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CHF1’398’000.–5.5ZiTop

Weissensteinweg 6, 4852 Rothrist

ANFRAGEN VON MAKLER/VERMITTLER WERDEN NICHT BEANTWORTETObjektbeschreibung:Doppelgarage mit elektrischem Tor, Einzelgarage (Werkstatt), grosse Grünfläche inkl. grosser Pergola, GeräteschuppenDie einzigartige Liegenschaft mit hoher Privatsphäre und fantastischem Blick ins Juramassiv befindet sich gut erschlossen in Rothrist, 150 Meter von der Primarschule Winterhalde und 5 Autominuten von der nächsten Autobahnanschlüssen entfernt. Ein Naherholungsgebiet ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem ist ein Supermarkt in 6 Minuten und die Bushaltestelle 4 Minuten zu Fuss erreichbar.Es besteht die Möglichkeit einen Neubau mit 2-4 Einheiten zu realisieren.Raumangebot Keller ca. 40m²:Natursteinkeller ideal für die Lagerung von Wein und Esswaren ca. 15m²Grosse Waschküche (Waschturm/Waschbecken/Lagerraum/Technikraum) ca. 25m²Raumangebot EG ca. 75m²:Grosszügiger Wohn- / Essbereich mit einem offenem Kamin ca. 40m²,Küche mit Bar, Büro, Eingangsbereich mit Garderobe, separates WC mit Lavabo, Treppenaufgang, diverse EinbauschränkeRaumangebot OG ca. 60m²:Zwei Kinderzimmer, ein Elternzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Nasszelle mit Dusche Badewanne WC und Lavabo, diverse Einbauschränke

Ausbaufähiges Einfamilienhaus an hervorragender und familienfreundlicher Lage (2)
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CHF1’580’000.–160m25.5Zi

5064 Wittnau

Am Fusse der Buschbergkapelle, einem uralten Kraftort, liegt dieses wunderschöne Grundstück. Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1914 wurde 2015 umfassend, liebevoll und hochwertig, vorwiegend mit Naturmaterialien, renoviert.Eine grosse Grundstücksfläche, ein Naturschutzgebiet und ein idyllisches Einfamilienhaus ? hier vermischt sich die Natur mit dem Wohnen! Ein Teil der Grundstücksfläche von 2?593 m² ist Naturschutzgebiet, mit herrlichem Teich der zum Baden und Entspannen einlädt..Durch den Eingangsbereich betreten Sie ein offenes Vorzimmer mit Holzofen, welches sich rechterhand zur Wohnküche hin öffnet. Neben dem Essbereich gelangen Sie in den Garten und auf eine einladende Terrasse. Die offene Küche mit der grossen Kochinsel und hochwertigen Küchengeräten, sowie ein gemauerter Brotbackofen, runden diesen gemütlichen Raum für die ganze Familie ab. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie ausserdem in ein Büro und das einladende Wohnzimmer, dessen Mittelpunkt der grosse durchgehende Kachelofen darstellt. Abgerundet wird die Etage durch ein Gäste WC mit genügend Platz für ein Reduit.Im Obergeschoss befinden sich neben dem Vorzimmer ein Schlafzimmer mit gegenüberliegendem Badezimmer, und ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit Bad en suite, begehbarer Ankleide und Zugang auf den grossen Balkon.Der Heizungs- und Pelletlagerraum befindet sich neben dem grossen Keller, welcher über viel Potential verfügt! Ein separates Garagengebäude für zwei Autos bietet im Dach noch einen grossen Lagerraum. Drei weitere Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden und runden das Objekt ab.

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CHF720’000.–104m25ZiTop

Landstrasse 16, 5300 Turgi

Besonderes: Gleichzeitig nahe der Stadt Baden und in der Natur sein. Das Zuhause an der Landstrasse in Turgi ist ideal gelegen. Zum einen profitieren Sie vom bestens ausgebauten Verkehrsnetz und der Infrastruktur von Turgi, sowie der nahen Stadt Baden und zum andern geniessen Sie die Idylle am Österliwald und an der Limmat. Der Standort hat Qualitäten die nicht ein jeder auf den ersten Blick erkennt. Die unmittelbare Nähe des Waldes ist herrlich. Mit einer kleinen Waldpflege könnte die Transparenz und die Aussicht noch wesentlich verbessert werden.Liegenschaftsdaten/Technische Angaben (Abbruch Objekt)Baujahr: 1926; Konstruktion: Mischbauweise mit Satteldach und Ziegeleindeckung. Zustand / Ausbau: Der Zustand des Gebäudes kann grundsätzlich als komplett sanierungsbedürftig bezeichnet werden. Es besteht ein grosser Renovationsbedarf an Innenausbau, Leitungen und allenfalls Konstruktion. Abklärungen für Umbauten, Statik, Zonenzugehörigkeiten etc. sind durch und zu Lasten des Käufers direkt abzuklären. Die Liegenschaft ist erschlossen (Kanalisation, Elektro, Gas usw.)Gemäss Kantonsstrassenprojekt entsteht entlang der Liegenschaft ein zwei Meter breiter Gehweg. Dieser erleichtert die Zufahrt und den Zugang zur Parzelle.Bitte nehmen sie zur Kenntnis, dass wir davon ausgehen, dass das Haus abgebrochen und wieder neu aufgebaut wird. Aus diesen Grund macht eine Besichtigungen des Hauses nicht viel Sinn. Bei Interesse dürfen Sie das Grundstück auf eigene Gefahr gerne betreten. Das Betreten des Hauses ist für Unbefugte nicht erlaubt.Bitte nur ernsthafte Interessenten. Der Preis ist nicht verhandelbar. Fix nach oben und natürlich auch nach unten. Herzlichen Dank!Info: Im Moment wird eine Baueingabe für ein neues Projekt erstellt. Nach erteilter Bewilligung wird das Haus mit Bewilligtem Projekt oder als Neubau angeboten.

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CHF1’980’000.–207m28Zi

Bleumattstrasse 24, 5073 Gipf-Oberfrick

Tag der offenen TürSie möchten die attraktiven Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften besichtigen? Dann kommen Sie ohne Voranmeldung am Tag der offenen Tür vorbei.Samstag, 07.05.2022, 10:00 bis 12:00 UhrWir freuen uns auf Ihren Besuch!DIE LETZTEN ZWEI FREISTEHENDEN EINFAMILIENHÄUSER (H1 + H3)Individuelle Besichtigung möglich!Den Innenausbau können Sie noch selbst definieren.Acht einmalige Einfamilienhäuser in herrlicher Höhenlage Respektvolle Architektur?Mit dem vorliegenden Projekt bietet die Bauherrschaft den künftigen BewohnerInnen eine hohe Wohnqualität. "Leben im Park" ging als Siegerprojekt aus einem Architekturwettbewerb hervor. Entworfen und geplant ist das Bauprojekt von der Planergemeinschaft Osterhage Riesen Architekten in Zürich und Liechti Graf Zumsteg Architekten in Brugg.Die zwei- und dreigeschossigen Häuser überzeugen durch die Konstruktion in Splitlevel-Bauweise. Der durchdachte Raumfluss verbindet die Wohnniveaus miteinander und erzeugt ein offenes und sehr grosszügiges Raumgefühl. Wohnen und Schlafen sind geschossweise getrennt. Das Sockelgeschoss verfügt über Schlafräume mit Nasszonen sowie Keller, Wasch- und Technikräume. In den Häusern 3 - 8 führt über die hochwertige Wohnküche ein direkter Zugang in den Garten. Halbgeschossig erhöht, bildet der überhohe Wohnraum mit angeschlossener Loggia den Lebensmittelpunkt des Hauses. Mit der Raumhöhe von bis zu 4.2 m entsteht ein einzigartiges Raumerlebnis. Im Herzen ? über der geölten Eichentreppe ? fällt durch ein grosses Oberlicht angenehmes Zenitallicht bis in den Erschliessungsbereich und die Wohnräume ein. Die dreigeschossigen Häuser 3 - 8 verfügen im Dachgeschoss über weitere Zimmer mit Bad und Toilette. "Leben im Park" garantiert durch die optimale Ausrichtung aller Häuser eine einzigartige Weitsicht in die umliegenden Fricktaler Hügel, eine ideale Besonnung und garantiert viel Privatsphäre.?Die Tiefgarage ist von der Bleumattstrasse erschlossen. Jedes Haus verfügt über einen direkten Zugang von der Tiefgarage sowie eine Raumnische für Velos.Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz mit dem dazugehörigen Veloabstellplatz. Weitere Tiefgaragenstellplätze können für CHF 38'000.00 dazu erworben werden.BezugNach VereinbarungLassen Sie sich auf unserer Projektwebseite www.lebenimpark.ch inspirieren und nehmen Sie direkt mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie. Gerne können wir auch via Videokonferenz eine Beratung mit Ihnen durchführen und Ihnen alle Fragen zum Projekt beantworten.

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Preis auf Anfrage190m26.5Zi

5300 Turgi

Ein Haus mit Geschichte in neuem Glanz. Diese Perle lässt fast keine Wünsche mehr offen. Sie wurde in den letzten 9 Jahren liebevoll saniert und modernisiert. Das Motto hier "Einziehen und Wohnen", alles ist auf dem neusten Stand und hochwertige Materialien wurden verbaut. Es wurde schon fast gezaubert bei dem zeitgemässen Grundriss. Vom Obergeschoss haben Sie Sicht auf die Limmat. Dicke Bruchsteinmauern sorgen für ein perfektes Raumklima. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Moderne, offene und geräumige Küche + Reduit beim Eingangsbereich+ Wohn-/Esslandschaft mit Ausgang zum Sitzplatz+ Ganztags besonnter Sitzplatz zum Geniessen+ Gäste-WC mit Waschturm und Einbauschränken+ Schrankzimmer mit Aufgang zum disponiblen Raum+ Grosses Elternschlafzimmer mit Fitnessecke und Einbauschrank+ Büro oder Kinderzimmer mit Sicht auf die Limmat+ Grosse Nasszelle mit Tageslicht+ Separater Einliegerbereich für Eigenbedarf (2.5 Zimmer mit Nasszelle und Küche)+ Und vieles mehr ...Diese Perle ist klimatisiert und videoüberwacht. Suchen Sie Sonne, Ruhe und eine zentrale Lage, dann sind Sie hier goldrichtig. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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