8 Treffer - Immobilien in Biberstein kaufen

Wohn-Oase mitten im Grünen an Aussichtslage

Das beliebte und naturverbundene Dorf Biberstein, erfreut sich als Wohnort, insbesondere auch wegen seiner Lage am Sonnenhang und seiner Nähe zu Aarau, grosser Beliebtheit. Es erstreckt sich von der Aare bis zum Juragrat und bietet eine hohe Wohnqualität mit intaktem Vereinsleben, Gewerbebetrieben, Restaurant, dem Schloss, Bistro und einem attraktiven Naherholungsgebiet im Grünen und an der Aare.Mit seinem einzigartige Biobad vor Ort bietet es zudem ein ganz besonderes Highlight. Weitere Freizeitangebote, Kunsteisbahn, Einkauf und kulturelle Angebote, sowie Spitäler sind in Aarau ansässig.Biberstein hat einen attraktiven Steuerfuss von 95%Mit dieser Liegenschaft am Sonnenhang erwartet Sie eine Liegenschaft an sehr ruhiger und sonniger Lage - am Ende einer Sackgasse inmitten einer grünen Umgebung. Diese Liegenschaft bietet aussergewöhnlich viel Wohnqualität! · Massive Bauweise, ebene Parzelle· Carport mit gedecktem Eingang· Gut geschnittene Grundrisse, optimal ausgenützt· Moderner Ausbau, Bodenbeläge Gussbeton|Linoleum· Grosse Fensterflächen - helle Räume· Grosszügige Küche mit viel Arbeitsfläche· Gedeckter Gartensitzplatz· Offenes Konzept Wohnen - Essen - Küche | Cheminéeofen· Variable Leichtbauwände im OG· Grosszügige Terrasse im OG – wunderschöne Aussicht· 2 Badezimmer mit je Dusche oder Badewanne· Grosszügig ausgebauter, beheizter Hobbyraum im UG· Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung Dieses Wohnkonzept eignet sich für Paare oder Familien, die eine Wohn-Oase im Grünen - ein Wohnhaus mit modernem, offenem Konzept - sowie ein Grundstück suchen, das bezüglich Arbeitsaufwand überschaubar ist. Das EFH wurde als Generationenwohnen mit dem Nachbarhaus genutzt. Das Nachbarhaus wird von uns nun gleichzeitig verkauft. Wenn Sie auf der Suche nach zwei nebeneinanderliegenden Liegenschaften an Aussichtslage sind, bietet sich hier nun eine einzigartige Möglichkeit zum Kauf an. Gerne gebe ich ernsthaften Kaufinteressenten weitere Infos und zeige Ihnen diese Liegenschaft persönlich, bei einer individuellen Besichtigung, vor Ort.Immo-Hunziker | Ursula Hunziker | 5706 Boniswil | www.immo-hunziker.ch

Wohnen an exklusiver Aussichtslage - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Das beliebte und naturverbundene Dorf Biberstein, erfreut sich als Wohnort, insbesondere auch wegen seiner Lage am Sonnenhang und seiner Nähe zu Aarau, grosser Beliebtheit. Es erstreckt sich von der Aare bis zum Juragrat und bietet eine hohe Wohnqualität mit intaktem Vereinsleben, Gewerbebetrieben, Restaurant, dem Schloss, Bistro und einem attraktiven Naherholungsgebiet im Grünen und an der Aare.Mit seinem einzigartige Biobad vor Ort bietet es zudem ein ganz besonderes Highlight. Weitere Freizeitangebote, Kunsteisbahn, Einkauf und kulturelle Angebote, sowie Spitäler sind in Aarau ansässig.Biberstein hat einen attraktiven Steuerfuss von 95%. Mit dieser einzigartigen Liegenschaft mit 2 Wohnungen am Sonnenhang von Biberstein, erwartet Sie eine Liegenschaft an exklusiver Aussichtslage - am Ende einer Sackgasse - an ruhiger und sonniger Südwestlage.In diese Liegenschaft wurde grosszügig und hochwertig investiert. Sie zeigt sich sehr komfortabel ausgebaut und bietet eine hohe Wohnqualität. • Grosszügiges Grundstück, südwestliche Ausrichtung • Am Ende einer Sackgasse gelegen • Massivbauweise mit Aussenisolation und Holz-Metallfenstern • 4.5 Zimmer-Wohnung EG und OG | 2.5 Zimmer-Wohnung UG - mit eigenem Eingang und Duschbad • Doppelcarport und ebenerdiger Eingang der Hauptwohnung • Grosszügige, westlich ausgerichtete Terrasse im OG mit Weitblick • Luft-/Wasser-WP mit Bodenheizung • Unterkellerung Doppelcarport- ausgebaut als Weinkeller • Waschturm | Wäscheabwurf | Entkalkungsanlage | Boiler 400 lt. • Wintergarten mit elektr. Sonnenstore | Terrasse mit Whirlpool • Gut ausgestattete, grosszügige Küche mit Schiebetüre - Zugang zum Wintergarten • Offenes, helles Wohnen-Essen mit Blick ins Grüne • Individuell gestalteter Ofen mit Sitzbank - Befeuerung von der Küche möglich • 3 Badezimmer mit je DU und Badewanne - Luxusausstattung Badezimmer OG mit Whirlpool • Hochwertiger Plattenbelag oder Kirschbaum-Stabparkett • etc. Wenn Sie auf der Suche nach einer aussergewöhnlichen Liegenschaft mit viel Komfort, Aus- und Weitsicht - inmitten der Natur, sind, wird Sie dieses einzigartige Kaufangebot begeistern.Das EFH wurde als Generationenwohnen mit dem Nachbarhaus genutzt. Das Nachbarhaus wird von uns nun gleichzeitig verkauft. Für Kaufinteressenten, welche zwei nebeneinanderliegende Liegenschaften an Aussichtslage suchen, bietet sich hier nun eine einzigartige Möglichkeit zum Kauf an.Gerne gebe ich ernsthaften Kaufinteressenten weitere Infos und zeige Ihnen diese Liegenschaft persönlich, bei einer individuellen Besichtigung, vor Ort.Immo-Hunziker | Ursula Hunziker | 5706 Boniswil | www.immo-hunziker.ch

6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Raum, Komfort und traumhafter Aussicht

Kaufobjekt Das 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an bevorzugter Hanglage in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. Die erhöhte Position am Südhang bietet eine attraktive Besonnung sowie eine schöne Weitsicht über das Aaretal bis hin zu den Alpen. Die naturnahe Umgebung mit weitläufigen Wiesen, Wäldern und Spazierwegen schafft eine hohe Wohn- und Lebensqualität und macht diesen Standort besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Erholung schätzen.Auf einer Nettowohnfläche von rund 213 m² bietet dieses freistehende Wohnhaus viel Spielraum um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Entréebereich mit genügend Platz für eine Vielzahl an Jacken und Schuhen. Direkt angrenzend steht eine praktische Gästetoilette zur Verfügung. Der grosszügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer weitläufigen Fensterfront, die nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt, sondern auch eine beeindruckende Aus- und Weitsicht bietet. Die Küche grenzt an den Essbereich und verfügt über grosszügige Arbeitsflächen sowie viel Stauraum. Ein umlaufender Balkon erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt dazu ein, die Ruhe sowie die attraktive Aussicht in vollen Zügen zu geniessen. Auf der Westseite befindet sich zudem ein grosszügiger Sitzplatz, der zum Verweilen einlädt und beste Voraussetzungen bietet, um die Abendsonne in ruhiger Umgebung zu geniessen.Das Dachgeschoss begeistert mit einem offenen Luftraum, der dem Wohnbereich im Erdgeschoss eine eindrucksvolle Galerie verleiht und ein grosszügiges Raumgefühl schafft. Auf dieser Etage befinden sich ein Nassraum mit Badewanne, Toilette, Lavabo und Spiegelschrank sowie zwei grosszügige Schlaf- oder Arbeitszimmer. Beide Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zu ihrem jeweiligen, separaten Balkon auf der Ost- beziehungsweise Westseite, wo sich die Sonne und die attraktive Aussicht in vollen Zügen geniessen lassen.Das Sockelgeschoss beherbergt drei grosszügige Arbeits- oder Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Aussenbereich sowie einen vielseitig nutzbaren Bastel- oder Hobbyraum. Der Nassraum ist mit Dusche, Toilette, Lavabo und Spiegelschrank ausgestattet und verfügt zudem über eine integrierte Sauna, die insbesondere in den kalten Wintermonaten zum Entspannen einlädt. Ebenfalls im Nassraum befinden sich die Waschmaschine. Dank des direkten Zugangs zum gedeckten Aussenbereich lässt sich der Saunagang ideal mit einer Abkühlung im Freien verbinden. Ergänzt wird das Raumangebot durch den rückwärtig angeordneten Technik- und Schutzraum.Die separate Gartenparzelle (GB Biberstein Nr. 2020) liegt in der Landwirtschaftszone und bietet mit ihrem terrassierten Gelände vielseitiges Potenzial für eine individuelle Gestaltung und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist ein wahres Paradies für Familien und Gartenliebhaber und schafft den idealen Rahmen für erholsame Stunden im Grünen.Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Zu verkaufen, Attikawohnung, 5023 Biberstein, Ref. 6167603

EXKLUSIVE ATTIKA-MAISONETTE MIT PANORAMATERRASSEN & UNVERBAUBARER WEITSICHT IN BIBERSTEINWohnen über den Dächern von Biberstein - stilvoll, ruhig und einzigartigAn privilegierter Aussichtslage in Biberstein erwartet Sie eine aussergewöhnliche Attika-Maisonette-Wohnung, die modernes Design, höchste Wohnqualität und eindrucksvolle Naturkulisse auf einzigartige Weise verbindet.Bereits beim ersten Betreten eröffnet sich ein Wohngefühl, das man sonst nur aus exklusiven Penthousewohnungen kennt - lichtdurchflutete Räume, beeindruckende Weitsicht und ein Höchstmass an Privatsphäre.Diese exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vermittelt ein Wohngefühl, das sonst nur in luxuriösen Einfamilienhäusern zu finden ist. Grosszügige Fensterfronten, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und gleich zwei spektakuläre Terrassen schaffen eine Atmosphäre von Freiheit, Ruhe und Eleganz.Bereits beim Betreten spürt man: Diese Immobilie ist etwas Besonderes.DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICKo 123 m² stilvolle Nettowohnfläche auf zwei Ebeneno Zwei beeindruckende Sonnenterrassen mit insgesamt ca. 100 m² Flächeo Unverbaubare Panorama-Aussicht über die Aare, Wälder und bis in die Alpeno Ganztägige Besonnung und maximale Privatsphäreo Lift mit direktem Wohnungszugango Erstbezug 2024 - absolut neuwertiger Zustando Steuergünstige Wohngemeinde mit hoher Wohnqualität nahe Aarauo Exklusive Designküche mit Geräten von V-ZUG & BORAo Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugango Hochwertiger Eichenparkettboden in der gesamten Wohnungo Elegantes Badezimmer mit Dornbracht-Armaturen und Regenduscheo Erdsondenheizung mit Cooling-Systemo Photovoltaikanlage & nachhaltige Gebäudetechniko Smart-Home-System ,,Wiser by Feller"o Nur 3 Parteien im gesamten Gebäudeo 2 Einstellhallenplätze inkl. Vorbereitung für E-Mobilität à je CHF 40'000.- müssen zusätzlich erworben werden.Ein weiteres exklusives Highlight ist die private Tiefgarage mit lediglich sechs Einstellhallenplätzen sowie direktem Liftzugang zur Wohnung. Die hochwertig ausgeführte Einstellhalle mit rutschfestem Epoxidboden unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie zusätzlich.EIN WOHNERLEBNIS DER BESONDEREN ARTDie beiden grosszügigen Dachterrassen sind zweifellos das Herzstück dieser aussergewöhnlichen Immobilie. Mit insgesamt rund 100 m² Terrassenfläche erweitert sich der Wohnraum in den Sommermonaten nahezu auf die Grösse eines EinfamilienhausesOb Frühstück bei Sonnenaufgang, entspannte Sommerabende mit Freunden oder ein Glas Wein mit Blick in die Ferne - hier erleben Sie täglich ein unvergleichliches Wohngefühl. Die freie Sicht über die umliegende Natur, die Aarelandschaft und die sanften Hügel vermittelt Ruhe, Weite und Exklusivität.Die grosszügige Hauptterrasse bietet nahezu Penthouse-Feeling und eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Lounge-, Dining- oder Wellnessbereiche.Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen.ARCHITEKTUR & DESIGNDie moderne Architektur überzeugt durch klare Linien, zeitlose Eleganz und ein harmonisches Zusammenspiel von Licht, Raum und Natur.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Die grossen Fensterflächen holen die Aussicht direkt ins Innere und schaffen eine beeindruckende Wohnatmosphäre.Die hochwertige Küche wurde mit viel Stilbewusstsein konzipiert und erfüllt höchste Ansprüche:o V-ZUG CombiSteamer V6000o V-ZUG Kühlsystemo BORA Pure Kochfeldabzugo Edle Fronten und hochwertige Materialieno Perfekte Integration in den WohnbereichHier trifft Design auf Funktionalität....