25 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Bellevue

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CHF 2’668’590.–
5 Zimmer 230m² Wohnfläche
1293 Bellevue

Maison d'architecte au coeur de Bellevue

Nichée dans un quartier prisé de Bellevue, cette magnifique maison mitoyenne déploie son charme sur un vaste terrain boisé de plus de 700 m². Imprégnée de lumière naturelle, cette demeure de 5 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et sérénité.Sa situation exceptionnelle à proximité du lac et à quelques pas de Genève, des institutions internationales, des écoles et des transports en commun en fait un atout indéniable.Cette villa s'étend sur 3 étages ainsi qu'un sous-sol, offrant un espace généreux et fonctionnel pour toute la famille.La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, est agrémentée d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. Les deux magnifiques terrasses et le jardin clôturé et arboré, invitent à la détente et à la convivialité en plein air.Bénéficiant des avantages du Droit de Superficie, cette résidence incarne l'avenir d'une habitation responsable.Son principal atout réside dans la facilité d'accès à la propriété qu'elle offre aux acheteurs.En optant pour ce régime, les propriétaires peuvent profiter pleinement de la maison et de ses équipements sans devoir investir dans l'achat du terrain, ce qui réduit considérablement la charge financière initiale.Ainsi, cette option facilite l'accès à un cadre de vie supérieur, avec toutes les commodités et services nécessaires.À la fin du Droit de Superficie, la valeur du bien est évaluée au prix du marché, offrant ainsi une garantie supplémentaire de rentabilité et de valorisation immobilière.

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CHF 2’668’590.–
4.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
1293 Bellevue

Maison écologique !

Nichée au coeur d'un charmant quartier résidentiel, cette maison de 5 pièces (possible 6), arbore fièrement le prestigieux label Minergie, ce qui offre un cadre de vie incomparable. Se situant au bout d'une voie sans issue, cette maison mitoyenne en pignon, promet tranquillité et charmant cadre de vie grâce à une belle végétation environnante.Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux, baigné par la douce lueur d'une cheminée, invite à la détente et aux moments conviviaux. Une cuisine équipée, ouverte sur le salon, se pare de baies vitrées offrant une vue dégagée sur la terrasse ensoleillée, son jardin clôturé et au bénéfice d'un bosquet d'arbres voisin. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre et recevoir.À l'étage, le confort se prolonge avec une somptueuse chambre parentale de 25 m2. Un dressing et une luxueuse baignoire de balnéothérapie promettent des instants de détente absolue. La chambre s'ouvre également sur un joli balcon. Une deuxième chambre de 16 m2, accompagnée d'une douche, complète cet étage, offrant intimité et confort à ses occupants.L'attique, niché sous les combles, révèle un vaste espace ouvert, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Transformable en une spacieuse suite parentale ou en deux chambres supplémentaires avec une salle de bain, cet espace modulable s'adapte aux désirs et besoins de ses résidents. Une terrasse solarium de 15 m2 offre une vue dégagée et illumine de manière traversante ce superbe espace.Le sous-sol, équipé d'une salle technique polyvalente, abrite également une buanderie fonctionnelle et deux grandes caves, dont l'une permettrait facilement d'installer une salle de jeu ou un espace home vidéo. Construite en 2015, cette demeure Minergie est une maison basse consommation, qui inscrit son engagement dans une démarche écologique et durable. À ce titre, elle intègre des panneaux solaires, du triple vitrage, une isolation périphérique, une pompe à chaleur et une borne de charge pour les véhicules électriques. Conçu par un Architecte, chaque détail a été pensé avec soin, privilégiant des matériaux de haute qualité, gages de confort et de durabilité. Ainsi tous les parquets sont en chêne massif et les carrelages en céramique. En résumé, cette maison allie harmonieusement confort, élégance, modernité et verdure, offrant à ses occupants un cadre de vie d'exception où se mêlent bien-être, raffinement et respect de l'environnement.

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CHF 2’091’960.–
5 Zimmer
1293 Bellevue

Appartement en Duplex de 5 pièces

Agréable appartement de 5 pièces à Collex-Bossy, en duplex.L'appartement, situé au premier étage, se répartit sur deux niveaux : • 1er étage : entrée, salle de douche avec WC et espace machine à laver, une cuisine, une spacieuse pièce de vie pour le salon - salle à manger avec son balcon de 12m2 et une pièce avec son balcon de 5m2, actuellement aménagée en bureau. • Combles : Espace de nuit avec 3 chambres, dont une avec dressing, et une salle de bain. Le logement présente plusieurs avantages avec une orientation de sa pièce de vie et son grand balcon au sud-ouest, permettant de profiter agréablement des longues soirées d'été et de la luminosité extérieure.L'habitation n'a pas de vis-à--vis immédiat et profite d'un dégagement sur la campagne environnante.Dans l'étage des combles, vous pourrez profiter de belles hauteurs sous plafond permettant de créer du rangement ou encore des mezzanines pour les enfants, ce qui saura leur plaire sans aucun doute.Deux places de parking couvertes - CHF 15'000.--/place en sus.une cave accompagnent ce bien.À l'abri des nuisances de l'aéroport, vous serez à proximité immédiate de Versoix et Bellevue. Profitez de tous les avantages de la région, tout en étant au calme.Les amoureux de la nature pourront profiter aisément de jolies ballades ou de sorties en vélos.Contactez-nous afin de découvrir cet appartement idéal pour une vie de famille !

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Bellevue hat sich in den letzten 3 Jahren um 20.56 % auf 4'075 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 123'700. Dabei besitzen 35.98 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 10.25 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 33.31 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.42 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.5 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.91 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Bellevue zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 20.09 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 16.3 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.53 % und ein kinderloses Ehepaar 12.36 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Bellevue verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 131 neuen Wohnungen. Davon weisen insgesamt 10 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 37 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 45 Wohnungen mit 3 Zimmern und 32 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Das Wohnungsangebot umfasst schliesslich auch 7 neue 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Bellevue nun 1'654 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 98. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 438 Wohnungen mit 2 Zimmern, 441 mit 3 und 281 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 281 5-Zimmer-Wohnungen und 153 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Bellevue beträgt 0.73 %. Hierbei stehen 2.04 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.65 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.46 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie und 0.71 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.92 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.31 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 2'785 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'690. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 3'700 oder weisen genau diesen Wert auf.