Calonico
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Wohnung & Haus kaufen in Calonico

12

CHF 200’000.–250m26.5Zi

6746 Calonico

Region: Leventina Ortschaft: 6746 Calonico, Calonico 27 Objekt Typ: 6-Zimmer-Walserhaus zum Ausbauen mit Garten Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Zustand: Dach und Mauerwerk in Ordnung Zimmer: mindestens 6 können eingebaut werden Wohnfläche: ca. 250 m2 Grundstückfläche: ca. 351 m2 Parkplätze: 1 Garage und 2 Aussenparkplätze Zweitwohnsitz möglich: ja Distanz zur nächsten Stadt: 11km Distanz Autobahn: 10km Dieses ursprüngliche 6-Zimmer-Walserhaus befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Lage im Dorfkern von Calonico in der Leventina. Das dreigeschossige Gebäude bedarf einer vollständigen Innenrenovation. Das Dach wurde kürzlich vollständig erneuert und die Gebäudehülle ist noch in gutem Zustand. Im untersten Geschoss befinden sich ein grosser Kellerraum und eine Garage. Eine Treppe führt hinauf zum Eingang des Hauses. Im ersten Geschoss sind 3 Zimmer eingebaut. Im 2.OG ist der Grundriss identisch. Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden. Ein neues Dach wurde kürzlich fertig gestellt. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein gedeckter Unterstand, der zur eigenen Wiesenfläche hinaufführt. Dort könnten wunderbare Sitzplätze erstellt werden. Ein toller Ausblick erstreckt sich über die Dorfdächer auf die umliegenden Berge und ins Tal. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt eine Garage und zwei Autoabstellplätze vor dem Haus. In 10 Minuten erreicht man Faido und die Autobahneinfahrt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Minuten entfernt. Eine Postautoverbindung führt nach Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. In Lavorgo gibt es ein Einkaufsgeschäft. Die Kinder werden mit dem Schulbus in die umliegenden Schulen geführt. ************************ Questo vecchio casa Wals da riattare comprende tre piani abitativi e un prato e si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata nella parte superiore del nucleo di Calonico sulla Strada Alta in Leventina. L'edificio necessità di una completa ristrutturazione interna. Il tetto è nuovo e l'edificio è ancora in buono stato. Si tratta qui di una ampia vecchia casa abitativa con min. sei locali ed una mansarda da rinnovare. La casa potrebbe anche essere trasformata in diverse piccole unità abitative. Sopra la casa si trova un giardino con bella vista sui tetti del paese, sulla valle e sulle montagne circostanti. Sulla Strada Alta vi sono diverse possibilità di escursioni. In inverno si possono praticare sport invernali sulle vicine piste di Airolo e Carì, pattinare sulla pista di Ambri oppure sci di fondo. Il paese è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono un garage e due posteggi esterni a disposizione. Il tragitto per l'autostrada A2 a Faido dura dieci minuti. Tramite autopostale si raggiunge Faido e qui si trovano possibilità d'acquisti. Lugano e Locarno sono a 45 minuti.

13

CHF 245’000.–75m24.5Zi

6746 Calonico

6746 Calonico Region: Leventina Wohnfläche:75 m2 Grundstückfläche: 796 m2 Etagen: 2 Strom: Solarzellen Zustand: gut Zweitwohnsitz: ja Keller: 2 Parkplätze: 1 -2 Aussenparkplätze Lage: ruhige, sonnige Lage Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Faido Einkauf: 3km öffentlicher Verkehr: in Calonico Distanz nächste Stadt: 42km Distanz Autobahn: 11km ? Beschreibung Dieses 4 ½-Zimmer-Rustico liegt an sehr sonniger und ruhiger Alleinlage nördlich von Calonico in der Leventina. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die notwenigen Unterhaltsarbeiten wurden stets ausgeführt. Es wirkt sehr heimelig und wohnlich und verfügt über einen grossen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der mit den Holzdecken und -Wänden sehr rustikal und charmant anmutet. Eine Dusche/WC sowie 3 kleine Schlafzimmer mit je einem Fenster komplettieren das Wohn-/Schlafgeschoss. Unmittelbar an der wenig befahrenen Bergstrasse befindet sich der grosse, zweiteilige Kellerraum mit zwei Türen. Eine Steintreppe führt hinauf zum Eingangsbereich und zum schönen, ebenen Garten. Ein toller Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und ins Grüne. Hier kann man wunderbar die Seele baumeln lassen. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können neben dem Rustico 2 Autos abgestellt werden. In 5-10 Fahrminuten gelangt man zum Dorf Calonico oder Anzonico mit kleinem Laden und der Postautohaltestelle. In dieser schönen Gegend unweit des Gotthardtunnels findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski ? Highlights ? gute Zufahrt ? schöner Garten mit toller Aussicht ? heimeliges, rustikales und charmantes Ambiente ? Strom mit Solarzellen ? sehr ruhige, sonnige Alleinlage ? Posizione | Dintorni 6746 Calonico Regione: Leventina Spazio vitale: 75 m2 Zona di terra: 796 m2 Pavimenti: 2 Elettricità: Celle solari condizione: buona seconda casa: possibile Cantina: 2 Posti auto: 1 -2 posti auto esterni Posizione: posizione tranquilla, soleggiata Vista: bella vista Scuole: a Faido Shopping: 3km trasporto pubblico: a Calonico Distanza città successiva: 42km Distanza autostrada: 11km Descrizione dell'immobile Questo rustico di 4 ½ locali è situato in una posizione panoramica molto soleggiata e tranquilla a nord di Calonico in Leventina. La casa è in buone condizioni. Sembra molto accogliente e accogliente e ha un ampio soggiorno/pranzo con cucina a vista, che appare molto rustico e affascinante con i soffitti e le pareti in legno. Una doccia/WC e 3 piccole camere da letto con una finestra completano la zona giorno/camera da letto. Direttamente sulla poco frequentata strada di montagna si trova la grande cantina a due piani con due porte. Una scala in pietra conduce alla zona d´ingresso e al bellissimo giardino pianeggiante. Una splendida vista si estende sulle montagne circostanti e sul verde. Qui si può lasciare che l´anima penzoli meravigliosamente. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Può essere parcheggiata accanto alle auto del Rustico 2. In 5-10 minuti di macchina si raggiunge il villaggio di Anzonico con un piccolo negozio e la fermata dell´autopostale. In questa bellissima zona non lontano dal tunnel del Gottardo troverete pace e relax dallo stress quotidiano in mezzo a una natura intatta. Sulla Strada Alta ci sono molte possibilità di escursioni e tour in montagna. In inverno si può sciare nelle vicine aree sciistiche di Airolo e Carì Ski ? Highlights buon accesso bellissimo giardino con splendida vista ambiente accogliente, rustico e affascinante Elettricità con celle solari

5

CHF 290’000.–100m23.5Zi

6746 Calonico

Questo Rustico affascinante si trova a 1'500 metri sul livello del mare ed è accessibile da una strada. Il giardino amorevolmente paesaggistico con un camino nuovo vi invita ad accogliere serate all'aperto. La splendida vista sulla Leventina e sulla tranquilla posizione a circa dieci minuti da Anzonico sono gli altri vantaggi di questo Rusticos. Godetevi la natura con i suoi direttamente in loco. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - bella vista della Valle Leventina - facilmente accessibile - nuovo giardino con sedile e nuovo camino - sei pannelli solari per alimentazione elettrica - posizione soleggiata e tranquilla - arredati e disponibile da subito - ecc., ecc., ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'100 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Approfittate de nostra stima gratuita online! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: soleggiato e tranquillo, sopra Anzonico Condizione dell'oggetto: curato Bagni / Docce: 1 (1x doccia/WC) Riscaldamento: Gas und Elektrisch (6 Solarpaneelen) Trasporti pubblici: Fermata d'autobus in Anzonico, 4 km Scuole: Scuola elementare e scuole medie, 14 km Negozi: Migros, Denner, Coop e farmacia, 14 km

5

CHF 405’000.–220m28.5Zi

6746 Calonico

NAP/Luogo 6746 Nivo, Gemeinde Chironico PLZ/ORT Regione Leventina Region Canton Tessin Kanton Tipo dell'immobile Haus mit drei Wohnungen (8 Zimmer) und Garten Objekt Superficie terreno ca. 777 m2 Grundstücksfläche Superficie abitabile ca. 220 m2 und 140 m2 Nutzfläche Wohnfläche Cubatura 1183 m3 Kubatur Anno di costruzione ca. 1900 Baujahr Riattazioni 1985 Renovationen Piano 4 Geschoss Posteggi 3 Parkplätze Locali 8 Zimmer Bagno/doccia/WC 4 Bad/Dusche/WC Riscaldamento Oelofen und Holzofen Heizung Luogo/zona zentral Lage Vista lago nein Seesicht Scuole im Nachbardorf Schulen Negozi im Nachbardorf Einkaufsmöglichkeiten Mezzi pubblici ja Oeff. Verkehrsmittel Distanza prossima città 6 km Distanz zur nächsten Stadt Distanza autostrada 4 km Distanz zur Autobahn Dieses 3-Familienhaus mit 8 ½-Zimmern und grossem Garten liegt im Weiler Nivo in der Gemeinde Chironico in der Leventina. Das Gebäude wurde ca. 1900 erstellt und 1985 renoviert. Es befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Zur Zeit wird gerade der Wohnraum im Erdgeschoss ausgebaut. Im Eingangsgeschoss sind ein Wohnraum, eine Wohnküche, ein Zimmer, ein Bad/WC und ein sep. WC eingebaut. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 2 ½-Zimmer-Wohnung mit Dusche/WC. Das Dachgeschoss besteht aus einem grossen Wohnraum mit Küche, einem Zimmer und einer Dusche/WC. Das Haus verfügt über einen grossen Estrich und zwei Kellerräume, die vom Garten aus begehbar sind. Das Haus könnte auch zu einem Bed and Breakfast Haus umgestaltet werden. Zudem besteht die Möglichkeit, im Nachbarhaus eine 5 ½-Zimmer-Dachwohnung zu Fr. 135?000.-- zu erwerben. Auf dem untenliegenden Gartengrundstück könnte noch gebaut werden. Zudem ist die östlich angrenzende Parzelle Nr. 941 mit 515 m2 und zwei Garagen zu Fr. 75?000.-- im Verkauf. Die Grundstücke liegen in der Nucleobauzone mit einer Ausnutzung von 0.1. Nivo liegt abseits des grossen Touristenstroms. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. So findet man hier viele Wandermöglichkeiten, Byke- und Bergtouren vor. Im Winter kann in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski gefahren und in Ambri Eislauf und Skilanglauf betrieben werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt drei Parkplätze auf eigenem Land. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert fünf Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido, Schnellzughalt der Gotthardbahn. Dort befinden sich auch grössere Einkaufsgeschäfte. Die grossen Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 45 Autominuten erreichbar. Die einzelnen Verkaufspreise betragen: Fr. 405''000.-- für das 8 ½-Zimmer-Haus mit 777 m2 Grundstückfläche Fr. 480''000.-- für das 8 ½-Zi.-Haus und die Bauparzelle Nr. 941 mit 515 m2 und 2 Garagen Fr. 135''000.-- für die 5 ½-Zimmer-Dachwohnung im Nachbarhaus

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Preis auf Anfrage180m29Zi

6746 Calonico

A pochi metri dal centro di Calonico questa bella casa plurifamiliare gode di una vista panoramica sulle montagne dell'alto Ticino. Ben arredata e confortevole la casa possiede un giardino ed un tavolo di sasso posto sotto il pergolato. Annesso all'edificio principale c'è un piccolo appartamento su due piani. L'abitazione offre la possibilità, con un piccolo investimento, di creare due appartamenti di media grandezza con superfici di 100mq e 80mq Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - tranquilla e soleggiata - accessibile tutto l'anno - ammobiliata e con una cucina moderna - buona l'isolazione e validi i sistemi di drenaggio - mansarda con ufficio e camera - interni in legno con rifiniture curate - autostrada uscita Faido a 10min di automobile - la casa è stata abitata solo durante un anno - ecc., ecc., ec... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'100 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Approfittate de nostra stima gratuita online! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: Nel nucleo, ma con una vista panoramica sulle montagne. Condizione dell'oggetto: Buone. Completamente ristrutturata nel 2005. Il legno è dominante per gli interni e l'arredamento. Bagni / Docce: 2 (1x WC/lavabo/doccia/bidé, 1x WC/lavabo/doccia/bidé) Riscaldamento: Elettrico a induzione con 2 stufe a legna e un camino Trasporti pubblici: Fermata dell'autopostale, 100 m Scuole: Asilo, scuole elementari e medie, 12 km Negozi: Migros, Coop, Denner, ospedale, farmacia, banca, posta, 12 km

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