11 Treffer - Immobilien in Berikon kaufen

Familienparadies: Reiheneckhaus mit sonnigem Garten und viel Ausbaupotenzial

Das Reihen-Eck-Einfamilienhaus mit einer gesamten relevanten Nutzflächevon rund 154.8 m² Beschrieb RaumprogrammKellergeschoss • Garage: 13.2 m² • Tankraum: 5.8 m² • Windfang (beheizt): 3.5 m² • Waschküche: 2.9 m² • Vorplatz (beheizt): 6.0 m² • Heizungsraum: 11.3 m² • Luftschutzraum/Keller: 33.0 m² Das Untergeschoss bietet neben der Garage umfangreiche Technik-, Wasch- und Kellerräume sowie einen grosszügigen Luftschutzraum.Erdgeschoss • Wohnraum inkl. Treppe: 36.1 m² • Küche: 15.7 m² • Balkon: 8.3 • Gedeckter Sitzplatz: 9.7 m² • WC/Dusche: 2.7 m² • Reduit: 2.3 m² • Korridor: 1.5 m² Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen und hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz. Ergänzt wird die Etagedurch eine Nasszelle mit Dusche und ein praktisches Reduit.Obergeschoss • Korridor: 2.6 m² • Zimmer 1: 12.2 m² • Balkon: 7.0 m² • Zimmer 2: 12.0 m² • Badezimmer: 5.9 m² • Zimmer 3: 19.8 m² Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Balkon.Dachgeschoss • Dachzimmer inkl. Treppe: 38.8 m² • 2 Dachfenster • Schlupf (keine Stehhöhe): 10.0 m² • Schlupf (keine Stehhöhe): 10.0 m² Das Dachgeschoss bietet ein grosszügiges Dachzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Elternbereich, Büro oder Hobbyraum) sowiezusätzliche Stauraumflächen in den Schlupfen.ZusammenfassungDas Haus verfügt über: • Grossen Garten • Grosszügigen Wohn- und Essbereich • 3 - 4 Zimmer • Küche mit Balkon • 2 Nasszellen • Gedeckten Sitzplatz • Umfangreiche Keller- und Technikräume • Garage mit direktem Hauszugang • Gesamte relevante Nutzfläche ca. 154.8 m² Die Liegenschaft eignet sich ideal für eine Familie oder für Wohnen undArbeiten unter einem Dach.Weitere Eckdaten: • Wohnfläche: 155 m² auf 3 Stockwerken • Grundstücksfläche: 695 m² • Anzahl Zimmer: 5.5 • Baujahr: 1980 • Verfügbar: sofort Lage & Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitiert dieLiegenschaft von viel Sonnenlicht. Der Bushalt Stalden ist in nur4 Gehminutenerreichbar.Für den täglichen Einkauf steht der Volg in 5 Gehminuten zur Verfügung.Familien schätzen die Nähe zur Primarschule Berikon, die in rund9 Gehminuten erreichbar ist.Dieses charmante Reihenhaus vereint Wohnkomfort, Familienfreundlichkeit und eine idyllische Lage in Berikon.Nutzen Sie die Gelegenheit und sichernSie sich Ihr neues Zuhause! Rufen Sie mich unter 079 572 30 21 oderper Email: franz@peterhans.immo für eine Besichtigung an.

5.5-Zimmer-Wohnhaus mit Bürogebäude und Bauland in der Kernzone

Dieses grosszügige Wohnhaus mit separatem Bürogebäude/Atelier bietet eine einmalige Kombination aus vermietetem Wohnraum und bedeutendem Entwicklungspotenzial.Inmitten von Grün gelegen und dennoch zentral, spricht die Liegenschaft sowohl Eigennutzer als auch Investoren gleichermassen an.Das Hauptgebäude verfügt über 5.5 Zimmer auf drei Stockwerken (Hochparterre, 1. Stock sowie Dachgeschoss) mit einer Wohnfläche von 182 m². Die südliche Ausrichtung sorgt für eine helle, angenehme Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Das Grundstück umfasst 787 m², womit ausreichend Platz für eine substantielle Neuüberbauung vorhanden ist.Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sowohl das Wohnhaus als auch das Bürogebäude/Atelier sind bis auf Weiteres vermietet. Die grosszügigen, hellen Zimmer sowie die gut erhaltene Küche sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort. Ein schöner Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Zusätzlichen Stauraum bietet das geräumige Kellerabteil. Die Garage wurde zu einem grosszügigen Hobbyraum umgebaut und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch vier Aussenparkplätze - zwei dem Wohnhaus und zwei dem Bürogebäude/Atelier zugeordnet.Dank der Lage in der Kernzone gelten reduzierte Grenzabstände - eine seltene Ausgangslage, die den Bau von bis zu 4-6 Wohneinheiten ermöglicht. Mit einem Gestaltungsplan besteht voraussichtlich die Möglichkeit, ein zusätzliches Geschoss zu realisieren. Eine seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler, die ein Grundstück mit echtem Entwicklungspotenzial in attraktiver, zentraler Lage suchen.

Charmante Maisonettewohnung mit Cheminée und Ausbaupotenzial

Diese ruhig gelegene 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit rund 120 m² Wohnfläche, einem praktischen Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges Wohnen schätzen.Der helle Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt besonders in der Übergangszeit und im Winter für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küche ist funktional ausgestattet und bietet mit der integrierten Eckbank zusätzlichen Charme und einen gemütlichen Platz für den Alltag.Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein eigener Waschturm in der Wohnung bieten hohen Wohnkomfort. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die grosszügige Galerie, die flexibel als Büro-, Hobby- oder Rückzugsbereich genutzt werden kann. Ein zusätzlicher Estrich schafft praktischen Stauraum.Der überdachte Balkon mit schöner Weitsicht und Sonnenstoren lädt zum Verweilen ein und bietet dank zwei Zugängen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie die Mitbenutzung von Velokeller und Waschküche.Die Wohnung präsentiert sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Laufende Unterhaltsarbeiten wurden ausgeführt, gleichzeitig bietet sich hier die ideale Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuellen Wohnraum zu schaffen.Sie wünschen weitere Informationen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!