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Frevgias, 7477 Filisur

Die freistehende Gewerbeliegenschaft befindet sich auf einem gut erschlossenen Gewerbeareal (Parzelle2327) in der Gewerbezone Frevgias und ist komplett unterkellert. Die Fabrikations- und Lagerfläche verteilt sich somit auf folgende zwei Etagen:- Die Fabrikationshalle (Nutzfläche 291.5 m²) im Erdgeschoss ist über eine ebenerdige Zufahrt durch zweigrosse Schiebefalttore erreichbar.- Die Lagerhalle (Nutzfläche 220.75 m²) im Untergeschoss erreicht man über eine Rampe. Hier befindensich zudem die Heizung, ein WC/Lavabo sowie drei Magazinräume.Die beiden Geschosse sind intern mit einer Treppe verbunden.An die Liegenschaft ist an der Westfassade auf der ganzen Länge die Dachkonstruktion (Stahlkonstruktionund Dach) bis zum Giebel bereits angebaut. Hier finden Ihre Produkte/Waren oder Fahrzeuge Platz undSchutz. Eine Erweiterung dieser Hallenhälfte zu einer kompletten und somit weiteren Halle ist jederzeitkostengünstig realisierbar.Die Einteilung bzw. Unterteilung des Innenraumes können Sie mit wenig Aufwand nach Ihren Bedürfnissen anpassen. Die ebenerdige Zufahrt mit grossem Schiebefalttor ins Erdgeschoss ermöglicht einen unkomplizierten Zugang und hindernisfreie Warenzulieferung. Das Untergeschoss ist über eine Rampe ebenfalls bestens zugänglich.Bis anhin wurde die Liegenschaft für die Holzverarbeitung genutzt. Die Nutzungsmöglichkeiten sindjedoch vielfältig: Produktion/Fabrikation, Lagerung, Handelsbetrieb etc. Die Liegenschaft hat genügendLager- und Abstellfläche. Mit der Gewerbehalle wird ca. 2'000 m² Gewerbefläche verkauft.Aufgrund der zentralen Lage und der guten Erreichbarkeit ist die Gemeinde sowohl zum Wohnen als auch für das Gewerbe attraktiv. Neben den Wasserkraftwerken, einer grossen Gärtnerei und eines modernen Forstunternehmens existieren auch zahlreiche kleinere Gewerbebetriebe, die Arbeitsplätze für die Bevölkerung bieten.Gute Verbindungen mit dem öffentlichen Verkehr (RhB-Verkehrsknotenpunkt) sowie auf der Strasse (Direktanlieferung ohne Umladen - Zufahrt offen für 40 Tonnen Anhängerzug), verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, eine Arztpraxis, Kindergarten und Schule machen die Gemeinde Bergün/Filisur gleichzeitig auch zu einem attraktiven Wohnort.Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation der Gewerbeliegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 189’000.–1Zi

7013 Domat/Ems

Dieses Objekt ist als Büroräumlichkeit, Beauty-/Coiffeursalon und viele weitere geeignet. Die grossen Fensterfronten geben dem Raum viel Tageslicht. Das WC ist grosszügig geschnitten, so dass dort auch zusätzlich Schränke, Waschturm usw. eingebaut werden könnten. Kommen Sie vorbei uns überzeugen Sie sich selbst!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hell, mit grosser Fensterfront- modern- Parkett-/Plattenboden- das Objekt ist mit einem separaten Lüftungsagregat und Steuerung ausgerüstet (Minergie-Standard)- geeignet für ein Büro oder auch Beautysalon/Coiffeursalon- Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.- gekauft oder für ca. CHF 1'300.-/Jahr dazu gemietet werden, aktuell verfügbar zwei Stück- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentral, sämtliche Geschäfte im Umfeld, Autobahnanschluss 4 Minuten entfernt, in 7 Minuten erreichen sie ChurZustand: Neubau, modernBäder / Nasszellen: 1 (1x Lavabo/WC)Heizsystem: Pelletzentral- / BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 240 mSchulen: Schule, 450 mGeschäfte: Raiffeisen, GKB, Coop, 20-80 m / Plarenga-Center, Migros, Coop, diverse Geschäfte, 1000 m

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CHF 10’500’000.–5’000m251Zi

7250 Klosters

An bester und bekannter Lage in Klosters-Serneus präsentiert sich das traumhafte Wellness-Hotel. Diese renommierte Liegenschaft geniesst einen hervorragenden Ruf. Weit herum ist es bekannt für seine gute Küche und die fantastische Gastfreundschaft und wird seit Jahren von Besuchern aus nah und fern genutzt. ODER +++ warum nicht als Mehrfamilienhaus oder Seminar, Privatschule nutzen? +++Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Restaurant 100 Sitzplätzen + Stübli mit 80 Sitzplätzen + Aussenterrasse+ SPA mit über 1000m2+ 42 Betten, verteilt auf 5 Einzel-, 35 Doppel- sowie 2 Suiten (zum Teil mit Balkon oder Terrasse). + 9 neue Zimmern mit Bodenheizung im 2020 fertiggestellt+ Neue Wasservorbereitungssystem + Ausreichend Aussenparkplätze+ gute Verkehrsanbindung + Privatsphäre+ Projekte vorhandenEigene Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus. Auf Anfrage kann dieses interessante Gewerbe samt Inventar und Personal übernommen werden. Ausserdem besteht die Option die Liegenschaft um weitere 11'000 m2 auszubauen. Die unabhängige Wohnung für die Geschäftsleitung oder Pächter umfasst 150m2. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.