1 risultato - Immobili in vendita a Ammerswil AG

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Nuova construzione
1 / 10
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +5
CHF 1'055'000.– Premium
4.5 locali98m² superficie
Zilstrasse 42, 5722 Gränichen

Ekxlusive Attikawohnung an begehrter Lage

An zentraler und sonniger Lage in Gränichen entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit acht Eigentumswohnungen. Die moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und ein ökologisches Gesamtkonzept bieten ein Wohnumfeld mit Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit. Der Bezug ist ab 2027 möglich.Highlights: • Nachhaltige Bauweise: Erdsonden-Heizung mit Bodenheizung und Photovoltaikanlage für einen energieeffizienten Wohngenuss • Hochwertiger Innenausbau: Grosszügige Wohnungen mit modernen Küchen, eleganten Bädern, geöltem Parkett oder Feinsteinzeug und elektrischen Storen • Wohnkomfort: Grosse, teilweise überdachte Balkone oder Terrassen, eigene Waschtürme im Reduit, direkter Zugang zur Tiefgarage mit Personenlift • Individuelle Gestaltungsoptionen: Persönliche Ausbauwünsche im Innenbereich können berücksichtigt werden • Tiefgarage: Zwei Einstellhallenplätze pro Wohnung, vorbereitet für Elektromobilität • Zentrale Lage: Wenige Gehminuten zum Bahnhof Gränichen mit direkter Verbindung nach Aarau, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • Attraktive Umgebung: Ruhige Wohnlage mit Nähe zur Natur, Spielplätzen, Vita Parcours und kulturellen Angeboten Wohnungsmix: 2x 3.5 Zimmer Wohnungen mit 92 m2 Nettowohnfläche (EG und 1.OG)6x 4.5 Zimmer Wohnung ab 92 m2 Nettowohnfläche (EG, 1.OG und Attika) Pro Wohneinheit können zwei Einstellhallenparkplätze für je CHF 40'000.- dazu erworben werden. Diese Überbauung vereint ländliche Ruhe mit städtischer Nähe – ein ideales Wohnumfeld für Familien, Paare und alle, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und gute Erreichbarkeit legen.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +5
Tempo di percorrenza
-
Nuova construzione
1 / 46
CHF 4'600'000.– Premium
7.5 locali341m² superficie
Brestenbergstrasse 43, 5707 Seengen

Exklusive Neubauvilla mit Pool und Seeblick

Villa Aurelia in SeengenExklusive Neubauvilla mit Pool, Seeblick und erstklassigem Ausbaustandard.Oberhalb des Hallwilersees entsteht mit Villa Aurelia eine aussergewöhnliche Neubauresidenz für anspruchsvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Seengen. Die Fertigstellung ist bis Ende Juli 2026 vorgesehen.Die Villa verbindet zeitlose Architektur mit grosszügigen Glasflächen, hellen Wohnbereichen und einem exklusiven Ausbaustandard. Deckenhohe Innentüren, hochwertige Materialien, elegante Bodenbeläge, eine moderne Küche, Cheminée, Lift über alle Etagen und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Wohngefühl von Ruhe, Grosszügigkeit und diskretem Luxus.Auf ca. 341 m² Netto Wohnfläche und knapp 400 m² Nutzfläche bietet die Villa 7.5 Zimmer, vier Badezimmer und vielseitig nutzbare Räume für Familie, Gäste, Arbeiten und Rückzug. Mit geringfügigem Aufwand lässt sich im Erdgeschoss ein weiteres Schlafzimmer oder Gästezimmer realisieren, wobei die angrenzende Lounge für die Poolzone weiterhin erhalten bleiben kann.Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight. Der private Garten mit beheiztem Aussenpool, grosszügiger Pool Lounge, ca. 110 m² Aussensitzplatz und ca. 40 m² Balkonen bietet ein exklusives Refugium für Erholung, Privatsphäre und stilvolles Empfangen.Auch technisch überzeugt Villa Aurelia auf hohem Niveau. Das Loxone Smart Home System ermöglicht eine komfortable Steuerung der Haustechnik, inklusive automatischer Storen.Die geothermische Heizung mit Bodenheizung verfügt zudem über Free Cooling und sorgt in den Sommermonaten für eine angenehm temperierte Wohnatmosphäre. Energieeffiziente Bauweise und moderne Gebäudetechnik runden das Angebot ab.Seengen zählt zu den besonders attraktiven Wohnlagen am Hallwilersee und verbindet See, Natur, Privatsphäre und gute Erreichbarkeit auf ideale Weise. Zusätzlich überzeugt die Gemeinde mit einem sehr interessanten Gemeindesteuerfuss von 72 Prozent im Jahr 2026.Highlights • 341 m² Netto Wohnfläche • 400 m² Nutzfläche • 7.5 Zimmer • 4 Badezimmer • Optional zusätzliches Schlafzimmer oder Gästezimmer im Erdgeschoss • Exklusiver Ausbaustandard • Deckenhohe Innentüren • Hochwertige Küche • Cheminée Loxone • Smart Home System Automatisch steuerbare Storen • Geothermische Heizung mit Bodenheizung und Free Cooling • Lift über alle Etagen • Beheizter Aussenpool • Grosszügige Pool Lounge • 110 m² Aussensitzplatz • 40 m² Balkone • 2 Innenparkplätze • Privilegierte Lage oberhalb des Hallwilersees • Gemeindesteuerfuss Seengen 2026: 72 Prozent ENG:Exclusive new build villa with pool, lake views and premium finishesSet above Lake Hallwil, Villa Aurelia is an exceptional new build residence designed for refined living in one of Seengen’s most desirable residential locations. Completion is scheduled for the end of July 2026.The villa combines timeless architecture with generous glazing, bright living spaces and an exclusive interior specification. Full height interior doors, high quality materials, elegant flooring, a modern kitchen, fireplace, lift serving all floors and a well planned layout create an atmosphere of calm, space and understated luxury.With approx. 341 m² of net living space and almost 400 m² of usable space, the villa offers 7.5 rooms, four bathrooms and versatile spaces for family life, guests, working from home and private retreat. With minor adjustments, an additional bedroom or guest room can be created on the ground floor, while the adjoining lounge area for the pool zone can remain in place.The outdoor area is a true highlight. The private garden with heated outdoor pool, generous pool lounge, approx. 110 m² outdoor seating area and approx. 40 m² of balconies forms an exclusive retreat for relaxation, privacy and elegant entertaining.The technical standard is equally impressive. The Loxone smart home system allows convenient control of the building technology, including the automatic blinds. The geothermal heating system with underfloor heating also includes free cooling, providing a pleasantly tempered indoor climate during the warmer months. Energy efficient construction and modern building technology complete the offering.Seengen is one of the most attractive residential locations on Lake Hallwil, combining lake proximity, nature, privacy and excellent accessibility. The municipality also benefits from an appealing municipal tax rate of 72 percent for 2026.Highlights • 341 m² net living space • Almost 400 m² usable space • 7.5 rooms • 4 bathrooms • Option to create an additional bedroom or guest room on the ground floor • Premium interior specification • Full height interior doors • High quality kitchen • Fireplace • Loxone smart home system automatically controlled blinds • Geothermal heating with underfloor heating and free cooling • Lift serving all floors • Heated outdoor pool • Generous pool lounge • Approx. 110 m² outdoor seating area • Approx. 40 m² balconies • 2 indoor parking spaces • Privileged location above Lake Hallwil • Seengen municipal tax rate 2026: 72 percent

Kruno Zuparic

Kruno Zuparic

Geschäftsführer und Inhaber

Tempo di percorrenza
-
Nuova construzione
1 / 13
CHF 1'240'000.– Premium
5.5 locali253m² superficie
Untere Neudorfstrasse 4, 5726 Unterkulm

Neubau WÄLTIMATTE Unterkulm - Einfamilienhäuser einseitig angebaut

Baustart erfolgt - Neubau WÄLTIMATTE Unterkulm - noch 2 von 8 Häusern verfügbarNachhaltig wohnen in Unterkulm - im Herzen des WynentalsDas Neubauprojekt Wältimatte in Unterkulm bietet modernen Wohnkomfort, der sich harmonisch in die malerische Landschaft des Wynentals einfügt. Die Überbauung umfasst acht einseitig angebaute Einfamilienhäuser, die durch ihre hochwertige Bauqualität, innovative Technik und naturnahe Lage überzeugen.Eckdaten • Einheiten: 8 moderne Doppeleinfamilienhäuser - noch 2 von 8 Häuser verfügbar • Typen: 5.5-Zimmer-Häuser (Haus Typ B - Optional als 5.5-Zimmer) • Wohnfläche: ca. 180-245 m² • Kaufpreis: Ab CHF 1'240'000.- inkl. 3x Tiefgaragen-Platz • Baustart erfolgt • Bezug: Frühling 2027 • Bankengeprüft und verifiziert Lage und UmgebungAn ruhigen Hanglage, abseits von Durchgangsverkehr liegen diese kleine Überbauung, und bietet einen traumhaften Blick ins Wynental. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sind zu Fuss bequem erreichbar. Naturnahes Wohnen und die Nähe zum Dorfzentrum machen die Wältimatte zu einem erstklassigen Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruheständler.Architektur und WohnkonzeptMit moderne Architektursprache und ein durchdachtes Raumkonzept: bieteten die Häuser; • Grosszügige Balkone mit Blick in die Natur • Helle, offene Wohnräume mit höchsten Wohnkomfort • Hochwertige Ausstattung und beste Bauqualität Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Jedes Haus wurde mit einem Fokus auf ökologische Verantwortung und Energieeffizienz geplant: • Erdsonden-Wärmepumpen für umweltfreundliche Wärmeversorgung • Photovoltaikanlagen unterstützen die nachhaltige Energieerzeugung • Nachhaltiges Energiekonzept für ressourcenschonendes Wohnen Ihr neues Zuhause - stilvoll und ökologischDie Wältimatte vereint modernes Wohnen, ökologische Verantwortung und Naturverbundenheit. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Design, durchdachten Raumkonzepten und nachhaltigem Lebensstil überzeugen. Gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell und erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau.Erfahren Sie mehr unter der Projektwebseite: www.waeltimatte-unterkulm.chWir freuen uns auf Sie!

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 11
CHF 1'330'000.– Premium
4.5 locali159m² superficie
Rainstrasse 16, 5707 Seengen

Erstbezug: Lebensqualität am Hallwilersee - Wohnen in Seengen

Lebensqualität am Hallwilersee - Wohnen in SeengenIn der idyllischen Gemeinde Seengen, am Nordende des Hallwilersees, erwartet Sie ein Zuhause, das Natur, Komfort und modernen Wohnstil perfekt vereint.Die exklusive 4½-Zimmer-Terrassenwohnung begeistert mit klarer Architektur, hochwertigem Innenausbau und einer grosszügigen Terrasse mit Blick ins Grüne.Ob Spaziergänge am See, Velotouren durch das Seetal oder entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse: Ihr neues Zuhause bietet Erholung direkt vor der Haustür. Weitere Highlights: • Erstbezug - erleben Sie modernen Wohnkomfort als Ersteigentümer • Grosszügiger, praktisch konzipierter Grundriss • Hochwertige Materialien und harmonisches Farbkonzept • Lichtdurchflutete Wohnräume • Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang • Grosses Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne • Zusätzliches Bad mit Dusche/WC • Moderne, zeitlose Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten und Bora-Dunstabzug • Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen • Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen • Eigener Waschturm in der Wohnung • Weitläufige Terrasse mit sonniger Ausrichtung • Zwei Kellerabteile mit zusätzlichem Stauraum • Minergie-Standard (ohne Wohnungslüftung) • Photovoltaikanlage • Vorbereitung für Wall-Box • Barrierefreie Bauweise - ideal für jedes Lebensalter Attraktive Lage: • Nahe am Hallwilersee und Schloss Hallwil, perfekt für Naturliebhaber • Bushaltestelle in 3 Gehminuten erreichbar • Schule (alle Stufen inkl. Bezirksschule) in unmittelbarer Nähe • Autobahnanschluss A1 (Lenzburg) in ca. 12 Autominuten erreichbar Ideal für Menschen, die Wert auf hohen Wohnkomfort legenDie Wohnung richtet sich an Paare, Singles oder Best Ager, die grosszügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lebensqualität schätzen. Dank der barrierefreien Gestaltung eignet sich das Zuhause ideal als langfristige Wohnlösung.Preisgestaltung: • 4½ Zimmer Parterre-Terrassen-Wohnung: CHF 1'330'000.- • 2 Parkplätze in der Tiefgarage à je CHF 35'000.- • 1 Hobbyraum ist optional verfügbar (Aufpreis) Seengen in Zahlen: • Einwohnerzahl rund 4'500 • Steuerfuss Seengen 72% • Steuerfuss Kanton AG 103% • Bezirk: Lenzburg

Tempo di percorrenza
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  • Three houses with red roofs, brick walls, and garages, surrounded by greenery and a paved driveway.
  • Three houses, red roofs, large windows, balconies, outdoor seating, umbrellas, garden, trees
  • Aerial view of houses and the surrounding landscape, with a clear blue sky and scattered clouds.
  • Wide open grassy area with trees and some houses in the background. Clear blue sky.
  • hill, green grass, trees, white house, fence, clear blue sky
  • Map with city names and travel times to the central location.
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Three houses, red roofs, large windows, balconies, outdoor seating, umbrellas, garden, trees
Aerial view of houses and the surrounding landscape, with a clear blue sky and scattered clouds.
Wide open grassy area with trees and some houses in the background. Clear blue sky.
CHF 1'450'000.– Premium
5.5 locali152m² superficie
Sandhübelstrassse 15 / 17 / 19, 5505 Brunegg

Einfamilienhaus mit grossem Garten & unverbaubarer Aussicht

HÄUSER AM SANDHÜBELAn der Sandhübelstrasse in Brunegg entstehen an sonniger Südhanglage, in grüner Umgebung 3 freistehende Einfamilienhäuser mit grossem Gartensitzplatz und unverbaubarer Panorama-Aussicht.UNVERBAUBARE AUSSICHTSonnige Südhanglage mit unverbaubarer Aussicht (Angrenzend an Landwirtschaftszone), beeindruckender Weitsicht nach Osten, Süden und Westen und grossem Gartensitzplatz / Garten Richtung Süden.RUHIG, FAMILIENFREUNDLICH, NATURNAHFreistehende Einfamilienhäuser mit grosszügigen, gut nutzbaren Aussenflächen in grüner Umgebung. Kinderfreundliche Wohnlage direkt am Fuss des Chestenbergs, Kindergarten und Primarschule in Geh-Distanz, Oberstufe in Fahrrad-Distanz. Ideal für Natur-Begeisterte Menschen / Familien, welche eine ruhige, grüne Umgebung schätzen, aber gut angebunden sein wollen.GUT ANGEBUNDEN - 15 MIN VON BADEN, 30 MIN VON ZÜRICHDurch die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A1 und A2 sind die umliegenden Städte gut erreichbar. Regional-Bus im Dorf, Bahnhöfe in den Nachbardörfern (Mägenwil und Othmarsingen), beides in Fahrrad-Distanz. • 10 Minuten nach Lenzburg, Brugg • 15 Minuten nach Baden, Aarau • 30 Minuten nach Zürich / Zürich Flughafen • 40 Minuten nach Zug HOHER WOHNKOMFORTModerne Haustechnik, durchdachter Grundriss mit viel Stauraum, hochwertiger Ausbaustandard und diverse Individualisierungsmöglichkeiten im Innenraum.PROJEKTWEBSEITE https://www.haeuseramsandhuebel.chGerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine detaillierte Projektvorstellung zur Verfügung.VERFÜGBARKEITHaus Ost: verfügbarHaus Mitte: reserviertHaus West: reserviertBERATUNG & VERKAUF Moritz Reich (Bauherrenvertretung) Tel. 078 872 21 20Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Tempo di percorrenza
-
Nuova construzione
  • 2 story house, tiled roof, solar panels, raised ground floor, terrace, green roof, swimming pool
  • Bed on white platform, wooden floor, sliding glass door to balcony, TV mounted on wall, floor to ceiling windows, person sitting on bed
  • a modern open-plan living and dining area with a kitchen, a green sofa with pillows, a glass table, a wooden table with chairs, a coffee table, a ceiling lamp, a view from the balcony
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Bed on white platform, wooden floor, sliding glass door to balcony, TV mounted on wall, floor to ceiling windows, person sitting on bed
a modern open-plan living and dining area with a kitchen, a green sofa with pillows, a glass table, a wooden table with chairs, a coffee table, a ceiling lamp, a view from the balcony
CHF 1'735'000.– Premium
6.5 locali172m² superficie
Debisgasse 18, 5606 Dintikon

6.5 Zimmer Einfamilienhaus Debisgasse in Dintikon

In der attraktiven Wohngemeinde Dintikon, welche verkehrstechnisch optimal gelegen ist, entsteht im Jahr 2026 ein freistehendes 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit schöner Fernsicht. Das Gebäude hat einen optimalen Standort in einer Sackgasse und an ruhiger und sonniger Hanglage.Die Nähe zur Stadt Lenzburg, zu Wohlen sowie zum Wirtschaftsraum Baden–Zürich macht Dintikon zu einem idealen WohnortDas Einfamilienhaus mit einer Bruttogeschossfläche (BGF) von 267 m² bietet optimalen Komfort mit behaglicher Wohnatmosphäre. Die ausgebaute Photovoltaikanlage sorgt zudem für tiefe Gebäudebetriebskosten.Der Käufer kann den Innenraum aktiv mitgestalten. Zusätzlich bietet das Haus: • Ruhige, sonnige Hanglage an der Debisgasse 18, Dintikon • Drei Geschosse mit klarer, funktionaler Raumaufteilung • Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fenstern • Westgarten im Erdgeschoss inkl. Sitzplatz • Morgengarten im Gartengeschoss (Sockelgeschoss) inkl. Sitzplatz • Holz-/Metallfenster, elektrische Lamellenstoren, Markise im Westgarten • Zwei Frostsichere Aussenwasseranschlüsse • Abluftsystem in Nasszellen und Technikräumen • Wärmepumpe und Bodenheizung • PV-Anlage ausgebaut • Doppelgarage in Leichtbauweise (allseits geschlossen) • Naturnah gestaltete Gartenbereiche • Schöne Fernsicht • Reduit im Sockelgeschoss mit Waschmaschine Tumbler • Reduit im Erdgeschoss unmittelbar neben der Küche Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne bei Fragen.Mail: projektdebis@bluewin.chKontaktaufnahme von Makler und Vermittler sind nicht erwünscht.

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
  • a housing development, featuring a variety of building styles and solar panels, including houses, parking garages, and green spaces with trees and grass
  • Bedroom with bed, desk, mirror, white walls, wooden floor, rug, lamps, nightstand, and decorative items
  • Open plan living and dining area with modern, white cabinetry and wooden floors. The kitchen includes a modern stove and oven. Living area with a gray sofa and round coffee table. The dining area has a table and chairs.
  • Room: bed, desk, chair, monitor, lamp, bookshelf, rug, sneakers, backpack
  • Modern bathroom with beige tiles, white sink, toilet, bathtub, and windows with views
  • Modern residential building with a gray roof, featuring beige wooden siding, multiple windows, car parked outside, greenery, and a clear blue sky.
  • 3-story house, wooden exterior, solar panels, garden, terrace with grill, chairs and table, child's play equipment
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Bedroom with bed, desk, mirror, white walls, wooden floor, rug, lamps, nightstand, and decorative items
Open plan living and dining area with modern, white cabinetry and wooden floors. The kitchen includes a modern stove and oven. Living area with a gray sofa and round coffee table. The dining area has a table and chairs.
Room: bed, desk, chair, monitor, lamp, bookshelf, rug, sneakers, backpack
CHF 1'075'000.– Premium
4.5 locali130m² superficie
5702 Niederlenz

Dein neuer Lebensraum in Niederlenz

Im Herzen des Kantons Aargau entsteht das moderne Wohnprojekt Bölli Süd: Ein Zuhause, das dir Raum für deine Träume bietet.Eingebettet in eine idyllische Umgebung und gleichzeitig gut angebunden an grössere Städte, bieten die 22 Doppel-Einfamilienhäuser alles, was du dir für ein glückliches und erfülltes Leben wünschst. Hier, umgeben von Grün und moderner Architektur, könnte schon bald dein neues Zuhause stehen.Haus E1 – Dein neues Zuhause auf einen Blick • Wohnfläche: 130 m² auf drei Etagen, inklusive offener, durchdachter Raumgestaltung für individuelle Wohnbedürfnisse sowie 41 m² für Wasch- und Kellerräume im Untergeschoss. • Zimmer: 4.5 Zimmer, optional erweiterbar auf 5.5 Zimmer. • Aussenfläche: Sitzplatz à 17.5 m² mit privatem Garten. • Parkplätze: Exkl. für CHF 27'500.- gehört ein Parkplatz beim Haus und ein gedeckter Carport dazu. • Baubeginn: Baustart erfolgt, Bezug Ende 2026. • Spannende Optionen: Erweiterte Küchenzeile, überdeckter Gartensitzplatz, Dachgeschoss unterteilbar, etc. Das Projekt Bölli Süd – nachhaltig, familienfreundlich, naturnah • Nachhaltig leben: Mit modernster Architektur, Photovoltaikanlagen und energieeffizienten Systemen setzt das Projekt auf Zukunftsfähigkeit und Umweltfreundlichkeit. • Familienfreundliche Umgebung: Ein zentraler Spielplatz bietet einen sicheren Raum für Kinder zum Toben, während sich die Erwachsenen in entspannter Atmosphäre austauschen können. • Grün und naturnah: In wenigen Minuten erreichst du Erholungsgebiete wie den Länzertweiher oder die Bünz-Auen. • Optimale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Lenzburg, Aarau und Zürich sind schnell erreichbar – perfekt für Arbeit, Shopping und Kultur. Noch mehr entdecken im Bölli SüdHaus E1 ist nur eines von vielen attraktiven Eigenheimen in diesem Projekt. Weitere Informationen zu den verfügbaren Häusern und Details zum Projekt findest du auf unserer Website.Dein Interesse wurde geweckt? Wir freuen uns, von dir zu hören!

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
  • 3 story house, beige facade, car parked, shrubs and trees in front, street
  • white walls, wooden floor, white bed, desk, round mirror, lamp, vase with flowers
  • The living room has a large sofa, a wooden coffee table, a small side table, a rug, wooden chairs, and a dining table. The kitchen area has cabinets, a wooden countertop, a potted plant, a sink, a stove, and a refrigerator. The wall has a poster, a pictur
  • Modern bathroom with white sink, green shower curtain, white bathtub, tile flooring, white toilet, mirrors on wall, and potted plants on windowsill
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3 story house, beige facade, car parked, shrubs and trees in front, street
white walls, wooden floor, white bed, desk, round mirror, lamp, vase with flowers
The living room has a large sofa, a wooden coffee table, a small side table, a rug, wooden chairs, and a dining table. The kitchen area has cabinets, a wooden countertop, a potted plant, a sink, a stove, and a refrigerator. The wall has a poster, a pictur
CHF 1'085'000.– Premium
4.5 locali130m² superficie
5702 Niederlenz

Wohlfühlen in Niederlenz – modernes Reiheneinfamilienhaus mit Charme

Im Herzen des Kantons Aargau entsteht das moderne Wohnprojekt Bölli Süd: Ein Zuhause, das dir Raum für deine Träume bietet.Eingebettet in eine idyllische Umgebung und gleichzeitig gut angebunden an grössere Städte, bieten die 22 Doppel-Einfamilienhäuser alles, was du dir für ein glückliches und erfülltes Leben wünschst. Hier, umgeben von Grün und moderner Architektur, könnte schon bald dein neues Zuhause stehen.Haus D1 – Dein neues Zuhause auf einen Blick • Wohnfläche: 130 m² auf drei Etagen, inklusive offener, durchdachter Raumgestaltung für individuelle Wohnbedürfnisse sowie 41 m² für Wasch- und Kellerräume im Untergeschoss. • Zimmer: 4.5 Zimmer, optional erweiterbar auf 5.5 Zimmer. • Aussenfläche: Sitzplatz à 17.5 m² mit privatem Garten. • Parkplätze: Exkl. für CHF 27'500.- gehört ein Parkplatz beim Haus und ein gedeckter Carport dazu. • Baubeginn: Baustart erfolgt, Bezug Ende 2026. • Spannende Optionen: Erweiterte Küchenzeile, überdeckter Gartensitzplatz, Dachgeschoss unterteilbar, etc. Das Projekt Bölli Süd – nachhaltig, familienfreundlich, naturnah • Nachhaltig leben: Mit modernster Architektur, Photovoltaikanlagen und energieeffizienten Systemen setzt das Projekt auf Zukunftsfähigkeit und Umweltfreundlichkeit. • Familienfreundliche Umgebung: Ein zentraler Spielplatz bietet einen sicheren Raum für Kinder zum Toben, während sich die Erwachsenen in entspannter Atmosphäre austauschen können. • Grün und naturnah: In wenigen Minuten erreichst du Erholungsgebiete wie den Länzerweiher oder die Bünz-Auen. • Optimale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Lenzburg, Aarau und Zürich sind schnell erreichbar – perfekt für Arbeit, Shopping und Kultur. Noch mehr entdecken im Bölli SüdHaus D1 ist nur eines von vielen attraktiven Eigenheimen in diesem Projekt. Weitere Informationen zu den verfügbaren Häusern und Details zum Projekt findest du auf unserer Website.Dein Interesse wurde geweckt? Wir freuen uns, von dir zu hören!

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
  • contemporary style, open kitchen, dining table with chairs, round coffee table, grey sofa, neutral-colored carpet, white walls, ceiling lamps, picture frame
  • Spacious bedroom with white walls, wooden floor, king-sized bed, mirrored wardrobe, and contemporary decor
  • modern minimalist design, bed, desk, office chair, computer monitor, bookshelf, rug, wooden floor, pendant light
  • Bathroom with white tiles, bathtub, shower, sink, toilet, two windows, curtain, floor mat, plants
  • new development housing, solar panels on rooftops, central green space, parking areas, modern architecture
  • Apartment building with wooden exterior, beige walls, modern design, large windows, car park, garden with flowers, greenery, and plants.
  • Two story house, brown wooden exterior, solar panels on the roof, fenced garden, outdoor seating area with tables and chairs, barbecue, children playing
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Spacious bedroom with white walls, wooden floor, king-sized bed, mirrored wardrobe, and contemporary decor
modern minimalist design, bed, desk, office chair, computer monitor, bookshelf, rug, wooden floor, pendant light
Bathroom with white tiles, bathtub, shower, sink, toilet, two windows, curtain, floor mat, plants
CHF 1'090'000.– Premium
4.5 locali130m² superficie
5702 Niederlenz

Dein neuer Lebensraum in Niederlenz

Im Herzen des Kantons Aargau entsteht das moderne Wohnprojekt Bölli Süd: Ein Zuhause, das dir Raum für deine Träume bietet.Eingebettet in eine idyllische Umgebung und gleichzeitig gut angebunden an grössere Städte, bieten die 22 Doppel-Einfamilienhäuser alles, was du dir für ein glückliches und erfülltes Leben wünschst. Hier, umgeben von Grün und moderner Architektur, könnte schon bald dein neues Zuhause stehen.Haus I1 – Dein neues Zuhause auf einen Blick • Wohnfläche: 130 m² auf drei Etagen, inklusive offener, durchdachter Raumgestaltung für individuelle Wohnbedürfnisse sowie 41 m² für Wasch- und Kellerräume im Untergeschoss. • Zimmer: 4.5 Zimmer, optional erweiterbar auf 5.5 Zimmer. • Aussenfläche: Sitzplatz à 17.5 m² mit privatem Garten. • Parkplätze: Exkl. für CHF 27'500.- gehört ein Parkplatz beim Haus und ein gedeckter Carport dazu. • Baubeginn: Baustart erfolgt, Bezug Ende 2026. • Spannende Optionen: Erweiterte Küchenzeile, überdeckter Gartensitzplatz, Dachgeschoss unterteilbar, etc. Das Projekt Bölli Süd – nachhaltig, familienfreundlich, naturnah • Nachhaltig leben: Mit modernster Architektur, Photovoltaikanlagen und energieeffizienten Systemen setzt das Projekt auf Zukunftsfähigkeit und Umweltfreundlichkeit. • Familienfreundliche Umgebung: Ein zentraler Spielplatz bietet einen sicheren Raum für Kinder zum Toben, während sich die Erwachsenen in entspannter Atmosphäre austauschen können. • Grün und naturnah: In wenigen Minuten erreichst du Erholungsgebiete wie den Länzertweiher oder die Bünz-Auen. • Optimale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Lenzburg, Aarau und Zürich sind schnell erreichbar – perfekt für Arbeit, Shopping und Kultur. Noch mehr entdecken im Bölli SüdHaus C1 ist nur eines von vielen attraktiven Eigenheimen in diesem Projekt. Weitere Informationen zu den verfügbaren Häusern und Details zum Projekt findest du auf unserer Website.Dein Interesse wurde geweckt? Wir freuen uns, von dir zu hören!

Tempo di percorrenza
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  • Two-story house with a brown tiled roof, white walls, multiple windows, and a large garage with wooden doors. The house features a modern balcony with a glass railing on the upper level.
  • Empty room with white tiled floor, wooden ceiling, and white walls. There is a fireplace and a balcony with a wooden railing.
  • A wooden ceiling with beams, white walls, wooden railings, and windows with wooden frames.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, granite countertop, stainless steel sink, and built-in oven.
  • Empty attic room with wooden floors and exposed wooden beams on the ceiling. Two windows with wooden frames provide natural light.
  • Empty room with white tiled floor, white walls, wooden cabinets, and a window with white curtains.
  • A house with a brown exterior and a chimney, surrounded by a well-maintained garden with hedges and a tree, set against a backdrop of a serene lake and distant mountains under a clear blue sky.
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Empty room with white tiled floor, wooden ceiling, and white walls. There is a fireplace and a balcony with a wooden railing.
A wooden ceiling with beams, white walls, wooden railings, and windows with wooden frames.
Modern kitchen with wooden cabinets, granite countertop, stainless steel sink, and built-in oven.
Prezzo su richiestaPremium
8.5 locali300m² superficie
5616 Meisterschwanden

Ein Zuhause mit Seele und ganz viel Raum zur Entfaltung

Dieses charaktervolle Einfamilienhaus überzeugt durch seine Grosszügigkeit, seine Vielseitigkeit und seine warme, einladende Atmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich auf der ersten Etage überrascht mit einer hohen Decke und einer offenen Galerie. Das praktische Warmluftcheminée bildet hier das eigentliche Herzstück und sorgt an grauen Tagen für ein kuscheliges Wohngefühl. Die grosszügige, einladende Küche bietet viel Platz und ist der perfekte Ort für gemeinsames Kochen und genussreiche Abende mit Familie und Freunden. Gleich daneben befindet sich der Ausgang auf die sonnige Terrasse, die schnell zum Lieblingsplatz für entspannte Stunden und stimmungsvolle Sommerabende im Freien werden dürfte.Ihr neues Zuhause verfügt über insgesamt sechs vielseitig nutzbare Schlaf- und/oder Büroräume, davon ein grosses Zimmer mit Bad en Suite bestehend aus Badewanne, Doppellavabo und WC. Auf derselben Wohnebene finden Sie ein weiteres Bad mit Dusche und WC. Darüber hinaus steht Ihnen auf der ersten Etage ein Gäste-WC mit separater Dusche zur Verfügung – ideal für Familien oder Gäste.Im nach Ihren Wünschen ausbaubaren Dachgeschoss sorgen sichtbare Holzbalken für eine gemütliche und wohnliche Stimmung. Ein echtes Highlight ist der historische Naturkeller mit Gewölbe – perfekt für Weinliebhaber oder als besonderer Rückzugsort mit Charme.Über einen separaten Eingang im Parterre der Liegenschaft gelangen Sie in das Büro/Studio, welches Ihnen zusätzliche Möglichkeiten eröffnet, sei es als Homeoffice, Atelier oder gar mit Potenzial zur Einliegerwohnung. Vier Garagen sowie grosszügige Neben- und Kellerräumlichkeiten mit einem weiteren WC runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab.Ein Haus mit Ausstrahlung und viel Platz für individuelle Lebenskonzepte – ideal für Familien, Arbeiten von zu Hause oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme!

Tempo di percorrenza
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  • Modern outdoor area with a swimming pool, wooden decking, potted plants, and a contemporary house in the background.
  • Modern living room with a yellow sofa, glass coffee table, and a view of the outdoors.
  • Modern office with glass desk, black chair, printer, monitor, shelves with books and binders, and a plant.
  • Modern bathroom with red tiles, white bathtub, double sinks, and a large mirror.
  • Modern kitchen with stainless steel cabinets, countertops, and appliances. Yellow sofa in the living area, large windows, and a television.
  • Modern multi-story building with balconies, large windows, and a raised ground floor. The exterior features a mix of concrete and glass, with green plants and a wooden deck.
  • Modern bathroom with white tiles, red accent wall, glass shower door, white sink, and silver fixtures.
  • Modern dining area with a glass table, colorful chairs, and a painting on the wall. Large windows provide a view of the outdoor landscape.
  • Modern bedroom with a double bed, gray bedspread, and pillows. A lamp is on each nightstand. A floor lamp is on the left side. A glass door leads to a patio with a wooden deck.
  • Spacious room with tiled floor, large mirror, robe hanging on a hook, and a desk with a basket on top.
  • Modern furnished room with a couch, red chair, exercise bike, and cat tower. The room has large windows and a white ceiling.
  • A small laundry room with a washing machine, dryer, and sink. A bucket and mop are placed on the floor. A water heater and detergent bottles are on the right side. A stainless steel table is on the left side.
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CHF 1'590'000.– Top
5.5 locali147m² superficie
Pflanzerfeldstrasse 35, 5445 Eggenwil

Seltene Gelegenheit: Wohnen wie im Einfamilienhaus – mitten in der Natur mit Pool

Sie wohnen privilegiert in der ersten Reihe, direkt angrenzend an die unverbaubare Landwirtschaftszone mit 180-Grad-Aussicht und absoluter Privatsphäre. Das Terrassenhaus besticht durch seinen attraktiven Grundriss mit grosszügigen Zimmern und einem gehobenen Ausbau in zeitlosem, modernem Design.Der eindrückliche Wohnraum mit offener Küche bildet auf über 70 m², zusammen mit einem offenen Büro (das mit geringem Aufwand geschlossen werden könnte) und einem weiteren Zimmer mit Schiebetür, ein aussergewöhnlich grosszügiges Living von fast 100 m² mit herrlichem Blick ins Grüne. Alle Fenster sind raumhoch und mit elektrischen Rafflamellenstoren ausgestattet. Die Räume sind dadurch lichtdurchflutet und ermöglichen von überall einen direkten Zugang nach draussen.Die Nasszellen entsprechen dem hohen Standard der Wohnräume: Raumhohe Plattenbeläge, Apparate von Villeroy & Boch, Designarmaturen von AXOR Starck, eine grosse Whirlpool-Eckbadewanne sowie ebenerdige Walk-in-Duschen mit Regenbrausen und Glastüren bieten privates Wellness für Körper und Geist.Die Küche ist ein Highlight für Hobbyköche: Die grossflächige Abdeckung aus gebürstetem Chromstahl bietet Arbeitsfläche im Überfluss. Die hochwertigen Miele-Geräte (u.a. Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug und Nespresso-Kaffeemaschine) und die zahlreichen Schränke und Schubladen lassen keine Wünsche offen.Drei grosse Hebeschiebetüren verbinden den Wohnraum in der wärmeren Jahreszeit mit der weitläufigen Terrasse zu einem spektakulären Wohnerlebnis. Zur Abkühlung springen Sie in den Naturpool mit biologischer Reinigung ohne Chemie, sonnen sich auf dem Holzdeck, erholen sich unter den drei schattenspendenden Markisen oder unter der gedeckten Pergola bei einem Glas Wein oder geniessen mit Ihren Gästen ein BBQ beim Sonnenuntergang.Das Terrassenhaus ist absolut ruhig an einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr gelegen. Sie hören lediglich das Zirpen der Grillen und das Zwitschern der Vögel. Nach wenigen Schritten gelangen Sie zum Naturschutzgebiet Reuss, das mit seiner Fluss- und Auenlandschaft ein Paradies für Spaziergänger, Jogger und Biker ist.Eingebettet in diese vielfältige Landschaft, lediglich 15 Kilometer von Zürich und Baden entfernt, liegt Eggenwil direkt an der Reuss. Mit seiner bevorzugten Südwesthanglage bietet das Dorf mit ca. 1'100 Einwohnern Sonne von früh bis spät sowie eine unverbaubare Aussicht auf die Reuss, den Jura und die Alpen.Dieses Objekt ist ein Paradies für Paare oder Familien, die gediegene Qualität, grosszügige Weite, Privatsphäre und Naturverbundenheit suchen.Eine übergrosse Garage mit EV-Wallbox und zwei Aussenabstellplätze für CHF 60'000 ergänzen das Angebot.

Tempo di percorrenza
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  • Open-plan living and dining area with a modern fireplace, large windows, and a kitchen area with cabinets and an oven.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, and stainless steel appliances. The space features a large window and a sliding glass door leading to a balcony.
  • Bright, empty attic room with wooden flooring, large windows, and sliding glass doors leading to a balcony.
  • Modern kitchen with black countertop, white cabinets, built-in oven, and stove. Large windows provide natural light.
  • Open-plan living and kitchen area with a fireplace, modern kitchen cabinets, and built-in appliances.
  • Modern open-plan living and kitchen area with a large fireplace, white kitchen cabinets, built-in oven, and shelving unit.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel oven, and a black countertop, featuring a slanted ceiling and large windows.
  • Balcony with a covered area, potted plants, a chair, and a table, overlooking a green landscape.
  • Balcony with a retractable awning, a small table and chairs, potted plants, and a view of greenery.
  • A spacious balcony with a modern design, featuring a wicker sofa, a black wicker chair, a small table, potted plants, and an umbrella, overlooking a lush green landscape.
  • Empty room with white built-in shelving units, dark walls, and a large sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty hallway with dark tiled flooring, white walls, and a skylight ceiling fixture. Features a large sliding glass door leading outside.
  • Empty room with grey tiled floor, white walls, large window with view, and two wall-mounted lamps.
  • Modern bathroom with a double sink, sleek cabinetry, and a separate shower area.
  • Modern bathroom with a toilet, radiator, built-in cabinet, and a large window offering a view of the outdoors.
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CHF 1'195'000.– Top
4.5 locali185m² superficie
Oberdorfweg 5, 5243 Mülligen

Exklusive 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit 185 m² Wohnfläche, 48 m² Sonnenterrasse & direktem Liftzugang

Willkommen in dieser exklusiven Dachwohnung in Mülligen! Mit grosszügigen 185 m² Wohnfläche und 4.5 Zimmern bietet diese Wohnung ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis, das sofort bezogen werden kann.Die Wohnung überzeugt durch: • Grosszügige Wohnfläche: 185 m² bieten reichlich Platz für komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. • Attraktive Dachwohnung: Typisch für Dachwohnungen dürfen Sie sich über besondere Architektur und exklusive Aussichten ins Grüne freuen. • Sonnenverwöhnt: Die Wohnung profitiert von viel Sonnenlicht, sowohl im Sommer als auch im Winter. • Ruhige Lage: Tagsüber wie nachts herrscht angenehme Stille – ideal für erholsames Wohnen. Die naturnahe Umgebung begeistert mit der Nähe zu einem Fluss, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die ruhige und dennoch gut erreichbare Lage macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber gleichermassen. Sie bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Zentren Baden, Brugg und Zürich.Damit eignet sich dieses Zuhause ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von kurzen Pendelzeiten profitieren möchten.Diese einzigartige Dachwohnung verbindet grosszügiges Raumangebot mit einer idyllischen, ruhigen Lage in der Natur. Eine seltene Gelegenheit, ein aussergewöhnliches Zuhause im Herzen des Aargaus zu erwerben – sofort verfügbar!Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin – ein Ort, der sowohl für entspannte Abende als auch für gesellige Momente den perfekten Rahmen bietet.Die 48 m² grosse Südterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, die Sonne von morgens bis abends zu geniessen – sei es bei einem Frühstück im Freien oder einem Glas Wein am Abend.Ausstattung: • 185 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss • Direkter Liftzugang in die Wohnung (barrierefrei) • Deckenhöhen bis zu 3.80 m für ein aussergewöhnliches Raumgefühl • 48 m² grosse, sonnige Südterrasse • Moderne Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Markengeräten • Zwei stilvolle Badezimmer (Bad/Dusche/WC & Dusche/WC) • Separates Gäste-WC • Ankleidezimmer sowie zusätzliche Nebenräume (Réduit, Vorratsraum) • Eigener Waschturm in der Wohnung mit neuwertigen MIELE Geräten • Drei Klimaanlagen und Smarthome-System für Licht, Storen, Heizung • Kamin im Wohnbereich Gebäude & UmfeldDie Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Parteien. Das 2006 erstellte Gebäude überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur, eine angenehme Nachbarschaft und laufende Investitionen in den Werterhalt.Parkplätze & ZusatzräumeZur Wohnung können - je nach Wunsch - bis zu drei Tiefgaragenplätze (je CHF 32’000) gekauft werden.Optional werden weitere attraktive Nebenflächen zum Kauf angeboten: • überlanger Aussenabstellplatz 7.2 m (ideal auch für Wohnmobil/Wohnwagen) für CHF 16‘000 • separater Hobbyraum (grosszügig und gut geschnitten) für CHF 25‘000 Zustand & InvestitionenDie Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden gezielt Investitionen in Höhe von rund CHF 85’000 getätigt, welche den Wohnkomfort zusätzlich steigern.Auch auf Gebäudeebene wurde laufend in den Unterhalt investiert.PreisVerkaufspreis Wohnung mit grossem Keller: CHF 1.195.000Der Angebotspreis entspricht einer bankengeprüften Marktbewertung (regional und national) und ist für gängige Finanzierungsmodelle sehr gut tragbar.KEINE MAKLER

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