8 résultats - Immobilier à vendre à Biberstein

Havre de vie au milieu du vert avec vue panoramique

Le village populaire et connecté à la nature de Biberstein est un lieu de résidence très recherché, notamment en raison de son emplacement sur le versant ensoleillé et de sa proximité avec Aarau. Il s'étend de l'Aare au Jura et offre une qualité de vie élevée avec une vie associative intacte, des entreprises commerciales, des restaurants, un château, un bistro et un espace de loisirs local attrayant dans le vert et au bord de l'Aare.Avec son bain bio unique sur place, il offre également un point fort très spécial. D'autres activités de loisirs, patinoire, magasins et offres culturelles, ainsi que des hôpitaux, sont situés à Aarau.Biberstein a un taux d'imposition attractif de 95%Cette propriété sur le Sonnenhang vous attend dans un endroit très calme et ensoleillé - au bout d'une rue sans issue au milieu d'un environnement vert. Cette propriété offre une qualité de vie exceptionnellement élevée! · Construction solide, parcelle de niveau· Carport avec entrée couverte· Plans d'étage bien découpés, utilisés de manière optimale· Expansion moderne, revêtements de sol en béton|linoléum· Grandes surfaces de fenêtres - pièces lumineuses· Cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de travail· Salle de jardin couverte· Concept de vie ouvert salon-salle à manger-cuisine | poêle à cheminée· Murs légers variables à l'étage supérieur· Terrasse spacieuse à l'étage supérieur – belle vue· 2 salles de bain avec douche ou baignoire chacune· Salle de loisirs spacieuse et chauffée dans le sous-sol· Pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol Ce concept de résidence est adapté aux couples ou aux familles qui cherchent une oasis de résidence dans le vert - une maison avec un concept moderne et ouvert - et une propriété qui est gérable en termes de maintenance. La maison unifamiliale a été utilisée comme une maison multigénérationnelle avec la maison voisine. La maison voisine est maintenant vendue par nous en même temps. Si vous cherchez deux propriétés adjacentes avec une vue panoramique, cela offre une opportunité unique d'achat. Je serais ravi de fournir aux acheteurs sérieux des informations supplémentaires et de leur montrer cette propriété en personne lors d'une visite individuelle sur place.Immo-Hunziker | Ursula Hunziker | 5706 Boniswil | www.immo-hunziker.ch

Habiter dans un endroit exclusif avec vue - maison unifamiliale avec annexe

Le village populaire et connecté à la nature de Biberstein est un endroit très demandé pour vivre, surtout en raison de son emplacement sur la pente ensoleillée et de sa proximité avec Aarau. Il s'étend de l'Aare au Jura et offre une haute qualité de vie avec une vie communautaire intacte, des entreprises commerciales, des restaurants, le château, un bistro et un espace de loisirs local attractif dans le vert et au bord de l'Aare.Avec son bain bio unique sur place, il offre également un point fort très spécial. D'autres activités de loisirs, patinoire, magasins et offres culturelles, ainsi que des hôpitaux, sont situés à Aarau.Biberstein a un taux d'imposition attractif de 95%.Cette propriété unique avec 2 appartements sur la pente ensoleillée de Biberstein vous attend dans un emplacement exclusif - au bout d'une rue sans issue - dans un endroit calme et ensoleillé au sud-ouest.Cette propriété a été généreusement et de haute qualité investie. Elle apparaît très confortablement aménagée et offre une haute qualité de vie. • Parcelle spacieuse, orientation sud-ouest • Située au bout d'une rue sans issue • Construction en maçonnerie avec isolation extérieure et fenêtres en bois et métal • Appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée et à l'étage | Appartement 2,5 pièces au sous-sol - avec son propre accès et salle de douche • Double garage et accès de plain-pied à l'appartement principal • Terrasse spacieuse, orientée ouest, à l'étage avec vue loin • Pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol • Sous-sol avec double garage - aménagé en cave à vin • Tour de buanderie | chute de buanderie | système de décalcification | chaudière 400 lt • Serre avec store électrique | terrasse avec bain à remous • Cuisine bien équipée, spacieuse avec porte coulissante - accès à la serre • Séjour-salle à manger ouvert et lumineux avec vue sur le vert • Cheminee individuellement conçue avec banc - peut être allumée depuis la cuisine • 3 salles de bains avec douche et baignoire chacune - salle de bains de luxe à l'étage avec bain à remous • Revêtement de sol en plaque de haute qualité ou parquet en lames de cerisier • etc. Si vous cherchez une propriété extraordinaire avec beaucoup de confort, de vues et une vue loin - au milieu de la nature - cette offre d'achat unique vous ravira.La maison unifamiliale a été utilisée comme maison de plusieurs générations avec la maison voisine. La maison voisine est maintenant vendue par nous en même temps. Pour les acheteurs qui cherchent deux propriétés adjacentes dans un emplacement avec vue, cela offre une opportunité unique d'achat.Je serais ravi de fournir aux acheteurs sérieux des informations supplémentaires et de leur montrer cette propriété personnellement lors d'une visite individuelle sur place.Immo-Hunziker | Ursula Hunziker | 5706 Boniswil | www.immo-hunziker.ch

Maison unifamiliale de 6,5 pièces avec beaucoup d'espace, de confort et une vue de rêve

La maison unifamiliale de 6,5 pièces est située dans une position préférée sur une pente de colline dans un quartier résidentiel calme et familial. La position surélevée sur la pente sud offre un ensoleillement attractif ainsi qu'une belle vue sur la vallée de l'Aare jusqu'aux Alpes. Les environs naturels avec des prairies étendues, des forêts et des chemins de randonnée créent une haute qualité de vie et rendent cet emplacement particulièrement attractif pour les personnes qui apprécient la paix et la détente. Sur une surface habitable nette d'environ 213 m², cette maison détachée offre beaucoup d'espace pour réaliser votre rêve de vie. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée accueillant avec suffisamment d'espace pour une variété de vestes et de chaussures. Une toilette pour les invités est également disponible. Le salon et la salle à manger spacieux impressionnent par une façade vitrée étendue, qui non seulement offre une atmosphère lumineuse et conviviale mais également une vue imprenable. La cuisine jouxte la salle à manger et dispose d'un espace de travail ample ainsi que de beaucoup d'espace de stockage. Un balcon entourant prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et invite à profiter de la paix et de la vue attractive à plein temps. Sur le côté ouest, il y a également un espace de détente spacieux qui invite à laisser passer le temps et offre les meilleures conditions pour profiter du soleil du soir dans un environnement calme. Le grenier enchante avec un espace de loft ouvert, qui donne à l'espace de vie au rez-de-chaussée une galerie impressionnante et crée un sentiment d'espace spacieux. À cet étage, il y a une salle de bains avec baignoire, toilettes, lavabo et armoire à glace ainsi que deux chambres à coucher ou bureaux spacieux. Les deux chambres ont un accès direct à leur balcon séparé sur le côté est ou ouest, où le soleil et la vue attractive peuvent être appréciés à plein temps. La cave abrite trois chambres à coucher ou bureaux spacieux avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle de loisirs ou d'atelier polyvalente. La salle de bains est équipée d'une douche, de toilettes, de lavabo et d'armoire à glace, et dispose également d'un sauna intégré, qui invite à la détente, en particulier pendant les mois d'hiver froids. La machine à laver est également située dans la salle de bains. Grâce à l'accès direct à l'espace extérieur couvert, la visite du sauna peut être idéalement combinée avec un rafraîchissement à l'air frais. L'offre de pièces est complétée par la salle de technique et de protection située à l'arrière. Le jardin séparé (GB Biberstein n° 2020) est situé dans la zone agricole et offre un potentiel polyvalent pour une conception individuelle et des utilisations différentes avec son terrain en terrasses. C'est un véritable paradis pour les familles et les amoureux de jardins et crée le cadre idéal pour des heures de détente dans la nature. Cette propriété a-t-elle éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous.

À vendre, appartement en attique, 5023 Biberstein, Ref. 6167603

MAISONETTE EN ATTIQUE EXCLUSIVE AVEC TERRASSES PANORAMiques & VUE IMPRENABLE À BIBERSTEINVIVRE AU-DESSUS DES TOITS DE BIBERSTEIN - ÉLÉGANT, CALME ET UNIQUEDans un emplacement privilégié à Biberstein, une maisonette en attique exceptionnelle vous attend, combinant design moderne, qualité de vie élevée et paysage naturel impressionnant de manière unique.Dès l'entrée, vous éprouvez un sentiment de vie que vous ne connaissez autrement que dans les appartements de penthouse exclusifs - pièces lumineuses, vues impressionnantes et niveau de vie privée élevé.Cette maisonette en attique exclusive de 3,5 pièces s'étend sur deux niveaux et offre un sentiment de vie que l'on ne trouve autrement que dans les maisons de famille luxueuses. Des façades de fenêtres spacieuses, des pièces lumineuses, des matériaux de haute qualité et deux terrasses spectaculaires créent une atmosphère de liberté, de tranquillité et d'élégance.Dès l'entrée, vous sentez : cette propriété est quelque chose de spécial.LES POINTS FORTS EN UN COUP D'OEILo 123 m² d'espace de vie net stylé sur deux niveauxo Deux terrasses ensoleillées impressionnantes avec une superficie totale d'environ 100 m²o Vue panoramique imprenable sur l'Aare, les forêts et les Alpeso Ensoleillement toute la journée et vie privée maximaleo Ascenseur avec accès direct à l'appartemento Première occupation 2024 - état absolument neufo Communauté résidentielle favorable aux impôts avec haute qualité de vie près d'Aarauo Cuisine designer exclusive avec appareils V-ZUG & BORAo Espace de vie et de repas spacieux avec accès direct à la terrasseo Parquet en chêne de haute qualité dans tout l'appartemento Salle de bain élégante avec robinetterie Dornbracht et douche à effet pluieo Chauffage géothermique avec système de refroidissemento Système photovoltaïque & technologie de bâtiment durableo Système Smart-Home "Wiser by Feller"o Seulement 3 parties dans l'ensemble du bâtimento 2 places de parking dans le garage souterrain, y compris la préparation pour la mobilité électrique, à CHF 40 000.- chacune, doivent être achetées séparément.Un autre point fort exclusif est le garage souterrain privé avec seulement six places de parking et accès direct à l'appartement par ascenseur. La réalisation de haute qualité du garage avec sol en époxyde antidérapant souligne le caractère exclusif de cette propriété.UNE EXPÉRIENCE DE VIE DU TYPE SPÉCIALLes deux terrasses spacieuses sur le toit sont sans conteste le cœur de cette propriété exceptionnelle. Avec une superficie totale d'environ 100 m² d'espace de terrasse, l'espace de vie s'étend aux mois d'été à peu près à la taille d'une maison de famille.Que ce soit pour le petit déjeuner au lever du soleil, les soirées d'été détendues avec des amis ou un verre de vin avec vue à distance - ici, vous éprouvez chaque jour un sentiment de vie incomparable. La vue imprenable sur la nature environnante, le paysage de l'Aare et les collines douces transmettent de la tranquillité, de l'expansivité et de l'exclusivité.La terrasse principale spacieuse offre un sentiment de penthouse presque et ouvre des possibilités polyvalentes pour des zones de lounge, de repas ou de bien-être.Une propriété pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial.ARCHITECTURE & DESIGNL'architecture moderne convainc par des lignes claires, une élégance intemporelle et un jeu harmonieux de lumière, d'espace et de nature.L'espace de vie et de repas ouvert forme le centre de l'appartement. Les grandes surfaces de fenêtres amènent la vue directement à l'intérieur et créent une atmosphère de vie impressionnante.La cuisine de haute qualité a été conçue avec une grande conscience de style et répond aux exigences les plus élevées :o V-ZUG CombiSteamer V6000o Système de refroidissement V-ZUGo Aspirateur de cuisson BORA Pureo Faces nobles et matériaux de haute qualitéo Intégration parfaite dans l'espace de vieIci, le design rencontre la fonctionnalité.