1 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Athenaz (Avusy)

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CHF 3’941’100.–
1285 Athenaz (Avusy)

Unique et Exclusif: Centre équestre

L'écurie du Cannelet se situe sur de belles parcelles qui s'étendent sur plus de 25'000m2, entourées de champs et de forêts, à proximité immédiate du village d'Avusy sur la commune de Chancy.La propriété comprend plusieurs bâtiments et différentes infrastructures équestres, disposant d'un total de 36 box pour chevaux ainsi que 2 box pour poney de types A et B (voir C).Ecurie principale:Elle compte 2 bâtiments qui totalisent une surface au sol d'environ 280m2. Le bâtiment principal dispose de 2 niveaux accessibles de plain-pied + combles, aménagés comme suit:1er niveau (de plain-pied): • 30 grands box pour chevaux • Place de lavage couverte • Place de stockage • 2 selleries • 1 solarium 2ème niveau (de plain-pied): • Sellerie • 6 box pour chevaux • 2 box pour poney • Place de lavage partiellement couverte • Appartement de fonction • Stockage paille, foin et alimentation Combles: • Vestiaires avec armoires Travaux réalisés: • Poutres • Toiture de la sellerie • Système antigel et anti calcaire pour tous les abreuvoirs Nouvelle écurie:Construite en 2022 par Equistructure, elle est modulable et possède un sol plastifié pour un plus grand confort des pensionnaires. • 12 box • Système antigel et anti calcaire pour tous les abreuvoirs • Sellerie avec grandes armoires et solarium • Place de pansage Accueil - Réception: • Mobile home cadastré avec espace d'accueil • WC annexés Volte couverte: • Nouvelle volte construite en 2022 • Diamètre de 24,80 mètres • Arrosage par le plafond • Entourée d'arbres récemment plantés (pour un montant d'environ CHF 40'000.-), avec arrosage automatique Longe automatique (4 places) : • Sol anti-glisse en caoutchouc • Possibilité d'électrifier la barrière Carrière: • Grand paddock avec projecteurs halogènes neufs et arrosage. Remarques supplémentaires: • Une conduite agricole a été installée pour la nouvelle écurie, le paddock et la volte, permettant de bénéficier d'un tarif d'eau moins cher • Mise aux normes de tous les grands box selon la loi en 2015 • Raccordement aux eaux usées avec une pompe de relevage La parcelle principale et les infrastructures se trouvent en zone sportive. Une partie de la propriété se trouve en zone agricole, et la demande de désassujettissement LDFR est en cours.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Avusy auf 1'377 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 1.71 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 119'790. In der Bevölkerung gibt es 26.68 % Hochschulabsolvent:innen, 14.25 % mit einer höheren Berufsausbildung, 41.59 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 17.48 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.16 Prozent. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 13.47 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Avusy beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.98 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.87 % und ein kinderloses Ehepaar 12.91 %. Bestand Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 31. Darüber hinaus gibt es 44 Wohnungen mit 2 Zimmern, 96 Wohnungen mit 3 Zimmern und 149 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 114 5-Zimmer-Wohnungen und 117 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 2'900 / Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 2'650. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 3'400.