Appartement & maison à vendre à Calonico

Großer zu renovierender Stall mit Pergola sonnig, ruhig mit schöner Aussicht/ Grande stalla nel nucleo da rinnovare con pergola

6746 Calonico, DorfkernRegion: LeventinaGrundfläche: ca. 115 m2Wohnfläche: ca. 120 m2Etagen: 2-3Feriendomizil: ja, möglichZustand: renovierungsbedürftigWasser: anschließbar bis 2 MeterKanalisation: anschließbar bis 2 MeterElektrizität: jaGarten: jaParkplatz: neben dem HausLage: sehr sonnig, ruhigAussicht: schöner PanoramablickSchulen: in FaidoEinkaufen: in Anzonico, Lavorgo, FaidoÖffentliche Verkehrsmittel: 50 mEntfernung zur nächsten Stadt: 39 kmEntfernung von der Autobahn: 9 km? BeschreibungDieser große Stall befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Zentrum von Calonico in der Leventina.Der Stall ist in gutem Allgemeinzustand, die Struktur und das Dach sind in Ordnung. Der Innenbereich muss jedoch renoviert werden, um ihn bewohnbar zu machen. Der Stall hat derzeit zwei Etagen mit der Möglichkeit, ein ziemlich hohes Dachgeschoss zu erstellen. Der Stall ist bereits an das Stromnetz angeschlossen. Der Wasser- und Abwasseranschluss ist 2 Meter vom Haus entfernt. Auf beiden Seiten des Stalls befinden sich Grundstücke, welche die Möglichkeit bieten, am Eingang eine Terrasse anzulegen. In unmittelbarer Nähe fließt ein schöner Bach. Von jeder Seite hat man einen schönen Blick auf die Berge, das Tal und die Natur. In dieser schönen Gegend unweit des Gotthardtunnels findet man Ruhe und Entspannung vom Alltagsstress inmitten unberührter Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Möglichkeiten für Wanderungen und Bergtouren. Im Winter kann in den nahe gelegenen Skigebieten von Airolo und Carì Ski Ski gefahren werden. Auch das neue Eishockeystadion in Ambri ist nur 15 Autominuten entfernt.Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Ein Fahrzeug kann direkt neben dem Haus parkiert werden. Außerdem gibt es einen öffentlichen Parkplatz in 50 m Entfernung. Fünf Autominuten entfernt liegt das Dorf Anzonico mit einem kleinen Lebensmittelladen und einer Taverne. Die Autobahn A2 in Faido ist 10 Minuten entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 45 Minuten zu erreichen. Mit dem Postauto gelangt man zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie in Faido. Dort gibt es auch grössere Einkaufsgeschäfte. Fünf Autominuten entfernt liegt das Dorf Anzonico mit einem kleinen Lebensmittelladen und einer Taverne. Dies gilt auch für das im Tal liegende Lavorgo.?????????????????????????????????????????..? Highlights ?sehr sonnige und ruhige Lage in der Nähe der Riale ?schöner Panoramablick ?Möglichkeit der Schaffung einer schönen Terrasse?Zugang auch im Winter? Posizione | Dintorni6746 Calonico, nucleo Regione: LeventinaSpazio terreno: ca 115 m2Spazio abitabile: ca 120 m2Piani: 2-3Seconda casa: sì, possibileCondizione: da rinnovareAcqua: allacciabile a 2 metriCanalizzazione: allacciabile a 2 metriElettricità: siGiardino: siParcheggio: accanto alla casaPosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bella vista panoramicaScuole: a FaidoAcquisti: ad Anzonico, Lavorgo, FaidoTrasporto pubblico: 50 mDistanza città successiva: 39 kmDistanza autostrada: 9 km? Descrizione dell'immobileQuesta grande stalla è situata in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Calonico in Leventina.La stalla si trova in buone condizioni generali, la struttura ed il tetto sono in ordine. Tuttavia, la stalla va rinnovata per renderla abitabile. Attualmente la stalla ha due piani con possibilità di realizzare un soppalco abbastanza alto. La corrente elettrica è già collegata alla stalla. L'allacciamento di acqua e canalizzazione si trova a 2 metri dalla casa.Ai due lati della stalla si trovano lembi di terreno con possibilità di creare una terrazza all'ingresso. Nelle immediate vicinanze si trova un bel riale. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne, sulla valle e sulla natura. In questa bellissima zona non lontano dal tunnel del Gottardo troverete pace e relax dallo stress quotidiano in mezzo a una natura incontaminata. Sulla Strada Alta ci sono molte possibilità di escursioni e tour in montagna. In inverno si può sciare nelle vicine aree sciistiche di Airolo e Carì Ski. Anche il nuovo stadio di hockey ad Ambri è raggiunibile in 15 minuti.La casa è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Si può parcheggiare una macchina direttamente accanto alla casa. Inoltre, a 50 metri si trova un parcheggio pubblico. L'autostrada A2 a Faido è raggiungibile in 10 Minuti, le citta Lugano e Locarno con i laghi in 45 minuti. Con l'autopostale si può arrivare a Faido con la stazione della ferrovia. Li si trovano anche grandi negozi. In 5 minuti di macchina si raggiunge i villaggi di Anzonico e Lavorgo con un piccolo negozio di alimentari e osteria. ???????????????????????????????????????? Highlights?posizione molto soleggiata e tranquilla vicino al riale?bella vista panoramica?possibilità di creare una bella terrazza?accesso anche d'inverno

Grotto mit 3 Zimmern / Grotto con 3 camere

6746 Calonico, Pro BellRegion: LeventinaNutzungsfläche: ca. 165 m2Grundstückfläche: ca. 780 m2Etagen: 3Baujahr: ca. 1900Renovation: 1983Zustand: gutZweitwohnsitz: ja, möglichWasser: jaElektrizität: jaHeizung: Kamin Parkplatz: mehr als 10Lage: sehr ruhigAussicht: jaEinkaufen: jaÖffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 9,5 kmEntfernung zur Autobahn: 10 km? BeschreibungDas Grotto Pro Bell liegt an Alleinlage in einem Kastanienwald vor dem Ort Calonico in der Leventina. Das Gebäude wurde ursprünglich anfangs 1900 erstellt und 1983 vollständig renoviert. Es befindet sich heute in einem guten baulichen Zustand.Im Erdgeschoss sind der Esssaal mit Buffet, ein Speiseraum mit Kamin, die gut eingerichtete Küche sowie die WC-Anlagen eingebaut. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und die Dusche/WC. Im Dachboden mit separater Aussentür ist genügend Stauraum vorhanden. Dies gilt auch für den grossen Kellerraum und den Weinkeller. Als Nebengebäude unter der Terrasse gibt es noch einen Stauraum für Holz. Dem Grotto vorgelagert ist eine grosse Terrasse, eine christliche Kapelle und ein Waldbereich mit fünf alten Kastanienbäumen. Angrenzend hat die Gemeinde einen grossen Waldspielplatz erstellt, ein Tummelplatz für Jung und Alt. Diese Liegenschaft bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. So kann das Grotto wie bis vor fünf Jahren wieder als Restaurationsbetrieb geführt werden. Es können in den drei Schlafzimmern auch Gäste beherbergt werden. Eine Nutzung als Ferienresidenz ist ebenfalls möglich.Die Liegenschaft ist sehr gut mit dem Auto ganzjährig erreichbar. Es stehen mehr als 10 Parkplätze zur Verfügung. Die Autobahn A2 ist 8 km vom Grotto entfernt. Lugnao und Locarno mit ihren Seen sind in 50 Minuten zu erreichen. Oberhalb der Liegenschaft ist die Postautohaltestelle mit Verbindung zum Schnellzughalt der Gotthardbahn in Faido.? Highlights ?sehr ruhige Alleinlage ?viele Nutzungsmöglichkeiten ?schöne Umgebung?direkte Zufahrt und Nähe zu OeV? Ubicazione | Dintorni 6746 Calonico, Pro BellRegione: LeventinaArea utile: ca 165 m2 Superficie rustico: ca 780 m2Piani: 3Anno di costruzione: ca. 1900Rinnovazioni: 1983Condizione: buonaSeconda casa: si, possibileAcqua: siElettricità: siRiscaldamento: camino Parcheggio: più di 10Posizione: molto tranquillaVista: siAcquisti: siMezzi pubblici: 50 m Distanza dalla città più vicina: 9,5 kmDistanza dall´autostrada: 10 km? Descrizione dell'immobileIl Grotto Pro Bell si trova in una posizione isolata in un bosco di castagni fuori dal paese di Calonico, in Leventina. L´edificio è stato costruito agli inizi del 1900 e completamente ristrutturato nel 1983. Oggi è in buone condizioni strutturali.Al piano terra si trovano la sala da pranzo con buffet, una sala da pranzo con camino, la cucina ben attrezzata e i servizi igienici. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e la doccia/WC. Nel sottotetto, con porta esterna separata, c´è spazio sufficiente per riporre gli oggetti. Questo vale anche per la grande sala della cantina e per la cantina dei vini. Come dependance sotto la terrazza c´è anche un deposito per la legna. Davanti alla grotta si trovano un´ampia terrazza, una cappella cristiana e un´area boschiva con cinque vecchi castagni. Accanto a questo, la comunità ha creato un grande parco giochi nella foresta, un luogo di svago per grandi e piccini. Questa proprietà offre molte possibilità di utilizzo. Ad esempio, il Grotto può tornare a essere gestita come ristorante, come lo era fino a cinque anni fa. Gli ospiti possono essere ospitati anche nelle tre camere da letto. È possibile anche l´utilizzo come residenza per le vacanze.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto tutto l´anno. Sono disponibili più di 10 posti auto. L´autostrada A2 dista 8 km del Grotto. Lugano e Locarno con i loro laghi sono raggiungibili in 50 minuti. Sopra la proprietà si trova la fermata dell´autobus postale con collegamento alla fermata del treno espresso della ferrovia del Gottardo a Faido.?????????????????????????????????????????..? Highlights ?posizione molto tranquilla e appartata?molti usi possibili?un ambiente bellissimo?accesso diretto e fermata del bus in vicinanza

8 1/2-Zimmer-Dorfhaus mit grossem Garten

NAP/Luogo 6746 Nivo, Gemeinde Chironico PLZ/ORTRegione Leventina RegionCanton Tessin KantonTipo dell'immobile Haus mit drei Wohnungen (8 Zimmer) und Garten Objekt Superficie terreno ca. 777 m2 GrundstücksflächeSuperficie abitabile ca. 220 m2 und 140 m2 Nutzfläche WohnflächeCubatura 1183 m3 KubaturAnno di costruzione ca. 1900 BaujahrRiattazioni 1985 RenovationenPiano 4 GeschossPosteggi 3 ParkplätzeLocali 8 ZimmerBagno/doccia/WC 4 Bad/Dusche/WCRiscaldamento Oelofen und Holzofen HeizungLuogo/zona zentral LageVista lago nein SeesichtScuole im Nachbardorf SchulenNegozi im Nachbardorf EinkaufsmöglichkeitenMezzi pubblici ja Oeff. VerkehrsmittelDistanza prossima città 6 km Distanz zur nächsten StadtDistanza autostrada 4 km Distanz zur AutobahnDieses 3-Familienhaus mit 8 ½-Zimmern und grossem Garten liegt im Weiler Nivo in der Gemeinde Chironico in der Leventina.Das Gebäude wurde ca. 1900 erstellt und 1985 renoviert. Es befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Zur Zeit wird gerade der Wohnraum im Erdgeschoss ausgebaut. Im Eingangsgeschoss sind ein Wohnraum, eine Wohnküche, ein Zimmer, ein Bad/WC und ein sep. WC eingebaut. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 2 ½-Zimmer-Wohnung mit Dusche/WC. Das Dachgeschoss besteht aus einem grossen Wohnraum mit Küche, einem Zimmer und einer Dusche/WC. Das Haus verfügt über einen grossen Estrich und zwei Kellerräume, die vom Garten aus begehbar sind. Das Haus könnte auch zu einem Bed and Breakfast Haus umgestaltet werden. Zudem besteht die Möglichkeit, im Nachbarhaus eine 5 ½-Zimmer-Dachwohnung zu Fr. 135?000.-- zu erwerben. Auf dem untenliegenden Gartengrundstück könnte noch gebaut werden. Zudem ist die östlich angrenzende Parzelle Nr. 941 mit 515 m2 und zwei Garagen zu Fr. 75?000.-- im Verkauf. Die Grundstücke liegen in der Nucleobauzone mit einer Ausnutzung von 0.1.Nivo liegt abseits des grossen Touristenstroms. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. So findet man hier viele Wandermöglichkeiten, Byke- und Bergtouren vor. Im Winter kann in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski gefahren und in Ambri Eislauf und Skilanglauf betrieben werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt drei Parkplätze auf eigenem Land. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert fünf Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido, Schnellzughalt der Gotthardbahn. Dort befinden sich auch grössere Einkaufsgeschäfte. Die grossen Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 45 Autominuten erreichbar.Die einzelnen Verkaufspreise betragen:Fr. 405''000.-- für das 8 ½-Zimmer-Haus mit 777 m2 GrundstückflächeFr. 480''000.-- für das 8 ½-Zi.-Haus und die Bauparzelle Nr. 941 mit 515 m2 und 2 GaragenFr. 135''000.-- für die 5 ½-Zimmer-Dachwohnung im Nachbarhaus