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Wohnung & Haus kaufen in Berikon

13

CHF 469’000.–53m22.5Zi

Zimmereiweg 22, 8965 Berikon

     In Berikon AG nahe der Stadt Zürich verkaufen wir diese hochwertige Wohnung an ruhiger Lage. Das Objekt überzeugt mit einem wunderbar gepflegten Balkon, einem grossen Keller, einzigartiger Raumaufteilung mit Tiefgaragenparkplatz. Dies alles nur wenige Minuten vom Dorfzentrum Berikons entfernt.       Das Objekt    Diese gut gepflegte Wohnung  bietet rund 53 m2 Nettowohnfläche und 73 m2 Nutzfläche verteilt auf 2.5 Zimmer. Es handelt sich dank den zwei Badezimmern und dem grosszügigen Wohnzimmer um ein optimales Verkaufsobjekt für eine Einzelperson oder ein Paar.    Der Eingangsbereich der Wohnung führt Sie direkt in das einladende Wohnzimmer. Dieser helle, offene Bereich bildet das Herzstück der Wohnung. Der Raum ist offen gehalten mit grossen Einbauschränke, welche Platz bieten, um Geräte und Gegenstände zu verstauen. Die Fenster sind bodentief und lassen sehr viel Licht in den Wohnbereich.    Das Wohnzimmer verbindet die Küche mit dem Essbereich. Direkt dem Wohnzimmer anliegend, befindet sich die 12 m2 grosse Terrasse.     Das Schlafzimmer überzeugt durch die bodentiefen Fenster aus verschiedenen Richtungen. Das Ensuite-Badezimmer entspricht dem modernden Charakter des Verkaufsobjekts. Es enthält eine Badewanne mit Glaswand, ein Lavabo, ein WC sowie ein Spiegelschrank.     Der Tiefgaragenparkplatz sowie ein Keller mit Plattenboden sind im Verkaufspreis inklusive.     Die Lage    Die Gemeinde Berikon liegt im Südosten des Kantons Aargau auf dem Mutschellen. Das Gemeindegebiet von 540 Hektaren dehnt sich vom Fusse des Hasenberges in südlicher Richtung auf dem Höhenzug (Holzbirrliberg) über dem Reusstal aus. Die Besiedlung erfolgte weitgehend entlang der Hauptstrassen.    Mit heute rund 4'700 Einwohnern hat sich das ehemals kleine Bauerndorf zu einer mittelgrossen Gemeinde entwickelt. Durch die Bremgarten-Dietikon-Bahn und durch die Postautokurse nach Baden und Zürich ist Berikon mit einem dichten Fahrplan gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Die vorzügliche Wohnlage, eine grosse Zahl von Klein- und Mittelbetrieben und ein gutes Dutzend landwirtschaftlicher Betriebe sorgen noch heute für einen grösstenteils dörflichen Charakter. 

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CHF 560’000.–72m22.5Zi

Zimmereiweg 12, 8965 Berikon

Stilvolles Wohnen mit moderner Architektur Die Wohnung ist vermietet ? nur als Renditeobjekt zu verkaufen! Mitten im schönen Dorfkern von Berikon verkaufen wir diese neuwertige 2 1/2-Zimmer Dachwohnung mit kontrollierter Lüftung, Wohlfühlcharakter und Flair. Der Innenausbau ist hochwertig, modern und im Eigentumsstandard. Folgende Highlights werden Sie überzeugen: grosszügiger Grundriss mit 72 m², raumöffnende Deckenkonstruktion und gehobener Innenausbau • edle Küche mit viel Stauraum und Reduit mit WM/TU • Nasszelle mit Badewanne, Dusche mit indirekter Beleuchtung, Lavabo, WC und Tageslicht • gemütliche Loggia für tolle Stunden mit sanftem Rauschen des Baches und viel Privatsphäre • gemütliche Dachlukarne im hellen Schlafzimmer mit dimmbarem Licht • WIR Anteil möglich auf Anfrage Für CHF 35'000.- kann ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung dazu erworben werden. Weitere detaillierte Informationen zu dieser traumhaften Wohnung warten auf Sie ? fordern Sie noch heute die Dokumentation an. Für weitere Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 056 648 76 60 zur Verfügung.

3

CHF 810’000.–58m22.5Zi

Höhenweg 63, 8965 Berikon

Exclusive 2.5 Zimmer Attika Terrassenwohnung Auf dem Mutschellen entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit 4 modernen, stylischen Wohneinheiten.  Diese lichtdurchflutete 2.5 Zimmer Attika Wohnung ist sowohl durch ihre Lage als auch durch den hochwertigen Ausbau eine einmalig auf dem Mutschellen. Warme und edle Materialien erzeugen ein schönes Ambiente. Grosse Fensterfronten eröffnen vom Wohnbereich aus den Blick in die Ferne. Die grosse Terrasse lässt den Wohnraum in die Weite wachsen und eröffnet einen fantastischen Blick von den Alpen über die Reussebene bis in den Jura.  Auf der Terrasse ist ein Schwimm-Spa geplant (optional), wo Sie den Sommer und die schönen Abende bei Sonnenuntergang geniessen und wunderbar entspannen können.  Die moderne Küche ist mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet und integriert sich in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Dem grossen Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse ist ein grosses und luxuriöses Bad mit Regendusche und freistehender Badewanne angegliedert. Ein Gäste-WC, ein Waschturm in der Wohnung sowie ein Keller runden das Angebot ab. Ein gemeinsam genutzter Veloraum, direkter Zugang zur Tiefgarage mit zukaufbaren Plätzen und Besucherparkplätze und ein Lift stehen den Bewohnern zur Verfügung. Auch die Bedürfnisse für ein rollstuhlgängiges Wohnen werden konsequent berücksichtigt. Bezug: Frühling 2021

5

CHF 950’000.–136m25.5Zi

Bahnhofstrasse 51a, 8965 Berikon

In der Dorfmitte präsentiert sich diese sorgsam gepflegte Dachmaisonette in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Nebst einer idyllischen Panoramasicht über die Felder und Dächer des Wohnquartiers bietet der ruhige Standort eine angenehme Privatsphäre. Die ganztags besonnte Immobilie befindet sich an einer Sackgasse ohne Verkehrslärm. Berikon gehört zu den attraktiven Gemeinden auf dem Mutschellen. Die Lage ist ideal für eine Familie mit Kindern, die kurze Wege zu Schulen, Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen. Alle Schulstufen vom Kindergarten, Unter- & Oberstufen bis zur Bezirksschule sind vor Ort. Für den täglichen Bedarf bietet das Einkaufszentrum Mutschellen-Passhöhe erdenkliche Einkaufsmöglichkeiten. Zürich-City und Baden-Zentrum sind sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 25 Fahrminuten erreichbar. Die nächsten Autobahnanschlüsse befinden sich in Birmensdorf, Urdorf und Baden-Dättwil. Besonderes auf einen Blick: - Traumobjekt für die Familie mit Kindern - Geeignet für Wohnen und Arbeiten - Offene Architektur mit Galerieraum - Repräsentativer Wohn- & Essbereich mit Schwedenofen - Komfortable, halboffene Küche - 4 Schlafzimmer und 2 Nasszellen - Eigener Waschraum in der Wohneinheit - Harmonisch heller Innenausbau - Parkett in den Schlafzimmern - Platten im Wohn- & Essbereich - Attraktive Loggia zum Verweilen - Wärmeerzeugung über Bodenheizung Zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage und ein Aussenparkplatz stehen zur Verfügung. Kaufpreis auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Unterlagen können über das Kontaktformular angefordert werden.

1

CHF 970’000.–132m23.5Zi

Höhenweg 63, 8965 Berikon

Grosse Gartenwohnung mit Charme und viel Komfort Auf dem Mutschellen entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit 4 modernen, stylischen und hochwertig ausgebauten Wohneinheiten.  Die äusserst grosszügige Gartenwohnung präsentiert sich mit sorgfältig ausgewählten Materialien in warmen und hellen Farben. Mit Parkett in den Wohnräumen, Plattenbelägen in den Bädern, mit einer hellen, modernen und top ausgestatteten Küche mit Kochinsel, mit eigenem Waschturm und zusätzlichem Hobbyraum oder Büro steht Ihnen in dieser Wohnung viel Raum zur individuellen Gestaltung zur Verfügung. Ein heimeliger Sitzplatz mit 250 m2 Gartenfläche zur alleinigen Nutzung runden das Angebot ab.  Ein Veloraum, direkter Zugang zur Tiefgarage mit zukaufbaren Plätzen und Besucherparkplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung. Der Keller ist aus dieser Wohnung direkt vom Entrée her zugänglich. Auch die Bedürfnisse für ein rollstuhlgängiges Wohnen werden konsequent berücksichtigt. Bezug: Frühling 2021

1

CHF 1’035’500.–109m23.5Zi

Bahnhofstrasse, 8965 Berikon

Moderne 3.5-Zimmer Wohnung  Der durchdachte Grundriss lässt Ihnen Freiheiten sich individuell einzurichten. Der moderne Parkettboden in Eiche geölt, sorgt in allen Wohnräumen für eine behagliche Atmosphäre. Ein Highlight ist die Loggia, die zum gemütlichen Verweilen einlädt. Zum komfortablen Ausbau bietet Ihnen diese Wohnung eine Wohnküche mit modernsten Geräten. Im Bad/WC befindet sich der Waschturm, zudem gibt es ein separates WC mit Dusche. Die kontrollierte Wohnungslüftung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der Lift bringt Sie direkt von der Tiefgarage in Ihre Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie öffentlicher Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Berikon liegt an einem gut ausgebauten Strassennetz. Zürich, Basel und Luzern sind dank der guten Verkehrsverbindungen schnell erreichbar. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für Informationen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Die detaillierten Verkaufsinformationen können Sie der beigefügten Dokumentation entnehmen. AG für Planung und Realisation Bahnhofstrasse 1 8852 Altendorf Herr Martin Stettler 055 451 02 50

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CHF 1’130’000.–108m24.5Zi

Höhenweg 63, 8965 Berikon

Moderne 4.5 Zr-Wohnung mit wunderschöner Fernsicht An verkehrstechnisch optimaler Lage mit viel Weitsicht entsteht auf dem Mutschellen ein kleines Mehrfamilienhaus mit 4 modernen, stylischen und hochwertig ausgebauten Wohneinheiten.  Durch die leichte Hanglage ist die Wohnung als EG-Wohnung bezeichnet. Dies trifft für die Schlafzimmer zu, der Wohnraum mit Küche, der Wintergarten und Balkon befinden sich bei der frontalen Ansicht im 1. OG.  Besonders Augenmerk wird auf den Ausbau gelegt: Warme und edle Materialien erzeugen ein schönes Ambiente. Grosse Fensterfronten eröffnen vom Wohnbereich aus den Blick in die Ferne. Der Wintergarten lässt den Wohnraum in die Weite wachsen und durch die optimale Sonneneinstrahlung gewinnen Sie einen zusätzlichen Raum. Auf dem grossen Balkon geniessen Sie den freien Blick in den Sonnenuntergang.  Die moderne Küche mit Kochinsel ist mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet und integriert sich in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. 2 stilvolle Bäder (1x mit Badewanne, 1x mit Dusche) und 1 Reduit mit integriertem Waschturm sowie ein Keller runden das Angebot ab. Ein gemeinsam genutzter Veloraum, direkter Zugang zur Tiefgarage mit zukaufbaren Plätzen und Besucherparkplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung. Auch die Bedürfnisse für ein rollstuhlgängiges Wohnen werden konsequent berücksichtigt. Bezug: Frühling 2021

1

CHF 1’168’500.–123m23.5Zi

Bahnhofstrasse, 8965 Berikon

Der durchdachte Grundriss lässt Ihnen Freiheiten sich individuell einzurichten. Der moderne Parkettboden in Eiche geölt, sorgt in allen Wohnräumen für eine behagliche Atmosphäre. Ein Highlight ist die Loggia, die zum gemütlichen Verweilen einlädt. Zum komfortablen Ausbau bietet Ihnen diese Wohnung eine Wohnküche mit modernsten Geräten. Im Bad/WC befindet sich der Waschturm, zudem gibt es ein separates WC mit Dusche. Die kontrollierte Wohnungslüftung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der Lift bringt Sie direkt von der Tiefgarage in Ihre Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie öffentlicher Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Berikon liegt an einem gut ausgebauten Strassennetz. Zürich, Basel und Luzern sind dank der guten Verkehrsverbindungen schnell erreichbar. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für Informationen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Die detaillierten Verkaufsinformationen können Sie der beigefügten Dokumentation entnehmen. AG für Planung und Realisation Bahnhofstrasse 1 8852 Altendorf, Herr Martin Stettler

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CHF 1’250’000.–154m25.5Zi

Musperfeldstrasse 1, 8965 Berikon

... der anderen Art und mit dem Lift direkt in die eigenen vier Wände. Großzügige, helle Räume finden Sie vor, wenn sich die Lifttüre öffnet und Sie in diesem Objekt stehen. Diese attraktive 5.5-Zimmer-Attikawohnung verzaubert Sie mit:  Hohen Decken •  Cheminée •  grosszügige und teilbedachte Terrasse •  Zwei Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche •  Direkter Zugang vom Lift •  heller Plattenboden •  von jedem Zimmer separater Zugang auf einen Balkon (inkl. von der Küche) Zur Wohnung gehört ein Autoeinstellplatz. Dieser wird separat veranschlagt. Gwundrig? Möchten Sie mehr darüber erfahren, so rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre WEBER Immobilien & Team

9

CHF 1’330’000.–171m27Zi

Oberwilerstrasse, 8965 Berikon

Dieses Objekt befindet sich an ausgezeichneter, erhöhter Lage eingangs des Dorfes Berikon, welches zur Region Mutschellen zählt. Die sonnige Lage auf einer Terrasse hoch über dem Reusstal und der herrliche Blick auf die Region Muri zeichnet den Mutschellen aus. Direkt auf dem Mutschellen treffen sich die drei Gemeinden Berikon, Rudolfstetten-Friedlisberg und Widen. Die drei Dörfer sind stark zusammengewachsen und bieten ein intaktes Dorfleben. Das Naherholungsgebiet ist in wenigen Schritten zu erreichen und lädt beispielsweise zu Spaziergängen mit traumhafter Aussicht ein. Das Zweifamilienhaus überzeugt mit zwei gemütlichen Wohnungen, eine 4.5-Zimmer- und eine 2.5-Zimmerwohnung. Die 2.5-Zimmerwohnung verteilt sich über drei Stockwerke. Nach einem kleinen Eingangsbereich im EG bietet das Obergeschoss ein grosszügiges Badezimmer, eine moderne Küche mit Zugang auf den Sitzplatz sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Im Dachgeschoss breiten sich ein sehr grosses Zimmer sowie ein weitläufiger Estrich über die gesamte Fläche aus. Die Wohnung kann, durch den Ausbau des Estrichs, in eine grosszügige 3.5Zimmerwohnung ausgebaut werden. Es besteht auch die Möglichkeit, eine zusätzliche Nasszelle einzubauen. Die 4.5-Zimmerwohnung überzeugt mit ihrem gemütlichen Charme. Sie verfügt im Erdgeschoss über ein Gäste-WC, einen offenen Ess und Wohnbereich, eine halboffene Küche und einen beheizten Wintergarten mit Zugang auf den Sitzplatz. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Zimmer und ein Badezimmer. Die herrliche Terrasse und der grosszügige grüne Umschwung ums Haus laden zum Verweilen und Geniessen ein. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Garage, ein grossräumiger Keller und eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Dieses Objekt zeichnet sich aus durch die atemberaubende Fernsicht dank der erhöhten Lage, sowie den beiden grosszügigen und gemütlichen Wohnungen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an, um die nächsten Schritte zu besprechen. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG)!

13

CHF 2’440’000.–310m29.5Zi

Höhenweg 26, 8965 Berikon

Lage: Dieses freistehende, einmalige Haus liegt sehr ruhig in einer Landhauszone (30er Zone)  in einem sehr beliebten Wohnquartier mit exklusiven Häusern und ist in unmittelbarer Nähe zur Kreis- und Primarschule Berikon. Objekt: Baujahr 1954, ursprünglich als 3-Familienhaus erstellt, wurde es vor 20 Jahren in ein grosszügiges Einfamilienhaus umgewandelt und laufend modernisiert. Es eignet sich auch zum 3 Generationenhaus. Ab 2008 wurden sämtliche sanitären, elektrischen und auch energetischen Umbauten getätigt. Weitere Renovationen und wertvermehrende Investitionen wurden laufend in Garten und Haus getätigt, wie Erstellung einer Pergola, Sanierung des Gartenteichs (2018) sowie Ersetzen der alten Ölheizung und Elektroboiler durch Luftwärmepumpenheizung und -boiler (2019). Im selben Jahr wurden ein Teil der Küchengeräte sowie die Waschmaschine und der Tumbler durch hochwertige Geräte ersetzt. Ausbaustandard: Die Küche sowie die Badzimmer sind entweder mit Granit, Travertin oder hochwertigen Keramikplatten bestückt. Die Fussböden der Wohnräume im Erd- und Kellergeschoss sind mit Keramikplatten, die Obergeschosse hauptsächlich mit exklusivem, aufwendig verlegtem Doussierholz- bzw. mit Eichenparkett ausgelegt. Das Objekt verfügt über eine hochmoderne Heizungssteuerung der Firma Controme, welche die Fussbodenheizung (EG) und die IR Panele (UG und Obergeschosse) effizient und raumindividuell steuert. Kurzübersicht über das Raumkonzept: (Details finden Sie in den beiliegenden Hausplänen) Hochkeller (UG mit Sicht auf den Garten): Grosses Fernsehzimmer (24 m2) mit Beamer, Technikraum, Teeküche mit Food Center (2020), Büro mit Eingangstüre zum Garten, Weinkeller und Vorratsraum. Hochparterre (EG): Hauseingang gedeckt, Eingang, begehbarer Schrank, Treppe, moderne Küche, Badezimmer, grosszügiges Wohn- und Esszimmer (63 m2) mit Verbindung zur Terrasse (27,8 m2) und zum Garten. 1.OG: Treppe, Vorraum, Korridor, 4 Schlafzimmer (10,8 bis 19,4 m2) mit einem Balkon (15.6 m2) und 2 Badezimmer (12,7 und 4,6 m2) mit Whirlpool, sowie Waschmaschine und Tumbler. 2.OG: Vorraum, 2 on-Suite Schlafzimmer (17,2 und 19,3 m2) mit jeweils einem begehbaren Schrank (6,3 und 11,8 m2) und jeweils einem Badezimmer (6 und 4,7 m2). Zusätzlich befindet sich noch der Aufgang zum Estrich (keine Stehhöhe) und ein Balkon mit prachtvoller Panoramasicht auf die Berge. Garten: Der sehr gepflegte, private Garten lädt zum Verweilen und Ausspannen ein. Die Highlights sind der Gartenteich mit der kleinen Sitzbank, um ein Buch zu lesen, und die Pergola, um sich mit Familie und Freunden auszutauschen. Genügend Platz für ein sehr grosses Trampolin oder eine Schaukel sind ebenfalls gegeben. Parksituation: Doppelgarage mit automatischen Kipptoren, genügend Aussenparkplätze für bis zu 4 Autos und "Blaue Zone" vor dem Haus. Zudem steht ein Fahrradhäuschen für bis zu 4 Fahrräder zur Verfügung.  Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin für dieses nicht alltägliche Liebhaberobjekt zu erhalten, bitte nach Abgabe eines Zahlungsnachweises einer Schweizerbank. Da dies ein Direktverkauf ist, bitten wir Makler und andere Vermittler auf Kontaktaufnahme zu verzichten.  Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

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CHF 2’450’000.–282m27.5Zi

Höhenweg 37, 8965 Berikon

Sind Sie auf der Suche nach einem grosszügigen Einfamilienhaus an bevorzugter Lage in Berikon? Dann könnte dieses Objekt das Richtige für Sie sein. Das Objekt: - 7.5-Zimmer Einfamilienhaus - Baujahr: 1985 - Nettowohnfläche ca. 282 m2 - Keller und Nebenflächen ca. 181 m2 - Grosszügige Raumaufteilung - Aussen-Schwimmbad - Wunderschöne Gartenanlage - Saunalandschaft im Untergeschoss - Doppelgarage und Aussenparkplätze - Bezug nach Vereinbarung Die Lage: - Familienfreundliches Quartier an ruhiger Lage - Bahnhof Berikon-Widen in 10 Gehminuten erreichbar - Bushaltestelle in 6 Gehminuten erreichbar - Natur und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz - Umfassendes Schulangebot - Vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 10. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Einfamilienhaus zu und freuen uns, Ihnen das Haus persönlich zeigen zu dürfen.

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