4 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in Bever

13

CHF1’695’000.–5.5Zi

Via Maistra 18, 7502 Bever

Chesa ClerglünaWunderschön gelegenes Einfamilienhaus (Zweitwohnung) mit Aussicht auf die einheimische Bergkulisse sowie das das Spinas-Tal. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und die weitläufige Terrasse laden zum Verweilen ein.Das 5.5 Zimmer Hausteil bietet ein Eingangsbereich mit Einbauschränken, eine grosszügige - halboffene Küche mit viel Stauraum. Das grosse Ess und- Wohnzimmer lässt keine Wünsche offen. Ebenfalls bietet die Bürofläche im 1. OG sehr viel Platz. Das Badezmimmer verfügt über ein WC / eine Dusche. Das Elternschlafzimmer mit separatem Balkon ist optimal zugeschnitten und durch die nördliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Das Dachgeschosszimmer verfügt über eine integrierte Kleiderablage mit Zugang auf die Dachterasse die mit den direkten Nachbaren geteilt wird. Im Untergeschoss befindet sich ein grossräumiger Keller mit integriertem Weinregal, ein beheizter Hobbyraum sowie die Waschküche mit eingener Waschmaschine / Tumbler. Zur Wohnung gehören zudem zwei Autoeinstellplätze.Die Wohnung befindet sich im Dorfzentrum von Bever. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Volg, verschiedene Restaurants, die Schule sowie das Gemeindehaus.Haben wir Ihr Interesse geweckt, so können weitere Informationen von unserer Homepage (www.morell-giovanoli.ch) entnommen werden. Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen oder einer eventuellen Besichtigung zur Verfügung.

7

CHF2’600’000.–132m24.5Zi

7502 Bever

BEVER - EngadinaAttico duplex mansardato 4.5 localiBever è un villaggio dell'Alta Engadina, nel canton Grigioni caratterizzato dalla combinazione tra lo charme, la calma e la vicinanza a una natura incontaminata. Dista ca. 9 km da St Moritz.Luminoso attico duplex mansardato in condominio plurifamiliare di 5 appartamenti con vista aperta circondato da prati e colline.Il complesso in cui è inserito si trova in posizione rialzata rispetto al territorio, pertanto gode di un'impagabile vista aperta. Il terreno di fronte è in zona non edificabile, la vista rimane quindi garantita.L'attico duplex è così composto:Primo piano: atrio entrata, ampio soggiorno con camino e grandi finestre esposte a sud e uscita sul terrazzo, cucina aperta, camera da letto, bagno con doccia e finestra, Ultimo piano mansardato: camera padronale con bagno con doccia, camera con bagno con vasca e uscita sulla terrazza che offre una vista aperta sulle colline circostanti. L'appartamento è in ottimo stato. Il condominio dispone di un locale comune con armadi per attrezzatura da sci, lavanderia condominiale.1 posteggio nell'autorimessa (N. 6)1 cantina (N. 5)Riscaldamento a nafta con serpentine a pavimento

5

CHF6’000’000.–504m210Zi

7502 Bever

Was für ein Traum von einem Engadinerhaus: Das 1762 erstmals erwähnte ehemalige Bauernhaus, dessen Kellerwände noch aus dem 12. Jahrhundert stammen, war in seiner Geschichte schon Handwerkerhaus und Schreinerei. Seit 30 Jahren ist es ein gepflegtes Ferienhaus, das mit seinem grossen Garten und dem traumhaften Weitblick über das Bevertal im Sommer wie im Winter ein Paradies für anspruchsvolle Engadin-Liebhaber ist. Diese einzigartige Liegenschaft an ruhiger Lage bietet einem Connaisseur historischer Gebäude die Möglichkeit, hier seine Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von über 500 Quadratmetern steht dafür genügend Raum zur Verfügung und die Ausgangslage ist ideal. Das gepflegte und unter Denkmalschutz stehende Gebäude beeindruckt auf 2 Etagen mit 10 Zimmern, 5 Nasszellen, diversen Nebenräumen und mit seinen zahlreichen erhaltenswerten Details. Es kann so übernommen, sanft oder umfassend renoviert werden. Kurz: Diese Liegenschaft ist eine seltene Trouvaille, die den Traum vom grosszügigen Wohnen mit grosser Privatsphäre erfüllt und die dank der aussergewöhnlichen Fläche und dem sonnenverwöhnten Garten ganzjährig ein perfekter Erholungsort auch für eine grosse Familie oder mehrere Generationen ist. Die Immobilie:• Historisches Engadinerhaus mit dem Potential zum Architektur-Highlight• ca. 504 m2 Wohnfläche• ca. 939 m2 Grundstückfläche• Aussergewöhnliche Weitsicht über Freihaltezone und Bevertal• Grosszügiger Umschwung mit Abendsonne• Doppelgarage plus 2-4 Aussenparkplätze• Inkl. Vorprojekt für Ersatzneubau MittelteilBaujahr: 1700Heizungsart: Öl-Heizung

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