0 Treffer-

Mehrfamilienhaus kaufen in Ammerswil AG

No results

Ups!
Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Wir empfehlen, deine Suchkriterien weniger stark einzuschränken und ein Suchabo zu speichern, damit du bei neuen Inseraten automatisch benachrichtigt wirst.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
Weitere Bilder auf www.remax.ch
13

CHF 4’800’000.–701m227Zi

Bäderstrasse 11 / 11a, 5400 Baden

Sind Sie auf der Suche nach einem Investment in einer attraktiven und innovativen Stadt? Dann könnte diese Wohn- und Geschäftsliegenschaft für Sie interessant sein.ObjektÄltere, jedoch gut unterhaltene Wohn- und Geschäftsliegenschaft bestehend aus einem eingebauten und einem angebauten Gebäude, im beliebten Bäderquartier mit kurzer Gehdistanz zum Bahnhof und Zentrum.Raumprogramm Bäderstrasse 11Untergeschoss: Kellerräume, Waschküche, Trocknungsraum, Heizung/Technik, Hauswartraum ca. 130 m².Erdgeschoss:4 Ateliers à 39.6 m².Obergeschoss: 3-Zimmerwohnung mit 76.9 m² und 4-Zimmerwohnung mit 96.3 m².Dachgeschoss:4½-Zimmerwohnung mit Galerie 98 m² und 3½-Zimmerwohnung mit Galerie 83.9 m².Raumprogramm Bäderstrasse 11aErdgeschoss:Atelier/Geschäftsräume/Büro 74 m².Obergeschoss:3½-Zimmerwohnung 114.4 m².Dachgeschoss:Terrasse/Sitzplatz allgemein ca. 120 m². Wohnfläche: 469.5 m².Gewerbefläche: 232.4 m²Total vermietbare Fläche: 701.9 m²DiversesMietzinseinnahmen (Soll) ca. CHF 177'000.- p.a.Bruttorendite (Soll) 3.7 %Verkauf an den Meistbietenden!Ausbau und ZustandDie Liegenschaft ist mit einem durchschnittlichen Ausbaustandard ausgestattet und befindet sich in intaktem Zustand. In den letzten Jahren wurden einige Unterhaltsarbeiten und Erneuerungen vorgenommen. LageDie Liegenschaft befindet sich etwa 400 m nordöstlich vom Stadtzentrum im beliebten Bäderquartier. Der Bahnhof und Metro-Shop mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Busterminals Ost und West, erreichen Sie bequem in rund 5 Gehminuten. Die Limmat mit lauschigen Spazierwegen ist lediglich 2 Gehminuten entfernt und lädt an warmen Tagen zu sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen ein. Entspannung und Erholung finden Sie in der nahe gelegenen Wellness-Therme "Fortyseven" (Botta-Bad), welche Ende 2021 eröffnet wird und Sie in gerade Mal 3 Minuten zu Fuß erreichen können.Für wen eignet sich diese Liegenschaft?Die Liegenschaft eignet sich z. B. hervorragend für Investoren, welche an einem attraktiven und innovativen Standort eine interessante Anlagemöglichkeit mit Potenzial suchen.Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

4

CHF 4’000’000.–

5300 Turgi

LiegenschaftWir bieten Ihnen diesen einmaligen Deal an, werden Sie jetzt Besitzer oder Besitzerin dieser Liegenschaft mit 9 Wohnungen auf einen Schlag!Die Immobilie zeigt sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Die Wohnungen wurde zwischenzeitlich renoviert und stets unterhalten.Das Gebäude ist ein Massivbau mit Beton, Kalksandstein- und Backsteinmauerwerk mit Aussenwärmedämmung. Die Liegenschaft wird mittels Fernwärme und Bodenheizung geheizt. Die Fenster aus Kunststoff weisen Isolierverglasung auf und sind mit Lammellenstoren ausgestattet. Der Ausbau, sowie Wärme- und Schalldämmung entsprechen aktuellem Stockwerkeigentumsstandard. Für weitere Informationen nutzen Sie das Kontaktformular auf der rechten Seite. QUARTETT IMMOBILIENwww.quartett-immobilien.ch Tragbarkeit/FinanzierungBitte beachten Sie, dass wir eine Finanzierungsbestätigung einer schweizer Bank oder Versicherung benötigen, bevor wir die Immobilie für Sie reservieren. Die Käuferschaft hat keine Provision zu zahlen. AnschlussTurgi ist verkehrsmässig ausgezeichnet erschlossen. Der Bahnhof Turgi liegt an der SBB-Hauptlinie Zürich?Basel (Bözbergstrecke) und wird von der S-Bahn Zürich bedient. Hier zweigt die Strecke ins untere Aaretal ab, mit Zügen nach Bad Zurzach und Waldshut. Über den Bahnhof verläuft auch die Postautolinie von Gebenstorf über Untersiggenthal nach Würenlingen. Der Ortsteil Wil und die Hochzone von Turgi werden durch eine RVBW-Buslinie bedient. An Wochenenden verkehren eine Nacht-S-Bahn (Winterthur?Zürich HB?Baden?Brugg?Lenzburg?Aarau) und ein Nachtbus von Baden über Turgi und Birmenstorf zurück nach Baden.Durch die Hochzone und Wil verläuft die vielbefahrene Hauptstrasse 3 von Baden nach Brugg. Drei Strassen- und eine Eisenbahnbrücke führen über die Limmat nach Untersiggenthal.

11

Preis auf Anfrage1’080m2

8917 Oberlunkhofen

Mehr Bilder auf www.remax.ch/burletStruktur der LiegenschaftParzelle mit 2 Wohn- und Gewerbehäusern. Altbau Rebenweg 2a mit 1 Gewerbebetrieb und 3 Mietwohnungen, Neubau Rebenweg 2b 1 Gewerbebetrieb und 4 Mietwohnungen. Total Mietfläche Gewerbe, Büro und Lager: 400qmTotal Mietfläche Wohnungen (ohne Nutzflächen): 640qmTotal vermietbare Parkplätze: 13 GB Oberlunkhofen, Parzelle 194, 1233qmE-GRID: CH 84501 58379 16Lage: Zentrumslage 3 in KernzoneBefestigte Fläche 606qm, Wiese und Garten 120qm, Gebäude Rebenweg 2a 193qm, Gebäude Rebenweg 2b 314qm Haus Rebenweg 2aBaujahr: 1867 (Technisches Baujahr 1987)Kubatur: 1'907cbm (SIA 116)Gewerbefläche: 70qmWohnflächen: 336qmNutzflächen: Treppenhaus, Estrich, Keller, Terrasse, Balkone Haus Rebenweg 2bBaujahr: 1987Kubatur: 3'389cbm (SIA 116)Gewerbefläche: 343qmWohnflächen: 332qmNutzflächen: Treppenhaus, Keller, Balkone Bitte bestellen Sie das Verkaufsdossier mit allen relevanten Angaben zur Prüfung des Angebots. Für jede Wohnung und die Gewerbebetriebe kann eine virtuelle 360°-Tour bestellt werden. Um die Privatsphäre der Mieter zu berücksichtigen werden Besichtigungen erst durchgeführt, wenn nach dem Studium der Dokumentation und der virtuellen Besichtigungstour weiterhin positives Vertragsinteresse besteht. In diesem Fall wird vorgängig um die Zusendung einer Finanzierungszusage eines CH-Finanzinstituts gebeten. Vielen Dank an dieser Stelle für Ihr Verständnis für dieses Vorgehen.Die Marktwertermittlung der Liegenschaft wird gerne im persönlichen Gespräch erläutert. Sie besteht aus einer Mietwertanalyse, den Reproduktionskosten, der technischen Entwertung, dem Netto- und Bruttozins und dem Ertragswert.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

6

CHF 2’300’000.–12Zi

Haldenweg 6, 5524 Niederwil AG

Objektbeschrieb:Mehrfamilienhaus mit 12 möblierten Studios und Doppelgarage, Gerätehaus und Schopf. Das Grundstück verfügt über eine grosse Ausnutzungsreserve. Die aktuelle Ausnützung liegt bei 205 von 410 möglichen Quadratmetern. Die Parzelle ist insgesamt 911 m2 gross. Die Liegenschaft ist umgeben von altem Baumbestand, Naturwiese, Garten, Terrasse und Sitzplatz.Das Mehrfamilienhaus ist in folgende Räumlichkeiten unterteilt:Untergeschoss: Bastelraum, Keller, Waschküche und HaustechnikHochparterre: 4 möblierte Zimmer, Bad/WC • Stock: 4 möblierte Zimmer, Bad/WC • Stock: 4 möblierte Zimmer, Bad/WC.Gemeinde NiederwilNiederwil liegt im aargauischen Reusstal, im Bezirk Bremgarten. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom Reussufer über die Reussebene bis an den Osthang des Hügelzuges zwischen Reusstal und Bünztal, Wagenrain genannt. Die politische Gemeinde Niederwil besteht aus den drei Ortsteilen Niederwil, Nesselnbach und Gnadenthal. Nesselnbach bildete zusammen mit Gnadenthal bis 1900 eine selbständige Gemeinde und wurde 1901 mit Niederwil verschmolzen. Gnadenthal besteht aus dem Reusspark, Zentrum für Pflege und Betreuung, dem ehemaligen Kloster Gnadenthal, dem Gutsbetrieb und dem RestaurantVerkehrslageLage von Niederwil: Im schönen Reusstal, auf der linken Flussseite zwischen Bremgarten und Mellingen gelegenLiegenschaft: erhöht gelegen, mit Aussicht auf den Hasenberg und Mutschellen, 2 Min. zum Dorfplatz, zur Postautohaltestelle, Post und BankÖffentliche Verkehrsmittel: 47 Min am HB Zürich, 45 Min in Aarau, 33 Min in BadenDirekte Buslinien nach: Wohlen, Bremgarten, Baden und MellingenMit dem Auto: 8 km zur Autobahn, 20 km bis Zürich, 11 km bis Baden und 21 km bis AarauEinkaufen: Volg, Bäckerei, Metzgerei, Haushaltswaren etc.Schulen: Kindergarten, Primar-, Real- und Sekundarschule in der Gemeinde, Bezirksschule in Bremgarten, Mellingen oder Wohlen.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten