11 résultats - Immobilier à vendre à Athenaz (Avusy)

Charmante maison villageoise dans la campagne genevoise

Située au coeur du charmant hameau de Sézegnin, cette ravissante maison villageoise bénéficie d'un emplacement privilégié, au milieu des vignes et dans un environnement paisible.D'une surface utile d'environ 150 m², rénovée il y a une dizaine d'années, elle se distribue comme suit :Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un bel espace salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec îlot central et disposant notamment d'une cave à vin.Le premier étage comprend un agréable salon, une chambre principale avec penderie, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le deuxième étage accueille un espace télévision, une deuxième chambre en mezzanine ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en troisième chambre.Un garage ainsi qu'une petite place de stationnement extérieure complètent ce bien.Très proche des transports publics (Lancy Pont-Rouge et la Gare Cornavin se trouvent à environ 45 minutes), des écoles et à seulement 20 minutes du centre-ville, cette maison coup de coeur est à découvrir sans tarder.

Attique duplex d'exception en campagne avec vue imprenable sur le Fort

Dans un cadre bucolique et privilégié, découvrez ce magnifique attique en duplex offrant un environnement paisible et une vue exceptionnelle sur le Fort l'Écluse, sans aucun vis-à-vis.Lumineux et parfaitement agencé, ce bien séduit par ses beaux volumes, son confort et ses prestations soignées, avec des espaces de vie ouverts sur un panorama unique, à quelques minutes seulement de Genève.Points forts :- Surface totale de vente d'environ 162 m²- Vaste séjour lumineux avec poêle à pellets, cuisine indépendante et grand balcon- 3 chambres, dont 2 avec salle de bains attenante, ainsi qu'une mezzanine polyvalente- Vue exceptionnelle sur le Fort l'Écluse, sans aucun vis-à-vis- Grande cave d'environ 18 m², 2 box fermés et panneaux photovoltaïquesUn bien rare offrant un cadre de vie privilégié entre nature et confort.

Demeure historique de caractère proche de Genève - 770 m2

Demeure historique de caractère proche de Genève - 770 m2 Nichée au coeur de la campagne genevoise, dans la charmante commune d'Avusy, cette remarquable demeure du XVIIe siècle (1630) séduira les amateurs de biens authentiques et de caractère.Développant environ 660 m² habitables, cette propriété unique résulte de la réunion de deux bâtisses, offrant aujourd'hui des volumes exceptionnels et une atmosphère rare.Vous découvrirez :- De vastes espaces de réception avec cheminée (2 grands salons-Un séjour cathédrale baigné de lumière -Une cuisine conviviale et de généreux espaces dinatoires-6 chambres et plusieurs salles d'eau-Les matériaux nobles, pierre apparente, poutres anciennes, cheminées qui confèrent à l'ensemble un cachet incomparable. Le tout combiné d'une très belle hauteur sous plafond.À l'extérieur, plusieurs espaces de détente, terrasses et véranda permettent de profiter d'un environnement calme et verdoyant.À seulement quelques minutes de Genève, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Un bien rare pour les amateurs d'authenticité et de volumes.------------------------------------------ Nestled in the heart of the Geneva countryside, in the charming commune of Avusy, this remarkable 17th-century residence (1630) will appeal to lovers of authentic character properties.Offering approximately 660 sqm of living space, this unique home results from the merging of two buildings, now providing exceptional volumes and a truly distinctive atmosphere.You will discover:- Spacious reception areas with fireplaces (two large living rooms)- A bright cathedral-style living room filled with natural light- A welcoming kitchen and generous dining areas- 6 bedrooms and several bathrooms- Noble materials such as exposed stone, original wooden beams and fireplaces give the property an unmatched character, enhanced by beautiful ceiling heights throughout.Outside, several relaxation areas, terraces and a veranda allow you to fully enjoy the peaceful and green surroundings.Located just a few minutes from Geneva, this property offers a serene lifestyle, ideal as a primary or secondary residence.A rare opportunity for those seeking authenticity, charm and exceptional volumes.

Charmante maison villageoise historique aux volumes généreux

Charmante maison villageoise historique aux volumes généreux Nichée au coeur de la campagne genevoise, dans la charmante commune d'Avusy, cette remarquable demeure villageoise du XVIIe siècle (1630) séduira les amateurs de biens authentiques et de caractère.Dans le cadre d'une séparation en deux habitations distinctes, vous découvrirez ici une première villa offrant une surface habitable brute d'environ 230 m², alliant volumes généreux et charme d'époque. Quelques travaux sont à prévoir.Vous profiterez de :- 2 vastes espace de vie avec leur cheminée respective- De beaux volumes baignés de lumière- Une cuisine - 6 pièces, dont 3 chambres- 2 salles de bains- Une terrasse avec jardin privatif - Les matériaux nobles tels que la pierre apparente, les poutres anciennes et la cheminée confèrent à l'ensemble un cachet remarquable, sublimé par de belles hauteurs sous plafond.Juste en face de la propriété, vous trouverez également l'arrêt de bus LÀ seulement quelques minutes de Genève, ce bien offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à personnaliser, avec des volumes exceptionnels et un fort potentiel après réaménagement.Les photos sont meublées et améliorées avec IA. ------------------------------------------Nestled in the heart of the Geneva countryside, in the charming municipality of Avusy, this remarkable 17th-century (1630) village house will appeal to lovers of authentic and character-filled properties.As part of a division into two separate dwellings, this first villa offers approximately 230 sqm of gross living space, combining generous volumes with historic charm. Some works need to be planned.You will enjoy:- 2 spacious living area with fireplace for each- Beautiful light-filled volumes- A kitchen to be fitted according to your preferences- 7 rooms, including 3 bedrooms- 2 bathrooms- One terrasse with private garden- Original features such as exposed stone walls, old wooden beams, and a fireplace give the property a truly unique character, enhanced by impressive ceiling heights.Outside, a private courtyard provides a peaceful and green setting to relax and unwind.Several parking spaces, including one covered space, are included in the sale.Directly in front of the property, you will also find the L bus stop.Located just a few minutes from Geneva, this property offers a serene lifestyle, ideal as a primary or secondary residence.A rare opportunity to acquire a character home to customize, offering exceptional volumes and strong potential after renovation.The photos are furnished and enhanced using AI.

Volumes et douceur de vivre (prix négociable)

OMNIA Genève vous présente ce très bel appartement duplex attique traversant de 6 pièces, niché dans un environnement campagnard particulièrement privilégié au sein de la commune d'Athenaz. Situé au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Offrant environ 155 m² habitables, il bénéficie d'une disposition idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un espace de vie généreux dans un cadre paisible. Le niveau principal accueille un vaste séjour lumineux ouvert sur un agréable balcon avec vue dégagée sur la campagne environnante, créant une atmosphère sereine au quotidien. Une cuisine spacieuse et fonctionnelle complète harmonieusement cet espace convivial pensé pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi que deux salles d'eau, dont une attenante à une chambre. À l'étage, une mezzanine polyvalente apporte un véritable supplément d'âme à l'appartement et pourra être aménagée selon vos envies : espace détente, bureau, bibliothèque ou coin jeux. Une troisième chambre vient compléter ce niveau. Ce bien bénéficie également d'atouts appréciables avec deux box fermés privatifs ainsi qu'une grande cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Son environnement constitue l'un de ses plus grands privilèges : entouré de champs, de verdure et de paysages ouverts, cet appartement offre une qualité de vie rare, alliant calme, nature et proximité des commodités essentielles ainsi que des principaux axes vers Genève. Une opportunité idéale pour les personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie authentique, spacieux et paisible tout en restant connecté à la ville. Pour plus d'information et visite Alexandre Gallina ag@omnia.ch 078 214 75 77

Maison villageoise de caractère aux volumes exceptionnels

Maison villageoise de caractère aux volumes exceptionnels Située dans le cadre paisible et verdoyant de la commune d'Avusy, cette seconde partie d'une authentique demeure villageoise du XVIIe siècle séduira par son atmosphère chaleureuse et son charme intemporel.Issue de la division de la propriété, cette habitation offre une distribution harmonieuse et de beaux volumes, idéale pour une vie de famille ou un projet mêlant habitation et télétravail. Quelques travaux sont à prévoir.Elle se compose de :- Un vaste salon, dont un agrémenté d'une cheminée- Quatre chambres, dont une pouvant faire office de bureau- Deux salles de bain- Une distribution fluide et agréable à vivre- L'ensemble est sublimé par des éléments d'époque tels que poutres apparentes, matériaux anciens et détails architecturaux qui confèrent à ce bien un cachet et un charme incomparables.À l'extérieur, une belle terrasse au calme vous invite à profiter pleinement d'un environnement calme et bucolique, parfait pour les moments de détente en toute intimité.Plusieurs places de parkings dont 1 couverte sont incluses dans la vente.Juste en face de la propriété, vous trouverez également l'arrêt de bus L.À quelques minutes de Genève, cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie privilégié.Les photos sont meublées et améliorées avec IA.------------------------------------------Set in a beautiful green place surroundings of Avusy, this second part of an authentic 17th-century village house stands out for its warm atmosphere and timeless charm.As part of the property's division, this home offers a well-balanced layout and generous living spaces, perfectly suited for family living or a combination of home and office use. Some works need to be planned.It features:- One big living rooms, with a fireplace- Four bedrooms, one of which can be used as a home office- Two bathroom- A functional and comfortable layout- Original features such as exposed beams, period materials, and architectural details give this property a truly unique character and undeniable charm.Outside, a beautiful terrace provides the perfect setting to enjoy the peaceful and bucolic environment in complete privacy.Several parking spaces, including one covered space, are included in the sale.Directly in front of the property, you will also find the L bus stop.Located just a few minutes from Geneva, this is a rare opportunity for those seeking authenticity and a high-quality lifestyle.The photos are furnished and enhanced using AI.

Attique en duplex avec vue dégagée sur la campagne

Dans la région de la "Champagne genevoise", au coeur de la commune d'Avusy, cet attique en duplex offre un cadre de vie paisible et privilégié. Situé dans un environnement verdoyant et résidentiel, ce bien séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et sa vue dégagée sur la campagne genevoise.D'une surface de vente de 162m², cet appartement familial bénéficie d'une distribution harmonieuse sur deux niveaux, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort.Un bien alliant volumes, luminosité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus authentiques de la campagne genevoise. Idéal pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, nature et proximité de Genève.In the "Champagne genevoise" region, in the heart of the commune of Avusy, this duplex attic offers a peaceful and privileged living environment. Located in a verdant, residential environment, this property captivates with its generous volumes, high ceilings and unobstructed views over the Geneva countryside.With a sales area of 162m², this family apartment benefits from a harmonious distribution over two levels, ideal for families looking for space and comfort.A property combining volumes, luminosity and quality of life in one of the most authentic areas of the Geneva countryside. Ideal for a family wishing to combine tranquility, nature and proximity to Geneva.

Au coeur du village maison historique

Réf: 3784SM Au détour d'une fontaine, jouxtant une cour pavée en retrait de la route principale, découvrez cette magnifique maison du 16ème siècle dont l'enveloppe a été magnifiquement restaurée et l'intérieur réaménagé en 2003. Un projet remarquable conduit de main de maître par le propriétaire actuel et son architecte avec une attention toute particulière apportée a l'utilisation de matériaux de qualité respectant les énergies naturelles, l'apport de lumière dans toute la maison par un puit de lumière lié aux circulations verticales et l'articulation idéale des espaces mariant l'ancien avec le moderne. La maison offre des secteurs distinct, morcelable ou aménageables au gré du preneur: Un bureau , trois chambres a coucher, un atelier, une bibliothèque ,cuisine, cellier et séjour. Un vaste jardin parfaitement orienté complète le lot. Swixim Plan-les-Ouates - Stéphane MONNEY :+41 76 567 92 48 - s.monney@swixim.ch

Duplex en attique de 6 pièces - Vue dégagée & hauts plafonds

Idéal pour une famille, ce grand duplex lumineux offre un cadre de vie calme et paisible. Le salon avec cheminée se distingue par ses hauts plafonds et donne sur un balcon avec vue dégagée sur la campagne.L'espace nuit propose 3 chambres, dont 2 suites avec leur propre salle d'eau. Ce bien de 162 m² de surface de vente comprend également une mezzanine, une grande cave et 2 box fermés.Détails techniques:Année de construction : 1991Étage : 2ème plus comblesSurface PPE : 156.60 m²Surface balcon : 10.90 m²Surface de vente : 162.05 m²Pièces : 6Chambres : 3Cheminée : 1Ascenseur : nonCave : 1Box fermés : 2Type de chauffage : MazoutPanneaux photovoltaïques : oui (fév. 2026)Charges PPE : CHF 987.-Disposition :1 hall d'entrée, 1 séjour avec poêle à pellets et accès balcon, 1 cuisine fermée, 1 suite parentale avec armoires encastrées et sa salle d'eau, 1 deuxième suite avec sa salle d'eau, 1 WC visiteur, 1 balconMezzanine :1 bureau/salon, 1 chambre avec Velux, 1 cagibiSous-sol:1 cave de 18 m2, et 2 box ferméAtouts : Lumineux | Hauts plafonds | Vue & calme de la campagne | 2 suites | 2 box fermés | Grande cave 18 m²Prix CHF 1'200'000.-2 box en sus: 100'000.- chfInformations et visitesThierry (7/7)078 817 69 13022 794 45 30SEGIMO SA - Groupe immobilierwww.segimo.chHotline : 0848 007 001

Magnifique villa 6p / 4 chambres et un bureau / Jardin

Charme de l'ancien aux portes de Genève Située dans un environnement villageois et privilégié à Avusy, cette belle propriété familiale d'environ 200m² habitables séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse.Pensée pour une clientèle recherchant confort et sérénité à quelques minutes seulement du centre de Genève, la maison offre de beaux matériaux nobles et authentiques. La pièce de vie donne directement sur le jardin et la terrasse extérieure.La cuisine, entièrement équipée dispose d'un vaste îlot central et d'un espace repas convivial idéal pour les repas en famille.La partie nuit se compose de :- 5 chambres à coucher- 1 suite parentale avec dressing et salle de bains privative- 3 salles d'eau élégantes- 1 bureau indépendant parfait pour le télétravailÀ l'extérieur, le jardin spacieux est parfaitement entretenu, avec plusieurs espaces, une grande terrasse ensoleillée.Le sous-sol complète idéalement la propriété avec :- une cave à vin- une salle de fitness / home cinéma- une buanderie- de nombreux espaces de rangementUn couvert à voiture ainsi que plusieurs places de parc extérieures viennent parfaire ce bien rare sur le marché.Situation privilégiée :- environnement calme et résidentiel- proximité immédiate de la campagne genevoise- accès rapide au centre-ville et à l'aéroport- écoles et commodités à proximitéPrix de vente : CHF 3'500'000.-Une propriété idéale pour les familles ou les acquéreurs en quête d'un cadre de vie exclusif, entre nature et Genève.