ist zeitlos elegant und bietet alles, was es für kulinarische Freuden braucht. Vier Schlafzimmer, drei Nassräume und ein grosszügiges Réduit bieten viel Raum für verschiedene Bedürfnisse. Geräte und Materialien sind ebenso hochwertig wie gepflegt. Die Bodenheizung mit Wärmepumpe sorgt nachhaltig für angenehme Wärme, die Solaranlage für Warmwasser. Die Ausrichtung bringt viel Sonne - elektrische Storen und eine Vertikalmarkise im Aussenbereich sorgen auch im Hochsommer für wohltuenden Schatten.Zusätzlich besteht die Möglichkeit zwei Tiefgaragenplätze zu je CHF 35'000.- zu erwerben.

Exklusives Einfamilienhaus mit grossem Grundstück

Diese Liegenschaft konnte verkauft werden!An ganztags besonnter Wohnlage verkaufen wir diese gepflegte Liegenschaft.Das exklusive Einfamilienhaus bietet ein sehr grosszügiges und komfortables Raumangebot. Geniessen Sie Tag für Tag eine Traum-Wohnküche mit vielen Extras und den sensationellen grossen Wohn- und Essbereich. Wohnqualität garantiert.Das komfortable Obergeschoss mit Badezimmer und Dusche, bietet ein Kinderzimmer, ein grosses Hauptschlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und einen grossen hellen Raum mit Home-Office und Fitness.Nebst 203 m2 Wohnfläche bietet die Immobilie einige Nebenräume und eine geräumige Doppelgarage.Auf dem grossen eingefriedeten Grundstück mit 928 m2 lassen sich verschiedene Träume verwirklichen.Ernsthaften Interessenten stellen wir gerne eine ausführliche Verkaufs-Dokumentation mit aktuellen Fotos und Grundrissplänen zur Verfügung.Naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur:Kindergarten, Schulen der Unter- und Oberstufe, COOP-Einkaufscenter, VOI Migros-Partner, Chäslade, Detailgeschäfte, Aerzte & Apotheke, Vitaparcours und Walking-Trails, Natur und Erholung - alles erreichen Sie zu Fuss in wenigen Gehminuten. Das nahe Reusstal ist ein einzigartiges und gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo bestens entdeckt werden kann.Beste Verkehrsanbindungen:Mit der S-Bahn sind Sie ab dem Mellinger Bahnhof Heitersberg in 25 Minuten am Zürcher-Hauptbahnhof oder via Aarau nach Bern unterwegs. Ein gutes Busnetz steht Ihnen in alle Richtungen zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.Beratung und Verkauf:Lassen Sie sich von dieser erstklassigen Liegenschaft überzeugen. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.Sichern Sie sich diesen Platz an der Sonne - Rufen Sie uns an.