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  • 78e3febb29.jpg
1 / 29
CHF 2’490.– / Monat
5.5 Zimmer 153m² Wohnfläche
., 6818 Melano

Casa indipendente con spettacolare vista , high tech concept

Address : AROGNO, Strada Da Campann - 6 km da MelanoGrande comfort abitativo, per questa casa indipendente di nuova edificazione e con tecnologia di ultima generazione 151 mq abitabili , giardino privato di 140 mq , 28 mq di portico, 2 posti auto esterni.Ben soleggiata, immersa nel verde e con spettacolare vista sui monti circostanti, l'immobile e' a due passi al centro pedonale di AROGNO e dista 10 minuti di auto da Maroggia /Melano (stazione dei treni e supermercati), 15 minuti dal centro di Lugano, 20 minuti da Chiasso- confine Brogeda/Ponte Chiasso/Maslianico.Due livelli collegati da scala interna, ambienti ariosi , costi totalmente autonomi, riscaldamento a termopompa - serpentine, aria condizionata, vetri tripli, porta di sicurezza, tapparelle elettriche .Piano terra : grande soggiorno , cucina semi-separata, camera/studio con armadio a muro, bagno, locale tecnico, lavanderia con lavatrice ed asciugatrice, guardaroba, giardino provato, portico .Piano primo : 2 camere matrimoniali con bagno , camera padronale con armadio e bagno en suite , ampia terrazza panoramica.CHF 2'490/mese , costi di gestione e utenze autonome. Solo residenza primaria***Address : AROGNO, Strada Da Campann - 6 km from MelanoGreat living comfort for this newly built detached house with latest generation technology, 151 m2 of living space, 140 m2 private garden, 28 m2 of porch, 2 external parking spaces.Very sunny, surrounded by greenery and stunning view onto surrounding mountain, the property is a stone's throw from the pedestrian center of AROGNO and is a 10-minute drive from Maroggia / Melano (train station and supermarkets), 15 minutes from the center of Lugano, 20 minutes from Chiasso - Brogeda/Ponte Chiasso/Maslianico border.Two levels connected by an internal staircase, airy rooms, totally independent costs, thermopump, underfloor heating coils, air conditioning, triple glazing, security door, electric shutters.Ground floor: large living room, semi-separate kitchen, bedroom/study with built-in wardrobe, bathroom, technical room, laundry room with washing machine and dryer, wardrobe, private garden, porch.First floor: 2 double bedrooms with bathroom, master bedroom with wall wardrobe and en suite bathroom, large panoramic terrace.CHF 2'490/month, management costs and utilities at full charge. Primary domicile only.

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CHF 2’490.– / Monat
5.5 Zimmer 153m² Wohnfläche
Stráda da Campánn, 6822 Arogno

AROGNO : casa indipendente con spettacolare vista , high tech concept

Grande comfort abitativo, per questa casa indipendente di nuova edificazione e con tecnologia di ultima generazione 151 mq abitabili , giardino privato di 140 mq , 28 mq di portico, 2 posti auto esterni.Ben soleggiata, immersa nel verde e con spettacolare vista sui monti circostanti, l'immobile e' a due passi al centro pedonale di AROGNO e dista 10 minuti di auto da Maroggia /Melano (stazione dei treni e supermercati), 15 minuti dal centro di Lugano, 20 minuti da Chiasso- confine Brogeda/Ponte Chiasso/Maslianico.Due livelli collegati da scala interna, ambienti ariosi , costi totalmente autonomi, riscaldamento a termopompa - serpentine, aria condizionata, vetri tripli, porta di sicurezza, tapparelle elettriche .Piano terra : grande soggiorno , cucina semi-separata, camera/studio con armadio a muro, bagno, locale tecnico, lavanderia con lavatrice ed asciugatrice, guardaroba, giardino provato, portico .Piano primo : 2 camere matrimoniali con bagno , camera padronale con armadio e bagno en suite , ampia terrazza panoramica.CHF 2'490/mese , costi di gestione e utenze autonome. Solo residenza primaria ***Great living comfort for this newly built detached house with latest generation technology, 151 m2 of living space, 140 m2 private garden, 28 m2 of porch, 2 external parking spaces. Very sunny, surrounded by greenery and stunning view onto surrounding mountain, the property is a stone's throw from the pedestrian center of AROGNO and is a 10-minute drive from Maroggia / Melano (train station and supermarkets), 15 minutes from the center of Lugano, 20 minutes from Chiasso - Brogeda/Ponte Chiasso/Maslianico border. Two levels connected by an internal staircase, airy rooms, totally independent costs, thermopump, underfloor heating coils, air conditioning, triple glazing, security door, electric shutters. Ground floor: large living room, semi-separate kitchen, bedroom/study with built-in wardrobe, bathroom, technical room, laundry room with washing machine and dryer, wardrobe, private garden, porch. First floor: 2 double bedrooms with bathroom, master bedroom with wall wardrobe and en suite bathroom, large panoramic terrace. CHF 2'490/month, management costs and utilities at full charge. Primary domicile only.

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CHF 3’800.– / Monat
5.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
6900 Lugano

Accogliente casa con giardino a Casoro

Offriamo una deliziosa casa singola in posizione tranquilla in fondo a una strada senza uscita e in prossimità del lago a Figino-Casoro.La casa presenta un curatissimo giardino con delle belle piante e una fontana. Questa proprietà è stata costruita negli anni 60? ma è stata interamente risanata nel 2000, anno in cui è stato aggiunto anche il giardino d?inverno che raddoppia il soggiorno e lo rende molto luminoso. Nello stesso anno è anche stato rialzato il tetto per creare la mansarda in cui si trovano le 3 camere da letto e un bagno. Vi è anche un ampio studio. Una grande pergola in granito vicino alla cucina invita a ore di relax godendo del verde lussureggiante del giardino. La pergola con uva garantisce ombra e fresco durante le giornate calde. La casa dispone di un garage singolo e parcheggi esterni per altre 2 macchine.Contattateci per ulteriori informazioni.Gemütliches Haus mit Garten in CasoroWir bieten Ihnen ein im Grünen liegendes, freistehendes Haus in ruhiger Lage am Ende einer Privatstrasse und in der Nähe des Sees in Figino-Casoro an. Das Haus ist von einem gepflegten Garten mit Springbrunnen und sehr schöner Begrünung umgeben. Die Liegenschaft stammt ursprünglich aus den ?60er Jahren, wurde aber im Jahr 2000 komplett saniert. Dabei wurde ein Wintergarten angebaut, der die Größe des Wohnzimmers verdoppelt und es sehr hell gestaltet. Ein zweites Zimmer, das zurzeit als Arbeitszimmer dient, aber auch als Schlafzimmer fungieren könnte, befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Auch das Dach wurde aufgestockt, um einen Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer zu schaffen. Es gibt auch ein großes Arbeitszimmer. Eine große Pergola aus Granit in der Nähe der Küche lädt zum Entspannen ein - umgeben vom üppigen Grün des Gartens. An heissen Tagen sorgt die Pergola mit Traubendach für Frische und Sonnenschutz. Das Haus verfügt über eine Einzelgarage und Außenparkplätze für weitere 2 Fahrzeuge.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Capriasca ist in den vergangenen 3 Jahren auf 6'740 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.04 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 70'560. 19.79 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 13.21 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 48.97 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 18.03 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.8 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 12.22 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Capriasca beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 18 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.95 % und ein kinderloses Ehepaar 10.79 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Capriasca hat sich in den letzten 5 Jahren um 143 Wohnungen erhöht. Dabei sind insgesamt 5 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 11 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 44 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 48 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 26 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Capriasca zugenommen und zählt nun 4'512 Wohnungen. Insgesamt stehen 163 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'188 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'361 mit 3 Zimmern und 717 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 717 5-Zimmer-Wohnungen und 455 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Capriasca bei 1.04 %. Hierbei stehen 1.84 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.11 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.18 %, 1.03 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.56 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.77 %, wovon 1.1 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'480 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'300. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'700.