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Apartment & house to buy in Athenaz (Avusy)

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CHF1,790,000.–185m26rm

1285 Athenaz (Avusy)

La Compagnie Immobilière du Léman SA est heureuse de vous proposer cette très jolie maison contiguë pleine d'atouts : Vue dégagée sur le Salève et la campagne. Dans un environnement calme et ensoleillé. Construction datant de 2011 avec une très belle qualité de finitions.Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec grand vestiaire intégré. Une cuisine ouverte, son coin repas et un accès direct à la terrasse. Un grand salon avec accès à la terrasse principale bénéficiant d'une vue totalement dégagée. WC visiteurs.Au premier étage : Une chambre parentale et sa salle de douche avec WC. Deux chambres avec accès au grand balcon surplombant la terrasse principale. Une salle de douche avec WC. Un réduit.Les combles : Entièrement aménagés et au bénéfice d'une très belle hauteur sous-plafond. Divisés en deux espaces, ils permettent d'accueillir une grande salle fitness, une chambre et/ou un bureau.Au sous-sol : Un local technique avec un performant système de pompe à chaleur avec sonde géothermique. Une cave. Une grande buanderie. Un accès direct au parking souterrain.Annexes : Un jardin clôturé. Deux terrasses dont la principale est équipée d'un store électrique. Un grand balcon. Deux places de parking privatives en sous-sol, obligatoires et en sus pour la somme de CHF 60'000,-Pour tout renseignement, pour une visite virtuelle ou une visite sur site, merci de prendre contact directement avec nos courtiers au +41 22 300 59 30 ou info@ci-leman.ch.

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CHF1,880,000.–180m25rm

1285 Athenaz (Avusy)

Située au coeur du village d'Avusy, dans un écrin verdoyant, proche des écoles et des transports publics, cette jolie demeure saura vous séduire par sa situation, ses volumes et son jardin.Bâtie en 1985 et régulièrement entretenue, d'une surface habitable d'environ 180 m2 répartie sur quatre niveaux, la maison se décrit comme suit:Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée communiquant sur les deux terrasses et le jardin, d'une cuisine ouverte toute équipée, d'un vaste coin repas, ainsi que d'un WC visiteurs avec lave-mains.Le 1er étage comprend une très grande chambre facilement divisible en 2 chambres, une chambre actuellement à usage de bureau, une salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et d'une double vasque, d'un grand balcon communiquant avec la première grande chambre.Les combles sont aménagés en une grande chambre parentale avec douche, WC et simple vasque. Plusieurs fenêtres de toit inondent de lumière ce grand espace.Le sous-sol est au bénéfice d'une grande salle polyvalente, d'un abri PC à usage de cave, d'une vaste buanderie et d'un local technique.Fenêtres et portes-fenêtres sont en PVC et équipées comme suit: - double vitrage - rideaux électriques - moustiquairesUne place de parking XXL pouvant recevoir 2 voitures ainsi qu'un box fermé complètent ce bien.Nous restons avec plaisir à votre disposition pour tout complément d'information au 022/300.59.30.Beautiful gabled house in the Geneva countryside.Located in the heart of the village of Avusy, in a green setting, close to schools and public transport, this beautiful house will seduce you by its location, its volumes and its garden.Built in 1985 and regularly maintained, with a living area of approximately 180 m2 spread over four levels, the house is described as follows:The ground floor is composed of an entrance hall, a living room with a fireplace leading to the two terraces and the garden, a fully equipped open kitchen, a large dining area, as well as a guest toilet with washbasin.The first floor comprises a very large bedroom that can easily be divided into 2 bedrooms, a bedroom currently used as an office, a bathroom with a bath, a shower, a toilet and a double washbasin, and a large balcony communicating with the first large bedroom.The attic is converted into a large master bedroom with shower, WC and single washbasin. Several roof windows flood this large space with light.The basement has a large multi-purpose room, a PC shelter used as a cellar, a large laundry room and a technical room.The windows and French windows are in PVC and equipped as follows - double glazing - electric curtains - mosquito netsAn XXL parking space for 2 cars and a closed box complete this property.We remain at your disposal for any further information at 022/300.59.30.

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CHF1,950,000.–5rm

1285 Athenaz (Avusy)

Située sur la commune d'Avusy, dans un quartier résidentiel et un cadre paisible et verdoyant.Cette villa offre des beaux volumes et propose une surface utile de 200 m² répartie sur 2 niveaux + sous-sol.- Environnement calme - Parcelle de 650 m²- Surface utile de 200 m²- 5 pièces & 3 chambres- Terrasse & jardinTrès bien entretenue, elle nécessite toutefois quelques rénovations et une remise aux goûts du jour.Si vous êtes à la recherche de la maison idéale pour votre famille, vous venez de la trouver !Die Villa befindet sich in der Gemeinde Avusy, in einem Wohngebiet und in einer friedlichen und grünen Umgebung.Diese Villa bietet schöne Volumen und bietet eine Nutzfläche von 200 m², die auf 2 Ebenen + Keller verteilt ist.- Ruhige Umgebung - Grundstück von 650 m².- Nutzfläche von 200 m².- 5 Zimmer & 3 Schlafzimmer- Terrasse & GartenSehr gut gepflegt, benötigt es jedoch einige Renovierungen und eine Anpassung an den aktuellen Geschmack.Wenn Sie auf der Suche nach dem idealen Haus für Ihre Familie sind, haben Sie es gerade gefunden!Located in the commune of Avusy, in a residential area and a peaceful and green setting.This villa offers beautiful volumes and proposes a useful surface of 200 m² distributed on 2 levels + basement.- Quiet environment - Plot of land of 650 m- Useful surface of 200 m².- 5 rooms & 3 bedrooms- Terrace & gardenVery well maintained, it needs however some renovations and an update.If you are looking for the ideal house for your family, you just found it!

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CHF4,120,000.–321m27rm

1285 Avusy

Au coeur du village d'Avusy, ce corps de ferme historique de 1702 et classé a été entièrement rénové en 2003 avec des matériaux nobles et respectueux.Aujourd'hui, cette habitation atypique est une association réussie de différentes inspirations.Les agréables volumes, le cachet des murs en pierres et des poutres apparentes sont à l'origine de son style d'époque et traditionnel. Ses escaliers sur vide, permettant l'ajout d'un ascenseur, et ses larges ouvertures par baies vitrées côté Sud apportent un style loft, une belle luminosité et une modernité affirmée.Au rez, l'entrée complétée de WC visiteurs donne l'accès à la buanderie, la chaufferie et un 2ème hall. Le salon avec cheminée est semi-ouvert sur une grande cuisine dinatoire complétée d'un réduit. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 47 m2 et un jardin orientés Ouest et complété d'un abri. Le terrain d'environ 536 m2 offre aussi une cour permettant de stationner 3 à 4 véhicules.Le 1er étage s'articule autour de 2 grandes chambres d'environ 27 m2 et 22 m2 dont une avec balcon en lodgia. Un dressing séparé, un patio, une salle de douche avec baignoire, des WC séparés complètent un large bureau ouvert de 24 m2 pouvant se transformer en une 3ème chambre en suite avec douche, lavabo et WC séparés.Les combles offrent 2 larges salles de jeux de 26 m2 et 33 m2 avec hauteurs cathédrale et pouvant se dessiner en 4ème et 5ème chambres. 2 espaces de rangement, des WC séparés et une salle de douche avec baignoire complètent ces espaces.Cette bâtisse de caractère et unique est un coup de coeur pouvant évoluer selon ses goûts : une famille où chacun aurait besoin de ses espaces individuels, des ateliers artistiques ou musicaux sous les combles, des bureaux destinés au télétravail, et également la possibilité de la scinder en 2 habitations, par exemples.Nous restons à votre disposition pour tout complément et organiser une 1ère visite.

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CHF4,120,000.–350m2

1285 Sézegnin

Situé dans le charmant village de Sézegnin sur la commune de Avusy, ce magnifique et atypique corps de ferme datant de 1702 a été entièrement rénové en 2003.Ce bien propose de généreux volumes avec de belles hauteurs sous-plafonds, le tout baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et offre le cachet de l'ancien grâce à ses poutres et murs en pierres apparents.Cette propriété propose une surface d'environ 350 m² répartie sur 3 niveaux.Le rez-de-chaussée se compose d'un généreux hall d'entrée, d'un WC visiteurs avec vestiaire, d'un salon avec cheminée semi-ouvert sur la grande cuisine / salle à manger ainsi qu'un cellier. Cette pièce dispose d'un accès à une terrasse et au jardin exposé Sud et complété par un abri. Une buanderie, ainsi qu'un local technique et un second hall complètent ce niveau.Le premier étage propose 2 grandes chambres à coucher dont une avec une agréable loggia, un dressing, une salle de bains avec baignoire / douche et WC séparés, un patio, ainsi qu'un vaste bureau (pouvant se transformer en une 3ème chambre) avec salle de douche et WC séparés en suite.Les combles offrent une grande chambre, une salle de bains avec baignoire / douche et WC séparés, deux espaces de rangements ainsi qu'une grande pièce pouvant être transformée en salle de jeux ou en 5ème chambre.Cette magnifique bâtisse permet de profiter pleinement de divers espaces, elle a été aménagée avec une partie familiale et une partie destinée à des besoins administratifs et à des ateliers artistiques. Il est également possible de scinder le bâtiment en 2 habitations.L'accès à la propriété se fait par une magnifique cours pavée et donnant accès à une cour privée permettant de garer 2 à 3 véhicules.Propriété unique et atypique à visiter sans tarder.

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