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4

CHF 1’490’000.–152m26.5Zi

6984 Pura

Chiediamo la vostra comprensione in quanto verranno considerate solo richieste complete (nome, indirizzo, numero di telefono, indirizzo e mail). Richieste indicanti solo nome e indirizzo email non verranno purtroppo prese in considerazione. Tutte le foto al sito: www.goodliving.ch/immo/GL-LA-10698 Luogo tranquillo e soleggiato con ampio terreno pianeggiante delimitato (impianto di tosatura autonoma), ampia terrazza direttamente su giardino, orto. Lo spazio a disposizione permette di aggiungere ad esempio piscina, pergola/barbeque, frutteto, ulteriori box/parcheggi, ecc. Questa affascinante villa in stile mediterraneo sorge nel comune di Pura a due passi da ogni comodità. La posizione dominante rispetto ad altre proprietà limitrofe consente di avere un ottima privacy e vista aperta. L'edificio si sviluppa su un solo piano, (oltre al piano semi-interrato). Dallo spazio semi-interrato con entrata indipendente è possibile ricavare un appartamento di piccole dimensioni. Pura è un comune svizzero del Canton Ticino, situato nel Malcantone, sulla falda meridionale del Monte Mondini, sul versante destro della valle del fiume Magliasina. La villa ha una notevole metratura e disposta tutta su un piano dove troviamo un grande soggiorno con un bellissimo camino, una sala da pranzo, cucina semi abitabile, atrio, 3 camere da letto e due bagni. Inoltre la casa ha un piano cantina dove vi è il locale tecnico, cantina vini ed una grande camera abitabile dove si potrebbe creare un monolocale totalmente indipendente grazie alle scale esterne che accedono direttamente al piano sotterraneo. Grazie a manutenzioni regolari nel corso degli anni, la casa si presente in ottimo stato, subito abitabile.

6

CHF 355’000.–58m22.5Zi

6593 Cadenazzo

Appartamento di recente costruzione Minergy non certificato situato a sud-ovest, dispone di un ampio soggiorno con grande vetrata comunicante con il balcone dal quale si può godere di una piacevole vista sui vigneti, una cucina aperta e moderna attrezzata con elettrodomestici di ultimissima generazione che si affaccia sulla zona pranzo, bagno con cabina doccia, stanza da letto con finestra e grande armadio murale. Lo stabile è dotato di una lavatrice e asciugatrice al piano e una lavatrice supplementare installata nell'appartamento dall'attuale proprietario. Un valore aggiunto da non sottovalutare il riscaldamento con termopompa a basso costo e la bella pavimentazione in piastrelle. Un'ampia cantina con presa elettrica ed un posto auto nella ventilata autorimessa (non incluso nel prezzo) completano l'offerta. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

13

CHF 1’820’000.–268m25Zi

6925 Gentilino

A Gentilino, in una posizione comoda, a ca. 4 km dal centro Lugano, affacciata sul lago di Muzzano, proponiamo in vendita questa moderna villa con finiture ricercate ed eleganti. La scuola americana TASIS, il Franklin College, l'aeroporto di Agno e la fermata del treno Lugano-Ponte Tresa si trovano nelle vicinanze.  La villa con una superficie abitabile di ca. 270 mq con due terrazze di ca. 40 mq è stata costruita nel 2010, si trova in uno stato perfetto. Il terreno pianeggiante e ben esposto al sole è di ca. 432 mq con ulteriori ca. 146 mq di proprietà coattiva.  La villa è suddivisa come segue: atrio con guardaroba e servizio ospiti, lift che collegata tutti i livelli, soggiorno con camino e uscita sulla bella terrazza coperta, zona pranzo, elegante cucina aperta ben attrezzata, camera padronale con bagno en-suite con vasca e doccia, due camere da letto con bagno con doccia, grande stanza/studio (quarta camera da letto) con bagno con doccia e con ampia terrazza panoramica, locale deposito, cantina, lavanderia, ripostiglio e locale tecnico.  Bel giardino pianeggiante con privacy e dotato d'impianto d'irrigazione.  Garage per 1 auto e 2 parcheggi esterni. In Gentilino, in a convenient position, approx. 4 km from the center of Lugano, overlooking the lake of Muzzano, we offer for sale this modern villa with refined and elegant finishes. The American school TASIS, Franklin College, Agno airport and the Lugano-Ponte Tresa train station are nearby. The villa with a living area of approx. 270 sqm with two terraces of approx. 40 sqm was built in 2010, is in a perfect state. The villa is divided as follows: hall with built-in closets and WC, lift connecting all levels, living room with fireplace and exit to the beautiful covered terrace, dining area, elegant open kitchen well equipped, master bedroom with en-suite bathroom with tub and shower, 2 bedrooms with bathroom with shower, large room / study (fourth bedroom) with bathroom with shower and large panoramic terrace, deposit, basement, laundry room, storage room and utility room. Nice flat garden equipped with irrigation system. Garage for 1 car and 2 outdoor parking lots.

9

CHF 130’000.–70m23.5Zi

Via Gheggio 24, 6714 Semione

Nella bella Valle del Sole, nel comune di Semione in zona Ghéisc, vendo stalla del 1860 da riattare. Già presente il progetto di riattazione e la licenza edilizia, anche per residenza secondaria, è prevista una trasformazione per un'abitazione con: Zona cucina, con cucina elettrica e con stufa a legna; • Zona giorno con caminetto con l'entrata al rustico; • Servizio con doccia e WC; • Due camere da letto; • Cantinato con una seconda entrata direttamente dalla strada comunale. La sistemazione esterna è già stata eseguita ed è presente un prato adibito a terrazza, almeno due posti auto dai quali su una breve rampa si sale al Primo Piano con la zona giorno e la cucina. L'allacciamento all'acqua potabile è già presente, come pure il sistema di smaltimento delle acque scure con una fossa settica tricamerale approvata dal Municipio.  Oggetto ideale per un amante della natura e della tranquillità in un vecchio "Monte".

9

CHF 1’100’000.–155m24.5Zi

Via alle scuole 6, 6814 Cadempino

Mit optimaler Infrastruktur und für den täglichen Bedarf und doch ruhiger Lage in Cadempino ist diese moderne und exklusive Attika-Wohnung mit grosser, bemerkenswerter Privatsphäre als ?Novum? heute einzustufen und wird den neuen Eigentümer überraschen. Nebst dem ordentlichen Unterhalt ergaben zahlreiche Instandsetzungsarbeiten eine Aufwertung der Attikawohnung, wobei in Kürze die nachfolgenden 6 zu nennen sind: - 2x Klimageräte im Wohn-Essraum und Schlafzimmer - 55 LED-Spotlampen - Fenster-Dreifachverglasung «Kiefer» - Im Wohn-Esszimmer und Kinderzimmer wurde ein Laminatbodenbelag mit Dämmschutz erstellt - 2 total neue Nasszellen entsprechen neuestem Wohnkonfort mit Spa-Bad und Duschen - Design-Decke modernisiert und erneuert Eine detaillierte Übersicht zu den getätigten Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten finden Sie auf Anfrage bei den Zweitunterlagen. Con un'infrastruttura ottimale e per le necessità quotidiane e una posizione tranquilla a Cadempino, questo attico moderno ed esclusivo con grande, notevole privacy come "novità" oggi livello e sorprenderà il nuovo proprietario. Oltre alla manutenzione regolare, numerosi lavori di riparazione hanno comportato un aggiornamento del Appartamento mansardato, i seguenti 6 devono essere menzionati a breve: - 2x condizionatori d'aria nel soggiorno-sala da pranzo e camera da letto - 55 faretti a LED - Triplo vetro "Kiefer" - Il pavimento in laminato con isolamento è stato creato nel soggiorno-sala da pranzo e nella stanza dei bambini - 2 bagni completamente nuovi corrispondono all'ultimo comfort abitativo con vasca idromassaggio e docce - Soffitto di design modernizzato e rinnovato Troverai una panoramica dettagliata dei lavori di manutenzione e riparazione effettuati su richiesta con i secondi document. Se sei interessato, compila il modulo di contatto e riceverai immediatamente i Documenti iniziali costituiti da documentazione di vendita e tour a 360 °.